憶及這幾日種種，皎然只覺得恍然若夢，不過銀子到手了，還不知失火兩坊是何光景，閑暇之下，皎然領著飛月和陶芝芝穿城往城東而去。

靖恭坊和德道坊在內城的舊曹門外，舊曹門大街直通皇城邊的東華門大街，梁河從兩坊間穿過，這一片在京城東邊兒，華宅酒樓商鋪林立，靖恭坊和德道坊接著內城，又不在內城，位置絕佳，住的泰半是小富之戶，還有在城內當差的工匠夥計之流，漸漸就有這幅繁而不亂之景。

不過一場大火卷過，再繁鬧的地方也碎成墟。腳夫來來往往在運建材，四處皆是土木工人，越往重災區走，黑灰之色愈濃，那些官私倉宅因著是磚木結構，所以光景還好，只需重新搭梁打窗，那些住蘆草竹板屋的就苦了，燒得只剩殘木瓦骸。

皎然一行人剛邁進靖恭坊的牌坊，就聽得不遠處有喧鬧聲傳來。

“賠錢！賠錢！”

“快給老子滾出來！”

循著聲源走近，只見黑壓壓一群人圍在一座破落如殘廟的宅子前，嚷嚷著“賠錢”，裏頭鬧哄哄的，還有人顯然是氣急了，祖宗十八代地開始問候爹娘。

皎然本是要往回走的，她對這種欠債還錢的戲碼沒什麽興趣，幫不了討債人的忙，對欠債的人也提不起丁點同情心。

只是陶芝芝是愛熱鬧的，轉眼的功夫，已經探聽了一圈口風回來，興沖沖地道：“那宅子是先承恩伯丁家的宅子。”

難怪瞧著如此像模像樣的，雖然因過了火門不像門，墻不似墻，像極了破廟，但原先的豪宅氣概仍能看出一二。

“但承恩伯那也是幾朝前的風光了，子孫不立，無法襲爵，現在這宅子裏住的是不知第幾世孫，名喚丁履，成日逛花柳巷，喝酒賭博，鬥雞走狗，活生生敗光了家底。前日的火正是從這宅子升起的，但丁家破敗，宅中連下人都沒幾個，等發現時早已止不住，害得旁邊兩個坊的屋子都遭了殃。”陶芝芝生得兩片薄薄的嘴唇，嗶啵嗶啵一張一合就把前因後果全倒完了。

此時的屋子多用木材建造，所以一走水，便來勢洶洶，擋也沒法擋。皎然聽得陶芝芝一說，更加對宅子的主人沒好感了，她向來瞧不起這類男人，有手有腳，偏生只會用那第三只腳，最後老天長眼了，全都叫他殘廢了。

不過皎然還有一事不解，尋常走水鮮有會這樣討債的，皎然不愛看熱鬧，但到底還未定性，聽八卦的心撲通撲通的，所以皎然對陶芝芝使了個眼色，陶芝芝就湊上前來。

片刻後，陶芝芝便打探回來了，原來是這丁履人緣太差，愛賒債耍威風，平日裏仗勢欺人，還耍著他祖宗前輩子的威風，所以才有這一幕，舊債主新債主全都聚到一起，舊債主來討債，新債主多是近鄰趁機來出口惡氣的。

於皎然而言，無論這群人有沒有討到債，或是丁履能否還債，都與她無關，但對於一夜暴富不差錢，且被淩昱掰回正軌正在鉚勁的皎然來說，此地處處是機會。

皎然收回了想掉頭的心，繞過人群拐了個彎，領著陶芝芝和飛月往後門走去，只是後門外上了鎖，顯然是街坊債主為了防止丁履從後門逃走特意從外頭栓上的。

飛月拿出小刀，也不知怎麽弄的，輕巧兩下，皎然還沒看清，就將那鎖撬開了，然後往後退了兩步，腳尖輕點墻面助力，便落入院內。

後門由內打開，皎然和陶芝芝躡手躡腳地走了進去。

“阿然，你要看什麽啊？”陶芝芝不知道皎然葫蘆裏賣的什麽藥，只壓著聲音跟她說話。

皎然朝陶芝芝比了個手勢，陶芝芝就乖乖地跟在她身後，來到了宅子的花園裏。花園裏有一池小塘，草木帶濕氣，所以境況要比前院好不少，只是三月裏剛冒出綠油油嫩芽的樹木，這會兒全變得光禿禿，有些枝幹顯然也快被烤幹了，一夜回到冬日裏。

花園有一座兩層高的小樓閣，大火掏光了裏面的書卷，只剩一個空殼，皎然三人小心翼翼地爬上二樓，這下居高臨下，便可觀宅子全貌。

比皎然想象的還滿意，丁宅有四季園的兩倍大，三進三跨，加一個大花園，四季園統共就四個院子，而這裏大大小小加起來得有九個。

看了不過片刻，皎然當下就定了決心必定要入手。看到了這裏，陶芝芝和飛月也明白皎然是要作甚麽打算了，“阿然，你要買下這裏？”

皎然笑著點點頭，腦海裏已經將此地夷平，檐角展翅，樓閣花樹拔地而起。

“那可真是快呀，銀子還沒捂熱乎呢，就要使出去了。”陶芝芝替皎然心疼了一下。

從樓閣下來，一行三人走走停停逛遍了別人的家如入無人之境，還真別說，這丁履可夠敗家的，一路走下來，連一個下人的影兒都沒見著，可見再多的家底都不敵一個揮霍無能的子孫啊。

皎然心想，破落成這樣，還能被相信因果報應的世人街坊落井下石，丁履的品行確實堪憂。

皎然三人是在正院書房找到丁履的，出乎皎然的意料，丁履比猜測的年青不少，三四十歲的模樣，一身華服洗得有點白，瞇縫眼，懸膽鼻，眼下腫脹，不知是哭的還是醉的，書房裏早就沒書了，屋梁成灰，四處黑漆漆的被烤焦了一樣，丁履就頹喪地坐在門邊的石階上，手邊還放著一個小酒壇子。

皎然以手掩嘴，在陶芝芝耳邊說了幾句話，陶芝芝立即點頭往回走，皎然這才帶著飛月往書房走去。

在皎然向丁履走去的時候，丁履也看到了向他走來的兩位女子，起初他還以為是早就擡著嫁妝回娘家的妻子，定睛一看，才發覺不是，那個老虔婆哪有這樣窈窕的身姿，這樣文雅的舉止。

如果是以往的丁履，定會撲上去一摟美人香的，在勾欄青丨樓裏，哪個姐兒不是任他摸個夠的，但正因來人舉手投足過於文雅，隱隱間透露著一股睥睨人的高貴，丁履不得不怕錯打玉瓶，也怕傷及老鼠。

“你們是誰啊，是不是天上的仙姑，來讓爺疼來了。”丁履朝皎然招招手，聲音聽上去有些醉醺醺的迷蒙。

破敗如斯還不忘在嘴上輕薄於人，皎然在心中冷笑，一點都不願搭理這種話，甚至連一口唾沫都不想施舍，只掃過去一個不屑一顧的眼神。

皎然後知後覺地發現，不知何時起，到底耳濡目染學到了淩昱待人的精髓。

“嘴巴放幹凈點！”倒是飛月，時刻不忘保護皎然這個主子。

丁履嘴裏含糊不清地像在說什麽酒言酒語。

但鬼才會信這是一個醉人呢。皎然就是做這行當的，焉能不知這酒有多醉人，此時的酒多半更像後世的酒味飲料，這一小壇，便是皓哥兒也喝不醉，且丁履這光景上街估計人人喊打，哪敢又哪有錢去打酒，這小酒壇子裏，還不知是酒是水。

皎然向前走了一步，“今日來此，是誠心想請問先生，是否有意賣出這宅子。”

皎然站得筆直，說話也嬌聲細氣，丁履一聽就覺得這是一個閨秀，但尋常閨秀哪會上街跟人談生意，只怕是某些官人商賈的女人，這種別有風骨的女子，在勾欄往往最受追捧，不易嘗的一點朱唇，能壓垮這樣的柳腰，才最是得趣。

不過可惜啊，有沒有趣都不幹他的事，一來不知背後是何方大佬，丁履得罪不起，二來人在屋檐下不得不低頭，丁履現在確實需要銀子周轉，修葺這宅子是癡人說夢，如何還債才是燃眉之急。

“一萬兩。”丁履獅子大開口道。

呵呵，若是在初承伯爵時，或許還值這個價錢，皎然不理會丁履臉上對她的輕浮之色，徑直取了地上一塊燒成炭的木枝，走到丁履跟前開始在地上寫寫畫畫。

“如今京城貴人所居，最貴的當屬翹山國公府，值二十萬兩，這是京中四大華宅之最，另外三宅次之。南靜王的王府連亙數坊，市值十萬貫，也就是十萬兩，於太傅的宅子乃聖人所賜，值三萬兩，內城一座兩進宅院，值五百兩，三進的宅子值數千貫。”

皎然頓了頓環顧四周，接著道，“先生的祖宅初建時當得上萬貫，若是完整之軀，此時售賣也在萬兩之上，但如今盡成墟土草灰，若是易主，還要拔土重修，與其說賣宅子，不如說是賣地皮，依我之見，堪值二千兩。”

從一萬兩到二千兩，可謂是一落千丈了。丁履當即氣得一佛出世，二佛升天，就差跳起來罵爹，“你當路邊撿條狗呢，打的什麽算盤，不賣了不賣了。”丁履越說越氣，“出來賣的□□還敢跟爺討價還價，我還嫌你的錢臟呢。”

皎然拍拍手站起身往後退了兩步，朝飛月輕輕揮手，抱手站立的飛月當即就跨步上前，揪著丁履的衣領“啪啪”甩了兩巴掌：“收好你的臭嘴！”

丁履本待要反抗的，哪能叫一個臭娘們站到他頭上撒尿去，卻驚愕的發現自己像被點了穴一樣無法動彈。

誠然飛月是沒點穴的，只是飛月的功夫，對付丁履這麽一個除了嘴巴硬，哪裏都不硬的男人，實在是太省力氣了。

看著丁履楞楞的眼神，還有臉上的紅印，皎然笑道：“先生勿惱，只是我是來談生意了，可不是糟耳朵的。”

丁履一個三四十歲的大男人，第一次發現無法奈何一個女子，飛月的勁和手上的刀子，都叫他噤了嘴，旋即又吶吶道：“那五千兩，就五千兩！”

對於這種欺軟怕硬的人，果然是硬碰硬比較好使，飛月的功夫果然將他震懾得服服帖帖，眼裏對飛月都是防備，皎然心中一笑，又跟淩昱學了一招。

買方賣方，確實應該討價還價一番，這是市場常態。不過皎然並不打算松口，也不想同他還價，一旦松了口，就會給人一種還能再談的印象，碰上得寸進尺的人便是沒完沒了。

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作者有話要說：

房價數據參考自《宋史》，不過這是架空文，稍有改動哈

零三（輕飄飄）：哇偶，富婆啊

皎然（要飄了）：那是~

阿蒙：采訪一下，你是要求包養嗎？

零三：謝謝，我不是這種人

阿蒙：呵呵，難怪這章坐冷板凳，你就繼續坐吧

零三：。。。

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