第137章 第 137 章 古鎮項目。
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第137章 第 137 章 古鎮項目。
容酥回來待的時間不長, 雖然之前寧希被綁架的事情讓她有些心有餘悸，但是她也不是那種膽小的性子，調整了一番之後, 推遲了幾天還是要離開了。
寧希親自來送她。兩人並肩站在巨大的落地窗前，外頭遠處的跑道是起起落落的飛機, 機場的廣播偶爾也在耳邊響起。。
“真可惜, 不能留下來一起過年。”寧希看著容酥，語氣裏帶著一些遺憾。
容酥微微笑了笑：“國外這兩年正式關鍵的時候, 你放心, 再過兩年公司就能讓其他小輩管理了, 到時候我也回來總公司窩著……”
廣播裏響起登機提示。容酥拎起行李箱，最後看了一眼前來送行的容予, 容卻等人，對寧希點了點頭：“我走了。保重。”
“保重, 路上小心。”
容酥轉身，背影挺拔，步伐堅定地匯入安檢的人流，很快消失在通道盡頭。
送走容酥, 寧希的生活重歸緊湊的軌道。
綁架案的陰影並未持續太久，更多的是讓她和容予更加意識到身邊安保和信息安全的重要性, 各項安保措施都陸續到位。
寧康的案子證據確鑿, 加上他本人在情緒失控下的威脅性供述，這一次, 恐怕很難再有“減刑”的好運了。
後續都交給律師了, 寧希也懶得管他，反正那一家子人，她都懶得沾邊……
容四嬸在女兒決絕離開後, 消沈了很長一段時間，不過畢竟是自己的女兒，還是要關心關心的，後來人找到過一次，但吳嘉淑態度極其堅決，拒不相見，明確表示“橋歸橋，路歸路”。
容四嬸傷心無奈，最終也只能尊重女兒的選擇，給她留了些錢也就沒有再管，每個人都有自己的路要走，強求不來。
臘月底的時候白瑤就關了天承街的門店，趕回蘇城過年去了，臨走的時候被塞了不少禮物帶回去，蘇城那邊也熱鬧的很，白家也是大家族了，堂親多，熱熱鬧鬧的也挺好。
轉眼到了臘月二十九，除夕。
容家老宅今年依舊很是熱鬧，容卻跟姚樂的事情今年估計是要定下來了，聽著席間的討論，姚家那邊年後估計是要來人，就看時間定個什麽時候了，寧希也挺開心的。
容卻跳脫的性子在姚樂面前都變得沈穩多了，人總是會成長的。
別人是，她也是。
年前各種事情還挺多的，容奶奶拉著寧希的手，絮絮叨叨地叮囑她以後出門千萬小心。容明哲夫婦也過來了，小孩兒在保姆懷裏，睜著烏溜溜的大眼睛，好奇地看著這個熱鬧的世界。
年夜飯擺了幾大桌，觥籌交錯，笑語喧天。
電視裏播放著喜慶的晚會，窗外的夜空不時被絢爛的煙花照亮。
除夕守歲，子時的鐘聲敲響，鞭炮聲震耳欲聾，煙花照亮了整個夜空。
寧希和容予並肩站在老宅的廊下，望著漫天璀璨的華彩。
容予輕輕攬住她的肩，在她耳邊低語：“新年快樂，小希。願新的一年，平安喜樂，萬事順遂。”
寧希靠在他肩上，輕輕“嗯”了一聲。
這個年過得很快，寧希覺得時間似乎都變得快了起來，一眨眼她已經來這裏快八年了，已經適應了現在的生活節奏，已經快要忘了前世的生活，只是……她還有未完成的心願。
大年初一，天邊剛泛起魚肚白，一陣急促的電話鈴聲就打碎了的清晨安寧。
電話是從蘇城打來的，電話那頭白瑤的聲音焦急萬分。
容予的外婆，白錦書女士，初一的早晨暈倒在了老宅的院子裏，這會兒已經被緊急送往蘇城最好的醫院搶救！
消息傳來，容家上下瞬間被一層擔憂的薄霧籠罩。白錦書老太太年事已高，雖然一直以性格剛硬，身體看似硬朗著稱，但畢竟歲月不饒人。
容政作為女婿，雖然一直不太得白老太太待見，但但於情於理都必須立刻趕過去。他沒有絲毫猶豫，立刻叫上容予，準備前往蘇城。
“小希也跟著一塊兒去吧……”容政看了一眼寧希，對著她說到。
寧希點了點頭，她跟老太太雖然相處的時間不長，也就短短兩天，但是她還挺喜歡老人家的，如今重病也是該去看看。
容予和寧希簡單收拾了隨身物品。霍文華已經備好了車，一行人迎著新年初一尚且清冷的晨光，匆匆駛離了京都，奔赴蘇城。
一路上，車內氣氛沈默。容政眉頭緊鎖，望著窗外飛速倒退的景物。
他知道妻子的事情讓老太太對他頗有微詞，他也不算冤枉，他年輕時一心撲在事業上，確實對家庭缺少照顧，妻子的早逝更是他心底的一根刺，老太太怨他也正常。
車子抵達蘇城醫院時，已是上午。冬日的陽光透過醫院走廊的窗戶，顯得蒼白而清冷。
VIP病房外的走廊上，白家的幾位親戚和一位醫生正在低聲交談，看到容政三人到來，紛紛點頭示意。
“容先生，容少爺，寧小姐。”蘇嬸迎上來，臉色稍緩，“老太太已經醒過來了，暫時脫離了危險。醫生說是勞累加上情緒波動引起的心腦血管舊疾突發，需要靜養觀察，暫時沒有生命危險，但以後必須格外註意。”
聽到“醒過來”，“脫離危險”，容政和容予緊繃的神經才稍稍松弛了一些。容政向醫生詳細詢問了病情和治療方案，容予和寧希則跟在後面。
輕輕推開病房的門，消毒水的氣味混合著淡淡的中藥香撲面而來。
病房寬敞明亮，白錦書老太太半靠在病床上，身上蓋著素色的薄被。
她頭發梳得一絲不茍，在腦後挽成一個傳統的發髻，雖然面色有些蒼白，嘴唇也缺乏血色，但那雙眼睛依舊銳利清明，甚至帶著一絲慣有的審視和疏離。
看到容政走進來，老太太的眼皮微微擡了擡，臉上沒什麽表情，既無歡迎，也無排斥。
她確實不怎麽喜歡這個女婿，覺得他商人氣息太重，心思深沈，當年女兒嫁給他，她就不太樂意。這些年女兒去世之後，來往更少，關系自然愈發冷淡。
對於跟在後面的容予，老太太的目光也只是稍稍停留，點了點頭，算是打過招呼，態度同樣算不上熱絡。
對這個外孫，她感情覆雜，有血緣的牽絆，但也隔著女兒早逝的遺憾和與容政關系的隔閡，加上容予自身性格沈穩內斂，與她也並不似尋常祖孫那麽的親近。
不過大概也是因為身為白家家主，身後的責任讓她的性格也格外的內斂，對大多數人都不算熱絡，並非針對某人。
容政對此早已習慣，並不以為意。
他走到病床前，語氣是慣有的沈穩，卻也帶著真切的關心：“媽，您感覺怎麽樣？醫生怎麽說？有沒有哪裏特別不舒服？”
白錦書老太太看了他一眼，淡淡地“嗯”了一聲，聲音有些沙啞：“死不了。老毛病了，大驚小怪。”
話雖這麽說，但也沒有明顯排斥容政的關心。
容予也上前，問了外婆的身體狀況，表達了擔憂。老太太對他，態度比對容政稍緩一些，但也僅限於“尚可”的程度。
見老太太精神尚可，神志清醒，除了需要靜養並無大礙，容政心中那塊大石總算徹底落地。他叮囑了白家的親戚和護工幾句，又對老太太說：“您好好休息，需要什麽盡管說。我們在蘇城會待幾天，明天再來看您。”
老太太點了點頭，沒再多言，似乎有些疲倦。
幾人也沒有再打擾，退出病房，走廊上的陽光似乎暖和了一些。
容政輕輕舒了口氣，對容予和寧希道：“人沒事就好。讓老太太先靜養著。”
寧希和容予都點了點頭。
接下來的幾天，幾人幾乎是把時間都放在了醫院和白家老宅之間。
白老太太的身體恢覆得比預想中要好。
最初兩天還需要臥床靜養，第三天起，已經能在護工的陪同下坐到窗邊曬一會兒太陽，精神也漸漸好了起來。
到了第五天，醫生明確表示老太太的情況已經穩定，只要後續註意休息和情緒管理，問題不大。白家上下這才真正松了一口氣。
容政在確認岳母脫離危險後，便先行回了京都。臨走前，他專門囑咐容予：“多陪你外婆幾天，別急著回去。”
容予點頭應下。
寧希也留了下來。
一方面是陪著容予照顧老太太，另一方面，她確實對蘇城如今的變化產生了濃厚的興趣。
蘇城原本就有深厚的歷史底蘊，水系縱橫，古橋，老巷保存得相對完整。
雖然目前游客不多，但道路翻修，標識更新，老建築修繕的痕跡已經很明顯了，連一些偏僻的古街口，都能看到規劃示意圖。
很顯然，官方已經開始系統性地布局旅游產業。
難得兩個人有閑心出來逛一逛，容予這些年忙碌於公司的事情，很少有機會像這樣漫步在街頭，上一次還是當初天承街開街的時候……
“在想什麽？”
容予的聲音在身後響起。
寧希回過神，轉頭看他，眼睛裏帶著一點亮色：“我在想，蘇城這邊的古鎮開發，其實潛力很大。”
容予順著她的目光看過去，略一思索，便明白了她的意思：“你是想……再覆制一個天承街？”
“不完全一樣。”寧希搖頭，“但思路是相通的。蘇城的底子更厚，如果能保留原有風貌，再結合高端度假，文化體驗，做成旅游型古鎮，天花板會比天承街更高。”
她頓了頓，語氣裏多了幾分篤定：“而且，之前最大的難點是資金，現在已經不是問題了。”
因為之前承接天承街的時候，並不能算是她的資產，所以不能拿來貸款，但是她購入了地鐵口跟奧運村旁邊的樓盤之後，可貸款金額又上漲了，現在拿下蘇城的項目不是問題。
而且現在地鐵口的房子也租出去了，去年加入WTO之後，全國經濟增長迅速，不少外資的進入讓她的高端樓盤的租房也是供不應求，解決了資金方面的問題，她確實也要把目光挪向其他地方了。
京都雖然大，但是像張家那樣的競爭對手也不少，看來看去也就是那些了，她要是想要快速賺積分，光靠普通租房還是不夠的，天承街一個項目就讓她賺了五十億積分，辛辛苦苦好幾年租房也就賺了不到十億積分，她得多想想其他法子。
容予看著寧希，她說這些話時，神情專註，語速不快，卻條理清晰，顯然不是一時興起，而是已經在心裏盤算過無數遍。
“你打算怎麽做？”他問。
“先摸清政策。”寧希道，“如果官方確實打算引入社會資本，那天承街的成功案例，就是我們最大的籌碼。代理經營權，也不是不能再爭取一次。”
容予輕輕一笑：“聽起來，你已經有打算了？”
“白瑤幫我問過了你表叔了，跟我想的不差，官方確實有這方面的打算……”寧希笑瞇瞇的點了點頭。
現在蘇城的房地產行業並沒有市場化的暴漲，而且不是對比像是京都這樣一線城市的商品房價，而且非城市核心地區，預估整個拿下不到十億。
“我想拿下的，是白家老宅所處隔壁的觀鎮。”寧希緩緩說道。
容予微微一怔，隨即意識到她指的是什麽地方，眉梢輕輕挑起：“整體？”
“對，整體。”寧希點頭，“不是修一條街，不是做一個樣板區，而是完整的古鎮旅游區。”
她很清楚，這一步比天承街難得多。
天承街當初只是代理經營權，產權並未集中，更多是業態整合和形象升級，可觀鎮不同，那是真正意義上的‘活著的古鎮’，牽扯的是成百上千戶原住民的安置，搬遷，補償，還有文物保護，歷史風貌管控等一整套覆雜的問題。
容予沈吟片刻：“官方現在未必敢輕易動這一塊。”
“我知道。”寧希語氣平穩，“整體搬遷，阻力一定很大。可問題是——不動，它只會更快地爛下去。”
她看向容予，眼神裏沒有情緒起伏，卻格外清醒：“靠個體修修補補，最多維持現狀，甚至連現狀都保不住。房屋老化，私搭亂建，水系汙染，一樣都逃不掉。等真塌到不可逆的時候，花的錢只會更多。”
這一點，她比任何人都清楚。
這邊可跟天承街不一樣，天承街本來一直都處在比較核心地帶，總歸是有價值的，所以官方一直都在出手。
但是想要做古鎮項目就不一樣了，觀鎮本來就不是什麽大城鎮，如果再拖幾年，恐怕連“修”的價值都會喪失。
如果現在蘇城的官方想要發展旅游業，小片的縫縫補補根本就沒辦法坐起來，就看現在官方改造的決心有多大了。
“從現在官方的動作來看，”寧希繼續道，“他們已經意識到問題了。列保護名錄，限制私改，修主幹道，這些都是信號。但光靠財政兜底，吃不消，也不現實。”
畢竟前提的投入很大，風險也大，觀望的居多，想要出手的人還是有限。
容予慢慢點頭。
他很清楚，寧希說的是事實。
“所以你打算……”他看著她。
“等。”寧希吐出一個字，隨即又補了一句，“但不是幹等。”
她的思路一向清晰：“先把政策口徑，拆遷補償區間，文化保護紅線摸清楚，再找一個合適的切入口。只要官方願意引入社會資本，哪怕不是一步到位，分期推進也可以。”
她頓了頓，唇角微微揚起：“天承街就是最好的樣本。”
容予看著她，忽然笑了：“你這已經不是‘想一想’，是準備動真格的了。”
寧希沒有否認。
她這些年已經很少再做那種試探性的選擇了。
積分的增長，資金的積累，人脈的鋪開，每一步都是為了更大的盤子。單靠京都的住宅租賃，穩是穩，卻慢，而她現在需要的，是能夠成倍放大的項目。
寧希確實沒想到，機會會來得這麽快。
她原本以為，至少還需要半年時間去鋪墊，試探，等待風向真正明朗。
沒想到容予的表叔，也就是白瑤的父親很快就給這邊帶來了消息。
“我表叔那邊回話了。”他說。
寧希正在給老太太念醫生新開的註意事項，聞言手上動作微微一頓，擡頭看向他：“這麽快？”
容予點頭，走近幾步，壓低了聲音：“官方那邊已經基本定了方向，願意引入公司參與，共同打造一個旅游型古鎮。”
這一點也不意外，官方也沒有管理經營這方面的經驗，最終還是要跟企業合作的，只是要看參與的程度如何……如果只是比較表面的合作，那就是時機還未到。
寧希的眼睛瞬間亮了一下，但並沒有急著打斷他。
“模式跟天承街差不多。”容予繼續道，“招商，招標，整體規劃統一推進。投資規模初步測算在二十億到二十二億之間。”
不過不同於天承街那種，雲頂的話語權更高，這邊還是要以官方為主，公司這邊出了提供資金，更多的是協助管理，畢竟是一個城鎮的項目，所以官方還是很謹慎的，就怕出什麽差錯。
這一次，寧希是真的有些意外了。二十億往上走……
這個數字，比她最初預估的要高，但也恰恰說明了一點——官方的野心不小。
“中標公司呢？”她問。
“中標公司將和官方一起，管理，經營整個古鎮，期限二十年。”容予看著她，“不是短期合作，是長期綁定。”
話音落下，病房裏安靜了一瞬。
窗外的天色已經暗了下來，老宅方向隱約亮起了燈，冬夜的寒意透過玻璃滲進來，卻壓不住空氣裏那點隱隱的熱度。
寧希靠在椅背上，指尖輕輕敲了敲膝蓋，腦子卻已經飛快地轉了起來。
二十年。
這不是試水，是一次真正意義上的長期項目。
“招標時間呢？”她問得很冷靜。
“快了，估計出了正月就提上日程了。”容予答道，“具體方案這兩天會放風出來。”
寧希輕輕吐出一口氣，唇角卻慢慢揚起。
其實也算是官方放了個口風出來，看看外面的反響究竟如何，畢竟這個項目不像是天承街那麽簡單，甚至直接影響著本地區過萬的居民，不得不謹慎又謹慎。
“那就說明，他們已經想清楚了。”她語氣篤定，這兩年官方也一直在收購房屋，從99年到現在，三年的時間動作已經不小了，上一次來的時候寧希就已經嗅到了一些風向，只是當時手裏拙荊見肘的……
容予看著她，眼底閃過一絲笑意：“雲頂又天承街這個最好的案例，你要是有想法，完全可以放開手去做。”
“確實。”寧希點了點頭，天承街的成功給她在項目經驗上非常大的幫助。
從單一商業街到城市名片，這種履歷，對官方來說，本身就極具說服力。
“不過……”她話鋒一轉，“這個項目，比天承街覆雜得多。”
“拆遷？”容予幾乎是下意識接話。
“不只是拆遷。”寧希搖頭，“還有文保紅線，原住民安置，生活業態保留，商業比例控制……每一條，都是雷。”
她很清楚，這不是靠錢就能一路推平的項目。
但也正因為如此，才會被官方拿出來招標。
“風險大，回報也大。”容予看著她，“你還想接嗎？”
“當然接！我都已經打電話叫齊盛過來了，這個名我們雲頂報定了！”寧希一開始就是沖著這個項目來的，現在有這麽好的機會，她怎麽可能會放棄！
寧希話音落下，語氣裏難得帶著一點毫不掩飾的果斷。
容予楞了一下，隨即失笑：“你這動作，比我想的還快。”
“雲頂之前的盤子，大多集中在商業街和地產運營。”寧希繼續道，“但古鎮不一樣，這是覆合型項目，一旦跑通，後面可運行的空間非常大。”
“這種好機會，我肯定不會放過！”寧希臉上帶著笑意。
狂賺積分的好項目，當然要猛猛沖啦！
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容酥回來待的時間不長, 雖然之前寧希被綁架的事情讓她有些心有餘悸，但是她也不是那種膽小的性子，調整了一番之後, 推遲了幾天還是要離開了。
寧希親自來送她。兩人並肩站在巨大的落地窗前，外頭遠處的跑道是起起落落的飛機, 機場的廣播偶爾也在耳邊響起。。
“真可惜, 不能留下來一起過年。”寧希看著容酥，語氣裏帶著一些遺憾。
容酥微微笑了笑：“國外這兩年正式關鍵的時候, 你放心, 再過兩年公司就能讓其他小輩管理了, 到時候我也回來總公司窩著……”
廣播裏響起登機提示。容酥拎起行李箱，最後看了一眼前來送行的容予, 容卻等人，對寧希點了點頭：“我走了。保重。”
“保重, 路上小心。”
容酥轉身，背影挺拔，步伐堅定地匯入安檢的人流，很快消失在通道盡頭。
送走容酥, 寧希的生活重歸緊湊的軌道。
綁架案的陰影並未持續太久，更多的是讓她和容予更加意識到身邊安保和信息安全的重要性, 各項安保措施都陸續到位。
寧康的案子證據確鑿, 加上他本人在情緒失控下的威脅性供述，這一次, 恐怕很難再有“減刑”的好運了。
後續都交給律師了, 寧希也懶得管他，反正那一家子人，她都懶得沾邊……
容四嬸在女兒決絕離開後, 消沈了很長一段時間，不過畢竟是自己的女兒，還是要關心關心的，後來人找到過一次，但吳嘉淑態度極其堅決，拒不相見，明確表示“橋歸橋，路歸路”。
容四嬸傷心無奈，最終也只能尊重女兒的選擇，給她留了些錢也就沒有再管，每個人都有自己的路要走，強求不來。
臘月底的時候白瑤就關了天承街的門店，趕回蘇城過年去了，臨走的時候被塞了不少禮物帶回去，蘇城那邊也熱鬧的很，白家也是大家族了，堂親多，熱熱鬧鬧的也挺好。
轉眼到了臘月二十九，除夕。
容家老宅今年依舊很是熱鬧，容卻跟姚樂的事情今年估計是要定下來了，聽著席間的討論，姚家那邊年後估計是要來人，就看時間定個什麽時候了，寧希也挺開心的。
容卻跳脫的性子在姚樂面前都變得沈穩多了，人總是會成長的。
別人是，她也是。
年前各種事情還挺多的，容奶奶拉著寧希的手，絮絮叨叨地叮囑她以後出門千萬小心。容明哲夫婦也過來了，小孩兒在保姆懷裏，睜著烏溜溜的大眼睛，好奇地看著這個熱鬧的世界。
年夜飯擺了幾大桌，觥籌交錯，笑語喧天。
電視裏播放著喜慶的晚會，窗外的夜空不時被絢爛的煙花照亮。
除夕守歲，子時的鐘聲敲響，鞭炮聲震耳欲聾，煙花照亮了整個夜空。
寧希和容予並肩站在老宅的廊下，望著漫天璀璨的華彩。
容予輕輕攬住她的肩，在她耳邊低語：“新年快樂，小希。願新的一年，平安喜樂，萬事順遂。”
寧希靠在他肩上，輕輕“嗯”了一聲。
這個年過得很快，寧希覺得時間似乎都變得快了起來，一眨眼她已經來這裏快八年了，已經適應了現在的生活節奏，已經快要忘了前世的生活，只是……她還有未完成的心願。
大年初一，天邊剛泛起魚肚白，一陣急促的電話鈴聲就打碎了的清晨安寧。
電話是從蘇城打來的，電話那頭白瑤的聲音焦急萬分。
容予的外婆，白錦書女士，初一的早晨暈倒在了老宅的院子裏，這會兒已經被緊急送往蘇城最好的醫院搶救！
消息傳來，容家上下瞬間被一層擔憂的薄霧籠罩。白錦書老太太年事已高，雖然一直以性格剛硬，身體看似硬朗著稱，但畢竟歲月不饒人。
容政作為女婿，雖然一直不太得白老太太待見，但但於情於理都必須立刻趕過去。他沒有絲毫猶豫，立刻叫上容予，準備前往蘇城。
“小希也跟著一塊兒去吧……”容政看了一眼寧希，對著她說到。
寧希點了點頭，她跟老太太雖然相處的時間不長，也就短短兩天，但是她還挺喜歡老人家的，如今重病也是該去看看。
容予和寧希簡單收拾了隨身物品。霍文華已經備好了車，一行人迎著新年初一尚且清冷的晨光，匆匆駛離了京都，奔赴蘇城。
一路上，車內氣氛沈默。容政眉頭緊鎖，望著窗外飛速倒退的景物。
他知道妻子的事情讓老太太對他頗有微詞，他也不算冤枉，他年輕時一心撲在事業上，確實對家庭缺少照顧，妻子的早逝更是他心底的一根刺，老太太怨他也正常。
車子抵達蘇城醫院時，已是上午。冬日的陽光透過醫院走廊的窗戶，顯得蒼白而清冷。
VIP病房外的走廊上，白家的幾位親戚和一位醫生正在低聲交談，看到容政三人到來，紛紛點頭示意。
“容先生，容少爺，寧小姐。”蘇嬸迎上來，臉色稍緩，“老太太已經醒過來了，暫時脫離了危險。醫生說是勞累加上情緒波動引起的心腦血管舊疾突發，需要靜養觀察，暫時沒有生命危險，但以後必須格外註意。”
聽到“醒過來”，“脫離危險”，容政和容予緊繃的神經才稍稍松弛了一些。容政向醫生詳細詢問了病情和治療方案，容予和寧希則跟在後面。
輕輕推開病房的門，消毒水的氣味混合著淡淡的中藥香撲面而來。
病房寬敞明亮，白錦書老太太半靠在病床上，身上蓋著素色的薄被。
她頭發梳得一絲不茍，在腦後挽成一個傳統的發髻，雖然面色有些蒼白，嘴唇也缺乏血色，但那雙眼睛依舊銳利清明，甚至帶著一絲慣有的審視和疏離。
看到容政走進來，老太太的眼皮微微擡了擡，臉上沒什麽表情，既無歡迎，也無排斥。
她確實不怎麽喜歡這個女婿，覺得他商人氣息太重，心思深沈，當年女兒嫁給他，她就不太樂意。這些年女兒去世之後，來往更少，關系自然愈發冷淡。
對於跟在後面的容予，老太太的目光也只是稍稍停留，點了點頭，算是打過招呼，態度同樣算不上熱絡。
對這個外孫，她感情覆雜，有血緣的牽絆，但也隔著女兒早逝的遺憾和與容政關系的隔閡，加上容予自身性格沈穩內斂，與她也並不似尋常祖孫那麽的親近。
不過大概也是因為身為白家家主，身後的責任讓她的性格也格外的內斂，對大多數人都不算熱絡，並非針對某人。
容政對此早已習慣，並不以為意。
他走到病床前，語氣是慣有的沈穩，卻也帶著真切的關心：“媽，您感覺怎麽樣？醫生怎麽說？有沒有哪裏特別不舒服？”
白錦書老太太看了他一眼，淡淡地“嗯”了一聲，聲音有些沙啞：“死不了。老毛病了，大驚小怪。”
話雖這麽說，但也沒有明顯排斥容政的關心。
容予也上前，問了外婆的身體狀況，表達了擔憂。老太太對他，態度比對容政稍緩一些，但也僅限於“尚可”的程度。
見老太太精神尚可，神志清醒，除了需要靜養並無大礙，容政心中那塊大石總算徹底落地。他叮囑了白家的親戚和護工幾句，又對老太太說：“您好好休息，需要什麽盡管說。我們在蘇城會待幾天，明天再來看您。”
老太太點了點頭，沒再多言，似乎有些疲倦。
幾人也沒有再打擾，退出病房，走廊上的陽光似乎暖和了一些。
容政輕輕舒了口氣，對容予和寧希道：“人沒事就好。讓老太太先靜養著。”
寧希和容予都點了點頭。
接下來的幾天，幾人幾乎是把時間都放在了醫院和白家老宅之間。
白老太太的身體恢覆得比預想中要好。
最初兩天還需要臥床靜養，第三天起，已經能在護工的陪同下坐到窗邊曬一會兒太陽，精神也漸漸好了起來。
到了第五天，醫生明確表示老太太的情況已經穩定，只要後續註意休息和情緒管理，問題不大。白家上下這才真正松了一口氣。
容政在確認岳母脫離危險後，便先行回了京都。臨走前，他專門囑咐容予：“多陪你外婆幾天，別急著回去。”
容予點頭應下。
寧希也留了下來。
一方面是陪著容予照顧老太太，另一方面，她確實對蘇城如今的變化產生了濃厚的興趣。
蘇城原本就有深厚的歷史底蘊，水系縱橫，古橋，老巷保存得相對完整。
雖然目前游客不多，但道路翻修，標識更新，老建築修繕的痕跡已經很明顯了，連一些偏僻的古街口，都能看到規劃示意圖。
很顯然，官方已經開始系統性地布局旅游產業。
難得兩個人有閑心出來逛一逛，容予這些年忙碌於公司的事情，很少有機會像這樣漫步在街頭，上一次還是當初天承街開街的時候……
“在想什麽？”
容予的聲音在身後響起。
寧希回過神，轉頭看他，眼睛裏帶著一點亮色：“我在想，蘇城這邊的古鎮開發，其實潛力很大。”
容予順著她的目光看過去，略一思索，便明白了她的意思：“你是想……再覆制一個天承街？”
“不完全一樣。”寧希搖頭，“但思路是相通的。蘇城的底子更厚，如果能保留原有風貌，再結合高端度假，文化體驗，做成旅游型古鎮，天花板會比天承街更高。”
她頓了頓，語氣裏多了幾分篤定：“而且，之前最大的難點是資金，現在已經不是問題了。”
因為之前承接天承街的時候，並不能算是她的資產，所以不能拿來貸款，但是她購入了地鐵口跟奧運村旁邊的樓盤之後，可貸款金額又上漲了，現在拿下蘇城的項目不是問題。
而且現在地鐵口的房子也租出去了，去年加入WTO之後，全國經濟增長迅速，不少外資的進入讓她的高端樓盤的租房也是供不應求，解決了資金方面的問題，她確實也要把目光挪向其他地方了。
京都雖然大，但是像張家那樣的競爭對手也不少，看來看去也就是那些了，她要是想要快速賺積分，光靠普通租房還是不夠的，天承街一個項目就讓她賺了五十億積分，辛辛苦苦好幾年租房也就賺了不到十億積分，她得多想想其他法子。
容予看著寧希，她說這些話時，神情專註，語速不快，卻條理清晰，顯然不是一時興起，而是已經在心裏盤算過無數遍。
“你打算怎麽做？”他問。
“先摸清政策。”寧希道，“如果官方確實打算引入社會資本，那天承街的成功案例，就是我們最大的籌碼。代理經營權，也不是不能再爭取一次。”
容予輕輕一笑：“聽起來，你已經有打算了？”
“白瑤幫我問過了你表叔了，跟我想的不差，官方確實有這方面的打算……”寧希笑瞇瞇的點了點頭。
現在蘇城的房地產行業並沒有市場化的暴漲，而且不是對比像是京都這樣一線城市的商品房價，而且非城市核心地區，預估整個拿下不到十億。
“我想拿下的，是白家老宅所處隔壁的觀鎮。”寧希緩緩說道。
容予微微一怔，隨即意識到她指的是什麽地方，眉梢輕輕挑起：“整體？”
“對，整體。”寧希點頭，“不是修一條街，不是做一個樣板區，而是完整的古鎮旅游區。”
她很清楚，這一步比天承街難得多。
天承街當初只是代理經營權，產權並未集中，更多是業態整合和形象升級，可觀鎮不同，那是真正意義上的‘活著的古鎮’，牽扯的是成百上千戶原住民的安置，搬遷，補償，還有文物保護，歷史風貌管控等一整套覆雜的問題。
容予沈吟片刻：“官方現在未必敢輕易動這一塊。”
“我知道。”寧希語氣平穩，“整體搬遷，阻力一定很大。可問題是——不動，它只會更快地爛下去。”
她看向容予，眼神裏沒有情緒起伏，卻格外清醒：“靠個體修修補補，最多維持現狀，甚至連現狀都保不住。房屋老化，私搭亂建，水系汙染，一樣都逃不掉。等真塌到不可逆的時候，花的錢只會更多。”
這一點，她比任何人都清楚。
這邊可跟天承街不一樣，天承街本來一直都處在比較核心地帶，總歸是有價值的，所以官方一直都在出手。
但是想要做古鎮項目就不一樣了，觀鎮本來就不是什麽大城鎮，如果再拖幾年，恐怕連“修”的價值都會喪失。
如果現在蘇城的官方想要發展旅游業，小片的縫縫補補根本就沒辦法坐起來，就看現在官方改造的決心有多大了。
“從現在官方的動作來看，”寧希繼續道，“他們已經意識到問題了。列保護名錄，限制私改，修主幹道，這些都是信號。但光靠財政兜底，吃不消，也不現實。”
畢竟前提的投入很大，風險也大，觀望的居多，想要出手的人還是有限。
容予慢慢點頭。
他很清楚，寧希說的是事實。
“所以你打算……”他看著她。
“等。”寧希吐出一個字，隨即又補了一句，“但不是幹等。”
她的思路一向清晰：“先把政策口徑，拆遷補償區間，文化保護紅線摸清楚，再找一個合適的切入口。只要官方願意引入社會資本，哪怕不是一步到位，分期推進也可以。”
她頓了頓，唇角微微揚起：“天承街就是最好的樣本。”
容予看著她，忽然笑了：“你這已經不是‘想一想’，是準備動真格的了。”
寧希沒有否認。
她這些年已經很少再做那種試探性的選擇了。
積分的增長，資金的積累，人脈的鋪開，每一步都是為了更大的盤子。單靠京都的住宅租賃，穩是穩，卻慢，而她現在需要的，是能夠成倍放大的項目。
寧希確實沒想到，機會會來得這麽快。
她原本以為，至少還需要半年時間去鋪墊，試探，等待風向真正明朗。
沒想到容予的表叔，也就是白瑤的父親很快就給這邊帶來了消息。
“我表叔那邊回話了。”他說。
寧希正在給老太太念醫生新開的註意事項，聞言手上動作微微一頓，擡頭看向他：“這麽快？”
容予點頭，走近幾步，壓低了聲音：“官方那邊已經基本定了方向，願意引入公司參與，共同打造一個旅游型古鎮。”
這一點也不意外，官方也沒有管理經營這方面的經驗，最終還是要跟企業合作的，只是要看參與的程度如何……如果只是比較表面的合作，那就是時機還未到。
寧希的眼睛瞬間亮了一下，但並沒有急著打斷他。
“模式跟天承街差不多。”容予繼續道，“招商，招標，整體規劃統一推進。投資規模初步測算在二十億到二十二億之間。”
不過不同於天承街那種，雲頂的話語權更高，這邊還是要以官方為主，公司這邊出了提供資金，更多的是協助管理，畢竟是一個城鎮的項目，所以官方還是很謹慎的，就怕出什麽差錯。
這一次，寧希是真的有些意外了。二十億往上走……
這個數字，比她最初預估的要高，但也恰恰說明了一點——官方的野心不小。
“中標公司呢？”她問。
“中標公司將和官方一起，管理，經營整個古鎮，期限二十年。”容予看著她，“不是短期合作，是長期綁定。”
話音落下，病房裏安靜了一瞬。
窗外的天色已經暗了下來，老宅方向隱約亮起了燈，冬夜的寒意透過玻璃滲進來，卻壓不住空氣裏那點隱隱的熱度。
寧希靠在椅背上，指尖輕輕敲了敲膝蓋，腦子卻已經飛快地轉了起來。
二十年。
這不是試水，是一次真正意義上的長期項目。
“招標時間呢？”她問得很冷靜。
“快了，估計出了正月就提上日程了。”容予答道，“具體方案這兩天會放風出來。”
寧希輕輕吐出一口氣，唇角卻慢慢揚起。
其實也算是官方放了個口風出來，看看外面的反響究竟如何，畢竟這個項目不像是天承街那麽簡單，甚至直接影響著本地區過萬的居民，不得不謹慎又謹慎。
“那就說明，他們已經想清楚了。”她語氣篤定，這兩年官方也一直在收購房屋，從99年到現在，三年的時間動作已經不小了，上一次來的時候寧希就已經嗅到了一些風向，只是當時手裏拙荊見肘的……
容予看著她，眼底閃過一絲笑意：“雲頂又天承街這個最好的案例，你要是有想法，完全可以放開手去做。”
“確實。”寧希點了點頭，天承街的成功給她在項目經驗上非常大的幫助。
從單一商業街到城市名片，這種履歷，對官方來說，本身就極具說服力。
“不過……”她話鋒一轉，“這個項目，比天承街覆雜得多。”
“拆遷？”容予幾乎是下意識接話。
“不只是拆遷。”寧希搖頭，“還有文保紅線，原住民安置，生活業態保留，商業比例控制……每一條，都是雷。”
她很清楚，這不是靠錢就能一路推平的項目。
但也正因為如此，才會被官方拿出來招標。
“風險大，回報也大。”容予看著她，“你還想接嗎？”
“當然接！我都已經打電話叫齊盛過來了，這個名我們雲頂報定了！”寧希一開始就是沖著這個項目來的，現在有這麽好的機會，她怎麽可能會放棄！
寧希話音落下，語氣裏難得帶著一點毫不掩飾的果斷。
容予楞了一下，隨即失笑：“你這動作，比我想的還快。”
“雲頂之前的盤子，大多集中在商業街和地產運營。”寧希繼續道，“但古鎮不一樣，這是覆合型項目，一旦跑通，後面可運行的空間非常大。”
“這種好機會，我肯定不會放過！”寧希臉上帶著笑意。
狂賺積分的好項目，當然要猛猛沖啦！
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