凡煙小說

第123章 方少

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雖然昨天晚上熬了一晚上, 但是越蘇第二天依舊早起了。

因為要去看商鋪。

相信我, 姐妹們, 把錢花出去也很麻煩。

比如一開始她完全不懂什麽房地產,硬著頭皮去了幾個本地論壇, 被裏面的要價嚇得去泡茶壓驚。

越蘇到售樓處的時候,還挺早的,因為是市中心的樓盤,人不是很多,她甚至是最早的那個。

售樓處進門處放的是近期要拆遷的房子, 越蘇還沒在論壇上看過這個, 有點好奇地望過去。

破破爛爛的一間瓦房,仿佛建國初期土改的遺留產物, 6萬一平米, 不接受貸款, 一口價。

魔幻。

難怪那個家裏拆遷的相親對象願意投身房地產業。

越蘇以前只知道房價魔幻, 不知道A市這種和北上廣深完全不搭界的二線城市都這麽魔幻。

售樓中介是個二三十歲的女人, 妝面很素, 看年紀正處於事業瓶頸期、小孩剛出生、父母催二胎、丈夫比她還累還忙的壓力超大時期,掛著有些塑料的笑容迎上來:“美女您好, 您看您有什麽需求?”

越蘇大清早過來, 自己也有些困倦,之前在看那邊被拆遷的房子,順嘴問:“為什麽都是拆遷小區,這邊8萬, 那邊6萬,相差2萬,差在哪啊?”

售樓小姐解釋道:“8萬那個按照規劃以後挨著街啊,差多了。”

“哦。”越蘇又問:“可是那邊老城區的房子,戶型朝向都完全一樣啊,為什麽相鄰的兩棟房子差價那麽大?”

售樓小姐有些蒼白地笑了一下:“美女您沒有孩子吧?東邊這塊上學劃到中心小學去,西邊只能去城關小學,學區不一樣的呀。”

見越蘇若有所思,售樓小姐又帶著樸素的正義情感勸了一句:“美女您要是買房子,能買貴一點還是買貴一點的,不然以後孩子上學,保證一分不差把讚助費學費全補回來,一分不差。”

看她這麽誠懇,可能最近孩子上學花了不少精力,可能她眼睛底下的黑眼圈就是這麽來的。

越蘇忽然想起自己是過來看商鋪的,點了點頭,趕緊把話題拉回正軌:“我是來看商鋪的。”

越蘇覺得自己只是說了一句很正常的話。

但是她清楚地聽見了櫃臺後面有人嗤笑了一聲。

越蘇還懷疑是自己聽錯了,轉頭往那邊看了看,看見一個妝容精致的年輕女孩子,嘴角還咧著,見她看過來,連忙換了一個標準的職業笑容。

餵有人來買商鋪就這麽好笑嗎?

約莫是來買商鋪的人並不多,那個年紀比較大的售樓小姐頓了一會兒才找到言語:“美女您請坐,我來給你介紹一下。”

越蘇來之前看了很多資料,基本已經有底了,於是對她說:“我想自己看一會兒行嗎?待會兒有需求再喊你。”

那個妝容精致的女孩子又笑了一聲。

越蘇:“……”

到底有什麽好笑的啊!

越蘇面前的那個妝面樸素的售樓小姐臉上閃過一絲無奈和厭煩,沒有理櫃臺後面那個女孩子,繼續對越蘇說:“那您自己看,我去給您倒茶……對了,請問您貴姓?”

越蘇:“免貴姓越。”

售樓小姐驚訝地說:“我也姓越!”

越蘇笑著說:“是嗎?真巧,我們這邊好像很少有姓越的,說不定我們幾百年前是一家人呢。”

姓越的那位售樓小姐笑了笑——這笑方才有了點真心的意思——說:“您稍等一會兒,我去倒茶。”

她一走,就有新的顧客上門,是個西裝革履的中年男人,原本坐在櫃臺後的那個妝容精致的小姐姐連忙迎了上去。

越蘇在看商鋪的時候,就聽見隔壁一直有各種商業套詞在出沒:

“先生這個戶型還剩一套哦……”

“先生戶型全明樓層吉利哦……”

“先生這是重點學區而且交通方便哦……”

“據說下個月就要漲價了,信不信由你哦先生……”

“先生好幾個人在搶這個房,你如果看好了,一定趁早,趕緊簽個意向書,再交個定金哦……”

越蘇已經詳細地看了一遍售樓處提供的所有商鋪了,戶型出口都爛熟於心,今天過來主要是敲定具體買哪一套。

她做了紮實的功課,是專門來小區附近買商鋪的。

首先是刺客們肯定不能住在店裏,必須附近有房子。其次在他們回自己的朝代之後,這套商鋪一定要能脫手賣出去。

千萬不要以為商業中心城市主幹道附近人流大,最好在那裏買商鋪。

商業中心的店鋪價格極高,而且商業中心的衰落速度極快,幾百萬的鋪子很可能會砸在手裏。

一般城市的主幹道兩側商鋪店家更新換代的速度都相當的快,因為主幹道就是用來疏導城市人流的,別看人流量大,沒有用的。大家看都不會看兩側店鋪,就算看了也沒辦法停。

所以,有固定人流量的小區入口最好,能輻射到幾個高入住高端社區,人流量有了,也挺符合幾位刺客大隱隱於市的需求。

剛看完所有圖冊,越蘇就收到幾條微信。

【方清:小姐姐你好,我今天來A市玩,你有空嗎?我請你吃個飯唄】

【方清:[美女挑逗.JPG]】

還是她自己的表情包。

這姑娘清醒之後,就從她哥哥那裏拿到了越蘇的微信,說要謝她。

越蘇覺得舉手之勞何足掛齒,一直沒怎麽上心,原本以為這姑娘已經打消重謝的念頭了,沒想到一大清早直接給發了張蹭飯卡。

【方清:先別急著拒絕!我不是特意過來的!我家和某大佬未來幾個月在A市有項目,我被我媽提過去混口飯吃】

【方清:答應吧,畢竟我未來幾個月都在A市,小姐姐你要不答應我就天天煩你,反正我媽給我下了禁足令哪都沒法去】

【方清:[給人家一個機會.JPG]】

又是她自己真人出鏡的表情包。

越蘇嘆了口氣。

這姑娘應該年紀不大,那天在酒店燈光不是很亮,她又化了濃妝沒看出來,現在成天表情包轟炸,能看出這姑娘最多就剛成年。

那麽年紀輕輕不讀書,就直接接手家族生意嗎?

她真的不懂有錢人的世界。

這倒是越蘇想錯了,天地良心,是方清這姑娘自己念不下去,打算下個學期申請國外的學校,現在抓緊機會在國內浪個盡興。

【越蘇:好吧,我們約個時間】

【方清:小姐姐你現在在幹嘛呀?】

【越蘇:我在麗水別苑這邊買商鋪】

【方清:知道啦!買吧!那個樓盤確實很好呀!】

“越小姐,不好意思久等了。”剛才那個姓越的售樓小姐匆匆趕過來,手上端著一杯熱茶。

越蘇接了過來,註意到她換了件外套。

“我來給您介紹一下。”售樓小姐笑著說。

【方清:我現在過來找你!小姐姐你是本地人哈!】

“不好意思請等一下,我回個消息。”越蘇朝售樓小姐笑了笑,拿起手機。

【越蘇:你現在過來?】

【方清:對啊!我來幫你把商鋪的事情搞定,然後我們就出去玩】

【方清:小姐姐你是本地人的話,一定知道哪裏比較好玩吧!】

越蘇有點腦闊疼,感覺自己被這位小姑娘纏上了,還沒等她想好怎麽回覆,就聽見剛才那個年輕貌美的售樓小姐站起來,踏著高跟鞋走回了櫃臺後面。

“唉,說了那麽久,就買了個小戶型。”她尖著聲音對另一個女孩子說:“不過我這個月任務可完成了,不像某些妝都不會畫的家庭主婦,說是什麽銷售冠軍,我看這個月業績要墊底了,連看人都不會看,名牌都沒一件的人,買商鋪?她還真上趕著討好,也不用腦子想一想。”

越蘇:“……”

哦,原來這就是你笑的理由嗎?

你們同事之間有矛盾就可以直接朝著顧客開火嗎?

這小姑娘是不是沒有被投訴過?

年紀輕輕來找罵的啊?

越蘇臉色一變,剛要直接出口懟她,被那位姓越的售樓小姐一把拉住,轉過頭見她一臉乞求,小聲地說:“越小姐,我剛生了二胎,還在哺育期,我需要這份工作,她是我們經理的……”

越蘇懟她,這小姑娘怕轉臉就繼續拿這位剛生完二胎重返崗位的售樓小姐撒氣。

見越蘇動作一頓,她連忙繼續說:“越小姐,您要看商鋪的話,大型商業綜合體外街比如萬達金街這種,回報不是很好看,但是作為一個資產長期持有還是勉強過得去的……”

越蘇暗暗翻了個白眼,決定出門就線上投訴那位心高氣傲的姑奶奶。

她來之前其實就已經差不多挑好了,越蘇在線上找了很多資料和信息,現在有了具體戶型,不用怎麽介紹,一點就通。

最後選了新建的某小區入口處的商鋪。

新小區還沒什麽人,但周邊小區基本都住滿了,那這個小區就不會有太大問題。而且商鋪在路口,是能輻射到附近四五個小區的。

越蘇前幾天把自己擬好的備選單子發給了幾位刺客,還順嘴說了一句說怕房子有什麽看不出來的問題,中介提前準備好來糊弄看房子的人。

然後幾位本業是飛檐走壁的刺客就直接趁著夜色走訪了一下還沒有人住的新小區,並且給越蘇提供了兇殺案現場一樣的多角度照片與錄像。

所以越蘇直接現場付了全款。

當著那位剛才年輕貌美就是眼睛長到頭頂上去的那位女士的面。

剛才聽她假意抱怨的那位同事一臉幸災樂禍的看戲表情,說:“哎呀人家剛覆職幾天就不是業績墊底了哦。”

越蘇真的不懂這些年輕女孩子是怎麽想的,但是她很樂意全程保持禮貌笑容,那位同樣姓越的售樓小姐甚至沒有給那年輕姑娘一個眼神。

那姑娘臉上的笑意倒是維持不下去了。

她臉上青一塊白一塊,在越蘇劃完信用卡之後,她的不自在達到了頂峰,約莫真的是被氣到了,脫口就是陰陽怪氣:“現在有的人真是不自愛,年紀輕輕盡想著勾搭男人賺那點臟錢。”

越蘇:“……”

越蘇終於忍不住了,皺著眉頭瞪她:“您是有什麽毛病嗎?”

小姑娘仰著她那張充滿青春氣息的臉,理直氣壯,帶著從小被嬌生慣養溺愛出來的目中無人:“被我說中了心虛吧?長得都不如我,不就是靠一些見不得人的手段……”

她這句話沒能說完,因為售樓處外面停了輛車,車門一開,有個穿著裙子的女孩子直接跑了進來,猛地把越蘇摁進了自己懷裏。

“我快吧!”方清雖然比越蘇小了幾歲,但比越蘇高挺多,“小姐姐你好了沒有,我們快去玩吧?這附近有沒有什麽著名的酒吧啊?”

“方清你這麽搞,被媽知道了又要說我。”門外那輛極其張揚的豪車上慢悠悠地下來了一個穿著正式西裝的男人,是方邵。

“幹什麽?白天去酒吧也管?”方清像趕蒼蠅一樣揮了揮手:“你還不快去忙你的項目,後天晚上的酒會籌備完了?不是你被媽套話,我現在都在望京了。”

“越小姐,你好。”方邵涼涼地瞪了一眼自己的妹妹,方才和越蘇打了個招呼。

越蘇不記得這位長相俊美的總裁叫什麽名字了,有些尷尬地朝他笑了笑,默不作聲地揮了揮手。

“小姐姐你買完商鋪了嗎?”方清笑著問:“我們可以去玩了嗎?”

“還要一會兒,我把單據收一下。”越蘇回答。

“請問一下,你們這兒的經理是姓陳嗎?”方邵用他那雙漂亮的桃花眼挑了一下剛才那位年輕的售樓小姐,笑得很好看。

“是的。”那小姑娘早就收回了剛才那副眼高於頂的樣子,笑著回答,似乎對自己那張臉很有自信,含情脈脈地盯著方邵看,“我也姓陳哦。”

方邵禮貌地點點頭,轉頭對已經趕過來的陳經理說:“越小姐買的哪一套?”

得知具體情況之後,方邵在最近的一棟樓上指了指:“這套21樓的大平層留出來,直接給越小姐過戶吧。”

越蘇連忙阻止他:“不必了,如果是為了謝謝我,真的不必了,只是舉手之勞而已。”

方清拉住她的手:“小姐姐,就要讓他出點血,快收下,就是他搞得我賬戶被凍結了!”

越蘇還沒來得及說話,方清又說:“對了哥哥,我剛才進來的時候,好像聽見你這邊的員工在罵人哦。”

那位售樓小姐的臉色瞬間就變得不太好看了。

方邵點點頭,快速地簽了幾張單據,遞給一邊的陳經理,依舊笑著,說:“老陳啊,你自己有分寸吧。”

陳經理連忙賠笑:“有分寸有分寸。”

方清把能拿到的單據和證全部催著拿到手了,往越蘇包裏一塞:“走吧走吧!”

方邵慢條斯理地向她們揮手,桃花眼笑得很好看:“以後可能還要找越小姐幫忙呢。”

這句話,越蘇要等到半個月之後的望京電影節才明白是什麽意思。

反正當時她只記得自己被一個剛成年的小姑娘拐到了游樂場去。

因為A市這個可憐的二線城市,沒有24小時營業的酒吧。

被大擺錘甩得整個人都不好了的越蘇還坐在椅子上緩和情緒呢,方清握著兩個冰淇淋過來,一邊吃一邊興致勃勃地說:“越姐姐,我剛才在大擺錘上看見游樂場最西邊有鬼屋,我們去玩嗎?”

越蘇:“……你坐在大擺錘上看見的?”

方清:“對啊!雖然你們這兒的過山車確實得勁,但是大擺錘沒有想象中刺激。你知道附近還有哪裏比較刺激好玩嗎?”

越蘇覺得自己的生命堪憂,不抱希望地提議:“……你覺得去我家打電動怎麽樣?”

沒想到方清瞬間通過:“好呀!我聽哥哥說,你弟弟是很有名的電競選手!我以前還看過他的比賽呢!我能認識他嗎!對了,你弟弟能喝酒嗎?我們可以一起出去喝幾杯!”

越蘇:“……”

所以剛才那個她不記得名字的男人是已經把她查了個底朝天,這才放心讓妹妹來找她玩嗎?

霸道總裁真討厭。

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