第129章 真是大美人啊:神奇的寫字樓商戶
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第129章 真是大美人啊:神奇的寫字樓商戶
因為這些公司的情況比較特殊。
怎麽個特殊法？
他們其中有三分之二都是鄉鎮企業。
註意呀，1992年寫字樓的租金可不便宜。
因為稀缺，所以哪怕是蕭州這樣的二線城市，一平方米寫字樓的月租金也達到150塊。
你哪怕只租15平方米的一間辦公室，那你一個月租金也得掏2250塊錢，一年下來就是兩萬七。
想想看，當初唐一成在江東省城的大雜院買了兩室套，也就花了兩萬五而已。
到目前為止，民房的價格也沒怎麽變。
如果從省錢的角度考慮，那鄉鎮企業應該租民房啊，面積大又便宜，多省事。
何必死磕寫字樓呢？
可事實上，天底下能把生意做起來的，就沒幾個是傻子。
大家之所以選擇寫字樓，是因為在當下，它擁有諸多便利。
最基本的，你在寫字樓裏，無論打電話還是發傳真，都輕而易舉。
可你換成普通住宅的話，光是電話初裝費就不是個小數字。
更要命的是你得等啊，什麽時候輪到你裝？你自己看運氣吧。
況且你在民宅裏頭辦公，簡直就是往自己額頭上貼了四個字:皮包公司。
生怕人家不懷疑你是騙子嗎？
所以為了彰顯自己的專業性和可靠性，在蕭州第一棟寫字樓出現之前，很多公司都是在大酒店的套房裏辦公。
而套房的費用是多少，以金寧大飯店為例，住一晚要80美金。
你當然可以選擇檔次更低的飯店辦公，可問題在於，檔次低的，哪怕單間都未必有電話，有電話的也打不了國際長途。
至於傳真文件什麽的，你也別想了。
因為人家當初設計的時候，也沒考慮過你要在這裏長期辦公啊。
這麽一比較，你是不是覺得2250塊租一個15平方米的辦公室，好像也沒那麽難以接受了？
起碼租寫字樓辦公的公司，所以也沒覺得這個價錢難以接受。
同樣級別的城市，同樣檔次的寫字樓，人家長江貿易大廈，售價可是888美金/平方米。
現在就是這麽個市場行情價，你不想租的話，多的是人要租。
你也不看看這是什麽位置，旁邊就是商貿城和機場。
半點不誇張的說，在這個高速公路剛開始修了沒兩年，高鐵動車壓根就看不到影子的時代，飛機確實是商業人士的最優選。
等等。
正兒八經的大公司也就算了，人家有那個商業需求，掏錢也無所謂。
你這商貿城的寫字樓，一下子來了這麽多鄉鎮企業，又在湊什麽熱鬧？
嫌錢多燒的慌嗎？
嗐，那你就不懂了吧。
鄉鎮企業在這邊租寫字樓，其實也是迫不得已的選擇。
如果可以的話，他們同樣願意直接進場商貿城的銷售大廳。
但現在這個賽道的廝殺非常激烈，哪怕商貿城已經擴容了，寫字樓下面好幾層都變成了批發賣場，同樣沒辦法滿足成千上萬的工廠的需求。
精明的廠家們發現擠不進來了，立刻退而求其次，先租寫字樓當辦公室，然後把辦公室變成展示平臺，就跟變形的批貨樓一樣，照樣跟老毛子們談生意。
馮忠林發現這點之後，什麽話都沒說，就面無表情地在寫字樓裏走了一圈。
要不怎麽講，姜是老的辣呢。
這些在寫字樓裏做生意的鄉鎮企業，都特別慌，害怕被掃地出門。
因為眼下大家都想做外貿生意，但並不是所有單位都有資格碰這一塊兒。
在2000年之前，華夏對“進出口經營權”的審批都相當嚴格。
其程序之繁雜，要求之高，壓根不是鄉鎮企業能夠到盤子裏的菜。
它們想走外貿的話，要麽集體組織去敲進省進出口公司的門，用人家的名義出口。
要麽幹脆開辟新賽道，走民間貿易路線。
在莫斯科，給國內企業做代理的倒爺倒娘，屬於後者的其中一種。
還有一種最簡單最方便最輕松，就是人在商貿城待著，等老毛子自己上門買貨。
毫無疑問，已經租到了寫字樓的鄉鎮企業，相當於踏上了最後一條通天大道。
現在讓他們放棄，他們絕對舍不得。
於是他們發動了聰明的腦袋瓜子，主動出擊，積極表態。
具體行為如下:
以地方為單位，各縣或者各鎮的鄉鎮企業彼此抱團，互相作保。
簡單點講，就是一家廠出了事兒，本地的其他企業陪綁。
顯然，這招是因為他們聽說了樂水縣鞋廠的事兒，才學的。
他們之所以能做到這一點，得歸功於鄉鎮企業的集聚性。
基本上都是本鎮一家做出成績來了，其他的也有樣學樣，跟著做同樣的生意。
一方面，這麽做的確造成的地方產品的同質化，導致彼此間的競爭相當激烈。
另一方面，又正是這種競爭，讓他們不得不想方設法提高產品的競爭力，比如說追求產品的舒適性，再比如說緊跟時尚潮流。
時間久了，好處也能顯現出來，就是人家一題某某產品，旁人便立刻反映過來:哦哦哦，xx地方專門做這個的。
這在鄉鎮企業普遍規模小，難以形成品牌效應的現實背景下，給了他們聚集成地方名牌的機會。
他們自己顯然也意識到了這一點，明白五根手指頭比不上一只拳頭的威力，幹脆抱團了，互相背書，互為依靠。
第二呢，是這些企業主動提出，沒家繳納五萬塊錢的保證金，為自家產品做保證。
如果因為產品質量問題產生糾紛，他們又不願意賠的時候，那麽商貿城可以拿這筆錢，替他們賠償給客商。
嗯，毫無疑問，這一招也是拿來主義，跟布加勒斯特的集裝箱市場，以及莫斯科的批貨樓學的。
其實馮忠林一開始並不想接招。
收到這個錢，就相當於他們跟商貿城綁定了，商貿城得對他們負起監管責任來。
天地良心啊，你看過哪一家寫字樓的管理方，還得管租的的公司怎麽經營的事兒？
這不相當於房東管房客如何過日子，純純的狗拿耗子，多管閑事嗎？
他是覺得自己日子太輕松，手上事太少，非得再給自己加擔子嗎？
蒼天在上，他一把年紀了，他真不想折騰。
可他打電話跟王瀟一說這事兒吧，兩人都不得不承認一個基本事實。
那就是這些鄉鎮企業的產品質量有問題的話，最終影響的是整個華夏貨的口碑。
由於這種出口方式的特殊性，繞過的國家“進出口經營權”的審核，所以指望官方統一監管不太現實。
既然他們國際商貿城要持續在這張桌子上吃飯，那麽不管是願意還是不願意，他們捏著鼻子也得管。
所以這錢，商貿城便收了，也正兒八經地提供起相關服務。
比如說，這寫字樓裏多了個律師事務所，專門幫雙方起草審核合同，提供相關法律咨詢的。
不要覺得這件事情簡單哦。
華夏跟俄羅斯不一樣。
俄羅斯雖然市場經濟發展情況，類似於10年前的華夏。
但是人家在遙遠的蘇聯時代，二三十年代，便有律師了，五十年代初完全確定了律師制度。
可華夏老百姓對律師，一直到八十年代中後期，才有概念。
所以現在專業的律師人才，精通外貿法律，還會俄語的，那絕對是稀罕型人才。
這樣的人才，他們商貿城都給挖出來了，還不能證明他們服務到家嗎？
除此之外，大廈有餐廳有賓館，食宿條件不差，人家在樓裏面不出來，就能把生意的問題全都解決了，當然方便。
這些寫字樓商戶的存在，肯定給商貿城倉儲超市的商戶們帶來了巨大的壓力。
可是壓力無所不在，不管到哪了都不是進了保險箱。
自選倉儲市場給你進場，可不保證你就高枕無憂。
你如果不想辦法緊扣住客戶的心，那麽被淘汰掉也不過是早晚的問題而已。
王瀟領著保鏢們，先坐電梯逛了幾層寫字樓。
除了鄉鎮企業之外，這裏還有其它公司，國營的，港臺的，東南亞的，甚至還有貨真價實的歐美公司都設立了辦事處。
無一例外，大家都是沖著跟老毛子做生意來的。
有一說，八十年代末席卷全球的金融危機，是靠蘇聯解體解決掉的。
也不是沒它的道理。
柳芭是第一次來華夏，看完之後特別奇怪:“既然他們要跟我們做生意，那為什麽不直接去莫斯科呢？或者聖彼得堡也行啊。”
俄羅斯同樣已經打開國門，在想方設法地搞招商引資，這些外資為什麽還要找個中轉站？
比如說前面的美國公司，是生產玩具的。
他們在蕭州投資了一個廠，專門做美國玩具，然後賣給倒爺倒娘帶到俄羅斯去銷售。
轉這幾道手，也不嫌麻煩。
這回都不用王瀟這個老板解釋，謝爾蓋先嗤笑出聲:“人家信不過我們，怕我們的政府明天又改主意了。
王瀟倒是補充了一句:“華夏的人力成本比較低。”
他們沒有從頭逛到尾，再這麽逛下去的話，別說午飯了，晚飯都要來不及吃。
然而盡管現在到了中午吃飯的點，寫字樓大部分人都沒選擇去餐廳，要是一邊打電話一邊發傳真，一邊等待餐廳過來給他們送盒飯。
真卷啊，每個人都卷得一塌糊塗。
王瀟感覺自己再看下去，都沒有去吃大餐了，趕緊跑上樓。
樓上的旋轉餐廳，現在算是蕭州的地標性建築。
好多人特地跑過來，不是為了看老毛子好稀奇，而是為了上樓在旋轉餐廳裏坐一回。
哪怕要花五塊錢買可樂喝，才能進去坐一坐，大家也樂意。
不過現在是中午吃飯的點，光喝飲料的客人，餐廳就不招待了，坐在裏面的人基本都在點海鮮大餐。
王瀟這回沒有點帝王蟹，也沒有要焗龍蝦，而是簡單要的菠蘿海鮮飯。
至於保鏢們，他們對海鮮的感情都一般般。比起魚蝦蟹，他們更加愛豬牛羊。
大塊的牛肉燉土豆，哪怕土豆的味道差強人意，他們也覺得好極了，拌著米飯同樣好吃。
王瀟剛吃了一半的時候，餐廳裏來了熟人。
馮忠林親自帶領市領導，陪著遠道而來的外商過來吃飯。
他看到王瀟還挺驚訝的:“呀，什麽時候回來的？”
“剛到，吃過飯就去將直門。”王瀟示意他，“你忙你的。”
馮忠林笑了，小聲道:“沒事兒，我就給人帶個路而已。”
現在外商看多了，他壓根沒啥感覺了。
同樣寵辱不驚的還有蕭州的市領導。
拜國際商貿城所賜，吸引了來自四面八方的外商。
一年前，他們還在為留下外商投資絞盡腦汁，想方設法地截胡他人。
結果一年後的現在，變成他們挑選人家了。不是說你想在蕭州辦什麽廠，我們要審核，我們要評估。
這個廠的經濟效益不行，不成，我們不要，不能給你白批地。
這個廠造成的環境汙染太嚴重，也不行，我們請你另謀高就去。
我們的目標可是國際化大都市，不能現在就鼠目寸光，把自己糟蹋的不成樣子。
像他們這麽傲嬌的地方政府，現在能有幾家？
他們是有原則的，絕對不會撿到盤子裏就是菜。
王瀟笑而不語。
她一個商人，哪來的底氣評價政府行為呀。
馮忠林幹脆坐在她這桌上，半開玩笑半認真道:“哎，老板正好，快到年底了，我跟你匯報匯報工作。”
王瀟只問重點:“有什麽特殊的嗎？”
馮忠林笑了:“全都特殊，好像也顯不出來到底誰更特殊點了。”
從夏天到現在，真是忙得雞飛狗跳，就沒閑下來的時候。
王瀟還給他火上澆油:“別指望閑了，後面只會更忙。你趕緊多培養副手是真的，不然當真會累得吃不消。”
那邊客人們點好了餐，馮忠林又過去招呼人，餐桌上熱熱鬧鬧的，好不喜慶。
王瀟吃完了出餐廳的時候，才過去跟市領導們打招呼。
實在抱歉，她要趕飛機去了。
不然她高低得坐下來，敬大家三杯酒，感謝大家捧場。
市領導笑道:“你現在也能喝啊。”
“不行不行。”王瀟笑著搖頭道歉，“我要去專家。那位專家最討厭人家喝酒，我要是一張嘴，全是酒氣的話，那也不用談了。人家掉頭就能走。”
“喲。”市領導好奇了，“哪裏的專家，還討厭喝酒？”
馮忠林在旁邊解釋:“老毛子喝酒太厲害了，有的甚至喝出人命的。留下的家屬啊，有的就特別討厭人家喝酒。”
反正招呼是打過了，王瀟又沖桌上的外商們點點頭，笑著祝大家用餐愉快，趕緊走人。
她是計劃好了的，直接飛去將直門，先跟羽絨服廠的廠長打個照面。
人家今天剛好親自押貨到將直門。
會完面，說完事情之後，她再坐車去看她心心念念的美人情·趣娃娃。
爭取做完這些事情之後，天還是亮的，她不用摸黑回家。
雪蓮花羽絨服廠的陶廠長，對於去布加勒斯特合資辦廠的事情，興致勃勃。
他家本來就有羽絨服走正兒八經的國家外貿路線，出口芬蘭的。
現在直接跑歐洲去做羽絨服，那麽距離外國市場更近。
他還問王瀟:“羅馬尼亞人收不收鵝毛鴨毛啊？”
如果回收的話，那麽他們未必非得養那麽多鴨子，還能節約成本呢。
王瀟楞住了，十分誠懇地告訴他:“我也不知道，沒聽說有人收。彭老師的鴨毛一直還囤在家裏呢。”
結果陶廠長立刻興奮起來:“要是沒人收的話，那價格肯定低。我們去收，成本就小。”
哎喲，太好了，這個生意能做。
他們雪蓮花在羅馬尼亞辦廠，就不用被卡出口配額了。
王瀟趕緊強調:“你過去調查清楚了再說吧，別到時候是一場誤會。”
陶廠長又問了彭老師賣鴨肉的情況，聽說他基本都是賣給當地居民，或者華夏餐館以及當地亞洲使館烤鴨店時；陶廠長又大搖其頭:“他應該做深加工的，像什麽煙熏鴨胸肉之類的。到時候直接出口。”
算了算了，現在說這個也沒用。
等他過去以後，再跟人詳談。
至於什麽時候過去？那得看他簽證什麽時候能辦下來呀。
反正他這邊是很有興趣的。
明年肯定是羽絨服大年，就他知道準備加入羽絨服加工的企業，一下子要冒出四五十家。
這才多點大的地方？放眼全國的話，絕對會有成千上萬家羽絨服廠。
哪怕每家每年只生產一萬件，那也是上億件羽絨服啊。
與其在國內拼命廝殺，不如普遍撒網，把目光放在更空曠的市場上。
王瀟揮手道別陶廠長，坐上小轎車，出發去見苗姐和卡拉耶夫教授。
上車的時候，小高突然間冒出一句:“好多摩托車呀。”
夏天他們離開江東的時候，街上還沒有這麽多摩托車呢。
現在摩托車是真的貴，屬於高帥富的標志。
上檔次的得上萬塊，哪怕便宜的也得好幾千。
但即便貴，也多的是人想要買。
因為在這個全國絕大部分都沒地鐵，哪怕有地鐵地鐵也絕對不算四通八達的時代，擁有一輛摩托車，真的會非常方便。
不管你想去哪兒，直接腳一踩油門，車子就飛出去了。
換成打的，可能你在街上站半個小時，都打不到一輛車。
換乘公交車，情況只會更糟糕。因為公交站點是固定死了的呀，不可能為你一個人服務。
小高又感嘆:“還是唐總厲害，弄得這麽多摩托車過來。”
可以說唐總一個人，直接改變了好幾個城市的交通格局。
不管是四個輪子的小轎車，還是兩個輪子的摩托車，他都從老毛子的地盤給弄過來了。
王瀟笑道:“這批摩托車是用玉米和小麥換的。”
眼下大概是因為食品在加工行業還處於起步階段，反正華夏農民賣糧難的問題一直存在。
九月份那會兒，剛剛開始秋收呢，他們就在東北收糧食了，為的就是有充足的底氣，好跟俄聯邦政府談判油氣田。
現在一切朝好的方向發展，也沒辜負他們早早布局的努力。
車子一路開到了被改造成研究所實驗基地的廠房。
王瀟進門也沒跟人多寒暄，只是簡單打了聲招呼，立刻開口道:“娃娃呢？”
苗姐滿臉一言難盡:“坐在那裏呢，你沒看到嗎？”
哎呦餵，王瀟這下子真激動了。
確實做得好逼真啊。
因為中長頭發的年輕女郎，坐在沙發上，目光瑩瑩，眼含秋水。
她是典型的西方骨相東方皮相。
是那種不管用哪個民族的審美看，都是大美人的相貌。
王瀟忍不住伸手摸了把娃娃的臉蛋，乖乖哦，手感好好哦，一摸上去就感覺是滿滿的膠原蛋白。
柳芭試著伸手握了下娃娃的手，結果寵辱不驚的女特工臉色都變了。
真的，如果不說的話，她第一感覺居然認為是真正的手。
卡拉耶夫教授還在旁邊強調:“如果需要的話，我們可以讓它自己站起來走。”
苗姐瞬間花容失色，毫不猶豫地NoNoNo！
她到現在都覺得這件事情特別邪門。
要是娃娃再自己走起來的話，那簡直就跟鬧鬼一樣了。
王瀟嘿嘿笑:“沒事沒事，能不能走不重要，顧客可以把它抱起來。”
所以，諸位——
你們老板我現在要好好體驗一把娃娃的功能，你們是要回避，還是跟我一道現場觀摩呢？
————————
嗯，突然間意識到禮拜六快結束了，桑心。
關於當時寫字樓的租金和銷售價格，參考資料來自於1994年z1期《中外房地產導報》上文章《一九九三年中國各大城市寫字樓商住綜合樓供應及售價比較表》。
嗯，當時的寫字樓是真的貴，售價貴，租金也貴。感謝在2024-01-2707:10:47~2024-01-2717:02:28期間為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~
感謝灌溉營養液的小天使：鄭無恙39瓶；敖丙為什麽那麽帥、大大今天更新了嗎？10瓶；別摸我尾巴、Affirmation、悄悄是心邊的肖肖5瓶；幸福永遠1瓶；
非常感謝大家對我的支持，我會繼續努力的！
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因為這些公司的情況比較特殊。
怎麽個特殊法？
他們其中有三分之二都是鄉鎮企業。
註意呀，1992年寫字樓的租金可不便宜。
因為稀缺，所以哪怕是蕭州這樣的二線城市，一平方米寫字樓的月租金也達到150塊。
你哪怕只租15平方米的一間辦公室，那你一個月租金也得掏2250塊錢，一年下來就是兩萬七。
想想看，當初唐一成在江東省城的大雜院買了兩室套，也就花了兩萬五而已。
到目前為止，民房的價格也沒怎麽變。
如果從省錢的角度考慮，那鄉鎮企業應該租民房啊，面積大又便宜，多省事。
何必死磕寫字樓呢？
可事實上，天底下能把生意做起來的，就沒幾個是傻子。
大家之所以選擇寫字樓，是因為在當下，它擁有諸多便利。
最基本的，你在寫字樓裏，無論打電話還是發傳真，都輕而易舉。
可你換成普通住宅的話，光是電話初裝費就不是個小數字。
更要命的是你得等啊，什麽時候輪到你裝？你自己看運氣吧。
況且你在民宅裏頭辦公，簡直就是往自己額頭上貼了四個字:皮包公司。
生怕人家不懷疑你是騙子嗎？
所以為了彰顯自己的專業性和可靠性，在蕭州第一棟寫字樓出現之前，很多公司都是在大酒店的套房裏辦公。
而套房的費用是多少，以金寧大飯店為例，住一晚要80美金。
你當然可以選擇檔次更低的飯店辦公，可問題在於，檔次低的，哪怕單間都未必有電話，有電話的也打不了國際長途。
至於傳真文件什麽的，你也別想了。
因為人家當初設計的時候，也沒考慮過你要在這裏長期辦公啊。
這麽一比較，你是不是覺得2250塊租一個15平方米的辦公室，好像也沒那麽難以接受了？
起碼租寫字樓辦公的公司，所以也沒覺得這個價錢難以接受。
同樣級別的城市，同樣檔次的寫字樓，人家長江貿易大廈，售價可是888美金/平方米。
現在就是這麽個市場行情價，你不想租的話，多的是人要租。
你也不看看這是什麽位置，旁邊就是商貿城和機場。
半點不誇張的說，在這個高速公路剛開始修了沒兩年，高鐵動車壓根就看不到影子的時代，飛機確實是商業人士的最優選。
等等。
正兒八經的大公司也就算了，人家有那個商業需求，掏錢也無所謂。
你這商貿城的寫字樓，一下子來了這麽多鄉鎮企業，又在湊什麽熱鬧？
嫌錢多燒的慌嗎？
嗐，那你就不懂了吧。
鄉鎮企業在這邊租寫字樓，其實也是迫不得已的選擇。
如果可以的話，他們同樣願意直接進場商貿城的銷售大廳。
但現在這個賽道的廝殺非常激烈，哪怕商貿城已經擴容了，寫字樓下面好幾層都變成了批發賣場，同樣沒辦法滿足成千上萬的工廠的需求。
精明的廠家們發現擠不進來了，立刻退而求其次，先租寫字樓當辦公室，然後把辦公室變成展示平臺，就跟變形的批貨樓一樣，照樣跟老毛子們談生意。
馮忠林發現這點之後，什麽話都沒說，就面無表情地在寫字樓裏走了一圈。
要不怎麽講，姜是老的辣呢。
這些在寫字樓裏做生意的鄉鎮企業，都特別慌，害怕被掃地出門。
因為眼下大家都想做外貿生意，但並不是所有單位都有資格碰這一塊兒。
在2000年之前，華夏對“進出口經營權”的審批都相當嚴格。
其程序之繁雜，要求之高，壓根不是鄉鎮企業能夠到盤子裏的菜。
它們想走外貿的話，要麽集體組織去敲進省進出口公司的門，用人家的名義出口。
要麽幹脆開辟新賽道，走民間貿易路線。
在莫斯科，給國內企業做代理的倒爺倒娘，屬於後者的其中一種。
還有一種最簡單最方便最輕松，就是人在商貿城待著，等老毛子自己上門買貨。
毫無疑問，已經租到了寫字樓的鄉鎮企業，相當於踏上了最後一條通天大道。
現在讓他們放棄，他們絕對舍不得。
於是他們發動了聰明的腦袋瓜子，主動出擊，積極表態。
具體行為如下:
以地方為單位，各縣或者各鎮的鄉鎮企業彼此抱團，互相作保。
簡單點講，就是一家廠出了事兒，本地的其他企業陪綁。
顯然，這招是因為他們聽說了樂水縣鞋廠的事兒，才學的。
他們之所以能做到這一點，得歸功於鄉鎮企業的集聚性。
基本上都是本鎮一家做出成績來了，其他的也有樣學樣，跟著做同樣的生意。
一方面，這麽做的確造成的地方產品的同質化，導致彼此間的競爭相當激烈。
另一方面，又正是這種競爭，讓他們不得不想方設法提高產品的競爭力，比如說追求產品的舒適性，再比如說緊跟時尚潮流。
時間久了，好處也能顯現出來，就是人家一題某某產品，旁人便立刻反映過來:哦哦哦，xx地方專門做這個的。
這在鄉鎮企業普遍規模小，難以形成品牌效應的現實背景下，給了他們聚集成地方名牌的機會。
他們自己顯然也意識到了這一點，明白五根手指頭比不上一只拳頭的威力，幹脆抱團了，互相背書，互為依靠。
第二呢，是這些企業主動提出，沒家繳納五萬塊錢的保證金，為自家產品做保證。
如果因為產品質量問題產生糾紛，他們又不願意賠的時候，那麽商貿城可以拿這筆錢，替他們賠償給客商。
嗯，毫無疑問，這一招也是拿來主義，跟布加勒斯特的集裝箱市場，以及莫斯科的批貨樓學的。
其實馮忠林一開始並不想接招。
收到這個錢，就相當於他們跟商貿城綁定了，商貿城得對他們負起監管責任來。
天地良心啊，你看過哪一家寫字樓的管理方，還得管租的的公司怎麽經營的事兒？
這不相當於房東管房客如何過日子，純純的狗拿耗子，多管閑事嗎？
他是覺得自己日子太輕松，手上事太少，非得再給自己加擔子嗎？
蒼天在上，他一把年紀了，他真不想折騰。
可他打電話跟王瀟一說這事兒吧，兩人都不得不承認一個基本事實。
那就是這些鄉鎮企業的產品質量有問題的話，最終影響的是整個華夏貨的口碑。
由於這種出口方式的特殊性，繞過的國家“進出口經營權”的審核，所以指望官方統一監管不太現實。
既然他們國際商貿城要持續在這張桌子上吃飯，那麽不管是願意還是不願意，他們捏著鼻子也得管。
所以這錢，商貿城便收了，也正兒八經地提供起相關服務。
比如說，這寫字樓裏多了個律師事務所，專門幫雙方起草審核合同，提供相關法律咨詢的。
不要覺得這件事情簡單哦。
華夏跟俄羅斯不一樣。
俄羅斯雖然市場經濟發展情況，類似於10年前的華夏。
但是人家在遙遠的蘇聯時代，二三十年代，便有律師了，五十年代初完全確定了律師制度。
可華夏老百姓對律師，一直到八十年代中後期，才有概念。
所以現在專業的律師人才，精通外貿法律，還會俄語的，那絕對是稀罕型人才。
這樣的人才，他們商貿城都給挖出來了，還不能證明他們服務到家嗎？
除此之外，大廈有餐廳有賓館，食宿條件不差，人家在樓裏面不出來，就能把生意的問題全都解決了，當然方便。
這些寫字樓商戶的存在，肯定給商貿城倉儲超市的商戶們帶來了巨大的壓力。
可是壓力無所不在，不管到哪了都不是進了保險箱。
自選倉儲市場給你進場，可不保證你就高枕無憂。
你如果不想辦法緊扣住客戶的心，那麽被淘汰掉也不過是早晚的問題而已。
王瀟領著保鏢們，先坐電梯逛了幾層寫字樓。
除了鄉鎮企業之外，這裏還有其它公司，國營的，港臺的，東南亞的，甚至還有貨真價實的歐美公司都設立了辦事處。
無一例外，大家都是沖著跟老毛子做生意來的。
有一說，八十年代末席卷全球的金融危機，是靠蘇聯解體解決掉的。
也不是沒它的道理。
柳芭是第一次來華夏，看完之後特別奇怪:“既然他們要跟我們做生意，那為什麽不直接去莫斯科呢？或者聖彼得堡也行啊。”
俄羅斯同樣已經打開國門，在想方設法地搞招商引資，這些外資為什麽還要找個中轉站？
比如說前面的美國公司，是生產玩具的。
他們在蕭州投資了一個廠，專門做美國玩具，然後賣給倒爺倒娘帶到俄羅斯去銷售。
轉這幾道手，也不嫌麻煩。
這回都不用王瀟這個老板解釋，謝爾蓋先嗤笑出聲:“人家信不過我們，怕我們的政府明天又改主意了。
王瀟倒是補充了一句:“華夏的人力成本比較低。”
他們沒有從頭逛到尾，再這麽逛下去的話，別說午飯了，晚飯都要來不及吃。
然而盡管現在到了中午吃飯的點，寫字樓大部分人都沒選擇去餐廳，要是一邊打電話一邊發傳真，一邊等待餐廳過來給他們送盒飯。
真卷啊，每個人都卷得一塌糊塗。
王瀟感覺自己再看下去，都沒有去吃大餐了，趕緊跑上樓。
樓上的旋轉餐廳，現在算是蕭州的地標性建築。
好多人特地跑過來，不是為了看老毛子好稀奇，而是為了上樓在旋轉餐廳裏坐一回。
哪怕要花五塊錢買可樂喝，才能進去坐一坐，大家也樂意。
不過現在是中午吃飯的點，光喝飲料的客人，餐廳就不招待了，坐在裏面的人基本都在點海鮮大餐。
王瀟這回沒有點帝王蟹，也沒有要焗龍蝦，而是簡單要的菠蘿海鮮飯。
至於保鏢們，他們對海鮮的感情都一般般。比起魚蝦蟹，他們更加愛豬牛羊。
大塊的牛肉燉土豆，哪怕土豆的味道差強人意，他們也覺得好極了，拌著米飯同樣好吃。
王瀟剛吃了一半的時候，餐廳裏來了熟人。
馮忠林親自帶領市領導，陪著遠道而來的外商過來吃飯。
他看到王瀟還挺驚訝的:“呀，什麽時候回來的？”
“剛到，吃過飯就去將直門。”王瀟示意他，“你忙你的。”
馮忠林笑了，小聲道:“沒事兒，我就給人帶個路而已。”
現在外商看多了，他壓根沒啥感覺了。
同樣寵辱不驚的還有蕭州的市領導。
拜國際商貿城所賜，吸引了來自四面八方的外商。
一年前，他們還在為留下外商投資絞盡腦汁，想方設法地截胡他人。
結果一年後的現在，變成他們挑選人家了。不是說你想在蕭州辦什麽廠，我們要審核，我們要評估。
這個廠的經濟效益不行，不成，我們不要，不能給你白批地。
這個廠造成的環境汙染太嚴重，也不行，我們請你另謀高就去。
我們的目標可是國際化大都市，不能現在就鼠目寸光，把自己糟蹋的不成樣子。
像他們這麽傲嬌的地方政府，現在能有幾家？
他們是有原則的，絕對不會撿到盤子裏就是菜。
王瀟笑而不語。
她一個商人，哪來的底氣評價政府行為呀。
馮忠林幹脆坐在她這桌上，半開玩笑半認真道:“哎，老板正好，快到年底了，我跟你匯報匯報工作。”
王瀟只問重點:“有什麽特殊的嗎？”
馮忠林笑了:“全都特殊，好像也顯不出來到底誰更特殊點了。”
從夏天到現在，真是忙得雞飛狗跳，就沒閑下來的時候。
王瀟還給他火上澆油:“別指望閑了，後面只會更忙。你趕緊多培養副手是真的，不然當真會累得吃不消。”
那邊客人們點好了餐，馮忠林又過去招呼人，餐桌上熱熱鬧鬧的，好不喜慶。
王瀟吃完了出餐廳的時候，才過去跟市領導們打招呼。
實在抱歉，她要趕飛機去了。
不然她高低得坐下來，敬大家三杯酒，感謝大家捧場。
市領導笑道:“你現在也能喝啊。”
“不行不行。”王瀟笑著搖頭道歉，“我要去專家。那位專家最討厭人家喝酒，我要是一張嘴，全是酒氣的話，那也不用談了。人家掉頭就能走。”
“喲。”市領導好奇了，“哪裏的專家，還討厭喝酒？”
馮忠林在旁邊解釋:“老毛子喝酒太厲害了，有的甚至喝出人命的。留下的家屬啊，有的就特別討厭人家喝酒。”
反正招呼是打過了，王瀟又沖桌上的外商們點點頭，笑著祝大家用餐愉快，趕緊走人。
她是計劃好了的，直接飛去將直門，先跟羽絨服廠的廠長打個照面。
人家今天剛好親自押貨到將直門。
會完面，說完事情之後，她再坐車去看她心心念念的美人情·趣娃娃。
爭取做完這些事情之後，天還是亮的，她不用摸黑回家。
雪蓮花羽絨服廠的陶廠長，對於去布加勒斯特合資辦廠的事情，興致勃勃。
他家本來就有羽絨服走正兒八經的國家外貿路線，出口芬蘭的。
現在直接跑歐洲去做羽絨服，那麽距離外國市場更近。
他還問王瀟:“羅馬尼亞人收不收鵝毛鴨毛啊？”
如果回收的話，那麽他們未必非得養那麽多鴨子，還能節約成本呢。
王瀟楞住了，十分誠懇地告訴他:“我也不知道，沒聽說有人收。彭老師的鴨毛一直還囤在家裏呢。”
結果陶廠長立刻興奮起來:“要是沒人收的話，那價格肯定低。我們去收，成本就小。”
哎喲，太好了，這個生意能做。
他們雪蓮花在羅馬尼亞辦廠，就不用被卡出口配額了。
王瀟趕緊強調:“你過去調查清楚了再說吧，別到時候是一場誤會。”
陶廠長又問了彭老師賣鴨肉的情況，聽說他基本都是賣給當地居民，或者華夏餐館以及當地亞洲使館烤鴨店時；陶廠長又大搖其頭:“他應該做深加工的，像什麽煙熏鴨胸肉之類的。到時候直接出口。”
算了算了，現在說這個也沒用。
等他過去以後，再跟人詳談。
至於什麽時候過去？那得看他簽證什麽時候能辦下來呀。
反正他這邊是很有興趣的。
明年肯定是羽絨服大年，就他知道準備加入羽絨服加工的企業，一下子要冒出四五十家。
這才多點大的地方？放眼全國的話，絕對會有成千上萬家羽絨服廠。
哪怕每家每年只生產一萬件，那也是上億件羽絨服啊。
與其在國內拼命廝殺，不如普遍撒網，把目光放在更空曠的市場上。
王瀟揮手道別陶廠長，坐上小轎車，出發去見苗姐和卡拉耶夫教授。
上車的時候，小高突然間冒出一句:“好多摩托車呀。”
夏天他們離開江東的時候，街上還沒有這麽多摩托車呢。
現在摩托車是真的貴，屬於高帥富的標志。
上檔次的得上萬塊，哪怕便宜的也得好幾千。
但即便貴，也多的是人想要買。
因為在這個全國絕大部分都沒地鐵，哪怕有地鐵地鐵也絕對不算四通八達的時代，擁有一輛摩托車，真的會非常方便。
不管你想去哪兒，直接腳一踩油門，車子就飛出去了。
換成打的，可能你在街上站半個小時，都打不到一輛車。
換乘公交車，情況只會更糟糕。因為公交站點是固定死了的呀，不可能為你一個人服務。
小高又感嘆:“還是唐總厲害，弄得這麽多摩托車過來。”
可以說唐總一個人，直接改變了好幾個城市的交通格局。
不管是四個輪子的小轎車，還是兩個輪子的摩托車，他都從老毛子的地盤給弄過來了。
王瀟笑道:“這批摩托車是用玉米和小麥換的。”
眼下大概是因為食品在加工行業還處於起步階段，反正華夏農民賣糧難的問題一直存在。
九月份那會兒，剛剛開始秋收呢，他們就在東北收糧食了，為的就是有充足的底氣，好跟俄聯邦政府談判油氣田。
現在一切朝好的方向發展，也沒辜負他們早早布局的努力。
車子一路開到了被改造成研究所實驗基地的廠房。
王瀟進門也沒跟人多寒暄，只是簡單打了聲招呼，立刻開口道:“娃娃呢？”
苗姐滿臉一言難盡:“坐在那裏呢，你沒看到嗎？”
哎呦餵，王瀟這下子真激動了。
確實做得好逼真啊。
因為中長頭發的年輕女郎，坐在沙發上，目光瑩瑩，眼含秋水。
她是典型的西方骨相東方皮相。
是那種不管用哪個民族的審美看，都是大美人的相貌。
王瀟忍不住伸手摸了把娃娃的臉蛋，乖乖哦，手感好好哦，一摸上去就感覺是滿滿的膠原蛋白。
柳芭試著伸手握了下娃娃的手，結果寵辱不驚的女特工臉色都變了。
真的，如果不說的話，她第一感覺居然認為是真正的手。
卡拉耶夫教授還在旁邊強調:“如果需要的話，我們可以讓它自己站起來走。”
苗姐瞬間花容失色，毫不猶豫地NoNoNo！
她到現在都覺得這件事情特別邪門。
要是娃娃再自己走起來的話，那簡直就跟鬧鬼一樣了。
王瀟嘿嘿笑:“沒事沒事，能不能走不重要，顧客可以把它抱起來。”
所以，諸位——
你們老板我現在要好好體驗一把娃娃的功能，你們是要回避，還是跟我一道現場觀摩呢？
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嗯，突然間意識到禮拜六快結束了，桑心。
關於當時寫字樓的租金和銷售價格，參考資料來自於1994年z1期《中外房地產導報》上文章《一九九三年中國各大城市寫字樓商住綜合樓供應及售價比較表》。
嗯，當時的寫字樓是真的貴，售價貴，租金也貴。感謝在2024-01-2707:10:47~2024-01-2717:02:28期間為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~
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