第125章 第 125 章 買地
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第125章 第 125 章 買地
金鈴第一次發現著這朝廷有點能耐, 早聽說當今帝王喜歡開疆擴土沒事愛惦記鄰居的玩意，結果這就出成績了，紅薯都叫他們弄回來了, 而且它在這個世界的新名字還是番薯。
番邦來的物種都有個番字，沒毛病很合理。
金鈴趕緊回信一封說不日就要去拜訪，番薯都有了別的東西想必也不是很遙遠, 本朝的造船技術一向很好，這位帝王上位後更是好上加好, 因為這位喜歡外面的世界。
就算不能自己去也要派兵派船出去，之前金鈴還聽說他為了鄰國的一種美酒發動了戰爭, 反正是個很野的帝王。
能養成這種性子據說跟先帝脫不開關系, 因為先帝溺愛的太厲害, 那是要星星不給月亮, 這麽溺愛還沒養出個廢物那基因是真的好。
金鈴處理了手上的事兒後就帶著一大群人去看地看房子, 田畝已經早早的從陸太太那裏請了她手下的一個人, 之前就是這位幫著陸太太跑腿的。
他帶著眾人先是去看了地，賣地的人家好像是因為家裏孩子不爭氣欠了一筆大的, 所以這次要賣八百畝地, 這個數量不算少了，現代一個農場也就這個大小。
金鈴提前問過說是這家人很是有些家業，這八百畝還只是他們家的一部分，不過子孫後代弄到連地都守不住也是太敗家了些，古人一般湊錢沒有先賣地的, 這是沒辦法了放到最後才賣的家當。
聽說這家人還賣了莊子, 這八百畝地的位置有點遠了所以才拖到現在，今日來的是一個管事負責這事兒，他對金鈴道;
“姑娘別看這裏距離金陵城看著遠, 其實也算好的了，咱們金陵城貴人多這個位置對於咱們這些人家真不錯了，要不是主家實在沒有辦法也是舍不得賣的，前些日子來了好些人想零散著買家裏都沒同意，只說要找個體面的買主。”
金鈴心道，你家主人都到這份上了還講究這麽多，賣給誰不是賣還非得找個體面的，怨不得敗家，盡講究些不該講究的東西。
“每畝地作價幾何？”
管事道：“每畝地七兩銀子，都是種熟了的好地。”
一畝地七兩八百畝就是5600兩銀子，這真的不便宜，金鈴覺的她買不起，那點銀子還指望買個小莊子呢。
於是直接搖頭：“太貴了，我怕是買不起。”又對旁邊陸家的那個人道：“咱們去看四百畝的那個吧。”
那管家伺候的主家都是愛面子的，從不願意面上落後於人，所以來往的也是一路貨色，這管家見金鈴直接就說買不起震驚的不行，這也太不委婉了，一點不嫌棄丟人。
他主家就是刀子架在脖子上了也說不出這樣的話，最近家裏都那樣了主家們的吃穿排場一點不減，眼見金鈴扭頭就要走管家趕緊叫住，這跟自家人性子差的有些多不敢言語耽誤。
“姑娘且慢，您再看一看，這八百畝地就是佃戶都是用熟了的，您買下來什麽心不用操立刻就能有收成。”
就算嫌貴也砍一砍價呀，怎麽就說走就走的，管事就沒見過變臉這麽快的。
其實金鈴還是覺得太多，這都買下來她手頭的銀子就不剩什麽了，她還想要莊子，再說買這麽多地她要幹嘛呢？這年頭種地可養不活人賺不來錢。
就算地裏收成再好也沒她做生意賺的多，她買些夠養活自己一院子人吃食的土地就行了，沒必要買這麽多給自己壓力。
眼看攔不住金鈴要走管事也著急了，這幾天看地的人這麽多但是符合主家要求的就這一個，其他那些零零散散的人來買主家不願意賣，嫌傳出去丟人不說分散開也不好弄，目前想找個買主也不容易。
別看高門大戶那麽多一個個看著都是有錢的，但是一下子幾千兩拿出來買地真不是小數目，大戶人家也痛快不了，而且金陵城的地價實在比別處高太多，好多人寧願把地買在別處，反正又不用自己去種。
也就這姑娘做生意需要就近的土地，來之前他也打聽清楚買家的情況了，這是個需要土地離自己近點的買主，不像那些大戶人家完全依靠佃戶年底送一回收成就完了。
“姑娘還請留步，若是您覺著價格不合適咱們還能再談，難得我們家的地都是連成一片的，若是零散著買只怕不好打理，您看一畝六兩如何？”
金鈴搖頭：“不如何，四兩我就都要了，你們家這也不是上等田，不過是一般的。”田畝剛才一來就四處看了看，這裏的地其實還可以，但是也沒到特別好的程度。
那管事聽她砍的狠頓時愁眉苦臉，又說了好些好話但是金鈴完全不為所動，管事不由心裏暗罵，本以為來個面嫩的女孩子好說話能輕易高價脫手了，這年紀的女孩哪有不愛聽奉承不要面子的，結果就遇上個不講究的。
“姑娘，六兩真的不少了，除了這些地那邊還有幾間看地的房子也都給你如何？”
金鈴還是搖頭，那幾間房子都是給佃戶住的不值什麽，她隨手都能再蓋起來幾間新的：“那房子有沒有都無所謂，你還是便宜些實惠，我一次性買這許多難道還不能給個好價？”
“姑娘，瞧你說的，別的物什買多了便宜些是常有，可誰家土地還能買多了便宜，沒有這樣的事兒。”
倆人說不攏金鈴又要走，管事的這下沒辦法了，怎麽一言不合就又要擡腳走，這也算大買賣就不能多商量商量？
“姑娘，四兩一畝地是萬萬不能的，五兩我倒是能回去問一問，姑娘也別急著在別家下定，我這就回去給主人家說話，一倆天就給您消息回話。”
金鈴這才點頭，還是一臉冷淡：“你盡快給我消息，不過我遇見好的你這邊我也就算了。”說著又帶人去看別處的。
又走了幾家發現還是這八百畝的好，因為別處的都是良田、下等田、砂石地或是山地摻雜著的，這八百畝因為主人家以前厲害倒是沒有特別差的，基本都是立刻可以拿來種的田。
金鈴這邊還在看那邊管事回去跟主人家說了金鈴砍價的事兒主人初時還有些猶豫，畢竟五兩真的有些低了，但是這樣的大買主也少見，他們如今又急缺銀子。
“前兒不是還有一個張家的來問？那邊如何說？”
管事苦著臉彎著腰抱怨：“那是不頂事的，張家的人非說跟咱們家祖上沾親帶故連這個價兒都給不出來，恨不得咱們半賣半送才好，還有個王家更是看咱們家敗落些想以勢壓人白拿去呢。”
“大爺還不如趕緊賣給這個，這個至少是正經願意拿銀子買的，只要您同意了那邊現銀子也就掏出來了，咱們熟悉的這些人家只怕就是買了也一時半刻難以拿錢來。”
這管事對於這些來往的人家心裏看的明白，別看出去提起來一個個都是好人家，但是家裏正經現銀子有幾個還不好說呢，而且大戶人家這樣多的一筆錢拿出來總得上上下下幾個房主子都同意才能成，哪有外面的人幹脆利落。
主人家聽了他的話一想也是這個道理，要說有錢還是那些做生意的有錢，他們這樣的人家也不怕那邊作怪，要是賣給一樣的人家可真就不好說了。
“算了，就這個價賣了吧，你親自去丈量交接清楚把銀子拿回來，誰讓家裏現在就缺這些呢。”
管事的見主人松口趕緊就派人去送消息，又請了衙門負責土地的人一起來交割，一次弄完他也不用日日往外跑了。
金鈴得到消息也趕緊叫了一個常年做這些人事的人過去幫著看文書收地什麽的，倆邊都想趕緊做成所以交割的也快，一日也就弄完了。
最後管事還對金鈴道：“姑娘也是趕上好的了，我家裏這八百畝連一畝下等田都沒有，全是種熟了的好地，當初家裏老太爺在的時候規整的這一片，當初還有百來畝不好的如今也都好了。”
說著也傷感了起來，這才多少年這地就不是自己家的了，當初老太爺在的時候他還小，就記得老太爺是個愛地的，見不得地裏一點不好，雇人一點點打理到如今的模樣，要知道土地伺候的好不好也是肉眼可見的。
金鈴如今這樣的價格拿到這一片高興的很，看這位老管事如此難過也安慰起來：“聽說你主人家還有良田千畝，如今不過是一時的難關，過去就好了，這地到了我的手上我也不會辜負，一定叫人打理妥當。
管事勉強支應了幾句就帶著人回去了，一路心裏嘆息道，家裏後輩不爭氣的厲害，但凡家裏小輩能有這姑娘的本事也不至於讓他覺得無望，以後只怕還要舍棄些家業。
金鈴接手後就留下田畝在這裏處理，地雖然到手了但是還得找人趕緊耕種，以前的佃戶行不行都要趕緊一一見過，還要再起幾間新屋子留人照看，另外還要安排好種什麽。
這麽多的地每年的稅也不少，不求掙多少至少不能賠本了還自己另外搭稅銀進去，那就真是惹人笑話了，至少也要把家裏的嚼用和給官府的稅錢種出來。
金鈴回去後先是送了一份厚禮去陸太太家感謝她這個中間人，跟著辦事的幾個也要送一份禮感謝一番，弄完這些她又忙忙的去劉小姐那裏拜訪，朝廷要推新糧也不知金陵城這裏有沒有分一二糧種過來。
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金鈴第一次發現著這朝廷有點能耐, 早聽說當今帝王喜歡開疆擴土沒事愛惦記鄰居的玩意，結果這就出成績了，紅薯都叫他們弄回來了, 而且它在這個世界的新名字還是番薯。
番邦來的物種都有個番字，沒毛病很合理。
金鈴趕緊回信一封說不日就要去拜訪，番薯都有了別的東西想必也不是很遙遠, 本朝的造船技術一向很好，這位帝王上位後更是好上加好, 因為這位喜歡外面的世界。
就算不能自己去也要派兵派船出去，之前金鈴還聽說他為了鄰國的一種美酒發動了戰爭, 反正是個很野的帝王。
能養成這種性子據說跟先帝脫不開關系, 因為先帝溺愛的太厲害, 那是要星星不給月亮, 這麽溺愛還沒養出個廢物那基因是真的好。
金鈴處理了手上的事兒後就帶著一大群人去看地看房子, 田畝已經早早的從陸太太那裏請了她手下的一個人, 之前就是這位幫著陸太太跑腿的。
他帶著眾人先是去看了地，賣地的人家好像是因為家裏孩子不爭氣欠了一筆大的, 所以這次要賣八百畝地, 這個數量不算少了，現代一個農場也就這個大小。
金鈴提前問過說是這家人很是有些家業，這八百畝還只是他們家的一部分，不過子孫後代弄到連地都守不住也是太敗家了些，古人一般湊錢沒有先賣地的, 這是沒辦法了放到最後才賣的家當。
聽說這家人還賣了莊子, 這八百畝地的位置有點遠了所以才拖到現在，今日來的是一個管事負責這事兒，他對金鈴道;
“姑娘別看這裏距離金陵城看著遠, 其實也算好的了，咱們金陵城貴人多這個位置對於咱們這些人家真不錯了，要不是主家實在沒有辦法也是舍不得賣的，前些日子來了好些人想零散著買家裏都沒同意，只說要找個體面的買主。”
金鈴心道，你家主人都到這份上了還講究這麽多，賣給誰不是賣還非得找個體面的，怨不得敗家，盡講究些不該講究的東西。
“每畝地作價幾何？”
管事道：“每畝地七兩銀子，都是種熟了的好地。”
一畝地七兩八百畝就是5600兩銀子，這真的不便宜，金鈴覺的她買不起，那點銀子還指望買個小莊子呢。
於是直接搖頭：“太貴了，我怕是買不起。”又對旁邊陸家的那個人道：“咱們去看四百畝的那個吧。”
那管家伺候的主家都是愛面子的，從不願意面上落後於人，所以來往的也是一路貨色，這管家見金鈴直接就說買不起震驚的不行，這也太不委婉了，一點不嫌棄丟人。
他主家就是刀子架在脖子上了也說不出這樣的話，最近家裏都那樣了主家們的吃穿排場一點不減，眼見金鈴扭頭就要走管家趕緊叫住，這跟自家人性子差的有些多不敢言語耽誤。
“姑娘且慢，您再看一看，這八百畝地就是佃戶都是用熟了的，您買下來什麽心不用操立刻就能有收成。”
就算嫌貴也砍一砍價呀，怎麽就說走就走的，管事就沒見過變臉這麽快的。
其實金鈴還是覺得太多，這都買下來她手頭的銀子就不剩什麽了，她還想要莊子，再說買這麽多地她要幹嘛呢？這年頭種地可養不活人賺不來錢。
就算地裏收成再好也沒她做生意賺的多，她買些夠養活自己一院子人吃食的土地就行了，沒必要買這麽多給自己壓力。
眼看攔不住金鈴要走管事也著急了，這幾天看地的人這麽多但是符合主家要求的就這一個，其他那些零零散散的人來買主家不願意賣，嫌傳出去丟人不說分散開也不好弄，目前想找個買主也不容易。
別看高門大戶那麽多一個個看著都是有錢的，但是一下子幾千兩拿出來買地真不是小數目，大戶人家也痛快不了，而且金陵城的地價實在比別處高太多，好多人寧願把地買在別處，反正又不用自己去種。
也就這姑娘做生意需要就近的土地，來之前他也打聽清楚買家的情況了，這是個需要土地離自己近點的買主，不像那些大戶人家完全依靠佃戶年底送一回收成就完了。
“姑娘還請留步，若是您覺著價格不合適咱們還能再談，難得我們家的地都是連成一片的，若是零散著買只怕不好打理，您看一畝六兩如何？”
金鈴搖頭：“不如何，四兩我就都要了，你們家這也不是上等田，不過是一般的。”田畝剛才一來就四處看了看，這裏的地其實還可以，但是也沒到特別好的程度。
那管事聽她砍的狠頓時愁眉苦臉，又說了好些好話但是金鈴完全不為所動，管事不由心裏暗罵，本以為來個面嫩的女孩子好說話能輕易高價脫手了，這年紀的女孩哪有不愛聽奉承不要面子的，結果就遇上個不講究的。
“姑娘，六兩真的不少了，除了這些地那邊還有幾間看地的房子也都給你如何？”
金鈴還是搖頭，那幾間房子都是給佃戶住的不值什麽，她隨手都能再蓋起來幾間新的：“那房子有沒有都無所謂，你還是便宜些實惠，我一次性買這許多難道還不能給個好價？”
“姑娘，瞧你說的，別的物什買多了便宜些是常有，可誰家土地還能買多了便宜，沒有這樣的事兒。”
倆人說不攏金鈴又要走，管事的這下沒辦法了，怎麽一言不合就又要擡腳走，這也算大買賣就不能多商量商量？
“姑娘，四兩一畝地是萬萬不能的，五兩我倒是能回去問一問，姑娘也別急著在別家下定，我這就回去給主人家說話，一倆天就給您消息回話。”
金鈴這才點頭，還是一臉冷淡：“你盡快給我消息，不過我遇見好的你這邊我也就算了。”說著又帶人去看別處的。
又走了幾家發現還是這八百畝的好，因為別處的都是良田、下等田、砂石地或是山地摻雜著的，這八百畝因為主人家以前厲害倒是沒有特別差的，基本都是立刻可以拿來種的田。
金鈴這邊還在看那邊管事回去跟主人家說了金鈴砍價的事兒主人初時還有些猶豫，畢竟五兩真的有些低了，但是這樣的大買主也少見，他們如今又急缺銀子。
“前兒不是還有一個張家的來問？那邊如何說？”
管事苦著臉彎著腰抱怨：“那是不頂事的，張家的人非說跟咱們家祖上沾親帶故連這個價兒都給不出來，恨不得咱們半賣半送才好，還有個王家更是看咱們家敗落些想以勢壓人白拿去呢。”
“大爺還不如趕緊賣給這個，這個至少是正經願意拿銀子買的，只要您同意了那邊現銀子也就掏出來了，咱們熟悉的這些人家只怕就是買了也一時半刻難以拿錢來。”
這管事對於這些來往的人家心裏看的明白，別看出去提起來一個個都是好人家，但是家裏正經現銀子有幾個還不好說呢，而且大戶人家這樣多的一筆錢拿出來總得上上下下幾個房主子都同意才能成，哪有外面的人幹脆利落。
主人家聽了他的話一想也是這個道理，要說有錢還是那些做生意的有錢，他們這樣的人家也不怕那邊作怪，要是賣給一樣的人家可真就不好說了。
“算了，就這個價賣了吧，你親自去丈量交接清楚把銀子拿回來，誰讓家裏現在就缺這些呢。”
管事的見主人松口趕緊就派人去送消息，又請了衙門負責土地的人一起來交割，一次弄完他也不用日日往外跑了。
金鈴得到消息也趕緊叫了一個常年做這些人事的人過去幫著看文書收地什麽的，倆邊都想趕緊做成所以交割的也快，一日也就弄完了。
最後管事還對金鈴道：“姑娘也是趕上好的了，我家裏這八百畝連一畝下等田都沒有，全是種熟了的好地，當初家裏老太爺在的時候規整的這一片，當初還有百來畝不好的如今也都好了。”
說著也傷感了起來，這才多少年這地就不是自己家的了，當初老太爺在的時候他還小，就記得老太爺是個愛地的，見不得地裏一點不好，雇人一點點打理到如今的模樣，要知道土地伺候的好不好也是肉眼可見的。
金鈴如今這樣的價格拿到這一片高興的很，看這位老管事如此難過也安慰起來：“聽說你主人家還有良田千畝，如今不過是一時的難關，過去就好了，這地到了我的手上我也不會辜負，一定叫人打理妥當。
管事勉強支應了幾句就帶著人回去了，一路心裏嘆息道，家裏後輩不爭氣的厲害，但凡家裏小輩能有這姑娘的本事也不至於讓他覺得無望，以後只怕還要舍棄些家業。
金鈴接手後就留下田畝在這裏處理，地雖然到手了但是還得找人趕緊耕種，以前的佃戶行不行都要趕緊一一見過，還要再起幾間新屋子留人照看，另外還要安排好種什麽。
這麽多的地每年的稅也不少，不求掙多少至少不能賠本了還自己另外搭稅銀進去，那就真是惹人笑話了，至少也要把家裏的嚼用和給官府的稅錢種出來。
金鈴回去後先是送了一份厚禮去陸太太家感謝她這個中間人，跟著辦事的幾個也要送一份禮感謝一番，弄完這些她又忙忙的去劉小姐那裏拜訪，朝廷要推新糧也不知金陵城這裏有沒有分一二糧種過來。
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