第42章 第 42 章 拿下樓王。
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第42章 第 42 章 拿下樓王。
寧希在聽到那個數字時, 還是忍不住楞了一下。
“六百多一平？”她重覆了一遍，聲音很輕，卻帶著幾分難掩的震動。
她前段時間才購入了上明區的廠房, 那時她買入的價格是七百一平米。那可是工業用地，位置還不算偏, 廠區旁邊雖然接近港口和新規劃直通橋附近, 可是項目還在建。
她原本以為那是自己做過最劃算的投資，沒想到現在竟會遇到比那還便宜的地價。
她低頭看著手裏的價目表, 紙張有些發黃, 印刷的墨跡因為冬天的潮氣微微暈開。
六百八到七百二一平。
這個數字在她腦海裏一遍遍跳動。
這樣的地段, 這樣的價格。再過五年，怕是連門檻都摸不到。
她擡起頭, 目光落在窗外那片灰蒙蒙的工地上。
“現在可以帶我去看看房子嗎？”
售樓員手裏的筆“啪”地一聲掉在桌上。
他楞了好幾秒，以為自己聽錯了。
“啊？看房？現在？”
“對。”寧希笑了笑, 語氣淡淡的，“現在。”
對上寧希堅定的目光，售樓員遲疑了一會兒，還是同意了。
反正閑著也是閑著, 售樓員也沒再多問，披上外套拿了鑰匙, 帶著她出了門。
春園路的風格外冷。
施工區裏灰塵被風卷得漫天都是, 幾棟半成型的樓房在風中靜靜矗立，混凝土還未幹透, 鋼筋上結著薄薄的冰。遠處的塔吊被暮色拉成長長的影子。
“這片二期啊, 一共三十棟樓，”售樓員邊走邊說，“步梯房便宜些, 六百多；電梯房貴點，八百左右；要是那種采光好、臨街的樓王，就得一千。”
售樓員帶著寧希進了裏頭看了，房子的戶型有很多種，大大小小的都有，選擇頗多，不過這一路走來，寧希的表情一直沒變過，對方也猜不出她是個什麽心思。
畢竟要是賣房子，喜好還是能從微表情看出來的，但是逛了有一回兒了，寧希也沒表現出自己的偏好，售樓員也有些拿捏不準了，難不成真的只是逛逛而已？
“那兩棟呢？”寧希指向不遠處的兩棟樓。那棟樓其實現在看著有點偏僻，再往那邊的地方空出來了，應該還不是開發點，此刻被高高的鐵皮圍欄圍著，裏面是廢棄的園林。
“那兩棟？”售樓員笑了笑，“位置太靠角，沒人要。外頭全是荒地，風大，灰也大，住著不舒服。要不是為了湊規劃，開發商都懶得建。”
寧希垂眼，神情平靜。
現在看著荒涼，可是明年，那邊可就是另外一番景象了。
旁邊春園路五號，那可是京都大學新校區未來的選址地，那邊的兩棟才是未來的“樓王”。
等公告一出，這一帶的地價將飛起來。
寧希沈默片刻，擡起頭：“我要買那兩棟。”
售樓員楞住了，腳步一滯。
“您……說什麽？”
“這兩棟電梯房。”寧希語氣平靜，像是在做最普通的選擇題。
“您是說——整兩棟？”售樓員的聲音都變了調。
寧希點頭，手指在空氣中輕輕劃過：“整兩棟。”
那一刻風吹過她的發梢，黑色的大衣被吹得鼓起一點弧度。
灰色的天空下，她神情清冷而篤定。
售樓員嘴巴微張著，半晌才回過神：“這……這得請經理來談。”
“請吧。”寧希笑了笑，語氣不急不躁。
幾分鐘後，售樓處的經理趕了過來。
那是個同樣四十多歲的男人，穿著灰呢大衣，頭發油得反光，一臉詫異地打量著寧希。
“聽說，您要整棟買？兩棟？”經理的聲音都有些顫，雖然寧希看著年紀不大，但是能買兩棟怎麽叫人不驚訝。
“嗯。”寧希神色平靜，“是的，這兩棟。”
經理順著她手指的方向望去——那是最靠角落的兩棟電梯房，外墻的水泥還未幹透，頂層的防護網在風中“嘩啦”作響。
他皺了皺眉：“那邊可是最冷清的地兒，您確定不是要看中間幾棟？樓王采光更好，戶型方正……”
寧希垂眼笑了笑，語氣淡淡：“我也不拐彎抹角，你就直說個價。”
經理楞了楞，試探著開口：“現在電梯房的定價是八百一平。”
“每棟多少面積？”
“這棟樓是二十層，每層三百五十平左右，一層兩戶，每戶一百七十來平，總共一棟七千平出頭。兩棟加起來大概一萬四千平。”經理掐著手指算，“按八百一平，整共一千一百來萬。”
“太貴了。”寧希語氣不急不緩，“一千萬。”
經理一楞，笑了笑：“小老板，您要一口氣拿兩棟，這可不是小數目。我們造價就五百多，八百已經壓得低了。”
寧希神情沒變，只輕輕轉動手中的筆。
“你們這片地現在賣得怎麽樣？”
經理臉上的笑僵了僵：“說實話，不太好。位置偏，沒公交，配套也沒建齊。開發商年底催賬，能賣一套是一套。”
“那不就得了。”寧希擡頭，目光冷靜，“我整棟要，兩棟，一次簽約，現金到位。價格要合適，今天就定；要是不合適，我去其他地方看看，畢竟價格雖然貴點，但是位置比這邊好的不是一星半點。”
經理被她說得怔了幾秒，心裏打鼓。
他從業多年，從沒見過誰談生意談得這麽幹脆。
她看起來年輕，神態卻冷靜得像老練投資人。
他咳了一聲：“要不這樣，我請示一下領導，看能不能給您個內部價。”
寧希微微一笑，點了點頭。
經理走到角落的座機旁，按下號碼，接通後拎著話筒小聲通話。
售樓處靜悄悄的，只有老式暖氣“咕嚕咕嚕”的聲響。
寧希站在窗邊，看著外頭那片工地。風卷起灰土，塔吊的影子在暮色裏被拉得細長。
幾分鐘後，經理放下電話，走回來。
“小老板，我剛跟上面溝通過。領導說，您要真整棟買，兩棟一並算，總價可以打九五折，七百六十每平，這已經是底價。”
寧希輕輕搖頭：“七百整，我今天簽約。”
經理怔了下：“七百？這——”
“七百。”寧希語氣平靜，幾乎沒有商量餘地，“首付五成，餘款半年內結清。一共一萬四千平，總價九百八十萬整。簽約日即付五百萬。”
全款她也不是拿不出來，只是這個月的租金還沒到賬不說，手裏總得留點，一下子全掏出去了還是有風險的。
經理張了張嘴，一時沒說出話。
他心裏清楚，這樣的買家可遇不可求。
這片地冷清得要命，連散戶都不願意靠近，如今有人一次要兩棟，還現付……
他權衡幾秒，終於嘆了口氣。
“您稍等，我再請示一次。”
這次電話打得更快。
經理壓低聲音匯報，聽筒那邊傳來含糊的男聲：“要是真能一次簽兩棟，七百就七百吧，年底咱們也得沖數。”
經理一邊“好好好”地點頭，一邊擦汗。
他放下電話，笑得比剛才真誠多了：“小老板，領導同意了。七百每平，兩棟電梯房，總價九百八十萬。首付五成，餘款半年結清。”
“成交。”寧希說得幹脆，她擡頭道：“合同準備好我就簽。”
經理幹脆不再多說，立刻吩咐售樓員去拿合同。
不到十分鐘，兩份厚厚的文件擺在桌上
售樓處裏彌漫著老舊暖氣的味道。
寧希坐在木桌旁，手裏拿著鋼筆，一頁頁地翻著合同。
那些打印出來的紙張上，還有著新墨的氣味。她仔細核對每一條，眉目安靜，神情專註。
“小老板，這兩棟都是二十層，地下各一層儲藏間，產權清晰，附帶簡易車位。我們公司感謝您的信任。”經理的聲音都帶著一點敬意。
售樓員和經理站在一旁，看著她簽下名字，心裏都在打鼓——
他們做夢都沒想到，今天能碰上一個出手兩棟樓的買家。
“謝謝。”寧希應了一聲。
簽完名，經理小心翼翼地接過合同，生怕碰皺。
“小老板，我們明天就可以開始辦手續。要是資金這邊——”
“首付款明天上午到位。”寧希合上筆蓋，語氣依舊溫和，“請盡快備案。”
“當然當然！”經理笑得滿臉褶子，“您放心，周一我親自去跑審批！”
寧希起身，整理好大衣，往門外走。
風又大了，吹得門口的廣告旗“嘩啦啦”作響。
她回頭看了眼那兩棟在夜色中若隱若現的建築，心底泛起一陣奇異的平靜。
現在這裏冷清、荒蕪、塵土飛揚；
可五年後，這裏會車水馬龍、燈火通明。
那時，人們會搶著買她現在不屑一顧的樓王；
而她手中握著的，將是整個春園路最值錢的兩棟房。
風卷起灰塵，夜色籠罩街區。
她轉身離開，腳步沈穩，像是走在一條通往未來的路上
第二天一早，天空陰沈得很，空氣裏漂著淡淡的霧氣。
街邊的水泥地上結了一層薄霜，踩上去發出輕微的“哢嚓”聲。
寧希穿著深灰色呢大衣，系著黑圍巾，從出租車裏走下來。
她手上拎著個舊公文包，裏面裝著銀行剛取出的現金支票和一部分現金。
1997年的銀行體系還遠未電子化，購房的首付款多是親自提著支票或現金到現場交付，她可不敢跟在海城一樣拎著一袋子錢到處跑，那時候她好歹還有破衣爛衫這個“保護色”，現在她要是拎著一袋子錢從銀行出來，十有六七會成為搶劫犯的目標。
司機替她關上車門，低聲嘀咕：“姑娘，這地方真偏，這麽大一早子就跑這看親戚，也是個孝順的孩子。”
寧希淡淡一笑，沒有多說什麽。
售樓處的門還沒完全開，風一吹，門鈴叮鈴作響。
昨天的售樓員一眼看到她，驚訝中帶著幾分敬意，連忙迎上來：“小老板，您真來了！”
“正式簽約合同準備好了嗎？”
“準備好了，經理一早就在等您。”
她被引到辦公室。經理已換上筆挺的西裝，桌上整整齊齊擺著兩份合同。
他笑容滿面，語氣格外客氣：“小老板，手續這邊我們都核過了，這兩棟樓目前沒任何抵押，產權清晰。您看首付款準備好了嗎？”
寧希從公文包中取出支票，手勢穩得像在實驗臺上操作。
她遞過去的那一瞬，經理明顯屏住了呼吸。那支票上密密的數字，在當時的匯率和工資水平下，幾乎是天文數字。
“餘款我半年內付清。”她語氣平靜，“希望貴公司能在年底前完成竣工驗收。”
“當然、當然！您放心，這邊我親自跟進！”經理激動得聲音都提高了幾度。
合同一式兩份，厚厚一疊。
寧希拿起鋼筆，低頭一頁頁簽字。她的筆跡幹凈利落，落款處的“寧希”二字挺拔分明。
“簽完之後我們立刻蓋章，您過幾日就能拿到蓋好公章的正式副本。”經理擦著額頭的汗，笑得幾乎合不攏嘴。
她點點頭，把筆遞還過去。
“謝謝。”
她的語氣依舊溫和，但那平靜的神情讓售樓員們不敢輕視。
看這年紀輕輕的小姑娘，沒想到竟然這麽的豪橫，一下子就拿下了兩棟樓
走出售樓處時，天色微亮。
遠處的工地傳來機器的轟鳴聲，塔吊在霧氣中緩緩旋轉，像是在宣告新一輪的建設。
風冷得刺骨，寧希將圍巾往上拉了拉。
她站在街角，望著那片仍在施工的地塊，那片廢棄園林依舊安靜，圍欄上“施工禁止入內”的牌子在風中晃動。
此刻這裏荒涼無人，未來，它們將被無數人爭搶。
風從街口灌進來，吹起她的發絲。她把手揣進大衣口袋裏，轉身準備離開。
售樓處的經理在門口喊了一聲：“寧小姐，合同我們會留檔覆印，歡迎再來驗收現場！”
“好。”寧希回頭淡淡一笑。
她的腳步聲在空曠的街道上回蕩。
腳下的路坑窪不平，冰霜還沒化，但她的步伐極穩。。
寧希這邊房子買完，剩下的流程其實也不打需要她親自跑。
系統後臺會自動處理後續：合同備案、產權確認、首付款轉賬、稅務登記——所有步驟都有條不紊地進行著。
這也算是系統的好處之一。她只要動動手指，就能省去外頭那些冗長的手續。
一個充實的周末就這樣過去。
春園路的冷風似乎還帶著灰塵味，但在寧希心裏，那已經成了一片閃著金光的土地。
到了周日晚，宿舍的門再次被推開。
陸薇拎著一個小提包走進來，肩上還掛著圍巾，臉被凍得紅撲撲的。
“我回來了！”她笑得溫柔，“家裏給我燉了紅燒肉，還剩了一點，我帶回來給你嘗嘗。”
“謝謝。”寧希接過那只小保溫盒，裏面熱氣騰騰。
她微微一笑，“你家離這邊挺近的吧？”
“對，一兩個小時就到了，還是繞路的情況下。”陸薇放下包，順勢坐在床邊，“其實我昨天還想叫你一起去，我爸媽也說讓我帶個同學回去吃飯。”
不過寧希好像說了周末有事，她也就沒叫，陸薇以為她是在準備匯報：“這兩天都忙得緊，下次有機會再說吧。”
她的語氣裏帶著幾分真誠的可惜。
“好。”寧希應了一聲，“這會兒也差不多到點了，我們去食堂吃飯吧，正好打碗大米飯配紅燒肉。”
“你去吧，我吃了飯來的，保溫盒裏頭都是給你帶的，今天起的太早了這會兒可累死我了，我休息會兒。”陸薇說道。
寧希見狀，也沒勉強，道了聲謝拎著保溫盒去了食堂。
晚上吃飯的時候，容氏的食堂人多得出奇。
每張桌子上都坐滿了各地院校的代表，有人一邊吃飯一邊覆習匯報稿，也有人三三兩兩聊著未來的規劃。
燈光暖黃，玻璃窗外的雪正一點點飄下來，空氣裏都是飯菜的香氣與熱氣的混合。
寧希剛端著餐盤坐下，陳晉就湊了過來。
“哎，正好碰到你！”他一屁股坐在她對面，端著冒熱氣的饅頭和排骨湯，一臉興奮。
“寧希，我跟你說，我真是緊張得要命！”
他抓著勺子比劃，“一想到明天底下那麽多大佬聽我講項目，我就感覺嗓子都冒煙。你怎麽看起來一點都不慌？快傳授點秘訣！”
寧希被他逗笑：“我也緊張。”
“那正好！”陳晉雙眼一亮，神情中二得很，“那我們互相鼓勵吧！明天一起上陣，海城的榮光靠我們了！”
寧希：“……”
她實在沒忍住，輕輕嘆了口氣。
這個人，到哪兒都能話多。
她低頭啃完紅燒肉，幾乎是落荒而逃地結束了這頓飯。
回到宿舍的時候，樓道裏暖氣聲“咕嚕咕嚕”作響。
寧希一推門，就看到陸薇趴在桌上背稿子。桌角的臺燈亮著一圈柔光，照在她的側臉上。
“你回來啦？”陸薇擡起頭，笑著問，“我在背演講稿，結果背著背著又忘詞了。”
她有些不好意思地撓撓頭發，“其實我在家裏也背了好多遍，可一想到明天要面對那麽多評委，我就緊張得不行。”
寧希放下包，把圍巾疊好放到椅背上。
“別太緊張，我們畢竟是學生。匯報重點在內容，不在臺風。講得自然就好。”
“嗯。”陸薇點點頭，“我主要怕給咱們團隊丟人。”
她小聲補了一句，聲音越來越輕。
寧希看著她，笑了笑。
其實她自己也有一點緊張。畢竟那是容氏的正式匯報場合，底下坐的不是普通導師，而是一線部門的主管、分公司負責人，甚至還有集團總監。
她拉了拉被角，關掉燈，語氣輕緩：“早點睡，明天精神好一點。”
“嗯，晚安。”
“晚安。”
燈滅後，宿舍陷入安靜。
窗外的雪已經停了，風聲卻還在。
寧希閉上眼，腦海裏閃過春園路那兩棟樓的輪廓。
系統後臺仍在運轉，數據一條條地跳動：合同確認、首付到賬、開發商回執。
她心底一陣平靜。
第二天一早，天色才蒙蒙亮，容氏總部匯演大廳就站滿了人。
各個院校的代表們都穿著正裝，神情專註。外頭寒風呼呼地刮，但大廳裏的暖氣卻烘得人臉上發熱。
寧希和海城大學代表團坐在第三排。
陳晉整個人坐得筆直，手裏攥著稿子，嘴巴一動一動地在背。
陸薇坐在另一側，緊張地捏著手指。
容氏的會議廳極為氣派。
前方的投影幕閃著藍光，天花板上是一排排乳白色的筒燈。背景板上印著“RONG GROUP 科研項目交流總結會·1997”幾個金色大字，莊重又典雅。
隨著主持人宣布會議開始，第一組上臺匯報。
臺上的學生穿著整齊，語速流暢，儀態從容，屏幕上閃爍著一頁頁圖表與數據。
寧希認真地看著，偶爾在筆記本上記兩句。
她發現，每一組都準備得非常充分。容氏集團能選上的學校，果然都是各地的尖子。
一個個匯報過去，時間在緊張而有序的節奏裏滑過。
當主持人報到“海城大學代表組”時，陳晉深吸了一口氣，整了整領帶。
他上臺時，整個人都像換了一個樣。
平日裏的話癆收斂了，那股興奮勁兒被壓成了嚴肅。
他聲音洪亮，語氣自信，講述項目流程時邏輯清晰，還加上幾處笑點引得臺下輕笑。
寧希坐在臺下，看著他從容地結束陳述，忍不住笑了笑。
——這家夥，還挺能撐場面。
等主持人念到她的名字時，全場的燈光稍稍調整。
她從容起身，步伐穩靜，走上臺。
投影燈映在她的側臉上，光與影的交界處，眉眼清晰而冷靜。
寧希開口的聲音不高，卻格外穩。
她沒有看稿子，只是微微擡眼，語調清晰：“各位老師、評審、同學，大家好，我是來自海城大學院的寧希……”
她的語速不快，每一個停頓都恰到好處。
講到項目設計流程時，她手指輕輕比劃，數據在屏幕上依次展開。
全場的空氣似乎都被她的節奏帶動，既平靜又精準。
因為這也是容氏太子爺在海城從零開始的項目，所以很受關註，容予的目光也落在寧希的身上，她從容不迫的講著這大半年的成果，在燈光之下，仿佛整個人都籠罩著一層金色的光芒。
直到最後一句話落下——
“這，就是我們的海城方案。謝謝。”
掌聲驟然響起。
那種由內而外的自然掌聲，不帶客套。
寧希微微彎腰，目光從臺下掠過。她看見容氏總部的幾位高層在低聲討論，也看見陸薇朝她豎起大拇指，目光掃過容予，他嘴角帶著絲絲笑意，整個人都柔和了許多，想來她表現得不錯。
那一刻，她神情如常，卻在心底輕輕呼出一口氣。
匯報只是她的表層生活——
而真正屬於她的未來，已經在春園路的那片荒地上，悄然展開。
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寧希在聽到那個數字時, 還是忍不住楞了一下。
“六百多一平？”她重覆了一遍，聲音很輕，卻帶著幾分難掩的震動。
她前段時間才購入了上明區的廠房, 那時她買入的價格是七百一平米。那可是工業用地，位置還不算偏, 廠區旁邊雖然接近港口和新規劃直通橋附近, 可是項目還在建。
她原本以為那是自己做過最劃算的投資，沒想到現在竟會遇到比那還便宜的地價。
她低頭看著手裏的價目表, 紙張有些發黃, 印刷的墨跡因為冬天的潮氣微微暈開。
六百八到七百二一平。
這個數字在她腦海裏一遍遍跳動。
這樣的地段, 這樣的價格。再過五年，怕是連門檻都摸不到。
她擡起頭, 目光落在窗外那片灰蒙蒙的工地上。
“現在可以帶我去看看房子嗎？”
售樓員手裏的筆“啪”地一聲掉在桌上。
他楞了好幾秒，以為自己聽錯了。
“啊？看房？現在？”
“對。”寧希笑了笑, 語氣淡淡的，“現在。”
對上寧希堅定的目光，售樓員遲疑了一會兒，還是同意了。
反正閑著也是閑著, 售樓員也沒再多問，披上外套拿了鑰匙, 帶著她出了門。
春園路的風格外冷。
施工區裏灰塵被風卷得漫天都是, 幾棟半成型的樓房在風中靜靜矗立，混凝土還未幹透, 鋼筋上結著薄薄的冰。遠處的塔吊被暮色拉成長長的影子。
“這片二期啊, 一共三十棟樓，”售樓員邊走邊說，“步梯房便宜些, 六百多；電梯房貴點，八百左右；要是那種采光好、臨街的樓王，就得一千。”
售樓員帶著寧希進了裏頭看了，房子的戶型有很多種，大大小小的都有，選擇頗多，不過這一路走來，寧希的表情一直沒變過，對方也猜不出她是個什麽心思。
畢竟要是賣房子，喜好還是能從微表情看出來的，但是逛了有一回兒了，寧希也沒表現出自己的偏好，售樓員也有些拿捏不準了，難不成真的只是逛逛而已？
“那兩棟呢？”寧希指向不遠處的兩棟樓。那棟樓其實現在看著有點偏僻，再往那邊的地方空出來了，應該還不是開發點，此刻被高高的鐵皮圍欄圍著，裏面是廢棄的園林。
“那兩棟？”售樓員笑了笑，“位置太靠角，沒人要。外頭全是荒地，風大，灰也大，住著不舒服。要不是為了湊規劃，開發商都懶得建。”
寧希垂眼，神情平靜。
現在看著荒涼，可是明年，那邊可就是另外一番景象了。
旁邊春園路五號，那可是京都大學新校區未來的選址地，那邊的兩棟才是未來的“樓王”。
等公告一出，這一帶的地價將飛起來。
寧希沈默片刻，擡起頭：“我要買那兩棟。”
售樓員楞住了，腳步一滯。
“您……說什麽？”
“這兩棟電梯房。”寧希語氣平靜，像是在做最普通的選擇題。
“您是說——整兩棟？”售樓員的聲音都變了調。
寧希點頭，手指在空氣中輕輕劃過：“整兩棟。”
那一刻風吹過她的發梢，黑色的大衣被吹得鼓起一點弧度。
灰色的天空下，她神情清冷而篤定。
售樓員嘴巴微張著，半晌才回過神：“這……這得請經理來談。”
“請吧。”寧希笑了笑，語氣不急不躁。
幾分鐘後，售樓處的經理趕了過來。
那是個同樣四十多歲的男人，穿著灰呢大衣，頭發油得反光，一臉詫異地打量著寧希。
“聽說，您要整棟買？兩棟？”經理的聲音都有些顫，雖然寧希看著年紀不大，但是能買兩棟怎麽叫人不驚訝。
“嗯。”寧希神色平靜，“是的，這兩棟。”
經理順著她手指的方向望去——那是最靠角落的兩棟電梯房，外墻的水泥還未幹透，頂層的防護網在風中“嘩啦”作響。
他皺了皺眉：“那邊可是最冷清的地兒，您確定不是要看中間幾棟？樓王采光更好，戶型方正……”
寧希垂眼笑了笑，語氣淡淡：“我也不拐彎抹角，你就直說個價。”
經理楞了楞，試探著開口：“現在電梯房的定價是八百一平。”
“每棟多少面積？”
“這棟樓是二十層，每層三百五十平左右，一層兩戶，每戶一百七十來平，總共一棟七千平出頭。兩棟加起來大概一萬四千平。”經理掐著手指算，“按八百一平，整共一千一百來萬。”
“太貴了。”寧希語氣不急不緩，“一千萬。”
經理一楞，笑了笑：“小老板，您要一口氣拿兩棟，這可不是小數目。我們造價就五百多，八百已經壓得低了。”
寧希神情沒變，只輕輕轉動手中的筆。
“你們這片地現在賣得怎麽樣？”
經理臉上的笑僵了僵：“說實話，不太好。位置偏，沒公交，配套也沒建齊。開發商年底催賬，能賣一套是一套。”
“那不就得了。”寧希擡頭，目光冷靜，“我整棟要，兩棟，一次簽約，現金到位。價格要合適，今天就定；要是不合適，我去其他地方看看，畢竟價格雖然貴點，但是位置比這邊好的不是一星半點。”
經理被她說得怔了幾秒，心裏打鼓。
他從業多年，從沒見過誰談生意談得這麽幹脆。
她看起來年輕，神態卻冷靜得像老練投資人。
他咳了一聲：“要不這樣，我請示一下領導，看能不能給您個內部價。”
寧希微微一笑，點了點頭。
經理走到角落的座機旁，按下號碼，接通後拎著話筒小聲通話。
售樓處靜悄悄的，只有老式暖氣“咕嚕咕嚕”的聲響。
寧希站在窗邊，看著外頭那片工地。風卷起灰土，塔吊的影子在暮色裏被拉得細長。
幾分鐘後，經理放下電話，走回來。
“小老板，我剛跟上面溝通過。領導說，您要真整棟買，兩棟一並算，總價可以打九五折，七百六十每平，這已經是底價。”
寧希輕輕搖頭：“七百整，我今天簽約。”
經理怔了下：“七百？這——”
“七百。”寧希語氣平靜，幾乎沒有商量餘地，“首付五成，餘款半年內結清。一共一萬四千平，總價九百八十萬整。簽約日即付五百萬。”
全款她也不是拿不出來，只是這個月的租金還沒到賬不說，手裏總得留點，一下子全掏出去了還是有風險的。
經理張了張嘴，一時沒說出話。
他心裏清楚，這樣的買家可遇不可求。
這片地冷清得要命，連散戶都不願意靠近，如今有人一次要兩棟，還現付……
他權衡幾秒，終於嘆了口氣。
“您稍等，我再請示一次。”
這次電話打得更快。
經理壓低聲音匯報，聽筒那邊傳來含糊的男聲：“要是真能一次簽兩棟，七百就七百吧，年底咱們也得沖數。”
經理一邊“好好好”地點頭，一邊擦汗。
他放下電話，笑得比剛才真誠多了：“小老板，領導同意了。七百每平，兩棟電梯房，總價九百八十萬。首付五成，餘款半年結清。”
“成交。”寧希說得幹脆，她擡頭道：“合同準備好我就簽。”
經理幹脆不再多說，立刻吩咐售樓員去拿合同。
不到十分鐘，兩份厚厚的文件擺在桌上
售樓處裏彌漫著老舊暖氣的味道。
寧希坐在木桌旁，手裏拿著鋼筆，一頁頁地翻著合同。
那些打印出來的紙張上，還有著新墨的氣味。她仔細核對每一條，眉目安靜，神情專註。
“小老板，這兩棟都是二十層，地下各一層儲藏間，產權清晰，附帶簡易車位。我們公司感謝您的信任。”經理的聲音都帶著一點敬意。
售樓員和經理站在一旁，看著她簽下名字，心裏都在打鼓——
他們做夢都沒想到，今天能碰上一個出手兩棟樓的買家。
“謝謝。”寧希應了一聲。
簽完名，經理小心翼翼地接過合同，生怕碰皺。
“小老板，我們明天就可以開始辦手續。要是資金這邊——”
“首付款明天上午到位。”寧希合上筆蓋，語氣依舊溫和，“請盡快備案。”
“當然當然！”經理笑得滿臉褶子，“您放心，周一我親自去跑審批！”
寧希起身，整理好大衣，往門外走。
風又大了，吹得門口的廣告旗“嘩啦啦”作響。
她回頭看了眼那兩棟在夜色中若隱若現的建築，心底泛起一陣奇異的平靜。
現在這裏冷清、荒蕪、塵土飛揚；
可五年後，這裏會車水馬龍、燈火通明。
那時，人們會搶著買她現在不屑一顧的樓王；
而她手中握著的，將是整個春園路最值錢的兩棟房。
風卷起灰塵，夜色籠罩街區。
她轉身離開，腳步沈穩，像是走在一條通往未來的路上
第二天一早，天空陰沈得很，空氣裏漂著淡淡的霧氣。
街邊的水泥地上結了一層薄霜，踩上去發出輕微的“哢嚓”聲。
寧希穿著深灰色呢大衣，系著黑圍巾，從出租車裏走下來。
她手上拎著個舊公文包，裏面裝著銀行剛取出的現金支票和一部分現金。
1997年的銀行體系還遠未電子化，購房的首付款多是親自提著支票或現金到現場交付，她可不敢跟在海城一樣拎著一袋子錢到處跑，那時候她好歹還有破衣爛衫這個“保護色”，現在她要是拎著一袋子錢從銀行出來，十有六七會成為搶劫犯的目標。
司機替她關上車門，低聲嘀咕：“姑娘，這地方真偏，這麽大一早子就跑這看親戚，也是個孝順的孩子。”
寧希淡淡一笑，沒有多說什麽。
售樓處的門還沒完全開，風一吹，門鈴叮鈴作響。
昨天的售樓員一眼看到她，驚訝中帶著幾分敬意，連忙迎上來：“小老板，您真來了！”
“正式簽約合同準備好了嗎？”
“準備好了，經理一早就在等您。”
她被引到辦公室。經理已換上筆挺的西裝，桌上整整齊齊擺著兩份合同。
他笑容滿面，語氣格外客氣：“小老板，手續這邊我們都核過了，這兩棟樓目前沒任何抵押，產權清晰。您看首付款準備好了嗎？”
寧希從公文包中取出支票，手勢穩得像在實驗臺上操作。
她遞過去的那一瞬，經理明顯屏住了呼吸。那支票上密密的數字，在當時的匯率和工資水平下，幾乎是天文數字。
“餘款我半年內付清。”她語氣平靜，“希望貴公司能在年底前完成竣工驗收。”
“當然、當然！您放心，這邊我親自跟進！”經理激動得聲音都提高了幾度。
合同一式兩份，厚厚一疊。
寧希拿起鋼筆，低頭一頁頁簽字。她的筆跡幹凈利落，落款處的“寧希”二字挺拔分明。
“簽完之後我們立刻蓋章，您過幾日就能拿到蓋好公章的正式副本。”經理擦著額頭的汗，笑得幾乎合不攏嘴。
她點點頭，把筆遞還過去。
“謝謝。”
她的語氣依舊溫和，但那平靜的神情讓售樓員們不敢輕視。
看這年紀輕輕的小姑娘，沒想到竟然這麽的豪橫，一下子就拿下了兩棟樓
走出售樓處時，天色微亮。
遠處的工地傳來機器的轟鳴聲，塔吊在霧氣中緩緩旋轉，像是在宣告新一輪的建設。
風冷得刺骨，寧希將圍巾往上拉了拉。
她站在街角，望著那片仍在施工的地塊，那片廢棄園林依舊安靜，圍欄上“施工禁止入內”的牌子在風中晃動。
此刻這裏荒涼無人，未來，它們將被無數人爭搶。
風從街口灌進來，吹起她的發絲。她把手揣進大衣口袋裏，轉身準備離開。
售樓處的經理在門口喊了一聲：“寧小姐，合同我們會留檔覆印，歡迎再來驗收現場！”
“好。”寧希回頭淡淡一笑。
她的腳步聲在空曠的街道上回蕩。
腳下的路坑窪不平，冰霜還沒化，但她的步伐極穩。。
寧希這邊房子買完，剩下的流程其實也不打需要她親自跑。
系統後臺會自動處理後續：合同備案、產權確認、首付款轉賬、稅務登記——所有步驟都有條不紊地進行著。
這也算是系統的好處之一。她只要動動手指，就能省去外頭那些冗長的手續。
一個充實的周末就這樣過去。
春園路的冷風似乎還帶著灰塵味，但在寧希心裏，那已經成了一片閃著金光的土地。
到了周日晚，宿舍的門再次被推開。
陸薇拎著一個小提包走進來，肩上還掛著圍巾，臉被凍得紅撲撲的。
“我回來了！”她笑得溫柔，“家裏給我燉了紅燒肉，還剩了一點，我帶回來給你嘗嘗。”
“謝謝。”寧希接過那只小保溫盒，裏面熱氣騰騰。
她微微一笑，“你家離這邊挺近的吧？”
“對，一兩個小時就到了，還是繞路的情況下。”陸薇放下包，順勢坐在床邊，“其實我昨天還想叫你一起去，我爸媽也說讓我帶個同學回去吃飯。”
不過寧希好像說了周末有事，她也就沒叫，陸薇以為她是在準備匯報：“這兩天都忙得緊，下次有機會再說吧。”
她的語氣裏帶著幾分真誠的可惜。
“好。”寧希應了一聲，“這會兒也差不多到點了，我們去食堂吃飯吧，正好打碗大米飯配紅燒肉。”
“你去吧，我吃了飯來的，保溫盒裏頭都是給你帶的，今天起的太早了這會兒可累死我了，我休息會兒。”陸薇說道。
寧希見狀，也沒勉強，道了聲謝拎著保溫盒去了食堂。
晚上吃飯的時候，容氏的食堂人多得出奇。
每張桌子上都坐滿了各地院校的代表，有人一邊吃飯一邊覆習匯報稿，也有人三三兩兩聊著未來的規劃。
燈光暖黃，玻璃窗外的雪正一點點飄下來，空氣裏都是飯菜的香氣與熱氣的混合。
寧希剛端著餐盤坐下，陳晉就湊了過來。
“哎，正好碰到你！”他一屁股坐在她對面，端著冒熱氣的饅頭和排骨湯，一臉興奮。
“寧希，我跟你說，我真是緊張得要命！”
他抓著勺子比劃，“一想到明天底下那麽多大佬聽我講項目，我就感覺嗓子都冒煙。你怎麽看起來一點都不慌？快傳授點秘訣！”
寧希被他逗笑：“我也緊張。”
“那正好！”陳晉雙眼一亮，神情中二得很，“那我們互相鼓勵吧！明天一起上陣，海城的榮光靠我們了！”
寧希：“……”
她實在沒忍住，輕輕嘆了口氣。
這個人，到哪兒都能話多。
她低頭啃完紅燒肉，幾乎是落荒而逃地結束了這頓飯。
回到宿舍的時候，樓道裏暖氣聲“咕嚕咕嚕”作響。
寧希一推門，就看到陸薇趴在桌上背稿子。桌角的臺燈亮著一圈柔光，照在她的側臉上。
“你回來啦？”陸薇擡起頭，笑著問，“我在背演講稿，結果背著背著又忘詞了。”
她有些不好意思地撓撓頭發，“其實我在家裏也背了好多遍，可一想到明天要面對那麽多評委，我就緊張得不行。”
寧希放下包，把圍巾疊好放到椅背上。
“別太緊張，我們畢竟是學生。匯報重點在內容，不在臺風。講得自然就好。”
“嗯。”陸薇點點頭，“我主要怕給咱們團隊丟人。”
她小聲補了一句，聲音越來越輕。
寧希看著她，笑了笑。
其實她自己也有一點緊張。畢竟那是容氏的正式匯報場合，底下坐的不是普通導師，而是一線部門的主管、分公司負責人，甚至還有集團總監。
她拉了拉被角，關掉燈，語氣輕緩：“早點睡，明天精神好一點。”
“嗯，晚安。”
“晚安。”
燈滅後，宿舍陷入安靜。
窗外的雪已經停了，風聲卻還在。
寧希閉上眼，腦海裏閃過春園路那兩棟樓的輪廓。
系統後臺仍在運轉，數據一條條地跳動：合同確認、首付到賬、開發商回執。
她心底一陣平靜。
第二天一早，天色才蒙蒙亮，容氏總部匯演大廳就站滿了人。
各個院校的代表們都穿著正裝，神情專註。外頭寒風呼呼地刮，但大廳裏的暖氣卻烘得人臉上發熱。
寧希和海城大學代表團坐在第三排。
陳晉整個人坐得筆直，手裏攥著稿子，嘴巴一動一動地在背。
陸薇坐在另一側，緊張地捏著手指。
容氏的會議廳極為氣派。
前方的投影幕閃著藍光，天花板上是一排排乳白色的筒燈。背景板上印著“RONG GROUP 科研項目交流總結會·1997”幾個金色大字，莊重又典雅。
隨著主持人宣布會議開始，第一組上臺匯報。
臺上的學生穿著整齊，語速流暢，儀態從容，屏幕上閃爍著一頁頁圖表與數據。
寧希認真地看著，偶爾在筆記本上記兩句。
她發現，每一組都準備得非常充分。容氏集團能選上的學校，果然都是各地的尖子。
一個個匯報過去，時間在緊張而有序的節奏裏滑過。
當主持人報到“海城大學代表組”時，陳晉深吸了一口氣，整了整領帶。
他上臺時，整個人都像換了一個樣。
平日裏的話癆收斂了，那股興奮勁兒被壓成了嚴肅。
他聲音洪亮，語氣自信，講述項目流程時邏輯清晰，還加上幾處笑點引得臺下輕笑。
寧希坐在臺下，看著他從容地結束陳述，忍不住笑了笑。
——這家夥，還挺能撐場面。
等主持人念到她的名字時，全場的燈光稍稍調整。
她從容起身，步伐穩靜，走上臺。
投影燈映在她的側臉上，光與影的交界處，眉眼清晰而冷靜。
寧希開口的聲音不高，卻格外穩。
她沒有看稿子，只是微微擡眼，語調清晰：“各位老師、評審、同學，大家好，我是來自海城大學院的寧希……”
她的語速不快，每一個停頓都恰到好處。
講到項目設計流程時，她手指輕輕比劃，數據在屏幕上依次展開。
全場的空氣似乎都被她的節奏帶動，既平靜又精準。
因為這也是容氏太子爺在海城從零開始的項目，所以很受關註，容予的目光也落在寧希的身上，她從容不迫的講著這大半年的成果，在燈光之下，仿佛整個人都籠罩著一層金色的光芒。
直到最後一句話落下——
“這，就是我們的海城方案。謝謝。”
掌聲驟然響起。
那種由內而外的自然掌聲，不帶客套。
寧希微微彎腰，目光從臺下掠過。她看見容氏總部的幾位高層在低聲討論，也看見陸薇朝她豎起大拇指，目光掃過容予，他嘴角帶著絲絲笑意，整個人都柔和了許多，想來她表現得不錯。
那一刻，她神情如常，卻在心底輕輕呼出一口氣。
匯報只是她的表層生活——
而真正屬於她的未來，已經在春園路的那片荒地上，悄然展開。
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