感情牌談判
關燈
小
中
大
感情牌談判
秦漸大概是很少和人聊起這段經歷，貝海容能察覺到他言語間不經意流露出的情緒化。平時的他多數時間都是一副官方的樣子，沒什麽表情，就算笑起來也是非常客套，現在的秦漸，看起來要更真實很多。
貝海容沒有過多地插話，安靜地做個聽眾，聽著秦漸難得地發發牢騷。
“快到了。”車開到一個村口，秦漸開口。
這裏看起來和基地附近的村莊布局其實差不多，都是大片的農田中間錯落分布著幾棟小房子。
眼尖的貝海容看到了遠處連成片的溫室大棚，外形和基地那邊是一樣的，不過這邊的大棚頂上是暗色的棚頂。“那邊的溫室就是了吧？”
“那邊是我們的食用菌種植中心，待會辦完事可以帶你去走走。”
“目的地不是那裏？”
“他把地租給我們就在家翹著腳等收租了。”秦漸往一條岔路左轉，又開了幾百米，最後在一棟房子前停了車。
從外面看上去只是一棟普通的村民自建房，圍墻內有個小院，然後就是三層樓高的橘紅色瓷磚外墻的小樓。院門是開著的，從院門看過去，小樓的大門也開著，有個頭發花白的阿婆坐在門口，手上拿著把大葵扇悠游自在地扇著風。
“下車吧。”秦漸招呼道。
“好。”
秦漸停好車，熟門熟路地跟坐在門口的阿婆打了個招呼，聲音中氣十足，貝海容都被嚇了一跳。
“阿婆！中午好啊！”
阿婆擡頭看了秦漸好一會兒，扶著門邊站起身，腳步蹣跚地往屋子裏走去，邊走邊喊：“阿大！阿大！”
隨後貝海容聽到屋裏傳來一個男聲和阿婆高聲對話，話說得又快又急，貝海容聽不太懂，大概是本地方言。
隨即一個穿著白背心和短褲的男人走了過來，男人看起來四十出頭，頭頂微禿，個子不高，挺著個大肚腩，手上盤著好幾串木珠子，和這邊穿著短袖白襯衫和休閑西服褲，身形挺拔的秦漸形成了鮮明對比。
“秦老板！可把你盼來了！”男人伸手拍了拍秦漸的肩膀，就要把秦漸往屋裏帶，“來來來，進來喝茶。”
秦漸顯然不想和男人親近，舉起一只手示意男人停下，側了側身，給貝海容讓出一條道：“我今天是來談公事的，這位是貝律師，現在負責處理萬生的法律合同。”
貝海容微笑著點頭示意。
“我請你來喝茶，談什麽公事，還把律師也帶來了？”男人似乎有些不滿，盯著貝海容看了好幾眼，眼裏是不太和善的神色。
秦漸從中隔開了男人的眼神：“梁老板，你這杯茶我要喝，公事也得談。”
“那請進吧。”
貝海容跟著秦漸進了屋門，這是個玄關，玄關正中間是一副巨大的旭日東升圖，兩旁還擺了巨大的青花瓷瓶，乍一看是古色古香，再仔細品品總覺得有種不搭調的感覺。
“坐。”梁老板示意大家落座在巨大的根雕茶桌旁。
這根雕茶桌，貝海容熟悉，還在恒星律師事務所的時候，也被另一個師傅方恒請到他的茶桌喝過茶。和方恒的茶桌有些不同的是，眼前這張茶桌還要大得多，而且一道藍色從茶桌中間流淌而過，甚至還有激起的浪花，底下大概是有燈光，整體看起來就像一條河流穿過峽谷。
“梁老板這茶桌真是別致。”貝海容開口。
梁老板被這一誇，臉色好看了不少：“律師小姐識貨，這是河流桌，網紅產品，現在定制這個的可多了。”梁老板一邊泡茶，一邊給貝海容講起了他這個河流桌在網上有多麽多麽地受歡迎，貝海容也禮貌地點頭附和了幾句讚美之詞。
“看來梁老板這木材生意也越做越大。”秦漸舉起茶杯，抿了一口茶。
梁老板呵呵一笑：“那還是不及秦老板你們這個生態農場，我聽說你們在隔壁縣城那個基地，山上地下，又是生產車間又是員工宿舍的，搞了好大個園區，半條村的地都給你們租了去。”
“有空可以來參觀。”
“我說，你們既然都在隔壁縣城包了這麽大塊地方，我們村這十幾二十畝地，是不是……”梁老板把話題帶到了重點。
“是不是什麽？”秦漸裝傻，“我們這個食用菌種植基地，後續還要追加投資，擴大面積，把現在的塑料溫室改成幾層樓的。”
“秦老板，你不用跟我裝傻，我知道你今天就是為這個來的。我跟你們那個種蘑菇的負責人說不通，他就把你搬來了是吧。”梁老板說話也不繞彎子，明擺著和秦漸對抗，“老實跟你說吧，這塊地我要收回來。我在山上有個林場你知道的吧，我現在啊，發現我的木材就這麽賣出去，我賺不了幾個錢，倒是買我木材的人，拿去加工一下，串成珠子啊，雕成工藝品啊，那個錢啊就跟自來水一樣嘩嘩地流進荷包。這塊地讓我拿回來，我朋友說要和我合夥開木材加工廠，賺了，哥哥也分你一點。”
任何生意都有風險，誰都不能保證這是穩賺不賠的，貝海容有點懷疑地看著梁老板。
“合同還沒到期，梁老板，毀約是要賠償違約金的。”秦漸示意貝海容拿出平板電腦，等貝海容打開資料，“貝律師，你給梁老板說明一下。”
到了發揮專業能力的時間，貝海容是一副自信且從容的模樣。
“梁老板，你以個人名義和萬生簽下的土地租賃合同，是為期五年的，從二零一九年十月八日起，至二零二四年十月八日，才是完整的合同期。也就是說，現在還有一年半的租期，在這一年半裏，你提出毀約，需要賠償的金額如下。”
貝海容把平板電腦舉到梁老板眼前，屏幕上詳細列出了各項賠償金額，累計過百萬。
“順帶一提，賠償款是需要一次性支付的，不能分期。”
“這……”梁老板用食指點了點屏幕上的數字，臉色變得有些難堪，“有人跟我說，你們那個溫室，就算要賠錢，撐死也就十幾萬啊。”
秦漸敏銳地捕捉到了關鍵：“這個有人，是誰？”
梁老板支支吾吾了半天，才扯出一個“朋友”。
貝海容和秦漸交換了一個眼神，預備繼續套話。
“你這個朋友，還是我們內行人，看得懂溫室懂得算賠款？”
梁老板不說話了。
“梁老板，這片地如果收回來，你朋友打算給你多少？”秦漸單刀直入話題。
梁老板低著頭，偷瞄了一眼秦漸，舉起一根手指。
“一畝地一千？”秦漸追問。
“嗯。”
“梁老板，你可不像缺這一千塊的人啊。”秦漸看著梁老板，若有所思。
“一千塊不是錢啊？你那二十畝地就是兩萬塊了。當年租給你們的時候，一畝地才幾百，有人出高價我當然是想多賺點。”
“你這個有人，到底是誰？”秦漸決定打破砂鍋問到底。
“哎呀你不要問了，你有商業秘密，我也有，不能說的。”
不用梁老板說到底，秦漸心裏其實已經有了七八成把握，在附近幾個縣城做供港果蔬的不止萬生一家，只是萬生這一兩年抓住了機會，風頭大了些，自然也就有了眼紅的人。
也是感受到了這樣的威脅，秦漸才動了大價錢，請來了貝海容這一行人。
只要不會被人抓住任何把柄，也就不會害怕競爭對手的威脅。
當然也會有像今天這樣，通過動搖萬生這些連帶關系，從而達到影響萬生的正常生產的目的。
“梁老板，其實我們今天來就是為了告知你，如果你執意要毀約，這個賠償金額恐怕不是你可以承受的。”貝海容再次點亮了平板電腦的屏幕，在梁老板眼前再次強調。
“那不毀約，我漲租金總可以吧？”梁老板臉色臭得不行，說話也沒什麽耐心。
“只要在我們可以接受的範圍。”秦漸回答。
“那很簡單，人家願意把租金加一千，你們就比他們多——”
梁老板話音未落，秦漸已經開口：“一千零一。”
這一句刺到了梁老板，貝海容眼見著他的臉色更臭了：“秦老板，生意不是這麽做的，他們是在你們現有的基礎上加一千，你怎麽都多表示一點，對吧。”
梁老板這話聽起來已經有些無賴，但貝海容自知這個場合不該插嘴，也不知道秦漸會如何應對。
秦漸嘆了一口氣。
“梁老板，你媽媽耳朵不太好吧？和她講話很費勁吧？我那個種蘑菇的溫室裏，也有這樣的人，出去打工，因為聽不清也講不清話被人嫌棄。我們萬生為了他們提供了工作崗位，他們就一樣在那個又潮濕又悶熱的溫室裏，每天看著蘑菇長大，收成，然後他們就會拿到工資，和普通人一樣，養家糊口謀生活。你多收我一分錢，我就會因為原始成本高了，去壓工人的工資……”
貝海容沒想到秦漸開始打起了感情牌，也沒想到這個梁老板居然吃這一套。
“你也知道我信佛，不願意幹缺德事。”梁老板也跟著嘆了口氣。
秦漸突然起身，走到梁老板身邊坐下。
“梁老板，給你看點東西。”秦漸彎腰，伸手挽起了左邊褲腿，和短筒襪相接的一截黑色金屬異常顯眼。
貝海容直接楞住了，秦漸居然把自己都當牌打出去了
梁老板一時說不出話來：“你這……”
“看不出來吧。”秦漸笑了笑，“這玩意兒好幾萬呢。你平時路過種蘑菇那兒，也看到很多像我這樣的人吧，可他們根本用不上這樣的好東西，有的窮得拐杖都舍不得買，從山上砍的樹幹，削一削。我也不是賣慘，只是想告訴你，你少漲一些租金，已經是在幫大家了。”
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
秦漸大概是很少和人聊起這段經歷，貝海容能察覺到他言語間不經意流露出的情緒化。平時的他多數時間都是一副官方的樣子，沒什麽表情，就算笑起來也是非常客套，現在的秦漸，看起來要更真實很多。
貝海容沒有過多地插話，安靜地做個聽眾，聽著秦漸難得地發發牢騷。
“快到了。”車開到一個村口，秦漸開口。
這裏看起來和基地附近的村莊布局其實差不多，都是大片的農田中間錯落分布著幾棟小房子。
眼尖的貝海容看到了遠處連成片的溫室大棚，外形和基地那邊是一樣的，不過這邊的大棚頂上是暗色的棚頂。“那邊的溫室就是了吧？”
“那邊是我們的食用菌種植中心，待會辦完事可以帶你去走走。”
“目的地不是那裏？”
“他把地租給我們就在家翹著腳等收租了。”秦漸往一條岔路左轉，又開了幾百米，最後在一棟房子前停了車。
從外面看上去只是一棟普通的村民自建房，圍墻內有個小院，然後就是三層樓高的橘紅色瓷磚外墻的小樓。院門是開著的，從院門看過去，小樓的大門也開著，有個頭發花白的阿婆坐在門口，手上拿著把大葵扇悠游自在地扇著風。
“下車吧。”秦漸招呼道。
“好。”
秦漸停好車，熟門熟路地跟坐在門口的阿婆打了個招呼，聲音中氣十足，貝海容都被嚇了一跳。
“阿婆！中午好啊！”
阿婆擡頭看了秦漸好一會兒，扶著門邊站起身，腳步蹣跚地往屋子裏走去，邊走邊喊：“阿大！阿大！”
隨後貝海容聽到屋裏傳來一個男聲和阿婆高聲對話，話說得又快又急，貝海容聽不太懂，大概是本地方言。
隨即一個穿著白背心和短褲的男人走了過來，男人看起來四十出頭，頭頂微禿，個子不高，挺著個大肚腩，手上盤著好幾串木珠子，和這邊穿著短袖白襯衫和休閑西服褲，身形挺拔的秦漸形成了鮮明對比。
“秦老板！可把你盼來了！”男人伸手拍了拍秦漸的肩膀，就要把秦漸往屋裏帶，“來來來，進來喝茶。”
秦漸顯然不想和男人親近，舉起一只手示意男人停下，側了側身，給貝海容讓出一條道：“我今天是來談公事的，這位是貝律師，現在負責處理萬生的法律合同。”
貝海容微笑著點頭示意。
“我請你來喝茶，談什麽公事，還把律師也帶來了？”男人似乎有些不滿，盯著貝海容看了好幾眼，眼裏是不太和善的神色。
秦漸從中隔開了男人的眼神：“梁老板，你這杯茶我要喝，公事也得談。”
“那請進吧。”
貝海容跟著秦漸進了屋門，這是個玄關，玄關正中間是一副巨大的旭日東升圖，兩旁還擺了巨大的青花瓷瓶，乍一看是古色古香，再仔細品品總覺得有種不搭調的感覺。
“坐。”梁老板示意大家落座在巨大的根雕茶桌旁。
這根雕茶桌，貝海容熟悉，還在恒星律師事務所的時候，也被另一個師傅方恒請到他的茶桌喝過茶。和方恒的茶桌有些不同的是，眼前這張茶桌還要大得多，而且一道藍色從茶桌中間流淌而過，甚至還有激起的浪花，底下大概是有燈光，整體看起來就像一條河流穿過峽谷。
“梁老板這茶桌真是別致。”貝海容開口。
梁老板被這一誇，臉色好看了不少：“律師小姐識貨，這是河流桌，網紅產品，現在定制這個的可多了。”梁老板一邊泡茶，一邊給貝海容講起了他這個河流桌在網上有多麽多麽地受歡迎，貝海容也禮貌地點頭附和了幾句讚美之詞。
“看來梁老板這木材生意也越做越大。”秦漸舉起茶杯，抿了一口茶。
梁老板呵呵一笑：“那還是不及秦老板你們這個生態農場，我聽說你們在隔壁縣城那個基地，山上地下，又是生產車間又是員工宿舍的，搞了好大個園區，半條村的地都給你們租了去。”
“有空可以來參觀。”
“我說，你們既然都在隔壁縣城包了這麽大塊地方，我們村這十幾二十畝地，是不是……”梁老板把話題帶到了重點。
“是不是什麽？”秦漸裝傻，“我們這個食用菌種植基地，後續還要追加投資，擴大面積，把現在的塑料溫室改成幾層樓的。”
“秦老板，你不用跟我裝傻，我知道你今天就是為這個來的。我跟你們那個種蘑菇的負責人說不通，他就把你搬來了是吧。”梁老板說話也不繞彎子，明擺著和秦漸對抗，“老實跟你說吧，這塊地我要收回來。我在山上有個林場你知道的吧，我現在啊，發現我的木材就這麽賣出去，我賺不了幾個錢，倒是買我木材的人，拿去加工一下，串成珠子啊，雕成工藝品啊，那個錢啊就跟自來水一樣嘩嘩地流進荷包。這塊地讓我拿回來，我朋友說要和我合夥開木材加工廠，賺了，哥哥也分你一點。”
任何生意都有風險，誰都不能保證這是穩賺不賠的，貝海容有點懷疑地看著梁老板。
“合同還沒到期，梁老板，毀約是要賠償違約金的。”秦漸示意貝海容拿出平板電腦，等貝海容打開資料，“貝律師，你給梁老板說明一下。”
到了發揮專業能力的時間，貝海容是一副自信且從容的模樣。
“梁老板，你以個人名義和萬生簽下的土地租賃合同，是為期五年的，從二零一九年十月八日起，至二零二四年十月八日，才是完整的合同期。也就是說，現在還有一年半的租期，在這一年半裏，你提出毀約，需要賠償的金額如下。”
貝海容把平板電腦舉到梁老板眼前，屏幕上詳細列出了各項賠償金額，累計過百萬。
“順帶一提，賠償款是需要一次性支付的，不能分期。”
“這……”梁老板用食指點了點屏幕上的數字，臉色變得有些難堪，“有人跟我說，你們那個溫室，就算要賠錢，撐死也就十幾萬啊。”
秦漸敏銳地捕捉到了關鍵：“這個有人，是誰？”
梁老板支支吾吾了半天，才扯出一個“朋友”。
貝海容和秦漸交換了一個眼神，預備繼續套話。
“你這個朋友，還是我們內行人，看得懂溫室懂得算賠款？”
梁老板不說話了。
“梁老板，這片地如果收回來，你朋友打算給你多少？”秦漸單刀直入話題。
梁老板低著頭，偷瞄了一眼秦漸，舉起一根手指。
“一畝地一千？”秦漸追問。
“嗯。”
“梁老板，你可不像缺這一千塊的人啊。”秦漸看著梁老板，若有所思。
“一千塊不是錢啊？你那二十畝地就是兩萬塊了。當年租給你們的時候，一畝地才幾百，有人出高價我當然是想多賺點。”
“你這個有人，到底是誰？”秦漸決定打破砂鍋問到底。
“哎呀你不要問了，你有商業秘密，我也有，不能說的。”
不用梁老板說到底，秦漸心裏其實已經有了七八成把握，在附近幾個縣城做供港果蔬的不止萬生一家，只是萬生這一兩年抓住了機會，風頭大了些，自然也就有了眼紅的人。
也是感受到了這樣的威脅，秦漸才動了大價錢，請來了貝海容這一行人。
只要不會被人抓住任何把柄，也就不會害怕競爭對手的威脅。
當然也會有像今天這樣，通過動搖萬生這些連帶關系，從而達到影響萬生的正常生產的目的。
“梁老板，其實我們今天來就是為了告知你，如果你執意要毀約，這個賠償金額恐怕不是你可以承受的。”貝海容再次點亮了平板電腦的屏幕，在梁老板眼前再次強調。
“那不毀約，我漲租金總可以吧？”梁老板臉色臭得不行，說話也沒什麽耐心。
“只要在我們可以接受的範圍。”秦漸回答。
“那很簡單，人家願意把租金加一千，你們就比他們多——”
梁老板話音未落，秦漸已經開口：“一千零一。”
這一句刺到了梁老板，貝海容眼見著他的臉色更臭了：“秦老板，生意不是這麽做的，他們是在你們現有的基礎上加一千，你怎麽都多表示一點，對吧。”
梁老板這話聽起來已經有些無賴，但貝海容自知這個場合不該插嘴，也不知道秦漸會如何應對。
秦漸嘆了一口氣。
“梁老板，你媽媽耳朵不太好吧？和她講話很費勁吧？我那個種蘑菇的溫室裏，也有這樣的人，出去打工，因為聽不清也講不清話被人嫌棄。我們萬生為了他們提供了工作崗位，他們就一樣在那個又潮濕又悶熱的溫室裏，每天看著蘑菇長大，收成，然後他們就會拿到工資，和普通人一樣，養家糊口謀生活。你多收我一分錢，我就會因為原始成本高了，去壓工人的工資……”
貝海容沒想到秦漸開始打起了感情牌，也沒想到這個梁老板居然吃這一套。
“你也知道我信佛，不願意幹缺德事。”梁老板也跟著嘆了口氣。
秦漸突然起身，走到梁老板身邊坐下。
“梁老板，給你看點東西。”秦漸彎腰，伸手挽起了左邊褲腿，和短筒襪相接的一截黑色金屬異常顯眼。
貝海容直接楞住了，秦漸居然把自己都當牌打出去了
梁老板一時說不出話來：“你這……”
“看不出來吧。”秦漸笑了笑，“這玩意兒好幾萬呢。你平時路過種蘑菇那兒，也看到很多像我這樣的人吧，可他們根本用不上這樣的好東西，有的窮得拐杖都舍不得買，從山上砍的樹幹，削一削。我也不是賣慘，只是想告訴你，你少漲一些租金，已經是在幫大家了。”
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）