第43章 第 43 章（已修） 青石胡同。……
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第43章 第 43 章（已修） 青石胡同。……
一陣陣掌聲漸漸落下, 匯報廳的燈光重新亮起。下頭有人在低聲交流，也有人拿筆在記錄。
寧希走下臺，回到座位時, 心跳依舊比平常快一點。
“太穩了！”陳晉低聲感嘆，“我下來的時候還覺得自己講的挺好的, 比起你來還是差了些, 我看你好像一點都不緊張，寧希, 你到底是不是人啊？”
陸薇也笑：“真的, 她看起來天生就不緊張。”
寧希輕輕一笑, 沒有解釋，緊張還是會緊張的, 只是想想她的房產又擴張了，心情一好, 超常發揮……
會議持續到中午，容氏集團的董事榮臻親自登臺致辭。
那是一位四十多歲的男子，氣度沈穩：“各組表現都很出色。尤其是海城大學代表組——方案創新度高，落地性強, 集團研發部將擇期進一步對接。”
寧希知道他，是容予的父親, 他們有著相似的面容, 比起容予來說，對方身上帶著明顯的歲月沈澱, 上位者的姿態更重一些。
掌聲再起, 陳晉興奮得臉都紅了，壓低聲音道：“這是不是意味著，我們海城的項目組受到了總公司的肯定。”
“我也是這麽想的。”寧希回答。
她的語氣沒陳晉那麽激動, 卻也難掩面上帶著淺淺的笑意，眼角餘光掃過容予，他並沒有看過來，寧希只看到了他的側臉。
她收回視線，聽著講臺上的人繼續發言，其他的她都沒太註意，但是隱約是聽到了什麽“容氏科技未來產業園”。
現在的容氏產業園其實已經是新建的了，整個園區都很大，但是因為周圍擴張得也很厲害，現在幾乎已經快要到飽和狀態了，容氏肯定不止會有這一個產業園，只要規模一直擴張就會需要新的科技園區，那她的購房目標不就又多了一個？
所有的發言結束，寧希收拾東西準備結束的時候，身邊突然多了個身影：“表現得不錯，值得誇獎。”
熟悉的聲音在耳邊傳來，寧希收拾東西的動作一頓，磚頭看著身邊的容予，楞了一下隨後笑著道：“謝謝。”
“周末有時間嗎？”容予突然問道。
“有……吧。”寧希懵了，春園五號都已經定下來了，確實不需要再多跑了，剩下的等系統就行了，但是容予這話什麽意思。
“阿予。”一陣呼喚聲傳來，寧希餘光瞥過去就看到了容予的父親榮臻，四十多歲的中年男人看起來並不嚴肅，似乎還帶著幾分書香門第的儒雅氣息，跟剛剛在臺上運籌帷幄的形象倒是有點差別。
“稍後再說，我先有事離開會兒。”容予應了一聲，匆匆扭頭對寧希說了一句。
寧希半懵著點了點頭，算是應了，只是容予這話兒只說一半人就走了，也確實讓她心底癢癢……還不如一開始就不說呢！
傍晚，街燈亮起。
寧希背著包從容氏總部出來，風從大樓之間穿過，卷起地上的積雪。
陸薇追上來，興奮地挽住她的手：“天哪！容予剛才是不是在跟你說話？他、他笑著跟你說話！”
“嗯。”寧希淡淡應了聲。
“他說什麽呀？”陸薇超好奇的，寧希不太理解，難道追星人的世界就是這樣嗎？
“沒什麽。”她微笑，“聊項目。”
陸薇想想也是，畢竟海城項目容予一手帶起來的，寧希表現得這麽好，肯定是要誇獎兩句的，其實他們京大的項目也被大領導誇了，她也挺開心的。
回到宿舍後，系統已經更新了數據：
春園路投資項目已登記入系統資產庫。
當前市場估值：1120萬
預計未來收益率：＋400%（預測周期5年）
寧希想了想之前在會議上聽到的內容，容氏集團似乎要開發新的科技園區，也不知道是放出的風聲還是別的。
寧希想了想還是像系統輸入探索內容：容氏科技未來產業園。
匹配結果：未知。
好家夥，光這麽輸入系統果然不認賬，要是拿不到科技園區的具體地址，系統大概是不會給她結果的，寧希覺得系統肯定是知道的，只是她現在的權限還不夠，也不知道下一個權限什麽時候開……
第二天。
容氏集團發布了對接意向名單。海城大學代表組榜上有名，項目暫列為“可研階段一等”。
整個海城的同學都沸騰了，陳晉當場跳起來：“成功了！我們成功了！”
不止是海城的項目，還有好多項目都被選中了，只是總公司會根據項目的評級進行撥錢，這也意味著他們的待遇會越來越好，海城的子公司也會繼續擴大規模和投資。
寧希心底也高興，畢竟這份喜悅是屬於大家的，努力這麽久有所成果自然是開心的，而且另一個事情也令她心情愉悅。
系統給寧希展示著春園路五號的詳細信息。
【施工進度90%】
【預計竣工：1998年5月】
傍晚，風又起，吹散了霧氣，天邊亮著城市的霓虹光。
寧希坐在宿舍窗前，她在筆記本上寫下幾行字：
【1997年12月】
春園路兩棟樓交付備案。
容氏項目初選通過。
京都投資未來計劃之一：容氏科技未來產業園。
她放下筆，輕輕合上本子。
窗外風聲呼嘯，遠處塔吊的燈在夜色中閃爍。
她知道，這只是開始。
第二天早晨，京都的天陰沈沈的。
風裏裹著細雪，街邊的槐樹枝上結了薄霜。
寧希剛從學校出來，就接到了一個霍文華的來電。
電話那頭，”霍文華說話的節奏不疾不徐，“小寧，少爺說青石胡同那邊今天下午有內部預展，你若有空，我可以來接你，一起先去看看場地。”
寧希楞了楞，拍賣會的事情她還以為容予不記得了，沒想到他竟然還記得這件事情，年初她來的時候甚至都接觸不到這些，難道容予跟她說的周六的事情就是這個？
“行，三點吧。”寧希有些激動的說道。
“好的，三點整，我在容氏大廈正門接你。”
下午三點。
容氏大廈門口，一輛深色的老款奔馳靜靜停著。
車窗降下，霍文華穿著一身灰呢大衣，舉止得體，眉目間帶著舊式紳士的氣息。
“小少爺臨時有會，叮囑我務必帶小寧你先去預展。他說，你看東西有自己的一套眼光，應該能挑中你喜歡的。”
寧希有些不好意思的笑了笑，她挑中了沒用啊，還得看她有沒有錢買才行……
車子駛出主路，往京都舊城區的方向開去。
沿途的景色漸漸變得古老——窄巷、灰磚、斑駁的墻面，還有被歲月洗過的門楣。
城市的喧囂在遠處褪去，只剩風聲掠過老瓦的沙沙聲。
“這片就是青石胡同。”霍文華介紹道，“以前是文人區，後來成了居民區。現在政府打算改造，但有些歷史建築因為文化價值被保留下來了，這次拍賣會就是圍繞這批房產。”
“文保項目？”寧希輕聲問。
“對。”霍文華點頭，“不過名義上是‘有條件轉讓’，實質上還是定向投資。能拿到的，都是有背景或者真懂行的人。”
他看了她一眼，似乎在試探，“小少爺說，您應該懂得它的價值。”
寧希微微一笑，沒有回應。
她的視線落在車窗外，一幢幢老宅的屋檐掠過眼前。
青石胡同的路面不寬，鋪滿青磚，街口掛著“文化保護區”的牌子。
預展會在一棟翻修過的老會館舉行。門外停著幾輛黑色轎車，來的人衣著各異，卻個個氣場不凡。
霍文華帶她進去。
廳內燈光柔和，擺著幾張展桌。
桌上放著被重新裝裱的老宅照片、結構圖、地塊編號。
每一處房產都附著詳細說明：
“上世紀三十年代建成的四合院”，“民國名醫舊宅”，“京城茶館遺址原址”……
寧希走得極慢。
她一張一張地看，手指輕輕掠過那些泛黃的紙頁。
“這些房子，大部分都需要修繕。”霍文華低聲道，“但只要能修得好，將來旅游線一開，價值是難以估計的。”
寧希“嗯”了一聲，目光停在一張照片上。
那是一處隱在小巷深處的院子。門頭不起眼，黑漆剝落，但屋檐雕花極精。院裏有棵老槐樹，斑駁的影子鋪在青石地面上。
介紹上寫著：
【青石胡同13號】
原為京城“澹園”舊址，建於清末，後為文人雅集之地。
面積：612平米，帶內院花圃與偏房。
拍賣起價：200萬。
寧希看了很久，輕聲道：“十三號院……挺有意思。”就是這價格，稍稍有點貴了……
霍文華聽見，微微一笑：“小寧的眼光真不錯。這處是文化委重點推薦的地塊，據說有文物修覆基金會願意出面合資改造，但他們還沒定下來。”
“嗯。”寧希擡頭，目光溫和，“請霍叔到時候幫我登記一下競拍意向。”
“好的。”霍文華點頭，眼底閃過一絲欣賞。
他做管家多年，見過無數人看房——有人貪便宜，有人沖著地段來；像寧希這樣，看似平靜、卻一眼能挑出潛力地的人，少之又少。
“小少爺若知道您要競十三號院，怕是會笑。”他笑著說。
“為什麽？”
“那處院子，正對著容家老宅的後巷。”
寧希一頓，輕輕挑眉：“那倒巧。”
霍文華看著她，似笑非笑：“是啊，挺巧。”
傍晚，預展結束。
院外的風更冷，雪花在青石路上打著旋。
霍文華替她打開車門：“拍賣會下周六早上九點開始，地點就在這，會場不大，人卻不少。小少爺那邊已經幫您預留了入場名額。”
“謝謝。”寧希應了一聲。
寧希回到容氏後本來以為會跟容予碰上面，結果沒想到一周的時間過去，她一次都沒見到過容予，不過她自己也忙，這次過來主要還是交流學習來的，逛不完的項目組，看不完的成果，眼花繚亂的。
到了拍賣會這天，京都的天空陰沈得像蒙著一層霧。
街邊的青石板泛著寒光，風卷起的雪屑在空中旋轉。
寧希下車時，青石胡同外已經排滿了車。
一輛輛老式皇冠、奧迪100、進口奔馳整齊停在胡同口，車牌上大多是京都本地或沿省的高號段。
嘖，難怪她當時拿不到入場券，也不怨她，只怨系統還是太菜了，連個入場券都拿不到……
系統：委屈，但不說……
今天，是青石胡同文化保護區的年度房產拍賣會——
這場拍賣只對特定邀請人開放，入場名額有限，寧希知道自己是憑著容予的邀請函進的，她以為容予也會來，沒想到只有霍叔陪在她旁邊。
“容總呢？”寧希問。
“少爺已經到了。”
霍文華語氣平靜，“不是來買，是受文化委邀請，做顧問嘉賓。”
寧希微微頷首，這倒不意外。容氏從不插手房產投資，嘉賓倒是符合他的身份，難怪這個名額便宜了她。
大廳被暖黃色的燈光照亮，墻上掛著青石胡同舊時的照片。
拍賣還未開始，人群已經聚集。
寧希拿到的號牌是「23號」。
幾分鐘後，容予出現。
他穿著深色西裝，外套解到胸口，神情冷靜。
文化委主任親自迎上去，與他握手寒暄。
他在人群中只是輕輕掃了一眼，便看見寧希。
目光短暫交匯，他向她微微點頭。
“各位嘉賓，歡迎參加本次青石胡同文化保護區老宅拍賣會。”
拍賣師的聲音在廳內響起，穩而有力。
一處處房產依次亮出。
“青石胡同4號，民國宅院，起拍價一百二十萬。”
“青石胡同8號，前茶館舊址，起拍價一百八十萬。”
價格不斷攀升。
每落一槌，都帶著一陣低低的喧嘩聲。
寧希坐得很穩。
她前十處房子一處沒動，直到屏幕上出現那張照片——
那座她在預展時就記住的老院子。
“青石胡同13號，澹園舊址。”
拍賣師清了清嗓子，語調微微一變，“此處宅院建於清末，後為文人聚會場所。保留有完整的青瓦四合結構與內院槐樹，具備較高的文物與改造價值。”
“起拍價：兩百萬元。”
場內一片輕微的驚動。
相比前幾處民宅，這價格並不低，能舉牌的已經是實力買家。
寧希的目光在屏幕上停了片刻，舉起號牌。
“兩百百一十萬。”
“23號，四百一十萬。”拍賣師宣布。
“三百二十萬。”前排立刻有應聲。
“三百八十萬！”
“四百五十萬！”
節奏漸快，空氣中彌漫著一種看不見的張力。
霍文華在旁輕聲解釋：“那兩位是京都城建投資處的代表，估計是為後續文創項目準備。”
寧希沒回應。
她的目光始終平靜，像在計算一場看不見的賬。
“四百八十萬。”她再次舉牌。
場內的人群安靜了一瞬。
拍賣師高聲重覆：“23號，四百八十萬！”
幾位競拍人交換了個眼神，明顯有了猶豫。
就在此時，坐在第一排的容予忽然擡手，低聲與旁邊的文化委官員說了幾句。
工作人員立刻將一張紙遞給拍賣師。
拍賣師掃了一眼，頓了頓，隨即露出微笑：“補充通告——文化委已確認，青石胡同13號的修繕將由容氏集團提供無償技術支持與設備援助，協助保留其原始結構。”
廳內一陣嘩然。
有人小聲議論：“容氏要參與？那後續修覆問題全解決了。”
“那還爭什麽，容氏出手，這地穩了。”
幾乎在同一瞬間，所有競爭者的舉牌動作都停下。
拍賣師目光掃過場內，落在寧希身上。
“四百八十萬，23號第一次！”
“第二次！”
“第三次——成交！”
錘聲落地。
全場響起稀疏的掌聲。
寧希靜靜地放下號牌，唇角微微揚起。
還好她上次留了五百萬，沒有直接把春園五號那邊給付清，不然還真沒這麽多錢拿下。
四百八十萬在這個年代已經算是巨資了，但是寧希知道，十年後，那裏暴漲十倍價格都不一定拿得到。
會館外的風更冷了。
門口的雪落得厚，幾盞路燈籠罩在白霧裏，泛出昏黃的光。
容予站在臺階下，與文化委的幾位領導交談。
他身形挺拔，西裝的下擺被風揚起一點弧度。
聽到霍文華喊“少爺”，他擡頭看了眼。
寧希走到他面前，腳步穩靜。
“恭喜。”容予微微一笑，
“澹園是塊好地。”
“多謝容少爺成全。”寧希看著他，臉上帶著明媚的笑容，她沒有喚他容予，一聲容少爺落在容予口中倒像是打趣兒。
容予笑意更深了幾分，
“成全算不上。文保修繕是公事，我只是提供技術。你若不拍，別人也會拍。”只不過他倒是不想澹園落在他人手裏，這話容予不會說。
他說話的語氣輕，似乎不帶多少情緒，但是心情肯定是好的。
寧希垂下眼睫，看著雪花一點點飄落在他肩上。
“我會花錢修好的。”她說。
容予看著她，語氣忽然柔和下來：
“修房子，不只是修磚瓦。特別是這種有歷史底蘊的老房子，不過容氏科技有這方面的項目。”
“沒想到容氏也有這麽偏門的項目。”寧希詫異，她還以為只是網絡科技那些。
“修老物件也是個技術活兒。”容予應了一句。
寧希想了想，覺得也是。
他們並肩走出拍賣會館。
風刮過胡同深處，帶著老宅瓦片的聲響。
“青石胡同13號原主是澹園主人陳敬齋。”容予忽然開口。“民國初年一位詩人，後被戰亂所困，晚年隱居於此。那棵槐樹是他親手種的。”
“你研究得這麽仔細怎麽不拍？”寧希側頭看他，容予要是感興趣的話自己拿下不就好了。
“青石胡同原是我家祖宅後巷。”容予淡淡地笑，“小時候常從後墻翻出去玩。”
寧希怔了怔，似懂非懂地笑了。
“那看來，我買的是你小時候的‘後花園’。”
容予笑笑，沒有答話。
回程的車上，霍文華開車，後座靜默。
街景從車窗外掠過，老城區的燈光與新城區的霓虹交錯，像是兩個時代的重疊。
寧希坐在窗邊，翻著合同副本。
系統界面在腦海中悄然浮現：
澹園項目已錄入系統資產庫。
當前估值：480萬
預計收益率：+1600%（預測周期8年）
【觸發隱藏任務】
澹園修繕計劃（歷史地塊恢覆）
目標：完成澹園建築結構修覆並啟用文化項目。
獎勵：系統權限擴展＋1，地產識別度上升。
寧希合上文件，嘴角輕輕彎起，沒想到竟然又要開啟新的系統權限了。
不過這種房子真的能出租嗎？能收的到租金嗎？她該不會是進入了系統的什麽殺豬盤吧？
三天後，
寧希收到了容氏建築科技部寄來的修繕資料。
厚厚一疊文件裏，不僅有老宅的結構掃描圖，還有最新的建築材料清單。
底部的簽名，是容予。
落款旁一行小字——
“澹園修繕項目，特批一級技術支持。”
寧希指尖摩挲著那行字，目光微微一動，這次京都行收貨頗豐啊，一個園子兩棟樓，然後兜裏的錢也花的一幹二凈了。
一場雪過，京都的冬天更冷了。
在京都一個月的學習很快就落下了帷幕，寧希是跟著團隊一起坐飛機回的海城。
寧希站在飛機場的廊橋上上，手裏提著行李箱，神情平靜。
她回頭看了一眼遠處的城市天際線——
灰白的天幕下，京都的霧還是這麽的濃郁，下次來大概就不是這個光景了吧。
“澹園”兩個字在她腦海裏停留片刻，
隨後，她拉起行李，踏上了回海城的飛機。
機艙裏暖氣開得很足，窗外的積雪在陽光下閃著光。
寧希靠在座位上，翻開筆記本。
系統的任務面板仍在更新：
【澹園項目：待修繕】
進度：0%
下一階段觸發時間：預計1998年春。
她合上筆記本，唇角彎了彎。
那處老宅暫時不用她操心——
眼下的重點，是海城直通橋商鋪，不過齊盛這邊也傳來了好消息，短短一個月，那邊的商鋪已經全部出租了。
“小老板，你回來了！”齊盛看見她的那一瞬，眼睛一亮，立刻快步迎上來。
“商鋪都租出去了？”寧希開口問。
“全租出去了！”齊盛臉上寫著興奮，
“您上次說年底要是租滿，您給我漲獎金的事情，這回可得兌現！”
他拍了拍手裏的登記本，語氣帶著抑制不住的喜悅，其實也無非是打趣兒，他的工資已經很多了。
“這排二十四間，全簽完！
前面八間租給了百貨公司，後面十幾間是做小生意的，還有兩間做倉儲。平均租金三十八一平，一個季度全額到賬！”
寧希聽完，忍不住笑了。
“不錯啊。”
她接過賬本，隨手翻了兩頁，賬目整齊、租金明細清晰、押金收齊，一目了然。
每一欄的落款都蓋著小圓章，做事幹凈利落。
寧希神色中帶著幾分真心的欣賞：“上明區房產能全線出租，你功勞最大。下個月起，工資提高兩成，年終獎金另算。”
齊盛整個人楞了半晌，才反應過來，
“真、真的嗎？！”
“假的我也不會特意來這一趟。”寧希會心一笑，“幹得好，就該獎，這個月的獎金也給你算上！”
齊盛激動得手都有點抖：“謝謝小老板！”
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一陣陣掌聲漸漸落下, 匯報廳的燈光重新亮起。下頭有人在低聲交流，也有人拿筆在記錄。
寧希走下臺，回到座位時, 心跳依舊比平常快一點。
“太穩了！”陳晉低聲感嘆，“我下來的時候還覺得自己講的挺好的, 比起你來還是差了些, 我看你好像一點都不緊張，寧希, 你到底是不是人啊？”
陸薇也笑：“真的, 她看起來天生就不緊張。”
寧希輕輕一笑, 沒有解釋，緊張還是會緊張的, 只是想想她的房產又擴張了，心情一好, 超常發揮……
會議持續到中午，容氏集團的董事榮臻親自登臺致辭。
那是一位四十多歲的男子，氣度沈穩：“各組表現都很出色。尤其是海城大學代表組——方案創新度高，落地性強, 集團研發部將擇期進一步對接。”
寧希知道他，是容予的父親, 他們有著相似的面容, 比起容予來說，對方身上帶著明顯的歲月沈澱, 上位者的姿態更重一些。
掌聲再起, 陳晉興奮得臉都紅了，壓低聲音道：“這是不是意味著，我們海城的項目組受到了總公司的肯定。”
“我也是這麽想的。”寧希回答。
她的語氣沒陳晉那麽激動, 卻也難掩面上帶著淺淺的笑意，眼角餘光掃過容予，他並沒有看過來，寧希只看到了他的側臉。
她收回視線，聽著講臺上的人繼續發言，其他的她都沒太註意，但是隱約是聽到了什麽“容氏科技未來產業園”。
現在的容氏產業園其實已經是新建的了，整個園區都很大，但是因為周圍擴張得也很厲害，現在幾乎已經快要到飽和狀態了，容氏肯定不止會有這一個產業園，只要規模一直擴張就會需要新的科技園區，那她的購房目標不就又多了一個？
所有的發言結束，寧希收拾東西準備結束的時候，身邊突然多了個身影：“表現得不錯，值得誇獎。”
熟悉的聲音在耳邊傳來，寧希收拾東西的動作一頓，磚頭看著身邊的容予，楞了一下隨後笑著道：“謝謝。”
“周末有時間嗎？”容予突然問道。
“有……吧。”寧希懵了，春園五號都已經定下來了，確實不需要再多跑了，剩下的等系統就行了，但是容予這話什麽意思。
“阿予。”一陣呼喚聲傳來，寧希餘光瞥過去就看到了容予的父親榮臻，四十多歲的中年男人看起來並不嚴肅，似乎還帶著幾分書香門第的儒雅氣息，跟剛剛在臺上運籌帷幄的形象倒是有點差別。
“稍後再說，我先有事離開會兒。”容予應了一聲，匆匆扭頭對寧希說了一句。
寧希半懵著點了點頭，算是應了，只是容予這話兒只說一半人就走了，也確實讓她心底癢癢……還不如一開始就不說呢！
傍晚，街燈亮起。
寧希背著包從容氏總部出來，風從大樓之間穿過，卷起地上的積雪。
陸薇追上來，興奮地挽住她的手：“天哪！容予剛才是不是在跟你說話？他、他笑著跟你說話！”
“嗯。”寧希淡淡應了聲。
“他說什麽呀？”陸薇超好奇的，寧希不太理解，難道追星人的世界就是這樣嗎？
“沒什麽。”她微笑，“聊項目。”
陸薇想想也是，畢竟海城項目容予一手帶起來的，寧希表現得這麽好，肯定是要誇獎兩句的，其實他們京大的項目也被大領導誇了，她也挺開心的。
回到宿舍後，系統已經更新了數據：
春園路投資項目已登記入系統資產庫。
當前市場估值：1120萬
預計未來收益率：＋400%（預測周期5年）
寧希想了想之前在會議上聽到的內容，容氏集團似乎要開發新的科技園區，也不知道是放出的風聲還是別的。
寧希想了想還是像系統輸入探索內容：容氏科技未來產業園。
匹配結果：未知。
好家夥，光這麽輸入系統果然不認賬，要是拿不到科技園區的具體地址，系統大概是不會給她結果的，寧希覺得系統肯定是知道的，只是她現在的權限還不夠，也不知道下一個權限什麽時候開……
第二天。
容氏集團發布了對接意向名單。海城大學代表組榜上有名，項目暫列為“可研階段一等”。
整個海城的同學都沸騰了，陳晉當場跳起來：“成功了！我們成功了！”
不止是海城的項目，還有好多項目都被選中了，只是總公司會根據項目的評級進行撥錢，這也意味著他們的待遇會越來越好，海城的子公司也會繼續擴大規模和投資。
寧希心底也高興，畢竟這份喜悅是屬於大家的，努力這麽久有所成果自然是開心的，而且另一個事情也令她心情愉悅。
系統給寧希展示著春園路五號的詳細信息。
【施工進度90%】
【預計竣工：1998年5月】
傍晚，風又起，吹散了霧氣，天邊亮著城市的霓虹光。
寧希坐在宿舍窗前，她在筆記本上寫下幾行字：
【1997年12月】
春園路兩棟樓交付備案。
容氏項目初選通過。
京都投資未來計劃之一：容氏科技未來產業園。
她放下筆，輕輕合上本子。
窗外風聲呼嘯，遠處塔吊的燈在夜色中閃爍。
她知道，這只是開始。
第二天早晨，京都的天陰沈沈的。
風裏裹著細雪，街邊的槐樹枝上結了薄霜。
寧希剛從學校出來，就接到了一個霍文華的來電。
電話那頭，”霍文華說話的節奏不疾不徐，“小寧，少爺說青石胡同那邊今天下午有內部預展，你若有空，我可以來接你，一起先去看看場地。”
寧希楞了楞，拍賣會的事情她還以為容予不記得了，沒想到他竟然還記得這件事情，年初她來的時候甚至都接觸不到這些，難道容予跟她說的周六的事情就是這個？
“行，三點吧。”寧希有些激動的說道。
“好的，三點整，我在容氏大廈正門接你。”
下午三點。
容氏大廈門口，一輛深色的老款奔馳靜靜停著。
車窗降下，霍文華穿著一身灰呢大衣，舉止得體，眉目間帶著舊式紳士的氣息。
“小少爺臨時有會，叮囑我務必帶小寧你先去預展。他說，你看東西有自己的一套眼光，應該能挑中你喜歡的。”
寧希有些不好意思的笑了笑，她挑中了沒用啊，還得看她有沒有錢買才行……
車子駛出主路，往京都舊城區的方向開去。
沿途的景色漸漸變得古老——窄巷、灰磚、斑駁的墻面，還有被歲月洗過的門楣。
城市的喧囂在遠處褪去，只剩風聲掠過老瓦的沙沙聲。
“這片就是青石胡同。”霍文華介紹道，“以前是文人區，後來成了居民區。現在政府打算改造，但有些歷史建築因為文化價值被保留下來了，這次拍賣會就是圍繞這批房產。”
“文保項目？”寧希輕聲問。
“對。”霍文華點頭，“不過名義上是‘有條件轉讓’，實質上還是定向投資。能拿到的，都是有背景或者真懂行的人。”
他看了她一眼，似乎在試探，“小少爺說，您應該懂得它的價值。”
寧希微微一笑，沒有回應。
她的視線落在車窗外，一幢幢老宅的屋檐掠過眼前。
青石胡同的路面不寬，鋪滿青磚，街口掛著“文化保護區”的牌子。
預展會在一棟翻修過的老會館舉行。門外停著幾輛黑色轎車，來的人衣著各異，卻個個氣場不凡。
霍文華帶她進去。
廳內燈光柔和，擺著幾張展桌。
桌上放著被重新裝裱的老宅照片、結構圖、地塊編號。
每一處房產都附著詳細說明：
“上世紀三十年代建成的四合院”，“民國名醫舊宅”，“京城茶館遺址原址”……
寧希走得極慢。
她一張一張地看，手指輕輕掠過那些泛黃的紙頁。
“這些房子，大部分都需要修繕。”霍文華低聲道，“但只要能修得好，將來旅游線一開，價值是難以估計的。”
寧希“嗯”了一聲，目光停在一張照片上。
那是一處隱在小巷深處的院子。門頭不起眼，黑漆剝落，但屋檐雕花極精。院裏有棵老槐樹，斑駁的影子鋪在青石地面上。
介紹上寫著：
【青石胡同13號】
原為京城“澹園”舊址，建於清末，後為文人雅集之地。
面積：612平米，帶內院花圃與偏房。
拍賣起價：200萬。
寧希看了很久，輕聲道：“十三號院……挺有意思。”就是這價格，稍稍有點貴了……
霍文華聽見，微微一笑：“小寧的眼光真不錯。這處是文化委重點推薦的地塊，據說有文物修覆基金會願意出面合資改造，但他們還沒定下來。”
“嗯。”寧希擡頭，目光溫和，“請霍叔到時候幫我登記一下競拍意向。”
“好的。”霍文華點頭，眼底閃過一絲欣賞。
他做管家多年，見過無數人看房——有人貪便宜，有人沖著地段來；像寧希這樣，看似平靜、卻一眼能挑出潛力地的人，少之又少。
“小少爺若知道您要競十三號院，怕是會笑。”他笑著說。
“為什麽？”
“那處院子，正對著容家老宅的後巷。”
寧希一頓，輕輕挑眉：“那倒巧。”
霍文華看著她，似笑非笑：“是啊，挺巧。”
傍晚，預展結束。
院外的風更冷，雪花在青石路上打著旋。
霍文華替她打開車門：“拍賣會下周六早上九點開始，地點就在這，會場不大，人卻不少。小少爺那邊已經幫您預留了入場名額。”
“謝謝。”寧希應了一聲。
寧希回到容氏後本來以為會跟容予碰上面，結果沒想到一周的時間過去，她一次都沒見到過容予，不過她自己也忙，這次過來主要還是交流學習來的，逛不完的項目組，看不完的成果，眼花繚亂的。
到了拍賣會這天，京都的天空陰沈得像蒙著一層霧。
街邊的青石板泛著寒光，風卷起的雪屑在空中旋轉。
寧希下車時，青石胡同外已經排滿了車。
一輛輛老式皇冠、奧迪100、進口奔馳整齊停在胡同口，車牌上大多是京都本地或沿省的高號段。
嘖，難怪她當時拿不到入場券，也不怨她，只怨系統還是太菜了，連個入場券都拿不到……
系統：委屈，但不說……
今天，是青石胡同文化保護區的年度房產拍賣會——
這場拍賣只對特定邀請人開放，入場名額有限，寧希知道自己是憑著容予的邀請函進的，她以為容予也會來，沒想到只有霍叔陪在她旁邊。
“容總呢？”寧希問。
“少爺已經到了。”
霍文華語氣平靜，“不是來買，是受文化委邀請，做顧問嘉賓。”
寧希微微頷首，這倒不意外。容氏從不插手房產投資，嘉賓倒是符合他的身份，難怪這個名額便宜了她。
大廳被暖黃色的燈光照亮，墻上掛著青石胡同舊時的照片。
拍賣還未開始，人群已經聚集。
寧希拿到的號牌是「23號」。
幾分鐘後，容予出現。
他穿著深色西裝，外套解到胸口，神情冷靜。
文化委主任親自迎上去，與他握手寒暄。
他在人群中只是輕輕掃了一眼，便看見寧希。
目光短暫交匯，他向她微微點頭。
“各位嘉賓，歡迎參加本次青石胡同文化保護區老宅拍賣會。”
拍賣師的聲音在廳內響起，穩而有力。
一處處房產依次亮出。
“青石胡同4號，民國宅院，起拍價一百二十萬。”
“青石胡同8號，前茶館舊址，起拍價一百八十萬。”
價格不斷攀升。
每落一槌，都帶著一陣低低的喧嘩聲。
寧希坐得很穩。
她前十處房子一處沒動，直到屏幕上出現那張照片——
那座她在預展時就記住的老院子。
“青石胡同13號，澹園舊址。”
拍賣師清了清嗓子，語調微微一變，“此處宅院建於清末，後為文人聚會場所。保留有完整的青瓦四合結構與內院槐樹，具備較高的文物與改造價值。”
“起拍價：兩百萬元。”
場內一片輕微的驚動。
相比前幾處民宅，這價格並不低，能舉牌的已經是實力買家。
寧希的目光在屏幕上停了片刻，舉起號牌。
“兩百百一十萬。”
“23號，四百一十萬。”拍賣師宣布。
“三百二十萬。”前排立刻有應聲。
“三百八十萬！”
“四百五十萬！”
節奏漸快，空氣中彌漫著一種看不見的張力。
霍文華在旁輕聲解釋：“那兩位是京都城建投資處的代表，估計是為後續文創項目準備。”
寧希沒回應。
她的目光始終平靜，像在計算一場看不見的賬。
“四百八十萬。”她再次舉牌。
場內的人群安靜了一瞬。
拍賣師高聲重覆：“23號，四百八十萬！”
幾位競拍人交換了個眼神，明顯有了猶豫。
就在此時，坐在第一排的容予忽然擡手，低聲與旁邊的文化委官員說了幾句。
工作人員立刻將一張紙遞給拍賣師。
拍賣師掃了一眼，頓了頓，隨即露出微笑：“補充通告——文化委已確認，青石胡同13號的修繕將由容氏集團提供無償技術支持與設備援助，協助保留其原始結構。”
廳內一陣嘩然。
有人小聲議論：“容氏要參與？那後續修覆問題全解決了。”
“那還爭什麽，容氏出手，這地穩了。”
幾乎在同一瞬間，所有競爭者的舉牌動作都停下。
拍賣師目光掃過場內，落在寧希身上。
“四百八十萬，23號第一次！”
“第二次！”
“第三次——成交！”
錘聲落地。
全場響起稀疏的掌聲。
寧希靜靜地放下號牌，唇角微微揚起。
還好她上次留了五百萬，沒有直接把春園五號那邊給付清，不然還真沒這麽多錢拿下。
四百八十萬在這個年代已經算是巨資了，但是寧希知道，十年後，那裏暴漲十倍價格都不一定拿得到。
會館外的風更冷了。
門口的雪落得厚，幾盞路燈籠罩在白霧裏，泛出昏黃的光。
容予站在臺階下，與文化委的幾位領導交談。
他身形挺拔，西裝的下擺被風揚起一點弧度。
聽到霍文華喊“少爺”，他擡頭看了眼。
寧希走到他面前，腳步穩靜。
“恭喜。”容予微微一笑，
“澹園是塊好地。”
“多謝容少爺成全。”寧希看著他，臉上帶著明媚的笑容，她沒有喚他容予，一聲容少爺落在容予口中倒像是打趣兒。
容予笑意更深了幾分，
“成全算不上。文保修繕是公事，我只是提供技術。你若不拍，別人也會拍。”只不過他倒是不想澹園落在他人手裏，這話容予不會說。
他說話的語氣輕，似乎不帶多少情緒，但是心情肯定是好的。
寧希垂下眼睫，看著雪花一點點飄落在他肩上。
“我會花錢修好的。”她說。
容予看著她，語氣忽然柔和下來：
“修房子，不只是修磚瓦。特別是這種有歷史底蘊的老房子，不過容氏科技有這方面的項目。”
“沒想到容氏也有這麽偏門的項目。”寧希詫異，她還以為只是網絡科技那些。
“修老物件也是個技術活兒。”容予應了一句。
寧希想了想，覺得也是。
他們並肩走出拍賣會館。
風刮過胡同深處，帶著老宅瓦片的聲響。
“青石胡同13號原主是澹園主人陳敬齋。”容予忽然開口。“民國初年一位詩人，後被戰亂所困，晚年隱居於此。那棵槐樹是他親手種的。”
“你研究得這麽仔細怎麽不拍？”寧希側頭看他，容予要是感興趣的話自己拿下不就好了。
“青石胡同原是我家祖宅後巷。”容予淡淡地笑，“小時候常從後墻翻出去玩。”
寧希怔了怔，似懂非懂地笑了。
“那看來，我買的是你小時候的‘後花園’。”
容予笑笑，沒有答話。
回程的車上，霍文華開車，後座靜默。
街景從車窗外掠過，老城區的燈光與新城區的霓虹交錯，像是兩個時代的重疊。
寧希坐在窗邊，翻著合同副本。
系統界面在腦海中悄然浮現：
澹園項目已錄入系統資產庫。
當前估值：480萬
預計收益率：+1600%（預測周期8年）
【觸發隱藏任務】
澹園修繕計劃（歷史地塊恢覆）
目標：完成澹園建築結構修覆並啟用文化項目。
獎勵：系統權限擴展＋1，地產識別度上升。
寧希合上文件，嘴角輕輕彎起，沒想到竟然又要開啟新的系統權限了。
不過這種房子真的能出租嗎？能收的到租金嗎？她該不會是進入了系統的什麽殺豬盤吧？
三天後，
寧希收到了容氏建築科技部寄來的修繕資料。
厚厚一疊文件裏，不僅有老宅的結構掃描圖，還有最新的建築材料清單。
底部的簽名，是容予。
落款旁一行小字——
“澹園修繕項目，特批一級技術支持。”
寧希指尖摩挲著那行字，目光微微一動，這次京都行收貨頗豐啊，一個園子兩棟樓，然後兜裏的錢也花的一幹二凈了。
一場雪過，京都的冬天更冷了。
在京都一個月的學習很快就落下了帷幕，寧希是跟著團隊一起坐飛機回的海城。
寧希站在飛機場的廊橋上上，手裏提著行李箱，神情平靜。
她回頭看了一眼遠處的城市天際線——
灰白的天幕下，京都的霧還是這麽的濃郁，下次來大概就不是這個光景了吧。
“澹園”兩個字在她腦海裏停留片刻，
隨後，她拉起行李，踏上了回海城的飛機。
機艙裏暖氣開得很足，窗外的積雪在陽光下閃著光。
寧希靠在座位上，翻開筆記本。
系統的任務面板仍在更新：
【澹園項目：待修繕】
進度：0%
下一階段觸發時間：預計1998年春。
她合上筆記本，唇角彎了彎。
那處老宅暫時不用她操心——
眼下的重點，是海城直通橋商鋪，不過齊盛這邊也傳來了好消息，短短一個月，那邊的商鋪已經全部出租了。
“小老板，你回來了！”齊盛看見她的那一瞬，眼睛一亮，立刻快步迎上來。
“商鋪都租出去了？”寧希開口問。
“全租出去了！”齊盛臉上寫著興奮，
“您上次說年底要是租滿，您給我漲獎金的事情，這回可得兌現！”
他拍了拍手裏的登記本，語氣帶著抑制不住的喜悅，其實也無非是打趣兒，他的工資已經很多了。
“這排二十四間，全簽完！
前面八間租給了百貨公司，後面十幾間是做小生意的，還有兩間做倉儲。平均租金三十八一平，一個季度全額到賬！”
寧希聽完，忍不住笑了。
“不錯啊。”
她接過賬本，隨手翻了兩頁，賬目整齊、租金明細清晰、押金收齊，一目了然。
每一欄的落款都蓋著小圓章，做事幹凈利落。
寧希神色中帶著幾分真心的欣賞：“上明區房產能全線出租，你功勞最大。下個月起，工資提高兩成，年終獎金另算。”
齊盛整個人楞了半晌，才反應過來，
“真、真的嗎？！”
“假的我也不會特意來這一趟。”寧希會心一笑，“幹得好，就該獎，這個月的獎金也給你算上！”
齊盛激動得手都有點抖：“謝謝小老板！”
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