第526章
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第526章
程瀾上飛機前給物管打了電話，讓他們幫忙找人打掃了房子，開窗透氣。
她之前預交了一萬刀的物業管理費，在這裏頭扣就可以了。
進門的時候物業核準了身份，她就拉著行李箱直奔電梯上樓了。
這棟半山高樓有五十多層，程瀾買的在36層。從落地窗看出去，正對維多利亞港，視線一覽無餘。
冬天待著又舒服又溫暖，當初來產檢她就差點不想走了。
好快哦，悅悅都半歲多了。這房整整空置了一年。
不過，這一年從200萬港幣漲到了230萬，什麽費用都賺到了。
這會兒漂亮國是淩晨四點。
程瀾想了想，打到了小叔辦公室。
“哦，你回來了啊？你昆明那套房怎麽處理，一直放著麽？”
林景南還是副營長，高煊也還是營長，不上戰場升級就很慢了。只能按部就班的來，拼資歷。
他們目前依然是兩年前換防時的職級。
程瀾道：“哦，你要不要住嘛？你要住直接搬進去住，不住……好像賣也賣不了幾個錢。那就擱著吧，再怎麽說畢竟離西南聯大舊址直線就幾百米的距離。”
林景南道：“也只有你有這個底氣說那賣不了幾個錢。行，那過年回家，我幫你做個大掃除。我長期住軍營的，哪用住你的房子？你這趟有時間來住住不？”
他已經在軍分區分到了房子。
副營級剛夠分房子的職級，小是小了點但也有五六十平，一家口住剛剛好。
梁錦調到他所在的軍分區當軍醫了，一家團聚。
林翰明年就要讀幼兒園，就在軍分區的附屬幼兒園讀。
“沒時間啊，還要盡快趕回去期末考試。我現在學習壓力大著呢。”
林景南‘嘖’了一聲，“哈佛，你們一班同學估計都跟華山論劍似的，全是一等一的高手。嗯，老頭子在那邊待得慣吧？”
“我看不太習慣，跟他之前幾十年的生活完全不一樣。不過，他不就是說要見識一下漂亮國是怎麽樣的麽。”
“那倒也是。對了，你這趟就專門回來買地的麽？”
“是，不過還要去成都解散錄像廳，然後回村裏把小賣部的事料理清楚。”
林景南挑眉，“怎麽料理？我是聽說如今供銷社和百貨公司好像不太行了，讓私人老板把生意擠壓的。不過政府也沒有管，倒有些任其自生自滅的意味。”
“是啊，小地主和村裏也都看到了，準備大展拳腳呢。不過我準備另起爐竈。”
林景南沈吟了一下，“你哪天回去？反正老頭子在國外，我今年還剩了幾天探親假就回村裏一趟。”
程瀾把大概的日子同他講了。
“好，我知道了。”
到時候搞不好全村人群起攻擊瀾瀾一個，就連六叔和七哥家裏也不會站她一邊。他得回去給瀾瀾紮紮場子。
程瀾掛斷電話又打給高煊。
“高老一，你賣菜的大嫂回來了。”
高煊在廣州他自己的辦公室裏，聽到這話‘嘿嘿’的笑。
“大嫂，你在廣州麽？”
“我在香港。12月1號去深圳參加土地拍賣，可能3號去廣州。”
高煊道：“好，大嫂，我把那天的時間挪出來，和娟子一起請你吃個飯。”
程瀾道：“你小子別是兩頭瞞啊？一嬸的性子能容得了你？”
“我都快十的人了。”
“好，我到了廣州給你打電話。”
打了兩個電話，程瀾困意上來了。
她是在飛機上吃了午飯下來的。
路上讓出租車司機在半道的超市門口停車，買了些可以速食的食物擱進了冰箱。
回頭睡飽了、餓醒了可以做來吃。她剛看過了，煤氣竈還能正常使用的。
不住酒店就是這點不好。
要是在酒店裏，24小時客房服務，隨時可以打電話點餐。
不過想想那個花費，也確實是貴啊。半島酒店住幾天就要大幾千塊了。
自己有房子幹嘛花那冤枉錢？她可是一年收入驟減一百多萬刀的人啊，要節約。
好了，換上睡衣睡到自然醒倒一下時差。
醒了再給漂亮國那邊報平安，之前就和公婆說好了的。
她把手機直接關機，拉上窗簾爬到床上躺著。物業叫的鐘點工昨天剛給換的床上用品。
樓層高，根本聽不到樓下的雜音。
十分安靜的環境裏，程瀾幾乎是一閉眼、一睜眼就到了晚上十點。
如果不是肚子餓了，她覺得自己能睡到明天早上。
她起來隨手紮了個馬尾，然後開冰箱找了一碗蒸熱就可以吃的煲仔飯到廚房蒸上。
再用電熱水壺燒開水，這個開了會自己斷電的。
然後去盥洗室洗漱。
裏頭自然沒什麽洗漱的瓶瓶罐罐，放也放過期了。
是從飛機上帶下來的，頭等艙發洗漱包。
等弄好她把電熱水壺的開水倒出來，先喝了一杯清洗腸胃。
這才開機給漂亮國打電話。
那邊是早上十點多。
舒敏去俱樂部上班了，她今天有兩節課。
是高睿接的電話，“瀾瀾，睡醒了啊？”
“是啊，爸。悅悅好麽？”
“現在還行，剛睡了早上的回籠覺起來。桂姐在給她做輔食，我推著她在庭園裏走動開眠呢。”
“那昨晚……”
“別提了，哭得跟什麽似的，是哭累了自己睡著的。臉上掛著兩顆淚珠，我跟你媽楞是沒敢給她擦，自然風幹的。”
可見小丫頭哭起來威力是有多大。
這半年，悅悅不管晚上是跟媽媽睡還是跟保姆睡、跟奶奶睡，都是媽媽哄睡的。
哪怕程瀾偶爾晚歸，她也要等著。
弄得程瀾也不敢晚歸了。
昨晚一直沒見到媽媽，小丫頭可不得爆哭麽。
“唉，辛苦爸媽了。”
高睿道：“自己孫女，有什麽好辛苦的？再說要不是……你本來可以帶上她和保姆的。”
如果不是不能讓人看到悅悅跟高煜長得很像，孩子半歲多了，其實可以帶上飛機的。
“嗯，我辦完事盡快回來。”
“家裏有我跟你媽，放心吧。”
程瀾臨走時留了一張卡給公婆做生活費。裏頭有十萬刀，足以應付家庭開支和突發狀況。
所以她現在也只有安生在國內辦事了。
掛斷電話，她把煲仔飯吃了。
看了晚間新聞，還看了一部午夜電影。中途起身給自己做了個水果沙拉。
等淩晨一點多她才再次睡下。
這回睡到了28號中午。
這次感覺狀態好了不少，她就沒再吃簡餐了。
起身下樓，打了個車下山尋覓美食。香港還是美食之都呢。
就這麽放空的休息了兩天，29號午後她才坐著大巴車過海關回深圳。
過了羅湖口岸，就看到開車來接她的蕭應了。
蕭家的地產公司也想參與這次的拍賣。畢竟是會載入史冊的華國第一拍啊！
但這次深圳政府只拿出兩塊地皮來拍賣。（其實只有第一塊，第一塊是我杜撰的）
第一塊地皮8588平方米，另一塊20084平方米。產權都是50年！
兩塊都不適合蕭家。
第一塊修商場挺好的，至於第一塊是山坡地不是很被人看好。
但第一塊恰恰適合程瀾買來修度假村。
山坡地怕什麽，度假村裏可以有各種地貌，到時候因地制宜就是了。
所以，蕭應基本是來陪程瀾競拍的。到時候土地拍下來說好給蕭氏地產修。
30畝地，打造的費用起碼好幾百萬。蕭氏能賺個大幾十百來萬。
程瀾名下的房地產公司是個空有資質的空殼子，之前高睿幫她花一十萬買下來的。
不然她沒資格報名參加這一次的競拍。
蕭應把程瀾的行李箱放到後備箱，然後繞回前面拉開車門鉆進駕駛座。
然後對副駕的她道：“這一次的拍賣相當高規格啊。”
“怎麽說？”她急匆匆的趕回來，倒好時差就從香港回深圳。
又知道蕭應做事靠譜，所以自己壓根還沒去打聽過什麽。
“一共有44家企業報名參加競拍，其中有9家是外資企業。屆時國家體改委主任、外資領導小組副組長、中國人民銀行副行長以及全國17個城市的市長會蒞臨現場。香港也派出了由21人組成的‘深圳第一次土地拍賣參觀團’。”
程瀾挑眉，這規格確實相當的高啊！可見國家和地方政府對此事的重視程度。
不過，“《憲法》還沒改呢。”她一直在關註此事。
目前的土地拍賣依據的還只是深圳市委5月通過的《深圳經濟特區土地管理體制改革方案》。
這個方案決定采取公開拍賣、招標、協議等辦法出讓土地使用權；允許土地流通、轉讓、買賣和抵押。
11月，國務院批準深圳、廣州等地進行土地使用制度改革試點。
蕭應道：“國務院都表態批準試點了你還怕個毛線啊？放心，拍賣成功給了錢就是你的了。”
那倒也是。
“起拍價格是多少？”
“8858平那塊起拍價200萬，喊價一次起碼五萬。20084那塊因為是山坡地，起價只要500萬！喊價一次起碼十萬。”
程瀾道：“44家地產公司，也不知道能喊到什麽價位去。”
蕭應道：“等了這麽久，難道你不是勢在必得麽？放心，一開始最低繳納一成土地轉讓金就夠了。”
“可萬一一年後尾款不能全部付清，包括上頭打造的項目全部由國家無償回收。我也得防著出什麽意外啊。你不知道，漂亮國這次股災真的讓我膽戰心驚的。”
這好在是漂亮國頂住了壓力，經濟沒有急轉直下。
要不然她就不是生意直降兩成半，利潤直降成那麽簡單了。
那樣她根本不敢來參加這一次的拍賣的。
蕭應想了想，這個確實不得不防。天有不測風雲呢！
“如果手頭有閑錢，你可以多付些首付。這樣尾款的壓力會小些。”
程瀾道：“聽說地產公司要墊資修建費用的啊？”
蕭應道：“原來你是打我的主意啊！不行，這費用太高了，沒有完全給你墊付的道理。我們最多、最多墊一半！”
這個確實的行規來著。
因為現在修建的工程很少，房地產承建商出於弱勢地位。只有各自出臺各種優惠以攬取生意。
程瀾心道：墊一半，那成啊！她原本以為只能談到成的。
“行啊，一半就一半。”
蕭應道：“在商言商，萬一建好個月還不能付清，你那個會所就歸蕭氏了。回頭咱們寫一個補充條約。”
那個會所如今可是金餑餑，一年一百多萬的凈入。
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程瀾上飛機前給物管打了電話，讓他們幫忙找人打掃了房子，開窗透氣。
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這棟半山高樓有五十多層，程瀾買的在36層。從落地窗看出去，正對維多利亞港，視線一覽無餘。
冬天待著又舒服又溫暖，當初來產檢她就差點不想走了。
好快哦，悅悅都半歲多了。這房整整空置了一年。
不過，這一年從200萬港幣漲到了230萬，什麽費用都賺到了。
這會兒漂亮國是淩晨四點。
程瀾想了想，打到了小叔辦公室。
“哦，你回來了啊？你昆明那套房怎麽處理，一直放著麽？”
林景南還是副營長，高煊也還是營長，不上戰場升級就很慢了。只能按部就班的來，拼資歷。
他們目前依然是兩年前換防時的職級。
程瀾道：“哦，你要不要住嘛？你要住直接搬進去住，不住……好像賣也賣不了幾個錢。那就擱著吧，再怎麽說畢竟離西南聯大舊址直線就幾百米的距離。”
林景南道：“也只有你有這個底氣說那賣不了幾個錢。行，那過年回家，我幫你做個大掃除。我長期住軍營的，哪用住你的房子？你這趟有時間來住住不？”
他已經在軍分區分到了房子。
副營級剛夠分房子的職級，小是小了點但也有五六十平，一家口住剛剛好。
梁錦調到他所在的軍分區當軍醫了，一家團聚。
林翰明年就要讀幼兒園，就在軍分區的附屬幼兒園讀。
“沒時間啊，還要盡快趕回去期末考試。我現在學習壓力大著呢。”
林景南‘嘖’了一聲，“哈佛，你們一班同學估計都跟華山論劍似的，全是一等一的高手。嗯，老頭子在那邊待得慣吧？”
“我看不太習慣，跟他之前幾十年的生活完全不一樣。不過，他不就是說要見識一下漂亮國是怎麽樣的麽。”
“那倒也是。對了，你這趟就專門回來買地的麽？”
“是，不過還要去成都解散錄像廳，然後回村裏把小賣部的事料理清楚。”
林景南挑眉，“怎麽料理？我是聽說如今供銷社和百貨公司好像不太行了，讓私人老板把生意擠壓的。不過政府也沒有管，倒有些任其自生自滅的意味。”
“是啊，小地主和村裏也都看到了，準備大展拳腳呢。不過我準備另起爐竈。”
林景南沈吟了一下，“你哪天回去？反正老頭子在國外，我今年還剩了幾天探親假就回村裏一趟。”
程瀾把大概的日子同他講了。
“好，我知道了。”
到時候搞不好全村人群起攻擊瀾瀾一個，就連六叔和七哥家裏也不會站她一邊。他得回去給瀾瀾紮紮場子。
程瀾掛斷電話又打給高煊。
“高老一，你賣菜的大嫂回來了。”
高煊在廣州他自己的辦公室裏，聽到這話‘嘿嘿’的笑。
“大嫂，你在廣州麽？”
“我在香港。12月1號去深圳參加土地拍賣，可能3號去廣州。”
高煊道：“好，大嫂，我把那天的時間挪出來，和娟子一起請你吃個飯。”
程瀾道：“你小子別是兩頭瞞啊？一嬸的性子能容得了你？”
“我都快十的人了。”
“好，我到了廣州給你打電話。”
打了兩個電話，程瀾困意上來了。
她是在飛機上吃了午飯下來的。
路上讓出租車司機在半道的超市門口停車，買了些可以速食的食物擱進了冰箱。
回頭睡飽了、餓醒了可以做來吃。她剛看過了，煤氣竈還能正常使用的。
不住酒店就是這點不好。
要是在酒店裏，24小時客房服務，隨時可以打電話點餐。
不過想想那個花費，也確實是貴啊。半島酒店住幾天就要大幾千塊了。
自己有房子幹嘛花那冤枉錢？她可是一年收入驟減一百多萬刀的人啊，要節約。
好了，換上睡衣睡到自然醒倒一下時差。
醒了再給漂亮國那邊報平安，之前就和公婆說好了的。
她把手機直接關機，拉上窗簾爬到床上躺著。物業叫的鐘點工昨天剛給換的床上用品。
樓層高，根本聽不到樓下的雜音。
十分安靜的環境裏，程瀾幾乎是一閉眼、一睜眼就到了晚上十點。
如果不是肚子餓了，她覺得自己能睡到明天早上。
她起來隨手紮了個馬尾，然後開冰箱找了一碗蒸熱就可以吃的煲仔飯到廚房蒸上。
再用電熱水壺燒開水，這個開了會自己斷電的。
然後去盥洗室洗漱。
裏頭自然沒什麽洗漱的瓶瓶罐罐，放也放過期了。
是從飛機上帶下來的，頭等艙發洗漱包。
等弄好她把電熱水壺的開水倒出來，先喝了一杯清洗腸胃。
這才開機給漂亮國打電話。
那邊是早上十點多。
舒敏去俱樂部上班了，她今天有兩節課。
是高睿接的電話，“瀾瀾，睡醒了啊？”
“是啊，爸。悅悅好麽？”
“現在還行，剛睡了早上的回籠覺起來。桂姐在給她做輔食，我推著她在庭園裏走動開眠呢。”
“那昨晚……”
“別提了，哭得跟什麽似的，是哭累了自己睡著的。臉上掛著兩顆淚珠，我跟你媽楞是沒敢給她擦，自然風幹的。”
可見小丫頭哭起來威力是有多大。
這半年，悅悅不管晚上是跟媽媽睡還是跟保姆睡、跟奶奶睡，都是媽媽哄睡的。
哪怕程瀾偶爾晚歸，她也要等著。
弄得程瀾也不敢晚歸了。
昨晚一直沒見到媽媽，小丫頭可不得爆哭麽。
“唉，辛苦爸媽了。”
高睿道：“自己孫女，有什麽好辛苦的？再說要不是……你本來可以帶上她和保姆的。”
如果不是不能讓人看到悅悅跟高煜長得很像，孩子半歲多了，其實可以帶上飛機的。
“嗯，我辦完事盡快回來。”
“家裏有我跟你媽，放心吧。”
程瀾臨走時留了一張卡給公婆做生活費。裏頭有十萬刀，足以應付家庭開支和突發狀況。
所以她現在也只有安生在國內辦事了。
掛斷電話，她把煲仔飯吃了。
看了晚間新聞，還看了一部午夜電影。中途起身給自己做了個水果沙拉。
等淩晨一點多她才再次睡下。
這回睡到了28號中午。
這次感覺狀態好了不少，她就沒再吃簡餐了。
起身下樓，打了個車下山尋覓美食。香港還是美食之都呢。
就這麽放空的休息了兩天，29號午後她才坐著大巴車過海關回深圳。
過了羅湖口岸，就看到開車來接她的蕭應了。
蕭家的地產公司也想參與這次的拍賣。畢竟是會載入史冊的華國第一拍啊！
但這次深圳政府只拿出兩塊地皮來拍賣。（其實只有第一塊，第一塊是我杜撰的）
第一塊地皮8588平方米，另一塊20084平方米。產權都是50年！
兩塊都不適合蕭家。
第一塊修商場挺好的，至於第一塊是山坡地不是很被人看好。
但第一塊恰恰適合程瀾買來修度假村。
山坡地怕什麽，度假村裏可以有各種地貌，到時候因地制宜就是了。
所以，蕭應基本是來陪程瀾競拍的。到時候土地拍下來說好給蕭氏地產修。
30畝地，打造的費用起碼好幾百萬。蕭氏能賺個大幾十百來萬。
程瀾名下的房地產公司是個空有資質的空殼子，之前高睿幫她花一十萬買下來的。
不然她沒資格報名參加這一次的競拍。
蕭應把程瀾的行李箱放到後備箱，然後繞回前面拉開車門鉆進駕駛座。
然後對副駕的她道：“這一次的拍賣相當高規格啊。”
“怎麽說？”她急匆匆的趕回來，倒好時差就從香港回深圳。
又知道蕭應做事靠譜，所以自己壓根還沒去打聽過什麽。
“一共有44家企業報名參加競拍，其中有9家是外資企業。屆時國家體改委主任、外資領導小組副組長、中國人民銀行副行長以及全國17個城市的市長會蒞臨現場。香港也派出了由21人組成的‘深圳第一次土地拍賣參觀團’。”
程瀾挑眉，這規格確實相當的高啊！可見國家和地方政府對此事的重視程度。
不過，“《憲法》還沒改呢。”她一直在關註此事。
目前的土地拍賣依據的還只是深圳市委5月通過的《深圳經濟特區土地管理體制改革方案》。
這個方案決定采取公開拍賣、招標、協議等辦法出讓土地使用權；允許土地流通、轉讓、買賣和抵押。
11月，國務院批準深圳、廣州等地進行土地使用制度改革試點。
蕭應道：“國務院都表態批準試點了你還怕個毛線啊？放心，拍賣成功給了錢就是你的了。”
那倒也是。
“起拍價格是多少？”
“8858平那塊起拍價200萬，喊價一次起碼五萬。20084那塊因為是山坡地，起價只要500萬！喊價一次起碼十萬。”
程瀾道：“44家地產公司，也不知道能喊到什麽價位去。”
蕭應道：“等了這麽久，難道你不是勢在必得麽？放心，一開始最低繳納一成土地轉讓金就夠了。”
“可萬一一年後尾款不能全部付清，包括上頭打造的項目全部由國家無償回收。我也得防著出什麽意外啊。你不知道，漂亮國這次股災真的讓我膽戰心驚的。”
這好在是漂亮國頂住了壓力，經濟沒有急轉直下。
要不然她就不是生意直降兩成半，利潤直降成那麽簡單了。
那樣她根本不敢來參加這一次的拍賣的。
蕭應想了想，這個確實不得不防。天有不測風雲呢！
“如果手頭有閑錢，你可以多付些首付。這樣尾款的壓力會小些。”
程瀾道：“聽說地產公司要墊資修建費用的啊？”
蕭應道：“原來你是打我的主意啊！不行，這費用太高了，沒有完全給你墊付的道理。我們最多、最多墊一半！”
這個確實的行規來著。
因為現在修建的工程很少，房地產承建商出於弱勢地位。只有各自出臺各種優惠以攬取生意。
程瀾心道：墊一半，那成啊！她原本以為只能談到成的。
“行啊，一半就一半。”
蕭應道：“在商言商，萬一建好個月還不能付清，你那個會所就歸蕭氏了。回頭咱們寫一個補充條約。”
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