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沈宅不是樣板間

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沈宅不是樣板間

林晚手上的小貓創可貼貼了兩天。

傷口本來不深,第三天就基本沒感覺了。

但沈硯修每次看見,眉心還是會動一下。

林晚終於忍無可忍。

“沈硯修。”

“嗯。”

“它只是破皮,不是斷指。”

沈硯修低頭看她的手。

“屋頂之事,不可輕忽。”

“你已經提醒過八次了。”

“七次。”

林晚:“……”

她震驚地看著他。

“你還數?”

沈硯修垂眼喝茶。

“你說過,現代人重記錄。”

林晚差點被氣笑。

“記錄不是讓你統計我被提醒次數的。”

沈硯修慢條斯理道:

“那下次不記。”

“沒有下次。”

“好。”

這個“好”答得很快。

快得林晚立刻警覺。

“你是不是又在心裏補了一句‘但我仍會看著’?”

沈硯修看她。

“你既已知道,我便不必說。”

林晚:“……”

她現在越來越覺得,沈硯修學現代邊界學出了一種奇怪的靈活性。

他不命令了。

但他會沈默。

他不說“不許”了。

但他會用眼神把“不讚同”寫成匾額掛出來。

可偏偏,他又真的在改。

至少他不會再一把奪走她的工具包,也不會說“女子不可上屋”。

這使得林晚很多時候想罵他,都找不到最精準的罪名。

下午,林晚接到中介電話。

中介聲音有點為難:

“林小姐,上次那位何先生說,他還想再看一次房。”

林晚正在整理屋頂照片,聞言一頓。

“他不是不合適嗎?”

“是是是,我也跟他說了,但他這次帶了個設計師,說只是想看看有沒有別的合作可能。”

林晚皺眉。

“我今天沒時間。”

“那我回絕?”

林晚想了想。

何先生雖然討厭,但他的報價和改造思路對她仍有參考價值。

而且她也想看看,這類商業買家到底會怎麽拆解一座老宅。

“不用回絕。”

她說。

“讓他明天下午來。”

掛了電話後,沈硯修擡眼。

“何先生?”

“嗯。”

“上次要拆門檻、改祠堂那位?”

“對。”

沈硯修放下手裏的木尺。

“不合適。”

“我知道。”

“那為何還見?”

“因為我要了解市場。”

沈硯修眉心輕皺。

林晚立刻擡手:

“提醒到此為止。”

他停住。

片刻後,低聲道:

“他對沈宅無敬。”

“我知道。”

“也對你無敬。”

林晚動作一頓。

她本來已經準備反駁“這是我的事”,可這句話讓她停了一下。

沈硯修看著她,聲音平靜:

“他稱你小姑娘,不是因你年少。”

“是因他覺得你容易壓價。”

林晚沒有說話。

她當然知道。

何先生那種人看似客氣,其實每一句話都在降低她的判斷權。

說她年輕,說她壓力大,說她不如拿錢走人。

不是建議。

是試探。

試探她有沒有底氣。

林晚低頭整理資料,過了一會兒才說:

“所以我更要見。”

“我要知道這種人怎麽談。”

沈硯修看著她。

“你想學?”

“對。”

林晚擡頭。

“我不可能一輩子只和尊重我的人打交道。”

“難纏的人、輕視我的人、想占便宜的人,以後都會遇見。”

“我不能因為不喜歡,就不見。”

這一次,沈硯修沒有說“不該”。

他沈默很久。

最後低聲道:

“明日我在。”

林晚挑眉。

“你要替我嚇人?”

“我在。”

他重覆了一遍。

“但不替你答。”

林晚怔了怔。

這句話很簡單。

卻剛好落在她心裏。

他在。

但不替她答。

這好像是他們最近所有爭執之後,沈硯修終於學出來的一句新話。

林晚低頭笑了一下。

“行。”

“那沈先生明天負責鎮場。”

沈硯修問:

“鎮場為何意?”

“就是你坐在那裏,不說話,也能讓人不敢太放肆。”

男人沈默片刻。

“這倒不難。”

林晚:“……”

她差點笑出聲。

這人對自己的壓迫感有非常清晰的認知。

第二天下午,何先生果然來了。

這次他帶了兩個人。

一個是中介,另一個是設計師。

設計師年紀不大,穿著黑色寬松襯衫,手裏拿著平板,一進門就四處拍照。

沒問。

也沒打招呼。

林晚臉色當場淡了。

“請先不要拍。”

設計師一楞。

何先生笑著說:

“只是記錄一下,後期做方案用。”

林晚看向他。

“我還沒有同意做方案。”

空氣微微一靜。

設計師有些尷尬,把平板放下。

沈硯修站在正廳門口,沒說話。

但他的目光落在那塊平板上時,冷得像平板欠了沈家三代地租。

何先生看了他一眼,大概還記得上次被懟的事,笑容淡了些。

“林小姐,我這次來,是帶設計師幫你看看更好的變現思路。”

林晚點頭。

“可以聽。”

“但先說清楚。”

她把一份紙質記錄放在桌上。

“今天只是溝通,不代表我接受改造、不代表同意出售,也不代表允許你們拍攝、傳播沈宅內部照片。”

何先生臉上的笑停了一瞬。

“林小姐,你這也太正式了。”

“正式一點,大家都省事。”

沈硯修站在旁邊,眼底極輕地動了一下。

像是滿意。

林晚餘光瞥見,心裏莫名有點得意。

看吧。

現代文件也能鎮宅。

設計師開始講方案。

他的思路很典型。

保留外立面。

內部打通。

正廳做接待區。

祠堂改成茶室。

後院加玻璃房。

廂房做住宿。

回廊局部改造成“沈浸式文化體驗動線”。

林晚聽著,筆尖一直沒停。

她沒有立刻反駁。

只是把每一項都記下來。

沈硯修坐在側邊,也沒有打斷。

但林晚能感覺到,他忍得很辛苦。

特別是設計師說:

“祠堂其實沒必要保留原用途,現在年輕人也不信這個。可以做成一個很有氛圍感的靜心空間。”

沈硯修手裏的茶杯停了一下。

林晚立刻看他。

沈硯修沒有說話。

只把茶杯放下。

很輕。

輕得幾乎沒有聲音。

但何先生和設計師同時停了一下。

這就是鎮場的力量。

林晚忽然有點想笑。

她低頭在紙上寫:

【祠堂:對方仍想動。】

設計師講完,何先生看向林晚。

“怎麽樣?這個方案比單純賣房靈活。你可以和我們合作,後期做分成。”

林晚問:

“投資誰出?”

“我們可以出一部分。”

“一部分是多少?”

何先生笑了笑。

“這個後面可以談。”

“使用權幾年?”

“看投入。”

“收益分成比例?”

“這個也可以談。”

“修繕責任誰承擔?”

何先生頓了一下。

“合作嘛,雙方一起承擔。”

林晚點頭。

“也就是說,具體金額、期限、責任都沒有定。”

“只是先讓我接受你們的改造思路。”

何先生的笑容慢慢淡了。

“林小姐,你不用把事情想得這麽覆雜。”

林晚擡眼。

“我覺得正因為覆雜,才不能一開始就糊塗。”

正廳安靜了一下。

設計師低頭看平板。

中介努力縮小存在感。

何先生靠在椅背上,終於露出一點不耐煩。

“你們年輕人有時候就是這樣。”

“既想保留情懷,又沒資金。”

“既想賺錢,又怕別人改。”

“說實話,這種房子如果不商業化,放在你手裏只會越來越破。”

沈硯修終於擡眼。

林晚卻先開口:

“何先生。”

“我不反對商業化。”

“也不反對合作。”

“但我反對你把‘商業化’理解成把它拆成一個漂亮背景。”

她聲音不高。

“你剛才說的每一項,看起來都能賺錢。”

“但你沒有考慮這座宅子原來的空間關系,也沒有考慮排水、木構、祠堂和正廳之間的意義。”

“你不是在活化。”

“你是在換殼。”

何先生臉色變得不太好。

“林小姐,市場不會因為你講意義就買單。”

“那至少我可以選擇,不讓它被不懂意義的人買單。”

空氣徹底靜了。

沈硯修站在她身後半步。

林晚沒有回頭。

可她知道,他在看她。

這種感覺很奇怪。

她明明是自己在說話。

自己在拒絕。

自己在把這場談判推回自己的節奏裏。

可沈硯修站在那裏,讓她有一種背後有梁的感覺。

不是替她撐腰。

是讓這間屋子本身也站在她這邊。

何先生最後沒談成。

走的時候,他臉色比上次還難看。

中介一邊送人,一邊瘋狂給林晚使眼色。

林晚當沒看見。

院門合上後,正廳終於安靜。

林晚坐回椅子上,長長吐了口氣。

“爽。”

沈硯修看她。

“爽?”

“就是心裏痛快。”

“嗯。”

他低聲道:

“今日你很好。”

林晚擡頭。

這次是真有點驚訝。

“只有誇?”

“嗯。”

“沒有‘但’?”

沈硯修想了想。

“若有,只能說你該早些飲水。”

林晚:“……”

她低頭看見自己剛才說了半天,杯子裏的水一口沒動。

“這個可以提醒。”

沈硯修把杯子推過去。

“飲水。”

“你現在提醒越來越簡短了。”

“長了,你會嫌煩。”

林晚笑了一下,拿起來喝了。

傍晚,顧淮聲聽說何先生又來了,發消息問結果。

林晚回:

【又談崩了。】

顧淮聲:

【你拒絕的?】

林晚:

【嗯。】

顧淮聲:

【挺好。那種方案不適合沈宅。】

林晚剛要回,沈硯修坐在對面,手機忽然響了一聲。

他低頭看了一眼。

然後擡頭。

“顧淮聲也給我發了。”

林晚一楞。

“他給你發什麽?”

沈硯修把手機轉過來。

顧淮聲發的是:

【今天如果何先生他們再提拆祠堂,你可以直接讓他們出門。】

林晚沈默兩秒。

然後笑出了聲。

“你們什麽時候加好友了?”

沈硯修看她。

“上次身份咨詢後。”

“你沒告訴我。”

“你也未問。”

林晚:“……”

很好。

這人已經學會現代社交隱藏技能了。

她拿過手機看了一眼。

兩人的聊天非常簡潔。

顧淮聲發資料。

沈硯修回:

【收到。】

顧淮聲問:

【這個排水圖你怎麽看?】

沈硯修回:

【有誤。】

顧淮聲:

【哪裏?】

沈硯修:

【水不如此走。】

顧淮聲:

【……展開說說?】

林晚看得差點笑死。

“你們兩個聊天好硬。”

沈硯修淡淡道:

“議事無需閑言。”

“現代社交需要一點緩沖。”

“比如?”

“比如辛苦了、麻煩了、謝謝、哈哈哈。”

沈硯修皺眉。

“哈哈哈有何用?”

“表示友好。”

“笑為何要寫三次?”

“現代禮貌。”

沈硯修看著她。

“你與顧淮聲常寫?”

林晚慢慢擡眼。

空氣安靜了一秒。

沈硯修也意識到這問題有點不對。

他停住。

林晚卻笑了。

“沈硯修。”

“嗯。”

“你剛剛是不是又酸了?”

“酸?”

“吃醋。”

男人臉色微微冷了些。

“此詞仍不雅。”

“那你換個雅的。”

沈硯修沈默片刻。

“心中不快。”

林晚笑得不行。

“行,文言版吃醋。”

沈硯修低頭喝茶,不再理她。

可這次林晚沒有覺得被冒犯。

因為他沒有質問她和顧淮聲聊什麽。

也沒有說她不該。

只是非常誠實地承認:

心中不快。

這反而讓她覺得有點好玩。

也有點危險。

她發現自己好像越來越不怕他的“不快”。

因為他開始學會把不快留在自己身上,而不是壓到她身上。

晚上,林晚整理今天談判記錄。

沈硯修在旁邊看顧淮聲發來的排水圖。

兩個人各忙各的。

過了一會兒,沈硯修忽然說:

“林晚。”

“嗯?”

“你今日沒有被他壓住。”

林晚手指停了一下。

“何先生?”

“嗯。”

“他以錢壓你。”

“以年紀壓你。”

“以經驗壓你。”

“你都接住了。”

林晚低頭看著記錄文檔。

很久後,才說:

“其實我有點緊張。”

“看出來了。”

“你看出來了還不說?”

“緊張不是壞事。”

沈硯修看著她。

“你沒有亂。”

林晚心口輕輕一動。

她忽然發現,沈硯修誇人很少用漂亮詞。

他不會說你很棒、你很優秀。

他說:

你沒有亂。

可是對林晚來說,這句話反而比很多誇獎更重。

因為她知道自己最怕亂。

怕局面亂,怕錢亂,怕人情亂,怕誰忽然闖進她生活,把她好不容易建立起來的秩序攪亂。

可今天她確實沒有亂。

因為她自己接住了。

也因為沈硯修在。

林晚低聲說:

“你今天也沒有搶話。”

“嗯。”

“表現不錯。”

“可有獎勵?”

林晚擡頭。

“你現在還會要獎勵?”

“昨日你提過。”

“我什麽時候……”

她說到一半,想起昨天草莓大福。

好。

他真記住了。

林晚打開抽屜,拿出一顆橘子。

“獎勵。”

沈硯修看著那顆橘子。

“這是王姨送的。”

“借花獻佛。”

“此詞倒合適。”

林晚把橘子丟給他。

沈硯修接住。

他低頭慢慢剝橘子,剝得很完整。

橘皮一整圈落下來,沒有斷。

林晚看著看著,忽然說:

“你以前是不是很少被獎勵?”

沈硯修動作頓了一下。

“為何這樣問。”

“感覺。”

他垂眼看著手裏的橘子。

“從前做事,是應當。”

“應當之事,無需獎。”

林晚沒說話。

沈硯修把剝好的橘子分了一半給她。

“你呢?”

“我?”

“你也很少被獎勵?”

林晚一怔。

她低頭看著那半個橘子。

忽然笑了一下。

“我以前考得好,別人會說應該的。”

“做不好,就說不夠努力。”

“所以差不多吧。”

沈硯修看著她。

“那今日也該有獎勵。”

林晚一楞。

“我獎勵我自己?”

“嗯。”

“獎勵什麽?”

沈硯修想了想。

“草莓大福。”

林晚笑出了聲。

“你不是嫌甜?”

“你喜歡。”

空氣安靜了一瞬。

這句話太自然了。

自然到林晚心口毫無防備地跳了一下。

沈硯修似乎也意識到什麽,低頭掰橘子,沒再說話。

林晚咬了一瓣橘子。

有點酸。

她卻忽然覺得很好吃。

夜裏,林晚收到中介消息。

中介說,何先生那邊基本不會繼續談了,但還有另一位買家想看房,是做文化空間的,理念可能更溫和。

林晚盯著消息看了很久。

如果是幾章之前,她可能會立刻約時間。

現在她卻猶豫了一下。

不是因為沈硯修。

她告訴自己。

不是。

只是她開始更清楚地知道,自己不想隨便把沈宅交給一個只把它當背景的人。

這不是守宅。

也不是妥協。

這是她自己的判斷。

她回中介:

【資料先發我,我看過再約。】

發完後,她把手機扣下。

沈硯修問:

“又有買家?”

“嗯。”

“你要見?”

“先看資料。”

沈硯修點頭。

沒有說不見。

沒有說不可。

林晚看著他。

“你現在挺穩。”

沈硯修低頭寫字。

“心中不穩。”

林晚差點笑出聲。

“那你還挺誠實。”

“說出來,便不易變成規矩。”

這句話落下來,林晚忽然笑不出來了。

她看著沈硯修。

他低頭認真寫著今日支出。

橘子:王姨贈。

草莓大福:未買。

豆漿:無。

何先生:不合適。

林晚看著最後一行,終於忍不住:

“何先生為什麽進了支出記錄?”

沈硯修看了一眼。

“記錯處。”

“這是支出記錄。”

“今日耗心神。”

“……”

林晚笑到趴在桌上。

沈硯修看著她笑,眼底也慢慢松了一點。

正廳燈亮著。

屋頂瓦片還等著修。

身份材料還沒結果。

沈宅賣不賣也仍然懸著。

可林晚忽然覺得,事情好像沒有以前那麽壓人了。

因為有些麻煩,她不再是一個人面對。

而有些決定,也終於還是由她自己說了算。

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