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◎新目標◎
郭家以珠寶起家, 十幾年來在地產行業也賺的很多,七十年代已經把主業轉移到地產,一直在大舉囤地和買賣物業, 受地價下跌影響,債臺高築, 好幾個大酒店還有眾多地皮如今都卡在手中,要賣掉就要虧本,可是開發整改的資金又周轉不過來, 尤其是富麗華和明珠這兩間老酒店,設施老舊, 入住率連年下降, 不整改, 生意只會越來越差, 與其在手中爛掉, 不如出讓給別人獲得足夠資金去開發其他更有潛力的地塊。
郭太眸光犀利, 卻不動聲色,抿了口咖啡問:“為什麽非得是這兩個酒店呢?”
“因為這兩個酒店生意最差。”
郭太笑而不語,沒提價格,也沒說對不對,只是喝下咖啡後才說:“這段時間我要出差, 等我閑下來, 不知道你們兩位有沒有時間去半島喝下午茶?”
“那自然是有的。”
甄真明白郭太留了餘地,沒有立刻約見她們而是把時間說的模糊,很明顯是想看看她們剛剛開業的動作, 再做決策。
她們沒在辦公室待多久, 就像是三個女人在洗手間閑聊了家常, 很快回到桌上, 大家都沒在意,唯獨於太漫不經心投來一眼,“郭太,你和兩位大美人去洗手間有點久。”
“嗯,正好看到她們的裙子漂亮,問問是哪個設計師的作品。”郭太說的滴水不漏。
甄真報之一笑:“如果於太需要,也可以介紹給你。”
於太笑:“好,有勞了。”
酒足飯飽,主人送客,這些嘉賓們的時間都很寶貴,她們不便久留,送客經過大廳,諾大的廳裏座無虛席,人聲鼎沸,老東家利生和利太看的幾分唏噓,眾人又是一番誇讚,說日後龍鳳樓會是全港首屈一指的酒樓,甚至能將留香樓比下去。
留香樓在港人心目中很有分量,老字號,各區都有分店,旺角這裏就有一間,在龍鳳樓過去兩條街。
甄真眼眸微閃,她倒是忘記了要去老字號留香樓拜個碼頭,以前利苑就和留香樓多有競爭,不知道日後會怎麽樣。
李德凱喝得滿面紅光,幫她在門口送客,等到所有人都走了,還不願意離去,問她:“真心投資還辦開業儀式嗎?”
“不辦了,我們低調行事,明天會請人過辦公室去茶歇。”
“也好,我會準時過去。”
甄真看著他慈父的樣子,心中竟也覺得幾分柔軟:“謝謝爹地。”
有家人支持的感覺還是不錯的。
第二天中午,甄真請的賓客都很賞臉,如期而至,於斯正到的最早,幾乎成了“真心投資”的內部員工一般。
巧的是,於天佑今天也陪同於太前來,大家都開玩笑於三少最近怎麽不忙公務,於天佑只說休了年假。
李德凱給了“真心”公司一整層的辦公室,金山大廈是中環目前最炙手可熱的新寫字樓,租金昂貴,還不愁租,德輝在建好這棟超級寫字樓之時,已經放出話來,入駐的企業有嚴格審核標準。
“真心投資”是名不見經傳的初創公司,在這裏占了一層,裏面的陳設樣樣有檔次,幾位大佬見了都交口稱讚,於太的臉色越來越凝重,頻頻看向甄真,尤其是看到於斯正和甄真互動時,眼神更為冷峭。
利主席打趣道:“李生,我上次問你這一層租出去沒有,你說租了,原來是留著給愛女用。”
李德凱擺手:“我白送給人家,她還不要,也給租金的,所以說租出去也合適。”
一行人邊看邊聊,郭太聽聞兩人聊租金,調侃道:“李生支持愛女創業,不知有沒有給真金白銀支持?”
李德凱慚愧:“我的錢好像送不出去,現在是不是都流行獨立女性,各個都想向郭太學習,獨當一面。”
郭太是商界傳奇,郭生年輕時得病去世,她獨自撐著家業,越做越大,讓人刮目相看。
誰都喜歡聽好話,郭太心情愉悅,路過外面辦公區時還和人打招呼。
“這個好面熟,我們哪裏見過?”
員工笑著答道:“郭太,我在匯豐給你辦過業務的。”
“哦?”她詫異回頭望Jenny,“你這是把匯豐的團隊挖過來了?”
“不敢挖老東家的,都是自願跟過來的。”
“厲害。”
郭太豎起大拇指。
甄真和Jenny心照不宣,知道郭太可能會是她們第一個大客戶。
於生看了一圈,玩笑似地說:“兩位老板不多請幾個員工?”
新公司開業,Jenny從銀行拉出來一個小團隊,再招了兩個行政小妹,職員稀少,這一層辦公室過於空曠了。
甄真幽默化解:“員工和朋友一樣,貴精不貴多,我們等著各位老板的大單,讓我們招更多職員。”
李德凱也挺女兒:“爹地先給你開第一單,我有一筆信托到期,交給你操盤?”
她並不會拒絕這樣的機會,因為這就是生意,雙贏的生意。
“來吧,親父女也要先簽合同。”
這話逗得大家都笑,場面融洽,不管是不是看在李德凱的面子上,“真心投資”公司的開業算是圓滿的。
一番應酬後,她們送貴客出門,於家人是最後走的,禮貌道別後,於天佑卻沒挪步。
於太反常地沒有再催他走,拉著於生先走了。
於斯正掃到這一幕,眼神銳利起來,要笑不笑地嗤道:“三弟,你不跟著那兩位走,是想做什麽?”
“不關你事。”於天佑罕見地失了涵養,“於斯正,別以為我不知道你最近在做什麽,逼急了,我可以直接抓人的。”
他笑了:“是麽?於警官抓人還真稀罕,好想看看。”
甄真問到很濃的火藥味,不想這兩人的戰火蔓延下去,選擇趕人:“兩位於少,如果你們想吵架,麻煩出門右拐。”
“誰要和他吵。”兩人異口同聲。
“……”
於天佑忽然拉住她的手,急切地說:“阿真,我不能再等了,我立刻解除婚約,我喜歡的人只有你。”
甄真還沒反應,旁邊的於斯正已經出手了。
他不聲不響地推搡了一把於天佑,“滾,回去找你的未婚妻。”
於天佑不示弱,擼起袖子就要開始幹架,甄真忍無可忍 ,攔在兩人之間,雙手推開兩個男人。
“二位少爺,我求你們了,今天我把話放這裏了,我-不-會-再-結-婚,你們自便。”
她一字一頓地說出來後,於家的兩位安靜下來。
Jenny只感覺空中飄著尷尬的沈默。
新來的幾個職員眼神中全是八卦,Jenny默默轉身瞪了一眼,僅有的幾個員工都假裝低頭忙工作。
“還不走嗎?”甄真下了最後通牒。
於斯正不死心:“你結不結婚無所謂,我也可以不結婚,陪著你。”
於天佑也保證:“沒關系,我也可以陪著你。”
“滾。”
甄真的臉色已經肉眼可見地黑了,“你們聽不懂人話?”
兩位少爺最後訕訕地走了。
Jenny迫切吃瓜,把閨蜜拉進裏面的大辦公室,這間大Office得天獨厚,落地窗外是維港的絕世海景,艷陽照射下,維港無邊的海面閃著鉆石般的光彩。
她讓閨蜜欣賞美景:“你看,多漂亮。”
“?”你明明想吃瓜,看什麽景。
Jenny裝模作樣地欣賞了幾秒美景,到底還是繃不住笑了:“於家兩位少爺啊,多金,個子高長得帥,都是城中女人很想嫁的男人哦,兩個都說要娶你,你還不要。”
她無奈:“真的不想再找男人了。”
Jenny的眼神像X光一樣在她身上掃,神神秘秘地問:“真的假的?其實你不想結婚可以交男朋友啊。”
甄真頓了頓,宋紹廷那雙寶石般的黑眼猝然閃過她腦中。
“怎麽了?想到誰了?”Jenny眼光毒辣。
她撇開視線:“能想起誰,我已經死過一次老公了,不想再和男人沾上關系。”
Jenny猝不及防地開黃腔:“那你深夜寂寞了,怎麽辦?”
“……”
“你懂我的意思吧,別說你沒需要。”她語出驚人,越說越離譜,“是人都會有需要的,女人的荷爾蒙也需要人調節的,沒男朋友真不行。”
“我看你不如都試試,一三五……”
甄真連忙捂住她的嘴,“Jenny 姐,你這是現身說法嗎?最近是誰在陪你啊?”
Jenny的臉驀然紅成蘋果,住了嘴。
兩人嬉鬧一陣才開始正式進入工作。
甄真的工作重心會在“真心投資”這裏,目前還是個空殼子,真的要做起來不容易。
員工就那麽幾個,一個人幹幾個人的活,現在都當成前端的銷售在使喚,他們都在打電話找客戶。
兩位老板也不能閑著。
“阿真,你想從哪個地方開始下手?”Jenny正經地問。
甄真指著那副巨大的港城地圖,手指向銅鑼灣那一塊,“我買的那棟廠房在這個角落,還有一棟舊住家樓距離廠房不到五百米,在一條街上,那看富麗華酒店在哪裏?”
Jenny的眼神瞬間亮起來:“富麗華在這中間。”
“如果真能買下富麗華,這裏可以連成一片,能做一個很大的綜合項目。”
“可是這個項目太大,需要很多資金,目前我們……”
“Jenny姐,你想過沒有,我們幫客戶做投資,就可以投資自己的項目,還可以向外部募資去完成這個項目。”
Jenny是專業金融出身,熟悉募資流程,擔憂道:“募資,那就只能上市,我們短時間內做不到,目前我們只有兩棟小物業,市值幾千萬而已,遠遠不夠。”
“我們不夠,不過我覺得有個捷徑可以走。”
“你是說……”
兩人異口同聲地說:“收購。”
收購一家地產上市公司,然後再發行新股票籌資建新項目。
Jenny深知閨蜜不打沒準備的戰,“你是不是已經有了標的公司?”
甄真哈哈大笑:“你果然很懂我。”
“你知道我這兩棟物業都在哪家中介買的嗎?”
Jenny明白過來:“你是說富華置業?”
“沒錯,富華置業只是做中介業務,它的母公司富華地產是家規模不大的上市公司,屯有物業,還有在地價高昂時買下的地塊都沒開發,現在股價低迷,我們這時候發起收購應該不難。”
聽到閨蜜這麽信心滿滿,Jenny已經猜到:“你是不是早就在買富華的股票?”
“不多了,一點點。”甄真眨眼。
“多少?”
“應該有一千萬股。”
“真是辦大事的人,一千萬股,市值五千多萬,富華地產居然沒人註意到?”Jenny查看富華的股價,心中算盤打響,“我們再出資兩億就能控股45%。”
她們說幹就幹,立刻調資金進股市先入散股。
甄真叮囑:“不要砸的太急,慢慢買,這麽小的盤,股價異動很容易被人發現。”
Jenny笑道:“放心,他們很專業,在銀行投資部做了多年。”
收購散股悄無聲息地進行著,Jenny通過唐毓丘和富華地產的老板徐聞之約了見面時間。
甄真全情投入到“真心投資”中,日常辦公都在這裏,每天忙得團團轉,沒註意到身邊的男人們最近都很少出現,李德凱很快就讓張秘書送來了那筆資金,Jenny一看金額便咂舌。
“你爹地真是很疼你啊。”
甄真喵一眼金額,好多個零,數了一會才搞清是二個億五千萬。
頭一次看到這麽多錢,她看著張秘書:“你們老板沒搞錯?”
“這怎麽可能會開玩笑呢,大小姐。”張秘書小聲提醒,“那天開業的紅包,您看了嗎?”
“德輝有這麽多閑置資金?”甄真狐疑,德輝是崛起的新貴,突然拿出上億現金出來,會不會影響資金鏈。
張秘書笑著說:“大小姐放心,德輝的實力還是可以的,況且這些錢其實董事長的個人資金。”
“董事長說了,全權讓你們處理,我們不做任何幹涉,每年拿取固定分紅即可。”
Jenny調侃:“要是給虧了呢?”
張秘書幽默道:“那就讓大小姐多叫幾聲爹地賠罪吧。”
甄真微微勾唇,放心下來,李德凱自己的錢,她更加用的沒有心理負擔。
Jenny 看著這筆雪中送炭的資金,磨拳擦掌,“來算算,我們手頭有多少彈藥,那個紅包到底給了多少?”
甄真這才想起拆紅包。
裏面是薄薄的一張支票,金額五千萬。
“哇,你爹地出手闊綽,奇怪了,他這麽喜歡給你錢,為什麽不直接讓你進德輝?”
事到如今,甄真也感覺出了不尋常。
李真這個冒牌貨居然還敢打著李大小姐的旗號出來,還在德輝任職,他和張冰倩卻看起來已經鬧僵了。
她一時沒摸到頭緒,暫且擱置,心下只想著富華的收購以及郭太的半島酒店之約。
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郭太笑而不語,沒提價格,也沒說對不對,只是喝下咖啡後才說:“這段時間我要出差, 等我閑下來, 不知道你們兩位有沒有時間去半島喝下午茶?”
“那自然是有的。”
甄真明白郭太留了餘地,沒有立刻約見她們而是把時間說的模糊,很明顯是想看看她們剛剛開業的動作, 再做決策。
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“嗯,正好看到她們的裙子漂亮,問問是哪個設計師的作品。”郭太說的滴水不漏。
甄真報之一笑:“如果於太需要,也可以介紹給你。”
於太笑:“好,有勞了。”
酒足飯飽,主人送客,這些嘉賓們的時間都很寶貴,她們不便久留,送客經過大廳,諾大的廳裏座無虛席,人聲鼎沸,老東家利生和利太看的幾分唏噓,眾人又是一番誇讚,說日後龍鳳樓會是全港首屈一指的酒樓,甚至能將留香樓比下去。
留香樓在港人心目中很有分量,老字號,各區都有分店,旺角這裏就有一間,在龍鳳樓過去兩條街。
甄真眼眸微閃,她倒是忘記了要去老字號留香樓拜個碼頭,以前利苑就和留香樓多有競爭,不知道日後會怎麽樣。
李德凱喝得滿面紅光,幫她在門口送客,等到所有人都走了,還不願意離去,問她:“真心投資還辦開業儀式嗎?”
“不辦了,我們低調行事,明天會請人過辦公室去茶歇。”
“也好,我會準時過去。”
甄真看著他慈父的樣子,心中竟也覺得幾分柔軟:“謝謝爹地。”
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第二天中午,甄真請的賓客都很賞臉,如期而至,於斯正到的最早,幾乎成了“真心投資”的內部員工一般。
巧的是,於天佑今天也陪同於太前來,大家都開玩笑於三少最近怎麽不忙公務,於天佑只說休了年假。
李德凱給了“真心”公司一整層的辦公室,金山大廈是中環目前最炙手可熱的新寫字樓,租金昂貴,還不愁租,德輝在建好這棟超級寫字樓之時,已經放出話來,入駐的企業有嚴格審核標準。
“真心投資”是名不見經傳的初創公司,在這裏占了一層,裏面的陳設樣樣有檔次,幾位大佬見了都交口稱讚,於太的臉色越來越凝重,頻頻看向甄真,尤其是看到於斯正和甄真互動時,眼神更為冷峭。
利主席打趣道:“李生,我上次問你這一層租出去沒有,你說租了,原來是留著給愛女用。”
李德凱擺手:“我白送給人家,她還不要,也給租金的,所以說租出去也合適。”
一行人邊看邊聊,郭太聽聞兩人聊租金,調侃道:“李生支持愛女創業,不知有沒有給真金白銀支持?”
李德凱慚愧:“我的錢好像送不出去,現在是不是都流行獨立女性,各個都想向郭太學習,獨當一面。”
郭太是商界傳奇,郭生年輕時得病去世,她獨自撐著家業,越做越大,讓人刮目相看。
誰都喜歡聽好話,郭太心情愉悅,路過外面辦公區時還和人打招呼。
“這個好面熟,我們哪裏見過?”
員工笑著答道:“郭太,我在匯豐給你辦過業務的。”
“哦?”她詫異回頭望Jenny,“你這是把匯豐的團隊挖過來了?”
“不敢挖老東家的,都是自願跟過來的。”
“厲害。”
郭太豎起大拇指。
甄真和Jenny心照不宣,知道郭太可能會是她們第一個大客戶。
於生看了一圈,玩笑似地說:“兩位老板不多請幾個員工?”
新公司開業,Jenny從銀行拉出來一個小團隊,再招了兩個行政小妹,職員稀少,這一層辦公室過於空曠了。
甄真幽默化解:“員工和朋友一樣,貴精不貴多,我們等著各位老板的大單,讓我們招更多職員。”
李德凱也挺女兒:“爹地先給你開第一單,我有一筆信托到期,交給你操盤?”
她並不會拒絕這樣的機會,因為這就是生意,雙贏的生意。
“來吧,親父女也要先簽合同。”
這話逗得大家都笑,場面融洽,不管是不是看在李德凱的面子上,“真心投資”公司的開業算是圓滿的。
一番應酬後,她們送貴客出門,於家人是最後走的,禮貌道別後,於天佑卻沒挪步。
於太反常地沒有再催他走,拉著於生先走了。
於斯正掃到這一幕,眼神銳利起來,要笑不笑地嗤道:“三弟,你不跟著那兩位走,是想做什麽?”
“不關你事。”於天佑罕見地失了涵養,“於斯正,別以為我不知道你最近在做什麽,逼急了,我可以直接抓人的。”
他笑了:“是麽?於警官抓人還真稀罕,好想看看。”
甄真問到很濃的火藥味,不想這兩人的戰火蔓延下去,選擇趕人:“兩位於少,如果你們想吵架,麻煩出門右拐。”
“誰要和他吵。”兩人異口同聲。
“……”
於天佑忽然拉住她的手,急切地說:“阿真,我不能再等了,我立刻解除婚約,我喜歡的人只有你。”
甄真還沒反應,旁邊的於斯正已經出手了。
他不聲不響地推搡了一把於天佑,“滾,回去找你的未婚妻。”
於天佑不示弱,擼起袖子就要開始幹架,甄真忍無可忍 ,攔在兩人之間,雙手推開兩個男人。
“二位少爺,我求你們了,今天我把話放這裏了,我-不-會-再-結-婚,你們自便。”
她一字一頓地說出來後,於家的兩位安靜下來。
Jenny只感覺空中飄著尷尬的沈默。
新來的幾個職員眼神中全是八卦,Jenny默默轉身瞪了一眼,僅有的幾個員工都假裝低頭忙工作。
“還不走嗎?”甄真下了最後通牒。
於斯正不死心:“你結不結婚無所謂,我也可以不結婚,陪著你。”
於天佑也保證:“沒關系,我也可以陪著你。”
“滾。”
甄真的臉色已經肉眼可見地黑了,“你們聽不懂人話?”
兩位少爺最後訕訕地走了。
Jenny迫切吃瓜,把閨蜜拉進裏面的大辦公室,這間大Office得天獨厚,落地窗外是維港的絕世海景,艷陽照射下,維港無邊的海面閃著鉆石般的光彩。
她讓閨蜜欣賞美景:“你看,多漂亮。”
“?”你明明想吃瓜,看什麽景。
Jenny裝模作樣地欣賞了幾秒美景,到底還是繃不住笑了:“於家兩位少爺啊,多金,個子高長得帥,都是城中女人很想嫁的男人哦,兩個都說要娶你,你還不要。”
她無奈:“真的不想再找男人了。”
Jenny的眼神像X光一樣在她身上掃,神神秘秘地問:“真的假的?其實你不想結婚可以交男朋友啊。”
甄真頓了頓,宋紹廷那雙寶石般的黑眼猝然閃過她腦中。
“怎麽了?想到誰了?”Jenny眼光毒辣。
她撇開視線:“能想起誰,我已經死過一次老公了,不想再和男人沾上關系。”
Jenny猝不及防地開黃腔:“那你深夜寂寞了,怎麽辦?”
“……”
“你懂我的意思吧,別說你沒需要。”她語出驚人,越說越離譜,“是人都會有需要的,女人的荷爾蒙也需要人調節的,沒男朋友真不行。”
“我看你不如都試試,一三五……”
甄真連忙捂住她的嘴,“Jenny 姐,你這是現身說法嗎?最近是誰在陪你啊?”
Jenny的臉驀然紅成蘋果,住了嘴。
兩人嬉鬧一陣才開始正式進入工作。
甄真的工作重心會在“真心投資”這裏,目前還是個空殼子,真的要做起來不容易。
員工就那麽幾個,一個人幹幾個人的活,現在都當成前端的銷售在使喚,他們都在打電話找客戶。
兩位老板也不能閑著。
“阿真,你想從哪個地方開始下手?”Jenny正經地問。
甄真指著那副巨大的港城地圖,手指向銅鑼灣那一塊,“我買的那棟廠房在這個角落,還有一棟舊住家樓距離廠房不到五百米,在一條街上,那看富麗華酒店在哪裏?”
Jenny的眼神瞬間亮起來:“富麗華在這中間。”
“如果真能買下富麗華,這裏可以連成一片,能做一個很大的綜合項目。”
“可是這個項目太大,需要很多資金,目前我們……”
“Jenny姐,你想過沒有,我們幫客戶做投資,就可以投資自己的項目,還可以向外部募資去完成這個項目。”
Jenny是專業金融出身,熟悉募資流程,擔憂道:“募資,那就只能上市,我們短時間內做不到,目前我們只有兩棟小物業,市值幾千萬而已,遠遠不夠。”
“我們不夠,不過我覺得有個捷徑可以走。”
“你是說……”
兩人異口同聲地說:“收購。”
收購一家地產上市公司,然後再發行新股票籌資建新項目。
Jenny深知閨蜜不打沒準備的戰,“你是不是已經有了標的公司?”
甄真哈哈大笑:“你果然很懂我。”
“你知道我這兩棟物業都在哪家中介買的嗎?”
Jenny明白過來:“你是說富華置業?”
“沒錯,富華置業只是做中介業務,它的母公司富華地產是家規模不大的上市公司,屯有物業,還有在地價高昂時買下的地塊都沒開發,現在股價低迷,我們這時候發起收購應該不難。”
聽到閨蜜這麽信心滿滿,Jenny已經猜到:“你是不是早就在買富華的股票?”
“不多了,一點點。”甄真眨眼。
“多少?”
“應該有一千萬股。”
“真是辦大事的人,一千萬股,市值五千多萬,富華地產居然沒人註意到?”Jenny查看富華的股價,心中算盤打響,“我們再出資兩億就能控股45%。”
她們說幹就幹,立刻調資金進股市先入散股。
甄真叮囑:“不要砸的太急,慢慢買,這麽小的盤,股價異動很容易被人發現。”
Jenny笑道:“放心,他們很專業,在銀行投資部做了多年。”
收購散股悄無聲息地進行著,Jenny通過唐毓丘和富華地產的老板徐聞之約了見面時間。
甄真全情投入到“真心投資”中,日常辦公都在這裏,每天忙得團團轉,沒註意到身邊的男人們最近都很少出現,李德凱很快就讓張秘書送來了那筆資金,Jenny一看金額便咂舌。
“你爹地真是很疼你啊。”
甄真喵一眼金額,好多個零,數了一會才搞清是二個億五千萬。
頭一次看到這麽多錢,她看著張秘書:“你們老板沒搞錯?”
“這怎麽可能會開玩笑呢,大小姐。”張秘書小聲提醒,“那天開業的紅包,您看了嗎?”
“德輝有這麽多閑置資金?”甄真狐疑,德輝是崛起的新貴,突然拿出上億現金出來,會不會影響資金鏈。
張秘書笑著說:“大小姐放心,德輝的實力還是可以的,況且這些錢其實董事長的個人資金。”
“董事長說了,全權讓你們處理,我們不做任何幹涉,每年拿取固定分紅即可。”
Jenny調侃:“要是給虧了呢?”
張秘書幽默道:“那就讓大小姐多叫幾聲爹地賠罪吧。”
甄真微微勾唇,放心下來,李德凱自己的錢,她更加用的沒有心理負擔。
Jenny 看著這筆雪中送炭的資金,磨拳擦掌,“來算算,我們手頭有多少彈藥,那個紅包到底給了多少?”
甄真這才想起拆紅包。
裏面是薄薄的一張支票,金額五千萬。
“哇,你爹地出手闊綽,奇怪了,他這麽喜歡給你錢,為什麽不直接讓你進德輝?”
事到如今,甄真也感覺出了不尋常。
李真這個冒牌貨居然還敢打著李大小姐的旗號出來,還在德輝任職,他和張冰倩卻看起來已經鬧僵了。
她一時沒摸到頭緒,暫且擱置,心下只想著富華的收購以及郭太的半島酒店之約。
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