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但這個便車不是誰都能搭上的,投資實在是太考驗人的錢包和訊息收集能力了,更有甚者,是考驗你是否能接觸到內部信息,但這幾樣她底子都很薄,就只能眼巴巴地看著了。
“蘭總,你之前不是想買寫字樓嗎?我一直都給你留意著,有好幾個呢,要是有緣的話,咱倆以後說不定還能當隔壁棟的鄰居呢!”張建拋出這個李蘭蘭心心念念好久了的貓薄荷,李蘭蘭聞著味就進套了。
要不怎麽說,世界上總有一款為人量身定做的詐騙呢!
這可不就是嗎?
聽到這,李蘭蘭確實有點心動,她重生後第一次滑鐵盧就跌在買樓上,之前是因為太貴了,買不起,當時要是買了,對自己的營生都有影響。
這是因為她的培訓班成本,比別的公司至少高百分之十,她這部分成本主要花在人力成本上,可以說是在京市,有志於進入教培行業的優質人才,第一選擇都是三李培訓學校。
雖然公司名字土,但是待遇好啊;雖然公司老板學歷一般,但是公司待遇好啊;雖然公司只在京市,但是公司待遇好啊。
比行業平均高百分之十的薪水,帶來的是超行業百分之三十的教學質量,所以那一塊的錢,李蘭蘭是怎麽都不會動的,畢竟這些都是關系著口碑的,她特別重視這一塊。
在這種情況下,自然也就不能全款買樓了,至於貸款和借款,李蘭蘭從來沒考慮過,即使已經在金融圈混了大半圈了,她還是那種老式思維,能不借錢就不借錢。
甚至於什麽幾倍幾倍的加杠桿的事情,她更是敬謝不敏,她骨子裏還是農人的思想,就侍弄好自己這點地就行,種多少莊稼,收多少糧食,要是你讓她借錢包地多種莊稼,她是不樂意的,不想承擔那份風險,也不惦記那份收入。
等到張建把幾棟樓情況都大致說了一下之後,李蘭蘭發現這裏面有兩棟特殊的樓,一棟就是她現在培訓班在的這棟,另一棟是之前創新培訓學校那棟,創新擴張之後,就從那邊搬出去了,自己找建築公司蓋了一棟樓,就在離這不遠的地方。
這兩棟樓也拿出來賣了嗎?前一段時間行政那邊才提交了續租的申請,她還預付了後面三個月的房租呢!
“哎,張建,這個樓什麽時候拿出來賣的啊,我們這些租戶都沒聽到聲音,你這消息可真靈通啊!”李蘭蘭打探著說道。
“昨天啊,哈哈哈,想不到吧,我算是第一波知道的人,我一看這地址,這不是你們公司這邊嗎?我就趕緊給你說了!”這話倒是真的,他一看到這棟,他就想到李蘭蘭了,這太適合對方了,簡直是量身定做啊!
最主要的是,李蘭蘭以前有過買樓的念頭,後來還沒買成,說明她有這方面的需求,他也就順手搭個線而已,倒不費什麽事情,畢竟他就是幹這一行的。
李蘭蘭這幾個意向高的,他就直接打電話了,至於其他的客戶,他也把相關訊息通過電子郵件發過去了,這也是他一直以來的做派。
“我們這棟樓,地理位置這麽好,房東怎麽想著賣了呢,真可惜啊!”李蘭蘭旁敲側擊著。
“可不是嗎?蘭總我給你說,我當時也唬了一跳,但確實是拿出來賣了!不僅是你們這一棟,這家公司在京市的好幾棟樓都在賣呢!”張建又透露了一些他知道的消息。
“這是咋了啊?”李蘭蘭好奇地問著。
“還能咋啊,缺錢了唄,我給你說你可別給別人說啊,這家老板去澳城玩了,聽說玩沒了幾個億呢,這還不算,還欠了不少!不然也不會這麽急著出清資產。”
“我肯定不說,你放心。”雖然和對方隔著電話,李蘭蘭還是做了一個捂嘴的動作,她看了看旁邊的王大山,這個也不是外人,聽著就聽著吧。
“蘭總啊,你要下手就趕緊決定吧,機會不等人吶。”張建把大致報價給李蘭蘭說了一些。
最後他又烘托了一下緊張的氛圍,營造出市場火爆的景象,雙方這才結束通話,她感覺對面現在是火急火燎的狀態,估計還要趕著去通知別的客戶吧!
這個電話掛了之後,李蘭蘭感覺自己的幹勁又來了,人果然在忙碌的時候才不會胡思亂想嗎?
她可能天生就需要五彩斑斕的生活,也許她該給自己在工作和生活之外找點樂趣。
王大山這會也忙完手裏的活了,這其實沒多少,主要他習慣當日事當日畢,每天來了轉一圈之後,習慣性地先把當天的活都集中幹了。
“完事了?”王大山說完,還朝著周圍看了一圈,這會快十一點了,已經有客戶開始進店裏來了。
“完事了,等下我跟你說,你先忙去吧,今天中午就不回去了,讓幾個孩子在店裏吃吧!”
“行,那你先在這坐著,我先去忙!”王大山把自己的手提電腦鎖到前臺後面的櫃子裏。
這會店裏陸陸續續開始上人了,負責收銀的女孩子也從後面過來坐到收銀臺旁邊了。
對方熱情的和李蘭蘭打了招呼,李蘭蘭揮揮手,去了二樓家裏孩子寫作業的房間,拿出自己的筆記本電腦,打開電腦收藏夾,登錄了海角論壇,在上面搜索她公司所在的那家租賃公司的相關訊息!
上面前幾年就有人匿名爆料這家公司了,她打開帖子進去轉了一圈,原來對方老板前幾年就開始賭了!
但上面信誓旦旦的說這個人以前不是這樣的,覺得中間有什麽陰謀,逼得對方不得不這樣,李蘭蘭覺得也是,要是一直爛賭,也攢不下這份家業!
鼠標接著往下滑,看完帖子,底下的回覆也很多,有的說這是在洗錢,有的說是在當白手套啥的,李蘭蘭有點不淡定了!
那這還能買嗎?別最後自己成了接盤俠了!
再往下接著滑動,有最新的帖子,又說對方準備跑路了,這可真是愁人啊!
李蘭蘭皺著眉頭接著往下滑,直到最底下,也沒看到什麽再新一點的消息。
這會鬧鐘響了,她一看手機,好家夥,十一點五十了,她抓緊時間給幾個孩子發了短信,讓他們中午來店裏吃飯。
發完短信,又泡到帖子裏去了,海角論壇八卦真的太多了,一個新帖子浮上來了,自由樂隊招新,李蘭蘭點進去看了下,這是個新成立的樂隊。
招聘條件:十八歲以上,會不會樂器都可以,樂隊可以免費教學,主要是熱愛音樂就行,每周六要集中排練一次,時間在下午兩點到六點,重點來了,下面的話用大號加粗字體寫著,熱愛音樂,要充分發揮主觀能動性,自己平時多加練習!!!
然後下面就是聯系方式了,留的應該是個扣扣號,李蘭蘭看著這個帖子,應該不是騙人的吧!
想了想還是加了這個扣扣號,她加了之後,對面一直沒通過,正好孩子們回來了,她就和他們一起下去吃飯了。
他們家店裏一直都堅持真材實料,再加上這個商鋪也是自己家的,漲價幅度一直都比同行業低一些,不僅外面的人經常來光顧,自己家裏人也經常在這裏吃,平時不想吃家裏飯的時候,就來店裏吃。
母子幾人各自挑了些喜歡吃的蔬菜和肉類,煮好之後,李蘭蘭和王大山端了過來,放下碗,王大山就去忙了,李蘭蘭看顧著幾個孩子吃飯。
這會店裏開始變得忙碌,王大山在李蘭蘭來之前就和店員一起吃過飯了,這會就不和母子幾人一起吃飯了。
李蘭蘭倒是不操心幾個孩子吃飯問題,他們家的孩子基本都不挑食,就是吃飯速度有快有慢,還有特別慢的!比如老二王嘉,二十分鐘了,一碗飯還沒吃完,
李蘭蘭本來就是個急性子,她讓幾個孩子在這等,她自己上樓去收拾東西了,她準備先送孩子們回家,然後午覺起來去趟公司。
等她收拾了一圈下來,王嘉還在喝湯,旁邊幾個也開始跟著喝湯,好在等了一會,總算是吃飽喝足了。
給王大山打了聲招呼,李蘭蘭帶著孩子們回去午睡了,午睡起來,去學校的去學校,去上班的去上班,走到小區門口分開的時候,李蘭蘭又特意叮囑孩子們要註意車輛和行人。
好在幾個學校也離得很近,不管是上初中還是上小學都很方便,以後高中也可以在這邊上,要是孩子們再厲害一些,說不定在附近上大學也不是不可能。
李蘭蘭到公司的時候,還不到兩點鐘,辦公區的燈都關掉了,她腳步輕輕的走過公區,進入到自己的辦公室內。
她現在也算是買房小能手了,家裏有商鋪有住宅,對基本的行情還算是了解,這一輪次貸危機還在繼續收割全球財富,它的底層資產房產現在還是在下行之中。
就跟今年冬天一樣,變得越來越冷。
今年冬天已經下了一場大雪了,越臨近奧運年,天氣越來越冷,京市這兩天又開始陸陸續續的下雪了。
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甚至於什麽幾倍幾倍的加杠桿的事情,她更是敬謝不敏,她骨子裏還是農人的思想,就侍弄好自己這點地就行,種多少莊稼,收多少糧食,要是你讓她借錢包地多種莊稼,她是不樂意的,不想承擔那份風險,也不惦記那份收入。
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這兩棟樓也拿出來賣了嗎?前一段時間行政那邊才提交了續租的申請,她還預付了後面三個月的房租呢!
“哎,張建,這個樓什麽時候拿出來賣的啊,我們這些租戶都沒聽到聲音,你這消息可真靈通啊!”李蘭蘭打探著說道。
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“我們這棟樓,地理位置這麽好,房東怎麽想著賣了呢,真可惜啊!”李蘭蘭旁敲側擊著。
“可不是嗎?蘭總我給你說,我當時也唬了一跳,但確實是拿出來賣了!不僅是你們這一棟,這家公司在京市的好幾棟樓都在賣呢!”張建又透露了一些他知道的消息。
“這是咋了啊?”李蘭蘭好奇地問著。
“還能咋啊,缺錢了唄,我給你說你可別給別人說啊,這家老板去澳城玩了,聽說玩沒了幾個億呢,這還不算,還欠了不少!不然也不會這麽急著出清資產。”
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“蘭總啊,你要下手就趕緊決定吧,機會不等人吶。”張建把大致報價給李蘭蘭說了一些。
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王大山這會也忙完手裏的活了,這其實沒多少,主要他習慣當日事當日畢,每天來了轉一圈之後,習慣性地先把當天的活都集中幹了。
“完事了?”王大山說完,還朝著周圍看了一圈,這會快十一點了,已經有客戶開始進店裏來了。
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他們家店裏一直都堅持真材實料,再加上這個商鋪也是自己家的,漲價幅度一直都比同行業低一些,不僅外面的人經常來光顧,自己家裏人也經常在這裏吃,平時不想吃家裏飯的時候,就來店裏吃。
母子幾人各自挑了些喜歡吃的蔬菜和肉類,煮好之後,李蘭蘭和王大山端了過來,放下碗,王大山就去忙了,李蘭蘭看顧著幾個孩子吃飯。
這會店裏開始變得忙碌,王大山在李蘭蘭來之前就和店員一起吃過飯了,這會就不和母子幾人一起吃飯了。
李蘭蘭倒是不操心幾個孩子吃飯問題,他們家的孩子基本都不挑食,就是吃飯速度有快有慢,還有特別慢的!比如老二王嘉,二十分鐘了,一碗飯還沒吃完,
李蘭蘭本來就是個急性子,她讓幾個孩子在這等,她自己上樓去收拾東西了,她準備先送孩子們回家,然後午覺起來去趟公司。
等她收拾了一圈下來,王嘉還在喝湯,旁邊幾個也開始跟著喝湯,好在等了一會,總算是吃飽喝足了。
給王大山打了聲招呼,李蘭蘭帶著孩子們回去午睡了,午睡起來,去學校的去學校,去上班的去上班,走到小區門口分開的時候,李蘭蘭又特意叮囑孩子們要註意車輛和行人。
好在幾個學校也離得很近,不管是上初中還是上小學都很方便,以後高中也可以在這邊上,要是孩子們再厲害一些,說不定在附近上大學也不是不可能。
李蘭蘭到公司的時候,還不到兩點鐘,辦公區的燈都關掉了,她腳步輕輕的走過公區,進入到自己的辦公室內。
她現在也算是買房小能手了,家裏有商鋪有住宅,對基本的行情還算是了解,這一輪次貸危機還在繼續收割全球財富,它的底層資產房產現在還是在下行之中。
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