第131章 第 131 章 瞬息萬變。
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第131章 第 131 章 瞬息萬變。
七月的京都, 暑氣蒸騰，空氣中彌漫著一種不同尋常的躁動與期盼。
2001年7月13日，當電視裏傳來那個清晰的城市名字, 這一刻時間仿佛禁止了了一秒，隨即巨大的歡呼聲傳遍城市的每一個角落。
“我們贏了！我們贏了！”
歡呼聲震耳欲聾, 穿透夜空。
而在這舉國歡慶的狂潮中, 一些原本成長緩慢的市場再次掀起熱潮。
7月14日，隨著申奧成功慶祝活動的全面展開和媒體的熱鬧報道, 全國的城市面貌和發展軌跡都迎來新的篇章, 尤其是與奧運相關的區域和產業, 發展前景一片光明。
寧希一個月前以五億價格打包買下的晨曦路五百套房產，瞬間成了這場價值飆升風暴中最引人註目的目標之一。
“晨曦路”區域, 本就因為地鐵延長線的規劃而具有潛力，如今, 疊加了“奧運輻射區”、“潛在奧運配套區域”的超級光環，其定位和價值發生了質的飛躍。
幾乎是一夜之間，各路房產中介、投資客、炒房團都將目光聚焦於此。
在二級市場上，周圍的房產報價開始以令人瞠目結舌的速度攀升。
林遠向寧希匯報時, 聲音都帶著幾分難以置信的激動：“寧總，晨曦路那邊……瘋了。我們上個月簽合同時的單價, 現在市場上類似的房源報價, 已經漲了快百分之六十！而且還有價無市，因為周邊可售房源極少, 我們那五百套……現在是絕對的焦點。已經有不下十撥人通過各種關系找到我, 詢問我們是否有意轉讓，哪怕只是部分房源，價格……隨便我們開。”
寧希聽著, 面色平靜。
這個結果，寧希並沒有太過意外，她早就預料到了會是這樣一個盛況，但是這種暴漲持續不了多久，房價不可能無止境的上漲，一旦官方出手，很快就會被壓下來，但是賺肯定還是賺的。
“按原計劃，”寧希吩咐道，“這批房源，一套都不賣。竣工後，統一裝修，全部用於出租。定位還是面向未來的通勤白領和年輕家庭，租金可以參照市場熱度適當調整，但不要脫離實際需求太遠。我們要的是長期穩定的現金流和資產持有，不是短期的炒賣。”
“明白！”林遠應道，心底也是深深感嘆寧希的定力。
面對如此暴利誘惑，能堅守，不為所動，這份心性絕非尋常。
然而，有人卻無法如此淡定。
立發集團那間浮誇的辦公室裏，張立人死死盯著報紙上關於申奧成功帶動相關區域房價暴漲的報道，尤其是提到了“晨曦路”字樣，他的眼睛紅得幾乎要滴出血來！
胸口一陣陣發悶，呼吸困難。
僅僅一個月！不，甚至不到一個月！那批房子的價值就像坐了火箭一樣飆升！
如果……如果當初是他拿下了，現在他張立人瞬間就能身價暴增，徹底翻身，揚眉吐氣！
哪裏還會像現在這樣，四處碰壁，被人看笑話！
“寧希……又是寧希！”他嘶啞地低吼，拳頭捏得咯咯作響。
不行！他不能就這麽認了！
張立人找上門來的時候，寧希剛剛開完晨曦路的相關的會議，依舊是按照地鐵口的房子進行裝修，但是地鐵口的是簡裝房子，晨曦路的事毛坯房，前期的投入還要多一些，不過本來也不是重點樓盤，所以寧希也不著急，等到周圍的配套設施起來，還不知道要花多長時間呢！
看到等待在會客室的張立人，寧希本來是想要讓齊盛這個老油條應付的，但是張立人也是眼尖，看到寧希的身影就沖了出來。
“寧總！留步！”張立人攔在寧希車前，臉色因為激動和暑熱而漲紅，額頭上冒著虛汗，眼神裏混雜著急切、不甘和一絲強行擠出來的所謂的誠意。
寧希停下腳步，神色淡漠地看著他，沒有說話。
“寧總，明人不說暗話！”張立人顧不上什麽儀態，急切地說道，“晨曦路那五百套房子，你轉手給我！立刻！馬上！價格好商量！你現在賣，至少能多賺一兩個億！這錢賺得多輕松？你何必捏在手裏等著慢慢出租回款？”
他見寧希無動於衷，咬咬牙，加重籌碼：“我出比現在市場最高詢價再高百分之十！不，百分之十五！只要你肯賣！直接交易，絕不拖欠！”
在他看來，沒有人能拒絕這樣唾手可得的巨額利潤。
寧希之前不賣，不過是待價而沽，現在他給出了無法拒絕的高價，她一定會動心。而且一個月的時間轉手一賣就能賺這麽多，很難不心動啊，他也是咬咬牙才拿出了這麽高的利潤，畢竟舍不得孩子套不住狼。
然而，寧希只是靜靜地看著他，眼神平靜。等張立人說完，氣喘籲籲地等待回應時，她才緩緩開口，聲音清晰而冷淡：
“張先生，我想你弄錯了。雲頂旗下所有的持有型房產，無論是商鋪，辦公室，還是公寓，都只租不賣。我們不會因為任何短期市場價格波動而改變。”
只租不賣！
這四個字像四記重錘，狠狠砸在張立人心頭。他楞住了，隨即是不敢置信，然後是徹底的暴怒。
“只租不賣？！你瘋了嗎？現在賣你能賺多少？租？那要租到什麽時候？寧希，你別給臉不要臉！有錢不賺，你裝什麽清高！”張立人失控地吼了起來，最後一絲偽裝也撕破了，臉上滿是氣急敗壞的猙獰，“你就是故意跟我張家作對是不是？以前是，現在也是！那本來該是我們張家的！我們的！”
他的嘶吼在會議室裏回蕩，引來遠處幾個雲頂員工側目。寧希卻連眉頭都沒皺一下，只是對旁邊的齊盛示意了一下。
齊盛上前一步，隔開了情緒激動的張立人，語氣客氣卻帶著不容置疑的力量：“張先生，請您冷靜。這裏是雲頂辦公區域，請不要大聲喧嘩。關於房產交易，寧總已經說得很清楚了。請回吧。”
當初為了收拾海城那群拖欠房租的老油條，寧希特意選了齊盛，他的體格自然是沒得說，站在張立人面前就跟座山似的，張立人被他壓的都忍不住後退了兩步。
回過神來，看著周圍看過來的目光，張立人只覺得心底憋著氣沒處兒發。他的臉上一陣青一陣白。他看著寧希那始終平靜的眼神，知道寧希是真的不會賣，只好罵罵咧咧的離開了雲頂的會客室。
“好……好！寧希，你等著！咱們走著瞧！”進電梯前還不忘了留下一句沒什麽殺傷力的狠話。
寧希看著那算得上是倉皇逃離的身影，眼神沒有絲毫波瀾。
“跟前臺說一聲，以後立發集團的人都拒絕接待，浪費時間。”寧希對齊盛說到。
“我這就去通知。”齊盛立刻應聲。
張立人在寧希那裏碰了個結結實實的硬釘子，滿腔邪火無處發洩，憋得他心口生疼。
但晨曦路房產價值因申奧成功而飆升的誘惑實在太大，像一塊散發著致命香氣的肥肉，即便吃不到寧希手裏最肥的那塊，他也絕不甘心空手而歸。
既然整體打包不成，那就零敲碎打！
他立刻調集手頭能用的所有資金，甚至挪用了部分項目款和高息拆借，發動手下所有的關系和渠道，在晨曦路片區乃至周邊輻射區域，瘋狂掃貨。
他的策略簡單粗暴，跟張茂當初在海城一個行事風格，高價收購！給出比當前市場成交價高出百分之二十、甚至百分之三十的溢價！
對於許多普通投資者來說，面對如此誘人的“快錢”，很難不動心。
尤其是在申奧成功初期，市場情緒雖狂熱但走勢並不完全明朗，很多人抱著“落袋為安”或“見好就收”的心態。
一時間，不少散戶投資者被高價打動，簽署了轉讓協議。
張立人看著手中逐漸積累起來的購房合同或產權轉讓意向書，雖然單套成本遠超寧希的打包價，且房源分散、產權情況覆雜，但他依然覺得豪情萬丈，仿佛已經看到了未來房價繼續瘋漲、自己賺得盆滿缽滿的景象。
他甚至開始盤算，等把這些零散房源整合起來，或者等房價再漲一波後轉手，就能狠狠賺上一筆。
然而，市場的風雲變幻，遠非他這種被貪婪沖昏頭腦，缺少長遠目光的人所能預料。
申奧成功帶來的房地產炒作熱潮，雖然初期來勢洶洶，但也很快引起了相關部門的密切關註。
高層深知奧運會對於國家的重大意義，絕不允許貪婪的投資者擾亂市場秩序。
幾乎就在房產價值飆升的黃金時期，一系列穩定房地產市場，保障奧運相關建設有序進行的條款開始出臺。
官方直接指出炒高房價不利於城市長遠發展和民生改善。緊接著，相關部門直接處罰哄擡房價的亂象。
這一套“組合拳”下來，效果立竿見影。
虛高的價格如同被戳破的氣球，迅速癟了下去。二手房市場有價無市，報價雖高，但實際成交略顯寂寥，且價格快速回彈。
張立人高價收來的那幾十套分散房源，瞬間成了燙手山芋。
他原本打的如意算盤是快進快出，或者持有等待更高點。
可現在，市場風向突變，他手裏的房子不僅難以按預期高價快速轉手，甚至因為收價過高，按當前回調後的市場價估算，已經出現了明顯的浮虧！
更要命的是，為了籌集收購資金，他動用了大量短期高息借款，還挪用了其他項目的款項，每天都要支付驚人的利息，其他項目的正常運營也因資金被抽走而岌岌可危。
資金鏈驟然緊繃，甚至發出了斷裂的預警嘶鳴！
張立人慌了。
他試圖尋找下家接盤，哪怕降價，可現在稍有實力的投資者都在觀望，誰願意來接他這個明顯買在高點的盤？
焦頭爛額之下，張立人甚至又厚著臉皮，想通過中間人探探寧希的口風，看雲頂是否願意接手他這部分優質資產，當然，價格他願意“適當”讓步。
消息傳到寧希這裏，她只是淡淡一笑，對林遠說：“告訴他，我們目前沒有收購散盤的打算。”
張立人原本指望靠這一場熱度打一個漂亮的翻身仗，結果卻一腳踏空，深陷泥潭，自己因為資金問題惹上官司，氣急攻心，直接昏迷住進醫院。
最終，張立人不得不以遠低於收購價、甚至略低於當前市場價的“骨折價”，將手中大部分房源倉促轉手，才算勉強堵上了資金窟窿，不過他折騰了這麽一出，不僅沒賺到錢，反而虧了一大筆，元氣大傷，立發集團直接一落千丈，本來就排不上什麽名號，現在更加是沒點水花。
而寧希，自始至終都心態平靜。
申奧成功帶來的機遇是巨大的，但是機遇還是陷阱全在一念之間。
如果張立人不貪多，遠遠不會是現在的慘狀。
雲頂的全體員工自然也是看到了不少房產商在這場戰役中元氣大傷，雲頂從頭到尾都沒任何影響，眾人不得不再次感嘆寧希的定力。
當然，寧希也嘆了口氣，要不是系統限定，她說不定還真會出手炒房，系統這個規定是枷鎖也算是風險規避。
上明區酒店在海城，臨江一號在南城，重新改
12月11日，加入WTO的消息傳遍全國，尤其是京都、海城這類開放前沿城市，掀起了時代的巨浪。
幾乎是在消息落定的同時，雲頂旗下的商廈就收到了不少外資企業的咨詢。
跨國企業、外資銀行、頂級律所等機構對辦公室的需求激增。雲頂旗下的寫字樓，瞬間成為炙手可熱的目標。
海城上明區的酒店也從開業的九成入住率變成了現在一房難求，提前一周到兩周預約都火熱得不行。
這座集高端住宿、大型會議、商務宴請於一體的綜合型酒店，成了海城最為火熱的高檔酒店。
南城的臨江一號本來就是按照京谷新區這樣的超高檔公寓打造的，這處原本主要面向國內頂尖企業高管和富裕階層的奢華住所，在新聞播放後短短數周內，外籍租客比例陡然飆升。
統計顯示，竟有過半數的房間，被來自各大跨國企業、金融機構駐華總部或區域總部的高管租下。租金水平也飛速上漲，系統積分也快速上漲中，雖然不如天承街項目拿下來一口氣漲了五十億積分，但是增長速度也是相當的可觀。
外資的進入也創造了不少的就業機會，寧希在地鐵口的樓盤在開租之後，幾乎短短一兩個月內就實現了滿租，甚至有人已經提前開始預定，就算是前租客退租後，很快也有新租客入住。
不止是地鐵口，海城的商廈，南城的高級公寓，京都的地鐵口普通租房，這些雲頂旗下的所有產業在2001年都飛速發展，從七八成入住率直接飆升到百分百的入住，預定異常火爆。
冬日傍晚，天色暗得早。
容予結束一天冗長的集團會議，回到京谷新區的高層公寓時，屋內已是一片暖意融融。
客廳裏就開了一盞壁燈，暖黃的燈看著柔和了許多。
寧希正窩在沙發裏，姿勢慵懶，神情卻認真。
她微微偏著頭，手機貼在耳邊，正聽著電話那頭的匯報，偶爾低聲應一句“嗯”、“好”、“文件放在我桌子上，我明天過去看”，眉眼間是專註，但是嘴角卻帶著幾分輕松的笑意。
現在團隊擴大了，她也不再需要什麽事情都親力親為，林遠，周楷跟齊盛三個人分工合作，鋪開之後落到她肩上的重擔就小了不少，自然也輕松了許多。
容予放輕腳步，沒有急著打擾，只是脫下大衣掛好，松了松領帶，走到沙發邊自然地坐了下來。
幾乎是他落座的瞬間，寧希的身軀就不自覺微微向他這邊傾斜，很自然地靠在了他的肩臂上，尋了個更舒適的姿勢，繼續聽著電話。
容予伸手攬住她的肩，讓她靠得更穩些，自己也放松地倚進沙發靠背。
鼻尖縈繞著的是她身上熟悉的香味，耳邊偶爾傳來她的聲音，聽筒裏還有雲頂員工激動的聲音。
他微微側目，當初那個沈默寡言甚至可以說看起來有些孤僻的女孩，如今也成長得獨當一面了，他很慶幸現在的她看起來是幸福快樂的。
沒有年少時的困苦，反倒是由內而外的輕松，他見證了她每一步的成長，恍然想起，一晃這麽多年都過去了，時間溜走得真快。
過了約莫十分鐘，寧希終於結束了通話：“……好，我知道了，具體的我們明天會議上再詳細過。辛苦了。”
掛斷電話，她似乎才從專註的狀態中完全抽離，長長地舒了一口氣，身體也徹底放松下來，幾乎半個人賴在了容予懷裏。
“看來今天又有好消息？”容予低沈的聲音帶著笑意，在她頭頂響起。
“嗯！員工剛把雲頂今年的初步財務數據報過來，”她語氣輕快，帶著點小得意，“雖然最終審計還沒完成，但預估的營業額……比我們年初最樂觀的預期，還要高出將近百分之四十！”
她頓了頓，補充道：“主要是天承街開街後的商業運營收入超預期，所有的產業在‘入世’後的租金漲幅也貢獻很大。”
容予看著她這副模樣，心底柔軟一片，忍不住低頭，用下巴蹭了蹭她的發頂，調侃道：“聽這口氣，我們寧總今年是賺得盆滿缽滿了？現在可是名副其實的小富婆了。”
寧希被他蹭得癢，笑著躲了躲，反擊道：“容總就別取笑我了。誰不知道容氏今年才是真正的風頭無限？國內科技領域的領頭羊，股價一路看漲，你這位新任掌門人的身價，那是我這種小打小鬧能比的。”
她說的是實話。
容予執掌容氏後，更是蒸蒸日上，不斷推出新產品，幾乎是每個月都能引起市場的震蕩。
今年下半年容氏推出的新款游戲主機“Rbox”，憑借其創新的無外置存儲卡設計，流暢的畫面和豐富的游戲內容，一經上市便引發了購買狂潮，銷量屢破紀錄，不僅在國內市場獨占鰲頭，甚至開始反攻海外市場，成為容氏今年最亮眼的產品之一。
“你上次不是試玩過了？感覺如何？給點用戶體驗反饋？”容予笑著詢問。
“體驗很棒！”寧希肯定地點點頭。
容予聽著她又是一連串的誇讚，她今日心情應該是大好。
暖黃的燈光下，她微微仰著臉，紅潤的唇瓣開合，吐露著讓他心神愉悅的話語。白日裏高強度工作帶來的些許疲憊，似乎都在她這帶著溫度的聲音裏漸漸消散。
他的目光不由自主地落在她一張一合的唇上，喉結不自覺地上下滾動了一下，心底湧起一股難以形容的悸動與渴望。
“好了好了，再誇明年還怎麽做升級，說點批評的。”出聲打斷，聲音卻比剛才更低沈了幾分，帶著一絲不易察覺的暗啞。
“那我不管，反正是今年最好的。”寧希是懂的拿捏容予的。
下一秒，容予的眼神驟然一暗，攬在她肩頭的手微微用力，將她更緊密地貼向自己，同時俯身，精準地捕獲了那雙帶著些許歡心喜悅弧度的唇角。
“唔……”寧希未盡的話語被盡數吞沒。
這個吻來得突然，卻熱烈異常。
不是平常蜻蜓點水般的輕觸，而是長驅直入，攻城略地。他的氣息瞬間將她包裹，帶著屬於他的強勢。
寧希起初驚了一下，但很快便反應過來。
她並沒有退縮，反而閉上了眼睛，手臂自然地環上他的脖頸，仰起頭，緩緩地回應著他。
唇齒相依，氣息交融，所有的言語都化作了最直接，最親密的交流。
客廳裏安靜下來，只有彼此略顯急促的呼吸聲和氣息交纏的細微聲響，在暖意升騰的室內回蕩。
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作者有話說：三章跨一年，我真的在使用時間大法……在拉進度了……
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七月的京都, 暑氣蒸騰，空氣中彌漫著一種不同尋常的躁動與期盼。
2001年7月13日，當電視裏傳來那個清晰的城市名字, 這一刻時間仿佛禁止了了一秒，隨即巨大的歡呼聲傳遍城市的每一個角落。
“我們贏了！我們贏了！”
歡呼聲震耳欲聾, 穿透夜空。
而在這舉國歡慶的狂潮中, 一些原本成長緩慢的市場再次掀起熱潮。
7月14日，隨著申奧成功慶祝活動的全面展開和媒體的熱鬧報道, 全國的城市面貌和發展軌跡都迎來新的篇章, 尤其是與奧運相關的區域和產業, 發展前景一片光明。
寧希一個月前以五億價格打包買下的晨曦路五百套房產，瞬間成了這場價值飆升風暴中最引人註目的目標之一。
“晨曦路”區域, 本就因為地鐵延長線的規劃而具有潛力，如今, 疊加了“奧運輻射區”、“潛在奧運配套區域”的超級光環，其定位和價值發生了質的飛躍。
幾乎是一夜之間，各路房產中介、投資客、炒房團都將目光聚焦於此。
在二級市場上，周圍的房產報價開始以令人瞠目結舌的速度攀升。
林遠向寧希匯報時, 聲音都帶著幾分難以置信的激動：“寧總，晨曦路那邊……瘋了。我們上個月簽合同時的單價, 現在市場上類似的房源報價, 已經漲了快百分之六十！而且還有價無市，因為周邊可售房源極少, 我們那五百套……現在是絕對的焦點。已經有不下十撥人通過各種關系找到我, 詢問我們是否有意轉讓，哪怕只是部分房源，價格……隨便我們開。”
寧希聽著, 面色平靜。
這個結果，寧希並沒有太過意外，她早就預料到了會是這樣一個盛況，但是這種暴漲持續不了多久，房價不可能無止境的上漲，一旦官方出手，很快就會被壓下來，但是賺肯定還是賺的。
“按原計劃，”寧希吩咐道，“這批房源，一套都不賣。竣工後，統一裝修，全部用於出租。定位還是面向未來的通勤白領和年輕家庭，租金可以參照市場熱度適當調整，但不要脫離實際需求太遠。我們要的是長期穩定的現金流和資產持有，不是短期的炒賣。”
“明白！”林遠應道，心底也是深深感嘆寧希的定力。
面對如此暴利誘惑，能堅守，不為所動，這份心性絕非尋常。
然而，有人卻無法如此淡定。
立發集團那間浮誇的辦公室裏，張立人死死盯著報紙上關於申奧成功帶動相關區域房價暴漲的報道，尤其是提到了“晨曦路”字樣，他的眼睛紅得幾乎要滴出血來！
胸口一陣陣發悶，呼吸困難。
僅僅一個月！不，甚至不到一個月！那批房子的價值就像坐了火箭一樣飆升！
如果……如果當初是他拿下了，現在他張立人瞬間就能身價暴增，徹底翻身，揚眉吐氣！
哪裏還會像現在這樣，四處碰壁，被人看笑話！
“寧希……又是寧希！”他嘶啞地低吼，拳頭捏得咯咯作響。
不行！他不能就這麽認了！
張立人找上門來的時候，寧希剛剛開完晨曦路的相關的會議，依舊是按照地鐵口的房子進行裝修，但是地鐵口的是簡裝房子，晨曦路的事毛坯房，前期的投入還要多一些，不過本來也不是重點樓盤，所以寧希也不著急，等到周圍的配套設施起來，還不知道要花多長時間呢！
看到等待在會客室的張立人，寧希本來是想要讓齊盛這個老油條應付的，但是張立人也是眼尖，看到寧希的身影就沖了出來。
“寧總！留步！”張立人攔在寧希車前，臉色因為激動和暑熱而漲紅，額頭上冒著虛汗，眼神裏混雜著急切、不甘和一絲強行擠出來的所謂的誠意。
寧希停下腳步，神色淡漠地看著他，沒有說話。
“寧總，明人不說暗話！”張立人顧不上什麽儀態，急切地說道，“晨曦路那五百套房子，你轉手給我！立刻！馬上！價格好商量！你現在賣，至少能多賺一兩個億！這錢賺得多輕松？你何必捏在手裏等著慢慢出租回款？”
他見寧希無動於衷，咬咬牙，加重籌碼：“我出比現在市場最高詢價再高百分之十！不，百分之十五！只要你肯賣！直接交易，絕不拖欠！”
在他看來，沒有人能拒絕這樣唾手可得的巨額利潤。
寧希之前不賣，不過是待價而沽，現在他給出了無法拒絕的高價，她一定會動心。而且一個月的時間轉手一賣就能賺這麽多，很難不心動啊，他也是咬咬牙才拿出了這麽高的利潤，畢竟舍不得孩子套不住狼。
然而，寧希只是靜靜地看著他，眼神平靜。等張立人說完，氣喘籲籲地等待回應時，她才緩緩開口，聲音清晰而冷淡：
“張先生，我想你弄錯了。雲頂旗下所有的持有型房產，無論是商鋪，辦公室，還是公寓，都只租不賣。我們不會因為任何短期市場價格波動而改變。”
只租不賣！
這四個字像四記重錘，狠狠砸在張立人心頭。他楞住了，隨即是不敢置信，然後是徹底的暴怒。
“只租不賣？！你瘋了嗎？現在賣你能賺多少？租？那要租到什麽時候？寧希，你別給臉不要臉！有錢不賺，你裝什麽清高！”張立人失控地吼了起來，最後一絲偽裝也撕破了，臉上滿是氣急敗壞的猙獰，“你就是故意跟我張家作對是不是？以前是，現在也是！那本來該是我們張家的！我們的！”
他的嘶吼在會議室裏回蕩，引來遠處幾個雲頂員工側目。寧希卻連眉頭都沒皺一下，只是對旁邊的齊盛示意了一下。
齊盛上前一步，隔開了情緒激動的張立人，語氣客氣卻帶著不容置疑的力量：“張先生，請您冷靜。這裏是雲頂辦公區域，請不要大聲喧嘩。關於房產交易，寧總已經說得很清楚了。請回吧。”
當初為了收拾海城那群拖欠房租的老油條，寧希特意選了齊盛，他的體格自然是沒得說，站在張立人面前就跟座山似的，張立人被他壓的都忍不住後退了兩步。
回過神來，看著周圍看過來的目光，張立人只覺得心底憋著氣沒處兒發。他的臉上一陣青一陣白。他看著寧希那始終平靜的眼神，知道寧希是真的不會賣，只好罵罵咧咧的離開了雲頂的會客室。
“好……好！寧希，你等著！咱們走著瞧！”進電梯前還不忘了留下一句沒什麽殺傷力的狠話。
寧希看著那算得上是倉皇逃離的身影，眼神沒有絲毫波瀾。
“跟前臺說一聲，以後立發集團的人都拒絕接待，浪費時間。”寧希對齊盛說到。
“我這就去通知。”齊盛立刻應聲。
張立人在寧希那裏碰了個結結實實的硬釘子，滿腔邪火無處發洩，憋得他心口生疼。
但晨曦路房產價值因申奧成功而飆升的誘惑實在太大，像一塊散發著致命香氣的肥肉，即便吃不到寧希手裏最肥的那塊，他也絕不甘心空手而歸。
既然整體打包不成，那就零敲碎打！
他立刻調集手頭能用的所有資金，甚至挪用了部分項目款和高息拆借，發動手下所有的關系和渠道，在晨曦路片區乃至周邊輻射區域，瘋狂掃貨。
他的策略簡單粗暴，跟張茂當初在海城一個行事風格，高價收購！給出比當前市場成交價高出百分之二十、甚至百分之三十的溢價！
對於許多普通投資者來說，面對如此誘人的“快錢”，很難不動心。
尤其是在申奧成功初期，市場情緒雖狂熱但走勢並不完全明朗，很多人抱著“落袋為安”或“見好就收”的心態。
一時間，不少散戶投資者被高價打動，簽署了轉讓協議。
張立人看著手中逐漸積累起來的購房合同或產權轉讓意向書，雖然單套成本遠超寧希的打包價，且房源分散、產權情況覆雜，但他依然覺得豪情萬丈，仿佛已經看到了未來房價繼續瘋漲、自己賺得盆滿缽滿的景象。
他甚至開始盤算，等把這些零散房源整合起來，或者等房價再漲一波後轉手，就能狠狠賺上一筆。
然而，市場的風雲變幻，遠非他這種被貪婪沖昏頭腦，缺少長遠目光的人所能預料。
申奧成功帶來的房地產炒作熱潮，雖然初期來勢洶洶，但也很快引起了相關部門的密切關註。
高層深知奧運會對於國家的重大意義，絕不允許貪婪的投資者擾亂市場秩序。
幾乎就在房產價值飆升的黃金時期，一系列穩定房地產市場，保障奧運相關建設有序進行的條款開始出臺。
官方直接指出炒高房價不利於城市長遠發展和民生改善。緊接著，相關部門直接處罰哄擡房價的亂象。
這一套“組合拳”下來，效果立竿見影。
虛高的價格如同被戳破的氣球，迅速癟了下去。二手房市場有價無市，報價雖高，但實際成交略顯寂寥，且價格快速回彈。
張立人高價收來的那幾十套分散房源，瞬間成了燙手山芋。
他原本打的如意算盤是快進快出，或者持有等待更高點。
可現在，市場風向突變，他手裏的房子不僅難以按預期高價快速轉手，甚至因為收價過高，按當前回調後的市場價估算，已經出現了明顯的浮虧！
更要命的是，為了籌集收購資金，他動用了大量短期高息借款，還挪用了其他項目的款項，每天都要支付驚人的利息，其他項目的正常運營也因資金被抽走而岌岌可危。
資金鏈驟然緊繃，甚至發出了斷裂的預警嘶鳴！
張立人慌了。
他試圖尋找下家接盤，哪怕降價，可現在稍有實力的投資者都在觀望，誰願意來接他這個明顯買在高點的盤？
焦頭爛額之下，張立人甚至又厚著臉皮，想通過中間人探探寧希的口風，看雲頂是否願意接手他這部分優質資產，當然，價格他願意“適當”讓步。
消息傳到寧希這裏，她只是淡淡一笑，對林遠說：“告訴他，我們目前沒有收購散盤的打算。”
張立人原本指望靠這一場熱度打一個漂亮的翻身仗，結果卻一腳踏空，深陷泥潭，自己因為資金問題惹上官司，氣急攻心，直接昏迷住進醫院。
最終，張立人不得不以遠低於收購價、甚至略低於當前市場價的“骨折價”，將手中大部分房源倉促轉手，才算勉強堵上了資金窟窿，不過他折騰了這麽一出，不僅沒賺到錢，反而虧了一大筆，元氣大傷，立發集團直接一落千丈，本來就排不上什麽名號，現在更加是沒點水花。
而寧希，自始至終都心態平靜。
申奧成功帶來的機遇是巨大的，但是機遇還是陷阱全在一念之間。
如果張立人不貪多，遠遠不會是現在的慘狀。
雲頂的全體員工自然也是看到了不少房產商在這場戰役中元氣大傷，雲頂從頭到尾都沒任何影響，眾人不得不再次感嘆寧希的定力。
當然，寧希也嘆了口氣，要不是系統限定，她說不定還真會出手炒房，系統這個規定是枷鎖也算是風險規避。
上明區酒店在海城，臨江一號在南城，重新改
12月11日，加入WTO的消息傳遍全國，尤其是京都、海城這類開放前沿城市，掀起了時代的巨浪。
幾乎是在消息落定的同時，雲頂旗下的商廈就收到了不少外資企業的咨詢。
跨國企業、外資銀行、頂級律所等機構對辦公室的需求激增。雲頂旗下的寫字樓，瞬間成為炙手可熱的目標。
海城上明區的酒店也從開業的九成入住率變成了現在一房難求，提前一周到兩周預約都火熱得不行。
這座集高端住宿、大型會議、商務宴請於一體的綜合型酒店，成了海城最為火熱的高檔酒店。
南城的臨江一號本來就是按照京谷新區這樣的超高檔公寓打造的，這處原本主要面向國內頂尖企業高管和富裕階層的奢華住所，在新聞播放後短短數周內，外籍租客比例陡然飆升。
統計顯示，竟有過半數的房間，被來自各大跨國企業、金融機構駐華總部或區域總部的高管租下。租金水平也飛速上漲，系統積分也快速上漲中，雖然不如天承街項目拿下來一口氣漲了五十億積分，但是增長速度也是相當的可觀。
外資的進入也創造了不少的就業機會，寧希在地鐵口的樓盤在開租之後，幾乎短短一兩個月內就實現了滿租，甚至有人已經提前開始預定，就算是前租客退租後，很快也有新租客入住。
不止是地鐵口，海城的商廈，南城的高級公寓，京都的地鐵口普通租房，這些雲頂旗下的所有產業在2001年都飛速發展，從七八成入住率直接飆升到百分百的入住，預定異常火爆。
冬日傍晚，天色暗得早。
容予結束一天冗長的集團會議，回到京谷新區的高層公寓時，屋內已是一片暖意融融。
客廳裏就開了一盞壁燈，暖黃的燈看著柔和了許多。
寧希正窩在沙發裏，姿勢慵懶，神情卻認真。
她微微偏著頭，手機貼在耳邊，正聽著電話那頭的匯報，偶爾低聲應一句“嗯”、“好”、“文件放在我桌子上，我明天過去看”，眉眼間是專註，但是嘴角卻帶著幾分輕松的笑意。
現在團隊擴大了，她也不再需要什麽事情都親力親為，林遠，周楷跟齊盛三個人分工合作，鋪開之後落到她肩上的重擔就小了不少，自然也輕松了許多。
容予放輕腳步，沒有急著打擾，只是脫下大衣掛好，松了松領帶，走到沙發邊自然地坐了下來。
幾乎是他落座的瞬間，寧希的身軀就不自覺微微向他這邊傾斜，很自然地靠在了他的肩臂上，尋了個更舒適的姿勢，繼續聽著電話。
容予伸手攬住她的肩，讓她靠得更穩些，自己也放松地倚進沙發靠背。
鼻尖縈繞著的是她身上熟悉的香味，耳邊偶爾傳來她的聲音，聽筒裏還有雲頂員工激動的聲音。
他微微側目，當初那個沈默寡言甚至可以說看起來有些孤僻的女孩，如今也成長得獨當一面了，他很慶幸現在的她看起來是幸福快樂的。
沒有年少時的困苦，反倒是由內而外的輕松，他見證了她每一步的成長，恍然想起，一晃這麽多年都過去了，時間溜走得真快。
過了約莫十分鐘，寧希終於結束了通話：“……好，我知道了，具體的我們明天會議上再詳細過。辛苦了。”
掛斷電話，她似乎才從專註的狀態中完全抽離，長長地舒了一口氣，身體也徹底放松下來，幾乎半個人賴在了容予懷裏。
“看來今天又有好消息？”容予低沈的聲音帶著笑意，在她頭頂響起。
“嗯！員工剛把雲頂今年的初步財務數據報過來，”她語氣輕快，帶著點小得意，“雖然最終審計還沒完成，但預估的營業額……比我們年初最樂觀的預期，還要高出將近百分之四十！”
她頓了頓，補充道：“主要是天承街開街後的商業運營收入超預期，所有的產業在‘入世’後的租金漲幅也貢獻很大。”
容予看著她這副模樣，心底柔軟一片，忍不住低頭，用下巴蹭了蹭她的發頂，調侃道：“聽這口氣，我們寧總今年是賺得盆滿缽滿了？現在可是名副其實的小富婆了。”
寧希被他蹭得癢，笑著躲了躲，反擊道：“容總就別取笑我了。誰不知道容氏今年才是真正的風頭無限？國內科技領域的領頭羊，股價一路看漲，你這位新任掌門人的身價，那是我這種小打小鬧能比的。”
她說的是實話。
容予執掌容氏後，更是蒸蒸日上，不斷推出新產品，幾乎是每個月都能引起市場的震蕩。
今年下半年容氏推出的新款游戲主機“Rbox”，憑借其創新的無外置存儲卡設計，流暢的畫面和豐富的游戲內容，一經上市便引發了購買狂潮，銷量屢破紀錄，不僅在國內市場獨占鰲頭，甚至開始反攻海外市場，成為容氏今年最亮眼的產品之一。
“你上次不是試玩過了？感覺如何？給點用戶體驗反饋？”容予笑著詢問。
“體驗很棒！”寧希肯定地點點頭。
容予聽著她又是一連串的誇讚，她今日心情應該是大好。
暖黃的燈光下，她微微仰著臉，紅潤的唇瓣開合，吐露著讓他心神愉悅的話語。白日裏高強度工作帶來的些許疲憊，似乎都在她這帶著溫度的聲音裏漸漸消散。
他的目光不由自主地落在她一張一合的唇上，喉結不自覺地上下滾動了一下，心底湧起一股難以形容的悸動與渴望。
“好了好了，再誇明年還怎麽做升級，說點批評的。”出聲打斷，聲音卻比剛才更低沈了幾分，帶著一絲不易察覺的暗啞。
“那我不管，反正是今年最好的。”寧希是懂的拿捏容予的。
下一秒，容予的眼神驟然一暗，攬在她肩頭的手微微用力，將她更緊密地貼向自己，同時俯身，精準地捕獲了那雙帶著些許歡心喜悅弧度的唇角。
“唔……”寧希未盡的話語被盡數吞沒。
這個吻來得突然，卻熱烈異常。
不是平常蜻蜓點水般的輕觸，而是長驅直入，攻城略地。他的氣息瞬間將她包裹，帶著屬於他的強勢。
寧希起初驚了一下，但很快便反應過來。
她並沒有退縮，反而閉上了眼睛，手臂自然地環上他的脖頸，仰起頭，緩緩地回應著他。
唇齒相依，氣息交融，所有的言語都化作了最直接，最親密的交流。
客廳裏安靜下來，只有彼此略顯急促的呼吸聲和氣息交纏的細微聲響，在暖意升騰的室內回蕩。
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作者有話說：三章跨一年，我真的在使用時間大法……在拉進度了……
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