第1035章
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第1035章
過了一會兒，程程和悅悅也被司機送了過來。
今天要一起過來，程程就在學校等了姐姐一節課。
他到京大的食堂看電視去了，就上次程瀾帶他去過的那裏。
看不看得懂沒關系，有個事兒做。
程瀾讓司機把自己的飯卡帶給了他。
他高興的拿著去買了份‘下午茶’，還給司機叔叔也買了杯冰沙解暑、解渴。
期間司機一直陪他坐著。
不過媽媽讓他留點肚肚，晚上要去大外公那裏吃飯。
他也沒吃多少東西。
這會兒兩姐弟過來一起打過招呼，程瀾朝程程攤開手，“我飯卡呢？”
程程慢吞吞的掏出來，“媽媽，你平常也不用。”
“你拿著零花錢在你們幼兒園的小賣部買點零食得了。你還長途跋涉去大學那邊的食堂買啊？”
“生命在於運動。”那刷卡機不高的，他手擡一擡就能夠得著。
“就一張飯卡，給你們誰啊？”
悅悅忙道：“一起用，我保管。這飯卡裏有錢，何必還花現金呢。”
關鍵每個月到了時間還打錢進來。
程瀾點頭，“行吧。你們一人一半，從零花錢裏扣除。”
悅悅道：“那還是不要了。”
零花錢他們可以買的東西很多，換成飯卡就只能在京大買東西了。
悅悅道：“京大食堂小賣部的東西比外頭貴。”
“中間商本來就是要賺差價的。媽媽從別人手裏進貨，人家要賺一道差價。媽媽的超市賣給客人，也要賺一道差價。不然我們靠什麽吃飯啊？”
悅悅想了想，“那如果沒有中間商賺差價，是不是價格就要低很多？”
“可以這麽說。不過，還得算上運費。譬如王叔叔他們那裏的菜要運出來，就要算油錢、司機的人工等等。對，生鮮這塊就沒有中間商賺差價，所以我們賣生鮮的利潤點要高一點。”
25——30%的利潤點了。
嗯，王副縣長他們那裏的鄉村公路修好了，即將通車。還給程瀾打了電話，請她去剪彩呢。
就在暑假裏，程瀾說如無意外她會去的。
這回有了適合跑長途又減震的奔馳商務車，去那裏正合適。
就是又得勞師動眾的了，還得警車護送。畢竟，車匪路霸依然很成問題。
修的不是高速公路，就是鄉村公路和一小截普通公路。不然，1.5億可搞不定。
這段路修好，比上次去應該能節省兩個小時。
另外，上次他們去的時候就有一截在修公路，這裏又能節約兩點五個小時。
現在單邊大概七個小時就可以到了。
王副縣長他們那裏的農民也終於不用半夜就起來摘菜。
可以多睡四五個小時，六點再開始。這樣也能趕得上下午三點上飛機了。
過去一年多，簽了供貨合同的農民天天淩晨一點起來摘菜。
要不是真的窮得沒辦法了，肯定也做不到這樣晨昏顛倒。
現在好了，鄉村公路直接通到各村，他們的機會也就多起來了。
路都修起來了，只要踏實肯幹，肯定能富得起來的。
悅悅點點頭，恍然大悟。
難怪媽媽喜歡賣菜，原來是沒有中間商賺差價，利潤高的緣故。
程瀾點頭，“雖然是扶貧，也得有利可圖才能長久的。純讓我捐錢，那除非是遇到什麽災情。救急不救窮！”
悅悅點點頭，“所以上次才主要是提供了2000個工作崗位麽？”
“是的，如果他們做得好，那以後招聘時繼續向西部傾斜也是可以的。”
林景東道：“那個縣，瀾瀾你借了一億給他們修路是吧？”
程瀾點頭，“是的，那會兒還沒準備大搞房地產。扶貧嘛，這個名聲很好的。而且確實他們的菜不錯。那是當地目前最大的生計，農門都把莊稼伺候得十分的精心。要是在‘銀河號事件’之後他們跟我借錢，我肯定不敢借的。”
有那個縣的加入，之前的供貨商都警醒了很多。
按照程瀾的做派，沒準什麽時候她就又引入一個這樣的貧困縣跟他們競爭了。
所以，生鮮產品的質量整體都上了個臺階。
林景東呼出一口氣。
差國家和銀行二十多億了。
肯定是二十多億，前不久程氏又在上海買了一塊地皮。負債估計得有二十五億左右了吧！
瀾瀾名下如今都有五塊地皮了，只有一塊目前在修建中。明年這會兒封頂、小區綠化做好才準備開盤。
剩下四塊都還擱著沒動呢。
借出去的這一個億又沒辦法催人家提前還。那貧困縣要是拿得出來一億才怪了！
每年都是財政補貼才能把日子過得走的。
估計也就去年日子還開始好過起來。
聽說約定的是三年後開始分期還款。
所以，她現在是真沒錢。
人家買地首付一成就拿下，所以才敢繼續買。
酒店這裏，她就是買，也肯定不可能全款的。
所以，等吃過晚飯，林景東打發林瑯、肖晚和康碩、林墨帶娃們出去耍，就和程瀾提到分期付款的事。
程瀾道：“分期付款倒是沒問題。可要是回頭再來一場唐山大地震把酒店震垮了怎麽辦？萬一回頭那個大單位打發我把廢墟上的磚塊運走，說那就是我買的酒店……這個事情不談好，我是不敢買的。”
她婆婆提供的理由挺好的，她直接采用了。
林景東楞了，還真不是沒有這種可能啊。
你說北京不會發生大的地震，唐山大地震才過去十幾年。萬一下回震中再偏北京一點怎麽辦？
“你想我們給出什麽保障呢？你先說，說了我打個電話請示。”
程瀾端著八寶茶道：“就一條，以後房子因為不可抗力垮塌了或者陳舊了，我得有權舊址加固或者重建。不過這需要你們去和那家大單位溝通。最後白紙黑字的協議拿出來，我才可能考慮買酒店。”
林景東道：“那價格呢？”
“你們開，我要是覺得貴再還價。”
程瀾早就知道於公於私，她都不好推脫此事的。
她是軍嫂，又是成都軍區出來的，能給組織上解決問題還是要出把力的。
而且這個酒店賣掉，大伯才能完美抽身。
林景東道：“我們開會定的價格是五千萬。許你三年內付清，一年兩千萬。多出來的一千萬算利息。”
這個酒店一年的利潤都有800萬——1000萬。收程瀾5000萬轉手真的不貴。
當年他入手花了2500萬。當時有些破舊，改建又花了500萬。
這幾年錢已經連本帶利賺回去了。
但這也是個會下金蛋的母雞。要轉手，價格肯定也不會少。
程瀾點頭，“行。”
林景東道：“你不講價？”
“只要能達成我提的條件，一兩百萬懶得講了。”
5000萬這個價，其實開的是實價。畢竟大伯買下酒店這幾年，通貨膨脹到嚇人的地步。
一年百分之二十幾啊。
要價5000萬只是算了通脹而已。
要不是有地皮不在手這個隱患，這個價拿不到的。
頂天了講200萬下來，懶得費那個口舌了。
回頭把人調走大半，再填充些已經培訓好的人來，讓肖晚來整頓一下，利潤應該還能上浮。
林景東道：“瀾瀾，大伯謝謝你了！這個隱患，我一定想方設法給你去除掉。”
5000萬，程瀾完全可以拿去投資地皮。照現在看來，肯定比買一家沒有地皮的酒店穩妥。
他當初能接受只買酒店，是因為有軍區做靠山。
當時也想過轉手的時候有隱患，但錢賺回來沒問題。駐京辦又不用再去別處租地方了。
他當時想的是以後把酒店就賣給這個持有地皮的單位。
哪曉得他們單位效益不好，收的租金都拿去填窟窿去了。現在買不起了！
他想了想，“這樣吧，旁邊駐京辦占的那塊地皮，差不多是占了將近十分之一。我們給你算500萬。所以，你給4500萬就行了。分三年付清的話，一年就是1800萬。可以經營一年後才開始付款。”
程瀾點頭，“好！”
按一年賺900萬算，回本也挺快的。北京的旅游業一定會越來越好的。
接下來就是接收人員的事，程瀾道：“酒店原有工作人員我可以全部接收，但他們必須接受往我其他會所調動的安排。屆時會全部打亂安排。如果拒不接受的，那就只能自謀出路了。”
林景東道：“如今下崗的壓力懸在頭上。你的店都在北上廣深，又不是讓他們去山溝溝。這都接受不了，那軍區也不會管的。”
這就算初步說妥了，後續讓肖晚跟進就好！
程瀾道：“大伯，我爸讓您空了過去，他給您接風。”
“行！我正說去看看他買的別墅呢，回頭周末我去拜見方阿姨。”
程瀾就帶著悅悅和程程，坐肖晚的車一起回四合院。
肖晚這會兒心情比較輕松，能把事情這麽解決了就好。
而且，確實俞愛華耳根子軟，聽不得別人說他靠裙帶關系之類的，那還是早點分開為好。
就是肖晨，真的很難讓人覺得他靠得住啊。
可是，死馬也只有當活馬醫！
真不行，搞不好小舅和小舅媽可能得調回成都來。
但小舅明明可以靠自己在昆明那邊立足並且發展得不錯的。
不過小舅在那邊排雷、緝毒，也是夠危險的了。
回來成都發展未嘗不是件好事。
回到家，程瀾讓蘭草帶著兩姐弟洗漱。
她對悅悅道：“你期末考試好好準備哦，高悅同志。”
“嗯。”悅悅隨口應了一聲。學前班的考試有什麽好準備的？
不過，拿不到雙百分還是不行。
24號午後，程瀾帶著程程和蘭草去機場和奶奶、石阿姨匯合。
有手機就挺方便的。
不過，如今拿著手機就代表是有錢人，怕有人搶手機。所以司機和保鏢還是挺謹慎的。
他們一直把老太太送進機場交到程瀾手裏，才敢放心離去。
方真計劃去了香港然後再去深圳、上海都看看。
不親眼看看她真的很難放心得下。
蘭草趕緊接過石阿姨帶的行李箱，一起放到行李推車上去辦托運。
程程個子已經高到不能坐行李車那個兒童座椅了，便一路由程瀾牽著。
自從前些年開始實施計劃生育，奶奶就提醒程瀾等人，如今拐賣小男孩的特別多。
出門在外，不論去哪都必須緊緊牽著程程的手。
程瀾聽說還有人家的小孩被拐買了，找很久沒找著。多年後在大街上遇到，已經被人打斷了手腳乞討。
每天早上送去，晚上接回去。有組織的！
作為一個當媽的，她真的是恨死那些拐賣兒童的了。
所以，從小到大對著兩姐弟的安保都特別的看重。
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今天要一起過來，程程就在學校等了姐姐一節課。
他到京大的食堂看電視去了，就上次程瀾帶他去過的那裏。
看不看得懂沒關系，有個事兒做。
程瀾讓司機把自己的飯卡帶給了他。
他高興的拿著去買了份‘下午茶’，還給司機叔叔也買了杯冰沙解暑、解渴。
期間司機一直陪他坐著。
不過媽媽讓他留點肚肚，晚上要去大外公那裏吃飯。
他也沒吃多少東西。
這會兒兩姐弟過來一起打過招呼，程瀾朝程程攤開手，“我飯卡呢？”
程程慢吞吞的掏出來，“媽媽，你平常也不用。”
“你拿著零花錢在你們幼兒園的小賣部買點零食得了。你還長途跋涉去大學那邊的食堂買啊？”
“生命在於運動。”那刷卡機不高的，他手擡一擡就能夠得著。
“就一張飯卡，給你們誰啊？”
悅悅忙道：“一起用，我保管。這飯卡裏有錢，何必還花現金呢。”
關鍵每個月到了時間還打錢進來。
程瀾點頭，“行吧。你們一人一半，從零花錢裏扣除。”
悅悅道：“那還是不要了。”
零花錢他們可以買的東西很多，換成飯卡就只能在京大買東西了。
悅悅道：“京大食堂小賣部的東西比外頭貴。”
“中間商本來就是要賺差價的。媽媽從別人手裏進貨，人家要賺一道差價。媽媽的超市賣給客人，也要賺一道差價。不然我們靠什麽吃飯啊？”
悅悅想了想，“那如果沒有中間商賺差價，是不是價格就要低很多？”
“可以這麽說。不過，還得算上運費。譬如王叔叔他們那裏的菜要運出來，就要算油錢、司機的人工等等。對，生鮮這塊就沒有中間商賺差價，所以我們賣生鮮的利潤點要高一點。”
25——30%的利潤點了。
嗯，王副縣長他們那裏的鄉村公路修好了，即將通車。還給程瀾打了電話，請她去剪彩呢。
就在暑假裏，程瀾說如無意外她會去的。
這回有了適合跑長途又減震的奔馳商務車，去那裏正合適。
就是又得勞師動眾的了，還得警車護送。畢竟，車匪路霸依然很成問題。
修的不是高速公路，就是鄉村公路和一小截普通公路。不然，1.5億可搞不定。
這段路修好，比上次去應該能節省兩個小時。
另外，上次他們去的時候就有一截在修公路，這裏又能節約兩點五個小時。
現在單邊大概七個小時就可以到了。
王副縣長他們那裏的農民也終於不用半夜就起來摘菜。
可以多睡四五個小時，六點再開始。這樣也能趕得上下午三點上飛機了。
過去一年多，簽了供貨合同的農民天天淩晨一點起來摘菜。
要不是真的窮得沒辦法了，肯定也做不到這樣晨昏顛倒。
現在好了，鄉村公路直接通到各村，他們的機會也就多起來了。
路都修起來了，只要踏實肯幹，肯定能富得起來的。
悅悅點點頭，恍然大悟。
難怪媽媽喜歡賣菜，原來是沒有中間商賺差價，利潤高的緣故。
程瀾點頭，“雖然是扶貧，也得有利可圖才能長久的。純讓我捐錢，那除非是遇到什麽災情。救急不救窮！”
悅悅點點頭，“所以上次才主要是提供了2000個工作崗位麽？”
“是的，如果他們做得好，那以後招聘時繼續向西部傾斜也是可以的。”
林景東道：“那個縣，瀾瀾你借了一億給他們修路是吧？”
程瀾點頭，“是的，那會兒還沒準備大搞房地產。扶貧嘛，這個名聲很好的。而且確實他們的菜不錯。那是當地目前最大的生計，農門都把莊稼伺候得十分的精心。要是在‘銀河號事件’之後他們跟我借錢，我肯定不敢借的。”
有那個縣的加入，之前的供貨商都警醒了很多。
按照程瀾的做派，沒準什麽時候她就又引入一個這樣的貧困縣跟他們競爭了。
所以，生鮮產品的質量整體都上了個臺階。
林景東呼出一口氣。
差國家和銀行二十多億了。
肯定是二十多億，前不久程氏又在上海買了一塊地皮。負債估計得有二十五億左右了吧！
瀾瀾名下如今都有五塊地皮了，只有一塊目前在修建中。明年這會兒封頂、小區綠化做好才準備開盤。
剩下四塊都還擱著沒動呢。
借出去的這一個億又沒辦法催人家提前還。那貧困縣要是拿得出來一億才怪了！
每年都是財政補貼才能把日子過得走的。
估計也就去年日子還開始好過起來。
聽說約定的是三年後開始分期還款。
所以，她現在是真沒錢。
人家買地首付一成就拿下，所以才敢繼續買。
酒店這裏，她就是買，也肯定不可能全款的。
所以，等吃過晚飯，林景東打發林瑯、肖晚和康碩、林墨帶娃們出去耍，就和程瀾提到分期付款的事。
程瀾道：“分期付款倒是沒問題。可要是回頭再來一場唐山大地震把酒店震垮了怎麽辦？萬一回頭那個大單位打發我把廢墟上的磚塊運走，說那就是我買的酒店……這個事情不談好，我是不敢買的。”
她婆婆提供的理由挺好的，她直接采用了。
林景東楞了，還真不是沒有這種可能啊。
你說北京不會發生大的地震，唐山大地震才過去十幾年。萬一下回震中再偏北京一點怎麽辦？
“你想我們給出什麽保障呢？你先說，說了我打個電話請示。”
程瀾端著八寶茶道：“就一條，以後房子因為不可抗力垮塌了或者陳舊了，我得有權舊址加固或者重建。不過這需要你們去和那家大單位溝通。最後白紙黑字的協議拿出來，我才可能考慮買酒店。”
林景東道：“那價格呢？”
“你們開，我要是覺得貴再還價。”
程瀾早就知道於公於私，她都不好推脫此事的。
她是軍嫂，又是成都軍區出來的，能給組織上解決問題還是要出把力的。
而且這個酒店賣掉，大伯才能完美抽身。
林景東道：“我們開會定的價格是五千萬。許你三年內付清，一年兩千萬。多出來的一千萬算利息。”
這個酒店一年的利潤都有800萬——1000萬。收程瀾5000萬轉手真的不貴。
當年他入手花了2500萬。當時有些破舊，改建又花了500萬。
這幾年錢已經連本帶利賺回去了。
但這也是個會下金蛋的母雞。要轉手，價格肯定也不會少。
程瀾點頭，“行。”
林景東道：“你不講價？”
“只要能達成我提的條件，一兩百萬懶得講了。”
5000萬這個價，其實開的是實價。畢竟大伯買下酒店這幾年，通貨膨脹到嚇人的地步。
一年百分之二十幾啊。
要價5000萬只是算了通脹而已。
要不是有地皮不在手這個隱患，這個價拿不到的。
頂天了講200萬下來，懶得費那個口舌了。
回頭把人調走大半，再填充些已經培訓好的人來，讓肖晚來整頓一下，利潤應該還能上浮。
林景東道：“瀾瀾，大伯謝謝你了！這個隱患，我一定想方設法給你去除掉。”
5000萬，程瀾完全可以拿去投資地皮。照現在看來，肯定比買一家沒有地皮的酒店穩妥。
他當初能接受只買酒店，是因為有軍區做靠山。
當時也想過轉手的時候有隱患，但錢賺回來沒問題。駐京辦又不用再去別處租地方了。
他當時想的是以後把酒店就賣給這個持有地皮的單位。
哪曉得他們單位效益不好，收的租金都拿去填窟窿去了。現在買不起了！
他想了想，“這樣吧，旁邊駐京辦占的那塊地皮，差不多是占了將近十分之一。我們給你算500萬。所以，你給4500萬就行了。分三年付清的話，一年就是1800萬。可以經營一年後才開始付款。”
程瀾點頭，“好！”
按一年賺900萬算，回本也挺快的。北京的旅游業一定會越來越好的。
接下來就是接收人員的事，程瀾道：“酒店原有工作人員我可以全部接收，但他們必須接受往我其他會所調動的安排。屆時會全部打亂安排。如果拒不接受的，那就只能自謀出路了。”
林景東道：“如今下崗的壓力懸在頭上。你的店都在北上廣深，又不是讓他們去山溝溝。這都接受不了，那軍區也不會管的。”
這就算初步說妥了，後續讓肖晚跟進就好！
程瀾道：“大伯，我爸讓您空了過去，他給您接風。”
“行！我正說去看看他買的別墅呢，回頭周末我去拜見方阿姨。”
程瀾就帶著悅悅和程程，坐肖晚的車一起回四合院。
肖晚這會兒心情比較輕松，能把事情這麽解決了就好。
而且，確實俞愛華耳根子軟，聽不得別人說他靠裙帶關系之類的，那還是早點分開為好。
就是肖晨，真的很難讓人覺得他靠得住啊。
可是，死馬也只有當活馬醫！
真不行，搞不好小舅和小舅媽可能得調回成都來。
但小舅明明可以靠自己在昆明那邊立足並且發展得不錯的。
不過小舅在那邊排雷、緝毒，也是夠危險的了。
回來成都發展未嘗不是件好事。
回到家，程瀾讓蘭草帶著兩姐弟洗漱。
她對悅悅道：“你期末考試好好準備哦，高悅同志。”
“嗯。”悅悅隨口應了一聲。學前班的考試有什麽好準備的？
不過，拿不到雙百分還是不行。
24號午後，程瀾帶著程程和蘭草去機場和奶奶、石阿姨匯合。
有手機就挺方便的。
不過，如今拿著手機就代表是有錢人，怕有人搶手機。所以司機和保鏢還是挺謹慎的。
他們一直把老太太送進機場交到程瀾手裏，才敢放心離去。
方真計劃去了香港然後再去深圳、上海都看看。
不親眼看看她真的很難放心得下。
蘭草趕緊接過石阿姨帶的行李箱，一起放到行李推車上去辦托運。
程程個子已經高到不能坐行李車那個兒童座椅了，便一路由程瀾牽著。
自從前些年開始實施計劃生育，奶奶就提醒程瀾等人，如今拐賣小男孩的特別多。
出門在外，不論去哪都必須緊緊牽著程程的手。
程瀾聽說還有人家的小孩被拐買了，找很久沒找著。多年後在大街上遇到，已經被人打斷了手腳乞討。
每天早上送去，晚上接回去。有組織的！
作為一個當媽的，她真的是恨死那些拐賣兒童的了。
所以，從小到大對著兩姐弟的安保都特別的看重。
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