第69章
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第69章
那天過後。
不管是在門店中午休息時，還是晚上在公寓臨睡前，淩零零都是逮著空就上網各種搜索購買學區房的問題。
她時不時在鍵盤上敲擊出一串急促的噠噠聲，
之前那周她調研的時候，關心的主要是XX小學的升學率，辦學特色，周邊哪些小區是確定劃入學區房範圍的等等。
現在她轉變了思路，擴大的檢索的範圍。
瀏覽器開了十幾個標簽頁，從教育局官網到房產論壇，從學區房歷史成交價到最近三個月的市場分析報告。
她全神貫註地盯著屏幕上密密麻麻的數據表格，時不時咬一下水筆的筆帽，在EXCEL表裏上記下一串數字。
期間，中介小楊時不時跟她聯系。
"曹姐那邊真的不能再拖了..."小楊的聲音透過聽筒傳來，帶著電流的雜音，"賣家今天又催了..."。
小楊反饋的主要是賣家不肯解約和延期付款，一定要求曹蕓按照約定在兩個月裏付第一期的首付款。
淩零零計算了一下，要將近150萬左右了。
這個數字讓她胸口發悶。
電話裏，中介小楊的語氣一次比一次焦躁。
最近的一次通話裏，她甚至脫口而出說賣家一定是賣高了，所以怎麽也不肯放過曹蕓（曹姐）這個買家。
這句話像一道閃電劈進淩零零的腦海。
她敏銳地抓住某個點，剛想開口問小楊"最近同小區成交價是多少"，但是轉念一想，小楊是曹蕓這次交易的中介，問這個問題似乎不妥當。
窗外的雨點開始敲打玻璃，她盯著玻璃窗上自己的倒影，把問題咽了回去。
於是，她又安慰了小楊幾句，說了些"車到山前必有路"之類的客套話，聲音刻意放輕，仿佛這樣就能減輕話語裏的無力感。
掛掉電話後，她一刻也沒停，直接給吳大志打了過去。
電話鈴響了好幾聲，始終沒有被接聽。
淩零零一看時間，現在是周六上午九點，難道吳大志居然還在睡覺？
她等不及了，光著腳在地板上轉了兩圈，抓起筆記本和電腦等，一股腦塞進自己的帆布包裏。
十月底裹挾著落葉撲在臉上。
淩零零撐著傘小跑著穿過小路，運動鞋踩過積水坑濺起的水花打濕了褲腳。
如果是平時，這個時間地鐵應該擠得像個罐頭。
但雙休日的地鐵顯然就空曠了很多，車廂裏零星坐著幾個拎著購物袋的阿姨和戴著耳機的大學生。
淩零零找到個座位坐下，豎起耳朵聽著地鐵廣播一站站報站名，玻璃窗映出她緊繃的側臉。
"到了。"她提前開了手機二維碼，掃碼出站一氣呵成。
站臺廣告牌上某樓盤的海報正閃爍著"學區房"三個刺眼的大字。
她避開電梯上慢悠悠的人群，三步並作兩步跑上樓梯。
出門時還不小的雨，恰巧在這時停了下來。
淩零零瞇著眼睛打開手機地圖，朝著目的地快步走去。
......
下午三點半左右。
淩零零坐在一家街邊麻辣燙的小店裏，塑料凳腿有些不穩，隨著她調整坐姿發出吱呀聲響。
老板的大勺在湯鍋裏攪動，蒸騰的熱氣模糊了掛在墻上的菜單。
她給自己點了一大碗，配齊了各種肉和菜。
紅油湯面上浮著翠綠的香菜和金黃的蒜末，筷子一攪，藏在底下的豆皮和香菇都翻湧上來。
淩零零可累壞了，要好好犒勞一下自己。
就在她掰開一次性筷子，木刺紮到指腹也顧不上時。
吳大志回電了。
手機在桌面上震動，差點碰倒那罐剛開的肥宅水。
"......"淩零零只得接起電話，用肩膀夾著手機，手忙腳亂地抽紙巾擦濺到手上的紅油。
"小淩，找我？"電話那頭的聲音嗡嗡的，聽著就不像睡醒的樣子。
淩零零一邊咀嚼著燙嘴的魚豆腐一邊說："吳店長，不好意思，周六還給你打電話。
"她咽下食物，聲音因為急促而略微發尖，"但是你是行家，我只能求教你了。"
"少拍馬屁，說，什麽事？"電話那頭，是一串哈欠聲。
淩零零仿佛能看到吳大志眼睛要閉不閉的樣子。
她生怕吳大志講著電話又睡著了，趕緊問。
"吳店長，XX小學的學區房的房價，今年是不是一直在跌啊？"
"不是今年在跌，是近幾年都在跌，只是之前幅度不大。"
吳大志又嘟囔幾聲，這次像是把手機換到了另一邊耳朵，"就這個問題啊？"
淩零零非常識趣："是是，就是這個問題，您接著休息，不打擾了。"
她掛斷電話時，嘴角已經控制不住地上揚。
窗外厚厚的雲層裏不知何時灑下幾縷陽光，連隔壁小孩打翻飲料的哭鬧聲都顯得可愛了許多。
掛了電話，淩零零覺得自己的心情是最近來最好的了。
她大口吃著麻辣燙，辣得鼻尖冒汗也停不下來，還猛灌一口冰鎮肥宅水。
塑料碗裏的湯汁漸漸見底。
淩零零撈起最後一顆撒尿牛丸，咬了下去。
......
"什麽？要我跟賣家說，這套學區房我不買了？違約就違約？"
曹蕓攪動麻辣燙的筷子突然停下了，幾根晶瑩的粉絲從筷子間滑落回紅油湯裏。
她睜大了眼睛，額前的碎發因為剛才匆忙趕路還沾著細密的汗珠。
塑料餐桌微微搖晃，曹蕓把包往旁邊空位一扔，帆布包上的卡通掛件撞在椅背上發出輕響。
她上午接到淩零零請假的消息時正在批改學員作業，說上課沒法來了。
然後，下午三點半時，手機又在教案堆裏震動起來
——淩零零說自己就在培訓點附近一公裏左右的地方吃飯，問她是不是課快結束了，方便一會見面聊一下嗎？
曹蕓想起自己中午也就啃了個冷面包，辦公室微波爐壞了連加熱都沒法加熱。
她摸了摸空蕩蕩的胃部，回覆問淩零零在哪裏吃，她也過來一起。
現在曹蕓剛坐下，用手機掃完桌上油乎乎的二維碼點完單，就聽見淩零零說出這句石破天驚的話。
隔壁桌幾個高中生正在搶食炸酥肉，爆發的笑聲差點蓋過淩零零的聲音。
"對啊。"淩零零伸手摁住曹蕓拿筷子的手腕，塑料手套沾上了幾點紅油。
她之前親眼看見曹蕓一激動直接把咖啡打翻在白襯衫上。
"你聽我給你算筆賬。"淩零零從包裏掏出個文件夾，裏面整齊貼著不同顏色的便簽紙。
麻辣燙的霧氣在兩人之間氤氳。
淩零零用手擦了擦眼角，手指點著文件上標黃的數據："根據我這段時間的調查。"
她翻過一頁，紙張發出清脆的聲響，"因為行情不好，這區域的房價每年都偷偷下降一些。"
曹蕓湊近看時，服務員端來她的麻辣燙，碗底撞在桌面上"咚"的一聲。
她道了謝卻顧不上吃，任由鵪鶉蛋在湯裏沈浮。
"只是降得不多，不容易察覺，"淩零零的筆停留在數據。
"但今年以來"跌得就比較明顯了。"紙張上密密麻麻的數字間，有幾個被熒光筆圈得閃閃發亮。
"所以？"曹蕓聽得認真，筷子橫在碗上像座小橋。
她今天穿了件淺色針織衫，袖口已經快蹭到紅湯裏了都沒發現。
"所以，"淩零零伸手把曹蕓的袖子往上卷了兩折，又從文件夾抽出一張計算紙，上面列著加減乘除："你不買了，的確是損失二十萬定金。"
"但賣家就算沒收定金，要再賣給別人，"她掏出手機計算器又按了幾下，"可就開不到你的這個價了。"
計算器發出"歸零"的電子音，淩零零伸出手掌，比了個五的手勢。
"扣掉定金，他差不多得損失五十萬。"
曹蕓的筷子尖無意識地在碗裏戳來戳去，把魚豆腐戳成了蜂窩狀。
"嗯？有道理。"她整個人肉眼可見地松了下來，肩膀線條不再緊繃，開始嗦粉絲。
吸溜聲裏混著她含糊的嘀咕："怪不得最近小楊電話裏總說賣家急得跳腳..."
"還有別忘了，"淩零零突然壓低聲音，像要分享什麽驚天秘密似的往前傾身，手肘差點碰倒杯子。
"現在文件剛出來，入學要求的戶籍年限提高到了三年。"
曹蕓的筷子停在半空，一滴紅油落在餐巾紙上暈開成小太陽。
"那原本潛在買家裏面，"淩零零忍不住擠眉弄眼，鏡片後的眼睛亮晶晶的。
"肯定有一些不符合這個條件的。"
"那賣家就更賣不上價了。"
曹蕓點點頭，終於夾起那顆被冷落多時的鵪鶉蛋。咬破的瞬間，蛋黃沾在了嘴角。
她突然又放下筷子。
"但是，如果賣家說他大不了不賣了，捂在手裏，還賺個定金怎麽辦？"
淩零零微微有些得意。
"我已經找小楊打聽過了，這賣家是要賣了這套學區房和另一套老房子，"
她手指點著聊天記錄，"去買一手新房。"
曹蕓看到聊天記錄裏小楊發的"[賣家]天天催命一樣"幾個字，差點笑出聲。
"我估計，賣家就等你的首付款去付自己的房款款了。"
淩零零把吸管插進冰汽水，氣泡咕嚕咕嚕往上冒，
"你要是違約，"她做了個多米諾骨牌倒塌的手勢。
"賣家也得違約，賣家的房價高，定金算下來肯定比你多。"
汽水罐外凝結的水珠滑下來，在文件上洇開一個小圓點。
曹蕓舀了勺湯慢慢吹著，白霧模糊了她的表情。
店裏掛在墻上的電視正播放著樓市新聞，女主播的聲音隱約傳來"...成交量持續走低..."
她突然把勺子一放："你說得有道理。"湯面蕩開一圈漣漪，"那就試試吧。"
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她敏銳地抓住某個點，剛想開口問小楊"最近同小區成交價是多少"，但是轉念一想，小楊是曹蕓這次交易的中介，問這個問題似乎不妥當。
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淩零零撐著傘小跑著穿過小路，運動鞋踩過積水坑濺起的水花打濕了褲腳。
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但雙休日的地鐵顯然就空曠了很多，車廂裏零星坐著幾個拎著購物袋的阿姨和戴著耳機的大學生。
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......
下午三點半左右。
淩零零坐在一家街邊麻辣燙的小店裏，塑料凳腿有些不穩，隨著她調整坐姿發出吱呀聲響。
老板的大勺在湯鍋裏攪動，蒸騰的熱氣模糊了掛在墻上的菜單。
她給自己點了一大碗，配齊了各種肉和菜。
紅油湯面上浮著翠綠的香菜和金黃的蒜末，筷子一攪，藏在底下的豆皮和香菇都翻湧上來。
淩零零可累壞了，要好好犒勞一下自己。
就在她掰開一次性筷子，木刺紮到指腹也顧不上時。
吳大志回電了。
手機在桌面上震動，差點碰倒那罐剛開的肥宅水。
"......"淩零零只得接起電話，用肩膀夾著手機，手忙腳亂地抽紙巾擦濺到手上的紅油。
"小淩，找我？"電話那頭的聲音嗡嗡的，聽著就不像睡醒的樣子。
淩零零一邊咀嚼著燙嘴的魚豆腐一邊說："吳店長，不好意思，周六還給你打電話。
"她咽下食物，聲音因為急促而略微發尖，"但是你是行家，我只能求教你了。"
"少拍馬屁，說，什麽事？"電話那頭，是一串哈欠聲。
淩零零仿佛能看到吳大志眼睛要閉不閉的樣子。
她生怕吳大志講著電話又睡著了，趕緊問。
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"不是今年在跌，是近幾年都在跌，只是之前幅度不大。"
吳大志又嘟囔幾聲，這次像是把手機換到了另一邊耳朵，"就這個問題啊？"
淩零零非常識趣："是是，就是這個問題，您接著休息，不打擾了。"
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她睜大了眼睛，額前的碎發因為剛才匆忙趕路還沾著細密的汗珠。
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她上午接到淩零零請假的消息時正在批改學員作業，說上課沒法來了。
然後，下午三點半時，手機又在教案堆裏震動起來
——淩零零說自己就在培訓點附近一公裏左右的地方吃飯，問她是不是課快結束了，方便一會見面聊一下嗎？
曹蕓想起自己中午也就啃了個冷面包，辦公室微波爐壞了連加熱都沒法加熱。
她摸了摸空蕩蕩的胃部，回覆問淩零零在哪裏吃，她也過來一起。
現在曹蕓剛坐下，用手機掃完桌上油乎乎的二維碼點完單，就聽見淩零零說出這句石破天驚的話。
隔壁桌幾個高中生正在搶食炸酥肉，爆發的笑聲差點蓋過淩零零的聲音。
"對啊。"淩零零伸手摁住曹蕓拿筷子的手腕，塑料手套沾上了幾點紅油。
她之前親眼看見曹蕓一激動直接把咖啡打翻在白襯衫上。
"你聽我給你算筆賬。"淩零零從包裏掏出個文件夾，裏面整齊貼著不同顏色的便簽紙。
麻辣燙的霧氣在兩人之間氤氳。
淩零零用手擦了擦眼角，手指點著文件上標黃的數據："根據我這段時間的調查。"
她翻過一頁，紙張發出清脆的聲響，"因為行情不好，這區域的房價每年都偷偷下降一些。"
曹蕓湊近看時，服務員端來她的麻辣燙，碗底撞在桌面上"咚"的一聲。
她道了謝卻顧不上吃，任由鵪鶉蛋在湯裏沈浮。
"只是降得不多，不容易察覺，"淩零零的筆停留在數據。
"但今年以來"跌得就比較明顯了。"紙張上密密麻麻的數字間，有幾個被熒光筆圈得閃閃發亮。
"所以？"曹蕓聽得認真，筷子橫在碗上像座小橋。
她今天穿了件淺色針織衫，袖口已經快蹭到紅湯裏了都沒發現。
"所以，"淩零零伸手把曹蕓的袖子往上卷了兩折，又從文件夾抽出一張計算紙，上面列著加減乘除："你不買了，的確是損失二十萬定金。"
"但賣家就算沒收定金，要再賣給別人，"她掏出手機計算器又按了幾下，"可就開不到你的這個價了。"
計算器發出"歸零"的電子音，淩零零伸出手掌，比了個五的手勢。
"扣掉定金，他差不多得損失五十萬。"
曹蕓的筷子尖無意識地在碗裏戳來戳去，把魚豆腐戳成了蜂窩狀。
"嗯？有道理。"她整個人肉眼可見地松了下來，肩膀線條不再緊繃，開始嗦粉絲。
吸溜聲裏混著她含糊的嘀咕："怪不得最近小楊電話裏總說賣家急得跳腳..."
"還有別忘了，"淩零零突然壓低聲音，像要分享什麽驚天秘密似的往前傾身，手肘差點碰倒杯子。
"現在文件剛出來，入學要求的戶籍年限提高到了三年。"
曹蕓的筷子停在半空，一滴紅油落在餐巾紙上暈開成小太陽。
"那原本潛在買家裏面，"淩零零忍不住擠眉弄眼，鏡片後的眼睛亮晶晶的。
"肯定有一些不符合這個條件的。"
"那賣家就更賣不上價了。"
曹蕓點點頭，終於夾起那顆被冷落多時的鵪鶉蛋。咬破的瞬間，蛋黃沾在了嘴角。
她突然又放下筷子。
"但是，如果賣家說他大不了不賣了，捂在手裏，還賺個定金怎麽辦？"
淩零零微微有些得意。
"我已經找小楊打聽過了，這賣家是要賣了這套學區房和另一套老房子，"
她手指點著聊天記錄，"去買一手新房。"
曹蕓看到聊天記錄裏小楊發的"[賣家]天天催命一樣"幾個字，差點笑出聲。
"我估計，賣家就等你的首付款去付自己的房款款了。"
淩零零把吸管插進冰汽水，氣泡咕嚕咕嚕往上冒，
"你要是違約，"她做了個多米諾骨牌倒塌的手勢。
"賣家也得違約，賣家的房價高，定金算下來肯定比你多。"
汽水罐外凝結的水珠滑下來，在文件上洇開一個小圓點。
曹蕓舀了勺湯慢慢吹著，白霧模糊了她的表情。
店裏掛在墻上的電視正播放著樓市新聞，女主播的聲音隱約傳來"...成交量持續走低..."
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