第171章 再買辦公樓1
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第171章 再買辦公樓1
還完手套，姜洄也沒走，他瞄了一眼柏曦的電腦，問道，“想買樓？”
柏曦點點頭。
“有要求嗎？”
“有，但要求不算高，最好在繁華的商務區，或者附近也行，一棟獨立的樓，三四十層就可以。”
什麽八十八層，一百層，暫時就別想了，不一定有的賣，就算有的賣，自己明面上也買不起。
人設不能崩。
“有預算嗎？”姜洄問。
“大概六十到八十億？我之前買了一棟地上32層的，不算稅，花了59億。”
但那個位置不在最繁華的商務區，價格還便宜一點。
姜洄點點頭，“等等，我去打個電話。”說著，他拿著電話出了書房。
柏曦不由得側目，看來他是認識賣樓的？
這麽巧？
她繼續漫無目的的在網上亂逛。
過了幾分鐘，姜洄拿著電話走出來，“我認識一個人，他們家做房產的，現在不是房產不景氣嗎？加上銀行催收，他家在賣樓。”
“有幾棟，位置都不錯，你要不要看一下？”
萬一有滿意的呢？
說著，他把手機遞過來，點開了一個朋友圈信息。
柏曦接過手機，仔細翻看圖片和信息。
對方確實在賣幾棟樓，而且這幾棟樓看起來都不錯，位置也非常好。
她想了想，手指向其中一棟，“我想看看這個。”這個位置最好，層數42，跟柏曦預計的差不太多。
而且，這似乎是一棟新樓，而且，不知道是誰拍的照片，把玻璃幕墻拍成跟天一樣的藍色，居然很楚楚動人。
再加上近大遠小，這棟樓看起來比幾百米外的華國尊大多了。
真會拍照！！攝影師得加雞腿！
而且，資料寫的還蠻詳細的。
交付標準：架空地板、鋁板金屬吊頂、乳膠漆墻面、玻璃門。
電梯數量：共21部（平均等候不超過10秒），兩部貨梯，低區6部，中區6部，高區7部。
車位有780多個。
還有空調，網絡等等等等。
只有一個問題，單層面積大了點，最大的3000平（一層），最小面積2700（頂層）。
這樣的話，價格可能比自己預計的貴一點點。
當然，這個面積並不是都可以用，至少有30%的面積是作為功能區或者過道。
但再怎麽算，這玩意，它預算要將近百億。
柏曦頭疼。
姜洄見她又心動，又煩惱，幹脆出聲道：“好了，與其煩惱，不如先去實地看看，萬一合心意呢？”
“現在？”
“嗯，現在。你去穿外套，我去跟人約一下，開車在樓下等你。”
好吧，去看看也行。
早看早了，明天還得上學呢。
柏曦去拿了自己的包，穿上厚厚的羽絨服，到地下通道去等，
不一會兒，姜洄開車過來，柏曦坐上去，系好安全帶，才想起一個問題：“大晚上的，有人給開門嗎？”
“那麽大一棟樓可不好賣。他既然急於脫手，哪怕你半夜去，他們也得爬起來給你開門。”
“掌握現金，等於掌握主動權。”
哦～～
那我可太主動了！
主動要把錢給人家。
姜洄說完，也很好奇，問：“你買樓幹嘛？”
“我想開個投資公司，沒辦公地點。”
“租辦公室不行嗎？還為一個公司，專門買棟樓？你……是不是有點誇張了？”他語氣玩味。
柏曦一揚頭，“租房當然不行了，我的宗旨是：絕不讓別人賺我的錢。”
何況，作為一個土豪，自己怎麽能租房呢？
多沒B格！
“撲哧！”聞言，姜洄抑制不住的笑起來，“你不肯花一筆小的，卻肯一筆花個超大的？？”
他沒法理解！
柏曦也笑了，但這不一樣。
自己買棟寫字樓，這算是資產。
每年租辦公室的，都得給自己交錢，大概15—20年後，自己基本就能賺回本錢。
每年至少5%的投資回報率，雖然不高，但穩妥。
把同樣的錢放在銀行存定期，雖然利息可能高一點，但還有通脹呢。
總的來說，買辦公樓是一個好的投資方式，回報穩定，還抗通脹，真的挺好的。
現在就看價格合不合適了。
兩個人說著話，車轉上長安街，燈火輝煌的感覺撲面而來，尤其是天安門附近，華燈配著紅墻和紅旗。
柏曦趴在窗戶上，“我在這邊看過一次升旗，但跟開車駛過是完全不一樣的感覺。”
甚至她白天也不止一次開過這裏，但夜裏真的不一樣。
燈光如黃色的琉璃，帶著朦朧的金色，太美了。
車輛駛過，燈一個又一個被掠過，有種流金的美。
柏曦忽然有一種熱淚盈眶的感覺，不知道怎麽說，就感覺，這裏是華國心臟的心臟，這裏的燈火輝煌，似乎預示著華國的前景輝煌。
過了天安門，車又一路往東開了七八分鐘，就到了。
柏曦下車，看著眼前的一片大樓，拿起手機查看了一下地鐵，這附近有兩個地鐵站，好幾條地鐵交匯。
不錯！
她很滿意。
過會兒，一輛勞斯萊斯駛來，停在他們旁邊。
一個男人推開車門下來，柏曦看見的時候都驚訝了，這不是首富公子張致嗎？
他常常出現在花邊新聞裏，至少有一半華國人認識他。
怎麽親自來賣樓了？
只見他徑直走過來，伸出手，“難得能見姜少一面。”
姜洄也伸出手，“主要是我還上學呢，可沒張公子自由。”說著，他介紹柏曦，“這是柏曦，就是她想買樓。”
張致看向柏曦，也伸出手，“看來柏小姐也實力不俗。”
柏曦也跟他握了一下手，“張公子面前，我可不敢說有實力。”
他們寒暄了幾句，姜洄問：“能上去看看嗎？”
“我說，咱們都是年輕人，也別講客套了，一起進去看看。”
說著，他一馬當先，走到大門那邊，打了個電話，一會兒，就有保安來開門了。
“開下燈。”
霎那間，整個樓都亮了。
張致介紹，“看看我們這個大堂，層高12米，敞亮吧？我們這個樓本來是打算用做總部，把總部搬過來。你們就說這位置，是不是特別好？”
柏曦點點頭，確實好。
位置繁華，交通便利。
他們乘坐電梯往上走，張致感嘆兩聲，“誰知道這房地產一下子這樣了……要不，這些樓也不至於要賣掉。”
他拍拍電梯轎廂，頗為可惜。
電梯在二十多層停下來，走出電梯，柏曦看了一下樓的格局。
總體還挺好，方方正正的。
必要的電梯，衛生間，水電，管道，設備間……等設施，都集中在核心筒的位置。
核心筒四周的一大圈面積都可以辦公。
而且，這棟樓，說沒裝修？它有地板有吊頂有刷墻。
說裝修了？好大的一片面積，連個分隔也沒有。
不過正好，自己能省一筆錢。
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還完手套，姜洄也沒走，他瞄了一眼柏曦的電腦，問道，“想買樓？”
柏曦點點頭。
“有要求嗎？”
“有，但要求不算高，最好在繁華的商務區，或者附近也行，一棟獨立的樓，三四十層就可以。”
什麽八十八層，一百層，暫時就別想了，不一定有的賣，就算有的賣，自己明面上也買不起。
人設不能崩。
“有預算嗎？”姜洄問。
“大概六十到八十億？我之前買了一棟地上32層的，不算稅，花了59億。”
但那個位置不在最繁華的商務區，價格還便宜一點。
姜洄點點頭，“等等，我去打個電話。”說著，他拿著電話出了書房。
柏曦不由得側目，看來他是認識賣樓的？
這麽巧？
她繼續漫無目的的在網上亂逛。
過了幾分鐘，姜洄拿著電話走出來，“我認識一個人，他們家做房產的，現在不是房產不景氣嗎？加上銀行催收，他家在賣樓。”
“有幾棟，位置都不錯，你要不要看一下？”
萬一有滿意的呢？
說著，他把手機遞過來，點開了一個朋友圈信息。
柏曦接過手機，仔細翻看圖片和信息。
對方確實在賣幾棟樓，而且這幾棟樓看起來都不錯，位置也非常好。
她想了想，手指向其中一棟，“我想看看這個。”這個位置最好，層數42，跟柏曦預計的差不太多。
而且，這似乎是一棟新樓，而且，不知道是誰拍的照片，把玻璃幕墻拍成跟天一樣的藍色，居然很楚楚動人。
再加上近大遠小，這棟樓看起來比幾百米外的華國尊大多了。
真會拍照！！攝影師得加雞腿！
而且，資料寫的還蠻詳細的。
交付標準：架空地板、鋁板金屬吊頂、乳膠漆墻面、玻璃門。
電梯數量：共21部（平均等候不超過10秒），兩部貨梯，低區6部，中區6部，高區7部。
車位有780多個。
還有空調，網絡等等等等。
只有一個問題，單層面積大了點，最大的3000平（一層），最小面積2700（頂層）。
這樣的話，價格可能比自己預計的貴一點點。
當然，這個面積並不是都可以用，至少有30%的面積是作為功能區或者過道。
但再怎麽算，這玩意，它預算要將近百億。
柏曦頭疼。
姜洄見她又心動，又煩惱，幹脆出聲道：“好了，與其煩惱，不如先去實地看看，萬一合心意呢？”
“現在？”
“嗯，現在。你去穿外套，我去跟人約一下，開車在樓下等你。”
好吧，去看看也行。
早看早了，明天還得上學呢。
柏曦去拿了自己的包，穿上厚厚的羽絨服，到地下通道去等，
不一會兒，姜洄開車過來，柏曦坐上去，系好安全帶，才想起一個問題：“大晚上的，有人給開門嗎？”
“那麽大一棟樓可不好賣。他既然急於脫手，哪怕你半夜去，他們也得爬起來給你開門。”
“掌握現金，等於掌握主動權。”
哦～～
那我可太主動了！
主動要把錢給人家。
姜洄說完，也很好奇，問：“你買樓幹嘛？”
“我想開個投資公司，沒辦公地點。”
“租辦公室不行嗎？還為一個公司，專門買棟樓？你……是不是有點誇張了？”他語氣玩味。
柏曦一揚頭，“租房當然不行了，我的宗旨是：絕不讓別人賺我的錢。”
何況，作為一個土豪，自己怎麽能租房呢？
多沒B格！
“撲哧！”聞言，姜洄抑制不住的笑起來，“你不肯花一筆小的，卻肯一筆花個超大的？？”
他沒法理解！
柏曦也笑了，但這不一樣。
自己買棟寫字樓，這算是資產。
每年租辦公室的，都得給自己交錢，大概15—20年後，自己基本就能賺回本錢。
每年至少5%的投資回報率，雖然不高，但穩妥。
把同樣的錢放在銀行存定期，雖然利息可能高一點，但還有通脹呢。
總的來說，買辦公樓是一個好的投資方式，回報穩定，還抗通脹，真的挺好的。
現在就看價格合不合適了。
兩個人說著話，車轉上長安街，燈火輝煌的感覺撲面而來，尤其是天安門附近，華燈配著紅墻和紅旗。
柏曦趴在窗戶上，“我在這邊看過一次升旗，但跟開車駛過是完全不一樣的感覺。”
甚至她白天也不止一次開過這裏，但夜裏真的不一樣。
燈光如黃色的琉璃，帶著朦朧的金色，太美了。
車輛駛過，燈一個又一個被掠過，有種流金的美。
柏曦忽然有一種熱淚盈眶的感覺，不知道怎麽說，就感覺，這裏是華國心臟的心臟，這裏的燈火輝煌，似乎預示著華國的前景輝煌。
過了天安門，車又一路往東開了七八分鐘，就到了。
柏曦下車，看著眼前的一片大樓，拿起手機查看了一下地鐵，這附近有兩個地鐵站，好幾條地鐵交匯。
不錯！
她很滿意。
過會兒，一輛勞斯萊斯駛來，停在他們旁邊。
一個男人推開車門下來，柏曦看見的時候都驚訝了，這不是首富公子張致嗎？
他常常出現在花邊新聞裏，至少有一半華國人認識他。
怎麽親自來賣樓了？
只見他徑直走過來，伸出手，“難得能見姜少一面。”
姜洄也伸出手，“主要是我還上學呢，可沒張公子自由。”說著，他介紹柏曦，“這是柏曦，就是她想買樓。”
張致看向柏曦，也伸出手，“看來柏小姐也實力不俗。”
柏曦也跟他握了一下手，“張公子面前，我可不敢說有實力。”
他們寒暄了幾句，姜洄問：“能上去看看嗎？”
“我說，咱們都是年輕人，也別講客套了，一起進去看看。”
說著，他一馬當先，走到大門那邊，打了個電話，一會兒，就有保安來開門了。
“開下燈。”
霎那間，整個樓都亮了。
張致介紹，“看看我們這個大堂，層高12米，敞亮吧？我們這個樓本來是打算用做總部，把總部搬過來。你們就說這位置，是不是特別好？”
柏曦點點頭，確實好。
位置繁華，交通便利。
他們乘坐電梯往上走，張致感嘆兩聲，“誰知道這房地產一下子這樣了……要不，這些樓也不至於要賣掉。”
他拍拍電梯轎廂，頗為可惜。
電梯在二十多層停下來，走出電梯，柏曦看了一下樓的格局。
總體還挺好，方方正正的。
必要的電梯，衛生間，水電，管道，設備間……等設施，都集中在核心筒的位置。
核心筒四周的一大圈面積都可以辦公。
而且，這棟樓，說沒裝修？它有地板有吊頂有刷墻。
說裝修了？好大的一片面積，連個分隔也沒有。
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