第200章 學區房(2)
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這事兒,如果是在江離剛執業的時候,就會很痛快地答應下來。
江離這個以前掙死工資的小公務員,幹律師後一直覺得律師收費是有點高的,大牌律師一個案子收費幾十萬幾百萬甚至上千萬,頂得上一個普通工薪幾年幾十年甚至一輩子也賺不到的收入了。
而且,這些律師收費收得鎮定自若心安理得,以高收費為榮,以低收費為恥,江離剛執業時很不習慣。
經常會想到剛執業時在法院碰到的康繼美老太太,因為律師有次收了她五千元的代理費就和律師結下了深仇。
所以,辦一個案子按正常的收費標準,江離也覺得很不少。
比如,羅淑珍這個案子,照100萬元的標的,代理費一般可以收5萬元,少嗎?
不少,一個普通工薪一年的收入了,江離原先工作時5個月的工資了,這個案子需要耗費5個月時間嗎?
肯定不需要。但是今天面對羅淑珍的討價還價,江離的心突然就硬了起來,正常代理費的支付標準,風險代理的付費方式,打不贏我就白忙活,合著風險全是我律師的,好事都讓你老太太占著?
甚至,如果官司打贏,5萬都不一定要得出來,江離遇到過好幾個這樣的客戶了,打官司時千恩萬謝,百搬許諾,但一旦官司打贏了,「得」的一聲跑了,人影都不見了。
所以現在律師事務所對於風險代理,都要先收保證金,打不贏,我退給你,免得打贏官司也收不回錢。
對於不懂規則的人,一定要跟她講規則。
江離就對羅淑珍搖搖頭說:“羅大姐,不是我不想給您這樣辦,是我們的律所的制度不允許,如果按正常標準收費代理,是必須先預付費用再開展工作的。”
“那麽多錢……那我回去考慮考慮吧……”羅淑珍很猶豫。
江離內心是很同情她的,一年收入不到兩萬,一下子拿5萬出來,確實很沈。
但是,花了這5萬,就可能要回100萬,這個賬,得算。
羅淑珍回去考慮了七八天,又回來了,進門就拍拍手裏的包:“江律師,我把代理費拿來了,簽合同吧,我相信你能打贏。所以,我就先付費,嘿嘿嘿……這樣還能少付一些。”
“姐姐這麽信得過我,我只能給您拼命了哈。”江離也開玩笑地說。
羅淑珍放下包,接著說:“那天從您這兒出去後,我又在這條街上轉了好幾個律師所,有給我拍著胸脯包贏的,也有說打不贏的,想來想去,我還是覺得你這個不拍胸脯包贏,也不說打不贏的靠譜!”
江離說:“大姐,咱們醜話可說在前頭啊,您這個官司,真的不能包贏,我能承諾的就是給您玩命。”
“行行行,有你這句話就行,打不贏我也不怪你!我聽說當初你給吳美仙打那個官司了,打得那叫痛快!
我們都需要你這樣的律師!我就是要請你治治那個沒良心的!
還有,我兒子的事也得麻煩你,媳婦離婚分走的兩套房子,一套是我這一百萬買的,另一套是我們家的拆遷房過戶給他們的,這不以前都是我們家的財產?
讓那個狼心狗肺的,一下子全擄走了!
我兒子現在成天喝酒,愁啊,我說你這個熊樣怎麽能行,得好好的再找個媳婦過日子呀,兒子說,不找了,這輩子不會再找了,找一個就夠了,沒有那麽多財產讓她們騙……江律師,你說怎麽辦?”
“大姐,您這兒有他們的離婚協議嗎?我看一下。”
羅淑珍把手機遞給江離:“有一張圖片,在手機上存著。”
江離在羅淑珍手機裏找她兒子的離婚協議書,心想,現在這些高科技,也真難為這些沒什麽文化的老年人了。
離婚協議書找到了。
男:呂大河,36歲,女:馬金金34歲。因感情不合,協議離婚,婚生子呂小河由女方撫養,男方每月支付撫養費3000元,位於XX區XX路XX號的房產和位於XX區XX路XX號的房產歸女方所有,各自名下的債權債務由各自承擔,無其它爭議。
江離對羅淑珍說:“大姐,這個協議書看不出什麽來。您回去跟兒子說說吧,如果他認為這個離婚協議有問題,想反悔,讓他本人來找我。
法律規定如果簽協議時存在脅迫、欺詐等情形,是可以起訴要求法院撤銷的。
這個協議很明顯是一個嚴重不公平的協議,至於他們是怎麽協商的,背後有什麽原因和問題,那只有問呂大河了。呂大河幹什麽工作?”
“他在街道上當個小幹部,我們家就這麽個有出息的。”羅淑珍忙不疊地說。
江離心中一動,小幹部這個群體是最容易受要挾的:“大姐,我問您個問題,您別介意。”
“你問你問。”
“您兒子呂大河,有沒有出軌,外遇,搞小三什麽的?甚至,貪點小汙?受點小賄?”
羅淑珍把手一拍:“天地良心,俺那個兒子,是最老實聽話的,領導讓幹什麽就幹什麽,要不他能幹到現在?
他開始是先在村委幹,現在叫社區,後來因為幹得好,就讓街道叫去幫忙,因為又老實又聽話,又勤快又能幹,就轉成了合同制,他自己又上了業餘大學,考了編,轉了正了。你想想,俺兒這樣子好不容易當上個小幹部,他能去幹那些汙七八糟的事?”
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江離這個以前掙死工資的小公務員,幹律師後一直覺得律師收費是有點高的,大牌律師一個案子收費幾十萬幾百萬甚至上千萬,頂得上一個普通工薪幾年幾十年甚至一輩子也賺不到的收入了。
而且,這些律師收費收得鎮定自若心安理得,以高收費為榮,以低收費為恥,江離剛執業時很不習慣。
經常會想到剛執業時在法院碰到的康繼美老太太,因為律師有次收了她五千元的代理費就和律師結下了深仇。
所以,辦一個案子按正常的收費標準,江離也覺得很不少。
比如,羅淑珍這個案子,照100萬元的標的,代理費一般可以收5萬元,少嗎?
不少,一個普通工薪一年的收入了,江離原先工作時5個月的工資了,這個案子需要耗費5個月時間嗎?
肯定不需要。但是今天面對羅淑珍的討價還價,江離的心突然就硬了起來,正常代理費的支付標準,風險代理的付費方式,打不贏我就白忙活,合著風險全是我律師的,好事都讓你老太太占著?
甚至,如果官司打贏,5萬都不一定要得出來,江離遇到過好幾個這樣的客戶了,打官司時千恩萬謝,百搬許諾,但一旦官司打贏了,「得」的一聲跑了,人影都不見了。
所以現在律師事務所對於風險代理,都要先收保證金,打不贏,我退給你,免得打贏官司也收不回錢。
對於不懂規則的人,一定要跟她講規則。
江離就對羅淑珍搖搖頭說:“羅大姐,不是我不想給您這樣辦,是我們的律所的制度不允許,如果按正常標準收費代理,是必須先預付費用再開展工作的。”
“那麽多錢……那我回去考慮考慮吧……”羅淑珍很猶豫。
江離內心是很同情她的,一年收入不到兩萬,一下子拿5萬出來,確實很沈。
但是,花了這5萬,就可能要回100萬,這個賬,得算。
羅淑珍回去考慮了七八天,又回來了,進門就拍拍手裏的包:“江律師,我把代理費拿來了,簽合同吧,我相信你能打贏。所以,我就先付費,嘿嘿嘿……這樣還能少付一些。”
“姐姐這麽信得過我,我只能給您拼命了哈。”江離也開玩笑地說。
羅淑珍放下包,接著說:“那天從您這兒出去後,我又在這條街上轉了好幾個律師所,有給我拍著胸脯包贏的,也有說打不贏的,想來想去,我還是覺得你這個不拍胸脯包贏,也不說打不贏的靠譜!”
江離說:“大姐,咱們醜話可說在前頭啊,您這個官司,真的不能包贏,我能承諾的就是給您玩命。”
“行行行,有你這句話就行,打不贏我也不怪你!我聽說當初你給吳美仙打那個官司了,打得那叫痛快!
我們都需要你這樣的律師!我就是要請你治治那個沒良心的!
還有,我兒子的事也得麻煩你,媳婦離婚分走的兩套房子,一套是我這一百萬買的,另一套是我們家的拆遷房過戶給他們的,這不以前都是我們家的財產?
讓那個狼心狗肺的,一下子全擄走了!
我兒子現在成天喝酒,愁啊,我說你這個熊樣怎麽能行,得好好的再找個媳婦過日子呀,兒子說,不找了,這輩子不會再找了,找一個就夠了,沒有那麽多財產讓她們騙……江律師,你說怎麽辦?”
“大姐,您這兒有他們的離婚協議嗎?我看一下。”
羅淑珍把手機遞給江離:“有一張圖片,在手機上存著。”
江離在羅淑珍手機裏找她兒子的離婚協議書,心想,現在這些高科技,也真難為這些沒什麽文化的老年人了。
離婚協議書找到了。
男:呂大河,36歲,女:馬金金34歲。因感情不合,協議離婚,婚生子呂小河由女方撫養,男方每月支付撫養費3000元,位於XX區XX路XX號的房產和位於XX區XX路XX號的房產歸女方所有,各自名下的債權債務由各自承擔,無其它爭議。
江離對羅淑珍說:“大姐,這個協議書看不出什麽來。您回去跟兒子說說吧,如果他認為這個離婚協議有問題,想反悔,讓他本人來找我。
法律規定如果簽協議時存在脅迫、欺詐等情形,是可以起訴要求法院撤銷的。
這個協議很明顯是一個嚴重不公平的協議,至於他們是怎麽協商的,背後有什麽原因和問題,那只有問呂大河了。呂大河幹什麽工作?”
“他在街道上當個小幹部,我們家就這麽個有出息的。”羅淑珍忙不疊地說。
江離心中一動,小幹部這個群體是最容易受要挾的:“大姐,我問您個問題,您別介意。”
“你問你問。”
“您兒子呂大河,有沒有出軌,外遇,搞小三什麽的?甚至,貪點小汙?受點小賄?”
羅淑珍把手一拍:“天地良心,俺那個兒子,是最老實聽話的,領導讓幹什麽就幹什麽,要不他能幹到現在?
他開始是先在村委幹,現在叫社區,後來因為幹得好,就讓街道叫去幫忙,因為又老實又聽話,又勤快又能幹,就轉成了合同制,他自己又上了業餘大學,考了編,轉了正了。你想想,俺兒這樣子好不容易當上個小幹部,他能去幹那些汙七八糟的事?”
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