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堵,臉上有些掛不住,將就到客人走了,她才有機會埋怨:“瞎折騰,住著好好的,這才剛消停幾年呀!餘成的房還懸著?你別再把房折騰沒了。”做父母的就希望兒女穩定,哪怕是過得一般。
“怎麽會呢?我是賣了馬上就買,就想換個大點的,將來有了孩子……”
“有孩子怎麽了?有了先住我那,我就一人兒,正好幫你們帶帶孩子。”餘母早就幫女兒打算好了。
然而,父母計劃得再好再周全,和兒女不一致也白費。當初餘母舍棄市中心黃金地段的房轉戰城市邊上來,就算自己心裏裝著一千個一萬個不情願,但為了幫女兒安家不得已為之。
可你為她想,她小兩口翅膀硬了就不顧及媽了,想賣就賣,連個招呼都懶得打,餘母越想越不痛快,這肯定都是劉強攛掇的,她總覺得這女婿不安分:“是不是劉強的主意?他做生意的,心眼多,就不如陸航踏實。”
在餘母心裏總念念不忘那個吃皇糧的前女婿好,總愛拿倆人相較:“劉強肯定嫌我礙眼,嫌我總來,唉,父母的家兒女踏破門檻,兒女的家門檻就高了!”
餘母一貫大度開朗,可心胸再敞亮也偶有陽光照不到的死角,餘水理解,她耐心道:“媽,是我倆商量好的,再者,賣房還沒正式開始呢,只是預演。”
“嗬,還找詞兒,蒙我,什麽預演!有人相中就成交了,我今天要不是碰上,沒準哪天再拿鑰匙就開別人家門了,一不小心,成小偷了。”
“謔謔,看您,還挺會演繹。”餘水樂了。
“你嚴肅點兒。”餘母瞥了她一眼,問,“我想聽聽,你們想往哪換?”
“嗯……”一想到環外餘水猶豫了片刻才說,“就馬路對過。”
“少糊弄我,馬路對過就是環外,出市區了,放著這寸土寸金的不住,跑郊區住去!”餘母不滿道。
“原先這也不是寸土寸金呀,您當初嫌這偏,也不想來,結果這兩年變化多大,房價翻倍,咱來得值吧。您看這趨勢,城市不斷向外擴建,外環早晚就成三環,再照這麽發展兩年,我瞄準的房子肯定又翻倍了,咱還有的賺,相信我的判斷力和前瞻能力,哪天帶您去看看。”餘水曉之以理,動之以情,“媽,您是沒看那小區環境特好,房型更好,一百六十平米,四室兩廳呢,我倆打算接您過來咱一起住,您在樓下花園裏遛彎,肯定特自在特爽。”
“得了吧,我可跟你們住不慣,就劉強那邋遢勁,還有……”一提房子,餘母突然想起了什麽,居然變主意了,“房賣了也好,原先產權人是劉強,這次再買,正好換你名。”
“行,換我的。”為達目的,餘水百般應承。
這麽一來,餘母反而覺得女兒的房該換,她說:“當初要不為貸款,房就該咱倆名下各一套!就算貸款,你住的這套,也該我和劉強倆產權人,當時欠考慮!”
“幹嘛分這麽清呀!雖然兩套房首付您出,可貸款都人劉強一人還呀,再者,媽,誰結婚也不是奔著離婚去的?”
“謔謔,凈向著他,你怎麽不說,等我死了,這房連同我閨女還都他的呢!”餘母白了她一眼,“過日子事事都得多個心眼,不能傻實在,我告訴你,劉強娶了你真是占了大便宜,你說他跟你認識那會,沒房沒錢沒車,孩子倒是有一個,該有的沒有,不該有的一個不少,他這人就是‘合適憨厚’,得‘合適’了才‘憨厚’,你懂嗎?”
餘母振振有詞,餘水根本插不進話,她知道母親內心隱藏多時的黑色小宇宙終於爆發了,說就說吧,不吐不快,有些話老人說歸說,自己聽歸聽,做歸做。
餘母繼續:“劉強可比陸航覆雜多了,就沖他那閨女,都快二十了吧?也快談婚論嫁了,你可得警醒點,這些你不得不防。”
餘母說得沒錯,劉強的女兒劉盼盼是快二十了,不僅早戀還想早婚,現已跟男友去西安了,年前劉強和餘水還跑了一趟,這些情況沒跟母親講,她和劉強對家裏向來報喜不報憂,一是怕他們操心,二是因為有些小夫妻看似不是事的,父母一攪進來就成大事了。
餘母見餘水聽得心不在焉,嘆了口氣:“你就是沒心眼,傻實在,和陸航當時離婚憑什麽不要房子,吃老大虧。”
“陸航那是當年單位福利分房,我幹嘛要。”那房餘水也不舍,但她總能找理由開解。
“什麽他單位的房?你這麽想就錯了。”餘母幫她跟過去清算,“當時夫妻一方享受單位福利分房,另一方就得無條件放棄,你傻了吧唧放棄了,他卻落套房子,沾你的光沾大了,離婚時你就該爭取,你呀就是傻,不會算計。離婚太草率,你這孩子主意就是正,離完才告訴我,想找都找不回來了。那房當初幾十萬,現在論地段怎麽也得一百多萬,你當年的住房補貼白扔七、八萬,現在更得翻好幾倍。”
一提這,餘水煩了,別看陸航和自己離婚時心平氣和,前公婆態度也溫和,那都因為她沒爭房子。餘水知道,當時一提爭房,陸航全家準炸營,並且,自己也會被卷進無休止的爭奪大戰,甚至對簿公堂!餘水寧願不要房也懶得惹麻煩。再者,那房也就三十來平米,當時不值幾個錢,也沒太當回事。可如今,母親一戳就戳到疼處,當初自己當小點心拱手讓人的,而今卻變成一碩大美味的蛋糕,這就跟買股票一樣,漲一半你忍不住拋了,那後邊再漲多少也不是你的,沒什麽可心疼的,後悔就是為難自己,自己簡單了生活對你就簡單了。
“哎呀媽,日子咱不能總往後倒,得往前進,房子爭回來一半,人沒了,家不也沒了嗎?所以,沒什麽後悔的,和過去比,我還是喜歡現在,哎,對了媽……”
餘水突然想起公婆要給自己房的事,塞翁失馬焉知非福,不放下從前的,怎麽拿得起現在的,有得必有失:“媽,有件好事忘跟您嘚瑟了,您不說我傻人有傻福嗎?告訴您,劉強老家平房拆遷,公婆要給我們一套兩居室,一百平米呢,怎麽樣?媽,失之東隅收之桑榆就是這個道理。”
餘水避開和劉強吵架不提,只提結果,母親聞聽自然歡喜,陰霾也漸漸煙消雲散了。
(十)
為了讓母親安心,餘水和劉強周末帶她還特意約上餘成和潘玲去看新房。
“姐,你這房真棒!”餘成讚後突然冒出一句,“趕明我把我的房也掛出去,估估價。”
餘成的話令人詫異,信口開河吧?餘水馬上問,“沒還清貸款,怎麽賣?”
“快了。”餘成信誓旦旦道,“那房當初五十多萬買的,前期首付外加陸陸續續還貸,餘款大概十來萬,餘世傑答應等手頭富裕點,幫我結清。”
“啊!餘世傑夠意思啊!”餘水邊說邊掃了母親和潘玲一眼,倆人都很茫然。
“這可都算我找他借的。”餘成說。
“謔,不錯,還沒人借我呢,呵呵。”餘水苦笑著轉向母親問,“媽,這是真的?”
“呵呵,你還是問他吧。”餘母笑笑,瞟了一眼餘成後便隨劉強進主臥參觀,餘成也隨了進去,餘水見潘玲沒往裏跟,便小聲問:“餘成最近忙什麽?”
“我整天上班,回來就看他坐電腦前打游戲,孩子沙發上看電視。”潘玲看上去恍恍惚惚,一副得過且過的神情,“唉,他說什麽就是什麽吧,我也累了,懶得問了,剛才不是又說餘世傑幫還錢嗎?剛才不還說,房本拿來就把房掛出去賣,想換大的,一會一個說法,我就等著吧,反正兩年都等了,也不著急這一時。”
“那天不是說,所有相關手續在餘世傑那?咱爸去問了嗎?”餘水又問。
“沒有,怕驚動了嬸兒,餘成不讓。”潘玲模棱兩可道。
“他不讓就不問,一家人都聽他說,這麽多年,他嘴裏有一句實話嗎?我都服了。”餘水真是有勁使不上。
“姐,其實我要求不高,就想有個自己的家,哪怕幾十平米的房子,餘成踏踏實實地找份工作,朝九晚五的有人給上五險一金,收入不高不要緊,只要按月拿錢就好,哪怕是三千,兩千都行,可,就是這樣的日子對於我們娘倆都是奢望。”
潘玲說完,把孩子放下來,孩子正學說話,咿咿呀呀蹦蹦跳跳去裏邊找奶奶。
“唉,回頭我跟媽說,讓她多找餘成聊聊,你就記住了,再大的矛盾別當著孩子鬧,眼看小家夥快懂事了,總看著你們吵,對她成長有影響,別再弄個自閉癥,那可就要命了。”
“一切為了孩子,我都能忍,姐。”潘玲最近比較聽勸,家裏戰火不再頻發,卻不知暫短的熄火能否意味著真正的和平,餘成的態度很重要,光有態度行動也得跟上,房產證一應手續必須公開,不公開,大家的心仍為之高懸。
一家人全體出動看房結果,這個說好那個點讚,劉強和餘水心頭一熱,決心一下,訂金一拍,合同一簽,一百九十二萬的債既成事實。
房還沒出手,手裏就幾十萬存款,居然就敢訂將近二百萬的房子,餘水腳底像是踩著雲,飄乎乎的。這要放從前,和陸航,不敢想更不敢做,陸航就是個按部就班,掙多少花不了多少的人,他絕不透支明天,貸款買房這件事他可接受不了。現在,換做劉強,敢想敢幹,他有一股闖勁,更不安於現狀,好奇心和獵奇心都很強,別說花明天的錢,後天的他都敢花。和做生意相比,劉強覺得,如今這事構不成驚險,舊房變現,去買新房,就打個時間差而已。
訂金一交,餘水馬上讓劉強去催汪峰還錢,汪峰痛快答應一星期後準到位,他讓劉強先辦清貸申請,申請怎麽也得幾個工作日才能批下來,汪峰是個言而有信的人,劉強聞聽心裏踏實多了。一切進行得相當順利,萬事俱備只欠買主這個東風了。
既然改變不了命運,那我們就改變自己,或者和命運賭一把,壓上房子,時下二手房行情利好,出手不是問題,賺多賺少才是問題。
欲望害死貓,原本一百九十五萬早能出手,可餑餑實在太香,自己都流口水,何況魚乎?他倆一狠心,放生現下所有正咬鉤的,房價擡到二百零五萬,一心一意盼著釣更大的魚。
可,自從擡價之後,形式大不如前,多數人看著有意可一問價就拼命搖頭。恰逢此時,又出現了個競爭者,中介提醒,競爭者的存在不容小覷,他是15號樓102的,和餘水家樓層房型一模一樣,所欠缺的,就是簡裝和沒封小院,所以標價一百八十五萬,價格雖占優勢,但感興趣的人不多,因為大多買主不是亟待結婚的新人就是著急入住的老人,他們都想避免裝修的繁瑣和汙染,這樣一權衡,餘水家則占了先機。
可,就算占盡先機,要價太高嚇死人,接下來的一周就算價格回調也未見起色,買主總是游走猶豫在兩戶之間,衡量來衡量去,抻著。就算真能坐定了跟你談的,一張口沒別的,就是砍價,往下砍得離譜,前後居然相差好幾十萬。
中介更是軟硬兼施,在房子裏挑各種毛病,迫使他們落價的同時卻又私下跟買主擡價。看來二手房的買賣打的不僅是價格戰還有心理戰,這事除了抻,沒別的辦法,誰急誰被動。
怎麽辦?總抻著也不是事兒,新房的兩萬訂金都交了,房賣不了,既沒資格貸款,更沒錢付全款,騎虎難下,大魚不僅沒等來,連小蝦米都看不見,倆人特後悔放跑的那些買主,不然,現在凈剩數錢了。
左等右等終於又來了個買主,居然願意掏二百萬,還答應一次性付清,餘水和劉強喜出望外,終於看到了希望。可坐下來一細談,人家居然還有個附加條件,就是這二百萬裏還包括一屋子家具,餘水一聽就急了,沒商量,免談!
這幾年兩夫妻為了置辦這一大套家具可算是費盡心思,全實木雕花的中西式混搭,整個單元下來總共花了將近三十個,耗時四年幾件幾件積攢的,光那套大果紫檀的羅漢床和書櫃買時就價格不菲,歷經幾年更物超所值,聽說今年實木又漲價了,這買主可真精明到家了。
這位不行緊接著又來一位,買主想開公司看中他家的一樓,但一口咬死他們屬於純住宅不好辦照,砍了十萬下去,想一百八十五萬一次性付款,餘水有些動心,可劉強堅持不賣,死咬住自己是精裝修,可人家才不在乎,說什麽?進來都得拆,按公司樣式重新裝修,更麻煩,之所以沒看上15號樓102的競爭者,是因為他家位置比較靠裏。可,無論他說什麽,劉強也不認可,也給否了。
就這樣一來二去,雖然終日裏看房人不少,但凡議價後就都杳無音訊了,漸漸地,餘水感覺有些耗不起撐不住了:“老公,咱訂金都交了,到日子不簽,兩萬難道就打水漂了?不行,一百八十五萬,咱就認了?把那人叫回來。”餘水打算豁出去少掙。
“那怎麽行!”劉強固執己見,“一百八十五萬,差太遠了!”
“不就十萬嗎?劉強,往常做生意你可沒這麽貪,這次……”
“如今賣方市場。”劉強打斷她,“做生意咱資金不足,得量力而行,得保證資金鏈順暢,客戶心思咱得揣摩純屬摸著石頭過河,房子不同,實打實在這,慌什麽。”
劉強一門心思想做姜太公,等機會,餘水總怕錯過機會,她甚至後悔兩萬訂金交得太沖動,可不交吧,新房一萬二的優惠價格就難保住,買房賣房真是個兩難的事。
“好事多磨,快了,我估摸著,下周,下周咱的房準能出手。”劉強大膽推算。
“唉,成心病了,簡直上賊船了。”餘水可沒劉強那麽好的心態。
一轉眼,房已掛出去將近一個月了,汪峰的錢早還了,貸款早清了,新房首付款的期限雖然導購說能往後延,但也不是無限期的,見房子紋絲未動,餘水如坐針氈。
說來也怪,自從那個打算出一百八十五萬的買主遭拒之後,接下來的一段時間居然無人問津了,劉強有意瞄著15號樓102的競爭對手,暗想:是不是他家又落價把客源吸引了,但,據他潛伏偵查,他家同樣門廳冷落,到底怎麽回事?
原來,二手房市場行情突然發生逆轉,限購令再度來襲,這次比2008年的限購令來勢更加迅猛,二手房這塊熱騰騰的香餑餑一下被從沸水的籠屜裏抽出來,直接扔進冰水裏,嗖一下凍得冰手,市場一派蕭條,跟零八年上演一樣的戲碼,中介機構紛紛倒閉關張,大批從業人員失業,餘水萬萬沒想到自己也被深陷其中,難道,買房的兩萬訂金真要打水漂了嗎?新房真的無望了嗎?這突如其來的變故打擊不小,令二人一籌莫展!
☆、房子和婚姻,註定一根線上的倆螞蟑。
(十一)
“早知當初有人出一百八十五萬,咱應了呢。”劉強四仰八叉在沙發上,仰頭直對天花板,與市場打交道這麽多年,本以為這次最有根發揮會超常,不成想就因為貪,過高估計自己,被套了。
餘水同樣姿勢,倒在另一個沙發裏,懶洋洋回了一句,“只可惜沒未蔔先知。”說完沮喪地瞟眼電視,裏邊突現《宮》的鏡頭,要放從前她調臺撞見趕緊閃,就膩歪穿越劇,可如今她特別想穿越。
劉強也幻想:“假如再來一個願出一百八十五的,就是再少五萬都行。”。
“根本就沒假如。”
“限購令啊限購令,讓咱趕上了。”劉強一副哭腔兒,“怨不得一過年人都紮堆搶房,尤其二手房,大概早聽見風聲了,你說,咱怎麽就這麽遲鈍呢?”劉強恨自己短視貪婪,“唉,當時就該出手,都怪自己!”
餘水黑了電視,亮起手機,不停百度:“你看,網上說好多買家持幣觀望,賣家全收手冷眼旁觀,還有的由賣轉租,成交額這周歸零……我告訴你劉強,絕對是個低谷出現了,絕對的買方市場,現在買房太合適了。”
“可賣不合適,一下子賣不動了。”劉強說。
“賣不動也得賣,買不了也得買!”餘水不知哪來的勁頭,“你看,兩萬訂金不能白白打水漂吧?新房性價比高,一旦市場回暖,肯定漲,對吧?還有,將來住宅以高層為主,電梯洋房計劃外不批了,計劃內賣差不多了,對不對?就我總結這幾條,現在買房絕對明智。”
“可賣的不明智,早該出手。”
“現在不是埋怨後悔的時候,咱趕緊想辦法劉強!”
劉強聽餘水分析有來到去,以為她有招,不成想,她卻逼著他靈光乍現,他咧嘴苦笑著。餘水想,辦法都是逼出來的,每逢生意瀕臨絕境,劉強總能想辦法絕處逢生,房子也一樣,她堅信。
劉強腦子活,點子多,這幾年餘水陪著他創業,就跟唐僧取經一樣,一難過後又是一難。照劉強的話講:雖然咱天上沒人,卻好在有個好腦瓜好心態,行咱就直行,不行咱就繞行,實在不行咱就爭取下次能行。可,房子沒下次,訂金交了,機會難得,心思勾起來了,根本放不下,她不錯眼珠盯著他,期待他一開口就是辦法:“不行咱來個假離婚!”劉強突然冒出一句。
“什麽!什麽?你再說一遍!”餘水聽得心驚肉跳。
“我說,咱假離婚!”
劉強的急中生智令餘水大失所望,看來,逼出來的都是餿主意。
“劉強,你有病啊!”
“你有藥啊?嘿嘿。”
“誰跟你逗啊,嚴肅點兒。”餘水真生氣了,她不想利用婚姻,當初和陸航的婚姻之所以不穩固,就因為媒妁之言搭橋,目的性太強,倆人認識才仨月,陸航就提登記,理由是單位福利分房,就好像,他著急找媒人撮合專為分房。餘水挺排斥,拖了一個月,不成想,就一個月功夫,房的平米數由八十降至五十,陸航一個勁抱怨,反正都得結婚幹嘛不趁早,單位白給的實惠幹嘛不撈。結婚成了撈實惠,談交易,這事在餘水心裏打了結,如今為買房劉強又觸到這個結,簡直就是諷刺,房子和婚姻,真可謂是一根線上拴著的倆螞蚱,永遠撕扯不開。餘水滿心煩悶,一臉反感。
“你別生氣,我是說正經的。”劉強試探著往深一步說,“我想是這樣,房咱能賣就賣,不能賣先掛著。明天咱抓緊去辦過戶,這房過戶到你名下,之後咱倆離婚,我凈身出戶,去辦貸款買房。”
餘水暗自運氣,劉強見她面無表情繼續說:“水兒,這也是沒有辦法的辦法,其實就走個形式,貸款辦下來咱立馬覆婚,這就叫上有政策下有對策。”
餘水仍沒反應,劉強覺得她聽進去了,打算再加把勁:“你知道我受誰啟發嗎?汪峰,跟你透露個秘密,其實,汪峰他們就是假離婚才辦成貸款的。”汪峰當時只是私下和劉強念叨,沒真離,劉強為勸餘水,故意誇大事實。
“你別忽悠我!”餘水不信,終於開口了,“這種事,津津不可能不告訴我!”
“你別急,我慢慢講給你聽,聽完,由不得你不信。”
劉強說津津娘家的房是用津津的名義貸款買的,汪峰如今公司的房在自己名下,也有貸款,這倒屬實。
“那,津津爸媽那麽保守,會同意?”餘水將信將疑。
“這種事老兩口當年也幹過?”
“什麽?津津爸媽也為房子假離婚,荒唐!”這事兒餘水從沒聽津津說過。
“荒唐,這都是讓房子給逼的!”劉強冷哼著,“當初津津媽單位分房,老兩口辦的離婚,五年後,為了津津媽出國學習,需要已婚的身份,才覆婚的,怕你單身黑在國外。哎,汪峰私底下告訴我,你別問去,津津沒說大概不想聲張。”老兩口的陳年舊事劉強的確是從汪峰那聽來的,如今搬過來套用。
“這不是利用婚姻嗎?”餘水不屑道。
“被利用,就是有價值。”劉強覺得她死板。
“唯利是圖,萬一中間出什麽差,我看還有什麽價值。”餘水轉念一想,突然道,“哦,是有價值,你可以借此機會得到自由,怎麽?我這呆膩了,想活動活動?”餘水不無諷刺地撇撇嘴,繼續說,“唉,現在人太浮躁了,想想父母那年頭,誰結婚不是一過過到底,哪像現在,離婚就跟跳槽似的,說走就走!我媽離婚那是被逼無奈,那年頭離婚的單親媽媽簡直擡不起頭,現在,未婚媽媽遍地都是,還有的年輕姑娘找對象就為生孩子,說什麽?老公沒孩子可靠,老公說走就走,孩子永遠是自己的,哎?說來也是哈,我必須要個孩子,老公就沒有房子票子孩子靠得住,買個房都想到離婚,想跑,跟你離心離德。
“哎哎,打住!餘水同志。”劉強適時叫停,“話題扯遠了,我這喊冤啊,我跟你這同心同德想辦法買房,你逼我找轍,我找轍你可別找茬啊?怎麽事情一到你這就覆雜了?汪峰和津津,人家兩代人都假離婚,家不是好好的沒散?所以水兒,夫妻倆的信任最重要,相互信任,再難的事不叫事。”
“你和汪峰不能比。”餘水冷不防一句,劉強莫名其妙:“怎麽不能比,我比他少哪?”
“不是少,是多了,哼哼!人汪峰夫妻倆原配,咱倆二婚,你比人家多個閨女,你說,有可比性嗎?”
一句話還真把劉強噎住了,一牽扯利益,不信任就產生了,劉強的內心五味雜陳。
餘水暗想,假離婚對自己不利,離婚後買房,房子一下就變成劉強的婚前財產了,劉強的背後有劉盼盼,劉盼盼的背後有騰曼,唉,原以為自己的生活比津津簡單多了,現在想想,也不盡然,自己雖前無虎狼,卻後有追兵。唉,生活就是這樣,它總是千方百計制造些麻煩,難為你考驗你。它簡直像極了如今霧霾天氣裏的空氣質量,時好時壞。
辦法沒想出來,還鬧得不愉快,雖然不愉快,事兒也得抓緊辦,二人轉天來到售樓處,讓導購幫忙想想辦法。
“既然房子不好出手,那我倒有個註意。”導購問,“您二位想想,有沒有信得過的直系親屬,可以代為產權人?還有,首次購房者可以三成首付,這樣你們的壓力就小多了。”見倆人若有所思沒吱聲,導購又補充了一句,“另外,產權人可以是倆人。”
“那,父母行嗎?”劉強問,餘水看了他一眼沒吱聲。
導購回答:“接力貸也不是不可以,但得看雙方父母的年齡超過沒超過上限。”
接力貸是指:以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。
導購解釋完這個專業名詞後繼續說:“接力貸男性的上限是六十四歲,女性是六十歲。”
劉強看看餘水說:“那,照這麽說,我爸媽都七十多肯定不行,再者我家子女多,麻煩大,肯定不合適,水兒,你爸媽?”
“我媽早超六十了,我爸六十三,差一年,但是……”
餘水這個“但是”很明顯是顧慮餘成,劉強明白,其實他早想到一人,這人作為產權人的話,首付三成也就六十萬不到,也許借借湊湊房都不用賣了。餘水也想到了,這個人,就是劉盼盼,那可絕對不行,餘水寧願犧牲兩萬訂金,房不買了,也絕不肯引狼入室。倆人雖然都想到了,卻都閉口不提。
導購又按劉強的個人信貸資質核算了一下,如果現住房賣掉,以劉強名義貸款購房,首付需要七成,也就是一百三十四萬,鑒於二人實際困難,導購和經理再三商量,答應把這套房子再為他們留一個月。
從售樓處出來,已經中午了,劉強公司有客戶等著一起吃飯談事,餘水順道把他帶到公司之後,自己在街上漫無目的往前開,她特別想找人說說話,找誰呢?今天周二,津津陪孩子上鋼琴課,閨蜜倆單單就這一點不同步,餘水懊惱,不僅和津津不同步,和大多同齡人都差著一大截。
當初自己和陸航堅持丁克不要孩子,特立獨行盡享瀟灑,人人羨慕,如今反過來羨慕人人,看著同齡人微信裏秀親子照,眼熱眼饞,悔不當初!人吶,就得什麽年齡幹什麽事,年輕時天不怕地不怕,想得簡單,可總有老的時候,後悔的時候,如今想簡單都難……
餘水想著想著車居然不知不覺駛進娘家小區,女兒有心事,隨時可以找母親說。
“唉,賣房之前不好好打聽打聽,草率了。”餘母聞聽突發限購令使得餘水賣房擱淺,不無擔心道,“這下麻煩大了,舊房賣不了,新房沒錢買,兩萬訂金咋辦?我可囑咐你,不管再怎麽難,就算房不買訂金不要,也堅決不能用他女兒的名兒!”母女倆想法完全一致,保護女兒是做母親的本能,沒有謬誤之分,餘母反覆強調,“不僅不能用,你公婆給房的事更不能跟他女兒漏。”
“我明白,劉強不會說,這方面他比較聽話。”餘水對老公還是有些把握的。
“就算聽話,你也得警鐘長鳴。”找個二婚帶孩子的,母親不僅不滿意,還總提著一顆防範的心,但,她也不是個沒事找事,愛閑是閑非的母親,平時女兒不提,她很少幹預,既然女兒自己找上門,憋了許久的話自然忍不住。
餘水知道,母親的提醒是非常必要的,答應道:“您放心吧媽,我找機會說他,但得策略些,畢竟盼盼是他親骨肉,人都習慣性護短,直截了當說怕他逆反,聽煩了轉入地下,更不好辦。媽,不僅公婆給我房……”餘水宛若驚弓之鳥,比母親防範意識更強,“連這次買房都不能讓盼盼知道,光盼盼其實沒事,主要是騰曼又貪又多事,我說防騰曼,劉強自會收斂,他明白多一事不如少一事。”
“唉,你讓劉強歷練得成熟多了。”餘母嘆道,“你說,放著個簡簡單單的陸航多好,偏得離,他父母退休幹部,每月老兩口退休金加起來一萬多塊,陸航吃皇糧的啥負擔沒有,最重要的,你倆是原配,不會像現在,拖著別人的孩子,總得防著。”
“唉,生活和自己預想的不一樣。”餘水無奈地說,“從前我想簡單了,以為他們父女少來往就相安無事了,不會打攪我們的生活,可,事情發展到今天才知道不那麽簡單,血緣這東西是擋不住的,你不接受,不等於她不存在,唉,媽,真的,那句話特別對,誰有都不如自己有,錢是如此,孩子也是,媽,我著急,特別想要孩子。看騰曼和劉強,雖然離了,但有個孩子牽著,總扯不斷,他倆一說孩子,我就像個局外人。”
“抓緊吧,你不小了,當初一結婚,趁年輕就該馬上要。”餘母不無遺憾道。
“我婆婆也這麽說,可,當初結婚沒房子,後來買了,太小,我總想等條件允許了……”
“等條件允許了,年齡不允許了,生活是得計劃著來,但大多時候,計劃趕不上變化,唉。”餘母說著說著,不覺想起兒子,“你是太有計劃,你弟弟根本沒計劃,一天天混,凡事不到節骨眼不想不動,你呀,該有孩子的沒有,你弟弟,不該有的緊勁懷,潘玲又做人流了。”
“啊,白天吵架鬧離婚,晚上又在一塊兒……”餘水汗顏,“哇塞,太佩服了,這是啥節奏啥心態呀?多可惜,太草率了,又一個小生命斷送了。”
“唉,人就是這樣。”餘母慨嘆,“你求之不得的,別人卻滿不在乎,潘玲還羨慕你呢。過日子哪有齊全的,不是差這就是差那。你當初跟陸航就該要孩子,有孩子你倆不會離。”
“他話少,和他一起憋悶。”餘水覺得孩子只是借口,離婚單親的有的事。
“他話少但眼裏有活,知道疼人,會照顧你。劉強嘴會說,眼裏沒人,太自我。”
“媽,優點即是缺點,他自我卻不自大,懂得適時收斂,正因為自我他才有膽量決斷,有魄力拍板,有決心自己闖,自我的人都有一把手的潛質,更適合創業,您說,這人要不是自信過頭都自我了,敢單打獨鬥嗎?您看,凡事成功人士都有性格。我還是跟劉強在一起高興,舒服,能激發我的潛能,跟他一起能找到過日子的感覺。”
“傻孩子,不是你找到感覺,是年齡到了。”餘母拿過來人的標準衡量,“人每個年齡段反應出的心態不同,能力發揮不同,追求也不同,過去在意的,現在沒感覺了,過去當事兒的,現在根本不當事兒了,人這輩子分好幾個階段,劉強算是趕上你的好時候了,要換陸航,這日子未必不紅火。”
“唉,離都離了,媽,您說這些都沒用,就性格來說,劉強比陸航好,他比陸航自信陽光,自信的人才敢把心透明出來。我跟陸航過七年,他腦袋裏轉的是什麽,心裏想的是什麽?我一點沒摸透。劉強正相反,樂觀坦誠,屁大點事都匯報,開心的匯報,不開心的也匯報,分享快樂,分擔憂愁,反正我倆溝通幾乎沒什麽障礙。”
餘水說得來勁,餘母冷不防點了一句:“可,一遇到實際的,類似房子,這種關乎利益的?障礙出來了,對吧?”
“這個……”餘水被母親問住了,的確,觸及利益就很容易觸到底線,人性的弱點決定了人在面對利益和誘惑時,心總會左右搖擺,不只劉強,她自己也是:“媽,人都自私,自私是心病,就自己折騰自己,折騰病了,折騰沒了,您想想,命都沒了,就什麽都沒了。”她突然預想,“媽,我有朝一日真掛了……”
“呸呸呸!”餘母馬上制止,“年紀輕輕不說這不吉利的,我不求你們伺候,但求你們給我送終吶還。”
“您也別說不吉利的,您聽我說,您想啊,要女人先掛了,有幾個男人能守住的?可守不住也不能單怪他們不念舊情,因為男女的心理和生理需求不同。沒我了,不出兩年劉強再娶個年輕的,生個孩子,那還不如劉盼盼呢。就算,媽,我和劉強開花結果了,那果實也就最多在自己手裏捧到十八,早晚給別人預備的,啃果子的不是我……所以啊,媽,如此推算,我的動產不動產到最後還不知流到誰家田裏去呢。生不帶來死不帶去,與其庸人自擾,整天杞人憂天,還不如活一天樂呵一天,想那麽多幹嘛?”
“你能自己如此開解自己,不別扭就行啊。”女兒已經和劉強結婚,這是不爭的事實,再者,女兒這年齡,嫁給二婚中年男人總比嫁給無婚史的中年男人靠譜,人沒有十全十美的。
“其實,不別扭,就是有時想不開,呵呵。”餘水左右搖擺,自說自話。
“嗬,這有什麽區別,不過,說出來就好了,另外,多想想對方的好。”做母親的希望女兒好,就得兩面說,適時褒貶,。
“劉強優點還是大於缺點的,他精力充沛,帶動性和帶入感都很強,我倆相互欣賞,相互褒貶,有褒貶才是買賣對吧,媽。和陸航的日子就死水一潭,他是踏實,但他那副船到橋頭車到站,沒精打采的生活態度把我也弄得有氣無力的,我發現,做生意的和吃官飯的就是不一樣,一個主動一個被動,一個充滿活力一個未老先衰……”
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“怎麽會呢?我是賣了馬上就買,就想換個大點的,將來有了孩子……”
“有孩子怎麽了?有了先住我那,我就一人兒,正好幫你們帶帶孩子。”餘母早就幫女兒打算好了。
然而,父母計劃得再好再周全,和兒女不一致也白費。當初餘母舍棄市中心黃金地段的房轉戰城市邊上來,就算自己心裏裝著一千個一萬個不情願,但為了幫女兒安家不得已為之。
可你為她想,她小兩口翅膀硬了就不顧及媽了,想賣就賣,連個招呼都懶得打,餘母越想越不痛快,這肯定都是劉強攛掇的,她總覺得這女婿不安分:“是不是劉強的主意?他做生意的,心眼多,就不如陸航踏實。”
在餘母心裏總念念不忘那個吃皇糧的前女婿好,總愛拿倆人相較:“劉強肯定嫌我礙眼,嫌我總來,唉,父母的家兒女踏破門檻,兒女的家門檻就高了!”
餘母一貫大度開朗,可心胸再敞亮也偶有陽光照不到的死角,餘水理解,她耐心道:“媽,是我倆商量好的,再者,賣房還沒正式開始呢,只是預演。”
“嗬,還找詞兒,蒙我,什麽預演!有人相中就成交了,我今天要不是碰上,沒準哪天再拿鑰匙就開別人家門了,一不小心,成小偷了。”
“謔謔,看您,還挺會演繹。”餘水樂了。
“你嚴肅點兒。”餘母瞥了她一眼,問,“我想聽聽,你們想往哪換?”
“嗯……”一想到環外餘水猶豫了片刻才說,“就馬路對過。”
“少糊弄我,馬路對過就是環外,出市區了,放著這寸土寸金的不住,跑郊區住去!”餘母不滿道。
“原先這也不是寸土寸金呀,您當初嫌這偏,也不想來,結果這兩年變化多大,房價翻倍,咱來得值吧。您看這趨勢,城市不斷向外擴建,外環早晚就成三環,再照這麽發展兩年,我瞄準的房子肯定又翻倍了,咱還有的賺,相信我的判斷力和前瞻能力,哪天帶您去看看。”餘水曉之以理,動之以情,“媽,您是沒看那小區環境特好,房型更好,一百六十平米,四室兩廳呢,我倆打算接您過來咱一起住,您在樓下花園裏遛彎,肯定特自在特爽。”
“得了吧,我可跟你們住不慣,就劉強那邋遢勁,還有……”一提房子,餘母突然想起了什麽,居然變主意了,“房賣了也好,原先產權人是劉強,這次再買,正好換你名。”
“行,換我的。”為達目的,餘水百般應承。
這麽一來,餘母反而覺得女兒的房該換,她說:“當初要不為貸款,房就該咱倆名下各一套!就算貸款,你住的這套,也該我和劉強倆產權人,當時欠考慮!”
“幹嘛分這麽清呀!雖然兩套房首付您出,可貸款都人劉強一人還呀,再者,媽,誰結婚也不是奔著離婚去的?”
“謔謔,凈向著他,你怎麽不說,等我死了,這房連同我閨女還都他的呢!”餘母白了她一眼,“過日子事事都得多個心眼,不能傻實在,我告訴你,劉強娶了你真是占了大便宜,你說他跟你認識那會,沒房沒錢沒車,孩子倒是有一個,該有的沒有,不該有的一個不少,他這人就是‘合適憨厚’,得‘合適’了才‘憨厚’,你懂嗎?”
餘母振振有詞,餘水根本插不進話,她知道母親內心隱藏多時的黑色小宇宙終於爆發了,說就說吧,不吐不快,有些話老人說歸說,自己聽歸聽,做歸做。
餘母繼續:“劉強可比陸航覆雜多了,就沖他那閨女,都快二十了吧?也快談婚論嫁了,你可得警醒點,這些你不得不防。”
餘母說得沒錯,劉強的女兒劉盼盼是快二十了,不僅早戀還想早婚,現已跟男友去西安了,年前劉強和餘水還跑了一趟,這些情況沒跟母親講,她和劉強對家裏向來報喜不報憂,一是怕他們操心,二是因為有些小夫妻看似不是事的,父母一攪進來就成大事了。
餘母見餘水聽得心不在焉,嘆了口氣:“你就是沒心眼,傻實在,和陸航當時離婚憑什麽不要房子,吃老大虧。”
“陸航那是當年單位福利分房,我幹嘛要。”那房餘水也不舍,但她總能找理由開解。
“什麽他單位的房?你這麽想就錯了。”餘母幫她跟過去清算,“當時夫妻一方享受單位福利分房,另一方就得無條件放棄,你傻了吧唧放棄了,他卻落套房子,沾你的光沾大了,離婚時你就該爭取,你呀就是傻,不會算計。離婚太草率,你這孩子主意就是正,離完才告訴我,想找都找不回來了。那房當初幾十萬,現在論地段怎麽也得一百多萬,你當年的住房補貼白扔七、八萬,現在更得翻好幾倍。”
一提這,餘水煩了,別看陸航和自己離婚時心平氣和,前公婆態度也溫和,那都因為她沒爭房子。餘水知道,當時一提爭房,陸航全家準炸營,並且,自己也會被卷進無休止的爭奪大戰,甚至對簿公堂!餘水寧願不要房也懶得惹麻煩。再者,那房也就三十來平米,當時不值幾個錢,也沒太當回事。可如今,母親一戳就戳到疼處,當初自己當小點心拱手讓人的,而今卻變成一碩大美味的蛋糕,這就跟買股票一樣,漲一半你忍不住拋了,那後邊再漲多少也不是你的,沒什麽可心疼的,後悔就是為難自己,自己簡單了生活對你就簡單了。
“哎呀媽,日子咱不能總往後倒,得往前進,房子爭回來一半,人沒了,家不也沒了嗎?所以,沒什麽後悔的,和過去比,我還是喜歡現在,哎,對了媽……”
餘水突然想起公婆要給自己房的事,塞翁失馬焉知非福,不放下從前的,怎麽拿得起現在的,有得必有失:“媽,有件好事忘跟您嘚瑟了,您不說我傻人有傻福嗎?告訴您,劉強老家平房拆遷,公婆要給我們一套兩居室,一百平米呢,怎麽樣?媽,失之東隅收之桑榆就是這個道理。”
餘水避開和劉強吵架不提,只提結果,母親聞聽自然歡喜,陰霾也漸漸煙消雲散了。
(十)
為了讓母親安心,餘水和劉強周末帶她還特意約上餘成和潘玲去看新房。
“姐,你這房真棒!”餘成讚後突然冒出一句,“趕明我把我的房也掛出去,估估價。”
餘成的話令人詫異,信口開河吧?餘水馬上問,“沒還清貸款,怎麽賣?”
“快了。”餘成信誓旦旦道,“那房當初五十多萬買的,前期首付外加陸陸續續還貸,餘款大概十來萬,餘世傑答應等手頭富裕點,幫我結清。”
“啊!餘世傑夠意思啊!”餘水邊說邊掃了母親和潘玲一眼,倆人都很茫然。
“這可都算我找他借的。”餘成說。
“謔,不錯,還沒人借我呢,呵呵。”餘水苦笑著轉向母親問,“媽,這是真的?”
“呵呵,你還是問他吧。”餘母笑笑,瞟了一眼餘成後便隨劉強進主臥參觀,餘成也隨了進去,餘水見潘玲沒往裏跟,便小聲問:“餘成最近忙什麽?”
“我整天上班,回來就看他坐電腦前打游戲,孩子沙發上看電視。”潘玲看上去恍恍惚惚,一副得過且過的神情,“唉,他說什麽就是什麽吧,我也累了,懶得問了,剛才不是又說餘世傑幫還錢嗎?剛才不還說,房本拿來就把房掛出去賣,想換大的,一會一個說法,我就等著吧,反正兩年都等了,也不著急這一時。”
“那天不是說,所有相關手續在餘世傑那?咱爸去問了嗎?”餘水又問。
“沒有,怕驚動了嬸兒,餘成不讓。”潘玲模棱兩可道。
“他不讓就不問,一家人都聽他說,這麽多年,他嘴裏有一句實話嗎?我都服了。”餘水真是有勁使不上。
“姐,其實我要求不高,就想有個自己的家,哪怕幾十平米的房子,餘成踏踏實實地找份工作,朝九晚五的有人給上五險一金,收入不高不要緊,只要按月拿錢就好,哪怕是三千,兩千都行,可,就是這樣的日子對於我們娘倆都是奢望。”
潘玲說完,把孩子放下來,孩子正學說話,咿咿呀呀蹦蹦跳跳去裏邊找奶奶。
“唉,回頭我跟媽說,讓她多找餘成聊聊,你就記住了,再大的矛盾別當著孩子鬧,眼看小家夥快懂事了,總看著你們吵,對她成長有影響,別再弄個自閉癥,那可就要命了。”
“一切為了孩子,我都能忍,姐。”潘玲最近比較聽勸,家裏戰火不再頻發,卻不知暫短的熄火能否意味著真正的和平,餘成的態度很重要,光有態度行動也得跟上,房產證一應手續必須公開,不公開,大家的心仍為之高懸。
一家人全體出動看房結果,這個說好那個點讚,劉強和餘水心頭一熱,決心一下,訂金一拍,合同一簽,一百九十二萬的債既成事實。
房還沒出手,手裏就幾十萬存款,居然就敢訂將近二百萬的房子,餘水腳底像是踩著雲,飄乎乎的。這要放從前,和陸航,不敢想更不敢做,陸航就是個按部就班,掙多少花不了多少的人,他絕不透支明天,貸款買房這件事他可接受不了。現在,換做劉強,敢想敢幹,他有一股闖勁,更不安於現狀,好奇心和獵奇心都很強,別說花明天的錢,後天的他都敢花。和做生意相比,劉強覺得,如今這事構不成驚險,舊房變現,去買新房,就打個時間差而已。
訂金一交,餘水馬上讓劉強去催汪峰還錢,汪峰痛快答應一星期後準到位,他讓劉強先辦清貸申請,申請怎麽也得幾個工作日才能批下來,汪峰是個言而有信的人,劉強聞聽心裏踏實多了。一切進行得相當順利,萬事俱備只欠買主這個東風了。
既然改變不了命運,那我們就改變自己,或者和命運賭一把,壓上房子,時下二手房行情利好,出手不是問題,賺多賺少才是問題。
欲望害死貓,原本一百九十五萬早能出手,可餑餑實在太香,自己都流口水,何況魚乎?他倆一狠心,放生現下所有正咬鉤的,房價擡到二百零五萬,一心一意盼著釣更大的魚。
可,自從擡價之後,形式大不如前,多數人看著有意可一問價就拼命搖頭。恰逢此時,又出現了個競爭者,中介提醒,競爭者的存在不容小覷,他是15號樓102的,和餘水家樓層房型一模一樣,所欠缺的,就是簡裝和沒封小院,所以標價一百八十五萬,價格雖占優勢,但感興趣的人不多,因為大多買主不是亟待結婚的新人就是著急入住的老人,他們都想避免裝修的繁瑣和汙染,這樣一權衡,餘水家則占了先機。
可,就算占盡先機,要價太高嚇死人,接下來的一周就算價格回調也未見起色,買主總是游走猶豫在兩戶之間,衡量來衡量去,抻著。就算真能坐定了跟你談的,一張口沒別的,就是砍價,往下砍得離譜,前後居然相差好幾十萬。
中介更是軟硬兼施,在房子裏挑各種毛病,迫使他們落價的同時卻又私下跟買主擡價。看來二手房的買賣打的不僅是價格戰還有心理戰,這事除了抻,沒別的辦法,誰急誰被動。
怎麽辦?總抻著也不是事兒,新房的兩萬訂金都交了,房賣不了,既沒資格貸款,更沒錢付全款,騎虎難下,大魚不僅沒等來,連小蝦米都看不見,倆人特後悔放跑的那些買主,不然,現在凈剩數錢了。
左等右等終於又來了個買主,居然願意掏二百萬,還答應一次性付清,餘水和劉強喜出望外,終於看到了希望。可坐下來一細談,人家居然還有個附加條件,就是這二百萬裏還包括一屋子家具,餘水一聽就急了,沒商量,免談!
這幾年兩夫妻為了置辦這一大套家具可算是費盡心思,全實木雕花的中西式混搭,整個單元下來總共花了將近三十個,耗時四年幾件幾件積攢的,光那套大果紫檀的羅漢床和書櫃買時就價格不菲,歷經幾年更物超所值,聽說今年實木又漲價了,這買主可真精明到家了。
這位不行緊接著又來一位,買主想開公司看中他家的一樓,但一口咬死他們屬於純住宅不好辦照,砍了十萬下去,想一百八十五萬一次性付款,餘水有些動心,可劉強堅持不賣,死咬住自己是精裝修,可人家才不在乎,說什麽?進來都得拆,按公司樣式重新裝修,更麻煩,之所以沒看上15號樓102的競爭者,是因為他家位置比較靠裏。可,無論他說什麽,劉強也不認可,也給否了。
就這樣一來二去,雖然終日裏看房人不少,但凡議價後就都杳無音訊了,漸漸地,餘水感覺有些耗不起撐不住了:“老公,咱訂金都交了,到日子不簽,兩萬難道就打水漂了?不行,一百八十五萬,咱就認了?把那人叫回來。”餘水打算豁出去少掙。
“那怎麽行!”劉強固執己見,“一百八十五萬,差太遠了!”
“不就十萬嗎?劉強,往常做生意你可沒這麽貪,這次……”
“如今賣方市場。”劉強打斷她,“做生意咱資金不足,得量力而行,得保證資金鏈順暢,客戶心思咱得揣摩純屬摸著石頭過河,房子不同,實打實在這,慌什麽。”
劉強一門心思想做姜太公,等機會,餘水總怕錯過機會,她甚至後悔兩萬訂金交得太沖動,可不交吧,新房一萬二的優惠價格就難保住,買房賣房真是個兩難的事。
“好事多磨,快了,我估摸著,下周,下周咱的房準能出手。”劉強大膽推算。
“唉,成心病了,簡直上賊船了。”餘水可沒劉強那麽好的心態。
一轉眼,房已掛出去將近一個月了,汪峰的錢早還了,貸款早清了,新房首付款的期限雖然導購說能往後延,但也不是無限期的,見房子紋絲未動,餘水如坐針氈。
說來也怪,自從那個打算出一百八十五萬的買主遭拒之後,接下來的一段時間居然無人問津了,劉強有意瞄著15號樓102的競爭對手,暗想:是不是他家又落價把客源吸引了,但,據他潛伏偵查,他家同樣門廳冷落,到底怎麽回事?
原來,二手房市場行情突然發生逆轉,限購令再度來襲,這次比2008年的限購令來勢更加迅猛,二手房這塊熱騰騰的香餑餑一下被從沸水的籠屜裏抽出來,直接扔進冰水裏,嗖一下凍得冰手,市場一派蕭條,跟零八年上演一樣的戲碼,中介機構紛紛倒閉關張,大批從業人員失業,餘水萬萬沒想到自己也被深陷其中,難道,買房的兩萬訂金真要打水漂了嗎?新房真的無望了嗎?這突如其來的變故打擊不小,令二人一籌莫展!
☆、房子和婚姻,註定一根線上的倆螞蟑。
(十一)
“早知當初有人出一百八十五萬,咱應了呢。”劉強四仰八叉在沙發上,仰頭直對天花板,與市場打交道這麽多年,本以為這次最有根發揮會超常,不成想就因為貪,過高估計自己,被套了。
餘水同樣姿勢,倒在另一個沙發裏,懶洋洋回了一句,“只可惜沒未蔔先知。”說完沮喪地瞟眼電視,裏邊突現《宮》的鏡頭,要放從前她調臺撞見趕緊閃,就膩歪穿越劇,可如今她特別想穿越。
劉強也幻想:“假如再來一個願出一百八十五的,就是再少五萬都行。”。
“根本就沒假如。”
“限購令啊限購令,讓咱趕上了。”劉強一副哭腔兒,“怨不得一過年人都紮堆搶房,尤其二手房,大概早聽見風聲了,你說,咱怎麽就這麽遲鈍呢?”劉強恨自己短視貪婪,“唉,當時就該出手,都怪自己!”
餘水黑了電視,亮起手機,不停百度:“你看,網上說好多買家持幣觀望,賣家全收手冷眼旁觀,還有的由賣轉租,成交額這周歸零……我告訴你劉強,絕對是個低谷出現了,絕對的買方市場,現在買房太合適了。”
“可賣不合適,一下子賣不動了。”劉強說。
“賣不動也得賣,買不了也得買!”餘水不知哪來的勁頭,“你看,兩萬訂金不能白白打水漂吧?新房性價比高,一旦市場回暖,肯定漲,對吧?還有,將來住宅以高層為主,電梯洋房計劃外不批了,計劃內賣差不多了,對不對?就我總結這幾條,現在買房絕對明智。”
“可賣的不明智,早該出手。”
“現在不是埋怨後悔的時候,咱趕緊想辦法劉強!”
劉強聽餘水分析有來到去,以為她有招,不成想,她卻逼著他靈光乍現,他咧嘴苦笑著。餘水想,辦法都是逼出來的,每逢生意瀕臨絕境,劉強總能想辦法絕處逢生,房子也一樣,她堅信。
劉強腦子活,點子多,這幾年餘水陪著他創業,就跟唐僧取經一樣,一難過後又是一難。照劉強的話講:雖然咱天上沒人,卻好在有個好腦瓜好心態,行咱就直行,不行咱就繞行,實在不行咱就爭取下次能行。可,房子沒下次,訂金交了,機會難得,心思勾起來了,根本放不下,她不錯眼珠盯著他,期待他一開口就是辦法:“不行咱來個假離婚!”劉強突然冒出一句。
“什麽!什麽?你再說一遍!”餘水聽得心驚肉跳。
“我說,咱假離婚!”
劉強的急中生智令餘水大失所望,看來,逼出來的都是餿主意。
“劉強,你有病啊!”
“你有藥啊?嘿嘿。”
“誰跟你逗啊,嚴肅點兒。”餘水真生氣了,她不想利用婚姻,當初和陸航的婚姻之所以不穩固,就因為媒妁之言搭橋,目的性太強,倆人認識才仨月,陸航就提登記,理由是單位福利分房,就好像,他著急找媒人撮合專為分房。餘水挺排斥,拖了一個月,不成想,就一個月功夫,房的平米數由八十降至五十,陸航一個勁抱怨,反正都得結婚幹嘛不趁早,單位白給的實惠幹嘛不撈。結婚成了撈實惠,談交易,這事在餘水心裏打了結,如今為買房劉強又觸到這個結,簡直就是諷刺,房子和婚姻,真可謂是一根線上拴著的倆螞蚱,永遠撕扯不開。餘水滿心煩悶,一臉反感。
“你別生氣,我是說正經的。”劉強試探著往深一步說,“我想是這樣,房咱能賣就賣,不能賣先掛著。明天咱抓緊去辦過戶,這房過戶到你名下,之後咱倆離婚,我凈身出戶,去辦貸款買房。”
餘水暗自運氣,劉強見她面無表情繼續說:“水兒,這也是沒有辦法的辦法,其實就走個形式,貸款辦下來咱立馬覆婚,這就叫上有政策下有對策。”
餘水仍沒反應,劉強覺得她聽進去了,打算再加把勁:“你知道我受誰啟發嗎?汪峰,跟你透露個秘密,其實,汪峰他們就是假離婚才辦成貸款的。”汪峰當時只是私下和劉強念叨,沒真離,劉強為勸餘水,故意誇大事實。
“你別忽悠我!”餘水不信,終於開口了,“這種事,津津不可能不告訴我!”
“你別急,我慢慢講給你聽,聽完,由不得你不信。”
劉強說津津娘家的房是用津津的名義貸款買的,汪峰如今公司的房在自己名下,也有貸款,這倒屬實。
“那,津津爸媽那麽保守,會同意?”餘水將信將疑。
“這種事老兩口當年也幹過?”
“什麽?津津爸媽也為房子假離婚,荒唐!”這事兒餘水從沒聽津津說過。
“荒唐,這都是讓房子給逼的!”劉強冷哼著,“當初津津媽單位分房,老兩口辦的離婚,五年後,為了津津媽出國學習,需要已婚的身份,才覆婚的,怕你單身黑在國外。哎,汪峰私底下告訴我,你別問去,津津沒說大概不想聲張。”老兩口的陳年舊事劉強的確是從汪峰那聽來的,如今搬過來套用。
“這不是利用婚姻嗎?”餘水不屑道。
“被利用,就是有價值。”劉強覺得她死板。
“唯利是圖,萬一中間出什麽差,我看還有什麽價值。”餘水轉念一想,突然道,“哦,是有價值,你可以借此機會得到自由,怎麽?我這呆膩了,想活動活動?”餘水不無諷刺地撇撇嘴,繼續說,“唉,現在人太浮躁了,想想父母那年頭,誰結婚不是一過過到底,哪像現在,離婚就跟跳槽似的,說走就走!我媽離婚那是被逼無奈,那年頭離婚的單親媽媽簡直擡不起頭,現在,未婚媽媽遍地都是,還有的年輕姑娘找對象就為生孩子,說什麽?老公沒孩子可靠,老公說走就走,孩子永遠是自己的,哎?說來也是哈,我必須要個孩子,老公就沒有房子票子孩子靠得住,買個房都想到離婚,想跑,跟你離心離德。
“哎哎,打住!餘水同志。”劉強適時叫停,“話題扯遠了,我這喊冤啊,我跟你這同心同德想辦法買房,你逼我找轍,我找轍你可別找茬啊?怎麽事情一到你這就覆雜了?汪峰和津津,人家兩代人都假離婚,家不是好好的沒散?所以水兒,夫妻倆的信任最重要,相互信任,再難的事不叫事。”
“你和汪峰不能比。”餘水冷不防一句,劉強莫名其妙:“怎麽不能比,我比他少哪?”
“不是少,是多了,哼哼!人汪峰夫妻倆原配,咱倆二婚,你比人家多個閨女,你說,有可比性嗎?”
一句話還真把劉強噎住了,一牽扯利益,不信任就產生了,劉強的內心五味雜陳。
餘水暗想,假離婚對自己不利,離婚後買房,房子一下就變成劉強的婚前財產了,劉強的背後有劉盼盼,劉盼盼的背後有騰曼,唉,原以為自己的生活比津津簡單多了,現在想想,也不盡然,自己雖前無虎狼,卻後有追兵。唉,生活就是這樣,它總是千方百計制造些麻煩,難為你考驗你。它簡直像極了如今霧霾天氣裏的空氣質量,時好時壞。
辦法沒想出來,還鬧得不愉快,雖然不愉快,事兒也得抓緊辦,二人轉天來到售樓處,讓導購幫忙想想辦法。
“既然房子不好出手,那我倒有個註意。”導購問,“您二位想想,有沒有信得過的直系親屬,可以代為產權人?還有,首次購房者可以三成首付,這樣你們的壓力就小多了。”見倆人若有所思沒吱聲,導購又補充了一句,“另外,產權人可以是倆人。”
“那,父母行嗎?”劉強問,餘水看了他一眼沒吱聲。
導購回答:“接力貸也不是不可以,但得看雙方父母的年齡超過沒超過上限。”
接力貸是指:以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。
導購解釋完這個專業名詞後繼續說:“接力貸男性的上限是六十四歲,女性是六十歲。”
劉強看看餘水說:“那,照這麽說,我爸媽都七十多肯定不行,再者我家子女多,麻煩大,肯定不合適,水兒,你爸媽?”
“我媽早超六十了,我爸六十三,差一年,但是……”
餘水這個“但是”很明顯是顧慮餘成,劉強明白,其實他早想到一人,這人作為產權人的話,首付三成也就六十萬不到,也許借借湊湊房都不用賣了。餘水也想到了,這個人,就是劉盼盼,那可絕對不行,餘水寧願犧牲兩萬訂金,房不買了,也絕不肯引狼入室。倆人雖然都想到了,卻都閉口不提。
導購又按劉強的個人信貸資質核算了一下,如果現住房賣掉,以劉強名義貸款購房,首付需要七成,也就是一百三十四萬,鑒於二人實際困難,導購和經理再三商量,答應把這套房子再為他們留一個月。
從售樓處出來,已經中午了,劉強公司有客戶等著一起吃飯談事,餘水順道把他帶到公司之後,自己在街上漫無目的往前開,她特別想找人說說話,找誰呢?今天周二,津津陪孩子上鋼琴課,閨蜜倆單單就這一點不同步,餘水懊惱,不僅和津津不同步,和大多同齡人都差著一大截。
當初自己和陸航堅持丁克不要孩子,特立獨行盡享瀟灑,人人羨慕,如今反過來羨慕人人,看著同齡人微信裏秀親子照,眼熱眼饞,悔不當初!人吶,就得什麽年齡幹什麽事,年輕時天不怕地不怕,想得簡單,可總有老的時候,後悔的時候,如今想簡單都難……
餘水想著想著車居然不知不覺駛進娘家小區,女兒有心事,隨時可以找母親說。
“唉,賣房之前不好好打聽打聽,草率了。”餘母聞聽突發限購令使得餘水賣房擱淺,不無擔心道,“這下麻煩大了,舊房賣不了,新房沒錢買,兩萬訂金咋辦?我可囑咐你,不管再怎麽難,就算房不買訂金不要,也堅決不能用他女兒的名兒!”母女倆想法完全一致,保護女兒是做母親的本能,沒有謬誤之分,餘母反覆強調,“不僅不能用,你公婆給房的事更不能跟他女兒漏。”
“我明白,劉強不會說,這方面他比較聽話。”餘水對老公還是有些把握的。
“就算聽話,你也得警鐘長鳴。”找個二婚帶孩子的,母親不僅不滿意,還總提著一顆防範的心,但,她也不是個沒事找事,愛閑是閑非的母親,平時女兒不提,她很少幹預,既然女兒自己找上門,憋了許久的話自然忍不住。
餘水知道,母親的提醒是非常必要的,答應道:“您放心吧媽,我找機會說他,但得策略些,畢竟盼盼是他親骨肉,人都習慣性護短,直截了當說怕他逆反,聽煩了轉入地下,更不好辦。媽,不僅公婆給我房……”餘水宛若驚弓之鳥,比母親防範意識更強,“連這次買房都不能讓盼盼知道,光盼盼其實沒事,主要是騰曼又貪又多事,我說防騰曼,劉強自會收斂,他明白多一事不如少一事。”
“唉,你讓劉強歷練得成熟多了。”餘母嘆道,“你說,放著個簡簡單單的陸航多好,偏得離,他父母退休幹部,每月老兩口退休金加起來一萬多塊,陸航吃皇糧的啥負擔沒有,最重要的,你倆是原配,不會像現在,拖著別人的孩子,總得防著。”
“唉,生活和自己預想的不一樣。”餘水無奈地說,“從前我想簡單了,以為他們父女少來往就相安無事了,不會打攪我們的生活,可,事情發展到今天才知道不那麽簡單,血緣這東西是擋不住的,你不接受,不等於她不存在,唉,媽,真的,那句話特別對,誰有都不如自己有,錢是如此,孩子也是,媽,我著急,特別想要孩子。看騰曼和劉強,雖然離了,但有個孩子牽著,總扯不斷,他倆一說孩子,我就像個局外人。”
“抓緊吧,你不小了,當初一結婚,趁年輕就該馬上要。”餘母不無遺憾道。
“我婆婆也這麽說,可,當初結婚沒房子,後來買了,太小,我總想等條件允許了……”
“等條件允許了,年齡不允許了,生活是得計劃著來,但大多時候,計劃趕不上變化,唉。”餘母說著說著,不覺想起兒子,“你是太有計劃,你弟弟根本沒計劃,一天天混,凡事不到節骨眼不想不動,你呀,該有孩子的沒有,你弟弟,不該有的緊勁懷,潘玲又做人流了。”
“啊,白天吵架鬧離婚,晚上又在一塊兒……”餘水汗顏,“哇塞,太佩服了,這是啥節奏啥心態呀?多可惜,太草率了,又一個小生命斷送了。”
“唉,人就是這樣。”餘母慨嘆,“你求之不得的,別人卻滿不在乎,潘玲還羨慕你呢。過日子哪有齊全的,不是差這就是差那。你當初跟陸航就該要孩子,有孩子你倆不會離。”
“他話少,和他一起憋悶。”餘水覺得孩子只是借口,離婚單親的有的事。
“他話少但眼裏有活,知道疼人,會照顧你。劉強嘴會說,眼裏沒人,太自我。”
“媽,優點即是缺點,他自我卻不自大,懂得適時收斂,正因為自我他才有膽量決斷,有魄力拍板,有決心自己闖,自我的人都有一把手的潛質,更適合創業,您說,這人要不是自信過頭都自我了,敢單打獨鬥嗎?您看,凡事成功人士都有性格。我還是跟劉強在一起高興,舒服,能激發我的潛能,跟他一起能找到過日子的感覺。”
“傻孩子,不是你找到感覺,是年齡到了。”餘母拿過來人的標準衡量,“人每個年齡段反應出的心態不同,能力發揮不同,追求也不同,過去在意的,現在沒感覺了,過去當事兒的,現在根本不當事兒了,人這輩子分好幾個階段,劉強算是趕上你的好時候了,要換陸航,這日子未必不紅火。”
“唉,離都離了,媽,您說這些都沒用,就性格來說,劉強比陸航好,他比陸航自信陽光,自信的人才敢把心透明出來。我跟陸航過七年,他腦袋裏轉的是什麽,心裏想的是什麽?我一點沒摸透。劉強正相反,樂觀坦誠,屁大點事都匯報,開心的匯報,不開心的也匯報,分享快樂,分擔憂愁,反正我倆溝通幾乎沒什麽障礙。”
餘水說得來勁,餘母冷不防點了一句:“可,一遇到實際的,類似房子,這種關乎利益的?障礙出來了,對吧?”
“這個……”餘水被母親問住了,的確,觸及利益就很容易觸到底線,人性的弱點決定了人在面對利益和誘惑時,心總會左右搖擺,不只劉強,她自己也是:“媽,人都自私,自私是心病,就自己折騰自己,折騰病了,折騰沒了,您想想,命都沒了,就什麽都沒了。”她突然預想,“媽,我有朝一日真掛了……”
“呸呸呸!”餘母馬上制止,“年紀輕輕不說這不吉利的,我不求你們伺候,但求你們給我送終吶還。”
“您也別說不吉利的,您聽我說,您想啊,要女人先掛了,有幾個男人能守住的?可守不住也不能單怪他們不念舊情,因為男女的心理和生理需求不同。沒我了,不出兩年劉強再娶個年輕的,生個孩子,那還不如劉盼盼呢。就算,媽,我和劉強開花結果了,那果實也就最多在自己手裏捧到十八,早晚給別人預備的,啃果子的不是我……所以啊,媽,如此推算,我的動產不動產到最後還不知流到誰家田裏去呢。生不帶來死不帶去,與其庸人自擾,整天杞人憂天,還不如活一天樂呵一天,想那麽多幹嘛?”
“你能自己如此開解自己,不別扭就行啊。”女兒已經和劉強結婚,這是不爭的事實,再者,女兒這年齡,嫁給二婚中年男人總比嫁給無婚史的中年男人靠譜,人沒有十全十美的。
“其實,不別扭,就是有時想不開,呵呵。”餘水左右搖擺,自說自話。
“嗬,這有什麽區別,不過,說出來就好了,另外,多想想對方的好。”做母親的希望女兒好,就得兩面說,適時褒貶,。
“劉強優點還是大於缺點的,他精力充沛,帶動性和帶入感都很強,我倆相互欣賞,相互褒貶,有褒貶才是買賣對吧,媽。和陸航的日子就死水一潭,他是踏實,但他那副船到橋頭車到站,沒精打采的生活態度把我也弄得有氣無力的,我發現,做生意的和吃官飯的就是不一樣,一個主動一個被動,一個充滿活力一個未老先衰……”
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