第123章
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第 123 章
梁超國在他耳邊一直誇這廁所：“前幾年建的職工樓都沒有獨衛，生活各個方面都不方便，現在新建設的職工樓可好太多了，不僅有獨衛，外面還有個大陽臺，用來晾曬衣服，魚幹和蘿蔔幹的，簡直不要太方便。”
“哦對了，別擔心陽臺沒有水龍頭，這衛生間的墻專程預留了水管道，要是想要連接到陽臺再分水龍頭，不需要再麻煩接管道……”
梁超國的嘴巴劈裏啪啦地說個沒完，恨不得當場給方應禮來個示範，可惜這墻開了一條五公分寬的凹槽，瞧著就不好看。
見眼前這窄到轉身都不容易的衛生間，他的說服力實在是不高。
從進到職工樓裏方應禮就發現了這筒子樓的問題，每戶的房型面積太小了。梁超國帶他過來看的這個房型，是六十五平房的，只能算是兩房一廳一衛，多了個小廚房後，就沒法再安置出一個副廳來放餐桌了。
若是真要住這裏，他和周慧嵐、方元嘉一屋，方同路方巧娥兩人一屋，聽起來是沒什麽不對勁。
可方元嘉馬上就要到上小學的年紀，而方同路他們倆都上五年級了，明年就要去讀初一的年齡，再男女同屋睡，怎麽都不合適。
方應禮斂著眉地問道：“還有大一些的戶型嗎？比如四房二廳這樣的。”
“四房二廳？”梁超國呆了呆。
下一秒，他難為情地說：“這邊的筒子樓都是兩房一廳的戶型，沒有大房型的。如果想要住寬敞的房子，還是買宅地基自己建比較好。”
“新街那邊的宅地基都是多少平？”方應禮問。
梁超國：“縣裏不比鄉下，新街重新規劃之後，現在每戶都是80平房的地基，這已經是最大戶型了。”
實在是和他想的情況不一樣。
見他沒出聲，梁超國眼尖地看出來方應禮的不滿意，立馬補充道：“其實也不是沒有辦法，之前就有人買兩個同巷挨著的宅地基，直接連著建成一個戶型。”
方應禮挑眉看向他：“這是合法的？”
“合法，肯定合法。”梁超國道，“這宅地基是自己買自己建，怎麽建都不會違法，只要有錢，還可以直接按四點金下山虎來。不過新街那邊這麽建的人不多，時代不一樣了，現在都喜歡時髦的東西。”
他想說，連房子也是按照時髦的來。
但一想到還不確定方應禮是古董派還是時興派的，就不好把這句話掛在嘴邊，要是不小心，可就容易得罪人。
雖方應禮表面看著不像是能買得起兩座宅地基的人，可人不可貌相，這人手裏握著購房推薦信，還認識他的大老板謝朝。
謝朝是什麽人吶，他本身除去謝家繼承人的身份外，還是連省城都說得上號的商業人物。認識這樣的天眾之才，梁超國心裏不免嘀咕，這人該不會還有其他秘密身份吧。
他的心稍稍地提了上來。
因為方應禮還要去新街那邊看宅地基，兩人沒在筒子樓這邊多待，不滿意後就直接離開，重新招了一輛人力三輪車，讓師傅拉著去新街那邊。
新街，名字雖占了個“新”字，但人力三輪車進入到新街的地界，迎面而來的卻是一派熱鬧哄哄的生活氣息。
主街道兩邊，沿街都是開著門做生意的店鋪，二樓延展出來的屋檐掛著隨風吹動的紅燈籠，一串串的小型燈籠，遠看著好似鮮艷的冰糖葫蘆。
方應禮仰頭一看，就看到了幾家吃茶聊天的茶館，周圍更是有不少吃食店，冬日的陽光散漫地映輝在帶著歲月痕跡的建築物上，將這一切曬得溫馨、悠閑。
街道巷口有玩耍嬉戲的孩童，有清晰入耳的吆喝聲，有大家長催促自家小孩的叫罵聲，還有懶洋洋趴在窗口傲慢盯著來往路人的肥貓……
好似將縣城的慢節奏緩緩地撕開一道口子，吸引著沿途路過的人。
方應禮瞬間便愛上了這裏的生活氛圍。
很快，人力三輪車穿入其中一個巷口，進入到裏面的小巷子裏面，下方是鋪著添水泥的石板，路有點不平。
坐在車子裏整個人隨著顛簸晃動，等三輪車停下來，方應禮快要被顛得早上吃的飯都要吐出來了。
他扶著把手下車，跟著梁超國走了幾十步，就來到了今天他們要看的宅地基。
連著兩座80平房的宅地基，是規規矩矩的長方形，中間有條一米寬的借道，但按梁超國的話說，這要是兩座宅地基建成一座，這借道算是多出來幾平方面積呢。
“這兩座是比較靠近主街道的，雖然不能開店鋪，但價格要比主街道那邊便宜一半。”梁超國興致勃勃道。
為了大力開發，集體經濟組織已經將新街全部地界符合的宅基地批準了交易買賣，轉讓也是允許的，但需要隨房一並轉讓。
沒有特殊情況的話，一般人家也不會將自家房子轉賣出去。因此，目前交易的買賣幾乎都是宅地基。
只要購買合法，就不需要擔心到時候房子會被組織給收了去，但能在縣上買房的不多，更何況是鄉下人。
一年掙不到兩百塊，想要攢到幾千塊錢買地皮建房子可不容易。
梁超國目前帶人來看房都是有權有勢的人家，像方應禮這種還是頭一次。這並不妨礙他業務水平高超，面對不同的人說不同的話，一張嘴巧舌如簧，說得天花亂墜，恨不得掏心掏肺的樣子。
方應禮對他的話不為所動。
他中意的是這兩座宅地基的位置，來之前他就提前了解過岐江縣幾個大社區的情況，新街的周邊有兩所學校，一所公立小學，和一所初中學校。
在岐江縣裏，公立學校與公立學校之間沒什麽差別，環境雖沒有民辦的好，但教資還不錯，再加上家裏的小孩聰慧，是個讀書的料子，哪怕去一般的小中學，影響並不大。
他在意的岐江一中，並不在新街這邊，而是在剛剛他和梁超國去的軍屬大院，離新街走路的話，至少要走二十分鐘。
說近不近，說遠不遠，位置卡得相當的好。
除了教育環境，新街離糧食局不遠，分別在兩個社區，騎自行車十來分鐘的路，而方應禮每次出差去的試驗田，就要遠一點，但比起每次都要從鎮上來縣裏，這點遠算不得什麽。
想到這裏，方應禮幾乎已經確定了下來。
現在就要等回去跟周慧嵐商量著要不要把這兩塊地給買下來了。
畢竟錢還在周慧嵐手裏握著，哪怕周慧嵐言行舉止都表示買房子還是建房子決定權都在他身上，但方應禮並不想獨攬大權。
這不是他一個人的事，這關乎到他們未來幾十年要住的地方，警惕點。
詢問梁超國兩座地皮的價格後，他表示要回家商量，會盡快答覆他。
梁超國高興道：“不急不急，這買房子是大事，肯定要選個滿意的。”
說完，他笑瞇瞇地看著方應禮，問道：“那這兩座宅地基，我就替方同志你先留著了？”
“好。”方應禮點頭。
因還沒確定下來，方應禮和梁超國兩人在新街外面的主街道道別分開。對方招了輛人力三輪車離開，方應禮則是匯入到人群裏，漫步在這條充滿生活熱鬧氣息的街道。
他來縣城這麽多次，只在出差的時候去過一家茶館，在裏面喝過幾回茶，也不曉得這邊的茶館如何。
這麽想著，他人就走進一家離得比較近的。
迎面就有服務員問他是來喝茶的，還是來買茶葉的。
方應禮撩起眼皮睨向對面一面整齊排列著各種茶葉的墻櫃，瞳孔一亮，心情愉快道：“買茶葉。”
“同志您這邊請，我們這的茶都不錯，您想要什麽品種，都可以試喝。”服務員熱情地招待他走過去。
在墻櫃前面，還有個實木紅桌茶幾，上面擺放著一套工夫茶具，只要方應禮有想要喝的茶，都可以給他沖泡一杯品嘗。
這種經營模式，在他上輩子還持續著，方應禮感覺到了久違的熟悉，不由地將目光放在了上面擺放的大紅袍、紅茶和普洱上面。
他視線停在下關沱茶上，這是雲南普洱茶的牌子，成立不少年了，在普洱茶中的名氣不錯。以前他姥爺就愛喝他家的沱茶，茶湯醇厚順滑，經久耐放，他要是買回家收藏著，等過個十年二十年再拿出來，那價格不得翻個幾十倍。
方應禮問了價格，現在的下關沱茶價格不貴，他一口氣買了五餅，又要了一些散普洱茶，這些放在平常在家喝。
接著，他在品完大紅袍後，又買了四包大紅袍，打算到時候送給方二伯兩包。
沒想到來的是個大客戶，服務員笑容滿臉地飛快將茶葉包裝好，歡送著方應禮提著茶葉走出茶館。
出了茶館的門，方應禮估算著身上剩下的錢，轉頭就看到隔壁開的是一家糖餅店。想著家裏小孩都愛吃糖餅，他沒有任何猶豫地走了進去。
不一會兒，他就在糖餅鋪裏買了綠豆餅、青糖餅、豬油朥餅和桂花酥。
接著，他在路過飾品店時，給周慧嵐和方巧娥兩人買了新款的發繩。方巧娥喜歡艷麗的顏色，周慧嵐比較喜歡低調，兩人喜歡的風格不同，方應禮每樣都仔細挑了幾種。
見有方巧娥念叨了幾次的發圈，方應禮還挑了帶珍珠的新款式，價格要比格子布的貴一塊錢。
方應禮爽快地掏了錢，自家的姑娘自家寵，長大後才不會被臭男人哄騙了。
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梁超國在他耳邊一直誇這廁所：“前幾年建的職工樓都沒有獨衛，生活各個方面都不方便，現在新建設的職工樓可好太多了，不僅有獨衛，外面還有個大陽臺，用來晾曬衣服，魚幹和蘿蔔幹的，簡直不要太方便。”
“哦對了，別擔心陽臺沒有水龍頭，這衛生間的墻專程預留了水管道，要是想要連接到陽臺再分水龍頭，不需要再麻煩接管道……”
梁超國的嘴巴劈裏啪啦地說個沒完，恨不得當場給方應禮來個示範，可惜這墻開了一條五公分寬的凹槽，瞧著就不好看。
見眼前這窄到轉身都不容易的衛生間，他的說服力實在是不高。
從進到職工樓裏方應禮就發現了這筒子樓的問題，每戶的房型面積太小了。梁超國帶他過來看的這個房型，是六十五平房的，只能算是兩房一廳一衛，多了個小廚房後，就沒法再安置出一個副廳來放餐桌了。
若是真要住這裏，他和周慧嵐、方元嘉一屋，方同路方巧娥兩人一屋，聽起來是沒什麽不對勁。
可方元嘉馬上就要到上小學的年紀，而方同路他們倆都上五年級了，明年就要去讀初一的年齡，再男女同屋睡，怎麽都不合適。
方應禮斂著眉地問道：“還有大一些的戶型嗎？比如四房二廳這樣的。”
“四房二廳？”梁超國呆了呆。
下一秒，他難為情地說：“這邊的筒子樓都是兩房一廳的戶型，沒有大房型的。如果想要住寬敞的房子，還是買宅地基自己建比較好。”
“新街那邊的宅地基都是多少平？”方應禮問。
梁超國：“縣裏不比鄉下，新街重新規劃之後，現在每戶都是80平房的地基，這已經是最大戶型了。”
實在是和他想的情況不一樣。
見他沒出聲，梁超國眼尖地看出來方應禮的不滿意，立馬補充道：“其實也不是沒有辦法，之前就有人買兩個同巷挨著的宅地基，直接連著建成一個戶型。”
方應禮挑眉看向他：“這是合法的？”
“合法，肯定合法。”梁超國道，“這宅地基是自己買自己建，怎麽建都不會違法，只要有錢，還可以直接按四點金下山虎來。不過新街那邊這麽建的人不多，時代不一樣了，現在都喜歡時髦的東西。”
他想說，連房子也是按照時髦的來。
但一想到還不確定方應禮是古董派還是時興派的，就不好把這句話掛在嘴邊，要是不小心，可就容易得罪人。
雖方應禮表面看著不像是能買得起兩座宅地基的人，可人不可貌相，這人手裏握著購房推薦信，還認識他的大老板謝朝。
謝朝是什麽人吶，他本身除去謝家繼承人的身份外，還是連省城都說得上號的商業人物。認識這樣的天眾之才，梁超國心裏不免嘀咕，這人該不會還有其他秘密身份吧。
他的心稍稍地提了上來。
因為方應禮還要去新街那邊看宅地基，兩人沒在筒子樓這邊多待，不滿意後就直接離開，重新招了一輛人力三輪車，讓師傅拉著去新街那邊。
新街，名字雖占了個“新”字，但人力三輪車進入到新街的地界，迎面而來的卻是一派熱鬧哄哄的生活氣息。
主街道兩邊，沿街都是開著門做生意的店鋪，二樓延展出來的屋檐掛著隨風吹動的紅燈籠，一串串的小型燈籠，遠看著好似鮮艷的冰糖葫蘆。
方應禮仰頭一看，就看到了幾家吃茶聊天的茶館，周圍更是有不少吃食店，冬日的陽光散漫地映輝在帶著歲月痕跡的建築物上，將這一切曬得溫馨、悠閑。
街道巷口有玩耍嬉戲的孩童，有清晰入耳的吆喝聲，有大家長催促自家小孩的叫罵聲，還有懶洋洋趴在窗口傲慢盯著來往路人的肥貓……
好似將縣城的慢節奏緩緩地撕開一道口子，吸引著沿途路過的人。
方應禮瞬間便愛上了這裏的生活氛圍。
很快，人力三輪車穿入其中一個巷口，進入到裏面的小巷子裏面，下方是鋪著添水泥的石板，路有點不平。
坐在車子裏整個人隨著顛簸晃動，等三輪車停下來，方應禮快要被顛得早上吃的飯都要吐出來了。
他扶著把手下車，跟著梁超國走了幾十步，就來到了今天他們要看的宅地基。
連著兩座80平房的宅地基，是規規矩矩的長方形，中間有條一米寬的借道，但按梁超國的話說，這要是兩座宅地基建成一座，這借道算是多出來幾平方面積呢。
“這兩座是比較靠近主街道的，雖然不能開店鋪，但價格要比主街道那邊便宜一半。”梁超國興致勃勃道。
為了大力開發，集體經濟組織已經將新街全部地界符合的宅基地批準了交易買賣，轉讓也是允許的，但需要隨房一並轉讓。
沒有特殊情況的話，一般人家也不會將自家房子轉賣出去。因此，目前交易的買賣幾乎都是宅地基。
只要購買合法，就不需要擔心到時候房子會被組織給收了去，但能在縣上買房的不多，更何況是鄉下人。
一年掙不到兩百塊，想要攢到幾千塊錢買地皮建房子可不容易。
梁超國目前帶人來看房都是有權有勢的人家，像方應禮這種還是頭一次。這並不妨礙他業務水平高超，面對不同的人說不同的話，一張嘴巧舌如簧，說得天花亂墜，恨不得掏心掏肺的樣子。
方應禮對他的話不為所動。
他中意的是這兩座宅地基的位置，來之前他就提前了解過岐江縣幾個大社區的情況，新街的周邊有兩所學校，一所公立小學，和一所初中學校。
在岐江縣裏，公立學校與公立學校之間沒什麽差別，環境雖沒有民辦的好，但教資還不錯，再加上家裏的小孩聰慧，是個讀書的料子，哪怕去一般的小中學，影響並不大。
他在意的岐江一中，並不在新街這邊，而是在剛剛他和梁超國去的軍屬大院，離新街走路的話，至少要走二十分鐘。
說近不近，說遠不遠，位置卡得相當的好。
除了教育環境，新街離糧食局不遠，分別在兩個社區，騎自行車十來分鐘的路，而方應禮每次出差去的試驗田，就要遠一點，但比起每次都要從鎮上來縣裏，這點遠算不得什麽。
想到這裏，方應禮幾乎已經確定了下來。
現在就要等回去跟周慧嵐商量著要不要把這兩塊地給買下來了。
畢竟錢還在周慧嵐手裏握著，哪怕周慧嵐言行舉止都表示買房子還是建房子決定權都在他身上，但方應禮並不想獨攬大權。
這不是他一個人的事，這關乎到他們未來幾十年要住的地方，警惕點。
詢問梁超國兩座地皮的價格後，他表示要回家商量，會盡快答覆他。
梁超國高興道：“不急不急，這買房子是大事，肯定要選個滿意的。”
說完，他笑瞇瞇地看著方應禮，問道：“那這兩座宅地基，我就替方同志你先留著了？”
“好。”方應禮點頭。
因還沒確定下來，方應禮和梁超國兩人在新街外面的主街道道別分開。對方招了輛人力三輪車離開，方應禮則是匯入到人群裏，漫步在這條充滿生活熱鬧氣息的街道。
他來縣城這麽多次，只在出差的時候去過一家茶館，在裏面喝過幾回茶，也不曉得這邊的茶館如何。
這麽想著，他人就走進一家離得比較近的。
迎面就有服務員問他是來喝茶的，還是來買茶葉的。
方應禮撩起眼皮睨向對面一面整齊排列著各種茶葉的墻櫃，瞳孔一亮，心情愉快道：“買茶葉。”
“同志您這邊請，我們這的茶都不錯，您想要什麽品種，都可以試喝。”服務員熱情地招待他走過去。
在墻櫃前面，還有個實木紅桌茶幾，上面擺放著一套工夫茶具，只要方應禮有想要喝的茶，都可以給他沖泡一杯品嘗。
這種經營模式，在他上輩子還持續著，方應禮感覺到了久違的熟悉，不由地將目光放在了上面擺放的大紅袍、紅茶和普洱上面。
他視線停在下關沱茶上，這是雲南普洱茶的牌子，成立不少年了，在普洱茶中的名氣不錯。以前他姥爺就愛喝他家的沱茶，茶湯醇厚順滑，經久耐放，他要是買回家收藏著，等過個十年二十年再拿出來，那價格不得翻個幾十倍。
方應禮問了價格，現在的下關沱茶價格不貴，他一口氣買了五餅，又要了一些散普洱茶，這些放在平常在家喝。
接著，他在品完大紅袍後，又買了四包大紅袍，打算到時候送給方二伯兩包。
沒想到來的是個大客戶，服務員笑容滿臉地飛快將茶葉包裝好，歡送著方應禮提著茶葉走出茶館。
出了茶館的門，方應禮估算著身上剩下的錢，轉頭就看到隔壁開的是一家糖餅店。想著家裏小孩都愛吃糖餅，他沒有任何猶豫地走了進去。
不一會兒，他就在糖餅鋪裏買了綠豆餅、青糖餅、豬油朥餅和桂花酥。
接著，他在路過飾品店時，給周慧嵐和方巧娥兩人買了新款的發繩。方巧娥喜歡艷麗的顏色，周慧嵐比較喜歡低調，兩人喜歡的風格不同，方應禮每樣都仔細挑了幾種。
見有方巧娥念叨了幾次的發圈，方應禮還挑了帶珍珠的新款式，價格要比格子布的貴一塊錢。
方應禮爽快地掏了錢，自家的姑娘自家寵，長大後才不會被臭男人哄騙了。
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