第114章
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有了小劉跟牛大嬸的加入,人手一夠,產量就嗖嗖直往上飆,包子鋪的生意如日中天。
因為附近都沒有人能夠想到賣包子這個行當,看起來這麽家常,可除了單位食堂,你想想還有沒有哪裏還有包子店?
仔細想想還沒有!
包子鋪裏面每天都是熱火朝天的,付歐的工作也漸漸步入了一層又一層的新高度,收入也是連番漲,直到第二年,也就是何小麗跟餘敏準備找個地方正式開個包子鋪的時候,付歐也升任航天研科的主任。
單位那年準備蓋個宿舍樓,可以內購,內購的價格很便宜,而且地段也很好,在電視臺附近。
“多少錢?”何小麗聽了吃了一驚,這些單位真的是圈了不少好地方,電視臺那裏可是核心中的核心啊,必須買!
“兩萬,一百四十平,也就我這個級別能分到一百四十平了,媳婦兒,你說咱要不要去住樓房啊?”何小麗現在當家,付歐不敢在她面前造次,什麽都是要聽從她的意見的。
這兩萬也不需要一次性付款,先交兩千的定金,其他的等房子蓋好入夥的時候再付。
“買啊,不過我不著急住進去,話說我們買了,還能出租吧,這個是自有產權的房子對不?”雖然立志自己要成為大佬,可是女人還是有一顆庸俗的心,看見大房子忍不住要買,看見漂亮衣服也忍不住要買,看見路邊有好吃的——吃不下也都要買買買。
不過兩萬可不是小數目,在當時可是一筆巨款了,付歐一個月的工資也才三百多呢,這麽多年來兩人存了也就剛剛三萬,在當時可是一筆巨款了。
“房子要那麽多幹嘛,我同事他們是沒房子,跟人擠在一處,咱們不是有大房子了麽?”再說爸媽單位那邊的房子也空著,這何小麗屬於不拉屎也要占著坑啊。
何小麗擡頭:“我要多占個坑位行不行,你想想電視臺那個位置多好,萬一咱工作調動也能辦到市裏面住,現在這裏還是偏了點,你想想,你現在單位的大領導都住那邊去了,萬一單位也要搬過去咋辦,咱們這裏到電視臺多遠,你騎個自行車春天秋天還好,到夏天還不得曬成人幹,冬天還不得吹成冰棍啊。”
何小麗暗搓搓的想,電視臺那個位置也算是最中心地帶了,幾十年以後有錢也買不到的地方,她要囤一點房子,就要那種有錢也買不到眼饞的,比如幾十年以後都不會拆的四合院啦,交通和文化樞紐啦,還有那種站在陽臺能俯視故宮的啦,都要都要。
面對著滿身都是道理的何小麗,付歐也不能說什麽了。
昨天聽到有人賣胡同裏面的房子呢,他有跟何小麗說:“你知道不,跟咱們背靠背的劉家,在賣房子,聽說也是要搬去市區樓房住了,咱們這個房子你看看,要不是祖上留下來的有感情,我也不想住了,咱們搬到電視臺那邊住大房子多好。”
要不幾十年以後理工男炒房都是老婆逼的呢,理工男心裏房子一套就夠啊,何小麗對他招了招手:“要不咱們把劉家的房子買下來,咱包子鋪不也要找個正臉的門面嗎,我看劉家就挺好,等以後市政的舊城改造經過這裏,咱們把下水也改改,以後咱們家也有洗手間,馬桶,比樓房可不好住?”
以後做包子就有獨立的院子了,不用進進出出總經過這裏,而且這裏也住著人,最開始沒有按照商鋪來設計,用著總是不順手,廚房太小,隔音也不太好,吵著老付休息了。
其實付歐早就煩了那群做包子的女的了,但這家店好歹也是她辛苦經營起來的,想了很多次也不知道搬哪裏去,這不劉家剛好想賣房子,也算是絕了。
第二天何小麗就去打聽了一下,房子開價還挺貴的,主要是有兩家,兩家人互相都受不了對方了,聽說現在有樓房可以買,就算是借幾年貸款也想買下來樓房單門獨戶的住。
但誰都不肯搬走讓對方占便宜,哪怕對方花錢買下來也不行,最後商量好,兩家議定一個價格,如果有鄰居要買,就賣了算了。
何小麗去問的時候,他們心裏其實還有點舍不得,看見這麽快有人就問上來了,劉家的人還有點猶豫。
一個四合院報價五萬,講真的不便宜,畢竟現在平房怎麽住都不舒服,這個價格,加點錢去市區買個樓房住不好啊,但賣家的心思就是這樣,一聽何小麗問就知道是要開包子鋪的,頓時就覺得自己價格開低了。
何小麗聽到五萬其實心裏還挺竊喜的,但她也沒這麽多錢啊,包子鋪才起步,雖然第一年賺了一萬,但她手裏也挺拮據的。
“我也沒有這麽多錢,還是回去跟老付商量一下吧。”說完何小麗就回去了。
劉家還準備待價而沽呢,誰知道何小麗就這樣回去了,這也太?
起先劉家還以為會有人來問呢,誰知道等了半個月,問價錢的人是有,一聽到五萬都覺得劉家人肯定是瘋了,誰要花五萬去買個胡同裏面的房子,五萬都可以買樓房了呀。
等了幾天,沒人來問,劉家的人就急了。
直到何小麗回來,劉家的人主動找上門:“付歐家的,找你商量個事。”
還能有什麽事,還不是房子的事情,何小麗也真的是沒這麽多錢,不過跟餘敏打聽了一下,她可以把自己的錢借出來,但這也不夠啊……
這五萬,換今天來說都是一筆超過千萬的巨款了,要一次性付款,對於一般的家庭難說難度還是很大的,更何況按當年那個物價水平,家裏留有餘款的就不多,加上各家各戶都有難處,真有錢的也不會往胡同裏面鉆。
可見不管是什麽年代,對比收入來說,房價一直都很貴啊!
劉家等了很久再也沒人問津,恰好有一家,單位裏面也是集資蓋房,一兩萬就能拿到一套,要自己湊這麽多錢也是艱難啊,於是合計合計,就跟另外一家商量,要不還是便宜一點賣給那個賣包子的姑娘算了。
看見老劉兩口子加上隔壁兩口子來了,何小麗把對方請了進去,客客氣氣的倒茶。
老付家的院子,說實話還沒人來過,雖然進進出出在門口買包子,但人家門口有個屏風擋著,那可是講究人家,這正經八百進來才知道人家這才是過日子的,原來平房可以這樣住。
即便這樣也打消不了這兩家要搬家的心思了,老劉這回是鐵了心要賣房,兩家也把底價都商量好了才上門。
做生意就是這樣,誰占據了主動地位,誰就有發言權,何小麗本來還愁自己的錢不夠呢,這不老劉家就送上門了嘛。
最後兩家人上門來談,說可以降價五千。
“四萬五?”看何小麗那意思還是嫌貴:“我說句老實話吧,我們家老付單位也是集資蓋房,其實之前他總嫌我們吵,我們就想搬出去,但轉臉一想,還不如我們全家搬到單位的房子裏面住,把我們這裏徹底拿來做包子好了,您那裏我起先是想要,但真的湊不齊那麽多錢。”
她猶猶豫豫的看了老劉一眼:“再說了,我們老付單位的樓房都才兩萬,您這房子可以買兩套半的樓房了……”
這意思太明顯了,怎麽著也不能四萬五交易啊。
一看何小麗說到兩萬,老劉都要急了,雖然這屋子不好,但好在大,怎麽著都是老北京胡同裏面的房子,可遇而不可得,何小麗這可是一下子要把人褲子都拔下來的節奏。
“兩萬肯定不行!”
“啊,我沒說兩萬啊。”何小麗這話一出,劉家的人覺得她簡直要把房子砍到一萬五的節奏,急忙忙的伸出三個手指:“三萬五,一分都不能少了,我們都還等著賣了房子去購單位的房子呢,就這麽多了,實在不行我也不賣了。”
三萬五啊,何小麗暗搓搓的笑了,還真是挺超出她的預期的。
最後兩家人成交,老劉家裝修一番以後,包子鋪正式搬到隔壁,以後這家店不僅提供包子,中餐晚餐都提供,員工一下子從四個人擴到了十來個人,最初的員工小劉因為業務能力出眾,工資也從最開始的三十漲到了四十塊錢。
經過這一系列跟人的相處,小劉也顯得更加自信了,走出去要有熊孩子再敢扯她辮子,她還會唬人的。
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因為附近都沒有人能夠想到賣包子這個行當,看起來這麽家常,可除了單位食堂,你想想還有沒有哪裏還有包子店?
仔細想想還沒有!
包子鋪裏面每天都是熱火朝天的,付歐的工作也漸漸步入了一層又一層的新高度,收入也是連番漲,直到第二年,也就是何小麗跟餘敏準備找個地方正式開個包子鋪的時候,付歐也升任航天研科的主任。
單位那年準備蓋個宿舍樓,可以內購,內購的價格很便宜,而且地段也很好,在電視臺附近。
“多少錢?”何小麗聽了吃了一驚,這些單位真的是圈了不少好地方,電視臺那裏可是核心中的核心啊,必須買!
“兩萬,一百四十平,也就我這個級別能分到一百四十平了,媳婦兒,你說咱要不要去住樓房啊?”何小麗現在當家,付歐不敢在她面前造次,什麽都是要聽從她的意見的。
這兩萬也不需要一次性付款,先交兩千的定金,其他的等房子蓋好入夥的時候再付。
“買啊,不過我不著急住進去,話說我們買了,還能出租吧,這個是自有產權的房子對不?”雖然立志自己要成為大佬,可是女人還是有一顆庸俗的心,看見大房子忍不住要買,看見漂亮衣服也忍不住要買,看見路邊有好吃的——吃不下也都要買買買。
不過兩萬可不是小數目,在當時可是一筆巨款了,付歐一個月的工資也才三百多呢,這麽多年來兩人存了也就剛剛三萬,在當時可是一筆巨款了。
“房子要那麽多幹嘛,我同事他們是沒房子,跟人擠在一處,咱們不是有大房子了麽?”再說爸媽單位那邊的房子也空著,這何小麗屬於不拉屎也要占著坑啊。
何小麗擡頭:“我要多占個坑位行不行,你想想電視臺那個位置多好,萬一咱工作調動也能辦到市裏面住,現在這裏還是偏了點,你想想,你現在單位的大領導都住那邊去了,萬一單位也要搬過去咋辦,咱們這裏到電視臺多遠,你騎個自行車春天秋天還好,到夏天還不得曬成人幹,冬天還不得吹成冰棍啊。”
何小麗暗搓搓的想,電視臺那個位置也算是最中心地帶了,幾十年以後有錢也買不到的地方,她要囤一點房子,就要那種有錢也買不到眼饞的,比如幾十年以後都不會拆的四合院啦,交通和文化樞紐啦,還有那種站在陽臺能俯視故宮的啦,都要都要。
面對著滿身都是道理的何小麗,付歐也不能說什麽了。
昨天聽到有人賣胡同裏面的房子呢,他有跟何小麗說:“你知道不,跟咱們背靠背的劉家,在賣房子,聽說也是要搬去市區樓房住了,咱們這個房子你看看,要不是祖上留下來的有感情,我也不想住了,咱們搬到電視臺那邊住大房子多好。”
要不幾十年以後理工男炒房都是老婆逼的呢,理工男心裏房子一套就夠啊,何小麗對他招了招手:“要不咱們把劉家的房子買下來,咱包子鋪不也要找個正臉的門面嗎,我看劉家就挺好,等以後市政的舊城改造經過這裏,咱們把下水也改改,以後咱們家也有洗手間,馬桶,比樓房可不好住?”
以後做包子就有獨立的院子了,不用進進出出總經過這裏,而且這裏也住著人,最開始沒有按照商鋪來設計,用著總是不順手,廚房太小,隔音也不太好,吵著老付休息了。
其實付歐早就煩了那群做包子的女的了,但這家店好歹也是她辛苦經營起來的,想了很多次也不知道搬哪裏去,這不劉家剛好想賣房子,也算是絕了。
第二天何小麗就去打聽了一下,房子開價還挺貴的,主要是有兩家,兩家人互相都受不了對方了,聽說現在有樓房可以買,就算是借幾年貸款也想買下來樓房單門獨戶的住。
但誰都不肯搬走讓對方占便宜,哪怕對方花錢買下來也不行,最後商量好,兩家議定一個價格,如果有鄰居要買,就賣了算了。
何小麗去問的時候,他們心裏其實還有點舍不得,看見這麽快有人就問上來了,劉家的人還有點猶豫。
一個四合院報價五萬,講真的不便宜,畢竟現在平房怎麽住都不舒服,這個價格,加點錢去市區買個樓房住不好啊,但賣家的心思就是這樣,一聽何小麗問就知道是要開包子鋪的,頓時就覺得自己價格開低了。
何小麗聽到五萬其實心裏還挺竊喜的,但她也沒這麽多錢啊,包子鋪才起步,雖然第一年賺了一萬,但她手裏也挺拮據的。
“我也沒有這麽多錢,還是回去跟老付商量一下吧。”說完何小麗就回去了。
劉家還準備待價而沽呢,誰知道何小麗就這樣回去了,這也太?
起先劉家還以為會有人來問呢,誰知道等了半個月,問價錢的人是有,一聽到五萬都覺得劉家人肯定是瘋了,誰要花五萬去買個胡同裏面的房子,五萬都可以買樓房了呀。
等了幾天,沒人來問,劉家的人就急了。
直到何小麗回來,劉家的人主動找上門:“付歐家的,找你商量個事。”
還能有什麽事,還不是房子的事情,何小麗也真的是沒這麽多錢,不過跟餘敏打聽了一下,她可以把自己的錢借出來,但這也不夠啊……
這五萬,換今天來說都是一筆超過千萬的巨款了,要一次性付款,對於一般的家庭難說難度還是很大的,更何況按當年那個物價水平,家裏留有餘款的就不多,加上各家各戶都有難處,真有錢的也不會往胡同裏面鉆。
可見不管是什麽年代,對比收入來說,房價一直都很貴啊!
劉家等了很久再也沒人問津,恰好有一家,單位裏面也是集資蓋房,一兩萬就能拿到一套,要自己湊這麽多錢也是艱難啊,於是合計合計,就跟另外一家商量,要不還是便宜一點賣給那個賣包子的姑娘算了。
看見老劉兩口子加上隔壁兩口子來了,何小麗把對方請了進去,客客氣氣的倒茶。
老付家的院子,說實話還沒人來過,雖然進進出出在門口買包子,但人家門口有個屏風擋著,那可是講究人家,這正經八百進來才知道人家這才是過日子的,原來平房可以這樣住。
即便這樣也打消不了這兩家要搬家的心思了,老劉這回是鐵了心要賣房,兩家也把底價都商量好了才上門。
做生意就是這樣,誰占據了主動地位,誰就有發言權,何小麗本來還愁自己的錢不夠呢,這不老劉家就送上門了嘛。
最後兩家人上門來談,說可以降價五千。
“四萬五?”看何小麗那意思還是嫌貴:“我說句老實話吧,我們家老付單位也是集資蓋房,其實之前他總嫌我們吵,我們就想搬出去,但轉臉一想,還不如我們全家搬到單位的房子裏面住,把我們這裏徹底拿來做包子好了,您那裏我起先是想要,但真的湊不齊那麽多錢。”
她猶猶豫豫的看了老劉一眼:“再說了,我們老付單位的樓房都才兩萬,您這房子可以買兩套半的樓房了……”
這意思太明顯了,怎麽著也不能四萬五交易啊。
一看何小麗說到兩萬,老劉都要急了,雖然這屋子不好,但好在大,怎麽著都是老北京胡同裏面的房子,可遇而不可得,何小麗這可是一下子要把人褲子都拔下來的節奏。
“兩萬肯定不行!”
“啊,我沒說兩萬啊。”何小麗這話一出,劉家的人覺得她簡直要把房子砍到一萬五的節奏,急忙忙的伸出三個手指:“三萬五,一分都不能少了,我們都還等著賣了房子去購單位的房子呢,就這麽多了,實在不行我也不賣了。”
三萬五啊,何小麗暗搓搓的笑了,還真是挺超出她的預期的。
最後兩家人成交,老劉家裝修一番以後,包子鋪正式搬到隔壁,以後這家店不僅提供包子,中餐晚餐都提供,員工一下子從四個人擴到了十來個人,最初的員工小劉因為業務能力出眾,工資也從最開始的三十漲到了四十塊錢。
經過這一系列跟人的相處,小劉也顯得更加自信了,走出去要有熊孩子再敢扯她辮子,她還會唬人的。
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