第37章
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第37章
置辦二手房屋最重要的就是過戶，古代亦是如此。
甄春花難得主動搭理浮華渡我，讓她抓緊在那本雞肋的百科全書裏找找有無買賣房屋的相關規定。
浮華渡我閑的冒泡，整天除了睡覺還是睡覺，像是要把上輩子熬夜碼字犧牲的睡眠全補回來。
實在百無聊賴時，偶爾會翻看百科全書打發時間。
雖然無法倒背如流，內容基本都有印象，位置也大概知道。
她立刻把書翻開，找到民間房屋買賣的相關內容，一字不落的念給甄春花。
古代法條言簡意賅，甄春花聽了好幾遍，才憑借著樸素的文言文功底梳理出流程──
買賣雙方簽訂契約後，可到衙門給房契進行備案。
問題在於備案是有償的，衙門會收取高額的契稅，辦事的官吏也得打點一二，民間往往為了節省開支而選擇不進行官方備案。
甄春花衡量了下，覺得還是備案會更安心些。
畢竟花500兩銀子購置的豪宅，房契和地契獨一份，萬一哪天弄丟了就麻煩了。
備案的程序相當繁瑣。
甄春花硬是擠出時間，約著吳掌櫃到衙門印制官方合同，簽好以後還需呈給縣令審批，然後才是交稅、登記。
萬萬沒想到，錢縣令病重了，張縣丞暫時代管善陽縣的大小事務。
吳掌櫃和張縣丞交情不淺 ，往日錢縣令一手遮天，把權力攬的一幹二凈，張縣丞樂得清閑，整天往吳記茶莊跑。
最近，由於錢縣令留下的爛攤子太多，他忙的焦頭爛額，實在抽不開身，消息閉塞不說，也有段時日沒去茶莊了。
得知吳掌櫃的來意，張縣丞一邊為他感到萬分高興，一邊又覺得非常惋惜。
“吳掌櫃，你這一走，我便少了個好去處啊！”
吳掌櫃爽朗一笑，打趣道：“張縣丞現在怕是沒時間品茶了！”
提起這茬，張縣丞明顯斂了笑意，一副快要罵娘的表情，無語道：“快別說了，前些日子我正在城東河邊釣著魚 ，師爺著急忙慌的找到我，說錢縣令急火攻心，加上寒氣入體，臥床不起了，哭著喊著讓我回來主持大局……”
他閑散了多年，基本業務都不熟悉，只能加班加點摸索，先保證衙門的正常運行。
更何況他差不多到了休致的年紀，代管只是權宜之計。
吳掌櫃知道他心思全然不在官場上，心氣早被坎坷的仕途磨沒了。
於是嘆了口氣，安慰道：“等新縣令上任便好了，大把的時間出去走走看看，但是路過京城記得找我敘舊。”
“科舉剛結束不久，一層層批耽誤不少時間，新縣令的任職書最早也要等到二三月了。”
張縣丞飛速地算了下時間，更悲傷了。
甄春花眼觀鼻鼻觀心，安靜的坐在一旁聽他們寒暄。
心裏風起雲湧，前段日子剛聽說錢家小少爺撒手人寰，接著錢縣令就病重了，估計是白發人送黑發人，受打擊太重，一時緩不過來，心力衰竭。
果然人還是要多行善積德，壞事做多了，遲早遭報應。
就是不知道年後新來的縣令會是什麽作風，希望能是個好官，辦點實事。
《美人如玉》文中提到過，善陽縣位居南方交通要塞，能利用好絕佳的地理位置，必定大有可為，這些年卻因為錢縣令的昏庸無能遲遲得不到發展。
再悲痛也要接受現實，尤其是手頭積壓如山的文書還等著批。
“到前院稅課司交完契稅，找師爺登記就可以了。”張縣丞起身把簽好審批意見的合同遞給吳掌櫃，順手拍拍他的肩膀，“路途遙遠，切記珍重。”
一想到此行別後，怕是很難再有重逢之日，吳掌櫃忍不住眼眶泛紅，哽咽應道：“是，張縣丞也請多珍重。”
常言道，朝中有人好辦事。
有了吳掌櫃和張縣丞的交情做支撐，備案辦的格外順利，不出半日，買賣手續已齊備。
吳掌櫃緊趕慢趕，終於在冬月結束前出發了，走之前還差人把宅院重新打掃了一遍。
甄春花開始著手準備移居事項，城內只有她、崔不翠、狗毛、馮安和孫巧香母子，全搬進來都填不滿這個三進三出的大宅子。
再者說，她打算等到酒樓開張以後，直接把粥鋪的主營業務挪進來，鋪面留給孫巧香打理，賣賣糕點。
然而粥鋪和木匠鋪離這邊都有些距離，做生意忙了一天，來回奔波總歸是不便的，這樣一來，城裏現成住進來的人就更少了。
甄春花隨便挑了個日子，在粥鋪前豎了塊“家中有事，歇業兩日”的牌子，領著人回了趟清風寨。
嚴冬臘月，山路格外不好走。
寨裏能自給自足，入冬以後幾乎很少下山，這樣一算 ，是有些時日沒見了。
狗毛沖在最前面，把其他人都甩在身後，回了寨直奔狗蛋房間，咋咋呼呼的。
“狗蛋！狗蛋！我回來了！有沒有想我！”
發出的動靜震天響地，回聲飄蕩在靜謐的山林裏。
沒一會兒，清風寨全體弟兄就都知道大當家回來了。
甄二帶著幾個人遠遠的迎了出來。
看到甄春花時，喜悅之情溢於言表，嘴上卻責怪道：“剛下完雪，山路難走，有什麽急事非要現在回來？”
甄春花知道他這是擔心自己 ，揚著笑臉，“急倒不急，主要是這麽長時間沒見，有點想二叔了。”
甄二被哄的心情大好，嘴角都咧到耳後根了。
“數你嘴甜，先回去吧，山上風大的很 ，等會著涼了。”
到寨子裏正好趕上開飯，甄春花把帶回來的糕點分了分，圍在一起吃晚飯。
狗毛恨不得把碰到的所有趣事都說給狗蛋聽，隨便扒拉了幾口菜，就不停的在吹水。
“城裏可熱鬧了，咱們鋪面前面那條巷子裏有兩家人不對付，天天掐著腰站在門前吵架，天晴的時候說對方擋自家陽光，下雨了又說雨水沿著對方的屋檐濺到自己屋裏……總之什麽都能吵，還有，那個惡貫滿盈的錢小少爺暴斃了，聽說是染上花柳病……”
看著狗毛越說越興起，唾沫星子亂飛，狗蛋默默坐遠了一點，避免被濺到。
待到寨子裏的人全部吃完飯後，甄春花召集大家夥在堂屋集合，說了此次回山的原因。
“前些日子，孫大姐下山幫忙，粥鋪生意越發興旺，我手裏也攢了些錢。我琢磨著，賣粥畢竟是小本買賣，沒辦法養活咱們這麽多人，只是因為當初咱們寨裏窮的叮當響，做別的生意啟動資金不夠，這才開間粥鋪過渡用的。現在，手裏有錢了，一是想擴大規模 ，開間酒樓，願意下山的可以去幫把手，大概需要一二十人，二是我置辦了個宅院……”
說到這，底下的人才有了點反應，不外是一臉震驚。
在縣城置辦宅院，可不少值錢！
再望向甄春花的目光裏多了幾分佩服。
甄春花心想，厲害的還在後面呢。
“狗蛋他們，到了讀書的年紀，是時候送去學堂了。”她清了清嗓子，補充道，“當然，全憑自願，留在山上也好，去城裏也好，都要踏踏實實幹活。”
話音剛落，眾人便紛紛議論起來。
寨子裏很多弟兄都正值壯年，想下山見見世面的不在少數。
甄二欠著身子，小聲問道：“春花，跟著莫師爺讀書識字的，少說也有十多個，加上酒樓的夥計，小三十人，城裏夠住嗎？”
甄春花笑著點頭，用只有他們二人能聽到聲量說：“夠的，咱置辦的是套三進三出的大宅子，正房給您留好了。”
“我不下山，你給我留房間作甚？”
甄二擺手拒絕，他在山上待了半輩子，突然搬去城裏 ，想想都覺得別扭。
不僅如此，山上的基業還得他照看著，肯定走不掉。
“不下山也留著，你隔三差五進城有個落腳的。”
甄春花打心眼裏感激甄二，是他讓自己感受到親情的溫暖。
現在日子越過越好了，少不了甄二無立場的支持和默默付出。
甄二倍感欣慰，小侄女成長了不少。
不僅能夠獨當一面，還越發細心和體貼了——
置辦套宅院不忘給他留一間歇腳……
等等，多大的宅院來著？
甄二反應過來三進三出等同於多少銀子後 ，瞬間瞪大眼睛：“春花，你哪來的這麽多錢？”
甄春花被問的一楞，下意識答道：“掙得啊。”
這番對話沒頭沒尾，引得弟兄們停止討論，好奇的目光投向坐在主位的二人。
個別膽大的甚至試探道：“大當家掙了多少銀子呀！”
“賣粥有這麽掙錢嗎？”
“俺也想掙點銀子花花。”
眼看著話題逐漸偏離，甄春花及時出聲打斷：“先靜一靜。粥鋪的利潤，置辦完宅院、租好鋪面後就沒剩多少了，想掙銀子的可以跟著我下山，過陣子酒樓開業正缺人。”
“俺想下山！”
“大當家，俺也想去！”
“算我一個，算我一個。”
清風寨許久沒發過月錢，一聽到城裏幹活會發工錢，差不多一大半的人都吵鬧著要去。
剩下的都是老弱病殘，自知下山也中不了什麽用，幹脆就安靜坐著。
“這麽多人想去啊……”甄春花早料到這種局面，古往今來，趨利避害都是人的本性，她慢條斯理地喝了口茶，清了清嗓子，“但是城裏可不比山上自由，大夥問問狗毛和小翠，每日天不亮便起來準備食材，打掃衛生，碰到難纏的客人也得收著脾氣，堅持不下來的最好留在寨裏，等家禽出欄賣個好價錢，盈利一樣會分給大家，早晚的事，不必急在一時。”
大部分弟兄打記事起便在清風寨，前些年為非作歹、隨心所欲，過的好不自在，現在越過越回去了。
先是得自己動手、豐衣足食，養豬養鴨種糧食一樣不落，若是下了山，跟了自己半輩子的暴脾氣都要改，還得點頭哈腰陪笑臉。
是可忍孰不可忍！
請願下山的人立刻少了些。
甄春花點了點人數，揮手道：“今日先散了吧，回去仔細考慮下，想好以後去找莫師爺登記即可。”
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實在百無聊賴時，偶爾會翻看百科全書打發時間。
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問題在於備案是有償的，衙門會收取高額的契稅，辦事的官吏也得打點一二，民間往往為了節省開支而選擇不進行官方備案。
甄春花衡量了下，覺得還是備案會更安心些。
畢竟花500兩銀子購置的豪宅，房契和地契獨一份，萬一哪天弄丟了就麻煩了。
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萬萬沒想到，錢縣令病重了，張縣丞暫時代管善陽縣的大小事務。
吳掌櫃和張縣丞交情不淺 ，往日錢縣令一手遮天，把權力攬的一幹二凈，張縣丞樂得清閑，整天往吳記茶莊跑。
最近，由於錢縣令留下的爛攤子太多，他忙的焦頭爛額，實在抽不開身，消息閉塞不說，也有段時日沒去茶莊了。
得知吳掌櫃的來意，張縣丞一邊為他感到萬分高興，一邊又覺得非常惋惜。
“吳掌櫃，你這一走，我便少了個好去處啊！”
吳掌櫃爽朗一笑，打趣道：“張縣丞現在怕是沒時間品茶了！”
提起這茬，張縣丞明顯斂了笑意，一副快要罵娘的表情，無語道：“快別說了，前些日子我正在城東河邊釣著魚 ，師爺著急忙慌的找到我，說錢縣令急火攻心，加上寒氣入體，臥床不起了，哭著喊著讓我回來主持大局……”
他閑散了多年，基本業務都不熟悉，只能加班加點摸索，先保證衙門的正常運行。
更何況他差不多到了休致的年紀，代管只是權宜之計。
吳掌櫃知道他心思全然不在官場上，心氣早被坎坷的仕途磨沒了。
於是嘆了口氣，安慰道：“等新縣令上任便好了，大把的時間出去走走看看，但是路過京城記得找我敘舊。”
“科舉剛結束不久，一層層批耽誤不少時間，新縣令的任職書最早也要等到二三月了。”
張縣丞飛速地算了下時間，更悲傷了。
甄春花眼觀鼻鼻觀心，安靜的坐在一旁聽他們寒暄。
心裏風起雲湧，前段日子剛聽說錢家小少爺撒手人寰，接著錢縣令就病重了，估計是白發人送黑發人，受打擊太重，一時緩不過來，心力衰竭。
果然人還是要多行善積德，壞事做多了，遲早遭報應。
就是不知道年後新來的縣令會是什麽作風，希望能是個好官，辦點實事。
《美人如玉》文中提到過，善陽縣位居南方交通要塞，能利用好絕佳的地理位置，必定大有可為，這些年卻因為錢縣令的昏庸無能遲遲得不到發展。
再悲痛也要接受現實，尤其是手頭積壓如山的文書還等著批。
“到前院稅課司交完契稅，找師爺登記就可以了。”張縣丞起身把簽好審批意見的合同遞給吳掌櫃，順手拍拍他的肩膀，“路途遙遠，切記珍重。”
一想到此行別後，怕是很難再有重逢之日，吳掌櫃忍不住眼眶泛紅，哽咽應道：“是，張縣丞也請多珍重。”
常言道，朝中有人好辦事。
有了吳掌櫃和張縣丞的交情做支撐，備案辦的格外順利，不出半日，買賣手續已齊備。
吳掌櫃緊趕慢趕，終於在冬月結束前出發了，走之前還差人把宅院重新打掃了一遍。
甄春花開始著手準備移居事項，城內只有她、崔不翠、狗毛、馮安和孫巧香母子，全搬進來都填不滿這個三進三出的大宅子。
再者說，她打算等到酒樓開張以後，直接把粥鋪的主營業務挪進來，鋪面留給孫巧香打理，賣賣糕點。
然而粥鋪和木匠鋪離這邊都有些距離，做生意忙了一天，來回奔波總歸是不便的，這樣一來，城裏現成住進來的人就更少了。
甄春花隨便挑了個日子，在粥鋪前豎了塊“家中有事，歇業兩日”的牌子，領著人回了趟清風寨。
嚴冬臘月，山路格外不好走。
寨裏能自給自足，入冬以後幾乎很少下山，這樣一算 ，是有些時日沒見了。
狗毛沖在最前面，把其他人都甩在身後，回了寨直奔狗蛋房間，咋咋呼呼的。
“狗蛋！狗蛋！我回來了！有沒有想我！”
發出的動靜震天響地，回聲飄蕩在靜謐的山林裏。
沒一會兒，清風寨全體弟兄就都知道大當家回來了。
甄二帶著幾個人遠遠的迎了出來。
看到甄春花時，喜悅之情溢於言表，嘴上卻責怪道：“剛下完雪，山路難走，有什麽急事非要現在回來？”
甄春花知道他這是擔心自己 ，揚著笑臉，“急倒不急，主要是這麽長時間沒見，有點想二叔了。”
甄二被哄的心情大好，嘴角都咧到耳後根了。
“數你嘴甜，先回去吧，山上風大的很 ，等會著涼了。”
到寨子裏正好趕上開飯，甄春花把帶回來的糕點分了分，圍在一起吃晚飯。
狗毛恨不得把碰到的所有趣事都說給狗蛋聽，隨便扒拉了幾口菜，就不停的在吹水。
“城裏可熱鬧了，咱們鋪面前面那條巷子裏有兩家人不對付，天天掐著腰站在門前吵架，天晴的時候說對方擋自家陽光，下雨了又說雨水沿著對方的屋檐濺到自己屋裏……總之什麽都能吵，還有，那個惡貫滿盈的錢小少爺暴斃了，聽說是染上花柳病……”
看著狗毛越說越興起，唾沫星子亂飛，狗蛋默默坐遠了一點，避免被濺到。
待到寨子裏的人全部吃完飯後，甄春花召集大家夥在堂屋集合，說了此次回山的原因。
“前些日子，孫大姐下山幫忙，粥鋪生意越發興旺，我手裏也攢了些錢。我琢磨著，賣粥畢竟是小本買賣，沒辦法養活咱們這麽多人，只是因為當初咱們寨裏窮的叮當響，做別的生意啟動資金不夠，這才開間粥鋪過渡用的。現在，手裏有錢了，一是想擴大規模 ，開間酒樓，願意下山的可以去幫把手，大概需要一二十人，二是我置辦了個宅院……”
說到這，底下的人才有了點反應，不外是一臉震驚。
在縣城置辦宅院，可不少值錢！
再望向甄春花的目光裏多了幾分佩服。
甄春花心想，厲害的還在後面呢。
“狗蛋他們，到了讀書的年紀，是時候送去學堂了。”她清了清嗓子，補充道，“當然，全憑自願，留在山上也好，去城裏也好，都要踏踏實實幹活。”
話音剛落，眾人便紛紛議論起來。
寨子裏很多弟兄都正值壯年，想下山見見世面的不在少數。
甄二欠著身子，小聲問道：“春花，跟著莫師爺讀書識字的，少說也有十多個，加上酒樓的夥計，小三十人，城裏夠住嗎？”
甄春花笑著點頭，用只有他們二人能聽到聲量說：“夠的，咱置辦的是套三進三出的大宅子，正房給您留好了。”
“我不下山，你給我留房間作甚？”
甄二擺手拒絕，他在山上待了半輩子，突然搬去城裏 ，想想都覺得別扭。
不僅如此，山上的基業還得他照看著，肯定走不掉。
“不下山也留著，你隔三差五進城有個落腳的。”
甄春花打心眼裏感激甄二，是他讓自己感受到親情的溫暖。
現在日子越過越好了，少不了甄二無立場的支持和默默付出。
甄二倍感欣慰，小侄女成長了不少。
不僅能夠獨當一面，還越發細心和體貼了——
置辦套宅院不忘給他留一間歇腳……
等等，多大的宅院來著？
甄二反應過來三進三出等同於多少銀子後 ，瞬間瞪大眼睛：“春花，你哪來的這麽多錢？”
甄春花被問的一楞，下意識答道：“掙得啊。”
這番對話沒頭沒尾，引得弟兄們停止討論，好奇的目光投向坐在主位的二人。
個別膽大的甚至試探道：“大當家掙了多少銀子呀！”
“賣粥有這麽掙錢嗎？”
“俺也想掙點銀子花花。”
眼看著話題逐漸偏離，甄春花及時出聲打斷：“先靜一靜。粥鋪的利潤，置辦完宅院、租好鋪面後就沒剩多少了，想掙銀子的可以跟著我下山，過陣子酒樓開業正缺人。”
“俺想下山！”
“大當家，俺也想去！”
“算我一個，算我一個。”
清風寨許久沒發過月錢，一聽到城裏幹活會發工錢，差不多一大半的人都吵鬧著要去。
剩下的都是老弱病殘，自知下山也中不了什麽用，幹脆就安靜坐著。
“這麽多人想去啊……”甄春花早料到這種局面，古往今來，趨利避害都是人的本性，她慢條斯理地喝了口茶，清了清嗓子，“但是城裏可不比山上自由，大夥問問狗毛和小翠，每日天不亮便起來準備食材，打掃衛生，碰到難纏的客人也得收著脾氣，堅持不下來的最好留在寨裏，等家禽出欄賣個好價錢，盈利一樣會分給大家，早晚的事，不必急在一時。”
大部分弟兄打記事起便在清風寨，前些年為非作歹、隨心所欲，過的好不自在，現在越過越回去了。
先是得自己動手、豐衣足食，養豬養鴨種糧食一樣不落，若是下了山，跟了自己半輩子的暴脾氣都要改，還得點頭哈腰陪笑臉。
是可忍孰不可忍！
請願下山的人立刻少了些。
甄春花點了點人數，揮手道：“今日先散了吧，回去仔細考慮下，想好以後去找莫師爺登記即可。”
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