第835章
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第835章
程瀾白高煜一眼，“你去問問咱媽舍不舍得老？”
高煜就不吭聲了。
他媽是借80萬，付著25%的年利息都要去定制個人專屬護膚品的人。
不過，有了高額負債，她幹活有動力多了。
之前過年一次還了瀾瀾30萬還又買了兩套房呢！應該是把他爸的錢也摳出來了。
那會兒誰知道高靈會出事啊？現在先盡著手裏的錢給她治吧。
馬上暑假了，舞蹈班可以繼續招老師，然後開暑期班繼續掙錢。
程瀾道：“沒哪個女人會舍得老。”
悅悅道：“我想早點長大。”
程瀾暼她一眼，“你還不算女人，只是個小孩。”
高濬、高璿、高煜、高煊都很快就回各自的部隊去了。
馬理惠留下來張羅婚禮的事，還帶著杜娟出去走動了幾回。
杜娟的工作也很快就落實了下來。
三月底程瀾接到一個陌生電話，“你好，請問是程瀾程總麽？”
聽著是X山話，所以程瀾客氣地道：“我是，你哪位啊？”
“我們是X山開財務公司的。請問程衛東是您的親堂叔麽？”
程瀾挑眉，“財務公司，是不是借款的，利息比銀行利息高？”
“對對對，您說得沒錯。”
程瀾一陣火起，“從血緣上說程衛東確實是我的親堂叔。但是，我絕對不會給他做擔保的。他要是借了你們的錢不還，我也不會管。”
那邊換了人，程衛東的聲音響起，“瀾瀾，現在全村都得了好處了。賣得最早的三家都賺了七八萬。後來看到房價還在漲，他們又買了。這回還買了兩套來供著。就只有我們那十八個，當初聽了你的沒敢買，現在什麽好處都沒落著。”
程瀾道：“你就算買了，付了首付，你還掏得出六千來供到國慶發分紅啊？”
“那……那我要是早知道能漲這麽多，我就是大街上乞討我也得把錢湊齊啊。”
程瀾道：“對，現在大街上的假乞丐確實還蠻賺錢的。要不要我幫個忙找人把你的手腳打斷？那樣更來得快。我告訴你，你哪怕是掛個牌子‘我是程瀾堂叔’，然後連我倆照片都貼上，圖文並茂的去乞討，我也不會受你要挾。你自己供不起房子放棄了，幹我什麽事？你家裏現在的那兩三萬，說到底也不是你自己掙的。你再搞事兒，我讓七伯把你踢出分紅的名單。”
“憑什麽啊？”
“憑那不是祖產，是我和小地主讓給村裏的。”程瀾說完直接把電話給掛了。
她這會兒還在京大的辦公室外呢！
下面兩節她有課！
擡腕看看時間，程瀾當真給七伯打了個電話過去。
“七伯，我聽說現在村裏有人把手頭那套房賣了，套出十幾萬的現金，換成在海南供兩套啊？”
七伯道：“是有這麽一回事。有人起了頭之後，已經有好些人效仿了。很多人看這個漲勢都在蠢蠢欲動呢。那不是聽說你和杳杳還有蕭總都又買了地嘛。”
總價一開始大家都控制在十來萬。最初三萬首付，月供一千。
等房價漲到二十萬，就有貸款公司說可以借錢把尾款付清，然後就可以賣了。
賣了還上錢和高利息，還能到手十二三萬的樣子。
可不是夠如今買兩套小點的首付了麽。
“他們一個月拿得出四千來供？”單價漲了，首付和月供自然也漲了。
“交了兩套小房子的首付，手頭還能留下兩萬，這就又夠供五個月了。不瞞你說，漲成這樣我都有點心動。”
程瀾做了幾個深呼吸，“那程衛東借高利貸準備去海南買房的事你知道麽？”
“這我不知道。人高利貸肯借給他麽？他連抵押品都沒有。”
“他跟人家說他是我親堂叔。七伯，我要上課了，我先去上課。這事兒咱們回頭再捋一捋。”程瀾對此可謂是咬牙切齒。
等她走到教室，臉色都還有些不好。
都是特麽的人才啊！金融手段都玩上了。
倒是不怕將來房價降了，兩套房賣不出去砸自己手上。
回頭付不起月供被銀行收走拍賣，搞不好還要落一身的債。
都賺了十萬了，不但不肯收手，反而跟賭徒一樣，還想著繼續以小博大。
她真的是小看他們了！
上課鈴聲響了，學生們喊了起立、敬禮。
程瀾道：“同學們好，請坐！今天我們講……今天我們講炒房！”
學生倒是沒有太驚訝，櫻花國房價暴跌，已經跌去20%多了。
程老師一直在關註這個事，講炒房是順理成章的事。
程瀾回頭在黑板上寫下兩個龍飛鳳舞的大字：炒房！
“同學們，說到錢的事兒，你們不要覺得自己是專業的。人民群眾的智慧才是無窮的。我現在後悔死了！”
“老師，你後悔什麽啊？”
程瀾道：“我不該一時立場不堅定，帶著我們村和程氏集團的人參與了炒房。”
她詳詳細細和學生講了這一次在海南炒房、炒地皮的經過。
學生們一時也有些驚奇，“農民伯伯這麽大膽的麽？”
“那可不！如果我只是個旁觀者，我也得承認他們的做法其實是很有效的金融手段。”
程瀾頓了頓，“我不知道你們參與炒房沒有。但這一次炒得太嚇人了！比櫻花國、香港最開始的時候都要嚇人。從1月底南巡講話到如今，才兩個月啊，翻倍了！你們學過的資源受市場調配，現在威力展現出來了。截止目前，流往海南、廣西一帶的熱錢已經過千億了。千億是什麽概念啊？”
有學生疑惑地道：“老師，我們的國家不是還很窮麽？”
“是啊。但是改革開放十幾年，也有不少人已經先富起來了。而且，還可以動用一切金融手段去融資，去海外融資！現在我們有金融管制，海外的資金還不能直接進來。所以，他們會通過融資給地產商介入。不要小看了利息！我還是在銀行貸款，貸4000萬一年都付了900萬的利息。向海外財閥借貸，利息能比這低？”
程瀾頓了頓道：“我依然不太看好這一次的房改試點。過猶不及，炒作得太過餘了。”
“那老師，你的房子和地皮打算怎麽處理呢？”
程瀾道：“我公司專門放了個一人之下，萬人之上的副總釘在那裏。隨時關註態勢，準備逃頂！”
放學後，程瀾接上悅悅，直接讓司機開到軍區去。
她得去找老爺子說說。雖然他不太懂經濟，只能傳個話。
悅悅道：“媽媽，我們去看太爺爺啊？”
“嗯，我打個電話讓人送程程也去。”
高戰清聽說了程家村的人是怎麽操作的也有些瞠目結舌，“膽太肥了啊！我覺得這個法子倒未必是他們原創的，也有可能是借鑒。”
程瀾點頭，“那說明如今市場上好多人都在這麽搞了。爺爺，這麽發展下去肯定會失控的！”
“目前應該還在可控的範圍。”
程瀾道：“是的，目前還沒事。但是，這麽發展下去，海南很可能用一兩年的時間走完櫻花國房價暴漲的好些年！我們村現在不但農活沒什麽人肯幹了，就連以前被視為香餑餑的售貨員都沒人稀罕了。去年五一到現在才十一個月，買了房的戶均賺了十萬！在村裏零售業開始分紅之前，萬元戶都是他們不敢想的。但最近這兩個月，一個月賺了五萬！”
高戰清都忍不住倒抽了一口氣，“確實漲得太快！這也太考驗人性了。”
程瀾說完要說的話出去，已經換上春裝軍裝的程程擡了個小板凳坐在書房外頭。
小板凳外面還有一圈粉筆畫的圈。
程瀾失笑，“你姐畫的吧？”
她朝客廳看了看，悅悅在和顧盼玩兒搭積木。
程程點頭，姐姐讓他不準出圈，也不準大聲喊叫驚擾太爺爺和媽媽說話。
高戰清隨後走出來，“哎呦，這是高程同志啊。你幾時到的？”說完牽起程程就往外走。
吃過晚飯程瀾帶著兒女回華僑公寓，她們也搬離四合院了。
如今就差不多每年三月前後大家一起在四合院聚一聚。然後還是各住各的。
高睿下來問道：“怎麽突然跑去軍區啊？”
程瀾便和他說了程家村的人已經在開始金融化的炒房了，一套變兩套！
高睿皺眉，“這麽猛啊？”
“是啊，勢頭太猛了。浦東房子有動靜了沒有？”
高睿攤攤手，“沒有。”
舒敏今天還在跟他叨叨呢，早知道當初買浦東兩套房的錢，該在海南多買一套的。
所以，可千萬別讓她知道還有這樣的操作。
她自己是想不到的。
過了幾天，四月初的時候，高戰清給程瀾答話，“老首長說既然是市場經濟，政府就不能貿然插手幹預太多。不過他說，你的關註重點是對的。”
程瀾就沒說什麽了。既然上頭是這個意思，那她靜觀其變吧。
四月中旬她帶程程去了一趟軍區。
天熱了，小家夥已經開始穿短袖軍裝了。反正和部隊的人保持的是統一步調。
他就是喜歡穿小軍裝，程瀾覺得省了不少置裝費。
這會兒他也穿著綠色軍T和黑色軍用平角短褲在房間裏溜達。
完全就是一個小號的高煜。
這天說熱就熱起來了。
高煜下班回到家沖了涼，跟程程一個打扮。
出來看到程程繞著冰箱轉悠便問道：“他想幹嘛？”
程瀾拿著筆記本電腦在看自己畫的海南房價飆升的趨勢圖，以及櫻花國房價暴跌的趨勢圖。
十分鮮明的對比！
“他想吃西瓜。我要是沒守在這裏，他早就自己擡凳子去開冰箱了。你要吃別讓他看到。”
“哦。”
高煜站在程瀾身後看了看，“一個漲這麽快，一個跌這麽快啊？”
“那可不！簡直跟坐筋鬥雲以及栽下雲端一樣。再給你看一個東西。”
程瀾摁了一下enter鍵，給他看大毛國從去年開始盧布貶值的趨勢。
高煜平時沒關註這塊，眼看已經從1:30變成1:165左右，大吃一驚。
“這比明搶還嚇人啊！”
程瀾道：“這段時間還算是穩了穩的，沒有繼續那麽大的波動。但依我看，還是穩不住。”
高煜手撐在她的椅背上，“那毛熊國建國70年積累下來的財富，搞不好就因為盧布的大貶值要被漂亮國攫取一空啊！”
“所以特別的為列X寧導師和鋼鐵慈父不值啊！那麽好的一副牌，被後來的領路人打成這樣。可惜了82年那位改革派的領路人，他的短命讓毛熊國失去了最後的自救機會。”
那場改革倒是挺得民心的。
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程瀾白高煜一眼，“你去問問咱媽舍不舍得老？”
高煜就不吭聲了。
他媽是借80萬，付著25%的年利息都要去定制個人專屬護膚品的人。
不過，有了高額負債，她幹活有動力多了。
之前過年一次還了瀾瀾30萬還又買了兩套房呢！應該是把他爸的錢也摳出來了。
那會兒誰知道高靈會出事啊？現在先盡著手裏的錢給她治吧。
馬上暑假了，舞蹈班可以繼續招老師，然後開暑期班繼續掙錢。
程瀾道：“沒哪個女人會舍得老。”
悅悅道：“我想早點長大。”
程瀾暼她一眼，“你還不算女人，只是個小孩。”
高濬、高璿、高煜、高煊都很快就回各自的部隊去了。
馬理惠留下來張羅婚禮的事，還帶著杜娟出去走動了幾回。
杜娟的工作也很快就落實了下來。
三月底程瀾接到一個陌生電話，“你好，請問是程瀾程總麽？”
聽著是X山話，所以程瀾客氣地道：“我是，你哪位啊？”
“我們是X山開財務公司的。請問程衛東是您的親堂叔麽？”
程瀾挑眉，“財務公司，是不是借款的，利息比銀行利息高？”
“對對對，您說得沒錯。”
程瀾一陣火起，“從血緣上說程衛東確實是我的親堂叔。但是，我絕對不會給他做擔保的。他要是借了你們的錢不還，我也不會管。”
那邊換了人，程衛東的聲音響起，“瀾瀾，現在全村都得了好處了。賣得最早的三家都賺了七八萬。後來看到房價還在漲，他們又買了。這回還買了兩套來供著。就只有我們那十八個，當初聽了你的沒敢買，現在什麽好處都沒落著。”
程瀾道：“你就算買了，付了首付，你還掏得出六千來供到國慶發分紅啊？”
“那……那我要是早知道能漲這麽多，我就是大街上乞討我也得把錢湊齊啊。”
程瀾道：“對，現在大街上的假乞丐確實還蠻賺錢的。要不要我幫個忙找人把你的手腳打斷？那樣更來得快。我告訴你，你哪怕是掛個牌子‘我是程瀾堂叔’，然後連我倆照片都貼上，圖文並茂的去乞討，我也不會受你要挾。你自己供不起房子放棄了，幹我什麽事？你家裏現在的那兩三萬，說到底也不是你自己掙的。你再搞事兒，我讓七伯把你踢出分紅的名單。”
“憑什麽啊？”
“憑那不是祖產，是我和小地主讓給村裏的。”程瀾說完直接把電話給掛了。
她這會兒還在京大的辦公室外呢！
下面兩節她有課！
擡腕看看時間，程瀾當真給七伯打了個電話過去。
“七伯，我聽說現在村裏有人把手頭那套房賣了，套出十幾萬的現金，換成在海南供兩套啊？”
七伯道：“是有這麽一回事。有人起了頭之後，已經有好些人效仿了。很多人看這個漲勢都在蠢蠢欲動呢。那不是聽說你和杳杳還有蕭總都又買了地嘛。”
總價一開始大家都控制在十來萬。最初三萬首付，月供一千。
等房價漲到二十萬，就有貸款公司說可以借錢把尾款付清，然後就可以賣了。
賣了還上錢和高利息，還能到手十二三萬的樣子。
可不是夠如今買兩套小點的首付了麽。
“他們一個月拿得出四千來供？”單價漲了，首付和月供自然也漲了。
“交了兩套小房子的首付，手頭還能留下兩萬，這就又夠供五個月了。不瞞你說，漲成這樣我都有點心動。”
程瀾做了幾個深呼吸，“那程衛東借高利貸準備去海南買房的事你知道麽？”
“這我不知道。人高利貸肯借給他麽？他連抵押品都沒有。”
“他跟人家說他是我親堂叔。七伯，我要上課了，我先去上課。這事兒咱們回頭再捋一捋。”程瀾對此可謂是咬牙切齒。
等她走到教室，臉色都還有些不好。
都是特麽的人才啊！金融手段都玩上了。
倒是不怕將來房價降了，兩套房賣不出去砸自己手上。
回頭付不起月供被銀行收走拍賣，搞不好還要落一身的債。
都賺了十萬了，不但不肯收手，反而跟賭徒一樣，還想著繼續以小博大。
她真的是小看他們了！
上課鈴聲響了，學生們喊了起立、敬禮。
程瀾道：“同學們好，請坐！今天我們講……今天我們講炒房！”
學生倒是沒有太驚訝，櫻花國房價暴跌，已經跌去20%多了。
程老師一直在關註這個事，講炒房是順理成章的事。
程瀾回頭在黑板上寫下兩個龍飛鳳舞的大字：炒房！
“同學們，說到錢的事兒，你們不要覺得自己是專業的。人民群眾的智慧才是無窮的。我現在後悔死了！”
“老師，你後悔什麽啊？”
程瀾道：“我不該一時立場不堅定，帶著我們村和程氏集團的人參與了炒房。”
她詳詳細細和學生講了這一次在海南炒房、炒地皮的經過。
學生們一時也有些驚奇，“農民伯伯這麽大膽的麽？”
“那可不！如果我只是個旁觀者，我也得承認他們的做法其實是很有效的金融手段。”
程瀾頓了頓，“我不知道你們參與炒房沒有。但這一次炒得太嚇人了！比櫻花國、香港最開始的時候都要嚇人。從1月底南巡講話到如今，才兩個月啊，翻倍了！你們學過的資源受市場調配，現在威力展現出來了。截止目前，流往海南、廣西一帶的熱錢已經過千億了。千億是什麽概念啊？”
有學生疑惑地道：“老師，我們的國家不是還很窮麽？”
“是啊。但是改革開放十幾年，也有不少人已經先富起來了。而且，還可以動用一切金融手段去融資，去海外融資！現在我們有金融管制，海外的資金還不能直接進來。所以，他們會通過融資給地產商介入。不要小看了利息！我還是在銀行貸款，貸4000萬一年都付了900萬的利息。向海外財閥借貸，利息能比這低？”
程瀾頓了頓道：“我依然不太看好這一次的房改試點。過猶不及，炒作得太過餘了。”
“那老師，你的房子和地皮打算怎麽處理呢？”
程瀾道：“我公司專門放了個一人之下，萬人之上的副總釘在那裏。隨時關註態勢，準備逃頂！”
放學後，程瀾接上悅悅，直接讓司機開到軍區去。
她得去找老爺子說說。雖然他不太懂經濟，只能傳個話。
悅悅道：“媽媽，我們去看太爺爺啊？”
“嗯，我打個電話讓人送程程也去。”
高戰清聽說了程家村的人是怎麽操作的也有些瞠目結舌，“膽太肥了啊！我覺得這個法子倒未必是他們原創的，也有可能是借鑒。”
程瀾點頭，“那說明如今市場上好多人都在這麽搞了。爺爺，這麽發展下去肯定會失控的！”
“目前應該還在可控的範圍。”
程瀾道：“是的，目前還沒事。但是，這麽發展下去，海南很可能用一兩年的時間走完櫻花國房價暴漲的好些年！我們村現在不但農活沒什麽人肯幹了，就連以前被視為香餑餑的售貨員都沒人稀罕了。去年五一到現在才十一個月，買了房的戶均賺了十萬！在村裏零售業開始分紅之前，萬元戶都是他們不敢想的。但最近這兩個月，一個月賺了五萬！”
高戰清都忍不住倒抽了一口氣，“確實漲得太快！這也太考驗人性了。”
程瀾說完要說的話出去，已經換上春裝軍裝的程程擡了個小板凳坐在書房外頭。
小板凳外面還有一圈粉筆畫的圈。
程瀾失笑，“你姐畫的吧？”
她朝客廳看了看，悅悅在和顧盼玩兒搭積木。
程程點頭，姐姐讓他不準出圈，也不準大聲喊叫驚擾太爺爺和媽媽說話。
高戰清隨後走出來，“哎呦，這是高程同志啊。你幾時到的？”說完牽起程程就往外走。
吃過晚飯程瀾帶著兒女回華僑公寓，她們也搬離四合院了。
如今就差不多每年三月前後大家一起在四合院聚一聚。然後還是各住各的。
高睿下來問道：“怎麽突然跑去軍區啊？”
程瀾便和他說了程家村的人已經在開始金融化的炒房了，一套變兩套！
高睿皺眉，“這麽猛啊？”
“是啊，勢頭太猛了。浦東房子有動靜了沒有？”
高睿攤攤手，“沒有。”
舒敏今天還在跟他叨叨呢，早知道當初買浦東兩套房的錢，該在海南多買一套的。
所以，可千萬別讓她知道還有這樣的操作。
她自己是想不到的。
過了幾天，四月初的時候，高戰清給程瀾答話，“老首長說既然是市場經濟，政府就不能貿然插手幹預太多。不過他說，你的關註重點是對的。”
程瀾就沒說什麽了。既然上頭是這個意思，那她靜觀其變吧。
四月中旬她帶程程去了一趟軍區。
天熱了，小家夥已經開始穿短袖軍裝了。反正和部隊的人保持的是統一步調。
他就是喜歡穿小軍裝，程瀾覺得省了不少置裝費。
這會兒他也穿著綠色軍T和黑色軍用平角短褲在房間裏溜達。
完全就是一個小號的高煜。
這天說熱就熱起來了。
高煜下班回到家沖了涼，跟程程一個打扮。
出來看到程程繞著冰箱轉悠便問道：“他想幹嘛？”
程瀾拿著筆記本電腦在看自己畫的海南房價飆升的趨勢圖，以及櫻花國房價暴跌的趨勢圖。
十分鮮明的對比！
“他想吃西瓜。我要是沒守在這裏，他早就自己擡凳子去開冰箱了。你要吃別讓他看到。”
“哦。”
高煜站在程瀾身後看了看，“一個漲這麽快，一個跌這麽快啊？”
“那可不！簡直跟坐筋鬥雲以及栽下雲端一樣。再給你看一個東西。”
程瀾摁了一下enter鍵，給他看大毛國從去年開始盧布貶值的趨勢。
高煜平時沒關註這塊，眼看已經從1:30變成1:165左右，大吃一驚。
“這比明搶還嚇人啊！”
程瀾道：“這段時間還算是穩了穩的，沒有繼續那麽大的波動。但依我看，還是穩不住。”
高煜手撐在她的椅背上，“那毛熊國建國70年積累下來的財富，搞不好就因為盧布的大貶值要被漂亮國攫取一空啊！”
“所以特別的為列X寧導師和鋼鐵慈父不值啊！那麽好的一副牌，被後來的領路人打成這樣。可惜了82年那位改革派的領路人，他的短命讓毛熊國失去了最後的自救機會。”
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