第180章 東方花園
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第180章 東方花園
範至誠心思敏感, 一聽就知道陶南風已經從內心接納了他，把他當成了真朋友。他眼睛一亮，擡起頭來, 大聲回應：“好！”
南風公司初七上班第一天, 大家陸陸續續來上班。先前以為就是過來聊聊天、整整資料，沒想到第一個建築項目就已經上馬。
範雅君笑著說：“咱們公司大年初七就有項目來了？生意真火紅！”
葉蔭桐自從用了梅先生的膏方之後關節炎有所緩解，大冷的天出門沒太大影響，聽說秀峰山農場的人初六過來借拜年的機會談項目，不由得哈哈一樂：“這個寓意好, 你們農場的人有心了。”
建築組的人馬上開始忙碌，陶南風組織大家一起討論初步方案, 對昨天確定的草圖進行優化。陶南風在農場生活了四年多, 對那裏的一草一木都很有感情，她親自掛帥，決定將最早的磚瓦房建築特色延續下去。
建築材料以石、磚、瓦為主, 因地制宜；
色彩突顯建材本色, 紅色的墻體、黑色的小青瓦、青灰色地面；
為避免雨雪、冰雹等天氣的影響, 大屋頂構造、曲線屋脊線處理, 保留檐廊構造；
山上冬天寒冷、路面容易結冰, 墻體加厚, 避免大面積門窗洞口, 強調保溫, 室外地面鋪彩色地磚。
忙碌了一整天, 當最終方案敲定, 看到陶南風勾出來的活動中心, 眾人都驚住了——
崇山峻嶺之中, 林木掩映之下, 紅磚青瓦的大屋頂公共建築顯得特別耀眼。因為避免大窗口，采光特別選擇500*500的小洞口、雙層玻璃，密密的小方格將陽光引進室內，外觀看上去活潑可愛。
有一種說不出來的靈性。
就連見多識廣的範雅君都讚嘆一句：“好有創意的作品！與周邊環境和諧統一，充滿童趣。”
範至誠點頭：“是啊，就像是一個剛剛放學的孩子，在山林之間奔跑跳躍，有一種天真的靈動感。”
陶南風也很滿意自己設計出來的活動中心，歪著頭看了看，再添上幾筆：“行，那我們就開工吧。那裏的地形我熟，山石多、地質條件好，建築施工圖與結構施工圖可以同時進行。等圖紙完成，我們一起去一趟農場，我帶大家去參觀秀峰山、喝喝羅漢泉、品品山間野味。”
建築組的還沒有吭聲，結構組、景觀組的幾個工程師先歡呼起來。今年公司發錢多，大家都過了個肥年，雞鴨魚肉水果蜜餞買了一大堆，每天在家都是吃吃吃，終於有機會出去走動走動，體驗一下山村野趣，好！
大家幹勁十足，開始投入到工作之中。
範至誠那邊也進展順利，托人在江北同德裏街角盤了一家小店，幫著厲順美開起一家副食店，賣些香煙茶葉小副食，店名就叫“順美小賣部”。
又順又美，這個名字一聽就招人喜歡。厲順美面對情感雖然執拗，但她性格開朗，面對街坊四鄰姿態擺得很低，見誰都是笑臉相迎。香煙直接從南北卷煙廠進貨，茶葉有院後村的桂花茶、茉莉花茶，再加上日常都少不了的油鹽醬醋，小店很快就在同德裏站穩腳跟。
範至誠帶著厲順美親自上門道謝，在向北家裏遇到王良海家的二兒子王恭柱，不知道怎麽地兩人竟然看對了眼，談起戀愛來了。
王恭柱性格老實，也沒有他哥哥王恭松那樣的運氣，能夠招工進廠當工人、吃上統銷糧，但他孝順父母、勤勞肯幹，哪怕只是在卷煙廠做看守庫房的小小保安，一樣恪守本分，做得認認真真。
王恭柱先前因為工作關系見過厲順美幾次，只是大家都不熟，只點頭之交。可是自從在向北家裏見過她一次，聽母親說起她的故事之後，王恭柱竟生出另外一番心思來。他憐她苦苦單戀，惜她遠離家鄉孤身一人，更佩服她一個女人家敢在異鄉開店安家。於是王家托梁銀珍說合，就這樣牽出一根姻緣紅線。
厲順美蹉跎了這麽多年，又看範至誠連自己喜歡男人這樣的話都說了出來，顯然是鐵了心不想和她過日子。現在看王恭松為人正派老實，又是江城本地人，家中父母健在，關鍵對方也是農村戶口，兩人有共同語言，便同意了這樁婚事。
舉辦婚禮那一天，陶南風與向北送上禮物，厲順美拉著陶南風的手，眼眶微紅，聲音裏滿滿都是感激。
“我剛到江城的時候，是你幫我買了茶水，又幫我尋到範至誠，如果沒有你，我厲順美恐怕早就死了，哪裏還能夠在江城結婚安家？你是我和柱子的大恩人，日後天天在家為你祈福，你好人有好報，將來一定萬事順意、和和美美！”
陶南風微微一笑：“日子都是自己過出來的，希望你們今年夫妻同心，生意興隆。”
厲順美聽到她的祝福，咧嘴一笑，臉上多了幾分自信：“我厲順美別的不行，做生意卻還可以。您放心吧，以後我和柱子想辦法多開幾家小賣部，一定能把日子過好。”
婚後的厲順美在院後村開起小賣部，專做江城建築大學學生、老師生意，又在江北開了一家南北香煙批發部，公婆與王恭柱忙得跟陀螺一樣，可是卻忙得充實而快樂。
時代浪潮的到來，淘盡沙礫，剩下的便是耀眼的黃金。
1982年10月，江城寒風頓起。
送三個孩子上幼兒園之後，回到公司的陶南風接到深市江啟築的電話：“南風，東方花園三天之後竣工驗收，請你和向北過來坐鎮啊。”
陶南風一聽便喜上眉梢，歷時一年，從拉投資、設計到施工，十幾棟住宅樓，一共438戶，這麽快就建好了？這可真是特區速度！
向北在一旁笑：“深市幹部宿舍總共240套，還沒竣工驗收這房子就已經分配好了，聽江啟築說從七月份開始大小幹部們就經常到現場來查看，這麽多領導幹部視察施工工地，這速度能不快嗎？”
陶南風最近一直在忙江城市圖書館的設計投標，沒有關註深市項目，聽向北這一說方才想起來，問他：“另外198套對外銷售的房子呢？賣出去了嗎？”
向北的笑容更加深刻：“喻承達是港城房地產開發商，賣樓花那一套運用得嫻熟無比。咱們的住宅圖紙剛剛出來，港城就建起了東方花園售樓中心，2600塊錢一平方米的銷售價格吸引了一大堆人前來。現在只等項目驗收通過，港城與深市就會同時開始發售，我看這情況啊，估計要搶到爆。”
聽到陶南風與向北的對話，範雅君在一旁說：“2600塊錢一平方米，竟然還那麽多人搶？嘖嘖嘖……港城、深市人真有錢。”
陶南風轉頭對範雅君說：“港城房價都是五千往上走，你說2600便宜不便宜？”
範雅君楞住：“一百多塊錢的建安成本，怎麽就能賣出這麽高的房價？哪個做生意敢賺這麽大的差價！”
想到去年剛見到江啟築的時候他還在愁錢，現在馬上就能從房地產市場上挖到第一桶金，陶南風說：“雖然建安成本不高，但土地值錢啊。”
葉初有點緊張：“土地？咱們國家法律規定土地歸國家或集體所有，不允許單位或個人進行土地買賣啊。你說土地值錢……難道深市房地產公司敢賣地？”
向北解釋說：“深市也是第一次嘗試，他們把這種合作方式稱為貿易補償。就是港商投資，為了補償拿出一部分房子對外賣。”
葉初在毛巾廠當基建科副科長的時候，見多了運動期間的各種鬥爭，對深市的貿易補償之說很不以為然：“貿易補償就是個幌子，明眼人哪個不知道這是深市房地產公司拿土地賺錢？這……深市人的膽子太大了！”
範雅君擰了他一把：“你操什麽閑心？我們就是個建築師、替他們做設計的技術人員罷了，你管他們是貿易補償還是賣地。”
葉初嘿嘿一笑，沒有再說什麽。
但是在向北離開之時，葉初悄悄把他拉到一旁，交代了一句：“深市房地產公司的膽子太大，動搖了法律根本，我怕將來政策有變會有人搞大清算，咱們公司別參合太深。”
向北心一沈，感覺天空中有一朵陰雲飄過來。
特區有特殊政策，國家鼓勵創新，但如果有人拿土地買賣這一點做文章，怎麽辦？
想到南風與江啟築、喻承達簽訂的合作協議，南風公司以技術合作，取利潤的5%。當時只覺得利益巨大，現在想來卻也伴隨著極大的風險。
向北對陶南風說：“我來當公司法人吧，你安心做你的建築設計。”
陶南風並不在意這些，想都沒有想向北為什麽突然說要當法人，便點頭應允：“行啊。”
定下這一點之後，向北方才安下心來，與陶南風一起往深市而去。
東方花園施工質量非常高，以陶南風挑剔的眼光也沒有找出問題，竣工驗收順利完成。
第二天，港城、深市兩地的銷售同時進行。
港城。
第一個深市住宅項目，價格便宜到普通工薪階層都買得起。
從晚上三點就開始有人排隊，等到早上八點半售樓部開門，眾人一湧而上，不到半天時間，一百套住宅銷售一空。
深市。
一套住宅送三個城市戶口，允許分期付款。
華國下海經商的第一批富豪就在深市產生，二十萬一套的價格也沒有阻住土豪排隊的腳步，一天時間98套住宅全部賣完。
三千萬到手，江啟築賺得盆滿缽滿。
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範至誠心思敏感, 一聽就知道陶南風已經從內心接納了他，把他當成了真朋友。他眼睛一亮，擡起頭來, 大聲回應：“好！”
南風公司初七上班第一天, 大家陸陸續續來上班。先前以為就是過來聊聊天、整整資料，沒想到第一個建築項目就已經上馬。
範雅君笑著說：“咱們公司大年初七就有項目來了？生意真火紅！”
葉蔭桐自從用了梅先生的膏方之後關節炎有所緩解，大冷的天出門沒太大影響，聽說秀峰山農場的人初六過來借拜年的機會談項目，不由得哈哈一樂：“這個寓意好, 你們農場的人有心了。”
建築組的人馬上開始忙碌，陶南風組織大家一起討論初步方案, 對昨天確定的草圖進行優化。陶南風在農場生活了四年多, 對那裏的一草一木都很有感情，她親自掛帥，決定將最早的磚瓦房建築特色延續下去。
建築材料以石、磚、瓦為主, 因地制宜；
色彩突顯建材本色, 紅色的墻體、黑色的小青瓦、青灰色地面；
為避免雨雪、冰雹等天氣的影響, 大屋頂構造、曲線屋脊線處理, 保留檐廊構造；
山上冬天寒冷、路面容易結冰, 墻體加厚, 避免大面積門窗洞口, 強調保溫, 室外地面鋪彩色地磚。
忙碌了一整天, 當最終方案敲定, 看到陶南風勾出來的活動中心, 眾人都驚住了——
崇山峻嶺之中, 林木掩映之下, 紅磚青瓦的大屋頂公共建築顯得特別耀眼。因為避免大窗口，采光特別選擇500*500的小洞口、雙層玻璃，密密的小方格將陽光引進室內，外觀看上去活潑可愛。
有一種說不出來的靈性。
就連見多識廣的範雅君都讚嘆一句：“好有創意的作品！與周邊環境和諧統一，充滿童趣。”
範至誠點頭：“是啊，就像是一個剛剛放學的孩子，在山林之間奔跑跳躍，有一種天真的靈動感。”
陶南風也很滿意自己設計出來的活動中心，歪著頭看了看，再添上幾筆：“行，那我們就開工吧。那裏的地形我熟，山石多、地質條件好，建築施工圖與結構施工圖可以同時進行。等圖紙完成，我們一起去一趟農場，我帶大家去參觀秀峰山、喝喝羅漢泉、品品山間野味。”
建築組的還沒有吭聲，結構組、景觀組的幾個工程師先歡呼起來。今年公司發錢多，大家都過了個肥年，雞鴨魚肉水果蜜餞買了一大堆，每天在家都是吃吃吃，終於有機會出去走動走動，體驗一下山村野趣，好！
大家幹勁十足，開始投入到工作之中。
範至誠那邊也進展順利，托人在江北同德裏街角盤了一家小店，幫著厲順美開起一家副食店，賣些香煙茶葉小副食，店名就叫“順美小賣部”。
又順又美，這個名字一聽就招人喜歡。厲順美面對情感雖然執拗，但她性格開朗，面對街坊四鄰姿態擺得很低，見誰都是笑臉相迎。香煙直接從南北卷煙廠進貨，茶葉有院後村的桂花茶、茉莉花茶，再加上日常都少不了的油鹽醬醋，小店很快就在同德裏站穩腳跟。
範至誠帶著厲順美親自上門道謝，在向北家裏遇到王良海家的二兒子王恭柱，不知道怎麽地兩人竟然看對了眼，談起戀愛來了。
王恭柱性格老實，也沒有他哥哥王恭松那樣的運氣，能夠招工進廠當工人、吃上統銷糧，但他孝順父母、勤勞肯幹，哪怕只是在卷煙廠做看守庫房的小小保安，一樣恪守本分，做得認認真真。
王恭柱先前因為工作關系見過厲順美幾次，只是大家都不熟，只點頭之交。可是自從在向北家裏見過她一次，聽母親說起她的故事之後，王恭柱竟生出另外一番心思來。他憐她苦苦單戀，惜她遠離家鄉孤身一人，更佩服她一個女人家敢在異鄉開店安家。於是王家托梁銀珍說合，就這樣牽出一根姻緣紅線。
厲順美蹉跎了這麽多年，又看範至誠連自己喜歡男人這樣的話都說了出來，顯然是鐵了心不想和她過日子。現在看王恭松為人正派老實，又是江城本地人，家中父母健在，關鍵對方也是農村戶口，兩人有共同語言，便同意了這樁婚事。
舉辦婚禮那一天，陶南風與向北送上禮物，厲順美拉著陶南風的手，眼眶微紅，聲音裏滿滿都是感激。
“我剛到江城的時候，是你幫我買了茶水，又幫我尋到範至誠，如果沒有你，我厲順美恐怕早就死了，哪裏還能夠在江城結婚安家？你是我和柱子的大恩人，日後天天在家為你祈福，你好人有好報，將來一定萬事順意、和和美美！”
陶南風微微一笑：“日子都是自己過出來的，希望你們今年夫妻同心，生意興隆。”
厲順美聽到她的祝福，咧嘴一笑，臉上多了幾分自信：“我厲順美別的不行，做生意卻還可以。您放心吧，以後我和柱子想辦法多開幾家小賣部，一定能把日子過好。”
婚後的厲順美在院後村開起小賣部，專做江城建築大學學生、老師生意，又在江北開了一家南北香煙批發部，公婆與王恭柱忙得跟陀螺一樣，可是卻忙得充實而快樂。
時代浪潮的到來，淘盡沙礫，剩下的便是耀眼的黃金。
1982年10月，江城寒風頓起。
送三個孩子上幼兒園之後，回到公司的陶南風接到深市江啟築的電話：“南風，東方花園三天之後竣工驗收，請你和向北過來坐鎮啊。”
陶南風一聽便喜上眉梢，歷時一年，從拉投資、設計到施工，十幾棟住宅樓，一共438戶，這麽快就建好了？這可真是特區速度！
向北在一旁笑：“深市幹部宿舍總共240套，還沒竣工驗收這房子就已經分配好了，聽江啟築說從七月份開始大小幹部們就經常到現場來查看，這麽多領導幹部視察施工工地，這速度能不快嗎？”
陶南風最近一直在忙江城市圖書館的設計投標，沒有關註深市項目，聽向北這一說方才想起來，問他：“另外198套對外銷售的房子呢？賣出去了嗎？”
向北的笑容更加深刻：“喻承達是港城房地產開發商，賣樓花那一套運用得嫻熟無比。咱們的住宅圖紙剛剛出來，港城就建起了東方花園售樓中心，2600塊錢一平方米的銷售價格吸引了一大堆人前來。現在只等項目驗收通過，港城與深市就會同時開始發售，我看這情況啊，估計要搶到爆。”
聽到陶南風與向北的對話，範雅君在一旁說：“2600塊錢一平方米，竟然還那麽多人搶？嘖嘖嘖……港城、深市人真有錢。”
陶南風轉頭對範雅君說：“港城房價都是五千往上走，你說2600便宜不便宜？”
範雅君楞住：“一百多塊錢的建安成本，怎麽就能賣出這麽高的房價？哪個做生意敢賺這麽大的差價！”
想到去年剛見到江啟築的時候他還在愁錢，現在馬上就能從房地產市場上挖到第一桶金，陶南風說：“雖然建安成本不高，但土地值錢啊。”
葉初有點緊張：“土地？咱們國家法律規定土地歸國家或集體所有，不允許單位或個人進行土地買賣啊。你說土地值錢……難道深市房地產公司敢賣地？”
向北解釋說：“深市也是第一次嘗試，他們把這種合作方式稱為貿易補償。就是港商投資，為了補償拿出一部分房子對外賣。”
葉初在毛巾廠當基建科副科長的時候，見多了運動期間的各種鬥爭，對深市的貿易補償之說很不以為然：“貿易補償就是個幌子，明眼人哪個不知道這是深市房地產公司拿土地賺錢？這……深市人的膽子太大了！”
範雅君擰了他一把：“你操什麽閑心？我們就是個建築師、替他們做設計的技術人員罷了，你管他們是貿易補償還是賣地。”
葉初嘿嘿一笑，沒有再說什麽。
但是在向北離開之時，葉初悄悄把他拉到一旁，交代了一句：“深市房地產公司的膽子太大，動搖了法律根本，我怕將來政策有變會有人搞大清算，咱們公司別參合太深。”
向北心一沈，感覺天空中有一朵陰雲飄過來。
特區有特殊政策，國家鼓勵創新，但如果有人拿土地買賣這一點做文章，怎麽辦？
想到南風與江啟築、喻承達簽訂的合作協議，南風公司以技術合作，取利潤的5%。當時只覺得利益巨大，現在想來卻也伴隨著極大的風險。
向北對陶南風說：“我來當公司法人吧，你安心做你的建築設計。”
陶南風並不在意這些，想都沒有想向北為什麽突然說要當法人，便點頭應允：“行啊。”
定下這一點之後，向北方才安下心來，與陶南風一起往深市而去。
東方花園施工質量非常高，以陶南風挑剔的眼光也沒有找出問題，竣工驗收順利完成。
第二天，港城、深市兩地的銷售同時進行。
港城。
第一個深市住宅項目，價格便宜到普通工薪階層都買得起。
從晚上三點就開始有人排隊，等到早上八點半售樓部開門，眾人一湧而上，不到半天時間，一百套住宅銷售一空。
深市。
一套住宅送三個城市戶口，允許分期付款。
華國下海經商的第一批富豪就在深市產生，二十萬一套的價格也沒有阻住土豪排隊的腳步，一天時間98套住宅全部賣完。
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