第134章一點兒小聰明
關燈
小
中
大
顧風帶著眾人吃飯回來,發現原本空蕩蕩的南河新城,居然一口氣湧來了數百人,熙熙攘攘的如同集市一般。
顧風頓覺一陣兒頭皮發麻,房子暢銷,這本來是一件好事兒,但是這般低價搞出去的話,顯然不是顧風想要的結局。
房屋銷售,和賣菜買衣服不一樣,大多數的購房者因為資金有限,都是分期付款的,開始僅僅是交了一個首付而已。首付一般都是房款的三成左右。
南河新城這兒的房價本就是以最低價銷售的,平米單價僅6000元,半價出售的首付三成的話,就只有1800了,再搞一個買一送一的話,就算顧風的利益再怎麽大,也架不住啊。
按照這種節奏,你就算是把房子統統甩光了,也撈不夠這房子的成本,想要撈取回來成本的話,至少要等到N多年之後了。
這可不是顧風想要的結局!
老子辛辛苦苦忙活了半天,冒了這麽大的風險,還不是為了撈點兒好處?
……
但是上午他已經誇下了海口,說是今天一天要買一送一半價處理的,要是現在公然反悔的話,肯定會失去信譽。
一個商人,沒有了信譽,也就沒有了一切!
“哎呀,不好我有一個東西忘在了酒店裏,我的回去拿回來才行!”出租車司機停下了車子,但是顧風卻突兀的一拍腦門,要求司機掉頭原路返回。
“你把什麽忘到酒店了?”林若溪不由得皺了皺眉頭。
“是南河新城的產權責任書啊,那玩意至關重要,必須要立刻回去拿回來才是!”顧風的臉色越發凝重起來。
“產權責任書不是在……”
顧風斷然打斷了林若溪的話:“在酒店的儲物櫃裏面,我之前過去的時候寄存了,走的時候忘記取了。”
林若溪心頭微微一震,頓時恍然大悟了,顧風肯定是有意推脫來著的。
不過以均價6000的價格賣房,還要買一送一,這的確是有點兒憋屈了。
林若溪非常聰明,立刻給補充說道:“那行,你快點兒回去把產權證書拿回來,我先幫你應酬一會兒,去吧。”
林若溪和紀妙之下車,顧風肚子乘車匆匆離去。
產權證書可是一個非常重要的東西,現在顧風和朱大光之間的交易尚未徹底敲定,這個房產產權證書是他唯一的一個有效證件。
若是沒有這個證件的話,誰知道這房子到底是不是你顧風的呢?既然房子不是你的,你就沒有權利出售。
現時代的人,都是聰明人,買房子這種大件物品,肯定要看清楚看明白了才買,不然的話萬一上當了怎麽辦?
陳楓不在,產權證書不在,房產交易無法進行,紀妙之和林若溪二人只能在現場安慰眾人,拖延時間。
一來一回,顧風用了一個小時的時間,那一群熱情的顧客都在等待。顧風剛剛下車,立刻就被那一群熱情的購房者給團團包圍了。
顧風只得當眾宣布道:“大家不要急,不要慌,房子有很多,只要到場的朋友都能夠分到,讓讓,大家都讓讓啊。”
他這樣說,顯然是沒有效果的,這一群購房者已經等待了太長的時間,早已經是心急如焚,亟不可待了。
顧風被圍在人群中足足折騰了十幾分鐘,才算是逃出了牢籠。
臥槽,這一群家夥,搞的和世界末日一般!不就是買一套房子嗎?你們至於這麽猖獗嗎!
之前朱大光在的時候,你們怎麽不來買?欺負老子價格低,外地人是吧?
……
買一送一,是簽售儀式搞的 ,因此必須要顧風這個老總親自簽字了才算是生效,反之那些售樓小姐售出的話,不可能有這麽低廉的價格。她們權限不夠,做不了這個主張的。
從下午三點,一直搞到傍晚六點半,顧風咬著牙賣出去56套商品房。這苦逼的一天終於算是結束了。
賣了56套,又送了56套,大量的利潤被侵蝕,顧風的心頭在滴血。但是也不是一點兒收獲都沒有。
至少,用著數百萬的資金鏈給南河新城引來了一批不錯的人氣。
售出的100多套房子,大部分業主當天就過來入駐了,雖然房子還沒有裝修,但是這依舊不能夠阻擋住他們那一股子新鮮勁兒。
晚上七點,售房業務徹底搞定完畢。顧風又將麾下的員工給統統集合了過來。
早上開張的時候,公司一共有22個員工,到現在關門居然暴漲到了33人,多了足足一倍。
樓盤並沒有公開招人,這些人大多數都是購房者,主動求職過來的。
因為南河新城距離市區距離比較遠,住在這兒去市區上班的話,不是很方便,既然南河新城內部就有“職位”,在自己家門口上班無疑是一個不錯的選擇。
售樓大廳,顧風硬著頭皮給眾人演講。
“大家好,公司今天掛牌成立,承蒙諸位鼎力相助,公司今天的業績……”顧風微微一頓,還是咬著牙說道:“公司今天雖然沒有賺到錢,但能夠結識到你們這一群好朋友,也是我顧風最大的收獲!”
“啪啪啪……”熱烈的掌聲響起。下面那一群員工是真心為顧風鼓掌的,他給大家謀取到了實實在在的福利!
掌聲落下,顧風接著說道:“今天當著公司大家夥兒的面,我想給大家宣布一個重要信息,我們公司的員工待遇,將實行等級劃分制度。”
顧風擺手示意,林若溪拎著發言稿走了上來,照單宣讀:“公司員工分為一直十級,一級員工起步工資為底薪2000元,每晉升一級,底薪提升50%,具體的員工晉升體制,捎回會以板報的方式公布給大家。”
立刻有好事者詢問:“林總,常規的公司不都是按照職務等級進行劃分的嘛?我們公司為何要用數字等級,這樣會不會太過直白了一點兒?”
人家別的公司都是副科級,正科級,主任級,副局級之類的,你到時好,直接給整個123級,不知道的還以為你這是在玩網絡游戲呢。
“這也是為了給大家營造一個公平合理的上班環境,具體的等級待遇,稍後會在板報上面公開,大家若是有什麽意見的話,可以找我……的秘書楊倩提,她會盡可能的為大家派出疑惑的。”
旁邊的楊倩聽到這兒,不覺得心頭一沈,好你個顧風,你這是暗中白了我一刀啊,想讓這一群二逼青年把我惡心死是吧?
小芳鼓足了勇氣,起身說道:“顧總,請問楊秘書現在是屬於公司的幾級員工呢?林總她們幾個人都屬於什麽層次呢?”
“額……”這個問題顧風一時間還沒有想好,但是低頭一看,所有人都把目光落在了他的身上,只能隨口說道:“楊秘書對公司功勞卓著,現在已經是公司4級員工了,用不了多久就能夠晉升元老了,你們好好努力吧。”
這一次,楊倩的心情不覺得爽了不少,四級員底薪就6000多了,勉強對得起她這個碩士學位了。要是能夠再往上爬一層的話,就更加爽了。
忽然,楊倩意識到一個非常嚴重的問題,顧風的這個晉升機制,魔力實在是太大了!就算是她也在一個勁兒的想著要往上爬。拼命的爬!
得人心者得天下,顧風能夠在最短的時間內,用最簡單的方式收攏住這一群員工的心。算的上一個能力者了。
另一個好事者再次開口問道:“顧總,我們公司既然實行了員工數字等級制度,那相關數字等級的員工數量會不會有所限制?”
比如說,常規公司的科長職位,就只有一個位子,不把元位子上的人踢了,你永遠也爬不上去。
但是原位子上的人,既然爬上去了,就不是那麽容易踢下去的。
“不會,絕對不會。”顧風連連搖頭道:“只要諸位達到了晉升標準,立刻就自動晉升到下一個等級,當天就可以開始享受相關等級的待遇。”
“好!”臺下頓時響起一陣兒雷鳴般的掌聲。一群人被顧風激勵的鬥志昂揚,熱血沸騰!
可以預見,顧風這個晉升標準,肯定沒有想象中的那麽簡單,但是只要有梯子在,就會有人拼了命的往上爬,人往高處走這個傳統觀念,在國人心中早已是根深蒂固,不容辯駁的!
……
所有的信息都將在員工小板報上面公布,小板報暫時是有楊秘書負責辦理的。
但是楊秘書看到顧風給的這個資料表之後,差點兒沒有當場吐血。見過坑爹的,就沒有見過你這麽坑的!
一級員工,底薪2000+獎金+提成+各項保障,無權利,需服從指揮。初始等級,應聘成功即可自動晉升。
這一欄可以被大家主動給忽略了。
二級員工,底薪3000+獎金+提成+餐補+各項福利,權限待定,晉升需要貢獻值10點。
問題來了,貢獻值如何獲得?貢獻值10點,看上去很容易的樣子。
三級員工,底薪4500+獎金+提成+餐補+公費旅游+各項保障。權限待定,晉升三級需貢獻度50點,忠誠度5點。
問題又來了,忠誠度是什麽玩意?俗話說得好,知人知面不知心,忠誠這玩意豈能用數值來衡量?
總而言之,言而總之,顧風是老大,這兒的一切他說了算。
四級員工晉升制度更變態,需要貢獻度100點,忠誠度10點,魅力值一點。
具體魅力值如何獲得更是沒有說。
五級員工晉升就更加覆雜了,貢獻度500點,忠誠度20點,魅力值5點,還增加了一個信譽值1點。
五級以上的員工制度,暫時未定,因為公司目前為止最高等級的員工也只是楊倩這個四級員工而已。
等有人爬到5級之後,再說解封就是了。
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)
顧風頓覺一陣兒頭皮發麻,房子暢銷,這本來是一件好事兒,但是這般低價搞出去的話,顯然不是顧風想要的結局。
房屋銷售,和賣菜買衣服不一樣,大多數的購房者因為資金有限,都是分期付款的,開始僅僅是交了一個首付而已。首付一般都是房款的三成左右。
南河新城這兒的房價本就是以最低價銷售的,平米單價僅6000元,半價出售的首付三成的話,就只有1800了,再搞一個買一送一的話,就算顧風的利益再怎麽大,也架不住啊。
按照這種節奏,你就算是把房子統統甩光了,也撈不夠這房子的成本,想要撈取回來成本的話,至少要等到N多年之後了。
這可不是顧風想要的結局!
老子辛辛苦苦忙活了半天,冒了這麽大的風險,還不是為了撈點兒好處?
……
但是上午他已經誇下了海口,說是今天一天要買一送一半價處理的,要是現在公然反悔的話,肯定會失去信譽。
一個商人,沒有了信譽,也就沒有了一切!
“哎呀,不好我有一個東西忘在了酒店裏,我的回去拿回來才行!”出租車司機停下了車子,但是顧風卻突兀的一拍腦門,要求司機掉頭原路返回。
“你把什麽忘到酒店了?”林若溪不由得皺了皺眉頭。
“是南河新城的產權責任書啊,那玩意至關重要,必須要立刻回去拿回來才是!”顧風的臉色越發凝重起來。
“產權責任書不是在……”
顧風斷然打斷了林若溪的話:“在酒店的儲物櫃裏面,我之前過去的時候寄存了,走的時候忘記取了。”
林若溪心頭微微一震,頓時恍然大悟了,顧風肯定是有意推脫來著的。
不過以均價6000的價格賣房,還要買一送一,這的確是有點兒憋屈了。
林若溪非常聰明,立刻給補充說道:“那行,你快點兒回去把產權證書拿回來,我先幫你應酬一會兒,去吧。”
林若溪和紀妙之下車,顧風肚子乘車匆匆離去。
產權證書可是一個非常重要的東西,現在顧風和朱大光之間的交易尚未徹底敲定,這個房產產權證書是他唯一的一個有效證件。
若是沒有這個證件的話,誰知道這房子到底是不是你顧風的呢?既然房子不是你的,你就沒有權利出售。
現時代的人,都是聰明人,買房子這種大件物品,肯定要看清楚看明白了才買,不然的話萬一上當了怎麽辦?
陳楓不在,產權證書不在,房產交易無法進行,紀妙之和林若溪二人只能在現場安慰眾人,拖延時間。
一來一回,顧風用了一個小時的時間,那一群熱情的顧客都在等待。顧風剛剛下車,立刻就被那一群熱情的購房者給團團包圍了。
顧風只得當眾宣布道:“大家不要急,不要慌,房子有很多,只要到場的朋友都能夠分到,讓讓,大家都讓讓啊。”
他這樣說,顯然是沒有效果的,這一群購房者已經等待了太長的時間,早已經是心急如焚,亟不可待了。
顧風被圍在人群中足足折騰了十幾分鐘,才算是逃出了牢籠。
臥槽,這一群家夥,搞的和世界末日一般!不就是買一套房子嗎?你們至於這麽猖獗嗎!
之前朱大光在的時候,你們怎麽不來買?欺負老子價格低,外地人是吧?
……
買一送一,是簽售儀式搞的 ,因此必須要顧風這個老總親自簽字了才算是生效,反之那些售樓小姐售出的話,不可能有這麽低廉的價格。她們權限不夠,做不了這個主張的。
從下午三點,一直搞到傍晚六點半,顧風咬著牙賣出去56套商品房。這苦逼的一天終於算是結束了。
賣了56套,又送了56套,大量的利潤被侵蝕,顧風的心頭在滴血。但是也不是一點兒收獲都沒有。
至少,用著數百萬的資金鏈給南河新城引來了一批不錯的人氣。
售出的100多套房子,大部分業主當天就過來入駐了,雖然房子還沒有裝修,但是這依舊不能夠阻擋住他們那一股子新鮮勁兒。
晚上七點,售房業務徹底搞定完畢。顧風又將麾下的員工給統統集合了過來。
早上開張的時候,公司一共有22個員工,到現在關門居然暴漲到了33人,多了足足一倍。
樓盤並沒有公開招人,這些人大多數都是購房者,主動求職過來的。
因為南河新城距離市區距離比較遠,住在這兒去市區上班的話,不是很方便,既然南河新城內部就有“職位”,在自己家門口上班無疑是一個不錯的選擇。
售樓大廳,顧風硬著頭皮給眾人演講。
“大家好,公司今天掛牌成立,承蒙諸位鼎力相助,公司今天的業績……”顧風微微一頓,還是咬著牙說道:“公司今天雖然沒有賺到錢,但能夠結識到你們這一群好朋友,也是我顧風最大的收獲!”
“啪啪啪……”熱烈的掌聲響起。下面那一群員工是真心為顧風鼓掌的,他給大家謀取到了實實在在的福利!
掌聲落下,顧風接著說道:“今天當著公司大家夥兒的面,我想給大家宣布一個重要信息,我們公司的員工待遇,將實行等級劃分制度。”
顧風擺手示意,林若溪拎著發言稿走了上來,照單宣讀:“公司員工分為一直十級,一級員工起步工資為底薪2000元,每晉升一級,底薪提升50%,具體的員工晉升體制,捎回會以板報的方式公布給大家。”
立刻有好事者詢問:“林總,常規的公司不都是按照職務等級進行劃分的嘛?我們公司為何要用數字等級,這樣會不會太過直白了一點兒?”
人家別的公司都是副科級,正科級,主任級,副局級之類的,你到時好,直接給整個123級,不知道的還以為你這是在玩網絡游戲呢。
“這也是為了給大家營造一個公平合理的上班環境,具體的等級待遇,稍後會在板報上面公開,大家若是有什麽意見的話,可以找我……的秘書楊倩提,她會盡可能的為大家派出疑惑的。”
旁邊的楊倩聽到這兒,不覺得心頭一沈,好你個顧風,你這是暗中白了我一刀啊,想讓這一群二逼青年把我惡心死是吧?
小芳鼓足了勇氣,起身說道:“顧總,請問楊秘書現在是屬於公司的幾級員工呢?林總她們幾個人都屬於什麽層次呢?”
“額……”這個問題顧風一時間還沒有想好,但是低頭一看,所有人都把目光落在了他的身上,只能隨口說道:“楊秘書對公司功勞卓著,現在已經是公司4級員工了,用不了多久就能夠晉升元老了,你們好好努力吧。”
這一次,楊倩的心情不覺得爽了不少,四級員底薪就6000多了,勉強對得起她這個碩士學位了。要是能夠再往上爬一層的話,就更加爽了。
忽然,楊倩意識到一個非常嚴重的問題,顧風的這個晉升機制,魔力實在是太大了!就算是她也在一個勁兒的想著要往上爬。拼命的爬!
得人心者得天下,顧風能夠在最短的時間內,用最簡單的方式收攏住這一群員工的心。算的上一個能力者了。
另一個好事者再次開口問道:“顧總,我們公司既然實行了員工數字等級制度,那相關數字等級的員工數量會不會有所限制?”
比如說,常規公司的科長職位,就只有一個位子,不把元位子上的人踢了,你永遠也爬不上去。
但是原位子上的人,既然爬上去了,就不是那麽容易踢下去的。
“不會,絕對不會。”顧風連連搖頭道:“只要諸位達到了晉升標準,立刻就自動晉升到下一個等級,當天就可以開始享受相關等級的待遇。”
“好!”臺下頓時響起一陣兒雷鳴般的掌聲。一群人被顧風激勵的鬥志昂揚,熱血沸騰!
可以預見,顧風這個晉升標準,肯定沒有想象中的那麽簡單,但是只要有梯子在,就會有人拼了命的往上爬,人往高處走這個傳統觀念,在國人心中早已是根深蒂固,不容辯駁的!
……
所有的信息都將在員工小板報上面公布,小板報暫時是有楊秘書負責辦理的。
但是楊秘書看到顧風給的這個資料表之後,差點兒沒有當場吐血。見過坑爹的,就沒有見過你這麽坑的!
一級員工,底薪2000+獎金+提成+各項保障,無權利,需服從指揮。初始等級,應聘成功即可自動晉升。
這一欄可以被大家主動給忽略了。
二級員工,底薪3000+獎金+提成+餐補+各項福利,權限待定,晉升需要貢獻值10點。
問題來了,貢獻值如何獲得?貢獻值10點,看上去很容易的樣子。
三級員工,底薪4500+獎金+提成+餐補+公費旅游+各項保障。權限待定,晉升三級需貢獻度50點,忠誠度5點。
問題又來了,忠誠度是什麽玩意?俗話說得好,知人知面不知心,忠誠這玩意豈能用數值來衡量?
總而言之,言而總之,顧風是老大,這兒的一切他說了算。
四級員工晉升制度更變態,需要貢獻度100點,忠誠度10點,魅力值一點。
具體魅力值如何獲得更是沒有說。
五級員工晉升就更加覆雜了,貢獻度500點,忠誠度20點,魅力值5點,還增加了一個信譽值1點。
五級以上的員工制度,暫時未定,因為公司目前為止最高等級的員工也只是楊倩這個四級員工而已。
等有人爬到5級之後,再說解封就是了。
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)