第一百六十一章宅基地紛爭
關燈
小
中
大
七月之後白鴿村自從組建了新的村幹部班子以後,在村支書王磊、村長黃三姑的帶領下各項工作都平穩地運行,包括村子集體決定集資建設陜北地域文化特色的民俗村,以及開發村落裏古色古香的祠堂、四合院、喬家大院等具有關中特色的旅游資源,建立旅游步行街區,田野裏新添加了七八頂大棚,由村裏指導提供具體技術指導,承辦戶具體經營,貧困戶或者集資的方式種植了荷蘭瓜、聖女果、甜瓜或者草莓等稀有反季節水果,滿足市場的新奇和需要,果園裏經過鎮裏的宣傳開發了采摘節,桃花節等時令節日,滿足顧客和游客親身體驗的樂趣和需求。靠近黃河沿岸的地方建造了許多池塘湖澤等,采用桑樹、養蠶、魚蝦等共生的方式培育鏈接式經營,比如桑樹成全了蠶蟲產生了蠶絲蠶蟲排出的糞便養育了池塘裏的魚蝦,魚蝦排出的營養物施肥壯大了桑樹,使得原先的廢物得到合理完善的利用,開發挖掘了荷花池,種植了蓮菜和蓮蓬,也培育出新品種的水稻,使得畝產量得到很大的提高,村民自己辦理的食品加工廠制作了紅薯片、土豆粉、土豆薯片、棗糕、棗幹和棗泥、蘋果幹片、梨膏、棗夾核桃等農副特產店或者銷售向府谷縣周邊地市區,得到消費者的喜愛和追捧,至於農家樂目前條件還不成熟,只是少部分家庭把自家的屋舍整修了部分,或者租賃或者經營成賓館的形式向外來人群收取租金,使得原先地廣屋舍稀少的村裏房屋更加緊張,莊稼人寧可自己受累也不願意把莊稼地變成宅基地,因為土地或者耕地是農民賴以生存的根,那怕一大家子的人擠窩窩共同吃喝拉撒地同一個大炕上也無所謂。但是還有另一種情況就是分家,當時由於人們窮怕了,再加上當時環境惡虐,吃不飽吃不暖,疾病肆虐,所以孩子們很難養大,所以一方面父母給孩子取名狗兒、大壯、精候等難聽的名字好養活,另一方面孩子多了能防老,可以發家致富,所以當時最少的家庭都是兩個男孩,或者一男一女,我見過的就是四女一男呢,這還不算什麽,最誇張的是家裏有四五個男孩的每當遇見計劃生育或者人口普查的都早早收到消息躲得遠遠的,最主要的是戶口上不去,最棘手的還是村裏按照同一輩分裏男性的人數分配宅基地,比如兄弟兩人就是兩套宅基地,做父母的只能跟隨其中一個男孩生活,要是家裏有四個男孩,村裏還得給這戶人家分配三套新宅基地呢,但是在林地緊缺,耕地不讓破壞的前提下人們只好開發田間地頭那種碎塊的土地給他們分配地基,或者直接把耕地等全部收回來,然後由大隊統一分配,有些人可能占領了自己原先的耕地位置上,有些人呢可能不得不跟大隊理論,畢竟宅基地也有好有壞。例如王磊和王磊金兩兄弟雖然還沒有分家,但是他們也就是兩套宅基地,一套老的房子原先是他們兄弟兩人和父母同住,自從王磊和楊靜靜結婚後夫妻兩人就搬出去了,居住在他們結婚前才裝修不久的新房裏,王磊金剛開始也是和父母住在老屋裏,自從王磊金和張格格結婚後一大家子也沒有分家,所以作為他們的父母可以與小兒子王磊金居住,也可以與他們的大兒子王磊居住,畢竟孝順父母是中華兒女的傳統美德,就是分家了作為父母也可以去另外一家子去居住,所以福瑞和福貴也將面臨這樣的問題,更別說其他孩子更多的家庭了。居住在厚根家隔壁的李老頭最近遇見了煩心事兒,他早年喪母,中年喪偶,接發妻子好不容易在臨去前為他生了個兒子,從小就對於他愛護有加,含在嘴裏怕化了,捧在手裏怕凍著了,孤寡的他在中年過後又娶了一門親事兒,第二任妻子為他生了個大胖小子,然後一家人也算過得過去,不敢說衣食無憂,至少一日三餐從沒有落下,不滿足生活現狀的第二任妻子帶著小兒子離家出走了,大兒子倒是有出息了考取上海交大一年也回來不了幾次,樂善好施的李老頭把自己居住的那一院房屋從中間隔開,一半讓厚根家暫時居住,一半自己居住小日子倒也愉悅,至於另一院新的莊基地則在他的名下,以五千多塊私底下賣給了他的侄子李盛,也就是他親大哥的兒子,原本這樣安排無可厚非,但是矛盾也就出現在了這裏,不管是裝基地還是耕地和林地百姓都沒有買賣權利,僅僅有使用權和租賃權,而且土地也不允許轉讓或者買賣,李老頭叔侄兩買賣裝基地的這種行為本身就得不到法律的認同和保護,所以他們之間的買賣是違規違紀的,盡管他們實際的買賣關系已經存在,但是經不起村委會的質疑問難,所以李老頭私下裏找到他大哥商議此事,希望兩家拿出方案來不要讓事態向壞的方向發生變化。其實根本原因還是這塊地皮和附近的地皮被村裏征用了準備建設一個苗圃,關於一些果樹花卉的培育等,所以村裏決定要麽給附近被占地的村民們補償一部分補償款,然後由村委會從其他地方另外劃出裝基地補償給村民,要麽直接一次性給村民一筆征地費用由村民自行選擇,至於為什麽要占領村民的裝基地而不用耕地或者林地還有其他土壤呢,這還與這一塊的土壤肥沃有關系,因為李老頭等村民的這塊裝基地原本就是田地,還顧不上建造新房呢所以不存在拆遷或者破壞原有土壤成分的問題,至於選擇這片土壤的原因是因為這塊地皮土壤裏礦物成分豐富,尤其是稀有的富硒地和磷、鈉、鉀、鋅等成分含量豐富,簡直就是天然肥沃的化肥土壤,很適合種植莊稼培育苗圃和建設大棚,所以村委會才把補償給村民的補償款增加了不少,縣裏專門分析和優化土壤的部門對於這片土地越來越感興趣了,並且表示會帶回些土壤樣本去市裏做樣本分析,爭取盡快分析出土壤裏具體的礦物元素,種植出最適合農作物生長的新品種。現在是萬事俱備只欠東風,李老頭家的裝基地土地證在他手裏,但是卻被他的侄子買了去,現在矛盾就在於賠償問題上,村委會裏賠償肯定是賠償給李老頭的,他侄子表示全部的補償款必須歸屬他自己,李老頭表示多少需要補償給他一部分,畢竟現場補償的數額是當初從他手裏賣出去的好幾倍之多,兩家人因為補償款的問題鬧的不好,關系都生分了不少,相互誰也不肯讓步,李老頭堅持分一杯羹的原因是土地的手續在他手裏,過戶還得一部分費用呢,更何況現在的過戶費都替他省下了,所以他理應得到一部分補償,侄子李盛堅持不讓步的原因是裝基地現在都是他家的了,所以無論這塊地皮他是建設房屋還是另作他用盈利後的後續問題都與李老頭無關,他的理論是要是這塊地皮賺錢了分他一部分,要是賠錢了是不是還得讓他補貼自己,這顯然不合理,也不合人情。現在這事兒出現了僵局,村委會只好出面調解這事,從傳統美德方面和人性的方面勸解兩人宜合不宜分,至於最終的問題如何解決,還是以雙方協商為主,畢竟鄰裏的糾紛矛盾還要以村裏德高望重的長輩從中調解為主,最後村支書王磊和村長黃三姑請來村裏的族叔王崇喜出面調解此事,李老頭和他侄子李盛態度頓時恭敬了很多,畢竟人的名樹的影,族叔的氣場和威望在那兒放著呢。只見族叔王崇喜佝僂著身子,面色緊緊地繃緊著,顯然也在思索著這件事情應該如何決斷,既不能傷了兩家的和氣,也不能助長他們唯利己不顧情分的歪風邪氣,畢竟一個村裏的近親屬不能把關系搞僵了,如果有必要這個惡人就要自己當了,不多時族叔王崇喜面色嚴峻地說:這個問題歸根結底是這套莊基地的問題,扯皮糾纏也就是在這個問題上,這樣吧,我們換個思路考慮問題,族叔王崇喜慢條斯理,故作高深地和眾人打著馬虎眼,不直接切入主題而是給眾人分析這個矛盾之所以難以調解的實質,族叔接著擡起幹枯的手撫摸著下巴底一串白須沈吟道:假如沒有這套地皮兩家的矛盾也就不存在了,那咋樣可以使得裝基地不屬於李家叔侄呢?所以我的意見是村裏沒收這套地皮,然後分配給兩人新的莊基地,李盛小子無非是想要屬於自己的莊基地,所以村裏既給你省下來一筆可觀的過戶費,還讓你名正言順地擁有了自己的地皮,過戶手續可以隨時辦理,至於你私自購買村裏集體土地的事兒組織就不追究了,為了體現村委會為人民服務的宗旨,可以從專項基金裏補償你的五千塊錢,作為你的精神損失,畢竟你也是受害者,但是你唯利是圖的秉性村裏不認同也不支持。至於李老頭家私自買賣村裏集體資產,並且身為長輩不懂得謙讓和以身作則,對你的處罰可以是沒收這套莊基地,從村裏其他地方劃撥一套同等面積的地皮給你安家落戶之用,至於你的損失,村裏念在你也不容易,就不沒收李盛小子付給你的五千元買賣費用了,但是下不為例,要給後背樹立好榜樣呀!族叔王崇喜語重心長地批評教育他,村支書聽到族叔三下五除二地就解決了這場糾紛,還為村裏節省了很大一筆開銷,不由暗暗感嘆姜還是老的辣,最主要的是讓李老頭和李盛無話可說,隨後他臉龐上笑容可掬仿佛花朵般獻媚地攙扶著族叔離開了,一路上可勁地拍著族叔的馬屁,顯然很認同這個皆大歡喜的結果。李老頭則由衷佩服族叔的機智和狡猾,剛才他沒有反駁的原因是族叔已經為他們叔侄爭取到了五千元的利益,要是他們不知好歹的話,估計這五千元也要落空了,還得落下個私自倒賣白鴿村集體資產的罵名那樣可就得不償失了。顯然聰明而勢利的李盛也意識到了這點,要不他們兩人能默契地接受了這個看起來還不錯的結果,李盛真心地欽佩族叔的老道和世故,居然可以從問題的本質上刨析,從根本上瓦解了他們的陣營,兩人此刻默契地相視苦澀而無奈地離開了,李老頭不由嘆息一聲:真是人心不足蛇吞象呀!早知今日何必當初,隨後去村裏找村幹部協調安排新的莊基地去了,畢竟這是事關重大的事情,容不得馬虎,免得夜長夢多,遲則生變。
燒烤晚會
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)
燒烤晚會
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)