第212章 第兩百一十二章 第兩百一十二章……
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第212章 第兩百一十二章 第兩百一十二章……
首都晚報, 因為打廣告的良性循環，銷量一漲再漲，慢慢的爬了上去。
本來銷量最好的是首都日報, 在銷量這塊, 可以說是按著首都晚報打的。
但廣告的事才出來不到一年, 首都日報已經被追趕上了。
雖然是國營單位，鐵飯碗, 但被之前看都不帶看的兄弟單位步步緊逼, 上面的領導也開始有壓力了。
鄭紅玉就是抓住這個機會, 再一次成為在首都日報上面打了廣告。
也沒有對不起首都晚報的想法, 畢竟首都日報已經開始尋求改變, 她不上, 後面多的是人想上。
還別說，首都日報的廣告效果和晚報還是不一樣的。
兩份報紙肯定有重合的人再看，但更多的還是不重合的一部分。
所以美莎襪子上過首都晚報以後, 時隔一年, 又上了首都日報，讓美莎襪子的知名度再上一個臺階，出貨量也出現了一個高峰。
津市那邊的市場，是鄭紅玉她們自己過去打開的, 在那邊待了差不多兩個星期, 才找到有意向當經銷商的人。
冬天，美莎襪子廠出了新款式。
冬天肯定不能賣絲襪了, 看到就冷的襪子，出貨量會讓人想哭的。
現在市面上的棉襪，材料倒是真材實料，只是工藝還不太行, 襪口那裏容易失去彈性。
鄭紅玉她們花了大價錢進了一批質量很好的皮筋。
襪子也做了加厚款式和加加厚款式。
加厚款式是出門的時候穿的，比市面上的棉襪要厚幾乎一輩，加加厚則是在家居家穿的。
是市面上的普通棉襪的三倍厚，因為太厚了，反倒不好出門的時候穿了，因為塞不進鞋子裏面去。
冬天的時候腳冷的感覺不好受，加厚棉襪一出來，顧客上手一摸，就能很明顯的感受到區別。
棉襪款式很簡單，只在厚度上做了改變，但是出貨量一點兒都不比春夏秋的絲襪賣的少。
絲襪的消費群體比較集中，但棉襪是全家人都用得到的。
襪子廠開工一年，鄭紅玉已經分到了二十萬的分紅了。
明年很顯然，只要不出現意外，利潤肯定還會更上一層樓。
二十萬的利潤，是已經去掉後面新添的設備機器，以及倉庫裏囤的原材料後的純利潤了。
二十萬當然比不過去鵬城進貨，然後批發出去的利潤，但二十萬是可以源源不斷的。
明年估計不用到年後，投進去的錢就能回本，後面的分紅，就是純利潤。
首都日報和首都晚報的報紙，廠裏面囤了不少，有新的經銷商來進貨，她們都會免費送上兩份，很有份量的廣告，當然不能放過。
擺攤的時候，報紙一擺出來，顧客對這個牌子的襪子的信任都會增加很多。
這是可以直接促進成交量的東西，那些經銷商一個個當成寶貝來保管。
其實，在電視上，特別是黃金時間段，黃金臺的廣告，效果才是最好的。
但現在電視普及率還不夠，也還沒有先例，而且，那個價格，把她們襪子廠全都賣了，暫時也付不起。
所以鄭紅玉沒敢肖想那些，她現在琢磨的是電臺打廣告。
電臺現在的普及率比電視還要高，如果能成功簽下，不管哪個城市的電臺，她們的襪子都會在當地，迅速打開市場。
首選，鄭紅玉想要放在滬市那邊。
廠裏面經銷商擺攤最多的地方就是首都，首都這邊的知名度和飽和率都要比滬市那邊高。
但是吧，絲襪過去還行，棉襪的話，款式太簡單，不符合滬市的整體環境。
那邊寧願單著，也不想臃腫。
所以，款式還是很重要的。
棉襪的款式，鄭紅玉印象裏不是很多，之前都很少關註，襪子都是買簡簡單單的那種。
但是一些元素有點兒印象，她也不是專業的。
專業的事還得專業的人來做。
這一年內，拿過創新獎金的人加起來也有六個人了。
大家的積極性還是很高的。
後面選了一天時間，鄭紅玉和姚雪依李梅梅商量過後，讓人發布了一條通知。
款式的創新，把重心放在棉襪上面，另外，廠裏面也要組成創新設計部，表現優異的，可以調換到設計部。
設計部的工資和女工一樣，是底工資加其他。
一個是按計件來算工資，一個是按提成來算。
大家當然想去設計部了。
如果說設計出一款襪子，被選中了，銷量還可以，是可以有這款襪子三年內的銷售額提成的。
之所以定三年，是三年後，這款襪子還有沒有繼續銷售是個問題。
銷售額的提成啊，也就是說賣出去越多，到手的錢越多。
這個條件，哪怕是多大的公司，也沒幾個願意給。
銷售額的提成，一款襪子，一年賣出去上百萬的話，就算提成的點再小，到手的錢也是非常可觀的一筆。
當然提成是半年算一次，但平時生活費的話，底工資基本就夠了，底工資有三十五呢。
加上一些補貼什麽的，到手三十七八不是問題。
國營大廠別說底工資了，一個月所有的到手三十七八，也是屬於中間水平了。
如果按照一百萬的銷售額來算，到手的提成是一千塊。
去年，襪子廠幾款襪子加起來，差不多有三百萬左右的銷售額。
看著不算少，畢竟是三百萬呢。
但是換算成提成，也才三千塊錢，然後設計部肯定不是一個人，一人分點，也就幾百塊，到手工資感覺和女工差不多嘛。t
但其實不是這樣的，一來，襪子廠剛開業前面兩三個月，每個與出貨量銷售額也就是平均七八萬。
那三個來月拖了整年的後腿。
二來嘛，那時候襪子才幾個款式，一共也沒有十個款式，分攤到每款襪子上面，差不多一款三十多萬。
但實際情況又不能這樣算。
像是凈版的襪子，銷售額差不多二十來萬，遠不到平均值。
而最火爆的菱格長襪，銷售額足足有一百零幾萬呢。
這個款式，就是趙師傅一個人搞出來的。
等後面成立設計部了，也能出這樣一款爆款襪子。
那就是一千塊的提成，比在車間舒服多了，而且，這還只是一年的提成。
鄭紅玉她們給出的條件是三年的提成呢。
就算後面兩年銷量下滑，那也比一千要多。
一千塊的提成，這還是沒有算一個月三十七八底工資的數了，光是一千塊的提成，就已經比車間女工一年的工資要高了。
車間裏面幹活，一整年到手八九百。
而設計部，只需要努力創新，搞新款式，就能收三年的錢。
哪個好，只要有腦子的人，肯定都會明白。
更何況，後面肯定要開發其他城市的市場，銷量肯定只會越來越高。
別說一百萬，單款襪子的銷售額，一年三百萬都不是問題。
像菱格長襪，首都這邊，也不是說明年就過時了，根據市場反饋，很顯然，喜歡的人還是很多的。
這款襪子，再推銷到其他地方，銷售額絕對不會止步在一百萬。
後面鄭紅玉三人商量了一下，私底下給趙師傅補了一個大紅包。
這款襪子確實賣的很好，其他幾個拿過創新獎的，襪子也不錯，但加起來才能和菱格長襪對打。
那些襪子，當時就給過獎金了，所以第一年不作數。
但從第二年開始，鄭紅玉她們也會給提成的。
她們的宗旨就是，只要有貢獻，那就給獎勵。
什麽獎勵最合適？
當然是錢了，老板不要和員工展望未來，那樣沒用。
打工人只想要實際的，錢給到位了，為你賣命都沒有問題。
趙師傅幾人不要太驚訝。
以為拿到一筆獎金就很可以了，結果第二年還能拿提成。
雖然只剩下兩年可以拿了，但第一年她們拿到獎金了啊。
一個設計部，瞬間引爆了整個廠的氛圍。
一個個的都想無償加班。
因為購進了一批新設備，又擴招了幾十人。
所以襪子廠也從三班倒恢覆到兩班倒。
每次都有一部分機器是閑著的，所以就有人想要“無償加班”，留在後面搗鼓新款式，力求像趙師傅一樣，做出來一個爆款。
那樣三年之內，就會有源源不斷的提成。
除了設計部，還成立了銷售部。
之前廠裏面一直都是小打小鬧，出貨都是靠看到報紙的，或者擺攤人口口相傳找過來的經銷商，一直沒有專門的銷售部門。
現在廠子基本可以算穩定了。
設備機器穩定，工人穩定，可以慢慢擴展。
銷售部是必不可少的，銷售部的待遇也非常不錯，吸引了很大一部分，自覺在創新設計上面沒有天賦的人想要試一試銷售部。
銷售部的底工資和設計部差不多，但提成的點不一樣。
設計部一款商品可以拿三年千分之一的提成，而銷售部沒有三年，成功簽下一份訂單，就能有百分之一的提成。
如果一年能簽下一百萬的單子，那提成就是一萬塊。
現在萬元戶的說法才剛剛出現，很多人攢一輩子都沒有一萬塊。
按照廠子欣欣向榮的發展狀態，百萬銷售額根本不是問題，外面是大把的空白市場。
新成立的兩個部門，讓廠子一下子就沸騰起來。
姚雪依和李梅梅兩人一個勁的點頭，還是紅玉有辦法。
李梅梅拿著個小本本，把廠裏面的變化，以及變化的原因全都記了下來。
再有一年不到的時間，她們就要畢業了，到時候管理廠子，她才是主力。
那時候紅玉和雪依都有自己的事，比不上紅玉是肯定的，但也不能太差，不能讓紅玉她們的分紅受到影響。
所以李梅梅學習的勁頭可足了。
在學校裏面，沒課的時候就會去蹭人家經管學院的課，學習學習人家管理的辦法。
之前還要靠自己擺攤掙生活費，但自從有了分紅後，李梅梅手頭一下子就寬裕了。
不對，不應該說是寬裕，應該是富了，她從來沒有拿到手過這麽多錢。
之前在桐子大隊水泥廠，大額收款也不是她親自動手，人家要麽直接匯款，要麽是水泥廠專門的人跟著去，然後拿到錢的第一時間存進銀行。
更何況，這筆巨款，是屬於她的，和廠裏面的錢不一樣。
有了錢，時間就寬裕了，為了畢業後的準備，李梅梅每天蹭課蹭的人家都對她熟悉了。
李梅梅已經打算好了，畢業後她不用學校給她分配工作。
她要做生意，要去接管襪子廠。
相比較一個月幾十塊錢，清閑體面的鐵飯碗工作，李梅梅覺得她還是更喜歡有挑戰性的工作。
發了通知，後面的事情鄭紅玉就沒有再管，姚雪依和李梅梅還沒有開學，兩人一過了年就過來了，這段時間都是她們在忙。
鄭紅玉有要忙的事，她的營業執照已經成功註冊了，公司也註冊了。
員工暫時就她一個人，但是辦公地點還沒有呢。
鄭紅玉這幾天一直在到處看房子。
找的人還是蘭姨，兩人合作過兩次，兩次都算相處愉快。
蘭姨也是咋舌的不行，小姑娘第一次就全款買了一套十五萬的房子。
第二次更是不得了，幾十萬的大廠房，也是說買就買。
那個襪子廠，她也聽說過，還買過裏面的襪子呢。
質量不錯，價格實惠，款式還好看。
其實最好看的還是菱格那款，但那款太年輕了，不適合她這樣年紀的人，所以蘭姨只是看看，沒有買。
這次，小姑娘居然又要看房子，要能辦公的房子。
能辦公的房子，不是一般都是公家的嘛。
之前只有鐵飯碗的工作才叫辦公，但是時代變了。
能早早頂著政策出來掙錢的人，蘭姨也不是一根筋，雖然年紀大了，但腦子也是會跟著社會變的。
“樓房也看過了，小鄭就沒有一套喜歡的？”蘭姨問道。
鄭紅玉搖頭：“樓房面積太小了，不適合。”
恨啊，現在還沒有商品房，鋪面倒是有，但是財務公司又不用賣東西，找鋪面沒必要。
不過，鋪面如果遇到合適的，倒是可以囤一些，後面不管是自己開店，還是租出去都不錯。
“嫌面積小啊，但是樓房都是這樣的，這兩年才有人願意把樓房租出來，換前兩年，一家三代，都寄裏面住。”蘭姨一臉感慨。
鄭紅玉道：“蘭姨，後面不用再找樓房了，就像您說的，樓房面積都小。”
大面積的當然有，可那是領導階級才能分到的房子，人家不至於把房子租出來。
“就看四合院吧，能找到之前我家的那種最好。”鄭紅玉繼續道。
蘭姨笑道：“哎喲，小鄭啊，你家那套房子，你知道後面有多少人想買麽，那些人就想著給人家壓價，結果被你中途跳出來三兩下就買了，你不知道，那些人多後悔。”
現在的房價其實不算貴。
鄭紅玉他們之前買的那套，兩進的，大兩進，還有一個小小的後花園，差不多一千平。
鄭紅玉要不是因為能拿出來兩萬塊的美/金，張家也不會那麽痛快。
現在美/金在黑市，一美/金差不多能換六塊錢的人民/幣呢。
要知道現在的匯率才是二左右，黑市那邊翻了三倍呢足足。
“所以啊，這樣的房子現在是難遇到了，再大一點的也有，只不過人家開價很高的，小鄭你有預算嗎？”蘭姨道。
兩進的是最標準的，又夠住，價格又不會太離譜。
鄭紅玉揚眉道：“蘭姨，你就盡管看吧，價格不是最重要的，最重要的是面積和位置。”
最重要的其實是位置，後海這邊的，南鑼鼓巷那邊的，總之靠近故宮的，都是好位置，價格也是高價格。
蘭姨眉開眼笑的：“那行，有你t這句話就夠了，你等著，我再去給你尋摸尋摸。”
這樣大方的買家，她最喜歡了。
四合院這種東西，現在不買，以後的價格，就算買得起估計也舍不得買了。
把財務公司的辦公地點放在四合院，裝修好了，可以一邊看風景放松心情，一邊辦公，比大平層還要不錯。
也是這會兒才八幾年，才能撿漏有這樣的條件。
很快，第二天蘭姨就過來找鄭紅玉了。
一晚上的時間，蘭姨就找到三四個房源，所以說有些錢該花就得花。
靠她自己的話，都不知道去哪裏找有意向要出手的房子。
“今天的四合院都是大的那種，最小的也有三進呢，其中還有一個大雜院，裏面就剩下兩戶人家沒有搬走了。”蘭姨說道。
這種大雜院也是歷史遺留問題了，房子是歸還了房主，但那些人在裏面基本都是住了十來年的人，人家已經下意識把房子當成自己的了，這會兒要還回去，當然不樂意了。
“蘭姨，大雜院先跳過，先去看其他。”鄭紅玉道。
大雜院歷史遺留問題太多，她沒有時間和精力去處理賴在裏面死活不搬走的住戶。
裏面但凡有一個老人或者孩子，都是地獄級難度。
蘭姨點頭，她也早想到是這樣，要不是房主一直托她幫忙，她也不想提。
人家小鄭雖然年輕，但又不是傻子。
大雜院因為歸還房子的事，發生的沖突還少麽，人家寧願多花錢，也不想沾一手腥。
除掉大雜院，就還剩下三個房源。
三進四進五進各有一套。
位置最好的是四進院，正好在南鑼鼓巷那邊，和她們家現在的房子不算遠。
“三進的這套，雖然破了點，但是布局方正，價格適合，四進那邊，價格有點貴了，五進就很寬敞了，小鄭，三套房子都看過了，你是個什麽想法。”蘭姨道。
鄭紅玉就是在糾結三進院和四進院，三進院面積和布局都挺不錯的。
雖然是三進院，但是面積差不多有一千五百個平方左右呢，比她家兩進院多了將近五百個平方。
但問題就出在，裏面太破了，想要修繕到她家那個標準，沒有個一年半載估計不行，而且花費的修繕費，肯定也不少，最起碼這套三進院便宜的那一部分，肯定是不夠裝修的。
四進院位置最好，只比三進院大了五十個平方，但裏面保護的還行，只需要簡單修繕就能直接入住。
五進院那邊，其實沒有大毛病，如果手裏有足夠閑置的錢，買下五進院其實也不錯。
那是大五進，面積都快接近兩千五百個平方了，房主喊價八十萬。
八十萬，鄭紅玉她們的廠房都沒這個價格，要說面積，鄭紅玉她們廠房的面積比這個兩倍還要多呢。
三進院喊價二十五萬，但鄭紅玉估計，修繕費估計就得十來萬，畢竟四合院，要修的話，也舍不得用不好的材料來修。
二十五萬加上保守估計的十萬修繕費，那就是三十五萬了，中間要花費的時間還沒算呢。
四進院那邊是喊價四十萬，和三進院一□□下來的價格相比多了幾萬塊錢。
但四進院後期修繕只要一兩萬基本就能弄好，關鍵它位置夠好啊。
“蘭姨，四進院那邊價格還能談麽？”鄭紅玉問道。
蘭姨點頭：“談自然是可以談的，人家也不會直接就把底價喊出來，肯定是有空餘的，但小鄭你要做好心裏準備，就算能談，空間也不會太大。”
這個鄭紅玉清楚，四進院，面積差不多一千五六個平方，人家保護的還好。喊四十也不算虛高。
她家現在的兩進院，當初雖然是十五萬買的，但別忘了，裏面有兩萬是用美/金付的，其實算下來那套房子差不多是十九萬的價格買下來的。
這兩年隨著改革開放，房價也在慢慢的漲，鄭紅玉早就做好了心理準備。
“那行，能談就可以，蘭姨你幫我們約一個時間，這三天我都可以。”鄭紅玉說道。
蘭姨點頭笑道：“可以，房主那邊應該也有空閑，明天就能給你答覆。”
小鄭這表情，這套房子應該穩了。
就算後面講價講下去一些，但肯定不會低於三十五萬。
按照三十五萬來算，她可以拿到足足一千五的提成，這筆提成到手的話，她老太太也是個萬元戶了。
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本來銷量最好的是首都日報, 在銷量這塊, 可以說是按著首都晚報打的。
但廣告的事才出來不到一年, 首都日報已經被追趕上了。
雖然是國營單位，鐵飯碗, 但被之前看都不帶看的兄弟單位步步緊逼, 上面的領導也開始有壓力了。
鄭紅玉就是抓住這個機會, 再一次成為在首都日報上面打了廣告。
也沒有對不起首都晚報的想法, 畢竟首都日報已經開始尋求改變, 她不上, 後面多的是人想上。
還別說，首都日報的廣告效果和晚報還是不一樣的。
兩份報紙肯定有重合的人再看，但更多的還是不重合的一部分。
所以美莎襪子上過首都晚報以後, 時隔一年, 又上了首都日報，讓美莎襪子的知名度再上一個臺階，出貨量也出現了一個高峰。
津市那邊的市場，是鄭紅玉她們自己過去打開的, 在那邊待了差不多兩個星期, 才找到有意向當經銷商的人。
冬天，美莎襪子廠出了新款式。
冬天肯定不能賣絲襪了, 看到就冷的襪子，出貨量會讓人想哭的。
現在市面上的棉襪，材料倒是真材實料，只是工藝還不太行, 襪口那裏容易失去彈性。
鄭紅玉她們花了大價錢進了一批質量很好的皮筋。
襪子也做了加厚款式和加加厚款式。
加厚款式是出門的時候穿的，比市面上的棉襪要厚幾乎一輩，加加厚則是在家居家穿的。
是市面上的普通棉襪的三倍厚，因為太厚了，反倒不好出門的時候穿了，因為塞不進鞋子裏面去。
冬天的時候腳冷的感覺不好受，加厚棉襪一出來，顧客上手一摸，就能很明顯的感受到區別。
棉襪款式很簡單，只在厚度上做了改變，但是出貨量一點兒都不比春夏秋的絲襪賣的少。
絲襪的消費群體比較集中，但棉襪是全家人都用得到的。
襪子廠開工一年，鄭紅玉已經分到了二十萬的分紅了。
明年很顯然，只要不出現意外，利潤肯定還會更上一層樓。
二十萬的利潤，是已經去掉後面新添的設備機器，以及倉庫裏囤的原材料後的純利潤了。
二十萬當然比不過去鵬城進貨，然後批發出去的利潤，但二十萬是可以源源不斷的。
明年估計不用到年後，投進去的錢就能回本，後面的分紅，就是純利潤。
首都日報和首都晚報的報紙，廠裏面囤了不少，有新的經銷商來進貨，她們都會免費送上兩份，很有份量的廣告，當然不能放過。
擺攤的時候，報紙一擺出來，顧客對這個牌子的襪子的信任都會增加很多。
這是可以直接促進成交量的東西，那些經銷商一個個當成寶貝來保管。
其實，在電視上，特別是黃金時間段，黃金臺的廣告，效果才是最好的。
但現在電視普及率還不夠，也還沒有先例，而且，那個價格，把她們襪子廠全都賣了，暫時也付不起。
所以鄭紅玉沒敢肖想那些，她現在琢磨的是電臺打廣告。
電臺現在的普及率比電視還要高，如果能成功簽下，不管哪個城市的電臺，她們的襪子都會在當地，迅速打開市場。
首選，鄭紅玉想要放在滬市那邊。
廠裏面經銷商擺攤最多的地方就是首都，首都這邊的知名度和飽和率都要比滬市那邊高。
但是吧，絲襪過去還行，棉襪的話，款式太簡單，不符合滬市的整體環境。
那邊寧願單著，也不想臃腫。
所以，款式還是很重要的。
棉襪的款式，鄭紅玉印象裏不是很多，之前都很少關註，襪子都是買簡簡單單的那種。
但是一些元素有點兒印象，她也不是專業的。
專業的事還得專業的人來做。
這一年內，拿過創新獎金的人加起來也有六個人了。
大家的積極性還是很高的。
後面選了一天時間，鄭紅玉和姚雪依李梅梅商量過後，讓人發布了一條通知。
款式的創新，把重心放在棉襪上面，另外，廠裏面也要組成創新設計部，表現優異的，可以調換到設計部。
設計部的工資和女工一樣，是底工資加其他。
一個是按計件來算工資，一個是按提成來算。
大家當然想去設計部了。
如果說設計出一款襪子，被選中了，銷量還可以，是可以有這款襪子三年內的銷售額提成的。
之所以定三年，是三年後，這款襪子還有沒有繼續銷售是個問題。
銷售額的提成啊，也就是說賣出去越多，到手的錢越多。
這個條件，哪怕是多大的公司，也沒幾個願意給。
銷售額的提成，一款襪子，一年賣出去上百萬的話，就算提成的點再小，到手的錢也是非常可觀的一筆。
當然提成是半年算一次，但平時生活費的話，底工資基本就夠了，底工資有三十五呢。
加上一些補貼什麽的，到手三十七八不是問題。
國營大廠別說底工資了，一個月所有的到手三十七八，也是屬於中間水平了。
如果按照一百萬的銷售額來算，到手的提成是一千塊。
去年，襪子廠幾款襪子加起來，差不多有三百萬左右的銷售額。
看著不算少，畢竟是三百萬呢。
但是換算成提成，也才三千塊錢，然後設計部肯定不是一個人，一人分點，也就幾百塊，到手工資感覺和女工差不多嘛。t
但其實不是這樣的，一來，襪子廠剛開業前面兩三個月，每個與出貨量銷售額也就是平均七八萬。
那三個來月拖了整年的後腿。
二來嘛，那時候襪子才幾個款式，一共也沒有十個款式，分攤到每款襪子上面，差不多一款三十多萬。
但實際情況又不能這樣算。
像是凈版的襪子，銷售額差不多二十來萬，遠不到平均值。
而最火爆的菱格長襪，銷售額足足有一百零幾萬呢。
這個款式，就是趙師傅一個人搞出來的。
等後面成立設計部了，也能出這樣一款爆款襪子。
那就是一千塊的提成，比在車間舒服多了，而且，這還只是一年的提成。
鄭紅玉她們給出的條件是三年的提成呢。
就算後面兩年銷量下滑，那也比一千要多。
一千塊的提成，這還是沒有算一個月三十七八底工資的數了，光是一千塊的提成，就已經比車間女工一年的工資要高了。
車間裏面幹活，一整年到手八九百。
而設計部，只需要努力創新，搞新款式，就能收三年的錢。
哪個好，只要有腦子的人，肯定都會明白。
更何況，後面肯定要開發其他城市的市場，銷量肯定只會越來越高。
別說一百萬，單款襪子的銷售額，一年三百萬都不是問題。
像菱格長襪，首都這邊，也不是說明年就過時了，根據市場反饋，很顯然，喜歡的人還是很多的。
這款襪子，再推銷到其他地方，銷售額絕對不會止步在一百萬。
後面鄭紅玉三人商量了一下，私底下給趙師傅補了一個大紅包。
這款襪子確實賣的很好，其他幾個拿過創新獎的，襪子也不錯，但加起來才能和菱格長襪對打。
那些襪子，當時就給過獎金了，所以第一年不作數。
但從第二年開始，鄭紅玉她們也會給提成的。
她們的宗旨就是，只要有貢獻，那就給獎勵。
什麽獎勵最合適？
當然是錢了，老板不要和員工展望未來，那樣沒用。
打工人只想要實際的，錢給到位了，為你賣命都沒有問題。
趙師傅幾人不要太驚訝。
以為拿到一筆獎金就很可以了，結果第二年還能拿提成。
雖然只剩下兩年可以拿了，但第一年她們拿到獎金了啊。
一個設計部，瞬間引爆了整個廠的氛圍。
一個個的都想無償加班。
因為購進了一批新設備，又擴招了幾十人。
所以襪子廠也從三班倒恢覆到兩班倒。
每次都有一部分機器是閑著的，所以就有人想要“無償加班”，留在後面搗鼓新款式，力求像趙師傅一樣，做出來一個爆款。
那樣三年之內，就會有源源不斷的提成。
除了設計部，還成立了銷售部。
之前廠裏面一直都是小打小鬧，出貨都是靠看到報紙的，或者擺攤人口口相傳找過來的經銷商，一直沒有專門的銷售部門。
現在廠子基本可以算穩定了。
設備機器穩定，工人穩定，可以慢慢擴展。
銷售部是必不可少的，銷售部的待遇也非常不錯，吸引了很大一部分，自覺在創新設計上面沒有天賦的人想要試一試銷售部。
銷售部的底工資和設計部差不多，但提成的點不一樣。
設計部一款商品可以拿三年千分之一的提成，而銷售部沒有三年，成功簽下一份訂單，就能有百分之一的提成。
如果一年能簽下一百萬的單子，那提成就是一萬塊。
現在萬元戶的說法才剛剛出現，很多人攢一輩子都沒有一萬塊。
按照廠子欣欣向榮的發展狀態，百萬銷售額根本不是問題，外面是大把的空白市場。
新成立的兩個部門，讓廠子一下子就沸騰起來。
姚雪依和李梅梅兩人一個勁的點頭，還是紅玉有辦法。
李梅梅拿著個小本本，把廠裏面的變化，以及變化的原因全都記了下來。
再有一年不到的時間，她們就要畢業了，到時候管理廠子，她才是主力。
那時候紅玉和雪依都有自己的事，比不上紅玉是肯定的，但也不能太差，不能讓紅玉她們的分紅受到影響。
所以李梅梅學習的勁頭可足了。
在學校裏面，沒課的時候就會去蹭人家經管學院的課，學習學習人家管理的辦法。
之前還要靠自己擺攤掙生活費，但自從有了分紅後，李梅梅手頭一下子就寬裕了。
不對，不應該說是寬裕，應該是富了，她從來沒有拿到手過這麽多錢。
之前在桐子大隊水泥廠，大額收款也不是她親自動手，人家要麽直接匯款，要麽是水泥廠專門的人跟著去，然後拿到錢的第一時間存進銀行。
更何況，這筆巨款，是屬於她的，和廠裏面的錢不一樣。
有了錢，時間就寬裕了，為了畢業後的準備，李梅梅每天蹭課蹭的人家都對她熟悉了。
李梅梅已經打算好了，畢業後她不用學校給她分配工作。
她要做生意，要去接管襪子廠。
相比較一個月幾十塊錢，清閑體面的鐵飯碗工作，李梅梅覺得她還是更喜歡有挑戰性的工作。
發了通知，後面的事情鄭紅玉就沒有再管，姚雪依和李梅梅還沒有開學，兩人一過了年就過來了，這段時間都是她們在忙。
鄭紅玉有要忙的事，她的營業執照已經成功註冊了，公司也註冊了。
員工暫時就她一個人，但是辦公地點還沒有呢。
鄭紅玉這幾天一直在到處看房子。
找的人還是蘭姨，兩人合作過兩次，兩次都算相處愉快。
蘭姨也是咋舌的不行，小姑娘第一次就全款買了一套十五萬的房子。
第二次更是不得了，幾十萬的大廠房，也是說買就買。
那個襪子廠，她也聽說過，還買過裏面的襪子呢。
質量不錯，價格實惠，款式還好看。
其實最好看的還是菱格那款，但那款太年輕了，不適合她這樣年紀的人，所以蘭姨只是看看，沒有買。
這次，小姑娘居然又要看房子，要能辦公的房子。
能辦公的房子，不是一般都是公家的嘛。
之前只有鐵飯碗的工作才叫辦公，但是時代變了。
能早早頂著政策出來掙錢的人，蘭姨也不是一根筋，雖然年紀大了，但腦子也是會跟著社會變的。
“樓房也看過了，小鄭就沒有一套喜歡的？”蘭姨問道。
鄭紅玉搖頭：“樓房面積太小了，不適合。”
恨啊，現在還沒有商品房，鋪面倒是有，但是財務公司又不用賣東西，找鋪面沒必要。
不過，鋪面如果遇到合適的，倒是可以囤一些，後面不管是自己開店，還是租出去都不錯。
“嫌面積小啊，但是樓房都是這樣的，這兩年才有人願意把樓房租出來，換前兩年，一家三代，都寄裏面住。”蘭姨一臉感慨。
鄭紅玉道：“蘭姨，後面不用再找樓房了，就像您說的，樓房面積都小。”
大面積的當然有，可那是領導階級才能分到的房子，人家不至於把房子租出來。
“就看四合院吧，能找到之前我家的那種最好。”鄭紅玉繼續道。
蘭姨笑道：“哎喲，小鄭啊，你家那套房子，你知道後面有多少人想買麽，那些人就想著給人家壓價，結果被你中途跳出來三兩下就買了，你不知道，那些人多後悔。”
現在的房價其實不算貴。
鄭紅玉他們之前買的那套，兩進的，大兩進，還有一個小小的後花園，差不多一千平。
鄭紅玉要不是因為能拿出來兩萬塊的美/金，張家也不會那麽痛快。
現在美/金在黑市，一美/金差不多能換六塊錢的人民/幣呢。
要知道現在的匯率才是二左右，黑市那邊翻了三倍呢足足。
“所以啊，這樣的房子現在是難遇到了，再大一點的也有，只不過人家開價很高的，小鄭你有預算嗎？”蘭姨道。
兩進的是最標準的，又夠住，價格又不會太離譜。
鄭紅玉揚眉道：“蘭姨，你就盡管看吧，價格不是最重要的，最重要的是面積和位置。”
最重要的其實是位置，後海這邊的，南鑼鼓巷那邊的，總之靠近故宮的，都是好位置，價格也是高價格。
蘭姨眉開眼笑的：“那行，有你t這句話就夠了，你等著，我再去給你尋摸尋摸。”
這樣大方的買家，她最喜歡了。
四合院這種東西，現在不買，以後的價格，就算買得起估計也舍不得買了。
把財務公司的辦公地點放在四合院，裝修好了，可以一邊看風景放松心情，一邊辦公，比大平層還要不錯。
也是這會兒才八幾年，才能撿漏有這樣的條件。
很快，第二天蘭姨就過來找鄭紅玉了。
一晚上的時間，蘭姨就找到三四個房源，所以說有些錢該花就得花。
靠她自己的話，都不知道去哪裏找有意向要出手的房子。
“今天的四合院都是大的那種，最小的也有三進呢，其中還有一個大雜院，裏面就剩下兩戶人家沒有搬走了。”蘭姨說道。
這種大雜院也是歷史遺留問題了，房子是歸還了房主，但那些人在裏面基本都是住了十來年的人，人家已經下意識把房子當成自己的了，這會兒要還回去，當然不樂意了。
“蘭姨，大雜院先跳過，先去看其他。”鄭紅玉道。
大雜院歷史遺留問題太多，她沒有時間和精力去處理賴在裏面死活不搬走的住戶。
裏面但凡有一個老人或者孩子，都是地獄級難度。
蘭姨點頭，她也早想到是這樣，要不是房主一直托她幫忙，她也不想提。
人家小鄭雖然年輕，但又不是傻子。
大雜院因為歸還房子的事，發生的沖突還少麽，人家寧願多花錢，也不想沾一手腥。
除掉大雜院，就還剩下三個房源。
三進四進五進各有一套。
位置最好的是四進院，正好在南鑼鼓巷那邊，和她們家現在的房子不算遠。
“三進的這套，雖然破了點，但是布局方正，價格適合，四進那邊，價格有點貴了，五進就很寬敞了，小鄭，三套房子都看過了，你是個什麽想法。”蘭姨道。
鄭紅玉就是在糾結三進院和四進院，三進院面積和布局都挺不錯的。
雖然是三進院，但是面積差不多有一千五百個平方左右呢，比她家兩進院多了將近五百個平方。
但問題就出在，裏面太破了，想要修繕到她家那個標準，沒有個一年半載估計不行，而且花費的修繕費，肯定也不少，最起碼這套三進院便宜的那一部分，肯定是不夠裝修的。
四進院位置最好，只比三進院大了五十個平方，但裏面保護的還行，只需要簡單修繕就能直接入住。
五進院那邊，其實沒有大毛病，如果手裏有足夠閑置的錢，買下五進院其實也不錯。
那是大五進，面積都快接近兩千五百個平方了，房主喊價八十萬。
八十萬，鄭紅玉她們的廠房都沒這個價格，要說面積，鄭紅玉她們廠房的面積比這個兩倍還要多呢。
三進院喊價二十五萬，但鄭紅玉估計，修繕費估計就得十來萬，畢竟四合院，要修的話，也舍不得用不好的材料來修。
二十五萬加上保守估計的十萬修繕費，那就是三十五萬了，中間要花費的時間還沒算呢。
四進院那邊是喊價四十萬，和三進院一□□下來的價格相比多了幾萬塊錢。
但四進院後期修繕只要一兩萬基本就能弄好，關鍵它位置夠好啊。
“蘭姨，四進院那邊價格還能談麽？”鄭紅玉問道。
蘭姨點頭：“談自然是可以談的，人家也不會直接就把底價喊出來，肯定是有空餘的，但小鄭你要做好心裏準備，就算能談，空間也不會太大。”
這個鄭紅玉清楚，四進院，面積差不多一千五六個平方，人家保護的還好。喊四十也不算虛高。
她家現在的兩進院，當初雖然是十五萬買的，但別忘了，裏面有兩萬是用美/金付的，其實算下來那套房子差不多是十九萬的價格買下來的。
這兩年隨著改革開放，房價也在慢慢的漲，鄭紅玉早就做好了心理準備。
“那行，能談就可以，蘭姨你幫我們約一個時間，這三天我都可以。”鄭紅玉說道。
蘭姨點頭笑道：“可以，房主那邊應該也有空閑，明天就能給你答覆。”
小鄭這表情，這套房子應該穩了。
就算後面講價講下去一些，但肯定不會低於三十五萬。
按照三十五萬來算，她可以拿到足足一千五的提成，這筆提成到手的話，她老太太也是個萬元戶了。
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