第334章
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第334章
隨著，沈美雲這話一落，李支書徹底慌了，“沈老板，價格我們可以好好談。”
“真的，你願意出多少價格？”
直接將自己的底牌豁出去了，要知道，之前李支書可不是這樣的處理方式。
他帶著自己的孫子來，先是漫天要價，眼見著沈美雲不答應，他先是賠禮，在接著是試探沈美雲的底線，企圖從這裏面獲取最大的利益。
人不為己，天誅地滅。
但是沈美雲不喜歡和這樣的人打交道，當然，也許是因為她本身就是一個生意人，充滿了銅臭味。
她更喜歡和海灣村村長那類人打交道，不是對方老實，而是對方心城，不會有這麽多心眼子。
更不會像是李支書這樣，步步試探人心。
沈美雲捏著包，她聲音輕淡，“李支書，不是我不好好協商，是你們不協商。”
十五塊錢一平的房子，一百平就是一千五，兩百平就是三千，這個價格就算是去浦西，也能買到，只是買不到這麽大的房子而已。
當然，以浦東目前的發展距離浦西，差的不是十萬八千裏。
這也是為什麽，大家寧要浦西一張床，不要浦東一棟房的原因。
李支書當即賠笑道，“在好好協商的。”他朝著身後的幾個年輕人瞪過去，“你們還不滾出去，耽誤我和沈老板談生意。”
這般一發火，原先那些年輕人，頓時心不甘情不願的出去了。
只留下老支書和沈美雲，以及溫指導員他們在屋內了。
“沈老板，你之前說的那個價格太低了，能不能在這個基礎上再增加一些？”
語氣有些卑微。
沈美雲還沒開口。
溫指導員就擰眉，“美雲開的價格已經很公道了，十五塊錢一平方的房子，據我所知，老支書你家的房子就有兩三百平，最少就是三千塊了。”
“更別提，你家還有地，這些隨便加起來也有五六千，七八千了。”
“李支書，如果你要在這個基礎上再增加，你知道意味著什麽嗎？”
李支書楞了下，“什麽？”他只是想在把價格談高一點。
“那意味著，你們整個村子都是萬元戶。”
當李支書聽到這話後，呼吸加重了幾分，萬元戶啊，這是以前想都不敢想的事情。
似乎看出了李支書的暢享，溫指導員道，“如果每家給你們賠一萬塊左右，美雲她為什麽不去浦西買房，買地？”
“有著一萬塊，她還怕買不到好房好地？”
就是浦西的房子都沒賣這麽貴的，地也是一樣，更別說，浦東這個窮山旮旯了。
李支書也怕沈美雲真的就嫌貴走了，他當即便說道，“好好好，就按照沈老板說的價格。”
沈美雲要的就是這句話。
“如果確定的話，我就去請人來丈量尺寸了，確定了
所有後，我們雙方簽合同交錢。”
這——
“我們自己丈量不行？”
李支書提出一個要求。
沈美雲扯了扯唇，“不行，我不放心。”
李支書頓時被噎了個沒話說，不過也是，如果讓他們自己人丈量，那肯定會在原來的基礎上多報一些。
他退後一步，“那我們的人和你出的人一起，雙方都在場？”
這是最基礎的保證，同樣，他也怕沈老板的做手腳，萬一有三百平，她給寫兩百平。
沈美雲點了點頭，“可以。”
接著，她看向溫指導員，“有空沒？這件事你幫我做？”
她思來想去，要找一個雙方都信任得過的人，而溫指導員便是雙方都能信任的人。
溫指導員，“那我和同事換幾天班。”
反正他這個崗位也足夠清閑，整個派出所連帶著所長一起三個人。
沈美雲，“麻煩了。”
溫指導員挑眉，“這麽客氣？”
沈美雲笑了下，“我這不是該有的禮儀要周全？”
溫指導員也笑了，有一種回到當年駐隊和沈美雲鬥嘴的暢快感，他很快就和人交換了班次。
隨著，沈美雲一起去了六裏村子去丈量尺寸，從江灘附近開始，所有自留地都給算了進去。
先量的長度，整個六裏村長八裏左右，他們村子原本只有六裏的，但是後來增加了幾戶人家後，他們順著江邊繼續往下蓋房子，又占了兩裏的荒地，這才算到了八裏左右。
也就是四千米。
這是長度。
接著就是寬度了
從江灘自留地開始，一直丈量到住在江邊的二十多戶人家，連著後面的地，一起有個六裏寬那樣。
也就是三千米。
六裏村不大，在加上這的人家戶比較散，所以算起來也麻煩。
丈量完了地，接著就是量房屋的尺寸了，江邊的屋子前後一共有三十多家。
最大的房子便是李支書家了，一共是兩百八十多平，接著是李梅花家，她家一百九，也是因為人口多沒分家。
剩下的基本都在百來平左右，鄉下的房子不用擔心地不夠用，只擔心建房子的錢不夠用。
所以一開始大家建房子都盡量往大的方向去建，但是到最後錢不夠，甚至有些人家建了一半就搬進去了。
而沈美雲他們算尺寸，自然只算住宅的面積。
三十多戶人家，所有的都算清楚了，光房子拆遷款就有九萬六。
不要小瞧了這個數字，要知道，現在連一個萬元戶都是讓人足夠羨慕的存在。
更別說快十萬了。
當李支書聽說，快十萬的拆遷款的時候，高興的嘴巴都合不攏了，因為這意味著每一戶人家，最少能分三千塊錢啊。
而他們當初蓋房子才多少錢？
這一下子不知道翻了多少倍。
“還有地呢？”
地的面積可比房子大多了。
沈美雲給出的價格是三百塊錢一畝地，她問溫指導員，“地前後加起來有多少？”
因為地的尺寸沒有連貫，屬於這裏一塊，那裏一塊，所以量起來也極為費盡。
“一百三十七畝。”
連路邊都給加了進去，甚至，李支書把後面的那個成片的小山坡也算了進去，不然，還不會達到這個數字。
那片小山坡，屬於平時放牛才會上去的存在，就是自己種自留地，因為土壤太差，菜也不肥，久而久之那成片的小山坡就被荒廢了過去。
李支書是做夢都沒想到，那一大片的小山坡，在未來會賣成錢。
如果光賣村子裏面的地，那才都少？三十來畝而已，但是加上那小山坡，刷的一下子就變成了一百多畝。
那多出來的可是三萬塊啊！
李支書做夢都要笑醒，當然，他也希望沈美雲不要發現自己動的小手腳。
沈美雲心知肚明，他是為湊數字，好賣更多的錢。
她也沒拆穿，她本來就是為了買了更多的地。
對於她來說，江灘是更好的地，當然，後面的山坡也可以，只要挖掘機一來，把山坡推為平地，照樣能蓋房子，是一塊極好的地皮。
李支書把丈量好的尺寸本子，遞給了沈美雲，他心中還有一些忐忑，怕沈美雲把那一片小山坡給去掉。
但是好在，他的擔心是多餘的。
沈美雲看完了上面的數字後，迅速計算起來，“一百三十七畝地，一畝三百塊，所有的加起來就是四萬一千一。”
加上之前的九萬六，也就是十四萬出頭。
李支書見沈美雲把那一塊小山坡，也算了進去，他內心狂喜，連帶著嘴角的笑容都跟著壓不住了，“對，十四萬零一百。”
把一百也算了進去。
沈美雲仿佛沒有看到一樣。
溫指導員猶豫了下，提醒道，“美雲，你要不要再檢查遍？”
怕沈美雲沒聽懂，他特意把話挑明了說，“六裏村實際上不大的，自己所有地加起來也才三十來畝，但是加上了後山成片綿延的小山坡，這才多出了一百畝。”
聽到溫指導員把話挑明了。
李支書心裏頓時咯噔了一下，帶著幾分不滿，先前都說好了，只要溫指導員不拆穿他們。
事成了之後，給溫指導員分一千塊的，但是沒想到，溫指導員竟然不在乎錢，直接說了出來。
李支書瞪了一眼他，在沈美雲面前連忙不救道，“那邊雖然是山坡，但是山不高的，地方也大，買回去——”
買回去能幹啥？
他自己也說不明白了，就那一塊小山坡，買回去好像也只能放牛了。
放牛，牛都嫌棄山坡太高了。
李支書自己編不下去了。
沈美雲看了他一眼，這才朝著溫指導員道，“我知道。”
丈量的時候她也在，而且最開始找到李支書問對方房子，後面的地有多少時，對方只說了一個三十來畝，但是現在簽合同的時候，卻變成了一百來畝。
這裏面要是沒貓膩，沈美雲能把這合同給吃掉。
但是無所謂。
她巴不得買更多的地，這意味著將來她能夠在浦東，占據的面積也更多。
“知道你還？”心甘情願被李支書騙？
溫指導員有些不解。
沈美雲笑了笑，拍了拍溫指導員的肩膀，“你就當我錢多的花不完吧。”
這算什麽借口？
溫指導員更不懂了，沈美雲卻走向李支書，原先臉上的笑容在對上他的時候，瞬間沒了。
“我知道你們在中間耍滑頭，想讓我認下這一百畝的山坡也可以。”
李支書聽懂了沈美雲話裏面的含義，“沈老板，你有什麽條件，可以盡管提。”
沈美雲，“你們到時候都要重新建房子吧？”
李支書，“是。”
但是他的兒子孫子們，卻要搬到浦西去了，只是他們這些老東西，卻還要留在這裏。
這裏在窮，卻是他們的根。
“到時候再你家旁邊，給溫警官留一塊不得少於三百平的地皮。”
這個條件說出來，不說李支書了，就是溫指導員都懵了下，“美雲，你這是什麽意思啊？”
他可從來沒想過在浦東安家啊，這裏什麽都不方便。
沈美雲，“信我嗎？”
溫指導員自然點頭。
“那就在這裏和李支書他們一起，把房子給蓋起來。”
這——
溫指導員猶豫了下，卻還是點頭。
只是，那邊李支書卻有些疑惑，“為什麽要挨著我家蓋？而且三百平也太大了。”
沈美雲看著他，微微一笑，“一百畝的山坡不大嗎？”
想讓她吃下這個啞巴虧，她心甘情願吃，和被動吃是兩種情況。
她一提起來這個事，李支書頓時訕訕地笑了笑，“三百平就三百平，我們鄉下別的不多，就是地方大，到時候我家造屋子的時候，一定給溫警官留夠地方。”
沈美雲嗯了一聲，“寫進合同。”
這——
李支書沒想到沈美雲這般謹慎，他臉色當即就有些不好看，但是迫於沈美雲還沒把錢給他們，也沒說肯認下那一百畝山坡。
他只能捏著鼻子喝了一壺，單獨給溫指導員寫了一個保證書，保證自己家建房的時候，把屋子宅基地旁邊的地方，給溫指導員讓出來。
而且不得少於少於三百平。
保證書寫好後，沈美雲又提醒李支書在上面摁個紅手印，確定一切沒有問題後。
她這才拿起保證書，遞給了溫指導員，“收好了，李支書什麽時候來起屋子，你就什麽時候起，不能落下了，知道嗎？”
語氣很鄭重。
溫指導員雖然不知道為什麽，但是出於天然的信任，他還是點頭答應了下來。
並且把那保證書給隨身攜帶了去。
八三年的溫指導員，還不知道沈美雲送了他一份什麽樣的大禮，直到九三年浦東被開發，政策傾斜，這裏的破地一下子價值萬金。
而他則三百平老屋宅基地，一下子成了香餑餑。
甚至在多年後，他靠著這三百平的地，成為了千萬富翁，他這才反應過來，當年的沈美雲，到底送了他一份什麽樣的大禮。
那是青雲直上。
是黃金萬兩！
而現在沈美雲為他要完了一份黃金萬兩後，語氣淡定的朝著李支書說道，“爽快，既然你這邊爽快，我這邊自然也不能拖沓。”
“那一百畝的山坡，我要了。”
這話一說，李支書心裏一喜，溫指導員心裏則是有些愧疚，沈美雲要不是為了他，也不會買這一百畝的山坡了，要著有什麽用啊？
李支書怕溫指導員多言，立馬說道，“那我們現在簽合同？”
這一招是他和沈美雲學的，不管做什麽事情，先簽合同。
沈美雲，“可以。”
“把合同簽了，但是我有另外一個要求。”
她的要求實在是太多了，若不是她是財神爺，李支書都想翻臉的，但是想到那一大筆錢還沒到手，只能忍了下來，“你說。”
沈美雲，“除去合同之外，另外再寫一張保證書，土地房屋一經出讓，概不反悔。”
李支書毫不猶豫的答應了下來，“可以。”
他也有自己的小算盤，就他們這塊爛地，能賣十四萬是做夢都想不到的。
有了這錢，大家分到手去浦西買房子，將來日子不知道過的有多好。
當然了，他也怕沈美雲後悔買了這爛地，所以，當沈美雲提出來簽保證書的時候，他幾乎沒有任何猶豫就簽了下來，而且還喊了所有賣房屋土地的屋主來。
沈美雲並沒有買下整個六裏村，她大概買了三分之二，有些人家分散的太遠，所以便沒被買到。
對方此刻，正一臉艷羨地看著買賣土地屋宅的人，在那簽合同。
雙方簽好了合同，沈美雲喊著溫指導員和李支書，隨她一起去了銀行。
當著，李支書的面取了十四萬零一百。
足足三麻袋的錢，放到李支書面前的時候，他整個人都哆嗦了下，先是激動，接著是害怕。
“你們能送我回去嗎？”
這麽多錢，他怕在路上被人搶走了。
沈美雲朝著溫指導員點了點頭，回去的路上，李支書坐在船上，看著那江水，懷裏抱著那書包，高興的嘴角都壓不住。
“一會我們村子分錢的時候，還請沈老板和溫警官去做個見證。”
村子的人不好相處，有外人在場，分錢的時候能夠幫忙鎮場子。
本來沈美雲不打算接受的，但是轉念一想
，未來還用的上，便點頭，“可以。”
六裏村。
李支書一回來，村口就有不少人在翹首以盼，回來了，回來了，他們回來了。”
在這取錢的短短時間內，大家已經想了無數種結果，李支書會不會拿著錢和對方一起跑了？
畢竟，那不是一萬兩萬，那是十四萬啊。
是村子裏面所有的人，這輩子做夢都不可能見到的錢。
當然，這種陰暗的心思，大家自然不會說出來。
見到大夥兒圍上來。
李支書，“錢都在這裏了，一會喊到名字後，溫警官來分錢，沈老板做見證。”
“大家來領錢。”
這話一說，村民們頓時就沸騰了，那些沒能把房子賣出去，地賣出去的村民，一臉艷羨的看著排隊的人。
“沈老板，我們後面還有房子和地，你還要不？”
六裏村因為有些戶人家分散的太遠，所以丈量的時候，就沒把這些人給算進去。
他們這話一落，李支書就不高興了，“你們那塊是大夥兒重新起房子的地方，要是把那一塊都賣了，大家還蓋不蓋房子了？”
“六裏村還會存在嗎？”
見李支書發火，那人忍不住嘀咕了一聲，“你們都有錢了，就我們這十幾戶什麽都沒有。”
“你們是高興，可是憑什麽要讓我們來犧牲？”
從一開始和李支書接觸下來，沈美雲就知道這個村子不平靜。
如今，錢還沒分到手，就已經鬧起來了。
沈美雲站了起來，朝著李支書道，“要不你們先商量？”
後面那些戶人家，沈美雲沒打算買，做人不能做太絕，把六裏村全部買了，後面若是這裏開發出來，這裏的人會找她拼命的。
留下三分之一的地方，讓這些人去起屋子，這意味到時候政策傾斜開發浦東的時候，這些人還能二次拆遷。
這是留一線。
見沈美雲有些不高興了，李支書頓時呵斥先前說話的人，“等大家夥把錢分了，到時候在來商量解決的辦法，我們要去你們那附近起屋子，自然不會白起。”
這一句話，算是把剩下十幾戶人家安撫住了。
接下來就是分錢了。
在場的每一戶人家，在拿到錢後，露出了燦爛的笑容。
果然，錢才是普通人的開心果。
眼見著錢分完了，沈美雲也提出告辭，“這裏的地方，我很快會派人過來接管過來，江灘旁邊自留地的菜，以及老房子我給你們三個月的時間處理，三個月後，我會全權接手。”
“到時候，不管大家新屋子起好沒，菜吃完沒，我都會讓人將這裏夷為平地。”
她的態度強硬，不容任何拒絕。
這也給了李支書他們壓力，當然心裏的那一絲陰暗的小心思，也隨著沈美雲那犀利的目光下，跟著煙消雲散。
“我會督促大家盡快搬走的。
”
沈美雲嗯了一聲，朝著溫指導員道，這段時間，還請你幫我監督一下。”
溫指導員得了沈美雲的好處，連他自己都有三百來平的宅基地，他當即毫不猶豫的就答應了下來。
“沒問題。”
沈美雲處理完這邊的事情後，便直接買了去羊城的機票。
是滬市飛羊城的，不過三個小時就到了地方。
抵達到了羊城後。
沈美雲在家停留了一天，去高蓉的服裝廠看了下，經過去年春晚的發酵。
高蓉服裝廠已經從原來的兩百多平，幾十個工人，變成了五百多平，上百個工人。
而且還是兩個服裝廠，同時忙活。
沈美雲去了一趟服裝廠的辦公室，“你這邊年初到現在的訂單在呢麽樣？”
這都八三年五月份了。
眼看著都過去了快半年的時間了。
高蓉忙碌的厲害，眉宇間帶著一模疲憊，但是眼神卻亮的驚人，“訂單翻了十倍。”
“而且馬上到夏季了，你知道這意味著什麽嗎？”
沈美雲，“嗯？”
高蓉，“春晚的那個紅襯衫和紅色連衣裙，要迎來一場新的爆單。”
春季和夏季，才是穿紅襯衫和紅色連衣裙的高峰期。
到時候當紅襯衫和紅色連衣裙，成為當地的潮流後，會引來更多的人來買。
沈美雲看了訂單，“貨備齊了嗎？”
高蓉點頭，“我讓工廠這邊把紅襯衫的訂單量，往十萬件來做了，紅色連衣裙是八萬件。”
沈美雲思索了下，“不夠。”
“還不夠？”
高蓉的聲音拔高了幾分，“你知道前幾個月，我們出了多少貨嗎？”
“紅襯衫已經出了二十來萬件的貨了。”
這意味著光這一件衣服，就能養下他們整個廠子了。
沈美雲，“不夠，你小瞧了大家的購買力了。”
“你信不信，你這十萬件紅襯衫的還沒出粵身，就被瓜分完了。”
這——
高蓉還在將信將疑。
沈美雲，“在這個基礎上翻倍。”
她提醒道，“你忘記了，羊城衣家和北京西單市場的服裝檔口，已經做成了批發市場了，這意味著，來這裏拿貨的人，都會幾十件上百件的起批。”
“而且，衣家全國加盟了二十多家現在，這意味著這些店鋪也會是銷售的主力軍，你如果按照十萬件的庫存，你算下來，平均下來一家店是四千件。“
“可能還不到四千件，因為衣家現在對外飛速擴張，還在繼續加盟，你要把這些數據都考慮進去。”
“廠家這邊寧願把庫存多留一些，不能弄少了，讓加盟店那邊沒貨賣，這樣會讓加盟店對廠家的信心消失。”
沈美雲說的這些，高蓉腦瓜子嗡嗡的疼，“怎麽做個衣服，還要考慮這麽多？”
沈
美雲笑了笑，“不是做衣服考慮的多，而是要把現實問題考慮進去。”
高蓉，如今你不止是一個簡單的服裝廠，衣家這個品牌被全國關註，我們廠家這邊更是要考慮的方方面面，勢必要保證周全。？”
高蓉哀嚎一聲，“這真的不適合我。”
她就適合做設計和做衣服，這種比較直觀的東西。
沈美雲，“沒事有我呢。”
她的聲音很從容淡定，“你只管按照我給出的計劃表來備貨就行了。”
高蓉點頭，拿了一個青椰子出來，手拿砍刀，哐哐哐的一陣剁，不一會就剁開了一個口子。
遞給了沈美雲，沈美雲也沒客氣，接過來就抱著喝了起來，剛摘下來的青椰子水極為好喝，入口帶著幾分清甜，是夏天的解暑神器。
沈美雲滿足的瞇瞇眼。
“你這次去滬市怎麽這麽久？”高蓉自己也抱著一個狂喝，還不忘問一句。
沈美雲，“幫我以前的戰友選了個鋪子，搞了個裝修，後面又去浦東買了一塊地。”
“什麽？”
高蓉以為自己聽錯了，“你剛說啥？”
“幫我戰友選鋪子？”
“不是，最後一句。”
沈美雲思索了下，“在浦東買了一塊地。”
高蓉也不喝椰子了，隨手把青椰子放在了辦公桌上，“不是，沈美雲，你怎麽能用如此輕描淡寫的語氣，說出這麽大的事情。”
“你在浦東買地了？買了多少？”
沈美雲淡定道，“加起來有兩百來畝？”
當然，這是算上了房屋拆遷一起。
高蓉目光覆雜，“你打算在建一個大華？”
沈美雲搖頭，三兩下喝完了一個青椰子，她抱著椰子搖了搖，這青椰子看著大，實際上裏面沒有多少椰子水。
“我可沒經歷了，我打算在做兩年，就退休的。”
她馬上都快奔四十的人了，真沒經歷在拼搏了。
就想躺著收錢擺爛！
“那你買那麽多地做什麽？”
高蓉不懂。
沈美雲笑了笑，“到時候你就知道了。”
倒是賣了一個關子。
從服裝廠出來，她又去了一趟高第街的衣家，如今衣家的一切對外加盟事宜，分為南北兩面。
南方這邊是由陳銀葉來負責，北邊那邊是由喬麗華和陳銀花兩人來負責。
沈美雲來到衣家的時候，她在門口觀察了片刻，發現來衣家買衣服的顧客身份在發生變化。
以前衣家大部分走的是零售，但是如今的顧客每一個過來，都是大包小包的離開，顯然如今高第街的衣家，變成了批發市場。
沈美雲估計等了五分鐘左右，這才進去，“歡迎光臨。”
一個她不認識的小妹妹，笑容滿面的喊了一聲。
喊的時候，手裏的活還沒忘記做，一手扯膠帶，一手打包衣服。
顯然是忙的要命。
“有什麽需要嗎？”朱敏敏站了起來，朝著沈美雲熱情道。
沈美雲也被她的笑容感染？，忍不住道，“這裏有什麽好看的衣服？”
“我們家衣服都好看。”
朱敏敏下意識道，“而且你還不知道吧，我們家衣服上過春晚呢，今年市場上賣的爆款都是我家出去的。”
她還在介紹的時候，陳銀葉看了過來，在看到是沈美雲時，她頓時驚喜道，“沈姨。”
這一喊，朱敏敏楞了下，“銀葉姐，你認識她啊？那更好了啊，我們家衣服真的時超牛的，你買絕對不會後悔的。”
陳銀葉捂著臉，“敏敏，她是我們老板。”
朱敏敏遲鈍了片刻，然後尖叫了出來，“老板？”
她死了。
她死的好慘。
啊啊啊啊。
沈美雲看的發笑，“好了，我是老板也不會吃了你，去忙活吧，朱敏敏同學，你很不錯。”
朱敏敏的臉熱辣辣的，抱著一堆的衣服去了後面倉庫，還不忘回頭看一眼。
沈美雲沖著她笑了笑，朱敏敏有些不好意思。
等她離開後，沈美雲朝著陳銀葉道，“從哪裏找到這麽一個活寶？”
陳銀葉俏皮道，“我家房東的孫女，我瞧著她嘴皮子利索，就給喊到店裏面幫忙了。”
結果，朱敏敏給了她極大的驚喜。
沈美雲，“好好培養，將來可以當店長的存在。”
陳銀葉，“是！”
她就知道她慧眼識人。
說完了題外話，沈美雲才直入主題，“這段時間衣家的賬本收入以及加盟情況，跟我說一遍？”
她每次來羊城，都是抱著工作任務來的。
陳銀葉如今對店內的情況，幾乎是了如指掌，她當即便道，“衣家從一月份到五月份，銷量在往常的基礎上翻了快四倍，其中，又以春晚播出的那個月最盛，那個月的銷量直接翻了七倍，當月營業額一舉突破百萬。”
這是往前從來沒有的事情。
可以說，一月份那個月的營業額，都快抵得上一年的銷售額了。
沈美雲也沒想到，春晚帶來的出貨量竟然如此大，她繼續翻看著賬單，“那後來幾個月呢？”
“每個月的營業額在四十萬到五十萬左右徘徊。”
“等於說是現在衣家每天的營業額都在一萬多到兩萬之間？”
沈美雲問了一句。
陳銀葉點頭，“對。”
“要是遇到大客戶過來，偶爾當天營業額能破三萬。”走批發和走零售的營業額，不是一個量級的。
沈美雲，“很不錯。”
她給陳銀葉直接承諾道，“今年高第街衣家的營業額，若是能突破八百萬，我獎勵你一套我隔壁樓的房子。”
這話一說，陳銀葉眼睛一亮，“沈姨，你說的可是真的？”
沈美雲翻看著賬本，她失笑，“我還能誆騙你不成？”
“若是你真做到了八百萬的營業額，我就獎勵你隔壁一樓一套一百五十平的房子。”
她住的三號樓一樓都被買走了，但是隔壁二號樓的一樓還在，之所以說獎勵一樓，是因為老支書和胡奶奶在跟著陳銀葉住。
老人年紀大了，住一樓方便一些。
沈美雲的獎勵幾乎是為陳銀葉量身定做的，她當即朝著沈美雲擊掌道，“一言為定。”
沈美雲，“你可不要小瞧了，八百萬的銷售額可不低。”
這意味著平均下來，每天都要兩萬多的營業額才能做到。
陳銀葉臉上帶著幾分野心，“不拼一把，怎麽知道自己做不到呢？”
和沈姨住一起的房子啊，她之前都不敢想，一直說買平房是因為平房便宜，但是若是能住寬敞明亮的樓房，她自然不願意在將就的。
沈美雲，“好，那我等你好消息。”
她拍了拍陳銀葉的肩膀，“加油。”
陳銀葉嗳了一聲。
“你去忙吧，我自己來看賬。”
店鋪裏面本來就忙的要命，沈美雲自然不好在耽誤陳銀葉去忙活。
陳銀葉嗳了一聲，動力十足的去幹活。
沈美雲則是快速的翻看完賬單，很快就對衣家的情況清楚了，光高第街這一家店。
這半年的營業額有三百來萬，而且這還沒算加盟費，以及銷售渠道。
加盟費和銷售渠道陳銀葉是沒賬的，要看的話，只能去宋玉書那了。
不過，盡管如此，看著光高第街這一家店的收入，她還是覺得心驚。
沈美雲算是明白了，為什麽後世做服裝的老板，會賺了個盆滿缽滿了，實在是這裏面的銷售額太過驚人了。
她看完這邊的賬後，很快就對鵬城的賬感到了好奇，索性路子一轉，去了宋氏會計師事務所。
如今，宋玉書基本上紮根羊城了，連帶著甜甜也在羊城長大。
沈美雲來的時候，她還在忙著算賬，事務所裏面如今有五個小會計，都是忙的頭都顧不得擡。
“嫂子。”
她一喊，宋玉書頭都沒擡，“馬上。”手裏拿了一個計算器，十指翻飛，按的劈裏啪啦作響。
不一會算出了一個結果後，往賬本上一寫，旋即便起身，“要看賬？”
“張姐，幫我倒一杯茶。”
張姐算是事務所裏面唯一一個不算賬，每天只是忙活接待前臺，打掃衛生的人。
不過，她每天也沒閑著下來。
沈美雲看到事務所如今的發展規模，她也有些感慨，“這麽快啊，事務所就發展起來了。”
想當初才開的時候，就宋玉書一個人忙裏忙外。
如今已經有了小團隊的樣子了。
宋玉書笑了笑，“這還快啊，你在看看你自己？”她感覺他們這些人如果在不努力一些，要被沈美
雲給甩掉到身後了。
眼見著張姐倒水過來，宋玉書親自接過來遞給沈美雲，沈美雲調侃道，“自己人還忙活？”
“自己人就不可以忙活了？”宋玉書反問了一句，“我也喝口茶，忙死了每天。”
像是知道沈美雲的來意。
她直接站起來，去單獨的櫃子裏面拿出了一箱子的賬本來，“這是高第街的，這是鵬城的，這是北京西單市場的，最後這一沓——”
她單獨用著膠帶給封了起來，“是所有加盟商和銷售渠道反饋過來的賬。”
“你先慢慢看，讓我喝口水。”
看著被整理的極為清晰的賬單，沈美雲忍不住朝著宋玉書豎起大拇指，“還是嫂子你厲害，這都門清。”
她撿起來最上面的幾張薄薄的紙看了起來，這是宋玉書給她做的匯總，也是宋玉書做賬的習慣。
方便讓人一目了然。
沈美雲看完後，捂著胸口，“衣家的銷售額這般驚人？”
宋玉書，“你才知道啊？”
“我都沒想到賣衣服竟然這般賺錢。”
她拿起賬單報了起來，“就拿今年的賬來說，羊城高第街衣家半年的銷售額在三百二十七萬，鵬城銷售額在一百三十一萬，北京西單市場的銷售額在兩百八十萬。”
“加盟商以及銷售渠道，所有的加盟費和提成一起在兩百零一萬。”
二十多家加盟商，除去加盟費，剩下的就是銷售提成了，算下來平均每一家的銷售提成在二十萬左右。
而且這還不是極限，要知道衣家服裝店，還在繼續擴張的過程中。
“你知道這加起來半年衣家所有的收入在多少嗎？”
沈美雲，“多少？”
宋玉書吐出了一個數字，“九百三十九萬。”
饒是沈美雲聽到這個數字，都忍不住心裏一驚，“半年的收入這麽多？”
這是她完全沒有預料到的。
“對。”
宋玉書，“我開始算完這個賬之後，我也有些意外。”
“美雲。”她忍不住感慨道，“你去年在春晚的那一波服裝讚助，帶來的利潤達到了十倍百倍。”
這一場春晚，一下子把衣家這個服裝品牌給打響了！
衣家名副其實的家喻戶曉！
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隨著，沈美雲這話一落，李支書徹底慌了，“沈老板，價格我們可以好好談。”
“真的，你願意出多少價格？”
直接將自己的底牌豁出去了，要知道，之前李支書可不是這樣的處理方式。
他帶著自己的孫子來，先是漫天要價，眼見著沈美雲不答應，他先是賠禮，在接著是試探沈美雲的底線，企圖從這裏面獲取最大的利益。
人不為己，天誅地滅。
但是沈美雲不喜歡和這樣的人打交道，當然，也許是因為她本身就是一個生意人，充滿了銅臭味。
她更喜歡和海灣村村長那類人打交道，不是對方老實，而是對方心城，不會有這麽多心眼子。
更不會像是李支書這樣，步步試探人心。
沈美雲捏著包，她聲音輕淡，“李支書，不是我不好好協商，是你們不協商。”
十五塊錢一平的房子，一百平就是一千五，兩百平就是三千，這個價格就算是去浦西，也能買到，只是買不到這麽大的房子而已。
當然，以浦東目前的發展距離浦西，差的不是十萬八千裏。
這也是為什麽，大家寧要浦西一張床，不要浦東一棟房的原因。
李支書當即賠笑道，“在好好協商的。”他朝著身後的幾個年輕人瞪過去，“你們還不滾出去，耽誤我和沈老板談生意。”
這般一發火，原先那些年輕人，頓時心不甘情不願的出去了。
只留下老支書和沈美雲，以及溫指導員他們在屋內了。
“沈老板，你之前說的那個價格太低了，能不能在這個基礎上再增加一些？”
語氣有些卑微。
沈美雲還沒開口。
溫指導員就擰眉，“美雲開的價格已經很公道了，十五塊錢一平方的房子，據我所知，老支書你家的房子就有兩三百平，最少就是三千塊了。”
“更別提，你家還有地，這些隨便加起來也有五六千，七八千了。”
“李支書，如果你要在這個基礎上再增加，你知道意味著什麽嗎？”
李支書楞了下，“什麽？”他只是想在把價格談高一點。
“那意味著，你們整個村子都是萬元戶。”
當李支書聽到這話後，呼吸加重了幾分，萬元戶啊，這是以前想都不敢想的事情。
似乎看出了李支書的暢享，溫指導員道，“如果每家給你們賠一萬塊左右，美雲她為什麽不去浦西買房，買地？”
“有著一萬塊，她還怕買不到好房好地？”
就是浦西的房子都沒賣這麽貴的，地也是一樣，更別說，浦東這個窮山旮旯了。
李支書也怕沈美雲真的就嫌貴走了，他當即便說道，“好好好，就按照沈老板說的價格。”
沈美雲要的就是這句話。
“如果確定的話，我就去請人來丈量尺寸了，確定了
所有後，我們雙方簽合同交錢。”
這——
“我們自己丈量不行？”
李支書提出一個要求。
沈美雲扯了扯唇，“不行，我不放心。”
李支書頓時被噎了個沒話說，不過也是，如果讓他們自己人丈量，那肯定會在原來的基礎上多報一些。
他退後一步，“那我們的人和你出的人一起，雙方都在場？”
這是最基礎的保證，同樣，他也怕沈老板的做手腳，萬一有三百平，她給寫兩百平。
沈美雲點了點頭，“可以。”
接著，她看向溫指導員，“有空沒？這件事你幫我做？”
她思來想去，要找一個雙方都信任得過的人，而溫指導員便是雙方都能信任的人。
溫指導員，“那我和同事換幾天班。”
反正他這個崗位也足夠清閑，整個派出所連帶著所長一起三個人。
沈美雲，“麻煩了。”
溫指導員挑眉，“這麽客氣？”
沈美雲笑了下，“我這不是該有的禮儀要周全？”
溫指導員也笑了，有一種回到當年駐隊和沈美雲鬥嘴的暢快感，他很快就和人交換了班次。
隨著，沈美雲一起去了六裏村子去丈量尺寸，從江灘附近開始，所有自留地都給算了進去。
先量的長度，整個六裏村長八裏左右，他們村子原本只有六裏的，但是後來增加了幾戶人家後，他們順著江邊繼續往下蓋房子，又占了兩裏的荒地，這才算到了八裏左右。
也就是四千米。
這是長度。
接著就是寬度了
從江灘自留地開始，一直丈量到住在江邊的二十多戶人家，連著後面的地，一起有個六裏寬那樣。
也就是三千米。
六裏村不大，在加上這的人家戶比較散，所以算起來也麻煩。
丈量完了地，接著就是量房屋的尺寸了，江邊的屋子前後一共有三十多家。
最大的房子便是李支書家了，一共是兩百八十多平，接著是李梅花家，她家一百九，也是因為人口多沒分家。
剩下的基本都在百來平左右，鄉下的房子不用擔心地不夠用，只擔心建房子的錢不夠用。
所以一開始大家建房子都盡量往大的方向去建，但是到最後錢不夠，甚至有些人家建了一半就搬進去了。
而沈美雲他們算尺寸，自然只算住宅的面積。
三十多戶人家，所有的都算清楚了，光房子拆遷款就有九萬六。
不要小瞧了這個數字，要知道，現在連一個萬元戶都是讓人足夠羨慕的存在。
更別說快十萬了。
當李支書聽說，快十萬的拆遷款的時候，高興的嘴巴都合不攏了，因為這意味著每一戶人家，最少能分三千塊錢啊。
而他們當初蓋房子才多少錢？
這一下子不知道翻了多少倍。
“還有地呢？”
地的面積可比房子大多了。
沈美雲給出的價格是三百塊錢一畝地，她問溫指導員，“地前後加起來有多少？”
因為地的尺寸沒有連貫，屬於這裏一塊，那裏一塊，所以量起來也極為費盡。
“一百三十七畝。”
連路邊都給加了進去，甚至，李支書把後面的那個成片的小山坡也算了進去，不然，還不會達到這個數字。
那片小山坡，屬於平時放牛才會上去的存在，就是自己種自留地，因為土壤太差，菜也不肥，久而久之那成片的小山坡就被荒廢了過去。
李支書是做夢都沒想到，那一大片的小山坡，在未來會賣成錢。
如果光賣村子裏面的地，那才都少？三十來畝而已，但是加上那小山坡，刷的一下子就變成了一百多畝。
那多出來的可是三萬塊啊！
李支書做夢都要笑醒，當然，他也希望沈美雲不要發現自己動的小手腳。
沈美雲心知肚明，他是為湊數字，好賣更多的錢。
她也沒拆穿，她本來就是為了買了更多的地。
對於她來說，江灘是更好的地，當然，後面的山坡也可以，只要挖掘機一來，把山坡推為平地，照樣能蓋房子，是一塊極好的地皮。
李支書把丈量好的尺寸本子，遞給了沈美雲，他心中還有一些忐忑，怕沈美雲把那一片小山坡給去掉。
但是好在，他的擔心是多餘的。
沈美雲看完了上面的數字後，迅速計算起來，“一百三十七畝地，一畝三百塊，所有的加起來就是四萬一千一。”
加上之前的九萬六，也就是十四萬出頭。
李支書見沈美雲把那一塊小山坡，也算了進去，他內心狂喜，連帶著嘴角的笑容都跟著壓不住了，“對，十四萬零一百。”
把一百也算了進去。
沈美雲仿佛沒有看到一樣。
溫指導員猶豫了下，提醒道，“美雲，你要不要再檢查遍？”
怕沈美雲沒聽懂，他特意把話挑明了說，“六裏村實際上不大的，自己所有地加起來也才三十來畝，但是加上了後山成片綿延的小山坡，這才多出了一百畝。”
聽到溫指導員把話挑明了。
李支書心裏頓時咯噔了一下，帶著幾分不滿，先前都說好了，只要溫指導員不拆穿他們。
事成了之後，給溫指導員分一千塊的，但是沒想到，溫指導員竟然不在乎錢，直接說了出來。
李支書瞪了一眼他，在沈美雲面前連忙不救道，“那邊雖然是山坡，但是山不高的，地方也大，買回去——”
買回去能幹啥？
他自己也說不明白了，就那一塊小山坡，買回去好像也只能放牛了。
放牛，牛都嫌棄山坡太高了。
李支書自己編不下去了。
沈美雲看了他一眼，這才朝著溫指導員道，“我知道。”
丈量的時候她也在，而且最開始找到李支書問對方房子，後面的地有多少時，對方只說了一個三十來畝，但是現在簽合同的時候，卻變成了一百來畝。
這裏面要是沒貓膩，沈美雲能把這合同給吃掉。
但是無所謂。
她巴不得買更多的地，這意味著將來她能夠在浦東，占據的面積也更多。
“知道你還？”心甘情願被李支書騙？
溫指導員有些不解。
沈美雲笑了笑，拍了拍溫指導員的肩膀，“你就當我錢多的花不完吧。”
這算什麽借口？
溫指導員更不懂了，沈美雲卻走向李支書，原先臉上的笑容在對上他的時候，瞬間沒了。
“我知道你們在中間耍滑頭，想讓我認下這一百畝的山坡也可以。”
李支書聽懂了沈美雲話裏面的含義，“沈老板，你有什麽條件，可以盡管提。”
沈美雲，“你們到時候都要重新建房子吧？”
李支書，“是。”
但是他的兒子孫子們，卻要搬到浦西去了，只是他們這些老東西，卻還要留在這裏。
這裏在窮，卻是他們的根。
“到時候再你家旁邊，給溫警官留一塊不得少於三百平的地皮。”
這個條件說出來，不說李支書了，就是溫指導員都懵了下，“美雲，你這是什麽意思啊？”
他可從來沒想過在浦東安家啊，這裏什麽都不方便。
沈美雲，“信我嗎？”
溫指導員自然點頭。
“那就在這裏和李支書他們一起，把房子給蓋起來。”
這——
溫指導員猶豫了下，卻還是點頭。
只是，那邊李支書卻有些疑惑，“為什麽要挨著我家蓋？而且三百平也太大了。”
沈美雲看著他，微微一笑，“一百畝的山坡不大嗎？”
想讓她吃下這個啞巴虧，她心甘情願吃，和被動吃是兩種情況。
她一提起來這個事，李支書頓時訕訕地笑了笑，“三百平就三百平，我們鄉下別的不多，就是地方大，到時候我家造屋子的時候，一定給溫警官留夠地方。”
沈美雲嗯了一聲，“寫進合同。”
這——
李支書沒想到沈美雲這般謹慎，他臉色當即就有些不好看，但是迫於沈美雲還沒把錢給他們，也沒說肯認下那一百畝山坡。
他只能捏著鼻子喝了一壺，單獨給溫指導員寫了一個保證書，保證自己家建房的時候，把屋子宅基地旁邊的地方，給溫指導員讓出來。
而且不得少於少於三百平。
保證書寫好後，沈美雲又提醒李支書在上面摁個紅手印，確定一切沒有問題後。
她這才拿起保證書，遞給了溫指導員，“收好了，李支書什麽時候來起屋子，你就什麽時候起，不能落下了，知道嗎？”
語氣很鄭重。
溫指導員雖然不知道為什麽，但是出於天然的信任，他還是點頭答應了下來。
並且把那保證書給隨身攜帶了去。
八三年的溫指導員，還不知道沈美雲送了他一份什麽樣的大禮，直到九三年浦東被開發，政策傾斜，這裏的破地一下子價值萬金。
而他則三百平老屋宅基地，一下子成了香餑餑。
甚至在多年後，他靠著這三百平的地，成為了千萬富翁，他這才反應過來，當年的沈美雲，到底送了他一份什麽樣的大禮。
那是青雲直上。
是黃金萬兩！
而現在沈美雲為他要完了一份黃金萬兩後，語氣淡定的朝著李支書說道，“爽快，既然你這邊爽快，我這邊自然也不能拖沓。”
“那一百畝的山坡，我要了。”
這話一說，李支書心裏一喜，溫指導員心裏則是有些愧疚，沈美雲要不是為了他，也不會買這一百畝的山坡了，要著有什麽用啊？
李支書怕溫指導員多言，立馬說道，“那我們現在簽合同？”
這一招是他和沈美雲學的，不管做什麽事情，先簽合同。
沈美雲，“可以。”
“把合同簽了，但是我有另外一個要求。”
她的要求實在是太多了，若不是她是財神爺，李支書都想翻臉的，但是想到那一大筆錢還沒到手，只能忍了下來，“你說。”
沈美雲，“除去合同之外，另外再寫一張保證書，土地房屋一經出讓，概不反悔。”
李支書毫不猶豫的答應了下來，“可以。”
他也有自己的小算盤，就他們這塊爛地，能賣十四萬是做夢都想不到的。
有了這錢，大家分到手去浦西買房子，將來日子不知道過的有多好。
當然了，他也怕沈美雲後悔買了這爛地，所以，當沈美雲提出來簽保證書的時候，他幾乎沒有任何猶豫就簽了下來，而且還喊了所有賣房屋土地的屋主來。
沈美雲並沒有買下整個六裏村，她大概買了三分之二，有些人家分散的太遠，所以便沒被買到。
對方此刻，正一臉艷羨地看著買賣土地屋宅的人，在那簽合同。
雙方簽好了合同，沈美雲喊著溫指導員和李支書，隨她一起去了銀行。
當著，李支書的面取了十四萬零一百。
足足三麻袋的錢，放到李支書面前的時候，他整個人都哆嗦了下，先是激動，接著是害怕。
“你們能送我回去嗎？”
這麽多錢，他怕在路上被人搶走了。
沈美雲朝著溫指導員點了點頭，回去的路上，李支書坐在船上，看著那江水，懷裏抱著那書包，高興的嘴角都壓不住。
“一會我們村子分錢的時候，還請沈老板和溫警官去做個見證。”
村子的人不好相處，有外人在場，分錢的時候能夠幫忙鎮場子。
本來沈美雲不打算接受的，但是轉念一想
，未來還用的上，便點頭，“可以。”
六裏村。
李支書一回來，村口就有不少人在翹首以盼，回來了，回來了，他們回來了。”
在這取錢的短短時間內，大家已經想了無數種結果，李支書會不會拿著錢和對方一起跑了？
畢竟，那不是一萬兩萬，那是十四萬啊。
是村子裏面所有的人，這輩子做夢都不可能見到的錢。
當然，這種陰暗的心思，大家自然不會說出來。
見到大夥兒圍上來。
李支書，“錢都在這裏了，一會喊到名字後，溫警官來分錢，沈老板做見證。”
“大家來領錢。”
這話一說，村民們頓時就沸騰了，那些沒能把房子賣出去，地賣出去的村民，一臉艷羨的看著排隊的人。
“沈老板，我們後面還有房子和地，你還要不？”
六裏村因為有些戶人家分散的太遠，所以丈量的時候，就沒把這些人給算進去。
他們這話一落，李支書就不高興了，“你們那塊是大夥兒重新起房子的地方，要是把那一塊都賣了，大家還蓋不蓋房子了？”
“六裏村還會存在嗎？”
見李支書發火，那人忍不住嘀咕了一聲，“你們都有錢了，就我們這十幾戶什麽都沒有。”
“你們是高興，可是憑什麽要讓我們來犧牲？”
從一開始和李支書接觸下來，沈美雲就知道這個村子不平靜。
如今，錢還沒分到手，就已經鬧起來了。
沈美雲站了起來，朝著李支書道，“要不你們先商量？”
後面那些戶人家，沈美雲沒打算買，做人不能做太絕，把六裏村全部買了，後面若是這裏開發出來，這裏的人會找她拼命的。
留下三分之一的地方，讓這些人去起屋子，這意味到時候政策傾斜開發浦東的時候，這些人還能二次拆遷。
這是留一線。
見沈美雲有些不高興了，李支書頓時呵斥先前說話的人，“等大家夥把錢分了，到時候在來商量解決的辦法，我們要去你們那附近起屋子，自然不會白起。”
這一句話，算是把剩下十幾戶人家安撫住了。
接下來就是分錢了。
在場的每一戶人家，在拿到錢後，露出了燦爛的笑容。
果然，錢才是普通人的開心果。
眼見著錢分完了，沈美雲也提出告辭，“這裏的地方，我很快會派人過來接管過來，江灘旁邊自留地的菜，以及老房子我給你們三個月的時間處理，三個月後，我會全權接手。”
“到時候，不管大家新屋子起好沒，菜吃完沒，我都會讓人將這裏夷為平地。”
她的態度強硬，不容任何拒絕。
這也給了李支書他們壓力，當然心裏的那一絲陰暗的小心思，也隨著沈美雲那犀利的目光下，跟著煙消雲散。
“我會督促大家盡快搬走的。
”
沈美雲嗯了一聲，朝著溫指導員道，這段時間，還請你幫我監督一下。”
溫指導員得了沈美雲的好處，連他自己都有三百來平的宅基地，他當即毫不猶豫的就答應了下來。
“沒問題。”
沈美雲處理完這邊的事情後，便直接買了去羊城的機票。
是滬市飛羊城的，不過三個小時就到了地方。
抵達到了羊城後。
沈美雲在家停留了一天，去高蓉的服裝廠看了下，經過去年春晚的發酵。
高蓉服裝廠已經從原來的兩百多平，幾十個工人，變成了五百多平，上百個工人。
而且還是兩個服裝廠，同時忙活。
沈美雲去了一趟服裝廠的辦公室，“你這邊年初到現在的訂單在呢麽樣？”
這都八三年五月份了。
眼看著都過去了快半年的時間了。
高蓉忙碌的厲害，眉宇間帶著一模疲憊，但是眼神卻亮的驚人，“訂單翻了十倍。”
“而且馬上到夏季了，你知道這意味著什麽嗎？”
沈美雲，“嗯？”
高蓉，“春晚的那個紅襯衫和紅色連衣裙，要迎來一場新的爆單。”
春季和夏季，才是穿紅襯衫和紅色連衣裙的高峰期。
到時候當紅襯衫和紅色連衣裙，成為當地的潮流後，會引來更多的人來買。
沈美雲看了訂單，“貨備齊了嗎？”
高蓉點頭，“我讓工廠這邊把紅襯衫的訂單量，往十萬件來做了，紅色連衣裙是八萬件。”
沈美雲思索了下，“不夠。”
“還不夠？”
高蓉的聲音拔高了幾分，“你知道前幾個月，我們出了多少貨嗎？”
“紅襯衫已經出了二十來萬件的貨了。”
這意味著光這一件衣服，就能養下他們整個廠子了。
沈美雲，“不夠，你小瞧了大家的購買力了。”
“你信不信，你這十萬件紅襯衫的還沒出粵身，就被瓜分完了。”
這——
高蓉還在將信將疑。
沈美雲，“在這個基礎上翻倍。”
她提醒道，“你忘記了，羊城衣家和北京西單市場的服裝檔口，已經做成了批發市場了，這意味著，來這裏拿貨的人，都會幾十件上百件的起批。”
“而且，衣家全國加盟了二十多家現在，這意味著這些店鋪也會是銷售的主力軍，你如果按照十萬件的庫存，你算下來，平均下來一家店是四千件。“
“可能還不到四千件，因為衣家現在對外飛速擴張，還在繼續加盟，你要把這些數據都考慮進去。”
“廠家這邊寧願把庫存多留一些，不能弄少了，讓加盟店那邊沒貨賣，這樣會讓加盟店對廠家的信心消失。”
沈美雲說的這些，高蓉腦瓜子嗡嗡的疼，“怎麽做個衣服，還要考慮這麽多？”
沈
美雲笑了笑，“不是做衣服考慮的多，而是要把現實問題考慮進去。”
高蓉，如今你不止是一個簡單的服裝廠，衣家這個品牌被全國關註，我們廠家這邊更是要考慮的方方面面，勢必要保證周全。？”
高蓉哀嚎一聲，“這真的不適合我。”
她就適合做設計和做衣服，這種比較直觀的東西。
沈美雲，“沒事有我呢。”
她的聲音很從容淡定，“你只管按照我給出的計劃表來備貨就行了。”
高蓉點頭，拿了一個青椰子出來，手拿砍刀，哐哐哐的一陣剁，不一會就剁開了一個口子。
遞給了沈美雲，沈美雲也沒客氣，接過來就抱著喝了起來，剛摘下來的青椰子水極為好喝，入口帶著幾分清甜，是夏天的解暑神器。
沈美雲滿足的瞇瞇眼。
“你這次去滬市怎麽這麽久？”高蓉自己也抱著一個狂喝，還不忘問一句。
沈美雲，“幫我以前的戰友選了個鋪子，搞了個裝修，後面又去浦東買了一塊地。”
“什麽？”
高蓉以為自己聽錯了，“你剛說啥？”
“幫我戰友選鋪子？”
“不是，最後一句。”
沈美雲思索了下，“在浦東買了一塊地。”
高蓉也不喝椰子了，隨手把青椰子放在了辦公桌上，“不是，沈美雲，你怎麽能用如此輕描淡寫的語氣，說出這麽大的事情。”
“你在浦東買地了？買了多少？”
沈美雲淡定道，“加起來有兩百來畝？”
當然，這是算上了房屋拆遷一起。
高蓉目光覆雜，“你打算在建一個大華？”
沈美雲搖頭，三兩下喝完了一個青椰子，她抱著椰子搖了搖，這青椰子看著大，實際上裏面沒有多少椰子水。
“我可沒經歷了，我打算在做兩年，就退休的。”
她馬上都快奔四十的人了，真沒經歷在拼搏了。
就想躺著收錢擺爛！
“那你買那麽多地做什麽？”
高蓉不懂。
沈美雲笑了笑，“到時候你就知道了。”
倒是賣了一個關子。
從服裝廠出來，她又去了一趟高第街的衣家，如今衣家的一切對外加盟事宜，分為南北兩面。
南方這邊是由陳銀葉來負責，北邊那邊是由喬麗華和陳銀花兩人來負責。
沈美雲來到衣家的時候，她在門口觀察了片刻，發現來衣家買衣服的顧客身份在發生變化。
以前衣家大部分走的是零售，但是如今的顧客每一個過來，都是大包小包的離開，顯然如今高第街的衣家，變成了批發市場。
沈美雲估計等了五分鐘左右，這才進去，“歡迎光臨。”
一個她不認識的小妹妹，笑容滿面的喊了一聲。
喊的時候，手裏的活還沒忘記做，一手扯膠帶，一手打包衣服。
顯然是忙的要命。
“有什麽需要嗎？”朱敏敏站了起來，朝著沈美雲熱情道。
沈美雲也被她的笑容感染？，忍不住道，“這裏有什麽好看的衣服？”
“我們家衣服都好看。”
朱敏敏下意識道，“而且你還不知道吧，我們家衣服上過春晚呢，今年市場上賣的爆款都是我家出去的。”
她還在介紹的時候，陳銀葉看了過來，在看到是沈美雲時，她頓時驚喜道，“沈姨。”
這一喊，朱敏敏楞了下，“銀葉姐，你認識她啊？那更好了啊，我們家衣服真的時超牛的，你買絕對不會後悔的。”
陳銀葉捂著臉，“敏敏，她是我們老板。”
朱敏敏遲鈍了片刻，然後尖叫了出來，“老板？”
她死了。
她死的好慘。
啊啊啊啊。
沈美雲看的發笑，“好了，我是老板也不會吃了你，去忙活吧，朱敏敏同學，你很不錯。”
朱敏敏的臉熱辣辣的，抱著一堆的衣服去了後面倉庫，還不忘回頭看一眼。
沈美雲沖著她笑了笑，朱敏敏有些不好意思。
等她離開後，沈美雲朝著陳銀葉道，“從哪裏找到這麽一個活寶？”
陳銀葉俏皮道，“我家房東的孫女，我瞧著她嘴皮子利索，就給喊到店裏面幫忙了。”
結果，朱敏敏給了她極大的驚喜。
沈美雲，“好好培養，將來可以當店長的存在。”
陳銀葉，“是！”
她就知道她慧眼識人。
說完了題外話，沈美雲才直入主題，“這段時間衣家的賬本收入以及加盟情況，跟我說一遍？”
她每次來羊城，都是抱著工作任務來的。
陳銀葉如今對店內的情況，幾乎是了如指掌，她當即便道，“衣家從一月份到五月份，銷量在往常的基礎上翻了快四倍，其中，又以春晚播出的那個月最盛，那個月的銷量直接翻了七倍，當月營業額一舉突破百萬。”
這是往前從來沒有的事情。
可以說，一月份那個月的營業額，都快抵得上一年的銷售額了。
沈美雲也沒想到，春晚帶來的出貨量竟然如此大，她繼續翻看著賬單，“那後來幾個月呢？”
“每個月的營業額在四十萬到五十萬左右徘徊。”
“等於說是現在衣家每天的營業額都在一萬多到兩萬之間？”
沈美雲問了一句。
陳銀葉點頭，“對。”
“要是遇到大客戶過來，偶爾當天營業額能破三萬。”走批發和走零售的營業額，不是一個量級的。
沈美雲，“很不錯。”
她給陳銀葉直接承諾道，“今年高第街衣家的營業額，若是能突破八百萬，我獎勵你一套我隔壁樓的房子。”
這話一說，陳銀葉眼睛一亮，“沈姨，你說的可是真的？”
沈美雲翻看著賬本，她失笑，“我還能誆騙你不成？”
“若是你真做到了八百萬的營業額，我就獎勵你隔壁一樓一套一百五十平的房子。”
她住的三號樓一樓都被買走了，但是隔壁二號樓的一樓還在，之所以說獎勵一樓，是因為老支書和胡奶奶在跟著陳銀葉住。
老人年紀大了，住一樓方便一些。
沈美雲的獎勵幾乎是為陳銀葉量身定做的，她當即朝著沈美雲擊掌道，“一言為定。”
沈美雲，“你可不要小瞧了，八百萬的銷售額可不低。”
這意味著平均下來，每天都要兩萬多的營業額才能做到。
陳銀葉臉上帶著幾分野心，“不拼一把，怎麽知道自己做不到呢？”
和沈姨住一起的房子啊，她之前都不敢想，一直說買平房是因為平房便宜，但是若是能住寬敞明亮的樓房，她自然不願意在將就的。
沈美雲，“好，那我等你好消息。”
她拍了拍陳銀葉的肩膀，“加油。”
陳銀葉嗳了一聲。
“你去忙吧，我自己來看賬。”
店鋪裏面本來就忙的要命，沈美雲自然不好在耽誤陳銀葉去忙活。
陳銀葉嗳了一聲，動力十足的去幹活。
沈美雲則是快速的翻看完賬單，很快就對衣家的情況清楚了，光高第街這一家店。
這半年的營業額有三百來萬，而且這還沒算加盟費，以及銷售渠道。
加盟費和銷售渠道陳銀葉是沒賬的，要看的話，只能去宋玉書那了。
不過，盡管如此，看著光高第街這一家店的收入，她還是覺得心驚。
沈美雲算是明白了，為什麽後世做服裝的老板，會賺了個盆滿缽滿了，實在是這裏面的銷售額太過驚人了。
她看完這邊的賬後，很快就對鵬城的賬感到了好奇，索性路子一轉，去了宋氏會計師事務所。
如今，宋玉書基本上紮根羊城了，連帶著甜甜也在羊城長大。
沈美雲來的時候，她還在忙著算賬，事務所裏面如今有五個小會計，都是忙的頭都顧不得擡。
“嫂子。”
她一喊，宋玉書頭都沒擡，“馬上。”手裏拿了一個計算器，十指翻飛，按的劈裏啪啦作響。
不一會算出了一個結果後，往賬本上一寫，旋即便起身，“要看賬？”
“張姐，幫我倒一杯茶。”
張姐算是事務所裏面唯一一個不算賬，每天只是忙活接待前臺，打掃衛生的人。
不過，她每天也沒閑著下來。
沈美雲看到事務所如今的發展規模，她也有些感慨，“這麽快啊，事務所就發展起來了。”
想當初才開的時候，就宋玉書一個人忙裏忙外。
如今已經有了小團隊的樣子了。
宋玉書笑了笑，“這還快啊，你在看看你自己？”她感覺他們這些人如果在不努力一些，要被沈美
雲給甩掉到身後了。
眼見著張姐倒水過來，宋玉書親自接過來遞給沈美雲，沈美雲調侃道，“自己人還忙活？”
“自己人就不可以忙活了？”宋玉書反問了一句，“我也喝口茶，忙死了每天。”
像是知道沈美雲的來意。
她直接站起來，去單獨的櫃子裏面拿出了一箱子的賬本來，“這是高第街的，這是鵬城的，這是北京西單市場的，最後這一沓——”
她單獨用著膠帶給封了起來，“是所有加盟商和銷售渠道反饋過來的賬。”
“你先慢慢看，讓我喝口水。”
看著被整理的極為清晰的賬單，沈美雲忍不住朝著宋玉書豎起大拇指，“還是嫂子你厲害，這都門清。”
她撿起來最上面的幾張薄薄的紙看了起來，這是宋玉書給她做的匯總，也是宋玉書做賬的習慣。
方便讓人一目了然。
沈美雲看完後，捂著胸口，“衣家的銷售額這般驚人？”
宋玉書，“你才知道啊？”
“我都沒想到賣衣服竟然這般賺錢。”
她拿起賬單報了起來，“就拿今年的賬來說，羊城高第街衣家半年的銷售額在三百二十七萬，鵬城銷售額在一百三十一萬，北京西單市場的銷售額在兩百八十萬。”
“加盟商以及銷售渠道，所有的加盟費和提成一起在兩百零一萬。”
二十多家加盟商，除去加盟費，剩下的就是銷售提成了，算下來平均每一家的銷售提成在二十萬左右。
而且這還不是極限，要知道衣家服裝店，還在繼續擴張的過程中。
“你知道這加起來半年衣家所有的收入在多少嗎？”
沈美雲，“多少？”
宋玉書吐出了一個數字，“九百三十九萬。”
饒是沈美雲聽到這個數字，都忍不住心裏一驚，“半年的收入這麽多？”
這是她完全沒有預料到的。
“對。”
宋玉書，“我開始算完這個賬之後，我也有些意外。”
“美雲。”她忍不住感慨道，“你去年在春晚的那一波服裝讚助，帶來的利潤達到了十倍百倍。”
這一場春晚，一下子把衣家這個服裝品牌給打響了！
衣家名副其實的家喻戶曉！
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