第54章 開林 “就照你說的辦吧。”
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第54章 開林 “就照你說的辦吧。”
陸敬誠氣得臉色鐵青, 卻也無可奈何。
林地的地契已經送到陸錚手裏，白紙黑字，官府已然存檔，他總不能逼著兒子再去跟趙將軍改口, 說不要林地要宅子。
只能眼睜睜看著陸錚轉身離開。
門外, 王氏偷聽許久, 沒錯過父子倆的所有對話, 雖心內極為不滿, 卻終究不敢在此時吭聲, 見陸錚冷著臉推門而出, 只是訥訥地讓開了身子。
陸錚冷然回懟了父親，心底卻沒有半分痛快，離開家門，他先去了一趟牙行，之後就不想再回來，隨即徑直回了大營。
此後連著幾日都沒再回家, 直到趙禾滿相邀, 請他一道去唐記早食鋪子, 才回了一趟城。
唐宛像是早已等待多時, 站在那做餅的竈臺後探出腦袋來，笑著對他說道：“陸二哥, 你總算來啦！今日有空嗎？我想跟你談談林子的事。”
陸錚點了點頭，在趙禾滿暧昧調侃的眼神中淡然吃完了早食, 沒有像往常那樣起身離開，而是繼續等了一會兒。
待唐宛忙完鋪子裏的事，才請他入內院稍坐，趙禾滿卻借口要出去轉轉, 先行離開了。
唐宛沒太在意，她轉身往後院去，再出來時手裏拿著幾張文書，神色鄭重。
“這是我擬定的承租契約，陸二哥看看，如有需要修改的地方我們再商議。”
陸錚楞了一下，伸手接過，隨意掃了兩眼，便推回去，道：“說好了你想怎麽用便怎麽用，不必這麽麻煩。”
唐宛卻神色認真，將契約推了回來：“這麽大一片林地，我也不是只借用三五日，要長期合作的，該談的條件肯定得談，該守的規矩也是提前說清楚比較好，這對你我都好。再說了，這些我原本是打算與司務大人談的，只不過現在換成與你談，我不能因為陸二哥你肯信我，就讓你白白吃虧。”
陸錚一怔，見她十分堅持，這才拿起契約，重新細看分明。
唐宛覷著他看條款的進度逐一解釋：“租期暫定十年，因為林地不同於普通田地，比如果樹、藥材，不少品種都是多年才有出產，租期過短不太合算。”
陸錚微微挑眉。
原本他只聽她說過要養雞撿雞子，此刻卻聽她提到果樹、藥材，心下不禁有些意外，看來她對林子的規劃遠比自己想得要長遠。
這林子自己留在手裏也沒其他用處，她愛租幾年便租幾年，這一點沒什麽問題，他默默點了點頭，接著往下看。
第二條便是租金問題。
唐宛坐正了些：“這條卻是要跟陸二哥商議的。我的早食鋪子雖然每日都有些進項，可畢竟沒開多久，沒法一次拿出大筆銀子。所以租金方面，我想了這個法子，主要還是看陸二哥願不願意接受。”
陸錚細看那契約，上頭寫著租金以利潤分成代替，林地每年結算，林中所有產品的凈利潤七三分，唐宛占七成，陸錚占三成。若頭幾年沒進項，也保證每年交十兩銀子作為地租。
唐宛有點擔心陸錚對那個七三分成有意見，便耐心解釋：“這林子雖歸你所有，但經營期間的飼養、種植的一應投入、雇傭勞工，包括後續的管理、銷售，都不用你出分文，也不用操心半點。即便賠了，我也會確保每年給你十兩銀子做地租；賺了，你只管坐享三成凈利，所以我占七成。”
唐宛對這個分成比例是認真思考過的，既不能讓陸錚吃虧，也不能讓自己白忙活。
她自己並不虧心，但該說清楚的還是得說清楚。
從某種角度，她並不懷疑陸錚此刻將林地交給她全權打理的真心，但人是會變的，白紙黑字卻不能抵賴。
陸錚一時無言，只繼續看文書上的內容。
他註意到上頭寫清了林地所有權歸陸錚，唐宛只有經營權。她可進行養殖、種植、修建設施，但無權私自轉讓林地。林中原本的樹木歸陸錚所有，為改造林地需砍下樹木，會先跟陸錚商量，砍下的木材優先用於林地建設，若有盈餘，須經陸錚同意方可另行處置，賣出去收益也歸陸錚。
此外，如遇天災、疫病等不可抗力，林地的損失由唐宛承擔，不追究陸錚。
可以說，考慮得非常周到、細致了，甚至很利於陸錚。
陸錚原本並不在意這林地具體怎麽管理，見她寫得這麽詳細，也忍不住思索起來。
林地比起開墾的田地價值沒那麽高，三百畝林子全賣了估計也就百餘兩銀子，不過她說木材可以賣錢，陸錚這才想起，這片林子上確實長著不少高大的樹木，估計能賣出一些銀錢，可她卻主動備註，這些林木是屬於他的。
而對方給的租金，保底每年十兩，十年就能有一百兩，如果她經營有方，只多不少。
只略略一算便可知，唐宛還真是如她所言，沒讓自己吃虧。
唐宛見他沈吟不語，接著介紹自己的規劃：“三百畝林子太大，我會分幾個階段開發。先開出一部分出來，在外圍伐木做圍欄，防備野獸和蛇蟲；裏頭要建一座員工宿舍，方便入住，再設雞舍、兔舍，先從養雞養兔起步。之後再辟幾片地種藥材，等來年開春，再種些果樹。至於剩下的部分，等看了效益和情況，再做更長遠的打算。”
說到這裏，她擡手輕輕點了點契約上的最後一條，眼神也鄭重起來：“打理林地的時候，肯定需要雇傭一些勞工，我原本跟司務大人談的條件之一，就是優先雇傭肅北營戰亡士兵的家眷，如今換了你來談，我覺得這條依然可以保留。”
陸錚聞言，心口微微一震。
腦海裏驀地浮現出那日替戰亡同袍家中報喪時的情景。
年輕婦人無力軟倒在門檻上痛哭，年邁的母親泣不成聲卻又茫然無措，原本高高興興的孩童轉瞬間哭得喉嚨沙啞。
軍中雖有撫恤銀，可那些家庭的頂梁柱卻沒了，日子終將走向艱難。
如果真能借這片林子，給他們一條活路，讓他們靠自己的雙手賺得一些收入，至少比守著那點撫恤銀過日子要強。
陸錚垂著眼，盯著手中那份契約。
紙上的條文冷冷清清，看似不近人情，卻不僅沒有讓自己吃虧，反倒替他算得仔細，甚至還能幫到同袍的妻兒。
這一刻，陸錚心境生了微妙的變化。
原本，他要下這片林子，不過是為了還她一份救命之恩，也是賭氣，不願把宅田拱手讓給無良父母。可直到此時，他才意識到，原來這片林子還能發揮這樣的作用。
半晌，他才緩緩擡起頭，望向唐宛。眼神覆雜，冷峻之中，卻已多了幾分鄭重。
他終於伸手，拿起筆，在紙上簽下了自己的名字。
“既然如此，那就照你說的辦吧。”
契約簽訂之後，林地開發便漸漸步入正軌。
陸錚說到做到，沒過兩日便挑了空閑時間，挨家挨戶走訪了幾個戰亡同袍的家中。
果然如他所料，這些兄弟一去，留下的家人個個為生計憂心。此番他只問一句：“可願去城外林子裏幫工？” 不到一日，便有二三十口人應下。
前期的活兒最是吃力，要砍伐，要擡木材，來的大多是能扛斧、能揮鋸的青壯。
年紀過大的、或還太小的，暫且沒叫上，後頭還有許多適合他們的輕省活計。其中有幾個實在想來的，先讓他們在旁撿拾樹枝，順帶撿拾一些砍伐時遇見的草藥、蘑菇、野果等。
此間林木高大，砍伐不僅困難，還很有些危險。
唐宛在這方面倒也有幾分見識。
她以前特別喜歡看那些伐木工砍樹的視頻催眠，特意去城中的鐵匠鋪子定做了幾個滑輪，又采買了好些粗麻繩，做足了安全措施。
到了林子裏，她指點著一個叫阿虎的少年綁好了安全繩，先爬上樹，將枝條先切割下來，再采用定向切割的方式，控制樹木倒伏的角度。
阿虎半信半疑，依言而行，看著樹木果然沿著唐宛指定的方向緩緩倒下，不禁楞住了。
眾人也都驚呆了。
他們從不知道原來樹木竟然也能如此聽話，讓往哪個方向倒就往哪個方向倒。
切割下來的木料也落入了安全繩中，被滑輪的吊著穩穩落在地上，不見半分兇險。
這些木料落地後，已經不太需要更多的處理，直接被拖到不遠處的空地裏堆放起來，等日頭把裏頭的水汽逼幹，回頭便可以拿去做柵欄和房舍。
唐宛被毒蛇咬過，這方面也格外上心。
她一早叮囑眾人，衣袖褲腿務必紮緊，不許赤腳入林。凡是進草木叢生之處，都要先用樹枝敲打，務必打草驚蛇。
此外，她還去藥鋪配了驅蛇蟲的藥粉，在施工一帶細細撒下，角角落落無一遺漏。
如此一來，果然整個工期都沒人被蛇咬傷。
至於夥食，她也不曾虧待大家。
早食鋪子的事情暫時交給袁娘子她們，反正蔥香餅、豆腐二人都能獨當一面了。
早在第一日，林地外圍就搭建起了一個簡單的木棚子，唐宛讓人在這棚子裏起了一個大竈臺，兩口鍋，一口鍋蒸饅頭，另一口鍋每日換著花樣的炒菜。
每天都是四菜一湯，兩葷兩素，每樣一大盆，外加一桶湯，不論飯菜都是管飽的。
林中勞作耗力極快，眾人吃得也多，唐宛別的幫不上忙，只能保證不叫眾人餓肚子。
大營離得近，陸錚休息時，不時會帶幾名同袍過來搭把手。那些個士兵原本只是客氣客氣幫幫忙，來了一回卻被唐宛做的吃食給收服了，後來一個比一個來的勤快。
尤其是唐宛也不讓他們吃虧，凡事來幫手的，都按市價結算工錢，眾人更是幹得起勁。
砍樹的砍樹，搭棚的搭棚，都是相熟的同伴，幹活期間還能說說笑笑，比軍中操練高興多了。
漸漸的，偌大的林地一角被開出了一道口子。整齊的木料碼在一側，圍欄的雛形已顯，工棚與雞舍、兔舍的地基也打下去了。
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作者有話說：感謝大家的營養液[紅心][紅心][紅心]
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陸錚點了點頭，在趙禾滿暧昧調侃的眼神中淡然吃完了早食, 沒有像往常那樣起身離開，而是繼續等了一會兒。
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原本他只聽她說過要養雞撿雞子，此刻卻聽她提到果樹、藥材，心下不禁有些意外，看來她對林子的規劃遠比自己想得要長遠。
這林子自己留在手裏也沒其他用處，她愛租幾年便租幾年，這一點沒什麽問題，他默默點了點頭，接著往下看。
第二條便是租金問題。
唐宛坐正了些：“這條卻是要跟陸二哥商議的。我的早食鋪子雖然每日都有些進項，可畢竟沒開多久，沒法一次拿出大筆銀子。所以租金方面，我想了這個法子，主要還是看陸二哥願不願意接受。”
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可以說，考慮得非常周到、細致了，甚至很利於陸錚。
陸錚原本並不在意這林地具體怎麽管理，見她寫得這麽詳細，也忍不住思索起來。
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而對方給的租金，保底每年十兩，十年就能有一百兩，如果她經營有方，只多不少。
只略略一算便可知，唐宛還真是如她所言，沒讓自己吃虧。
唐宛見他沈吟不語，接著介紹自己的規劃：“三百畝林子太大，我會分幾個階段開發。先開出一部分出來，在外圍伐木做圍欄，防備野獸和蛇蟲；裏頭要建一座員工宿舍，方便入住，再設雞舍、兔舍，先從養雞養兔起步。之後再辟幾片地種藥材，等來年開春，再種些果樹。至於剩下的部分，等看了效益和情況，再做更長遠的打算。”
說到這裏，她擡手輕輕點了點契約上的最後一條，眼神也鄭重起來：“打理林地的時候，肯定需要雇傭一些勞工，我原本跟司務大人談的條件之一，就是優先雇傭肅北營戰亡士兵的家眷，如今換了你來談，我覺得這條依然可以保留。”
陸錚聞言，心口微微一震。
腦海裏驀地浮現出那日替戰亡同袍家中報喪時的情景。
年輕婦人無力軟倒在門檻上痛哭，年邁的母親泣不成聲卻又茫然無措，原本高高興興的孩童轉瞬間哭得喉嚨沙啞。
軍中雖有撫恤銀，可那些家庭的頂梁柱卻沒了，日子終將走向艱難。
如果真能借這片林子，給他們一條活路，讓他們靠自己的雙手賺得一些收入，至少比守著那點撫恤銀過日子要強。
陸錚垂著眼，盯著手中那份契約。
紙上的條文冷冷清清，看似不近人情，卻不僅沒有讓自己吃虧，反倒替他算得仔細，甚至還能幫到同袍的妻兒。
這一刻，陸錚心境生了微妙的變化。
原本，他要下這片林子，不過是為了還她一份救命之恩，也是賭氣，不願把宅田拱手讓給無良父母。可直到此時，他才意識到，原來這片林子還能發揮這樣的作用。
半晌，他才緩緩擡起頭，望向唐宛。眼神覆雜，冷峻之中，卻已多了幾分鄭重。
他終於伸手，拿起筆，在紙上簽下了自己的名字。
“既然如此，那就照你說的辦吧。”
契約簽訂之後，林地開發便漸漸步入正軌。
陸錚說到做到，沒過兩日便挑了空閑時間，挨家挨戶走訪了幾個戰亡同袍的家中。
果然如他所料，這些兄弟一去，留下的家人個個為生計憂心。此番他只問一句：“可願去城外林子裏幫工？” 不到一日，便有二三十口人應下。
前期的活兒最是吃力，要砍伐，要擡木材，來的大多是能扛斧、能揮鋸的青壯。
年紀過大的、或還太小的，暫且沒叫上，後頭還有許多適合他們的輕省活計。其中有幾個實在想來的，先讓他們在旁撿拾樹枝，順帶撿拾一些砍伐時遇見的草藥、蘑菇、野果等。
此間林木高大，砍伐不僅困難，還很有些危險。
唐宛在這方面倒也有幾分見識。
她以前特別喜歡看那些伐木工砍樹的視頻催眠，特意去城中的鐵匠鋪子定做了幾個滑輪，又采買了好些粗麻繩，做足了安全措施。
到了林子裏，她指點著一個叫阿虎的少年綁好了安全繩，先爬上樹，將枝條先切割下來，再采用定向切割的方式，控制樹木倒伏的角度。
阿虎半信半疑，依言而行，看著樹木果然沿著唐宛指定的方向緩緩倒下，不禁楞住了。
眾人也都驚呆了。
他們從不知道原來樹木竟然也能如此聽話，讓往哪個方向倒就往哪個方向倒。
切割下來的木料也落入了安全繩中，被滑輪的吊著穩穩落在地上，不見半分兇險。
這些木料落地後，已經不太需要更多的處理，直接被拖到不遠處的空地裏堆放起來，等日頭把裏頭的水汽逼幹，回頭便可以拿去做柵欄和房舍。
唐宛被毒蛇咬過，這方面也格外上心。
她一早叮囑眾人，衣袖褲腿務必紮緊，不許赤腳入林。凡是進草木叢生之處，都要先用樹枝敲打，務必打草驚蛇。
此外，她還去藥鋪配了驅蛇蟲的藥粉，在施工一帶細細撒下，角角落落無一遺漏。
如此一來，果然整個工期都沒人被蛇咬傷。
至於夥食，她也不曾虧待大家。
早食鋪子的事情暫時交給袁娘子她們，反正蔥香餅、豆腐二人都能獨當一面了。
早在第一日，林地外圍就搭建起了一個簡單的木棚子，唐宛讓人在這棚子裏起了一個大竈臺，兩口鍋，一口鍋蒸饅頭，另一口鍋每日換著花樣的炒菜。
每天都是四菜一湯，兩葷兩素，每樣一大盆，外加一桶湯，不論飯菜都是管飽的。
林中勞作耗力極快，眾人吃得也多，唐宛別的幫不上忙，只能保證不叫眾人餓肚子。
大營離得近，陸錚休息時，不時會帶幾名同袍過來搭把手。那些個士兵原本只是客氣客氣幫幫忙，來了一回卻被唐宛做的吃食給收服了，後來一個比一個來的勤快。
尤其是唐宛也不讓他們吃虧，凡事來幫手的，都按市價結算工錢，眾人更是幹得起勁。
砍樹的砍樹，搭棚的搭棚，都是相熟的同伴，幹活期間還能說說笑笑，比軍中操練高興多了。
漸漸的，偌大的林地一角被開出了一道口子。整齊的木料碼在一側，圍欄的雛形已顯，工棚與雞舍、兔舍的地基也打下去了。
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