第73章 祁微機智化解
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第73章 祁微機智化解
而在這邊，祁總坐在老板椅上，看著財務報表上那一串串觸目驚心的紅色數字，感覺自己的血壓也在同步飆升。
眼神在辦公室裏逡巡，最後，定格在墻上那張他和時涼的合影上。照片裏，兩人在旅游的時候笑得見牙不見眼，那是他們感情最好，也是他事業起步的時候。
“有了！”祁微猛地一拍大腿，眼睛像通了電的燈泡一樣“唰”地亮了。
幾天後，本市各大財經版面和房產中介的朋友圈都被一條消息刷屏了：
【微涼一夏】感恩回饋，傾情鉅獻！核心地段精品房源100套，業主急售，一律八折！唯一要求：全款！全款！全款！手慢無！
這消息像一顆深水炸彈，把潛在購房者們炸得人仰馬翻。八折！核心地段！還是“微涼一夏”這種聽起來就像會有浪漫邂逅的開發商的房子！雖然要求全款有點苛刻，但在巨大的價格優勢面前，這點苛刻簡直就像美女臉上的小雀斑，無傷大雅，甚至有點可愛。
於是，“微涼一夏”的售樓處，瞬間變成了春運期間的火車站。提著麻袋裝現金的、拿著多家銀行聯合轉賬憑證的、甚至還有把祖傳金條都搬來了的……人們揮舞著銀行卡，眼神熾熱，仿佛搶到的不是房子，而是通往人生贏家的單程票。
祁微站在辦公室的百葉窗後，看著樓下熙熙攘攘的人群，嘴角露出了一個高深莫測的微笑。他身邊的法律顧問擦著冷汗，欲言又止：“祁總，這……這100套房子，好像……都還在抵押狀態吧？這過戶手續……”
祁微拍了拍他的肩膀，語氣輕松：“老張，別擔心，山人自有妙計。我們這叫‘預售型緊急融資方案’，高端操作，你不懂。”
法律顧問老張看著老板那“視死如歸”的樂觀，把“這好像涉嫌欺詐”的話生生咽了回去，畢竟，工資還沒發呢。
在這群瘋狂的購房者中，有一個格格不入的“閑人”——厲言相。他當然不是來買房的，他是被他家老爺子派來考察本市房地產市場的。當他看到“微涼一夏”這個促銷廣告時，眉頭就擰成了麻花。
“祁微這廝，又在搞什麽幺蛾子？”厲言相對祁微的觀感，自從脫口秀事件後，就一直徘徊在“不屑”與“警惕”之間。
他動用了一點小關系，稍微一查，好家夥，那100套所謂的“精品房源”，產權證明上明明白白寫著“已抵押”！
“好你個祁微！空手套白狼啊這是！”厲言相當場就氣笑了。他仿佛已經看到那群興高采烈的購房者，拿著購房合同卻辦不了房產證，最後哭爹喊娘的場面。
而祁微，這個始作俑者，居然還用他和時涼的名字給公司命名？“微涼一夏”？我呸！簡直是玷汙了“涼”這個字！
他第一時間就想打電話給時涼，讓他看清這個男人的“奸商”真面目。但手指懸在撥號鍵上，他又停住了。
不行，不能這麽直接。自己這麽冒失地去說，搞不好還被當成挑撥離間的小人。
這口氣憋得他呀，五臟六腑都差點移位。他只能像個充滿氣的河豚，在自己的豪華公寓裏來回踱步，一邊踱一邊罵：
“祁微啊祁微，你可真是個小機靈鬼！融資融到老百姓頭上來了！”
“八折賣抵押房？你這算盤珠子都快崩我臉上了！”
“還‘微涼一夏’？我看是‘危涼一下’吧！一下就把購房者坑涼了！”
果然，不出厲言相所料。沒過多久，那些付了全款的幸運兒們，興沖沖地去辦理過戶手續時，集體吃了閉門羹。房產交易中心的工作人員用看傻子的眼神看著他們：“抵押狀態？沒法過戶啊。你們買房前不查查產權情況的嗎？”
購房者們懵了，隨即炸了！一群人浩浩蕩蕩地沖到“微涼一夏”公司，那場面，比促銷那天還壯觀，只不過這次大家手裏揮舞的不是銀行卡，而是購房合同和拳頭。
就在群情激憤，眼看就要上演全武行的時候，祁微出現了。他穿著筆挺的西裝，頭發梳得一絲不茍，臉上帶著沈痛而又誠懇的表情。
“各位！靜一靜！聽我說！”他拿著擴音器，聲音洪亮，“出現這樣的情況，是我祁微的工作失誤，是我們‘微涼一夏’對不起大家的信任！”
他深深鞠了一躬，態度好得讓人不好意思立刻把拳頭砸到他臉上。
“但是！”他話鋒一轉，“請大家放心！我們‘微涼一夏’絕對是一家負責任的公司！錢，我們一分不少，立刻退給大家！”
下面騷動的人群稍微安靜了一點。
“不過……”祁微又露出了為難的神色，“因為這筆款項數額巨大，公司臨時抽調需要時間流程。請大家給我們兩個月！就兩個月！兩個月後，所有購房全款，連同按照銀行同期貸款利率計算的利息，一分不少，全部打到各位賬戶上！這是我們的承諾，也是我們彌補過失的唯一方式！”
他還當場讓法務出具了蓋有公章的退款承諾書。
這一番操作，行雲流水，態度誠懇，解決方案也合情合理。
購房者們面面相覷，火氣消了一大半。畢竟，人家認錯態度好，答應全款退，還付利息，雖然要等兩個月，但總比打官司耗時耗力強吧？而且打官司，能不能拿到利息還兩說呢。
於是，一場原本可能升級為社會事件的糾紛，就這麽被祁微用“拖字訣”加上“利息誘餌”，給暫時按下了。
厲言相在得知祁微的“解決方案”後，差點把剛喝進去的頂級紅酒噴出來。
“兩個月？付利息？祁微你擱這兒搞無抵押短期公眾集資呢？！”他算是徹底看明白了，祁微這就是拆東墻補西墻，用購房者的錢，去填他公司的窟窿！兩個月後，那個傳說中的“大投資方”資金到位，他就能把這坑填上；要是不到位……呵呵，那畫面太美不敢想。
他實在忍不住了，一個電話打到了祁微那裏。
“祁總，好手段啊。”厲言相的聲音冷得能凍死企鵝，“空手套白狼玩得挺溜，下一步是不是準備申請‘金融創新獎’了？”
祁微在電話那頭，語氣居然還挺輕松：“喲，厲總，消息挺靈通啊。我們這是正常的商業糾紛處理流程，合法合規。倒是厲總，這麽關心我們‘微涼一夏’，是不是也想投資入股啊？現在門檻低，八折購房就行。”
“你……”厲言相還沒有陰陽夠，祁微那邊已經借口“要開會”把電話掛了。
聽著電話裏的忙音，厲言相感覺自己一拳打在了棉花上，還被棉花彈回來糊了一臉。他憤憤地放下手機，對助理說：“去，給我盯著‘微涼一夏’和那個所謂的‘大投資方’，我倒要看看，他這兩個月，怎麽把這出戲唱完！”
而辦公室裏的祁微，放下電話後，臉上的笑容漸漸消失。他走到窗邊，看著樓下漸漸散去的人群，長長地舒了一口氣。這步棋走得險，但他別無選擇。他只希望，兩個月後，那個承諾的投資方能準時打款，否則……他看了一眼桌上時涼的照片，眼神變得堅定。
“不會有意外的。”他低聲對自己說。
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而在這邊，祁總坐在老板椅上，看著財務報表上那一串串觸目驚心的紅色數字，感覺自己的血壓也在同步飆升。
眼神在辦公室裏逡巡，最後，定格在墻上那張他和時涼的合影上。照片裏，兩人在旅游的時候笑得見牙不見眼，那是他們感情最好，也是他事業起步的時候。
“有了！”祁微猛地一拍大腿，眼睛像通了電的燈泡一樣“唰”地亮了。
幾天後，本市各大財經版面和房產中介的朋友圈都被一條消息刷屏了：
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於是，“微涼一夏”的售樓處，瞬間變成了春運期間的火車站。提著麻袋裝現金的、拿著多家銀行聯合轉賬憑證的、甚至還有把祖傳金條都搬來了的……人們揮舞著銀行卡，眼神熾熱，仿佛搶到的不是房子，而是通往人生贏家的單程票。
祁微站在辦公室的百葉窗後，看著樓下熙熙攘攘的人群，嘴角露出了一個高深莫測的微笑。他身邊的法律顧問擦著冷汗，欲言又止：“祁總，這……這100套房子，好像……都還在抵押狀態吧？這過戶手續……”
祁微拍了拍他的肩膀，語氣輕松：“老張，別擔心，山人自有妙計。我們這叫‘預售型緊急融資方案’，高端操作，你不懂。”
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在這群瘋狂的購房者中，有一個格格不入的“閑人”——厲言相。他當然不是來買房的，他是被他家老爺子派來考察本市房地產市場的。當他看到“微涼一夏”這個促銷廣告時，眉頭就擰成了麻花。
“祁微這廝，又在搞什麽幺蛾子？”厲言相對祁微的觀感，自從脫口秀事件後，就一直徘徊在“不屑”與“警惕”之間。
他動用了一點小關系，稍微一查，好家夥，那100套所謂的“精品房源”，產權證明上明明白白寫著“已抵押”！
“好你個祁微！空手套白狼啊這是！”厲言相當場就氣笑了。他仿佛已經看到那群興高采烈的購房者，拿著購房合同卻辦不了房產證，最後哭爹喊娘的場面。
而祁微，這個始作俑者，居然還用他和時涼的名字給公司命名？“微涼一夏”？我呸！簡直是玷汙了“涼”這個字！
他第一時間就想打電話給時涼，讓他看清這個男人的“奸商”真面目。但手指懸在撥號鍵上，他又停住了。
不行，不能這麽直接。自己這麽冒失地去說，搞不好還被當成挑撥離間的小人。
這口氣憋得他呀，五臟六腑都差點移位。他只能像個充滿氣的河豚，在自己的豪華公寓裏來回踱步，一邊踱一邊罵：
“祁微啊祁微，你可真是個小機靈鬼！融資融到老百姓頭上來了！”
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“還‘微涼一夏’？我看是‘危涼一下’吧！一下就把購房者坑涼了！”
果然，不出厲言相所料。沒過多久，那些付了全款的幸運兒們，興沖沖地去辦理過戶手續時，集體吃了閉門羹。房產交易中心的工作人員用看傻子的眼神看著他們：“抵押狀態？沒法過戶啊。你們買房前不查查產權情況的嗎？”
購房者們懵了，隨即炸了！一群人浩浩蕩蕩地沖到“微涼一夏”公司，那場面，比促銷那天還壯觀，只不過這次大家手裏揮舞的不是銀行卡，而是購房合同和拳頭。
就在群情激憤，眼看就要上演全武行的時候，祁微出現了。他穿著筆挺的西裝，頭發梳得一絲不茍，臉上帶著沈痛而又誠懇的表情。
“各位！靜一靜！聽我說！”他拿著擴音器，聲音洪亮，“出現這樣的情況，是我祁微的工作失誤，是我們‘微涼一夏’對不起大家的信任！”
他深深鞠了一躬，態度好得讓人不好意思立刻把拳頭砸到他臉上。
“但是！”他話鋒一轉，“請大家放心！我們‘微涼一夏’絕對是一家負責任的公司！錢，我們一分不少，立刻退給大家！”
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他還當場讓法務出具了蓋有公章的退款承諾書。
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於是，一場原本可能升級為社會事件的糾紛，就這麽被祁微用“拖字訣”加上“利息誘餌”，給暫時按下了。
厲言相在得知祁微的“解決方案”後，差點把剛喝進去的頂級紅酒噴出來。
“兩個月？付利息？祁微你擱這兒搞無抵押短期公眾集資呢？！”他算是徹底看明白了，祁微這就是拆東墻補西墻，用購房者的錢，去填他公司的窟窿！兩個月後，那個傳說中的“大投資方”資金到位，他就能把這坑填上；要是不到位……呵呵，那畫面太美不敢想。
他實在忍不住了，一個電話打到了祁微那裏。
“祁總，好手段啊。”厲言相的聲音冷得能凍死企鵝，“空手套白狼玩得挺溜，下一步是不是準備申請‘金融創新獎’了？”
祁微在電話那頭，語氣居然還挺輕松：“喲，厲總，消息挺靈通啊。我們這是正常的商業糾紛處理流程，合法合規。倒是厲總，這麽關心我們‘微涼一夏’，是不是也想投資入股啊？現在門檻低，八折購房就行。”
“你……”厲言相還沒有陰陽夠，祁微那邊已經借口“要開會”把電話掛了。
聽著電話裏的忙音，厲言相感覺自己一拳打在了棉花上，還被棉花彈回來糊了一臉。他憤憤地放下手機，對助理說：“去，給我盯著‘微涼一夏’和那個所謂的‘大投資方’，我倒要看看，他這兩個月，怎麽把這出戲唱完！”
而辦公室裏的祁微，放下電話後，臉上的笑容漸漸消失。他走到窗邊，看著樓下漸漸散去的人群，長長地舒了一口氣。這步棋走得險，但他別無選擇。他只希望，兩個月後，那個承諾的投資方能準時打款，否則……他看了一眼桌上時涼的照片，眼神變得堅定。
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