不會帶團隊只能幹到死
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不會帶團隊只能幹到死
掌櫃的跑到樓梯口，將來人迎到了桌邊，就在安廈的對面，許地主的身側落座。這趙家園子的人一來，許地主瞬間就被冷在了一邊。
這當然不是巧合，趙家園子來的是留在此處看著園子的家中老人，也是個人精。他早早就到了樓下，只是未曾稟明身份，只是站在樓梯口聽著樓上的談話。
摸清楚這買家的脾氣秉性，還有討價還價的本事，選了這麽個好時候上來。
掌櫃的和安廈對此都心知肚明。雙方都是聰明人，哪一方想多討太多好處就都不用想了。趙家人於是開門見山，直接介紹起園子的情況。
“趙園占地三十六畝，還附帶著水田三百畝，旱地一百畝。若是您能全部盤下，那四千兩，就是我們趙園的誠意。”
這價格其實算不上多麽優惠。園子三千兩，四百畝上等但地勢不好的地要二兩五百錢一畝。但還價嗎，總不能一上來就放得多麽低廉。
雙方一拍即合，當即決定往城北去，看看園子。
被留在原地的許地主一臉著急，拉住掌櫃的就求著：“您得給我想個辦法啊，這，這好好的買賣怎麽就不做了呢。”
見許地主實在是個點不通的蠢的，掌櫃的嘆了口氣，直接說：“你想想，這大主顧，能看上那小小一塊一百畝的地嗎。許地主，你要是真想成買賣，就得多那點好東西出來。你家那千畝地一起拿來，才是爽快人做的買賣啊。你看那趙家的人，人有多少賣多少，這不離開就要成了嗎？”
許地主急得支支吾吾：“可，可，這，我上哪兒給弄地契去。”
掌櫃的循循善誘：“您看，這地是你的，這地契，在你手上，不是理所應當嘛。”
眼見許地主意動，掌櫃的加了把火，繼續：“看咱這主顧，上千兩的買賣，都不還價，多難得的買家，比旁的，不知道劃算多少呢。”
許地主此刻被說得腦子裏全是白花花的銀子，一跺腳，一咬牙，就往家裏跑了。
——
掌櫃的跟在馬車旁邊，湊近窗子告訴安廈，許地主回家拿地契去了。安廈小聲和掌櫃的說了什麽，掌櫃的一臉詫異，但還是轉身讓徒弟去跑腿辦了。
放下簾子，趙家的人一臉笑意：“少見您這樣的買主，一次要買兩家的東西。”這是在探他荷包虛實呢，安廈演道：“好不容易攢點錢，可不是要貨比三家，精挑細選嗎。”
趙家人只是笑，這兩處地方，可大不相同，怎麽會是同一選項。趙家的地被水淹過，地勢不如許地主的好，但勝在園子精美。許地主的房子普通，但是頂好的田地。
若是這客人要耕地，那應該去許地主那樣的賣家那裏看。若是他缺宅子，應該來趙家這樣的地方比。但這買主同時看兩個優勢完全不同的，顯然不是要要比較選一個性價比高的，而是要統統拿下了。
能同時做兩筆買賣，自然不差錢，那還價的時候，價格就可以□□一點了。
趙家的園子的確是好園子。占地在園林裏不算大，和那些百畝向上的園子不能比。但趙園的精致是尋常甚至不少好園子不能比的。
趙園當真是把移步換景，一園一景，一窗一景做到了極致，無論從那個角度看去，都是一副絕美山水畫卷。
園子不大，但亭臺樓閣，山水湖泊一應俱全。最難的的是假山。假山名字裏占了個假字，想也知道是人工澆築而出。尋常的園林的假山往往顯得過於雕琢，棱角分明，起勢明顯了沒錯，卻顯得過分刻意，總是不耐賞玩。
但趙園完全沒有這些問題，人造的山水完全是仿著自然而建，有質樸清新之態。
看了一圈園子，安廈是十分滿意，雖然因為大水的緣故家具都撤走了，還有不少地方需要整修。但合心意的園子實在是難找。故而他明知後面的修冗才是大頭，也決定要買下這座園子。
趙家人揣度著安廈的神色，卻發現不出什麽來。幾人又去看了田。
趙家的田是上等的好田，但成也蕭何，敗也蕭何。趙家的水田靠著河口而棲，常常受水患影響，倒是令人頭疼。
不過安廈站在河堤上上眺望大河，一個熟悉的名字在他腦中浮現，“都江堰”。此處的河道積病和都江堰一般無二。而都江堰可是高中地理常考的水利題。
安廈是胎穿，並沒有因為心理是大人的緣故在人生的前三年擁有記憶。和普通孩子一樣，那三年的他在一點點長大，理解這個世界。等他四歲的時候，發育了不少的大腦才能承擔起他前世的記憶。
當時的安廈就變著法去買紙筆，悄悄記錄下自己還記得的知識。安廈不是學霸，但萬幸，他不是學霸的原因是討人厭的英語，而他最喜歡的，就是生地。
要知道，他當年可是生地賦分從不下九十的大佬。雖然具體的題目記不住多少，但生地只要記住原理，東西就不會忘。
此刻看著眼前的大河，安廈心裏有了盤算。因為這河流的緣故，此處的地只能每畝少賣一兩五百錢，四百畝地，就是六百兩。
而此處畢竟是小河，用不上都江堰那般龐大的水利工程，六百兩來修一個水利，綽綽有餘。
雖然心裏盤算著自己賺了，但面上，安廈還裝著一副棘手樣。掌櫃的順勢發話，指責這田實在配不上這麽高的價，這宅子裏空無一物還要貼上修補錢，也要降價。
趙家人何嘗不知道安廈是看中這園子和地的，但這也是實事，換個買家來也不一定接手，不然不至於一年都沒能買出去。
老爺寫信告訴過他最低價，趙家人心中有數，也順勢給降到了三千六百兩。
底價是三千兩連園子帶上地，成交價是三千六百兩對趙家人來說也是好事，這人回去赴命還能領個賞。而對於安廈來說，這個價格和他能獲的利來說，和直接搶也沒什麽區別。
這場買賣雙方都高興，掌櫃的也高興。為了對安廈賣好，掌櫃的並未從中抽成，但安廈還是給了他二百兩，作為鞍前馬後的獎勵。
掌櫃的興奮得臉紅透了，一天六百兩，他做夢都不敢想的數字。有種這些錢，他都能買地，當個小地主了。
得了天大好處的掌櫃的幹活更起勁，一個時辰不到就將地契過戶了下來。
送走了趙家人，掌櫃的上前告訴安廈，他吩咐要找的人來了。
還是昭月樓，還是那張茶桌，對面坐著的人，從許地主變成了許地主的老婆。比起許地主那一副被賭蒙了心智的窩囊樣，許地主的老婆就透露出一股精幹聰明的氣質。
掌櫃的不明白為什麽買地這事要和許地主老婆談，畢竟直接和許地主買，價格一定更低，而且，誰家這大事輪得到女人做主。
掌櫃的沒想錯，在這個時代是這個道理。但安廈不一樣，他是現代人。穿越到古代，他沒想著要教這裏的人男女平等，尊重人權。思想是時代和生產力共同決定的，他並不妄想。但他有自己的底線，他得問心無愧。
在安廈眼裏，許地主的地原本不夠好，是他的夫人將地打理成良田，將佃戶管好才有這最上等，要價最高的地出現。這買賣之事，她有權參與。
更何況，自己雖然是胎穿，但過去父母疼愛，從未讓他下過地，對農事可以說是勉強通了一竅而已。他需要一個好幫手。
而他接觸過的信息告訴他，許地主的妻子就是一個好幫手。
安廈喝了口茶，看著對面的婦人。請她過來事，安廈就已經讓跑腿的告訴她許地主做了什麽。若是普通人，被敗家丈夫差點毀了全家基業一定會勃然大怒，但她卻顯得平靜。
安廈不說話，她也不說話，只是安安靜靜坐著。
安廈先開口：“您家的地都是頂好的連片的地。如果是您來賣，想必五兩一畝都是可能的。再不濟，出手急些，也是四兩一畝。但您猜猜看，如果是許地主他來賣，能賣多少。”
婦人的臉上漏出一絲譏笑：“他，能賣二兩五百錢一畝，他都能樂呵樂呵。”
“是了，但家中的地契雖然在您手中，可畢竟，是他的。他執意要賣，您攔不住。”
“那您要做些什麽，就像您說的，這筆交易，無論我們多虧，您多賺，都不是我能左右的。”
“非也。如果您願意，我們可以合起夥來賺一筆。我要從許地主手上花二兩一畝把地買下來，而您要做的，就是讓許地主相信，這地只值二兩。當然作為報酬，您能以每畝地一兩銀子的價格獲得報酬，怎麽樣。”
婦人面露狐疑，打量了安廈一番“是我不會算賬了，這，您可是要花三兩一畝了，可比二兩五百錢比劃不來多了。”
“當然，這差價您也不是白賺的，不瞞您說，我是北方人，南方這水田怎麽種，我是一概不通，自然要找個可靠的管事。這一路都聽說您將這田產打理的多好，自然希望能招攬人才。”
婦人面露驚訝，站在一旁的掌櫃的也面露驚訝，無論女人再能幹，誰都不敢想讓女人去男人身邊做事，這像什麽話。
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掌櫃的跑到樓梯口，將來人迎到了桌邊，就在安廈的對面，許地主的身側落座。這趙家園子的人一來，許地主瞬間就被冷在了一邊。
這當然不是巧合，趙家園子來的是留在此處看著園子的家中老人，也是個人精。他早早就到了樓下，只是未曾稟明身份，只是站在樓梯口聽著樓上的談話。
摸清楚這買家的脾氣秉性，還有討價還價的本事，選了這麽個好時候上來。
掌櫃的和安廈對此都心知肚明。雙方都是聰明人，哪一方想多討太多好處就都不用想了。趙家人於是開門見山，直接介紹起園子的情況。
“趙園占地三十六畝，還附帶著水田三百畝，旱地一百畝。若是您能全部盤下，那四千兩，就是我們趙園的誠意。”
這價格其實算不上多麽優惠。園子三千兩，四百畝上等但地勢不好的地要二兩五百錢一畝。但還價嗎，總不能一上來就放得多麽低廉。
雙方一拍即合，當即決定往城北去，看看園子。
被留在原地的許地主一臉著急，拉住掌櫃的就求著：“您得給我想個辦法啊，這，這好好的買賣怎麽就不做了呢。”
見許地主實在是個點不通的蠢的，掌櫃的嘆了口氣，直接說：“你想想，這大主顧，能看上那小小一塊一百畝的地嗎。許地主，你要是真想成買賣，就得多那點好東西出來。你家那千畝地一起拿來，才是爽快人做的買賣啊。你看那趙家的人，人有多少賣多少，這不離開就要成了嗎？”
許地主急得支支吾吾：“可，可，這，我上哪兒給弄地契去。”
掌櫃的循循善誘：“您看，這地是你的，這地契，在你手上，不是理所應當嘛。”
眼見許地主意動，掌櫃的加了把火，繼續：“看咱這主顧，上千兩的買賣，都不還價，多難得的買家，比旁的，不知道劃算多少呢。”
許地主此刻被說得腦子裏全是白花花的銀子，一跺腳，一咬牙，就往家裏跑了。
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掌櫃的跟在馬車旁邊，湊近窗子告訴安廈，許地主回家拿地契去了。安廈小聲和掌櫃的說了什麽，掌櫃的一臉詫異，但還是轉身讓徒弟去跑腿辦了。
放下簾子，趙家的人一臉笑意：“少見您這樣的買主，一次要買兩家的東西。”這是在探他荷包虛實呢，安廈演道：“好不容易攢點錢，可不是要貨比三家，精挑細選嗎。”
趙家人只是笑，這兩處地方，可大不相同，怎麽會是同一選項。趙家的地被水淹過，地勢不如許地主的好，但勝在園子精美。許地主的房子普通，但是頂好的田地。
若是這客人要耕地，那應該去許地主那樣的賣家那裏看。若是他缺宅子，應該來趙家這樣的地方比。但這買主同時看兩個優勢完全不同的，顯然不是要要比較選一個性價比高的，而是要統統拿下了。
能同時做兩筆買賣，自然不差錢，那還價的時候，價格就可以□□一點了。
趙家的園子的確是好園子。占地在園林裏不算大，和那些百畝向上的園子不能比。但趙園的精致是尋常甚至不少好園子不能比的。
趙園當真是把移步換景，一園一景，一窗一景做到了極致，無論從那個角度看去，都是一副絕美山水畫卷。
園子不大，但亭臺樓閣，山水湖泊一應俱全。最難的的是假山。假山名字裏占了個假字，想也知道是人工澆築而出。尋常的園林的假山往往顯得過於雕琢，棱角分明，起勢明顯了沒錯，卻顯得過分刻意，總是不耐賞玩。
但趙園完全沒有這些問題，人造的山水完全是仿著自然而建，有質樸清新之態。
看了一圈園子，安廈是十分滿意，雖然因為大水的緣故家具都撤走了，還有不少地方需要整修。但合心意的園子實在是難找。故而他明知後面的修冗才是大頭，也決定要買下這座園子。
趙家人揣度著安廈的神色，卻發現不出什麽來。幾人又去看了田。
趙家的田是上等的好田，但成也蕭何，敗也蕭何。趙家的水田靠著河口而棲，常常受水患影響，倒是令人頭疼。
不過安廈站在河堤上上眺望大河，一個熟悉的名字在他腦中浮現，“都江堰”。此處的河道積病和都江堰一般無二。而都江堰可是高中地理常考的水利題。
安廈是胎穿，並沒有因為心理是大人的緣故在人生的前三年擁有記憶。和普通孩子一樣，那三年的他在一點點長大，理解這個世界。等他四歲的時候，發育了不少的大腦才能承擔起他前世的記憶。
當時的安廈就變著法去買紙筆，悄悄記錄下自己還記得的知識。安廈不是學霸，但萬幸，他不是學霸的原因是討人厭的英語，而他最喜歡的，就是生地。
要知道，他當年可是生地賦分從不下九十的大佬。雖然具體的題目記不住多少，但生地只要記住原理，東西就不會忘。
此刻看著眼前的大河，安廈心裏有了盤算。因為這河流的緣故，此處的地只能每畝少賣一兩五百錢，四百畝地，就是六百兩。
而此處畢竟是小河，用不上都江堰那般龐大的水利工程，六百兩來修一個水利，綽綽有餘。
雖然心裏盤算著自己賺了，但面上，安廈還裝著一副棘手樣。掌櫃的順勢發話，指責這田實在配不上這麽高的價，這宅子裏空無一物還要貼上修補錢，也要降價。
趙家人何嘗不知道安廈是看中這園子和地的，但這也是實事，換個買家來也不一定接手，不然不至於一年都沒能買出去。
老爺寫信告訴過他最低價，趙家人心中有數，也順勢給降到了三千六百兩。
底價是三千兩連園子帶上地，成交價是三千六百兩對趙家人來說也是好事，這人回去赴命還能領個賞。而對於安廈來說，這個價格和他能獲的利來說，和直接搶也沒什麽區別。
這場買賣雙方都高興，掌櫃的也高興。為了對安廈賣好，掌櫃的並未從中抽成，但安廈還是給了他二百兩，作為鞍前馬後的獎勵。
掌櫃的興奮得臉紅透了，一天六百兩，他做夢都不敢想的數字。有種這些錢，他都能買地，當個小地主了。
得了天大好處的掌櫃的幹活更起勁，一個時辰不到就將地契過戶了下來。
送走了趙家人，掌櫃的上前告訴安廈，他吩咐要找的人來了。
還是昭月樓，還是那張茶桌，對面坐著的人，從許地主變成了許地主的老婆。比起許地主那一副被賭蒙了心智的窩囊樣，許地主的老婆就透露出一股精幹聰明的氣質。
掌櫃的不明白為什麽買地這事要和許地主老婆談，畢竟直接和許地主買，價格一定更低，而且，誰家這大事輪得到女人做主。
掌櫃的沒想錯，在這個時代是這個道理。但安廈不一樣，他是現代人。穿越到古代，他沒想著要教這裏的人男女平等，尊重人權。思想是時代和生產力共同決定的，他並不妄想。但他有自己的底線，他得問心無愧。
在安廈眼裏，許地主的地原本不夠好，是他的夫人將地打理成良田，將佃戶管好才有這最上等，要價最高的地出現。這買賣之事，她有權參與。
更何況，自己雖然是胎穿，但過去父母疼愛，從未讓他下過地，對農事可以說是勉強通了一竅而已。他需要一個好幫手。
而他接觸過的信息告訴他，許地主的妻子就是一個好幫手。
安廈喝了口茶，看著對面的婦人。請她過來事，安廈就已經讓跑腿的告訴她許地主做了什麽。若是普通人，被敗家丈夫差點毀了全家基業一定會勃然大怒，但她卻顯得平靜。
安廈不說話，她也不說話，只是安安靜靜坐著。
安廈先開口：“您家的地都是頂好的連片的地。如果是您來賣，想必五兩一畝都是可能的。再不濟，出手急些，也是四兩一畝。但您猜猜看，如果是許地主他來賣，能賣多少。”
婦人的臉上漏出一絲譏笑：“他，能賣二兩五百錢一畝，他都能樂呵樂呵。”
“是了，但家中的地契雖然在您手中，可畢竟，是他的。他執意要賣，您攔不住。”
“那您要做些什麽，就像您說的，這筆交易，無論我們多虧，您多賺，都不是我能左右的。”
“非也。如果您願意，我們可以合起夥來賺一筆。我要從許地主手上花二兩一畝把地買下來，而您要做的，就是讓許地主相信，這地只值二兩。當然作為報酬，您能以每畝地一兩銀子的價格獲得報酬，怎麽樣。”
婦人面露狐疑，打量了安廈一番“是我不會算賬了，這，您可是要花三兩一畝了，可比二兩五百錢比劃不來多了。”
“當然，這差價您也不是白賺的，不瞞您說，我是北方人，南方這水田怎麽種，我是一概不通，自然要找個可靠的管事。這一路都聽說您將這田產打理的多好，自然希望能招攬人才。”
婦人面露驚訝，站在一旁的掌櫃的也面露驚訝，無論女人再能幹，誰都不敢想讓女人去男人身邊做事，這像什麽話。
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