冬雪
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冬雪
幸好家裏有暖氣，不用再燒煤爐子了，李蘭蘭在辦公室裏看著外面漫天飛舞的雪，一陣感慨。
前世這個時候，她這會還帶著小油漆桶做的小火爐，在外面擺攤子呢，那會天可真冷啊！
室內的溫暖終究是融化了那點傷感，李蘭蘭煮好茶水，拿出電腦，繼續在網上翻騰著。
張建那邊也通過郵件發了大致的報價單過來，李蘭蘭看了下價格，確實不便宜，比她前幾年看到那些還更貴一些。
好在經過幾年的積累，她現在要是買這棟樓的話，不至於傷筋動骨，也不用節衣縮食，但這仍然是很大一筆錢。
房產基本都是一房一價，李蘭蘭暫時也只能在網上看看同地段的其他房子的大概價格，和這棟有一些上下浮動，這倒是挺正常的。
這棟樓是九十年代蓋的，只有二十幾層，樓下的底商租給了銀行，二層以上前幾年基本沒有空置太久的房子，也好出租，就算在經濟危機期間，空置率也相對比較低，確實挺不錯的！
雖然張建說了那麽多，她還是想再打聽打聽，畢竟這麽大一筆錢呢！
李蘭蘭陸續找了好幾個人，打聽了一下大樓的原主那邊。
“延慶，問你個事，你知道我們以前這個大廈要賣掉的事情嗎？”
“知道，收到張建的郵件了，他還是那麽積極哈，咋啦，你想買啊？”李蘭蘭上次想買樓的時候就咨詢過李延慶，現在再問，他也不意外。
“是，我不正好就在這樓裏嗎？這個區位還挺好的，四通八達的，這一往出賣我就惦記上了，我之前在海角論壇上看到......”
李蘭蘭也不瞞著，兩人也沒啥競爭關系，她就把自己在海角論壇那邊，看到的一些訊息和李延慶說了一下，想問下他那邊有沒有什麽內部消息之類的。
“太細的我沒有，但我和他們領導吃過幾次飯，這家公司背後是有人的，他們領導應該只是代持股份，但話又說回來，只要資產本身是幹凈的，你們的交易價格是公允的，其他的倒沒什麽。
這樣的資產太多了，也不用太小心，但你買之前，得找信得過的人好好把那些房產證查查，看上面有沒有抵押或者擔保啥的！”李延慶叮囑著，他現在還收著李蘭蘭每半年發一次的分紅呢。
這幾年是越來越多了，他都有點不好意思收了，但李蘭蘭還是在堅持給，也多虧了這些積少成多的分紅，讓他的資金池越來越厚實。
培訓學校董事會就李蘭蘭和他兩個，他又不參與經營，李蘭蘭問他也是變相的告知他一聲，私人公司只要稅沒問題，基本就是安全的，至於什麽程序啊、按章程治理公司啊，那都是虛的！
“行，我再看看，那你忙啊。”
“哎，等等，等下，我再給你說個事情。”李延慶趕忙攔著。
“土地證那些你自己也知道，我就不跟你多說了，但是這種大樓其實和我們平時住的居民樓基本是一樣的，也就是說，如果一層有七個房間，那每個房間都是有房產證的！
這一棟樓估計得有個一百五六十個房產證，你到時候確定要買的時候，最好找個事務所啥的幫你把這查清楚！”
聽完李延慶的叮囑之後，李蘭蘭又找了好幾個人問了問，相互印證了一下，這個是可以買的！
他們這個行業是即時收款的行業，基本沒有賬期，只有他們欠供應商款的，基本沒有客戶會欠他們的款，李蘭蘭看了之前的財務那邊提交的財報和數據分析。
算上稅費的話，買樓一共會抽掉賬面百分之六十的資金，剩下的百分之四十用來支付每月職工薪資等成本的話，還是沒問題，李蘭蘭用計算器粗算了一下，撐個一年是沒什麽問題的！
到這裏，她馬上就找張建推進了，張建這邊接到電話之後，又不禁感嘆，李蘭蘭這個人真的是自帶福氣啊，每次都能幫自己解決一些棘手的問題，這讓他怎麽能不一有投資項目就找她呢？
“蘭總啊，我等下把更詳細的資料發你看一下，有問題，你隨時聯系我，你要是覺得沒啥大問題，我們就找大廈那邊的負責人談買樓的事情！”
“行，那麻煩你了，傭金怎麽算？”
“成交金額的百分之一，蘭總放心，肯定不讓你吃虧。”嘻嘻，我也不吃虧，張建和大廈那邊談的也是百分之一的傭金，這兩邊加起來不就百分之二了嗎？
他這邊一般是根據市場行情、以及客戶的著急程度靈活調整傭金比例和對象。
“行，謝謝啊！”李蘭蘭掛掉電話繼續通讀張建發的資料，這裏面詳細列出了租戶的信息以及租賃年限，還有房產證的編號，李蘭蘭在網上查了幾個房產證，就有點煩了，她把這個文件打包發給了自己的秘書，讓對方查詢一下，做個標記！
第二天，秘書匯報了查詢結果，基本沒啥問題，李蘭蘭就讓張建那邊推進這個事情了。
與此同時，華夏南部地區開始下起了凍雨，北方地區開始連續不斷地下大雪，很多瓜果蔬菜生長運輸都遇到了問題，好在有政府兜底，一些基礎物資還是有保障的，但在這種情況下，蔬菜水果還是不可避免的漲價了。
好在大家都心寬，便宜了多買點，貴了就少買點，李蘭蘭是在和王大山一起買做臘腸的肉的時候，才發現肉也漲價了，她買的是那種稍貴一些的，一斤得五十多了，普通的肉也漲到二十幾塊了。
買好豬肉之後，肉鋪的老板幫忙把這些都擡上了後備箱，兩人就開車往回走，先到小院那邊去了，這個院子他們還租著，主要是當做倉庫以及制作調料的地方。
李蘭蘭其實還挺想把這個小院買下來的，可惜這邊是部隊的產權，基本都是只有居住權！
做香腸還挺麻煩的，也比較費地方，樓房那邊也能將就著做，但肯定沒這邊寬敞，做起來也不必縮手縮腳。
這邊調味料啥的也夠多，不用另外買了。
這做香腸真是個體力活啊，李蘭蘭現在四體不勤的，感覺忙活這麽大半天真的是累夠嗆！
可算是做完了，至於像人家川渝、湖廣地區那樣再找點松柏枝，熏一熏那是沒有這個條件的，這要是熏也得拿到外面去熏！
可現在外面是啥情況呢，全是霧霾啊，這其他季節還好，今年霧霾天氣是格外的嚴重，外面灰蒙蒙的，要是出去不帶口罩，一進屋子，一擦鼻子就是黑乎乎的一層。
也不知道明年奧運年會不會好點！
他倆做完臘腸感覺腰都快斷了，好在小時候那些苦不是白吃的，兩人還是耐著性子，把臘肉和臘腸都掛起來回回油，等過幾天定型之後，再放在冰櫃裏，差不多能吃一年。
其中一部分還要拿出來送人，她在京市也有好幾家要來往的人家，過年每家也要送一點，真的是一點，一家也就一兩斤的樣子，不會太多，主要是個心意罷了，畢竟誰家也不缺這些。
弄完這些出門已經快六點了，由於下雪的緣故，四周看起來還是挺亮堂的，估計孩子們都到家了吧！
得趕緊回去做飯了！
今天回去吃個饸絡面吧，這個省事，感覺進入冬天以後好久沒吃了呢！
李蘭蘭和王大山先開著車去服務社那邊，買了一些二旱蘿蔔、韭菜、豆腐之類的素菜，黃花菜和木耳家裏都有，就不另外買了！
路過鹵菜攤子的時候，兩人順便買了兩斤牛肉，今天晚上估計就能吃不少，可能會剩下一小部分吧，畢竟家裏的孩子們現在都特別能吃，就跟猛虎下山似的，更別說他們家還有四只猛虎！
其他素菜就不買了，家裏的幾個孩子都挺愛吃李蘭蘭腌的小鹹菜，不知道是不是他們兩口子給帶的，不過冬天吃這個確實很清爽！
回到家，孩子們都回來了，都在各自的房間裏面，大概是在寫作業吧，李蘭蘭知道有那麽兩三個不老實的，但她這會也沒空追究！
兩口子一起動手，王大山備菜，李蘭蘭和面，李蘭蘭先在搪瓷盆裏放了一半的面粉，用開水燙成半燙面，這會面燙水也燙，就用筷子攪和，攪和的溫度差不多下來了，再加進去另一半面粉，同時加進去一勺子堿面，這樣面條會比較勁道！
這會就可以倒溫水開始和面了，這樣和的面，不容易發幹，這是冬天快手面的做法，主要是因為冬天氣溫比較低，他們屋子裏雖然暖氣足，但還是有一些影響的。
李蘭蘭已經是做這個的老手了，所以她不到十分鐘就把面和好了。
接下來就是把面放在盆子裏面醒面，李蘭蘭還順便加了一層面粉，這個面是軟面，要是不加這一層面粉的話，面就會粘在盆子底，會比較麻煩，最後再蓋上鍋蓋，就可以開始醒面了，中間每隔十分鐘再揉一揉就可以了。
王大山還在備菜，李蘭蘭就把牛肉的料汁調制好，再撈了半顆包菜出來，洗幹凈，切絲備用，等她弄完這些，王大山那邊配菜也做好了。
西北地區的人大部分都很愛吃韭菜醬，這主要得益於韭菜這個作物，不僅十分耐旱，還能割一茬很快又長出新的一茬，簡直就是為了水源不豐富的地區量身打造的夢中情菜。
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幸好家裏有暖氣，不用再燒煤爐子了，李蘭蘭在辦公室裏看著外面漫天飛舞的雪，一陣感慨。
前世這個時候，她這會還帶著小油漆桶做的小火爐，在外面擺攤子呢，那會天可真冷啊！
室內的溫暖終究是融化了那點傷感，李蘭蘭煮好茶水，拿出電腦，繼續在網上翻騰著。
張建那邊也通過郵件發了大致的報價單過來，李蘭蘭看了下價格，確實不便宜，比她前幾年看到那些還更貴一些。
好在經過幾年的積累，她現在要是買這棟樓的話，不至於傷筋動骨，也不用節衣縮食，但這仍然是很大一筆錢。
房產基本都是一房一價，李蘭蘭暫時也只能在網上看看同地段的其他房子的大概價格，和這棟有一些上下浮動，這倒是挺正常的。
這棟樓是九十年代蓋的，只有二十幾層，樓下的底商租給了銀行，二層以上前幾年基本沒有空置太久的房子，也好出租，就算在經濟危機期間，空置率也相對比較低，確實挺不錯的！
雖然張建說了那麽多，她還是想再打聽打聽，畢竟這麽大一筆錢呢！
李蘭蘭陸續找了好幾個人，打聽了一下大樓的原主那邊。
“延慶，問你個事，你知道我們以前這個大廈要賣掉的事情嗎？”
“知道，收到張建的郵件了，他還是那麽積極哈，咋啦，你想買啊？”李蘭蘭上次想買樓的時候就咨詢過李延慶，現在再問，他也不意外。
“是，我不正好就在這樓裏嗎？這個區位還挺好的，四通八達的，這一往出賣我就惦記上了，我之前在海角論壇上看到......”
李蘭蘭也不瞞著，兩人也沒啥競爭關系，她就把自己在海角論壇那邊，看到的一些訊息和李延慶說了一下，想問下他那邊有沒有什麽內部消息之類的。
“太細的我沒有，但我和他們領導吃過幾次飯，這家公司背後是有人的，他們領導應該只是代持股份，但話又說回來，只要資產本身是幹凈的，你們的交易價格是公允的，其他的倒沒什麽。
這樣的資產太多了，也不用太小心，但你買之前，得找信得過的人好好把那些房產證查查，看上面有沒有抵押或者擔保啥的！”李延慶叮囑著，他現在還收著李蘭蘭每半年發一次的分紅呢。
這幾年是越來越多了，他都有點不好意思收了，但李蘭蘭還是在堅持給，也多虧了這些積少成多的分紅，讓他的資金池越來越厚實。
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“行，我再看看，那你忙啊。”
“哎，等等，等下，我再給你說個事情。”李延慶趕忙攔著。
“土地證那些你自己也知道，我就不跟你多說了，但是這種大樓其實和我們平時住的居民樓基本是一樣的，也就是說，如果一層有七個房間，那每個房間都是有房產證的！
這一棟樓估計得有個一百五六十個房產證，你到時候確定要買的時候，最好找個事務所啥的幫你把這查清楚！”
聽完李延慶的叮囑之後，李蘭蘭又找了好幾個人問了問，相互印證了一下，這個是可以買的！
他們這個行業是即時收款的行業，基本沒有賬期，只有他們欠供應商款的，基本沒有客戶會欠他們的款，李蘭蘭看了之前的財務那邊提交的財報和數據分析。
算上稅費的話，買樓一共會抽掉賬面百分之六十的資金，剩下的百分之四十用來支付每月職工薪資等成本的話，還是沒問題，李蘭蘭用計算器粗算了一下，撐個一年是沒什麽問題的！
到這裏，她馬上就找張建推進了，張建這邊接到電話之後，又不禁感嘆，李蘭蘭這個人真的是自帶福氣啊，每次都能幫自己解決一些棘手的問題，這讓他怎麽能不一有投資項目就找她呢？
“蘭總啊，我等下把更詳細的資料發你看一下，有問題，你隨時聯系我，你要是覺得沒啥大問題，我們就找大廈那邊的負責人談買樓的事情！”
“行，那麻煩你了，傭金怎麽算？”
“成交金額的百分之一，蘭總放心，肯定不讓你吃虧。”嘻嘻，我也不吃虧，張建和大廈那邊談的也是百分之一的傭金，這兩邊加起來不就百分之二了嗎？
他這邊一般是根據市場行情、以及客戶的著急程度靈活調整傭金比例和對象。
“行，謝謝啊！”李蘭蘭掛掉電話繼續通讀張建發的資料，這裏面詳細列出了租戶的信息以及租賃年限，還有房產證的編號，李蘭蘭在網上查了幾個房產證，就有點煩了，她把這個文件打包發給了自己的秘書，讓對方查詢一下，做個標記！
第二天，秘書匯報了查詢結果，基本沒啥問題，李蘭蘭就讓張建那邊推進這個事情了。
與此同時，華夏南部地區開始下起了凍雨，北方地區開始連續不斷地下大雪，很多瓜果蔬菜生長運輸都遇到了問題，好在有政府兜底，一些基礎物資還是有保障的，但在這種情況下，蔬菜水果還是不可避免的漲價了。
好在大家都心寬，便宜了多買點，貴了就少買點，李蘭蘭是在和王大山一起買做臘腸的肉的時候，才發現肉也漲價了，她買的是那種稍貴一些的，一斤得五十多了，普通的肉也漲到二十幾塊了。
買好豬肉之後，肉鋪的老板幫忙把這些都擡上了後備箱，兩人就開車往回走，先到小院那邊去了，這個院子他們還租著，主要是當做倉庫以及制作調料的地方。
李蘭蘭其實還挺想把這個小院買下來的，可惜這邊是部隊的產權，基本都是只有居住權！
做香腸還挺麻煩的，也比較費地方，樓房那邊也能將就著做，但肯定沒這邊寬敞，做起來也不必縮手縮腳。
這邊調味料啥的也夠多，不用另外買了。
這做香腸真是個體力活啊，李蘭蘭現在四體不勤的，感覺忙活這麽大半天真的是累夠嗆！
可算是做完了，至於像人家川渝、湖廣地區那樣再找點松柏枝，熏一熏那是沒有這個條件的，這要是熏也得拿到外面去熏！
可現在外面是啥情況呢，全是霧霾啊，這其他季節還好，今年霧霾天氣是格外的嚴重，外面灰蒙蒙的，要是出去不帶口罩，一進屋子，一擦鼻子就是黑乎乎的一層。
也不知道明年奧運年會不會好點！
他倆做完臘腸感覺腰都快斷了，好在小時候那些苦不是白吃的，兩人還是耐著性子，把臘肉和臘腸都掛起來回回油，等過幾天定型之後，再放在冰櫃裏，差不多能吃一年。
其中一部分還要拿出來送人，她在京市也有好幾家要來往的人家，過年每家也要送一點，真的是一點，一家也就一兩斤的樣子，不會太多，主要是個心意罷了，畢竟誰家也不缺這些。
弄完這些出門已經快六點了，由於下雪的緣故，四周看起來還是挺亮堂的，估計孩子們都到家了吧！
得趕緊回去做飯了！
今天回去吃個饸絡面吧，這個省事，感覺進入冬天以後好久沒吃了呢！
李蘭蘭和王大山先開著車去服務社那邊，買了一些二旱蘿蔔、韭菜、豆腐之類的素菜，黃花菜和木耳家裏都有，就不另外買了！
路過鹵菜攤子的時候，兩人順便買了兩斤牛肉，今天晚上估計就能吃不少，可能會剩下一小部分吧，畢竟家裏的孩子們現在都特別能吃，就跟猛虎下山似的，更別說他們家還有四只猛虎！
其他素菜就不買了，家裏的幾個孩子都挺愛吃李蘭蘭腌的小鹹菜，不知道是不是他們兩口子給帶的，不過冬天吃這個確實很清爽！
回到家，孩子們都回來了，都在各自的房間裏面，大概是在寫作業吧，李蘭蘭知道有那麽兩三個不老實的，但她這會也沒空追究！
兩口子一起動手，王大山備菜，李蘭蘭和面，李蘭蘭先在搪瓷盆裏放了一半的面粉，用開水燙成半燙面，這會面燙水也燙，就用筷子攪和，攪和的溫度差不多下來了，再加進去另一半面粉，同時加進去一勺子堿面，這樣面條會比較勁道！
這會就可以倒溫水開始和面了，這樣和的面，不容易發幹，這是冬天快手面的做法，主要是因為冬天氣溫比較低，他們屋子裏雖然暖氣足，但還是有一些影響的。
李蘭蘭已經是做這個的老手了，所以她不到十分鐘就把面和好了。
接下來就是把面放在盆子裏面醒面，李蘭蘭還順便加了一層面粉，這個面是軟面，要是不加這一層面粉的話，面就會粘在盆子底，會比較麻煩，最後再蓋上鍋蓋，就可以開始醒面了，中間每隔十分鐘再揉一揉就可以了。
王大山還在備菜，李蘭蘭就把牛肉的料汁調制好，再撈了半顆包菜出來，洗幹凈，切絲備用，等她弄完這些，王大山那邊配菜也做好了。
西北地區的人大部分都很愛吃韭菜醬，這主要得益於韭菜這個作物，不僅十分耐旱，還能割一茬很快又長出新的一茬，簡直就是為了水源不豐富的地區量身打造的夢中情菜。
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