第399章 泰和雅苑
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第399章 泰和雅苑
周揚想了想問道：“真的這麽有前途？”
江悅點頭肯定。
葉關笑著說道：“嫂子，江悅能投資六百萬，就是真的看好這個項目。”
周揚點頭說道：“行，我知道了。”
然後看著葉夏馨說道：“馨馨，這方面媽媽也不懂，但是既然你小嬸給你投資了這麽多錢，也認可了你們的項目和能力，那就好好做。不過不能逃課，要是太忙，媽媽幫你跟老師請假，但是你的學習成績不能下降，知道嗎？”
葉夏馨眼睛亮起來，撒嬌道：“媽媽放心吧。再給我請三天假就行了，我們的APP馬上就結尾了。”
林蕭也說到：“之後的上架申請我來做就行了，保證不耽誤馨馨上課。”
周揚笑著摸摸女兒的頭說道：“行，媽媽給你請三天假，之後就等著你們的APP上架了，我也用用我女兒做的APP。”
今日熱點總算是過了明路，葉夏馨能夠全身心地投入到最後的修改當中。
三天之後，工作完成，今日熱點APP申請在各個應用商店上架。
各種申請還需要一段時間，江悅摩拳擦掌等著用呢。
滬市秋季土拍在十月份開啟。
四月份迪士尼開工，泰禾雅苑五月份開盤。
一開盤，均價兩萬驚爆全城！
要知道，即使川沙這邊因為迪士尼的原因，房價上漲也才一萬多一點，泰和雅苑一下子翻了一倍，直達兩萬！
這讓很多人唱衰，說泰禾真是小公司，想賺錢賺瘋了。
但是囤地的這群二代不這麽想啊，他們囤地為了什麽，不就是為了升值嗎？
現在泰禾雅苑把附近地塊拔的這麽高，這是對大家都有好處的事情，必須要支持。
所以迪士尼附近的地塊價格全都炒了起來。
這些二代也都來泰禾雅苑捧場。
不來不知道，一來，哎喲，你還別說，有點東西啊！
這種完全童話形式，銷售夢想和概念的樓盤是一種獨一無二的體驗。
來的女生沒有一個能逃脫公主夢，就連男人也都迷失在了一聲聲王子殿下中。
開盤之後，雖然來的人不算多，但是購買率遙遙領先，只要來的人就讚不絕口。
江悅也為泰禾雅苑打了廣告。
雖然人沒去，但是工作室的攝影師去了，采用第一人稱的視角拍攝，帶領觀眾體驗了一把公主和王子的待遇。
江悅在微博上寫道：“即使不買，也可以來看看，打卡拍照體驗一日的公主，泰和雅苑為您圓夢。”
哪個女孩沒有公主夢啊，買不了房子，做不了永遠的公主，一天也是好的啊。
就這樣，泰和雅苑成為了一個網紅樓盤。
售樓處火爆不已。
不少UP主都跟風去體驗。
泰和雅苑的名氣越來越大。
銷售速度也一日千裏。
要知道華夏有錢人可是非常多的，兩萬一平買個夢，那可是太值了。
泰禾雅苑的綠化率達到了百分之四十，主打一個夢幻，所以雖然拿了二十萬平的地，但是只規劃了三十五棟樓。
戶型最小一百二十平，全部都是大戶型，就是一個改善類住房。
目標人群十分明確。
開盤一個月，第一期釋放的房源全部售罄了。
這讓胡敏琪都興奮不已，雖然她是老房地產人了，但是像泰和雅苑這種網紅樓盤，就是玩概念的新型樓盤，在之前的公司是完全不可能。
之前的地產公司，就是走剛需路線了，樸實無華，全靠市場帶動。
現在來到了泰禾，參與了泰和雅苑，讓她的心境都有了不一樣的感受。
她終於明白，江悅和葉陽舒這一批年輕人，是如何打破常規，在短時間內累積了大量的財富。
這種天馬行空的創新，是他們老一輩所沒有的。
雖然她才剛剛四十歲，在當打之年竟然有了老一輩的感覺，可真是覆雜啊。
但這次也把她的雄心激發出來了。
十月份滬市土拍在即，胡敏琪來到京城，跟江悅和葉陽舒匯報泰和雅苑的銷售情況，要預算繼續拍地。
順便考察京城那塊二十三萬平的地，明年要動工了。
江悅見到胡敏琪挑了挑眉，笑著說道：“胡總，看你這個狀態，我就知道，泰和雅苑銷售的非常好，你整個人精氣神都不一樣了啊。”
胡敏琪哈哈笑了起來說道：“托江總、葉總的福，我確實不一樣了，這次做泰和雅苑這個樓盤，賣夢想，怎麽能不年輕。我年少的時候也有一個公主夢啊。”
葉陽舒說道：“哈哈，那也算是圓夢了。”
說笑幾句，胡敏琪就報告了現在泰和雅苑的銷售情況：“現在已經整個樓盤已經銷售百分之八十了，今年也要到冬季了，每年冬季都是房地產的淡季，我也不打算再釋放樓盤了，把今年剩下的一些不太好的房源做個活動收尾。等到明年三四月份再開盤一波，爭取兩三個月清盤。”
江悅點點頭說道；“可以。年末的時候正好把售樓處旁邊的會所整理出來，樓盤銷售完畢之後，會所單獨做一個迪士尼延伸的主題圓夢場所，把我們的圓夢理念繼續。會所周圍的一部分商鋪只租不售。我打算把這條街做成迪士尼的延伸，餐飲游玩一條龍。”
江悅不怕沒有人來，每年迪士尼得到客流量那麽大，不來住個三五天，你能玩盡興嘛。
而且她可以把這裏打造成為一個網紅，來到迪士尼就不得不來這裏打卡。
附近也有不少樓盤，可以保證基本的銷售。
胡敏琪點頭，然後繼續說道：“目前泰和雅苑的銷售額已經達到一百二十億，整體土地加上樓盤建設、園林綠化成本為五十三億，盈利達到六十七億。”
江悅和葉陽舒聽到盈利都咋舌不已。
雖然現在悅陽實業每年的盈利也有不少，但是房地產這個行業真是暴利中的暴利啊。
一個樓盤就能賺將近七十億，怪不得房地產都富得流油。
江悅知道，這才僅僅是剛開始，未來十年，北上廣深的房價一直在飛速增長。
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周揚想了想問道：“真的這麽有前途？”
江悅點頭肯定。
葉關笑著說道：“嫂子，江悅能投資六百萬，就是真的看好這個項目。”
周揚點頭說道：“行，我知道了。”
然後看著葉夏馨說道：“馨馨，這方面媽媽也不懂，但是既然你小嬸給你投資了這麽多錢，也認可了你們的項目和能力，那就好好做。不過不能逃課，要是太忙，媽媽幫你跟老師請假，但是你的學習成績不能下降，知道嗎？”
葉夏馨眼睛亮起來，撒嬌道：“媽媽放心吧。再給我請三天假就行了，我們的APP馬上就結尾了。”
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周揚笑著摸摸女兒的頭說道：“行，媽媽給你請三天假，之後就等著你們的APP上架了，我也用用我女兒做的APP。”
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三天之後，工作完成，今日熱點APP申請在各個應用商店上架。
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要知道，即使川沙這邊因為迪士尼的原因，房價上漲也才一萬多一點，泰和雅苑一下子翻了一倍，直達兩萬！
這讓很多人唱衰，說泰禾真是小公司，想賺錢賺瘋了。
但是囤地的這群二代不這麽想啊，他們囤地為了什麽，不就是為了升值嗎？
現在泰禾雅苑把附近地塊拔的這麽高，這是對大家都有好處的事情，必須要支持。
所以迪士尼附近的地塊價格全都炒了起來。
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來的女生沒有一個能逃脫公主夢，就連男人也都迷失在了一聲聲王子殿下中。
開盤之後，雖然來的人不算多，但是購買率遙遙領先，只要來的人就讚不絕口。
江悅也為泰禾雅苑打了廣告。
雖然人沒去，但是工作室的攝影師去了，采用第一人稱的視角拍攝，帶領觀眾體驗了一把公主和王子的待遇。
江悅在微博上寫道：“即使不買，也可以來看看，打卡拍照體驗一日的公主，泰和雅苑為您圓夢。”
哪個女孩沒有公主夢啊，買不了房子，做不了永遠的公主，一天也是好的啊。
就這樣，泰和雅苑成為了一個網紅樓盤。
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泰和雅苑的名氣越來越大。
銷售速度也一日千裏。
要知道華夏有錢人可是非常多的，兩萬一平買個夢，那可是太值了。
泰禾雅苑的綠化率達到了百分之四十，主打一個夢幻，所以雖然拿了二十萬平的地，但是只規劃了三十五棟樓。
戶型最小一百二十平，全部都是大戶型，就是一個改善類住房。
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開盤一個月，第一期釋放的房源全部售罄了。
這讓胡敏琪都興奮不已，雖然她是老房地產人了，但是像泰和雅苑這種網紅樓盤，就是玩概念的新型樓盤，在之前的公司是完全不可能。
之前的地產公司，就是走剛需路線了，樸實無華，全靠市場帶動。
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她終於明白，江悅和葉陽舒這一批年輕人，是如何打破常規，在短時間內累積了大量的財富。
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雖然她才剛剛四十歲，在當打之年竟然有了老一輩的感覺，可真是覆雜啊。
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順便考察京城那塊二十三萬平的地，明年要動工了。
江悅見到胡敏琪挑了挑眉，笑著說道：“胡總，看你這個狀態，我就知道，泰和雅苑銷售的非常好，你整個人精氣神都不一樣了啊。”
胡敏琪哈哈笑了起來說道：“托江總、葉總的福，我確實不一樣了，這次做泰和雅苑這個樓盤，賣夢想，怎麽能不年輕。我年少的時候也有一個公主夢啊。”
葉陽舒說道：“哈哈，那也算是圓夢了。”
說笑幾句，胡敏琪就報告了現在泰和雅苑的銷售情況：“現在已經整個樓盤已經銷售百分之八十了，今年也要到冬季了，每年冬季都是房地產的淡季，我也不打算再釋放樓盤了，把今年剩下的一些不太好的房源做個活動收尾。等到明年三四月份再開盤一波，爭取兩三個月清盤。”
江悅點點頭說道；“可以。年末的時候正好把售樓處旁邊的會所整理出來，樓盤銷售完畢之後，會所單獨做一個迪士尼延伸的主題圓夢場所，把我們的圓夢理念繼續。會所周圍的一部分商鋪只租不售。我打算把這條街做成迪士尼的延伸，餐飲游玩一條龍。”
江悅不怕沒有人來，每年迪士尼得到客流量那麽大，不來住個三五天，你能玩盡興嘛。
而且她可以把這裏打造成為一個網紅，來到迪士尼就不得不來這裏打卡。
附近也有不少樓盤，可以保證基本的銷售。
胡敏琪點頭，然後繼續說道：“目前泰和雅苑的銷售額已經達到一百二十億，整體土地加上樓盤建設、園林綠化成本為五十三億，盈利達到六十七億。”
江悅和葉陽舒聽到盈利都咋舌不已。
雖然現在悅陽實業每年的盈利也有不少，但是房地產這個行業真是暴利中的暴利啊。
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