第130章 第 130 章 五億拿下。
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第130章 第 130 章 五億拿下。
下午三四點鐘的光景, 日頭偏西，天承街的人潮卻並未見少，反而因為周末和工作日下班的緣故, 又迎來了一波新的高峰。
霓虹初上，與古色古香的燈籠交相輝映, 將整條街映照得流光溢彩, 天承街的夜場才真正拉開序幕。
容予今天上午在別的城市有會議，下午的飛機, 落地了才匆匆趕過來, 踏進茶樓, 深色的大衣敞開著，露出裏面一絲不茍的西裝。
遠遠的就看見了靠著窗邊坐著的寧希, 他步履未停，徑直走了進去。
寧希剛聽完一波客流高峰的應對匯報, 正想稍微松口氣，一擡眼，便看見那道挺拔的身影出現在門口。
她眼中掠過一絲驚喜，隨即掛上了笑意。
“怎麽過來了, 我還以為你下飛機就直接回去了。”她起身，自然地迎上前。
“會議上午才結束, 緊趕慢趕, 還是錯過了今天的揭幕。”容予走到她面前，握住她的手, 目光在她臉上逡巡片刻, 帶著歉意與關切，“累不累？”
“還好，都挺順利的。”寧希搖搖頭, 註意到他眉宇間難掩的疲憊和眼底淡淡的青色，心下一軟，“還沒吃飯吧？我讓服務員送幾樣清淡的小菜和粥過來？還是你想去樓下逛逛，順便吃點？”
容予看了眼窗外依舊喧騰的街景，略一沈吟：“就在這兒吧，清凈些。樓下……人太多了。”他此刻更想與她獨處片刻。
寧希了然，立刻吩咐了下去。不多時，幾樣精致的家常小菜和兩碗熱氣騰騰的雞絲粥擺在了小圓桌上，還有一壺剛沏好的茉莉花茶。
“你也沒好好吃午飯吧？”容予看著寧希自然而然地為他布菜，問道。
“忙起來就忘了。”寧希笑了笑，在他對面坐下，“正好陪你吃點。”
兩人沒有太多交談，偶爾聊兩句，外頭的熱鬧跟屋裏的寧靜形成了鮮明的對比。
吃完飯，容予的精神恢覆了些。寧希見他興致不錯，便提議：“要不要下去走走？看看晚上的天承街，跟白天很不一樣。現在人雖然還多，但比下午那會兒好一些了。”
容予點頭應允。
與白天相比，夜晚的天承街確實別有風情。
暖黃的燈籠光暈柔和地灑在青石板路上，各家店鋪的櫥窗在精心設計的燈光下宛如一個個小型藝術舞臺，吸引著人們駐足。
一些白天未曾註意的細節，在夜晚的燈光中反而更加突顯。
容予牽著寧希的手，慢慢地走著。不時低聲與寧希交流幾句，兩個人倒是難得這麽一起悠閑的逛街。
走到街區中段，一處小小的露天廣場上，正有民間藝人在表演皮影戲，幕布上光影晃動，演繹著古老的傳說，周圍圍了不少看得津津有味的大人和孩子。
不遠處，一家新式茶飲店門口，年輕人捧著漂亮的杯子說說笑笑。
寧希指著皮影戲的方向，對容予說：“白瑤的店就在那後面，她今天也忙得夠嗆，不過看樣子很開心。”
容予順著她指的方向看了一眼，點點頭：“她能適應這邊就好。”
蘇城的環境跟這邊還是有很大區別的，不止容予擔心，寧希其實也還挺擔心的，不過白瑤年紀小，接受能力強，很快就融入了京都快節奏的生活當中。
姚樂在白瑤的店裏幫忙，容卻也被拉去做了壯丁，被他們仨的顏值吸引過來的人也不少，看到容予跟寧希過來，容卻總算是找了個偷懶的借口，拉著姚樂出來了。
白瑤的店裏其實也有不少工作人員，少兩人也完全顧的過來，本來姚樂是想腳上白瑤的，一起去外面逛逛，但是白瑤放心不下店裏，她的鋪子就在這邊，什麽時候逛都行，也不好一直麻煩姚樂，就讓他們自己先去逛逛。
出了門，容卻就自然的拉起了姚樂的手，外頭的人沒有剛開街時那麽多，不過客流量仍舊不少。
四人聊了兩句就沿著街走走逛逛，後來人一多就走散了。
“他們兩在一塊兒呢，不用多管，那麽大的人了也丟不了。”容予對寧希說到。
寧希想了想也是，讓容卻跟姚樂自個兒玩會兒也挺好。
直到晚上九點多，街上的游客才開始有減少的趨勢，但不少餐飲和娛樂場所依然燈火通明。
“回去吧？”寧希側頭問容予，見他眼底雖有疲色，但精神尚可。
“好。”
兩個人現在還住在京谷新區的公寓裏，容氏有大半的業務都從原來的老地方挪到了京谷新區，這兩年京谷新區發展的極快，現在已經是高樓林立，都是高新科技產業公司，晚上開了燈後格外的壯觀。
回到悅景臺的高層公寓，兩個人都有些累了。
寧希洗漱完出來就聽到了容予在書房電話會議的聲音，寧希早已習慣他這樣的工作節奏。她給自己倒了杯溫水，走到客廳寬敞的落地窗前，靜靜站了一會兒。
喧囂了一整天，此刻的安靜讓她感到一種充實的疲憊。
她打開電視，調到本地新聞臺。
果然，晚間新聞正在重播今天天承街開街的盛況。
鏡頭掃過人聲鼎沸的街道，聚焦在舞獅采青的精彩瞬間，人流湧動，一派熱鬧景象。
寧希看著電視裏那些熟悉的畫面，嘴角不自覺地彎起。一切辛苦，在此刻仿佛都有了最直觀的回報。
她，窩在沙發裏，隨手翻看著幾份關於“蘇城”項目前期調研的資料，電視的聲音調得很低，成了背景音。
時間悄然滑向午夜。
就在指針即將越過零點時，放在茶幾上的手機震動起來，屏幕上跳動著周楷的名字。
寧希立刻接起。
“寧總，沒打擾您休息吧？”周楷的聲音帶著明顯的興奮，透過聽筒都能感受到他那邊的忙碌餘韻。
“沒有，你說。”寧希坐直了身體。
“剛剛統計部門把最終數據送過來了！”周楷語速很快，卻清晰有力，“今日天承街開街，截止到晚上十一點閉街清場，總客流量是……您猜猜？”
寧希心跳快了一拍：“直接說。”
“打破了我們之前所有的預估模型，也打破了京都單個商業街區單日客流的最高歷史紀錄！”周楷報出了一個令人咋舌的數字，“是過去天承街客流最高月份——去年節假日黃金周單日最高峰的三點五倍！而且，這還是在實行了部分區域限流引導後的數據！”
縱然寧希早有心理準備，聽到這個數字時，呼吸也不由自主地滯了一下。
三點五倍……這不僅僅是成功，簡直是現象級的爆發。
“還有，”周楷繼續匯報，興奮之情溢於言表，“我們隨機發放並回收的五千份游客體驗問卷調查，有效回收率超過九成。初步統計結果顯示，表示‘非常滿意’和‘滿意’的比例合計高達百分之九十四！正面評價都占了絕大多數。不滿意的意見主要集中在個別餐飲店排隊過長、部分體驗項目預約難等運營細節上，這些我們明天一早就會開會針對性優化！”
“太好了，周楷，你們辛苦了！”寧希由衷地說道，心中的大石徹底落地，被巨大的喜悅和成就感充盈。
數據不會說謊，這份成績單，是對整個團隊這一年來努力最硬核的肯定。
“今天大家都累壞了，讓核心團隊明天上午晚點上班，好好休息。總結和優化會議安排在下午。”寧希說到
“明白！”
掛了電話，寧希握著手機，在沙發上靜靜地坐了一會兒。胸腔裏激蕩著一種覆雜的情緒，有疲憊卸去後的輕松，有目標達成後的欣慰，更有對未來的無限憧憬。
不知過了多久，書房的門被輕輕拉開。容予結束了他漫長的越洋電話會議，眉宇間帶著處理完公務後的倦色。
他按了按眉心，擡眼看向客廳。
暖黃的燈下，寧希蜷在寬大的沙發裏，睡得正沈。
她身上只搭著一條薄毯，滑蓋手機滑落在一旁。
她側著臉，臉上卸去了白日裏的幹練與神采，顯得格外安靜。
容予放輕腳步走過去，在她身前蹲下。他靜靜地看了她片刻，眼底的疲憊被一片深沈的溫柔取代。
他沒有叫醒她，只是小心翼翼地將滑落的薄毯往上攏了攏，然後俯身，一只手繞過她的肩背，另一只手穿過她的膝彎，稍一用力，便將她穩穩地打橫抱了起來。
寧希在睡夢中腦袋本能地往他溫熱的頸窩處靠了靠，尋了個更舒適的位置，呼吸依舊均勻綿長。
容予抱著她，腳步沈穩地走向臥室。臥室裏只開了一盞昏黃的床頭燈，光線柔和。
他輕輕將她放在大床中央，為她蓋好被子，動作輕柔。
他在寧希身側躺下。剛關掉床頭燈，陷入黑暗與寧靜不過幾秒，身旁原本安睡的人便有了動靜。
或許是熟悉的氣息和溫度使然，睡夢中的寧希無意識地翻了個身，手臂自然而然地伸過來，準確地環住了容予的腰身，自然而然地朝他懷裏依偎過來。
容予的身體微微一僵，隨即徹底放松下來。
黑暗中，他無聲地勾起唇角，調整了一下姿勢，讓她靠得更舒服些，然後也伸出手臂，將她擁入懷中。
六月十八，清晨的陽光帶著夏日特有的熱度，灑在京都北郊略顯空曠的晨曦路上。
這裏距離市中心頗有一段距離，道路寬闊，空氣中飛揚的塵土，和偶爾駛過的重型卡車的轟鳴，都在提醒著這裏尚處於建設的前夜。
一年前，張秋山和張茂也曾看中這裏，當時寧希是覺得這個回本時間太長，所以就沒有拿下，但是現在她也沒有別的更好的投資目標，加上張秋山跟張茂都被關進去了，寧希還是打算過來看看。
“現在這邊的拿地成本和預期售價，比去年，大概上浮了百分之十五到二十。”齊盛謹慎地匯報道，“主要是奧運概念和地鐵規劃的雙重預期在推動。但比起市中心和其他熱點區域，這裏的價格基數依然偏低，上漲空間從長遠看，依然被市場看好。”
寧希聽著，目光沈靜。她心裏清楚，齊盛的分析是中肯的。現在入手，已經錯過了最佳的時機，利潤空間被壓縮。
但另一方面，她手頭的資金需要找到出口，目前沒有其他比較好的投資目標，系統裏那個“一百億積分”的任務如同無聲的秒表，在催促著她不斷前進。
這一片在2001年的經濟環境下，依然是相對穩健且回報可觀的選擇。
“去看看具體的樓盤吧。”寧希收回目光，對齊盛說。
來看房的人不算特別多，但大多神色認真，詢問的也多是關於周邊具體規劃等長遠問題。
一圈看下來，寧希心裏有了底。這個盤，定位就是面向未來在此通勤的普通白領、以及看好區域發展前景的投資客。它不會像悅景臺那樣走頂級奢華路線，也不會像天承街那樣具有獨特的文化和商業價值。它更像她之前投資的地鐵周邊樓盤的升級版，不過她不賣房，只是做租賃，積攢積分。
蚊子腿也是肉，更何況這可能不是“蚊子腿”，在未來也是一條頗具分量的“羊腿”。
回到售樓處的貴賓室，寧希沒有過多猶豫。她看向銷售經理，直接問道：“如果我想整體打包拿下你們目前可售的五百套中小戶型房源，價格上，能做到什麽程度？”
銷售經理顯然被這大手筆驚了一下，但很快穩住心神，與總部緊急溝通後，報出了一個經過磋商的打包價。
五億。
這個價格，平均到每套房，單價並不算低，但考慮到打包購買的便利性和資金一次性到位的優勢，開發商給出了一個比市場均價優惠約百分之八的折扣。
寧希在心中快速盤算著。這個總價在她的承受範圍內，預期的投資回報率雖然比不上一些暴利項目，但勝在風險相對可控，更重要的是，它能快速“吃下”她手中一部分閑置資金，並將其轉化為能夠持續產生積分的資產。
“可以。”寧希最終點了點頭，語氣平靜，“具體的合同細節，讓我的團隊和你們對接。盡快走流程。”
不過他們還是先簽署了一個初步意向合同，避免雙方反悔。
【檢測到宿主新增資產：地鐵口樓盤 5 億元】
【宿主當前總資產估值更新為：5.75 億元 + 5 億元 = 10.75 億元】
【貸款項目：晨曦路二期樓盤】
【貸款項目：晨曦路普通樓盤（第二期）】
【貸款金額：5，000，000，000 元（5 億元）】
【貸款期限：10 年（120期）】
【還款方式：月供模式】
【確認月供金額：5，829，554.20 元】
【第七筆貸款已發放，資金 5，000，000，000 元已匯入指定賬戶】
【當前總負債更新為：26，650，000，000 元】
【剩餘可用貸款額度：27.10 億元】
【疊加前期貸款月供，宿主每月需償還貸款總額為：31，242，153.20 元】
合同拿下，總資產上漲之後，貸款額度也上漲了，不過她現在的還款能力有限，想要拿下蘇城古鎮項目，還是有難度的。
晨曦路五百套房源被寧希以五億價格打包拿下，並以極快速度走完前期合同流程的消息，像一陣不大不小的風，很快在相關圈子裏傳開。
張立人聽到這個消息時，正在自己那間裝修浮誇卻總顯得空蕩冷清的辦公室裏，為一個小小的失誤對下屬發火。自從沒了張秋山之後，他幹什麽都不順。
當助理小心翼翼地匯報完晨曦路的情況，他先是楞了一下，隨即臉色以肉眼可見的速度漲紅，額角青筋隱隱跳動。
“五億？！打包？！”他猛地從老板椅上站起來，拳頭重重砸在寬大的紅木辦公桌上，震得上面的茶杯跳了一下，“那片地！那樓盤不是繁昌之前就看中的！怎麽著也應該是咱們張家的！”
他幾乎是吼出來的，胸膛劇烈起伏。
張秋山和張茂接連出事進去後，繁昌樹倒猢猻散，留下的攤子七零八落。張立人也趕緊割席，可是之前他就是跟張秋山合作賺點甜頭，現在人都不在了，他的短板就顯出來了。
張立人能力有限，心氣卻高，總想著一朝翻身，重現“輝煌”。晨曦路這片地，他確實一直惦記著。但他一來資金捉襟見肘，二來總想著憑借“張家”的人脈，能把價格狠狠壓下去，最好能以四億多甚至更低的價格吃下，所以一直只是派人接觸、試探、磨價格，遲遲沒有實質動作。
他盤算著，拖一拖，自己就能占到大便宜。他甚至已經想好了，等低價拿下後，如何借著奧運和地鐵的東風，好好炒作一番，大賺一筆，讓所有人看看，他張立人也不是吃素的！
可他萬萬沒想到，半路殺出個寧希！竟然不聲不響，直接以五億的價格把盤子整個端走了！動作還這麽快！
“寧希……又是她！”張立人咬牙切齒，眼睛因為憤怒和一種被再次“截胡”的羞辱感而布滿血絲。
他覺得寧希簡直是他命裏的克星，處處與他作對，讓他一次次吃癟，丟盡臉面。
一股邪火直沖腦門。不行！他不能就這麽認了！這片地，必須是他的！他要在寧希面前，把這場子找回來！
“聯系那邊的開發商！現在！立刻！”張立人對著助理咆哮，“告訴他們，那五百套房子，我立發集團人要了！我出五億一千萬！不，五億兩千萬！讓他們把合同撕了！賠點違約金算什麽，我補給他們！”
助理被他猙獰的表情嚇了一跳，不敢耽擱，連忙去打電話溝通。
然而，幾分鐘後，助理臉色有些發白地回來了。
“張總……開發商那邊說……說已經跟雲頂簽了正式合同，定金都付了，流程走了一大半。現在毀約，他們要承擔法律責任和商業信譽損失，不是賠點違約金那麽簡單……而且……”助理吞吞吐吐。
“而且什麽？！”張立人瞪著他。
“而且……那邊的人說，別說五億一千萬，就是……就是五億五千萬，現在也不可能了。他們很重視和雲頂的這次合作，說寧總做事爽快，信譽好……還，還說……”助理的聲音越來越低。
“還說什麽？！”張立人預感到了更壞的消息。
“還說……做生意要講信用，不是誰臨時加價就能改變的。他們讓我們……別費心思了。”
“砰！”一聲巨響，張立人一腳踹翻了旁邊的落地花瓶，瓷器碎裂的聲音在辦公室裏格外刺耳。他臉色由紅轉青，再由青轉白，胸口劇烈起伏，只覺得一股腥甜湧上喉嚨。
羞辱！這是赤裸裸的羞辱！
對方不僅拒絕了他，還用那種語氣，那種態度！甚至擡出了寧希的“信譽”來打他的臉！什麽叫“不是誰臨時加價就能改變的”？分明是在諷刺他之前光壓價不行動，現在看到別人成交了又來攪局！
更讓他難以接受的是，對方寧願守著和寧希的五億合同，也不願意多賺他這一兩千萬！這簡直是把他的臉面踩在地上摩擦！
“寧希……雲頂……”張立人從牙縫裏擠出這幾個字，眼神陰鷙得可怕。
巨大的挫敗感和無處發洩的怒火，幾乎要將他淹沒。辦公室裏的低氣壓讓助理和其他幾個下屬大氣不敢出，紛紛低下頭，恨不得自己變成隱形人。
張立人站在原地，喘著粗氣，看著地上狼藉的碎片，眼神陰晴不定。這筆賬，他又記下了。寧希，還有那些不識擡舉的人，他一個都不會放過！總有一天……總有一天，他要連本帶利地討回來！
寧希這邊倒是頭疼得不行，這個樓盤拿下來之後，並不能快速的回本，現在都是在建的狀態，或者有些開始規劃初期，想要賺錢還有得等。
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下午三四點鐘的光景, 日頭偏西，天承街的人潮卻並未見少，反而因為周末和工作日下班的緣故, 又迎來了一波新的高峰。
霓虹初上，與古色古香的燈籠交相輝映, 將整條街映照得流光溢彩, 天承街的夜場才真正拉開序幕。
容予今天上午在別的城市有會議，下午的飛機, 落地了才匆匆趕過來, 踏進茶樓, 深色的大衣敞開著，露出裏面一絲不茍的西裝。
遠遠的就看見了靠著窗邊坐著的寧希, 他步履未停，徑直走了進去。
寧希剛聽完一波客流高峰的應對匯報, 正想稍微松口氣，一擡眼，便看見那道挺拔的身影出現在門口。
她眼中掠過一絲驚喜，隨即掛上了笑意。
“怎麽過來了, 我還以為你下飛機就直接回去了。”她起身，自然地迎上前。
“會議上午才結束, 緊趕慢趕, 還是錯過了今天的揭幕。”容予走到她面前，握住她的手, 目光在她臉上逡巡片刻, 帶著歉意與關切，“累不累？”
“還好，都挺順利的。”寧希搖搖頭, 註意到他眉宇間難掩的疲憊和眼底淡淡的青色，心下一軟，“還沒吃飯吧？我讓服務員送幾樣清淡的小菜和粥過來？還是你想去樓下逛逛，順便吃點？”
容予看了眼窗外依舊喧騰的街景，略一沈吟：“就在這兒吧，清凈些。樓下……人太多了。”他此刻更想與她獨處片刻。
寧希了然，立刻吩咐了下去。不多時，幾樣精致的家常小菜和兩碗熱氣騰騰的雞絲粥擺在了小圓桌上，還有一壺剛沏好的茉莉花茶。
“你也沒好好吃午飯吧？”容予看著寧希自然而然地為他布菜，問道。
“忙起來就忘了。”寧希笑了笑，在他對面坐下，“正好陪你吃點。”
兩人沒有太多交談，偶爾聊兩句，外頭的熱鬧跟屋裏的寧靜形成了鮮明的對比。
吃完飯，容予的精神恢覆了些。寧希見他興致不錯，便提議：“要不要下去走走？看看晚上的天承街，跟白天很不一樣。現在人雖然還多，但比下午那會兒好一些了。”
容予點頭應允。
與白天相比，夜晚的天承街確實別有風情。
暖黃的燈籠光暈柔和地灑在青石板路上，各家店鋪的櫥窗在精心設計的燈光下宛如一個個小型藝術舞臺，吸引著人們駐足。
一些白天未曾註意的細節，在夜晚的燈光中反而更加突顯。
容予牽著寧希的手，慢慢地走著。不時低聲與寧希交流幾句，兩個人倒是難得這麽一起悠閑的逛街。
走到街區中段，一處小小的露天廣場上，正有民間藝人在表演皮影戲，幕布上光影晃動，演繹著古老的傳說，周圍圍了不少看得津津有味的大人和孩子。
不遠處，一家新式茶飲店門口，年輕人捧著漂亮的杯子說說笑笑。
寧希指著皮影戲的方向，對容予說：“白瑤的店就在那後面，她今天也忙得夠嗆，不過看樣子很開心。”
容予順著她指的方向看了一眼，點點頭：“她能適應這邊就好。”
蘇城的環境跟這邊還是有很大區別的，不止容予擔心，寧希其實也還挺擔心的，不過白瑤年紀小，接受能力強，很快就融入了京都快節奏的生活當中。
姚樂在白瑤的店裏幫忙，容卻也被拉去做了壯丁，被他們仨的顏值吸引過來的人也不少，看到容予跟寧希過來，容卻總算是找了個偷懶的借口，拉著姚樂出來了。
白瑤的店裏其實也有不少工作人員，少兩人也完全顧的過來，本來姚樂是想腳上白瑤的，一起去外面逛逛，但是白瑤放心不下店裏，她的鋪子就在這邊，什麽時候逛都行，也不好一直麻煩姚樂，就讓他們自己先去逛逛。
出了門，容卻就自然的拉起了姚樂的手，外頭的人沒有剛開街時那麽多，不過客流量仍舊不少。
四人聊了兩句就沿著街走走逛逛，後來人一多就走散了。
“他們兩在一塊兒呢，不用多管，那麽大的人了也丟不了。”容予對寧希說到。
寧希想了想也是，讓容卻跟姚樂自個兒玩會兒也挺好。
直到晚上九點多，街上的游客才開始有減少的趨勢，但不少餐飲和娛樂場所依然燈火通明。
“回去吧？”寧希側頭問容予，見他眼底雖有疲色，但精神尚可。
“好。”
兩個人現在還住在京谷新區的公寓裏，容氏有大半的業務都從原來的老地方挪到了京谷新區，這兩年京谷新區發展的極快，現在已經是高樓林立，都是高新科技產業公司，晚上開了燈後格外的壯觀。
回到悅景臺的高層公寓，兩個人都有些累了。
寧希洗漱完出來就聽到了容予在書房電話會議的聲音，寧希早已習慣他這樣的工作節奏。她給自己倒了杯溫水，走到客廳寬敞的落地窗前，靜靜站了一會兒。
喧囂了一整天，此刻的安靜讓她感到一種充實的疲憊。
她打開電視，調到本地新聞臺。
果然，晚間新聞正在重播今天天承街開街的盛況。
鏡頭掃過人聲鼎沸的街道，聚焦在舞獅采青的精彩瞬間，人流湧動，一派熱鬧景象。
寧希看著電視裏那些熟悉的畫面，嘴角不自覺地彎起。一切辛苦，在此刻仿佛都有了最直觀的回報。
她，窩在沙發裏，隨手翻看著幾份關於“蘇城”項目前期調研的資料，電視的聲音調得很低，成了背景音。
時間悄然滑向午夜。
就在指針即將越過零點時，放在茶幾上的手機震動起來，屏幕上跳動著周楷的名字。
寧希立刻接起。
“寧總，沒打擾您休息吧？”周楷的聲音帶著明顯的興奮，透過聽筒都能感受到他那邊的忙碌餘韻。
“沒有，你說。”寧希坐直了身體。
“剛剛統計部門把最終數據送過來了！”周楷語速很快，卻清晰有力，“今日天承街開街，截止到晚上十一點閉街清場，總客流量是……您猜猜？”
寧希心跳快了一拍：“直接說。”
“打破了我們之前所有的預估模型，也打破了京都單個商業街區單日客流的最高歷史紀錄！”周楷報出了一個令人咋舌的數字，“是過去天承街客流最高月份——去年節假日黃金周單日最高峰的三點五倍！而且，這還是在實行了部分區域限流引導後的數據！”
縱然寧希早有心理準備，聽到這個數字時，呼吸也不由自主地滯了一下。
三點五倍……這不僅僅是成功，簡直是現象級的爆發。
“還有，”周楷繼續匯報，興奮之情溢於言表，“我們隨機發放並回收的五千份游客體驗問卷調查，有效回收率超過九成。初步統計結果顯示，表示‘非常滿意’和‘滿意’的比例合計高達百分之九十四！正面評價都占了絕大多數。不滿意的意見主要集中在個別餐飲店排隊過長、部分體驗項目預約難等運營細節上，這些我們明天一早就會開會針對性優化！”
“太好了，周楷，你們辛苦了！”寧希由衷地說道，心中的大石徹底落地，被巨大的喜悅和成就感充盈。
數據不會說謊，這份成績單，是對整個團隊這一年來努力最硬核的肯定。
“今天大家都累壞了，讓核心團隊明天上午晚點上班，好好休息。總結和優化會議安排在下午。”寧希說到
“明白！”
掛了電話，寧希握著手機，在沙發上靜靜地坐了一會兒。胸腔裏激蕩著一種覆雜的情緒，有疲憊卸去後的輕松，有目標達成後的欣慰，更有對未來的無限憧憬。
不知過了多久，書房的門被輕輕拉開。容予結束了他漫長的越洋電話會議，眉宇間帶著處理完公務後的倦色。
他按了按眉心，擡眼看向客廳。
暖黃的燈下，寧希蜷在寬大的沙發裏，睡得正沈。
她身上只搭著一條薄毯，滑蓋手機滑落在一旁。
她側著臉，臉上卸去了白日裏的幹練與神采，顯得格外安靜。
容予放輕腳步走過去，在她身前蹲下。他靜靜地看了她片刻，眼底的疲憊被一片深沈的溫柔取代。
他沒有叫醒她，只是小心翼翼地將滑落的薄毯往上攏了攏，然後俯身，一只手繞過她的肩背，另一只手穿過她的膝彎，稍一用力，便將她穩穩地打橫抱了起來。
寧希在睡夢中腦袋本能地往他溫熱的頸窩處靠了靠，尋了個更舒適的位置，呼吸依舊均勻綿長。
容予抱著她，腳步沈穩地走向臥室。臥室裏只開了一盞昏黃的床頭燈，光線柔和。
他輕輕將她放在大床中央，為她蓋好被子，動作輕柔。
他在寧希身側躺下。剛關掉床頭燈，陷入黑暗與寧靜不過幾秒，身旁原本安睡的人便有了動靜。
或許是熟悉的氣息和溫度使然，睡夢中的寧希無意識地翻了個身，手臂自然而然地伸過來，準確地環住了容予的腰身，自然而然地朝他懷裏依偎過來。
容予的身體微微一僵，隨即徹底放松下來。
黑暗中，他無聲地勾起唇角，調整了一下姿勢，讓她靠得更舒服些，然後也伸出手臂，將她擁入懷中。
六月十八，清晨的陽光帶著夏日特有的熱度，灑在京都北郊略顯空曠的晨曦路上。
這裏距離市中心頗有一段距離，道路寬闊，空氣中飛揚的塵土，和偶爾駛過的重型卡車的轟鳴，都在提醒著這裏尚處於建設的前夜。
一年前，張秋山和張茂也曾看中這裏，當時寧希是覺得這個回本時間太長，所以就沒有拿下，但是現在她也沒有別的更好的投資目標，加上張秋山跟張茂都被關進去了，寧希還是打算過來看看。
“現在這邊的拿地成本和預期售價，比去年，大概上浮了百分之十五到二十。”齊盛謹慎地匯報道，“主要是奧運概念和地鐵規劃的雙重預期在推動。但比起市中心和其他熱點區域，這裏的價格基數依然偏低，上漲空間從長遠看，依然被市場看好。”
寧希聽著，目光沈靜。她心裏清楚，齊盛的分析是中肯的。現在入手，已經錯過了最佳的時機，利潤空間被壓縮。
但另一方面，她手頭的資金需要找到出口，目前沒有其他比較好的投資目標，系統裏那個“一百億積分”的任務如同無聲的秒表，在催促著她不斷前進。
這一片在2001年的經濟環境下，依然是相對穩健且回報可觀的選擇。
“去看看具體的樓盤吧。”寧希收回目光，對齊盛說。
來看房的人不算特別多，但大多神色認真，詢問的也多是關於周邊具體規劃等長遠問題。
一圈看下來，寧希心裏有了底。這個盤，定位就是面向未來在此通勤的普通白領、以及看好區域發展前景的投資客。它不會像悅景臺那樣走頂級奢華路線，也不會像天承街那樣具有獨特的文化和商業價值。它更像她之前投資的地鐵周邊樓盤的升級版，不過她不賣房，只是做租賃，積攢積分。
蚊子腿也是肉，更何況這可能不是“蚊子腿”，在未來也是一條頗具分量的“羊腿”。
回到售樓處的貴賓室，寧希沒有過多猶豫。她看向銷售經理，直接問道：“如果我想整體打包拿下你們目前可售的五百套中小戶型房源，價格上，能做到什麽程度？”
銷售經理顯然被這大手筆驚了一下，但很快穩住心神，與總部緊急溝通後，報出了一個經過磋商的打包價。
五億。
這個價格，平均到每套房，單價並不算低，但考慮到打包購買的便利性和資金一次性到位的優勢，開發商給出了一個比市場均價優惠約百分之八的折扣。
寧希在心中快速盤算著。這個總價在她的承受範圍內，預期的投資回報率雖然比不上一些暴利項目，但勝在風險相對可控，更重要的是，它能快速“吃下”她手中一部分閑置資金，並將其轉化為能夠持續產生積分的資產。
“可以。”寧希最終點了點頭，語氣平靜，“具體的合同細節，讓我的團隊和你們對接。盡快走流程。”
不過他們還是先簽署了一個初步意向合同，避免雙方反悔。
【檢測到宿主新增資產：地鐵口樓盤 5 億元】
【宿主當前總資產估值更新為：5.75 億元 + 5 億元 = 10.75 億元】
【貸款項目：晨曦路二期樓盤】
【貸款項目：晨曦路普通樓盤（第二期）】
【貸款金額：5，000，000，000 元（5 億元）】
【貸款期限：10 年（120期）】
【還款方式：月供模式】
【確認月供金額：5，829，554.20 元】
【第七筆貸款已發放，資金 5，000，000，000 元已匯入指定賬戶】
【當前總負債更新為：26，650，000，000 元】
【剩餘可用貸款額度：27.10 億元】
【疊加前期貸款月供，宿主每月需償還貸款總額為：31，242，153.20 元】
合同拿下，總資產上漲之後，貸款額度也上漲了，不過她現在的還款能力有限，想要拿下蘇城古鎮項目，還是有難度的。
晨曦路五百套房源被寧希以五億價格打包拿下，並以極快速度走完前期合同流程的消息，像一陣不大不小的風，很快在相關圈子裏傳開。
張立人聽到這個消息時，正在自己那間裝修浮誇卻總顯得空蕩冷清的辦公室裏，為一個小小的失誤對下屬發火。自從沒了張秋山之後，他幹什麽都不順。
當助理小心翼翼地匯報完晨曦路的情況，他先是楞了一下，隨即臉色以肉眼可見的速度漲紅，額角青筋隱隱跳動。
“五億？！打包？！”他猛地從老板椅上站起來，拳頭重重砸在寬大的紅木辦公桌上，震得上面的茶杯跳了一下，“那片地！那樓盤不是繁昌之前就看中的！怎麽著也應該是咱們張家的！”
他幾乎是吼出來的，胸膛劇烈起伏。
張秋山和張茂接連出事進去後，繁昌樹倒猢猻散，留下的攤子七零八落。張立人也趕緊割席，可是之前他就是跟張秋山合作賺點甜頭，現在人都不在了，他的短板就顯出來了。
張立人能力有限，心氣卻高，總想著一朝翻身，重現“輝煌”。晨曦路這片地，他確實一直惦記著。但他一來資金捉襟見肘，二來總想著憑借“張家”的人脈，能把價格狠狠壓下去，最好能以四億多甚至更低的價格吃下，所以一直只是派人接觸、試探、磨價格，遲遲沒有實質動作。
他盤算著，拖一拖，自己就能占到大便宜。他甚至已經想好了，等低價拿下後，如何借著奧運和地鐵的東風，好好炒作一番，大賺一筆，讓所有人看看，他張立人也不是吃素的！
可他萬萬沒想到，半路殺出個寧希！竟然不聲不響，直接以五億的價格把盤子整個端走了！動作還這麽快！
“寧希……又是她！”張立人咬牙切齒，眼睛因為憤怒和一種被再次“截胡”的羞辱感而布滿血絲。
他覺得寧希簡直是他命裏的克星，處處與他作對，讓他一次次吃癟，丟盡臉面。
一股邪火直沖腦門。不行！他不能就這麽認了！這片地，必須是他的！他要在寧希面前，把這場子找回來！
“聯系那邊的開發商！現在！立刻！”張立人對著助理咆哮，“告訴他們，那五百套房子，我立發集團人要了！我出五億一千萬！不，五億兩千萬！讓他們把合同撕了！賠點違約金算什麽，我補給他們！”
助理被他猙獰的表情嚇了一跳，不敢耽擱，連忙去打電話溝通。
然而，幾分鐘後，助理臉色有些發白地回來了。
“張總……開發商那邊說……說已經跟雲頂簽了正式合同，定金都付了，流程走了一大半。現在毀約，他們要承擔法律責任和商業信譽損失，不是賠點違約金那麽簡單……而且……”助理吞吞吐吐。
“而且什麽？！”張立人瞪著他。
“而且……那邊的人說，別說五億一千萬，就是……就是五億五千萬，現在也不可能了。他們很重視和雲頂的這次合作，說寧總做事爽快，信譽好……還，還說……”助理的聲音越來越低。
“還說什麽？！”張立人預感到了更壞的消息。
“還說……做生意要講信用，不是誰臨時加價就能改變的。他們讓我們……別費心思了。”
“砰！”一聲巨響，張立人一腳踹翻了旁邊的落地花瓶，瓷器碎裂的聲音在辦公室裏格外刺耳。他臉色由紅轉青，再由青轉白，胸口劇烈起伏，只覺得一股腥甜湧上喉嚨。
羞辱！這是赤裸裸的羞辱！
對方不僅拒絕了他，還用那種語氣，那種態度！甚至擡出了寧希的“信譽”來打他的臉！什麽叫“不是誰臨時加價就能改變的”？分明是在諷刺他之前光壓價不行動，現在看到別人成交了又來攪局！
更讓他難以接受的是，對方寧願守著和寧希的五億合同，也不願意多賺他這一兩千萬！這簡直是把他的臉面踩在地上摩擦！
“寧希……雲頂……”張立人從牙縫裏擠出這幾個字，眼神陰鷙得可怕。
巨大的挫敗感和無處發洩的怒火，幾乎要將他淹沒。辦公室裏的低氣壓讓助理和其他幾個下屬大氣不敢出，紛紛低下頭，恨不得自己變成隱形人。
張立人站在原地，喘著粗氣，看著地上狼藉的碎片，眼神陰晴不定。這筆賬，他又記下了。寧希，還有那些不識擡舉的人，他一個都不會放過！總有一天……總有一天，他要連本帶利地討回來！
寧希這邊倒是頭疼得不行，這個樓盤拿下來之後，並不能快速的回本，現在都是在建的狀態，或者有些開始規劃初期，想要賺錢還有得等。
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