第333章
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第333章
電視機前的觀眾們，也懵了片刻，這好好的春晚，怎麽突然接入了一條廣告呢。
正當大家疑惑的時候。
主持人開口了，“改革開放，經濟騰飛，鵬城作為改革試點，它已經起到了模範作用。”
“接下來，請大家觀看一段鵬城的發展史。”
從人煙荒涼的小漁村，在到羅湖市場，在到高樓林立的大華，熱鬧又繁華，既有大都市的洋氣，又有煙火氣十足的地攤。
短短的一分多鐘視頻，全部都是在介紹鵬城的好。
而同樣在電視機前的沈美雲，在看到這一幕的時候，她就知道了，“這是上面發話了，讓春晚在全國觀眾面前介紹鵬城，我們大華算是沾了鵬城的光，竟然上了春晚。”
這是她絕對都沒有想到的。
這真的是坐了火箭啊。
也不過如此。
老錢忍不住感慨道，“美雲，你運氣真好啊。”
這就跟走在路邊，突然中了一張五百萬的彩票一樣，關鍵是這種事情也能被沈美雲遇到啊。
高蓉卻搖頭，“她這哪裏是運氣好，她明明是準備充足。”
“但凡是換一個人過來，你看能接到這潑天的富貴不？”
這是實話。
不管是前面開發建設大華，還是後面在央視投放廣告，這兩者缺一不可。
不然，全國那麽多人，為什麽只有沈美雲被選中了？
而不是其他人被選中了。
沈美雲笑了笑，“還是高蓉你懂我。”
高蓉點頭，“等著吧，這一波春晚結束後，大華和衣家都會徹底火爆全國。”若說這一屆春晚的最大贏家是誰，對於商人們來說，無疑是沈美雲。
不管是服裝讚助，還是大華的廣告片，都極為成功。
甚至，在很長一段時間被後世稱之為商業成功的典範。
春晚結束後。
果然，如同大家所猜測的那樣，先是主持人以及嘉賓身上的衣服爆了，衣家接到了如同雪花一樣的訂單。
還好沈美雲提前有預料到，讓服裝廠那邊過年都沒休息，加班加點的做衣服。
第一批貨物，光那個紅色襯衣就發出了五萬件。
還有黑色呢子半身裙，這一件半身裙發了兩萬件。
至於，還有紅色連衣裙，更是發了三萬件。
光這三款女士服裝，就足夠讓服裝廠的訂單接到了下半年去。
更別提，還有其他小類別服裝，但凡是被主持人和嘉賓穿過的衣服，基本上全部都火了。
包括男裝。
不光是高蓉忙的要命，就連老錢也是一樣，雪花一樣的訂單接了過來，笑的他合不攏嘴。
其中，獲利最大的還屬於沈美雲，不管是衣家還是大華，在短短兩個月內，給她賺了上百萬的利潤，而且未來的價值還是不可估量的。
更直接的是衣家，因為在主持人外加春晚廣告上多番亮相，不少人都來詢問衣家的加盟工作。
而之前林梅娜也再次上門了。
這一次，沈美雲把北京衣家的加盟權給了出去，林梅娜迅速在北京開了衣家服裝店的加盟店。
沈美雲給出去衣家的加盟權後，每開一家衣家店鋪，光加盟費都有八千，光這一條就把普通人給攔在了門外。
但是盡管如此，願意來加盟衣家的人還不少。
短短時間內，北京開了三家，還有人要繼續加盟，卻被沈美雲制止了，因為地區保護，如果整個北京到處都是衣家的話，那麽吃虧的則是加盟商。
偌大的北京，三家衣家店鋪，外加一家西單服裝檔口，這已經足夠了市場的支撐。
接著就是外地擴張，滬市這種國際化大都市，直接加盟了五家。
其中，一家還是沈美雲的老熟人趙玉蘭，她隨著愛人溫指導員回到了老家滬市。
如今，她看沈美雲的事業如日中天，便想著借著沈美雲的東風，開一家加盟店。
只是，八千塊的加盟費差點把趙玉蘭給攔在了門外，好在溫指導員今年裁員的時候，拿了一大筆賠償金。
外加這些年家裏也算是攢了一些錢，湊一湊也算是湊到了八千塊。
對於趙玉蘭要加盟衣家，沈美雲還親自跑一趟滬市，兩人畢竟是一個家屬院住著的交情。
而且，季長崢和溫指導員的關系也好，兩人相知相交多年，沈美雲自然不能坑了對方。
所以，她到了滬市後，幫趙玉蘭在靜安區，黃浦區幾個地方跑了一圈，最後確定在了黃浦區，找了一家三十多平的店鋪。
確定了店鋪後，就是裝修入場了，按照羊城衣家的裝修模式，很快就弄完了。
接著就是選款。
沈美雲直接和趙玉蘭說，“羊城衣家什麽款，就給你這邊發什麽款，進貨的錢，每個月月底給一次。”
相當於，這是她給趙玉蘭的特殊優惠，不存在壓貨，而是讓她先拿貨，在賣貨，賣完貨在結賬。
對此，趙玉蘭十分感激，“謝謝美雲。”
溫指導員也是，“美雲，我們兩口子不知道怎麽感謝你，請你吃一頓飯吧。”
沈美雲自然沒有拒絕的。
吃飯的時候，她問起來，“你在哪裏工作現在？”
按照溫指導員的級別，退伍後是有安排轉業工作的。
溫指導員，“我在轄區派出所，現在是一名片警。”
“不過偏向文職方面。”他當初在駐隊就是文職，如今，轉業出來還是文職。
“那也挺好。”
沈美雲笑了笑，“以後有時間去北京，或者是去羊城鵬城了，到時候一定找我聚一聚。”
溫指導員感慨道，“一定。”
他想起來當年在漠河駐隊家屬院的時光，“出來後，我才發現還是當年在駐隊單純啊。”
每天下班了，不是吃就是喝，要不就是天天在一起聊天。
沈美雲點頭，“確實。”
雙方都安靜的吃菜，以茶代酒，“季長崢現在怎麽樣？”
自從季長崢從漠河駐隊調走後，他和季長崢就很少聯系了。
想當初季長崢進部隊，還是他接待的，轉眼過去，這都快二十年了。
提起季長崢，沈美雲的眉眼溫和了幾分，“他啊，還在駐隊待著，在哈市呢。”
“我都懷疑這輩子他都不可能離開駐隊了。”
這話一說，溫指導員倒是羨慕起來，他倒了一杯酒，“要是有機會，我們這些人誰又願意離開部隊呢？”
“說到底，還是季長崢命好。”
出生好，能力強，這麽多人走走停停，唯獨就他留在駐隊，不止如此，他還娶了個厲害的老婆。
如今，季長崢愛人在外面有一個稱號，叫做點金手。
但凡是她看上的地方，就沒有差的。
沈美雲拿眼瞅他，“你命不好？”
旁邊的趙玉蘭還坐著呢，她也跟著柳眉一豎去看溫指導員，溫指導員訕訕道，“我命好啊，我命不好能遇到玉蘭？”
“還能生下一個滿寶這麽乖的孩子？”
“只是，玉蘭和滿寶跟著我受苦了。”
這話一說，趙玉蘭不依了，“一家人在一起不存在受苦這一說法。
這是事實。
沈美雲有些疑惑，“怎麽了？”她一直記得溫指導員和趙玉蘭的日子過的不錯的。
溫指導員大倒苦水，“來到滬市後，這邊什麽都貴你也知道，而且我雖然轉業了，但是單位分房還輪不到我，所以我們現在還在租房子住。”
“一家三口擠在十二平的房子，滿寶如今都十歲了，連個自己屋子都沒有。”
以前在駐隊的時候，起碼還住大房子，現在呢？
整個屋子加起來，還沒駐隊的一個衛生間大。
沈美雲，“沒去問問當地的房子怎麽賣的？”
溫指導員，“問了，玉蘭說先租房，賺到錢在買房。”
家裏的錢基本上都投在衣家這個服裝店上了。
沈美雲一聽，她皺眉，“你們怎麽不早說？如果知道你們把全部家當全部都賭在衣家上，我就不讓你們加盟了。”
“也怪我，沒有提前問好。”
只是，如今加盟費交了，連帶著鋪子都選好了。
溫指導員，“和你說做什麽？說了，你肯定不願意讓我們加盟了。”
他喝了幾分微醺了，“美雲，你不知道，我現在當一個小片警一個月工資七十八，還趕不上以前在駐隊的三分之二，而且滬市什麽都貴，我和玉蘭都想賭一把，這一把要是贏了，以後我們就過好日子，要是輸了，那就從頭再來。”
看著幾乎喝醉的溫指導員。
沈美雲嘆口氣，“服裝店以後誰去負責？”
趙玉蘭
，“我來負責。”
沈美雲思索了下，“如今這九十九步都走了，沒得說最後一步退縮的，既然到了這一步，那就只管往前沖了，別的我不敢說，玉蘭，只要你按照我說的模式來賣貨，衣家肯定是讓你虧不了，不止如此，還能讓你賺一筆。”
“前提是你肯熬，也肯吃苦。”
趙玉蘭，“我曉得，我不怕吃苦，美雲你只管說。”
這就是和熟人的好處了。
沈美雲，“你們是夫妻檔開的服裝店，這麽一個情況下想賺錢，我是不建議請人了，平時再苦再累就你一個人頂著，若是溫指導員有空過來給你搭把手。”
“別的就是一個會選款，會搭配，嘴甜，外加上一個熬，別人九點開店，你八點開，別人七點關店，你十點關，這麽熬個一年下去，你的店子裏面就有自己的熟客了，這樣不管怎麽樣，你的店子將來都差不了。”
趙玉蘭點頭，拿著本本一點點記錄下來。
“剩下的就是嘴甜了，開服裝店本質賣的是貨，也是賣服務，見人三分笑，所有進你店鋪的顧客，都是你的上帝，你的宗旨就是在不虧本的情況下滿足對方，只要能做到十之五六，滬市衣家將來有你家店鋪的一席之地。”
她這全部都是肺腑之言。
沈美雲也是誠心的希望，溫指導員和趙玉蘭能夠過的好。
她也願意去拉扯對方一把。
“成，美雲，我都記得了。”
沈美雲嗯了一聲，“基本都是這些了，剩下的就是看運氣了。”
人這一輩子能賺多少錢都是固定的。
接下來就看趙玉蘭和溫指導員這兩口子，有沒有這個財運了，上限有多大，也只有他們自己才知道。
交代了這些細節後。
溫指導員和趙玉蘭兩口子，齊齊的朝著沈美雲敬酒，“美雲，再次謝謝你。”
兩人對沈美雲的感激溢於言表，到了沈美雲如今這個地位，她的生意做的如此之大，還願意親自跑一趟滬市，這對於他們來說，是極大的鼓舞。
在溫指導員眼裏，沈美雲是真心把他們當朋友的。
沈美雲搖頭，“就是這些了，接下來就看你們的了。”
溫指導員和趙玉蘭點頭，“你在滬市玩幾天？我們帶你到處轉一轉。”
沈美雲，“玩倒是沒空，不過，我想去浦東看一看，你們有誰有空，帶我去下？”
這話一落，趙玉蘭和溫指導員兩口子面面相覷，“你去浦東那個窮旮旯做什麽？”
沈美雲，“想去看下。”
見溫指導員神色有些不太對，她頓時有了個猜測，“你不會在浦東的派出所裏面當片警吧？”
溫指導員摸了一把臉，“是。”
他能轉業到滬市，已經廢了九牛二虎之力，所以在單位上真的算不上好了，最後只能去了浦東這麽一個窮酸地方。
沈美雲忍不住笑了，“真是瞌睡來了，送過來了枕頭。”
“溫指導員，你帶我去看看唄，我對浦東是真好奇極了。”
人家後世說，寧要浦西一張床，不要浦東一棟房，可是，到了後世這話卻反過來了。
後世的浦東寸土寸金，這裏成為了全世界都矚目的金融中心，這裏創造了一個又一個的財富神話。
誰能想到呢。
八十年代初期，這裏屬於一個狗都嫌的地方。
見沈美雲確實想要去看。
溫指導員便起身，“我下午剛好去單位報道，帶你一起過去。”
“等我去簽個到，就能帶你去浦東到處看一看了。”
其實，他不太明白，浦東有什麽好看的？窮山溝溝跟農村也沒啥區別了，明明就隔著一條江，隔壁的浦西卻極為大都市。
但是浦東，不提也罷。
就連派出所的片警，都沒幾個，每天不是處理東家的雞丟了，就是處理西家的婆媳關系。
總之，叫一個雞零狗碎。
沈美雲從溫指導員的口中聽出來了，他在普通的派出所顯然一點都不忙，她笑了笑，側面提醒道，“老溫，你知道鵬城嗎？”
她突然提起鵬城，溫指導員還有些納悶，下一秒就聽到沈美雲說，“以前鵬城就是個小漁村，又窮酸又偏僻，可是現在呢？經過全國的政策扶持，外加今年春晚的一宣傳，你信不信不出幾年，鵬城就會飛速發展。”
溫指導員點頭，“確實。”
鵬城有政策支持，但是浦東不一樣呀，這就是江邊泥巴窩，站起來是泥巴，坐下去還是泥巴。
見他沒聽懂，沈美雲意味深長道，“誰說浦東的未來，就不是下一個鵬城呢？”
她發現自己身邊的這些人，很是有趣。
從老周，到曹團，在到溫指導員，他們都是有些氣運在身上的，因為他們轉業去的地方，在將來都是超一線城市。
只是在八十年代初期，這裏還在被人嫌棄。
當然，溫指導員也不例外。
溫指導員聽完沈美雲這話，他心裏一凜，“你有消息？”
沈美雲搖頭，“沒有消息，只是推測。”
隨著溫指導員的帶路，他們坐船渡江過去後，就見到那江灘上的沙子，明明先前在浦西吃飯，到處都是高樓林立，一副現代化大都市的樣子。
但是，面前的浦東，低矮的平房，穿著老土的衣服，以及陳舊的電線桿，無一不彰顯著這裏的貧窮和落後。
明明是一個城市，但是卻是兩極分化。
看到這一幕，沈美雲突然就知道了，溫指導員為什麽這般嫌棄浦東了。
實在是現在的浦東，讓人看不到希望。
“你等我一會，我去下單位，馬上就過來。”溫指導員指著不遠處的一個平房，門口掛著浦東派出所五個大字，只是連那招牌都有些年久失修了，在風吹日曬的情況下，起了厚厚的一層皮，油漆也掉了大半。
實在是寒酸。
沈美雲嗯了一聲，看著路邊的村落有女同志，端著一個海碗吃飯，她便笑瞇瞇的走到面前去搭話。
“同志，這個村子叫什麽呀？”
女同志極為魁梧，穿著一件棉布對襟短褂，一邊吸溜面，一邊警惕地打量著沈美雲，見她實在是漂亮，而且也不像是壞人，這才慢慢道，“我們這裏是六裏公社。”
沈美雲一聽，就知道是這裏沒錯了，到了八四年的時候，六裏公社會被劃分為六裏鄉。
而到九十年代初，這裏便會成立浦東新區，而六裏鄉也會成為浦東新區直屬管轄地。
一越成為市中心的存在。
算算日子，也不到十年的光景，這裏就會發生翻天覆地的變化。
正當沈美雲在準備問些什麽的時候，溫指導員簽完到過來了，“美雲。”
他一喊，原先吃飯的李梅花，頓時有些驚訝道，“溫警官，您認識這我同志啊？”
溫向璞點頭，“對，她是我曾經的戰友。”
對於漠河駐隊所有戰士來說，沈美雲不是戰友家屬，而是他們本身的戰友。
從這裏就能看出來，沈美雲在大家心目中的位置了。
一聽，沈美雲是他戰友，李梅花的警惕徹底沒了，“原來你也是從駐隊出來的啊？”
他們公社出了一個好警察，便是溫指導員了，對方來了狠狠的破了幾個案子，而且還幫忙整頓了，他們公社的風氣，以至於如今大家的日子都好過了不少。
對此，大家都是感激溫指導員的。
沈美雲點頭，“對，一個駐隊出來的。”
“可以帶我去看看嗎？”
溫指導員去看李梅花，李梅花立馬扒拉完最後一筷子面頭，便跟著點頭，“可以。”
有了李梅花這個當地人的介紹，沈美雲對這塊很快就有了了解。
當然，也離不開溫指導員的幫忙。
“這裏一共住了一百三十二戶，大家平日都是去碼頭打零工為生，也有種點菜園子的菜，拿到浦西去賣。”
沒錯，在浦東賣菜都沒人要的。
因為，大家自己種的有，根本舍不得花錢去買菜的。
只能坐船到對面的浦西，指望去對面賣個好價格。
沈美雲聽完後，心裏便有了成算，“可以帶我去見下你們六裏鄉的老支書，或者是公社主任嗎？”
“我想和對方談一筆生意。”
這——
李梅花還是懵的，倒是溫指導員意識到什麽，他猛地看向沈美雲，沈美雲朝著他點頭，他這才確認，在心中倒吸一口氣，旋即便催促李梅花，“她是個大老板，快去找你們老支書，說不得六裏鄉就要跟著富裕起來了。”
因為，溫指導員想起來了南山二街道的鵬城，當時只是一片廢墟，但是經過沈美雲那一雙點金手。
廢墟變成寶！
如果沈美雲真看上浦東六裏公社，這對於公社的人來說，絕對是一個機遇，不能錯過了。
見溫指導員如此鄭重，李梅花也楞了下，我現在去找老支書。
不一會，李梅花就帶著老支書過來了，“就是他們找你。”怕老支書不認識，她還特意介紹了一句，“這位是溫警官的戰友。”
這話一說，老支書對沈美雲就有著天然的好感，“不知道同志，你找我做什麽事情？”
沈美雲也沒繞彎子，她單刀直入道，“我想買六裏公社的地和房子，請問，要怎麽操作？”
這太夠突然了，以至於老支書還沒反應過來。
旁邊的溫指導員便跟著介紹道，“老支書，你或許不認識她，但是你應該看了前段時間的春晚鵬城報道吧？”
這個老支書還真看過，當時鵬城從廢墟變成林立的高樓，一片熱鬧的景象。
當時，他看到後還有些羨慕，不知道他們公社什麽時候會交這種好運，當然也就只是想想。
只是，如今溫指導員提起的時候，老支書心裏犯起來了嘀咕，“這位和鵬城有什麽關系？”
他也是個直爽的性子，便直接問了出來。
溫指導員，“鵬城南山二街道大華的一切，都是她一手開發建設出來的。”
這話一說，不止是老支書，就是李梅花也楞了下。
他們這裏雖然不算是富裕，但是到底算是滬市的，當時春晚大家也是擠在一塊看過的。
大華被建設的多好，他們都是有目共睹的，當時看完，家裏的孩子們還湊熱鬧說，將來有錢了一定去鵬城的大華搓一頓。
大人們聽了也是笑笑，心說孩子們異想天開，那鵬城離滬市這把遠，光路費都多少了？
更別說，大華建的那麽好，裏面的吃喝拉撒肯定都很貴。
但是前段時間，大家才討論的焦點，沒想到轉頭大華的老板來他們村子了？
這就有點夢想照進現實了。
李支書甚至激動的抖了下，“沈老板，咱們進屋細說？”
這可是財神爺，不能把財神爺拒之門外了。
面對李支書的邀請，沈美雲點頭。
進了李支書家後，李支書便讓老伴去給沈美雲倒茶水去了，沈美雲不在乎這些細節，便擺手說不要。
但是禮不能廢。
李支書仍然堅持，趁著老伴去倒茶水的功夫，他朝著沈美雲道，“不知道，沈老板想要我們村子哪一塊地？”
沈美雲，“能帶我去看看了在做決定嗎？”
李支書當即便站起來，“現在去看？”
賣地啊，他們村子要是能夠建設成南山二街道那種，他們村子所有人都發達了。
沈美雲自然沒有不答應的。
一行人剛坐下，便又離開了，李支書老伴茶水倒完出來了，外面一個人沒有，她嘆口氣，“這都是什麽事？”
外面。
在李支書的帶領下，沈美雲先去看了一塊地。
李支書朝著她介紹道
，“這塊地在江灘附近，因為地步肥，所以一般我們就當自留地來用，從前到後我們村子占著六七裏長那樣，至於寬度？”
他思索了下，“倒是沒測量過，不過大概也能看出來，這塊自留地也不寬，基本上就是三分那樣？”
因為江灘自留地後面，便是他們的房屋了，依江而建，許多房子都是老房子。
沈美雲看完，心說這就是後世的黃浦江景房，一平方能賣到二十萬左右。
甚至，有的還不止。
按照億起步銷售。
她看完後，心裏大約有數了，長的話大概有六七裏，至於寬的話，可能在五百米那樣？
因為，不遠處還隔著一片馬路，接著就是房屋了。
加起來可能有一千米那樣，只能說，不遠不近吧，說大吧，有點像是螺螄殼裏面建道場。
說小吧，道場也能建起來。
而且，還有一個問題，如果沈美雲想把這塊地盤下來的話，勢必還涉及到拆遷問題，這就麻煩了。
她思索了下，“還有其他的地嗎？”
“例如，周圍沒有房屋的。”
不和房屋打交道，就不扯皮，和房屋打交道，是沈美雲最後的選擇。
李支書，“有，在後面。”
他領著沈美雲往前繼續走，約摸著走了十多分鐘，“後面的地離江灘遠一些，地也成片了，估計有三十多畝地，不過，都是分散在不同人家的手裏。”
基本上是你一畝地，我兩畝地，這樣加起來差不多了。
這裏的地方，比鵬城還小，不過轉念一想，也正常了。
浦東本來就是一小塊，而後世集全國之力，把這一小塊發展起來了，就成了世界級的金融中心。
沈美雲看完心裏就有數了，比起後面這塊地，她顯然更喜歡前面這塊，因為對方臨江。
就沖著這一點，在後世都是寸土寸金。
後世人買房子，講究一個居住的環境問題，能夠看到江，價格恨不得能翻一倍去。
所以，比起後面這塊地，她更看好臨江的這塊地。
看來和這些房子打交道是必然的了。
沈美雲也沒瞞著，她單刀直入道，“如果我想要江邊這塊自留地，外加江邊自留地周圍的一片房，連同後面的一起買，大概多少錢？”
這話，把李支書給問懵了，“全買？”
沈美雲，“如果價格合適的話就買，價格不合適，我只能放棄。”
後面這句話是敲打。
果然，李支書瞬間聽明白了，他也怕把沈美雲這個財神爺給得罪跑了，於是，他思索道，“要不，你先回我家吃個飯？”
“我去召集村子的社員，大家一起開個會。”
賣多少錢，不是他一個人就能決定的。
沈美雲搖頭，“不用吃飯了，我去前面派出所歇息一會，大家若是有主意了，可以來派出所找我。”
“不過，我
最多就在浦東待三天，過了三天我就要離開回北京了。”
言外之意，過時不候。
這就是她當生意人的精明之處了。
果然，李支書聽到這話後，又是一凜，“我知道了，我會召集大家盡快商量出一個結果的。”
沈美雲嗯了一聲，等李支書離開後，溫指導員臉色有些覆雜，“你真打算買這個窮旮旯？”
沈美雲隨著他一起往派出所走，兩個地方離的不算遠，所以不過二十分鐘就到了。
她點頭，“是有這個意向，但是買不買的成，就不知道了。”
她要看對方開價了，怕是不太好弄。
畢竟，這裏面還涉及了許多人家，當初，她買南山二街道的時候，哪塊完全是廢墟，所以就不存在拆遷問題。
但是，浦東六裏村不一樣，這裏還涉及到幾十戶人家，拆遷往往是最讓人頭疼的地方。
沈美雲也直言道，“不一定能買成功，這裏涉及的人家太多了，先看李支書怎麽說吧。”
溫指導員點了點頭。
沈美雲還以為自己會在這裏等個三天左右，萬萬沒想到第二天，李支書就來找她了，和他一起來的還有幾個年輕的小夥子。
沈美雲一看，就知道來者不善呀。
她打起精神，“你們商量出結果了？”
先發制人。
這一問，李支書心裏頓時打退堂鼓起來，“對。”連帶著中氣也跟著不足起來了。
沈美雲心裏有了猜測，“具體是怎麽樣的？”
李支書還沒開口，就被他身旁的年輕人給搶話了，“我們這裏是浦東，就算是在不好，也是滬市，是大城市，而且住的人也多，你要是想買我們這裏，價格不能給少了，不然我們不可能賣的。”
沈美雲笑了笑，直接站了起來，“那就到此為止吧。”
這話一落。
年輕人原本十拿九穩的神色，頓時一僵，“你什麽意思？”
沈美雲笑了笑，“既然太貴了，我肯定是買不起的，那就不買啊。”
她轉頭朝著溫指導員提出告辭，“這幾天打擾了，我現在就去買下午的機票，晚上就回北京了，你下次來北京記得提前和我說，我請你吃飯。”
眼瞅著財神爺要離開了。
李支書氣的一腳踹到大孫子屁股上，“這裏有你說的話嗎？”
“你給我閉嘴！”
這話一落。
沈美雲就知道紅臉唱完了，白臉來了。
她笑了笑，“小孩子們的話才是最真實的。”
“李支書，既然雙方都沒誠意，那這件事就到此為止，當我沒來過。”那怎麽可以啊。
財神爺都來了。
要是當她沒來過，那全村人都要嘔死了。
畢竟，是他們親手把財神爺給推走的。
李支書頓時站起來挽留，“別啊，娃娃們不懂事，沈老板，如果你真想要這塊地，
我們可以細談。”
沈美雲，“你們獅子大開口，我要不起。”
她語氣淡淡。
反而說的李支書心裏沒譜了，他當即便說道，“不會，我們就要一個正常的價格。”
見沈美雲真有要離開的心思。
李支書繼續說道，“江灘旁邊的地，五百塊錢一畝。”
他說這話的時候，覬著沈美雲的神色，見她沒有反對，神色平平，李支書心裏越發惴惴不安。
不知道對方這是幾個意思。
“如果你覺得五百塊錢貴，我們還可以繼續協商。”
江灘的地都是他們自己挖出來的，沒有什麽成本，而且平時沒種的時候，基本就被潮水淹沒了。
實際上，這些自留地對當地的村民價值並不高。
沈美雲，“不會，李支書你繼續說，我有在聽。”
有了這話後，李支書松口氣，只覺得和沈美雲打交道實在是壓力大。
“江灘的地五百塊一畝，至於周圍的房子的話，是按照戶頭面積來補償，我們初步商談的價格是一平方五十塊。”
這話還沒落。
旁邊的溫指導員就聽不下去了，“李支書，你那房子都是用石頭壘的，沒有什麽成本，隨便一家都是一百多平，就那種冬天漏雪，夏天漏雨的房子，你還打算一戶要個上千塊。”
“你知道浦西的一套房子多少錢嗎？”
這話一說，李支書頓時尷尬了，“這是我們村子裏面提出的價格，當然，這個價格我們之間還可以繼續協商嘛。”
他也知道村子的社員，被富貴迷花了眼睛，開始漫天要價，他有約束，但是沒有成功，而且李支書也有自己的小心思。
他想試探下沈美雲的底線在哪裏。
沈美雲站了起來，語氣淡淡道，“江灘的價格一畝地，我最多能給到三百塊，至於這裏的房子，按照面積來算，一平方十五塊，超過這個價格，我概不接受。”
她的態度有些強硬。
這是和對待當初在鵬城海灣村買地皮的時候，完全兩個態度。
因為，李支書和海灣村的村長，他們完全是兩個性格。
見李支書不說話。
沈美雲拿起包，語氣沈靜道，“既然不同意，協商作廢。”
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電視機前的觀眾們，也懵了片刻，這好好的春晚，怎麽突然接入了一條廣告呢。
正當大家疑惑的時候。
主持人開口了，“改革開放，經濟騰飛，鵬城作為改革試點，它已經起到了模範作用。”
“接下來，請大家觀看一段鵬城的發展史。”
從人煙荒涼的小漁村，在到羅湖市場，在到高樓林立的大華，熱鬧又繁華，既有大都市的洋氣，又有煙火氣十足的地攤。
短短的一分多鐘視頻，全部都是在介紹鵬城的好。
而同樣在電視機前的沈美雲，在看到這一幕的時候，她就知道了，“這是上面發話了，讓春晚在全國觀眾面前介紹鵬城，我們大華算是沾了鵬城的光，竟然上了春晚。”
這是她絕對都沒有想到的。
這真的是坐了火箭啊。
也不過如此。
老錢忍不住感慨道，“美雲，你運氣真好啊。”
這就跟走在路邊，突然中了一張五百萬的彩票一樣，關鍵是這種事情也能被沈美雲遇到啊。
高蓉卻搖頭，“她這哪裏是運氣好，她明明是準備充足。”
“但凡是換一個人過來，你看能接到這潑天的富貴不？”
這是實話。
不管是前面開發建設大華，還是後面在央視投放廣告，這兩者缺一不可。
不然，全國那麽多人，為什麽只有沈美雲被選中了？
而不是其他人被選中了。
沈美雲笑了笑，“還是高蓉你懂我。”
高蓉點頭，“等著吧，這一波春晚結束後，大華和衣家都會徹底火爆全國。”若說這一屆春晚的最大贏家是誰，對於商人們來說，無疑是沈美雲。
不管是服裝讚助，還是大華的廣告片，都極為成功。
甚至，在很長一段時間被後世稱之為商業成功的典範。
春晚結束後。
果然，如同大家所猜測的那樣，先是主持人以及嘉賓身上的衣服爆了，衣家接到了如同雪花一樣的訂單。
還好沈美雲提前有預料到，讓服裝廠那邊過年都沒休息，加班加點的做衣服。
第一批貨物，光那個紅色襯衣就發出了五萬件。
還有黑色呢子半身裙，這一件半身裙發了兩萬件。
至於，還有紅色連衣裙，更是發了三萬件。
光這三款女士服裝，就足夠讓服裝廠的訂單接到了下半年去。
更別提，還有其他小類別服裝，但凡是被主持人和嘉賓穿過的衣服，基本上全部都火了。
包括男裝。
不光是高蓉忙的要命，就連老錢也是一樣，雪花一樣的訂單接了過來，笑的他合不攏嘴。
其中，獲利最大的還屬於沈美雲，不管是衣家還是大華，在短短兩個月內，給她賺了上百萬的利潤，而且未來的價值還是不可估量的。
更直接的是衣家，因為在主持人外加春晚廣告上多番亮相，不少人都來詢問衣家的加盟工作。
而之前林梅娜也再次上門了。
這一次，沈美雲把北京衣家的加盟權給了出去，林梅娜迅速在北京開了衣家服裝店的加盟店。
沈美雲給出去衣家的加盟權後，每開一家衣家店鋪，光加盟費都有八千，光這一條就把普通人給攔在了門外。
但是盡管如此，願意來加盟衣家的人還不少。
短短時間內，北京開了三家，還有人要繼續加盟，卻被沈美雲制止了，因為地區保護，如果整個北京到處都是衣家的話，那麽吃虧的則是加盟商。
偌大的北京，三家衣家店鋪，外加一家西單服裝檔口，這已經足夠了市場的支撐。
接著就是外地擴張，滬市這種國際化大都市，直接加盟了五家。
其中，一家還是沈美雲的老熟人趙玉蘭，她隨著愛人溫指導員回到了老家滬市。
如今，她看沈美雲的事業如日中天，便想著借著沈美雲的東風，開一家加盟店。
只是，八千塊的加盟費差點把趙玉蘭給攔在了門外，好在溫指導員今年裁員的時候，拿了一大筆賠償金。
外加這些年家裏也算是攢了一些錢，湊一湊也算是湊到了八千塊。
對於趙玉蘭要加盟衣家，沈美雲還親自跑一趟滬市，兩人畢竟是一個家屬院住著的交情。
而且，季長崢和溫指導員的關系也好，兩人相知相交多年，沈美雲自然不能坑了對方。
所以，她到了滬市後，幫趙玉蘭在靜安區，黃浦區幾個地方跑了一圈，最後確定在了黃浦區，找了一家三十多平的店鋪。
確定了店鋪後，就是裝修入場了，按照羊城衣家的裝修模式，很快就弄完了。
接著就是選款。
沈美雲直接和趙玉蘭說，“羊城衣家什麽款，就給你這邊發什麽款，進貨的錢，每個月月底給一次。”
相當於，這是她給趙玉蘭的特殊優惠，不存在壓貨，而是讓她先拿貨，在賣貨，賣完貨在結賬。
對此，趙玉蘭十分感激，“謝謝美雲。”
溫指導員也是，“美雲，我們兩口子不知道怎麽感謝你，請你吃一頓飯吧。”
沈美雲自然沒有拒絕的。
吃飯的時候，她問起來，“你在哪裏工作現在？”
按照溫指導員的級別，退伍後是有安排轉業工作的。
溫指導員，“我在轄區派出所，現在是一名片警。”
“不過偏向文職方面。”他當初在駐隊就是文職，如今，轉業出來還是文職。
“那也挺好。”
沈美雲笑了笑，“以後有時間去北京，或者是去羊城鵬城了，到時候一定找我聚一聚。”
溫指導員感慨道，“一定。”
他想起來當年在漠河駐隊家屬院的時光，“出來後，我才發現還是當年在駐隊單純啊。”
每天下班了，不是吃就是喝，要不就是天天在一起聊天。
沈美雲點頭，“確實。”
雙方都安靜的吃菜，以茶代酒，“季長崢現在怎麽樣？”
自從季長崢從漠河駐隊調走後，他和季長崢就很少聯系了。
想當初季長崢進部隊，還是他接待的，轉眼過去，這都快二十年了。
提起季長崢，沈美雲的眉眼溫和了幾分，“他啊，還在駐隊待著，在哈市呢。”
“我都懷疑這輩子他都不可能離開駐隊了。”
這話一說，溫指導員倒是羨慕起來，他倒了一杯酒，“要是有機會，我們這些人誰又願意離開部隊呢？”
“說到底，還是季長崢命好。”
出生好，能力強，這麽多人走走停停，唯獨就他留在駐隊，不止如此，他還娶了個厲害的老婆。
如今，季長崢愛人在外面有一個稱號，叫做點金手。
但凡是她看上的地方，就沒有差的。
沈美雲拿眼瞅他，“你命不好？”
旁邊的趙玉蘭還坐著呢，她也跟著柳眉一豎去看溫指導員，溫指導員訕訕道，“我命好啊，我命不好能遇到玉蘭？”
“還能生下一個滿寶這麽乖的孩子？”
“只是，玉蘭和滿寶跟著我受苦了。”
這話一說，趙玉蘭不依了，“一家人在一起不存在受苦這一說法。
這是事實。
沈美雲有些疑惑，“怎麽了？”她一直記得溫指導員和趙玉蘭的日子過的不錯的。
溫指導員大倒苦水，“來到滬市後，這邊什麽都貴你也知道，而且我雖然轉業了，但是單位分房還輪不到我，所以我們現在還在租房子住。”
“一家三口擠在十二平的房子，滿寶如今都十歲了，連個自己屋子都沒有。”
以前在駐隊的時候，起碼還住大房子，現在呢？
整個屋子加起來，還沒駐隊的一個衛生間大。
沈美雲，“沒去問問當地的房子怎麽賣的？”
溫指導員，“問了，玉蘭說先租房，賺到錢在買房。”
家裏的錢基本上都投在衣家這個服裝店上了。
沈美雲一聽，她皺眉，“你們怎麽不早說？如果知道你們把全部家當全部都賭在衣家上，我就不讓你們加盟了。”
“也怪我，沒有提前問好。”
只是，如今加盟費交了，連帶著鋪子都選好了。
溫指導員，“和你說做什麽？說了，你肯定不願意讓我們加盟了。”
他喝了幾分微醺了，“美雲，你不知道，我現在當一個小片警一個月工資七十八，還趕不上以前在駐隊的三分之二，而且滬市什麽都貴，我和玉蘭都想賭一把，這一把要是贏了，以後我們就過好日子，要是輸了，那就從頭再來。”
看著幾乎喝醉的溫指導員。
沈美雲嘆口氣，“服裝店以後誰去負責？”
趙玉蘭
，“我來負責。”
沈美雲思索了下，“如今這九十九步都走了，沒得說最後一步退縮的，既然到了這一步，那就只管往前沖了，別的我不敢說，玉蘭，只要你按照我說的模式來賣貨，衣家肯定是讓你虧不了，不止如此，還能讓你賺一筆。”
“前提是你肯熬，也肯吃苦。”
趙玉蘭，“我曉得，我不怕吃苦，美雲你只管說。”
這就是和熟人的好處了。
沈美雲，“你們是夫妻檔開的服裝店，這麽一個情況下想賺錢，我是不建議請人了，平時再苦再累就你一個人頂著，若是溫指導員有空過來給你搭把手。”
“別的就是一個會選款，會搭配，嘴甜，外加上一個熬，別人九點開店，你八點開，別人七點關店，你十點關，這麽熬個一年下去，你的店子裏面就有自己的熟客了，這樣不管怎麽樣，你的店子將來都差不了。”
趙玉蘭點頭，拿著本本一點點記錄下來。
“剩下的就是嘴甜了，開服裝店本質賣的是貨，也是賣服務，見人三分笑，所有進你店鋪的顧客，都是你的上帝，你的宗旨就是在不虧本的情況下滿足對方，只要能做到十之五六，滬市衣家將來有你家店鋪的一席之地。”
她這全部都是肺腑之言。
沈美雲也是誠心的希望，溫指導員和趙玉蘭能夠過的好。
她也願意去拉扯對方一把。
“成，美雲，我都記得了。”
沈美雲嗯了一聲，“基本都是這些了，剩下的就是看運氣了。”
人這一輩子能賺多少錢都是固定的。
接下來就看趙玉蘭和溫指導員這兩口子，有沒有這個財運了，上限有多大，也只有他們自己才知道。
交代了這些細節後。
溫指導員和趙玉蘭兩口子，齊齊的朝著沈美雲敬酒，“美雲，再次謝謝你。”
兩人對沈美雲的感激溢於言表，到了沈美雲如今這個地位，她的生意做的如此之大，還願意親自跑一趟滬市，這對於他們來說，是極大的鼓舞。
在溫指導員眼裏，沈美雲是真心把他們當朋友的。
沈美雲搖頭，“就是這些了，接下來就看你們的了。”
溫指導員和趙玉蘭點頭，“你在滬市玩幾天？我們帶你到處轉一轉。”
沈美雲，“玩倒是沒空，不過，我想去浦東看一看，你們有誰有空，帶我去下？”
這話一落，趙玉蘭和溫指導員兩口子面面相覷，“你去浦東那個窮旮旯做什麽？”
沈美雲，“想去看下。”
見溫指導員神色有些不太對，她頓時有了個猜測，“你不會在浦東的派出所裏面當片警吧？”
溫指導員摸了一把臉，“是。”
他能轉業到滬市，已經廢了九牛二虎之力，所以在單位上真的算不上好了，最後只能去了浦東這麽一個窮酸地方。
沈美雲忍不住笑了，“真是瞌睡來了，送過來了枕頭。”
“溫指導員，你帶我去看看唄，我對浦東是真好奇極了。”
人家後世說，寧要浦西一張床，不要浦東一棟房，可是，到了後世這話卻反過來了。
後世的浦東寸土寸金，這裏成為了全世界都矚目的金融中心，這裏創造了一個又一個的財富神話。
誰能想到呢。
八十年代初期，這裏屬於一個狗都嫌的地方。
見沈美雲確實想要去看。
溫指導員便起身，“我下午剛好去單位報道，帶你一起過去。”
“等我去簽個到，就能帶你去浦東到處看一看了。”
其實，他不太明白，浦東有什麽好看的？窮山溝溝跟農村也沒啥區別了，明明就隔著一條江，隔壁的浦西卻極為大都市。
但是浦東，不提也罷。
就連派出所的片警，都沒幾個，每天不是處理東家的雞丟了，就是處理西家的婆媳關系。
總之，叫一個雞零狗碎。
沈美雲從溫指導員的口中聽出來了，他在普通的派出所顯然一點都不忙，她笑了笑，側面提醒道，“老溫，你知道鵬城嗎？”
她突然提起鵬城，溫指導員還有些納悶，下一秒就聽到沈美雲說，“以前鵬城就是個小漁村，又窮酸又偏僻，可是現在呢？經過全國的政策扶持，外加今年春晚的一宣傳，你信不信不出幾年，鵬城就會飛速發展。”
溫指導員點頭，“確實。”
鵬城有政策支持，但是浦東不一樣呀，這就是江邊泥巴窩，站起來是泥巴，坐下去還是泥巴。
見他沒聽懂，沈美雲意味深長道，“誰說浦東的未來，就不是下一個鵬城呢？”
她發現自己身邊的這些人，很是有趣。
從老周，到曹團，在到溫指導員，他們都是有些氣運在身上的，因為他們轉業去的地方，在將來都是超一線城市。
只是在八十年代初期，這裏還在被人嫌棄。
當然，溫指導員也不例外。
溫指導員聽完沈美雲這話，他心裏一凜，“你有消息？”
沈美雲搖頭，“沒有消息，只是推測。”
隨著溫指導員的帶路，他們坐船渡江過去後，就見到那江灘上的沙子，明明先前在浦西吃飯，到處都是高樓林立，一副現代化大都市的樣子。
但是，面前的浦東，低矮的平房，穿著老土的衣服，以及陳舊的電線桿，無一不彰顯著這裏的貧窮和落後。
明明是一個城市，但是卻是兩極分化。
看到這一幕，沈美雲突然就知道了，溫指導員為什麽這般嫌棄浦東了。
實在是現在的浦東，讓人看不到希望。
“你等我一會，我去下單位，馬上就過來。”溫指導員指著不遠處的一個平房，門口掛著浦東派出所五個大字，只是連那招牌都有些年久失修了，在風吹日曬的情況下，起了厚厚的一層皮，油漆也掉了大半。
實在是寒酸。
沈美雲嗯了一聲，看著路邊的村落有女同志，端著一個海碗吃飯，她便笑瞇瞇的走到面前去搭話。
“同志，這個村子叫什麽呀？”
女同志極為魁梧，穿著一件棉布對襟短褂，一邊吸溜面，一邊警惕地打量著沈美雲，見她實在是漂亮，而且也不像是壞人，這才慢慢道，“我們這裏是六裏公社。”
沈美雲一聽，就知道是這裏沒錯了，到了八四年的時候，六裏公社會被劃分為六裏鄉。
而到九十年代初，這裏便會成立浦東新區，而六裏鄉也會成為浦東新區直屬管轄地。
一越成為市中心的存在。
算算日子，也不到十年的光景，這裏就會發生翻天覆地的變化。
正當沈美雲在準備問些什麽的時候，溫指導員簽完到過來了，“美雲。”
他一喊，原先吃飯的李梅花，頓時有些驚訝道，“溫警官，您認識這我同志啊？”
溫向璞點頭，“對，她是我曾經的戰友。”
對於漠河駐隊所有戰士來說，沈美雲不是戰友家屬，而是他們本身的戰友。
從這裏就能看出來，沈美雲在大家心目中的位置了。
一聽，沈美雲是他戰友，李梅花的警惕徹底沒了，“原來你也是從駐隊出來的啊？”
他們公社出了一個好警察，便是溫指導員了，對方來了狠狠的破了幾個案子，而且還幫忙整頓了，他們公社的風氣，以至於如今大家的日子都好過了不少。
對此，大家都是感激溫指導員的。
沈美雲點頭，“對，一個駐隊出來的。”
“可以帶我去看看嗎？”
溫指導員去看李梅花，李梅花立馬扒拉完最後一筷子面頭，便跟著點頭，“可以。”
有了李梅花這個當地人的介紹，沈美雲對這塊很快就有了了解。
當然，也離不開溫指導員的幫忙。
“這裏一共住了一百三十二戶，大家平日都是去碼頭打零工為生，也有種點菜園子的菜，拿到浦西去賣。”
沒錯，在浦東賣菜都沒人要的。
因為，大家自己種的有，根本舍不得花錢去買菜的。
只能坐船到對面的浦西，指望去對面賣個好價格。
沈美雲聽完後，心裏便有了成算，“可以帶我去見下你們六裏鄉的老支書，或者是公社主任嗎？”
“我想和對方談一筆生意。”
這——
李梅花還是懵的，倒是溫指導員意識到什麽，他猛地看向沈美雲，沈美雲朝著他點頭，他這才確認，在心中倒吸一口氣，旋即便催促李梅花，“她是個大老板，快去找你們老支書，說不得六裏鄉就要跟著富裕起來了。”
因為，溫指導員想起來了南山二街道的鵬城，當時只是一片廢墟，但是經過沈美雲那一雙點金手。
廢墟變成寶！
如果沈美雲真看上浦東六裏公社，這對於公社的人來說，絕對是一個機遇，不能錯過了。
見溫指導員如此鄭重，李梅花也楞了下，我現在去找老支書。
不一會，李梅花就帶著老支書過來了，“就是他們找你。”怕老支書不認識，她還特意介紹了一句，“這位是溫警官的戰友。”
這話一說，老支書對沈美雲就有著天然的好感，“不知道同志，你找我做什麽事情？”
沈美雲也沒繞彎子，她單刀直入道，“我想買六裏公社的地和房子，請問，要怎麽操作？”
這太夠突然了，以至於老支書還沒反應過來。
旁邊的溫指導員便跟著介紹道，“老支書，你或許不認識她，但是你應該看了前段時間的春晚鵬城報道吧？”
這個老支書還真看過，當時鵬城從廢墟變成林立的高樓，一片熱鬧的景象。
當時，他看到後還有些羨慕，不知道他們公社什麽時候會交這種好運，當然也就只是想想。
只是，如今溫指導員提起的時候，老支書心裏犯起來了嘀咕，“這位和鵬城有什麽關系？”
他也是個直爽的性子，便直接問了出來。
溫指導員，“鵬城南山二街道大華的一切，都是她一手開發建設出來的。”
這話一說，不止是老支書，就是李梅花也楞了下。
他們這裏雖然不算是富裕，但是到底算是滬市的，當時春晚大家也是擠在一塊看過的。
大華被建設的多好，他們都是有目共睹的，當時看完，家裏的孩子們還湊熱鬧說，將來有錢了一定去鵬城的大華搓一頓。
大人們聽了也是笑笑，心說孩子們異想天開，那鵬城離滬市這把遠，光路費都多少了？
更別說，大華建的那麽好，裏面的吃喝拉撒肯定都很貴。
但是前段時間，大家才討論的焦點，沒想到轉頭大華的老板來他們村子了？
這就有點夢想照進現實了。
李支書甚至激動的抖了下，“沈老板，咱們進屋細說？”
這可是財神爺，不能把財神爺拒之門外了。
面對李支書的邀請，沈美雲點頭。
進了李支書家後，李支書便讓老伴去給沈美雲倒茶水去了，沈美雲不在乎這些細節，便擺手說不要。
但是禮不能廢。
李支書仍然堅持，趁著老伴去倒茶水的功夫，他朝著沈美雲道，“不知道，沈老板想要我們村子哪一塊地？”
沈美雲，“能帶我去看看了在做決定嗎？”
李支書當即便站起來，“現在去看？”
賣地啊，他們村子要是能夠建設成南山二街道那種，他們村子所有人都發達了。
沈美雲自然沒有不答應的。
一行人剛坐下，便又離開了，李支書老伴茶水倒完出來了，外面一個人沒有，她嘆口氣，“這都是什麽事？”
外面。
在李支書的帶領下，沈美雲先去看了一塊地。
李支書朝著她介紹道
，“這塊地在江灘附近，因為地步肥，所以一般我們就當自留地來用，從前到後我們村子占著六七裏長那樣，至於寬度？”
他思索了下，“倒是沒測量過，不過大概也能看出來，這塊自留地也不寬，基本上就是三分那樣？”
因為江灘自留地後面，便是他們的房屋了，依江而建，許多房子都是老房子。
沈美雲看完，心說這就是後世的黃浦江景房，一平方能賣到二十萬左右。
甚至，有的還不止。
按照億起步銷售。
她看完後，心裏大約有數了，長的話大概有六七裏，至於寬的話，可能在五百米那樣？
因為，不遠處還隔著一片馬路，接著就是房屋了。
加起來可能有一千米那樣，只能說，不遠不近吧，說大吧，有點像是螺螄殼裏面建道場。
說小吧，道場也能建起來。
而且，還有一個問題，如果沈美雲想把這塊地盤下來的話，勢必還涉及到拆遷問題，這就麻煩了。
她思索了下，“還有其他的地嗎？”
“例如，周圍沒有房屋的。”
不和房屋打交道，就不扯皮，和房屋打交道，是沈美雲最後的選擇。
李支書，“有，在後面。”
他領著沈美雲往前繼續走，約摸著走了十多分鐘，“後面的地離江灘遠一些，地也成片了，估計有三十多畝地，不過，都是分散在不同人家的手裏。”
基本上是你一畝地，我兩畝地，這樣加起來差不多了。
這裏的地方，比鵬城還小，不過轉念一想，也正常了。
浦東本來就是一小塊，而後世集全國之力，把這一小塊發展起來了，就成了世界級的金融中心。
沈美雲看完心裏就有數了，比起後面這塊地，她顯然更喜歡前面這塊，因為對方臨江。
就沖著這一點，在後世都是寸土寸金。
後世人買房子，講究一個居住的環境問題，能夠看到江，價格恨不得能翻一倍去。
所以，比起後面這塊地，她更看好臨江的這塊地。
看來和這些房子打交道是必然的了。
沈美雲也沒瞞著，她單刀直入道，“如果我想要江邊這塊自留地，外加江邊自留地周圍的一片房，連同後面的一起買，大概多少錢？”
這話，把李支書給問懵了，“全買？”
沈美雲，“如果價格合適的話就買，價格不合適，我只能放棄。”
後面這句話是敲打。
果然，李支書瞬間聽明白了，他也怕把沈美雲這個財神爺給得罪跑了，於是，他思索道，“要不，你先回我家吃個飯？”
“我去召集村子的社員，大家一起開個會。”
賣多少錢，不是他一個人就能決定的。
沈美雲搖頭，“不用吃飯了，我去前面派出所歇息一會，大家若是有主意了，可以來派出所找我。”
“不過，我
最多就在浦東待三天，過了三天我就要離開回北京了。”
言外之意，過時不候。
這就是她當生意人的精明之處了。
果然，李支書聽到這話後，又是一凜，“我知道了，我會召集大家盡快商量出一個結果的。”
沈美雲嗯了一聲，等李支書離開後，溫指導員臉色有些覆雜，“你真打算買這個窮旮旯？”
沈美雲隨著他一起往派出所走，兩個地方離的不算遠，所以不過二十分鐘就到了。
她點頭，“是有這個意向，但是買不買的成，就不知道了。”
她要看對方開價了，怕是不太好弄。
畢竟，這裏面還涉及了許多人家，當初，她買南山二街道的時候，哪塊完全是廢墟，所以就不存在拆遷問題。
但是，浦東六裏村不一樣，這裏還涉及到幾十戶人家，拆遷往往是最讓人頭疼的地方。
沈美雲也直言道，“不一定能買成功，這裏涉及的人家太多了，先看李支書怎麽說吧。”
溫指導員點了點頭。
沈美雲還以為自己會在這裏等個三天左右，萬萬沒想到第二天，李支書就來找她了，和他一起來的還有幾個年輕的小夥子。
沈美雲一看，就知道來者不善呀。
她打起精神，“你們商量出結果了？”
先發制人。
這一問，李支書心裏頓時打退堂鼓起來，“對。”連帶著中氣也跟著不足起來了。
沈美雲心裏有了猜測，“具體是怎麽樣的？”
李支書還沒開口，就被他身旁的年輕人給搶話了，“我們這裏是浦東，就算是在不好，也是滬市，是大城市，而且住的人也多，你要是想買我們這裏，價格不能給少了，不然我們不可能賣的。”
沈美雲笑了笑，直接站了起來，“那就到此為止吧。”
這話一落。
年輕人原本十拿九穩的神色，頓時一僵，“你什麽意思？”
沈美雲笑了笑，“既然太貴了，我肯定是買不起的，那就不買啊。”
她轉頭朝著溫指導員提出告辭，“這幾天打擾了，我現在就去買下午的機票，晚上就回北京了，你下次來北京記得提前和我說，我請你吃飯。”
眼瞅著財神爺要離開了。
李支書氣的一腳踹到大孫子屁股上，“這裏有你說的話嗎？”
“你給我閉嘴！”
這話一落。
沈美雲就知道紅臉唱完了，白臉來了。
她笑了笑，“小孩子們的話才是最真實的。”
“李支書，既然雙方都沒誠意，那這件事就到此為止，當我沒來過。”那怎麽可以啊。
財神爺都來了。
要是當她沒來過，那全村人都要嘔死了。
畢竟，是他們親手把財神爺給推走的。
李支書頓時站起來挽留，“別啊，娃娃們不懂事，沈老板，如果你真想要這塊地，
我們可以細談。”
沈美雲，“你們獅子大開口，我要不起。”
她語氣淡淡。
反而說的李支書心裏沒譜了，他當即便說道，“不會，我們就要一個正常的價格。”
見沈美雲真有要離開的心思。
李支書繼續說道，“江灘旁邊的地，五百塊錢一畝。”
他說這話的時候，覬著沈美雲的神色，見她沒有反對，神色平平，李支書心裏越發惴惴不安。
不知道對方這是幾個意思。
“如果你覺得五百塊錢貴，我們還可以繼續協商。”
江灘的地都是他們自己挖出來的，沒有什麽成本，而且平時沒種的時候，基本就被潮水淹沒了。
實際上，這些自留地對當地的村民價值並不高。
沈美雲，“不會，李支書你繼續說，我有在聽。”
有了這話後，李支書松口氣，只覺得和沈美雲打交道實在是壓力大。
“江灘的地五百塊一畝，至於周圍的房子的話，是按照戶頭面積來補償，我們初步商談的價格是一平方五十塊。”
這話還沒落。
旁邊的溫指導員就聽不下去了，“李支書，你那房子都是用石頭壘的，沒有什麽成本，隨便一家都是一百多平，就那種冬天漏雪，夏天漏雨的房子，你還打算一戶要個上千塊。”
“你知道浦西的一套房子多少錢嗎？”
這話一說，李支書頓時尷尬了，“這是我們村子裏面提出的價格，當然，這個價格我們之間還可以繼續協商嘛。”
他也知道村子的社員，被富貴迷花了眼睛，開始漫天要價，他有約束，但是沒有成功，而且李支書也有自己的小心思。
他想試探下沈美雲的底線在哪裏。
沈美雲站了起來，語氣淡淡道，“江灘的價格一畝地，我最多能給到三百塊，至於這裏的房子，按照面積來算，一平方十五塊，超過這個價格，我概不接受。”
她的態度有些強硬。
這是和對待當初在鵬城海灣村買地皮的時候，完全兩個態度。
因為，李支書和海灣村的村長，他們完全是兩個性格。
見李支書不說話。
沈美雲拿起包，語氣沈靜道，“既然不同意，協商作廢。”
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