第七十四章 淘金,騰閃挪移
關燈
小
中
大
盡管有刻不容緩的私事要辦,馬經夫還是一大早就來到單位,見車隊和倉庫一切都在正常運轉才算放下心來。馬經夫跟徐超和方輝打過招呼之後回到辦公室抄起電話…………
上陣親兄弟,打虎父子兵。馬經夫在飛機上就決定動員家人共同到珠海創業,如果資金不足再考慮吸納其他人品可靠的親友加入。
傍晚,馬玉潔拎著一只剛出鍋的燒雞和一些水果準時來到母親家。正在嘮嗑的馬經夫和馬經天見姐姐到了也就起身張羅吃飯,已長成大姑娘的馬玉茹放下手裏的小說幫著母親往上端菜,全家人圍在一起其樂融融地吃著晚飯。
“媽,你做的紅燒肉實在是太好吃了,飯店照你做的可差遠去啦!”馬玉潔邊嚼著嘴裏的紅燒肉邊對母親的烹飪手藝讚不絕口。
有點兒近視的張霞瞇縫著眼睛笑著問道:“瞧你說的,能有那麽好嗎?”
“確實好!媽,這紅燒肉誰也沒你做的好吃!”馬經夫接過話頭。
“嗯,嗯。”嘴裏塞滿紅燒肉的馬經天只能用鼻子哼哈地附和著。
“媽做的紅燒肉當然最好吃了,你們才知道咋的?!”說罷馬玉茹不以為然地撇了撇嘴,而後挑剔地夾了一小塊紅燒肉在自己的飯碗裏擺~弄著。
“媽一輩子不吃肉居然能做出這麽好吃的紅燒肉來,說起來也真是怪事兒!”馬玉潔感慨地晃了晃腦袋。
一種難於形容的表情掠過張霞那布滿滄桑的面頰,轉念間老人家把到了嘴邊的話改為“既然好吃你們就使勁兒吃,我燉了一大鍋呢!”說完話鋒一轉,“對了,咋沒把孩子們帶來呢?”
馬經夫解釋道:“我們有事兒商量就沒帶孩子們來。”
馬玉潔拿起一大塊燒雞塞進嘴裏,邊嚼邊問道:“小夫,深圳怎麽樣?”
馬經夫聞言放下筷子掏出煙來吸著。
張霞見狀有些失望地說:“小夫,你怎麽就吃這麽兩口?!”
“媽,我吃飽了。”馬經夫說完轉向馬玉潔,“姐,我今天找你們來就是要說說我這次出門的事兒。你們慢慢吃,我到那屋邊喝水邊等你們。”
“這又不是在單位還那麽正規幹啥?有什麽話你就說吧,這樣我還能多吃點兒。”一向能吃能喝的馬玉潔心直口快地說著。
“我渴了,我先到那屋喝點水。”說完馬經夫走了出去。
飯後,娘兒幾個陸續來到客廳……
“……情況基本上就是這樣。”說得口幹舌燥的馬經夫打住話頭。
“一平方米才二百塊錢?實在是太便宜了,我看應該買。”馬玉潔積極支持大弟弟的想法。
馬經夫把目光投向弟弟,“經天,你看呢?”
“別問我,這些事兒我整不明白,你們說讓我~幹啥我跟著幹就是了。不過,有一點我首先聲明,讓我出力沒問題,錢,我可是一分也沒有。”
馬玉潔接過馬經天的話頭感嘆道:“這確實是件好事兒,不過,錢也確實是個問題。小夫,咱們家這幾個人就算砸鍋賣鐵也湊不上十萬塊錢啊!”
馬經夫表態道:“我的意見是咱們幾個誰有多少錢都拿出來,有什麽可賣的東西就賣巴賣巴,實在不夠再想辦法借點兒,認可給高利息唄!”
馬玉潔思索著說:“就是錢的事兒解決了還有問題,無論是買房還是辦理手續都需要有人跑。再說,買了房也不能放在那兒空著,咱們又不可能馬上把工作不要了全都搬過去。我看應該在珠海成立個公司,最起碼也得把在那邊的費用掙出來,這樣的話就得去兩個能幹點兒事的人。”
“咱倆都脫離不開,看來只好經天去了。”馬經夫說著把目光轉向馬經天。
馬經天一聽讓自己獨自去珠海,急得把腦袋搖晃得像撥浪鼓似的。“不行不行,到那兒兩眼一抹黑,誰也不認識,我可不去。”
馬玉潔道:“經天自己確實有點兒勢單力薄,我看幹脆讓侯穎也去。”
馬經天反對道:“我可不跟她去,侯穎土頭土腦的到南方去能行嗎?”
“我看可以讓侯穎去,她的辦事能力還行。”馬經夫闡明了自己的觀點。
馬玉潔補充道:“行,侯穎不但能力行人品也不錯。這兩年我支持侯穎在盤縣辦了個分店,她做的還行,我看就讓侯穎和經天倆一起去吧!”
馬經天無奈地說:“你們實在這麽安排我也沒什麽辦法,將來弄不好你們別埋怨我就行。對了,我們在那兒每個月的生活費怎麽辦?”
“那好辦。定個標準以你們能吃飽為準,在買賣沒做起來之前每人每月給一定的生活費。”馬玉潔發表著意見。
張霞看了看這個又看了看那個,不無擔心地說:“跑到那麽遠去發展能行嗎?唉,要我說這日子差不多就行唄!再說,經天一個人離家那麽遠我也不放心啊!算了,現在的事兒我越來越弄不明白,你們願意怎麽辦就怎麽辦吧!”
馬玉潔聽完母親的話眼睛一亮,興奮地說:“哎?媽,反正你在家也沒事幹脆到那兒呆著去唄!那塊兒空氣好環境也好,沒事兒你領著玉茹一溜達該有多好啊!一旦有什麽事兒,你老人家還能幫著把把舵,玉茹也能跑個腿學個舌啥的。你們每個月的生活費也在大夥兒的賬上出,等房子買了你就領玉茹去。媽,我出錢你坐飛機去,一輩子連飛機都沒坐過活得也太冤枉啦!”
張霞笑著說:“我可不敢坐飛機,再說,那得花多少錢啊!”
馬玉潔一揮手,斬釘截鐵地說:“沒事兒,這點兒錢你大姑娘還拿得起!老妹兒,這回你也要坐飛機啦!”說著親切地摸了摸了馬玉茹的頭。
馬經天眼珠子逛了逛,硬著頭皮說道:“那我一個人長期在那邊趙蘭和孩子怎麽辦,總不能讓我們兩口子長期兩地生活吧?”
“房子買好以後讓她們娘兒倆也去。好了,那就分頭張羅錢,我到家就給侯穎打電話。”馬玉潔說完站起來就要走。
馬經夫叮囑道:“三天內一定得把錢湊齊,然後經天馬上動身。”
……
馬經天提心吊膽地攜帶著十萬塊錢上路了,距與房主約好的最後期限還有兩天他就來到珠海。
當馬經天找到兄長準備購買的那棟小樓時房屋已在一天前易主了。馬經天從驚愕中清醒過來一打聽才知道五天前老城區也被劃入經濟特區,致使房價爆漲,這棟樓房是以三十萬元價格成交的。
馬經天立刻在電話裏把情況通報給兄長,聽到消息後馬經夫感到非常沮喪。怎麽辦,是讓經天帶著錢回來還是另找房源?雖然那兒的房價和前段相比貴了一些,但用不多久一定會大幅度升值。馬經夫略一思索便交代馬經天先把攜帶的現金存入銀行,安頓好住處後到拱北海關附近去找房源。
馬經天按照哥哥的囑咐把錢存入銀行,隨後在銀行附近找了家小旅店住下。在簡單吃了口飯後馬經天拿著珠海市區的地圖在拱北轉悠起來。
馬經天見距通往澳門海關僅一二百米的迎賓大道兩旁正在蓋樓便信步走進施工工地。由於不會說粵語所以費了很大勁兒才打聽明白這些樓花已經開始銷售,馬經天一路打聽著來到房屋銷售處。
馬經天在銷售處墻壁的圖紙上看到房屋的設計格局,他對一樓兩室一大廳一廚兩衛的單元比較中意。首先房子臨街,一樓既可以作為門市又可以做辦公地點,尤其是近八十平方米的大廳非常適用,而兩套衛生間使用起來很方便。詢問之下價格也比較合理,每平方米售價為六百六十元,每個單元一百四十平方米,每套房屋總價為九萬兩千四百元。付款方式為分期付款和一次性付款,分期付款在購房時首付總價的百分之二十,樓房封頂時再付百分之四十,其餘百分之四十在房屋交付使用時一次性繳清,而一次性付款則可以打九五折。馬經天把全部情況咨詢清楚後在電話裏對哥哥匯報了詳細情況,馬經夫讓弟弟先放下電話十分鐘後再通話。
馬經夫迅速計算著:按照分期付款的方式,經天帶去的十萬塊錢可以夠交五套房屋的首付款,是穩穩當當地買一套還是一塊兒把五套房屋的首付款先交上,到時候再想辦法?只買一套交完預付款手裏剩下的錢還可以在那裏臨時做點什麽有利可圖的買賣,而且到後兩次付款時也有保障;可只買一套即便升值,賺的錢也很有限,至於臨時做點兒什麽買賣也未必會賺到錢。一下子購買五套現在倒是能交上首付,但下一步到付款時交不上怎麽辦?
根據經濟特區發展的速度看,現在購置的房屋不等到交第二期款應該就能升值,如果情況真是那樣到時候賣出一套房就夠付二期房款了,以此類推到房屋交付使用時,再賣一套就夠交全部尾款。
果真如此就等於把一套房變成三套,再有一年時間房產有可能會增值一倍,那麽用騰閃挪移的方法,這十萬塊錢在一年半的時間裏就會變成六十萬以上,這種風險值得一冒。何況交二期款時萬一升值沒有預期那麽快,還可以想辦法臨時借一部分,反正房子放在那兒又跑不了,這應該是個有賺沒賠的買賣。
經過反覆思考馬經夫決定冒一次風險,當時他並沒意識到世界上的事物瞬息萬變,所謂萬無一失的買賣少之又少,很多看上去穩操勝券的博弈勝負往往就在一線之間。
馬經夫撥通電話向弟弟下達了一塊兒交五套房子首付款的命令,馬經天聽到兄長的決定嚇了一跳。盡管馬經天顧慮重重,他還是一絲不茍地按照哥哥的指令辦理了五套房子的認購手續。
馬玉潔聽說那棟八萬塊錢的小樓被別人搶先買走懊悔得直拍大~腿,但自己這方沒交定金又沒地方講理去。馬玉潔對大弟弟決定同時購買五套房屋有些擔心,但事已至此也只能表示支持。
由於情況發生變化,整裝待發的張霞和其他家人只好耐心等候,珠海的事算是暫時告一段落,除馬經天繼續留在珠海外別人又忙乎起各自的事情。
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)
上陣親兄弟,打虎父子兵。馬經夫在飛機上就決定動員家人共同到珠海創業,如果資金不足再考慮吸納其他人品可靠的親友加入。
傍晚,馬玉潔拎著一只剛出鍋的燒雞和一些水果準時來到母親家。正在嘮嗑的馬經夫和馬經天見姐姐到了也就起身張羅吃飯,已長成大姑娘的馬玉茹放下手裏的小說幫著母親往上端菜,全家人圍在一起其樂融融地吃著晚飯。
“媽,你做的紅燒肉實在是太好吃了,飯店照你做的可差遠去啦!”馬玉潔邊嚼著嘴裏的紅燒肉邊對母親的烹飪手藝讚不絕口。
有點兒近視的張霞瞇縫著眼睛笑著問道:“瞧你說的,能有那麽好嗎?”
“確實好!媽,這紅燒肉誰也沒你做的好吃!”馬經夫接過話頭。
“嗯,嗯。”嘴裏塞滿紅燒肉的馬經天只能用鼻子哼哈地附和著。
“媽做的紅燒肉當然最好吃了,你們才知道咋的?!”說罷馬玉茹不以為然地撇了撇嘴,而後挑剔地夾了一小塊紅燒肉在自己的飯碗裏擺~弄著。
“媽一輩子不吃肉居然能做出這麽好吃的紅燒肉來,說起來也真是怪事兒!”馬玉潔感慨地晃了晃腦袋。
一種難於形容的表情掠過張霞那布滿滄桑的面頰,轉念間老人家把到了嘴邊的話改為“既然好吃你們就使勁兒吃,我燉了一大鍋呢!”說完話鋒一轉,“對了,咋沒把孩子們帶來呢?”
馬經夫解釋道:“我們有事兒商量就沒帶孩子們來。”
馬玉潔拿起一大塊燒雞塞進嘴裏,邊嚼邊問道:“小夫,深圳怎麽樣?”
馬經夫聞言放下筷子掏出煙來吸著。
張霞見狀有些失望地說:“小夫,你怎麽就吃這麽兩口?!”
“媽,我吃飽了。”馬經夫說完轉向馬玉潔,“姐,我今天找你們來就是要說說我這次出門的事兒。你們慢慢吃,我到那屋邊喝水邊等你們。”
“這又不是在單位還那麽正規幹啥?有什麽話你就說吧,這樣我還能多吃點兒。”一向能吃能喝的馬玉潔心直口快地說著。
“我渴了,我先到那屋喝點水。”說完馬經夫走了出去。
飯後,娘兒幾個陸續來到客廳……
“……情況基本上就是這樣。”說得口幹舌燥的馬經夫打住話頭。
“一平方米才二百塊錢?實在是太便宜了,我看應該買。”馬玉潔積極支持大弟弟的想法。
馬經夫把目光投向弟弟,“經天,你看呢?”
“別問我,這些事兒我整不明白,你們說讓我~幹啥我跟著幹就是了。不過,有一點我首先聲明,讓我出力沒問題,錢,我可是一分也沒有。”
馬玉潔接過馬經天的話頭感嘆道:“這確實是件好事兒,不過,錢也確實是個問題。小夫,咱們家這幾個人就算砸鍋賣鐵也湊不上十萬塊錢啊!”
馬經夫表態道:“我的意見是咱們幾個誰有多少錢都拿出來,有什麽可賣的東西就賣巴賣巴,實在不夠再想辦法借點兒,認可給高利息唄!”
馬玉潔思索著說:“就是錢的事兒解決了還有問題,無論是買房還是辦理手續都需要有人跑。再說,買了房也不能放在那兒空著,咱們又不可能馬上把工作不要了全都搬過去。我看應該在珠海成立個公司,最起碼也得把在那邊的費用掙出來,這樣的話就得去兩個能幹點兒事的人。”
“咱倆都脫離不開,看來只好經天去了。”馬經夫說著把目光轉向馬經天。
馬經天一聽讓自己獨自去珠海,急得把腦袋搖晃得像撥浪鼓似的。“不行不行,到那兒兩眼一抹黑,誰也不認識,我可不去。”
馬玉潔道:“經天自己確實有點兒勢單力薄,我看幹脆讓侯穎也去。”
馬經天反對道:“我可不跟她去,侯穎土頭土腦的到南方去能行嗎?”
“我看可以讓侯穎去,她的辦事能力還行。”馬經夫闡明了自己的觀點。
馬玉潔補充道:“行,侯穎不但能力行人品也不錯。這兩年我支持侯穎在盤縣辦了個分店,她做的還行,我看就讓侯穎和經天倆一起去吧!”
馬經天無奈地說:“你們實在這麽安排我也沒什麽辦法,將來弄不好你們別埋怨我就行。對了,我們在那兒每個月的生活費怎麽辦?”
“那好辦。定個標準以你們能吃飽為準,在買賣沒做起來之前每人每月給一定的生活費。”馬玉潔發表著意見。
張霞看了看這個又看了看那個,不無擔心地說:“跑到那麽遠去發展能行嗎?唉,要我說這日子差不多就行唄!再說,經天一個人離家那麽遠我也不放心啊!算了,現在的事兒我越來越弄不明白,你們願意怎麽辦就怎麽辦吧!”
馬玉潔聽完母親的話眼睛一亮,興奮地說:“哎?媽,反正你在家也沒事幹脆到那兒呆著去唄!那塊兒空氣好環境也好,沒事兒你領著玉茹一溜達該有多好啊!一旦有什麽事兒,你老人家還能幫著把把舵,玉茹也能跑個腿學個舌啥的。你們每個月的生活費也在大夥兒的賬上出,等房子買了你就領玉茹去。媽,我出錢你坐飛機去,一輩子連飛機都沒坐過活得也太冤枉啦!”
張霞笑著說:“我可不敢坐飛機,再說,那得花多少錢啊!”
馬玉潔一揮手,斬釘截鐵地說:“沒事兒,這點兒錢你大姑娘還拿得起!老妹兒,這回你也要坐飛機啦!”說著親切地摸了摸了馬玉茹的頭。
馬經天眼珠子逛了逛,硬著頭皮說道:“那我一個人長期在那邊趙蘭和孩子怎麽辦,總不能讓我們兩口子長期兩地生活吧?”
“房子買好以後讓她們娘兒倆也去。好了,那就分頭張羅錢,我到家就給侯穎打電話。”馬玉潔說完站起來就要走。
馬經夫叮囑道:“三天內一定得把錢湊齊,然後經天馬上動身。”
……
馬經天提心吊膽地攜帶著十萬塊錢上路了,距與房主約好的最後期限還有兩天他就來到珠海。
當馬經天找到兄長準備購買的那棟小樓時房屋已在一天前易主了。馬經天從驚愕中清醒過來一打聽才知道五天前老城區也被劃入經濟特區,致使房價爆漲,這棟樓房是以三十萬元價格成交的。
馬經天立刻在電話裏把情況通報給兄長,聽到消息後馬經夫感到非常沮喪。怎麽辦,是讓經天帶著錢回來還是另找房源?雖然那兒的房價和前段相比貴了一些,但用不多久一定會大幅度升值。馬經夫略一思索便交代馬經天先把攜帶的現金存入銀行,安頓好住處後到拱北海關附近去找房源。
馬經天按照哥哥的囑咐把錢存入銀行,隨後在銀行附近找了家小旅店住下。在簡單吃了口飯後馬經天拿著珠海市區的地圖在拱北轉悠起來。
馬經天見距通往澳門海關僅一二百米的迎賓大道兩旁正在蓋樓便信步走進施工工地。由於不會說粵語所以費了很大勁兒才打聽明白這些樓花已經開始銷售,馬經天一路打聽著來到房屋銷售處。
馬經天在銷售處墻壁的圖紙上看到房屋的設計格局,他對一樓兩室一大廳一廚兩衛的單元比較中意。首先房子臨街,一樓既可以作為門市又可以做辦公地點,尤其是近八十平方米的大廳非常適用,而兩套衛生間使用起來很方便。詢問之下價格也比較合理,每平方米售價為六百六十元,每個單元一百四十平方米,每套房屋總價為九萬兩千四百元。付款方式為分期付款和一次性付款,分期付款在購房時首付總價的百分之二十,樓房封頂時再付百分之四十,其餘百分之四十在房屋交付使用時一次性繳清,而一次性付款則可以打九五折。馬經天把全部情況咨詢清楚後在電話裏對哥哥匯報了詳細情況,馬經夫讓弟弟先放下電話十分鐘後再通話。
馬經夫迅速計算著:按照分期付款的方式,經天帶去的十萬塊錢可以夠交五套房屋的首付款,是穩穩當當地買一套還是一塊兒把五套房屋的首付款先交上,到時候再想辦法?只買一套交完預付款手裏剩下的錢還可以在那裏臨時做點什麽有利可圖的買賣,而且到後兩次付款時也有保障;可只買一套即便升值,賺的錢也很有限,至於臨時做點兒什麽買賣也未必會賺到錢。一下子購買五套現在倒是能交上首付,但下一步到付款時交不上怎麽辦?
根據經濟特區發展的速度看,現在購置的房屋不等到交第二期款應該就能升值,如果情況真是那樣到時候賣出一套房就夠付二期房款了,以此類推到房屋交付使用時,再賣一套就夠交全部尾款。
果真如此就等於把一套房變成三套,再有一年時間房產有可能會增值一倍,那麽用騰閃挪移的方法,這十萬塊錢在一年半的時間裏就會變成六十萬以上,這種風險值得一冒。何況交二期款時萬一升值沒有預期那麽快,還可以想辦法臨時借一部分,反正房子放在那兒又跑不了,這應該是個有賺沒賠的買賣。
經過反覆思考馬經夫決定冒一次風險,當時他並沒意識到世界上的事物瞬息萬變,所謂萬無一失的買賣少之又少,很多看上去穩操勝券的博弈勝負往往就在一線之間。
馬經夫撥通電話向弟弟下達了一塊兒交五套房子首付款的命令,馬經天聽到兄長的決定嚇了一跳。盡管馬經天顧慮重重,他還是一絲不茍地按照哥哥的指令辦理了五套房子的認購手續。
馬玉潔聽說那棟八萬塊錢的小樓被別人搶先買走懊悔得直拍大~腿,但自己這方沒交定金又沒地方講理去。馬玉潔對大弟弟決定同時購買五套房屋有些擔心,但事已至此也只能表示支持。
由於情況發生變化,整裝待發的張霞和其他家人只好耐心等候,珠海的事算是暫時告一段落,除馬經天繼續留在珠海外別人又忙乎起各自的事情。
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)