“錢錢錢，命相連啊！”

會議剛結束，楊巍裕就忍不住長籲短嘆。

超級災難過後，全世界都覺得華夏繁榮強大，是當之無愧的藍星一哥。

其實呢？

盛名之下其實難副！

響徹全球的名聲背後，其實是越來越大的財政虧空。

為了應對各種末世災難，為了實施各種大型工程，一不留神就財政赤字幾十萬億。

再繼續虧空下去，必然會爆發系統性的金融危機，引發極為恐怖的災難。

所以……

今天的元老會議，看似討論了三個方面的大事，其實核心思想就一個，掙錢！

因為財政富裕了，包括陸地長城計劃二期工程在內的，眾多大型工程才能繼續實施下去。

也只有有錢了，才能提高應對災害的預警與防範、救援與重建等能力。

而且隨時都有可能，會和變異獸開戰，沒有充足的軍費可不行。

俗話說，大炮一響，黃金萬兩。

如果一場高強度的戰役，需要消耗數百發各種導彈、上萬發各型炮彈、數百萬發各種口徑槍彈……

那麽光是彈藥方面的開銷，就要好幾億。

更別說飛機車輛消耗的油料配件、作戰部隊用掉的生活物資、傷亡人員的撫恤等等。

所以必須要想方設法，盡快擁有強大的經濟實力。

否則為了戰爭，而強制進入戰時經濟狀態，對所有企業和物資進行統一管理與調配，那樣對國民經濟和社會民生，會帶來極大的傷害。

華夏人民好不容易，才擁有了不愁吃穿的幸福小康生活，誰也不想因為戰爭，而經濟迅猛倒退、物資日趨緊缺，回到以前飯都吃不飽的年代。

“雖然錢不是萬能的，但沒有錢卻是萬萬不能的！”

楚旭微微一笑，掏出香煙分給楊巍裕一支。

接過香煙，楊巍裕拿出打火機，熟練的先給楚旭點著。

抽上一口香煙後，楊巍裕這才語重心長的說道：

“財富的本質在於創造，一個經濟體的創造能力越強，就代表它的財富越多。”

“而經濟的本質在於流通，貨幣和商品在社會上流通越頻繁，經濟就越活躍。”

“勤勞善良的華夏人民，近幾十年來創造了極為龐大的財富，但這些財富最終去哪兒了呢？”

楚旭笑道：“當然是房地產唄！咱們華夏人，是全世界最愛買房子的！”

“全國近三百個地級市、一千多座縣城，房地產的總市值將近五百萬億元！”

“對呀！”

楊巍裕苦笑道：“五百萬億是什麽概念？相當於末世之前，很多個發達國家，房地產市值的總和了！”

“但房地產畸形繁榮，也是有歷史原因的，要想經濟發展，卻又不能像列強那樣通過殖民和掠奪，來完成原始積累，怎麽辦呢？”

“咱們只能走高積累低消費的發展模式，也就是靠房地產經濟，它技術含量不高，卻可以吸納很多人就業，帶動工程裝備、建築材料、家具家電等許多行業發展！”

“同時，老百姓勒緊褲腰帶付了首付後，以後每個月還要辛辛苦苦還月供，看似得到了一兩套房子，但其實是相當於將二三十年的財富，都為經濟發展給貢獻了出來。”

“而通過拍賣土地、收取稅收，政府將大量的財富，又砸在了各種基礎設施建設上，基礎設施越來越好，商品經濟流通加快，進而帶動了整體經濟發展。”

“就像我們有了遍布城鄉的通信網絡、公路路網，互聯網經濟才有了騰飛的基礎，否則網絡信號都沒有，還怎麽打游戲、點外賣、買網貨、坐網約車？”

說到這兒，楊巍裕吧唧了一口香煙，微微瞇了瞇眼。

“所以回顧過去幾十年，我們的經濟之所以能迅速發展，而且沒有出現太多的社會問題，房地產經濟真的是功不可沒！”

楚旭頷首點頭。

“功勞是很大，但任何事物，都不可能是絕對完美的，”

“房地產經濟占據了我們絕大多數的社會財富，相當於綁架了我們的經濟。”

“而且房地產經濟的繁榮，帶來了許多畸形現象，比如有很多套房子的有錢人，都不用奮鬥，每個月躺著收租都能日子舒坦！”

“而大城市的本地人，沒怎麽努力奮鬥，靠拆遷就一夜暴富了，反倒是在大城市努力打拼的年輕人，被高昂的房價壓得喘不過氣。”

“別的不說，就天海這動輒幾萬元一平米的房價，隨便一套二居室就要三四百萬，光是三成首付都要上百萬，而年輕人的收入又有多少呢？”

“不管網上有多少人吹牛皮，經過金融和稅務的大數據分析，發現月薪過萬的工薪族，終究不過是小部分而已。”

“月薪過萬都很難，更別說攢錢買房了，而沒有房子，哪敢談戀愛結婚生孩子？所以說高房價造就了低生育率，一點沒錯！”

楊巍裕眉頭一皺，老臉一紅。

真是沒想到，楚旭居然當著自己的面，吐槽天海的房價太高。

不過從級別上來說，楚旭是有資格吐槽。

而從兩人的關系來講，他越是吐槽，越代表跟自己關系親近。

否則，打官腔、說場面話，聽著是舒坦，但其實反而代表關系並不咋樣。

楚旭越是直言不諱，越是代表，他把自己當朋友。

深吸了一口煙後，楊巍裕語氣誠懇的說道：

“所以調節收入和財富分配，縮小貧富差距，同時引導居民合理的住房消費，讓房地產不再綁架經濟，必須要征收房地產稅！”

這話說得輕松，但其實回顧房地產稅立法的十幾年，真是一點兒也不輕松。

原因有很多，第一個主要因素便是影響太大。

以前每年十多萬億的財稅收入裏，有好幾萬億都是拍賣土地。

而且無數人一輩子的財富，還有許多銀行的貸款，都與房地產牢牢綁定。

所以土地財政，簡直就是關系到了國本。

一旦征收房地產稅，會造成房價的劇烈波動，直接造成社會動蕩不安。

付出這麽大的代價，如果稅收能大幅超過賣地收入，那也行。

問題的關鍵就在於，房地產稅根本就收不上來。

強行推動房地產稅，會讓財政收入的半壁江山直接動搖，造成極大的社會穩定問題。

因為影響面太大，可謂是牽一發而動全身。

所以以前房地產稅，是年年喊，但卻遲遲沒有立法。

第二個因素，便是就征收辦法難以平衡各方利益。

有人說，按照人均面積進行征收，比如人均面積60平米以下，就不征收。

可問題是，三口之家的免征面積，就高達180平米了，這麽大範圍的減免，足以將許多家庭都變成免征範圍。

而且不同地區的房價完全不一樣，小城市兩百多平米的房子，可能還不到兩百萬，但大城市幾十平米，就已經好幾百萬。

這就會導致，小城市的人會繳稅，而大城市的卻免稅，這不是逼人們拋棄二三線的房子，一窩蜂的去大城市買單價高、面積小的房子嗎？

也有人說，按照家庭套數來征收，一套房子免征、兩套房子少征，三套以上房子多征……

這麽征稅，必然導致大城市郊區和二三線城市，房價暴跌，大家都去大城市核心地段買一套大戶型豪宅，因為一套免征啊！

到時候，大量剛需小戶型房子價格暴跌，大戶型豪宅價格暴漲，許多人買房是掏空了家人和自己一輩子的積蓄，不拼命鬧事才怪。

當然。

還有人說，按照房屋的市場價格來收稅，比如每年征收房產總額的1%。

這種收稅方式看似不錯，房子值錢的就多繳稅，房子不值錢的就少繳稅。

可麻煩的是，許多大城市裏，房子看似很值錢，但居民們並沒有多少錢。

像那種很多年前，房價便宜時候買房的，那些靠單位發的福利房，拆遷給的安置房等等。

這些老百姓，別看他們坐擁市值幾百萬、上千萬的房子。

但其實他們經濟收入並不高，而且就一套房子也根本不敢賣。

按照市值的百分之一來收稅，一年繳稅幾萬十幾萬？

許多家庭一年到頭，除了教育醫療養老生活後，根本就攢不下幾萬塊。

每年卻要征收幾萬乃至十幾萬的房產稅，這不是要他們的命嗎？

而且交不出又怎麽辦？

難道把他們的房子沒收了，把他們趕出家門，讓他們流落街頭嗎？

到時候，無數的退休大爺大媽，每天啥事兒不幹了，天天就抗議鬧事。

如此一來。

按人均面積征收不行，按人均套數征收也不行，按市場價格征收更不行。

每一種辦法，都有各種缺點，難以做到盡可能的公平。

如果強行實施房地產稅，不僅收不到多少錢，而且反而會鬧得社會動蕩不安寧，毫無實際意義。

第三個制約因素，便是賣土地更輕松也更掙錢。

房地產經濟火爆的那些年，各地拍賣土地，輕輕松松就能一年弄好幾萬億。

而給房地產征稅，不僅麻煩而且稅收不多，大家也沒有動力去折騰。

總之。

以前因為各種因素作用，導致房地產稅的立法征收，遲遲難以落實。

但誰都知道，土地和人口都有限，不可能毫無節制的，不斷的賣土地掙錢。

當房子越來越多，已經明顯供大於求，那麽也不會有房地產開發商，高價競拍土地了。

而且許許多多的有錢人，擁有大量的房產，成為了新時代的‘地主階層’。

他們躺著都能每月凈賺不少房租，過著優渥的生活。

而為社會發展做出貢獻的工薪族，卻連蝸居都難。

公平嗎？

這顯然太不公平了！

因此。

房地產稅必須征收，至於什麽時候，誰也無法預料。

不過……

誰也沒想到的，流星體墜入藍星，引發一系列的災難，人類文明進入了末世。

進入末世之後，華夏的制造業迅速蓬勃發展，許多城市、許多行業都空前繁榮。

人們賺錢的途徑，變得更多了，房地產在國民經濟中的地位迅速下降。

再加上國外的生活並不好過，富人們必然寧願繳稅，也不願出國去過朝不保夕的日子。

末世危機一下就讓各方面的條件，都相對成熟了。

既然有錢人太過於有錢，而沒錢的人又太過於窘迫。

為了社會的長治久安，為了實現國富民強，為了增強國力，消滅貧富差距的戰役，自然要迅速打響。

而向富人們征收房地產稅，便是這場戰役的第一槍。

“為有犧牲多壯志，敢教日月換新天！”

楚旭緩緩站起來，目光銳利的看向天海市行政區域圖。

楊巍裕也跟著站起來，沈聲說道：

“會議結束後，相關新聞很快就會放出去！”‘

“房地產稅到底會引發多大的波動，很快咱們就能知道了！”

……

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