第135章人籠絡人心
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當天晚上,一群熱火朝天的員工就過去尋找顧風咨詢貢獻值的問題了。
但是顧風家大門緊閉,謝絕一切客人上門。眾人只能悻悻而去,等明天顧總上班了再說唄。
事實上,顧風現在正在別墅大廳中,和林若溪,紀妙之二人在商討這個員工晉升制度的問題。
這個制度完全是顧風一時興起,隨意指定的,具體如何安排,顧風也需要一個設計的過程才行。這關系到公司以後的發展大計。
顧風三人忙活了足足一夜,道淩晨五點多,終於把制度的各項空白區全部給填滿了。密密麻麻整合了三分文檔。
具體內容就不說了,值得一提的是,顧風,紀妙之林若溪三人各自分管了員工手冊的不同項目,這就使得員工手冊整合起來一看的話,數據非常的驚人!
其中顧風主要負責整理員工福利待遇設定。
林若溪負責的是各層次員工的權限設定。
紀妙之則是負責貢獻度,忠誠度,魅力值,信譽度等各項數值的屬性劃分,以及獲取方式。
清晨時分,楊倩迫不及待的敲開了顧風家的大門!
“顧總,公司現在根本無法正常運轉,上百號人呆在這個荒僻的地方,連吃飯都是一個問題!”楊倩代表諸多員工,傾訴他們現在最為迫切需要解決的問題。
“職工食堂,小區超市,等相關設施需要一定的時間才能夠籌建起來,他們就算是著急也沒有辦法啊,回頭打電話讓順豐飯店把一日三餐打包給送過來就是了。”顧風攤了攤手,無可奈何的說著。
他又不是神仙,還能揮手間給變出來一座飯店供應大家吃飯不成?
南河新城,之所以要打造成一座“小型城市”的模樣,主要原因就在這兒,它距離市區太遠,若是沒有相關的配套設施,這鬼地方根本就無法入住。
“顧風別的問題都能夠妥協,唯獨吃飯這個問題必須要盡快給搞定了才行,不然的話我們根本無法穩住員工的心態的!”楊倩苦口婆心勸導。
“嗯,我知道了,我會盡快……”顧風說道這兒,突然話鋒一轉沈聲說道:“楊秘書這些事兒都是你份內的事兒,你自己看著辦不就行了,為什麽一定要過來找我呢?”
“這……”楊倩一時語塞,還真是不知道該如何反駁了。支吾了良久才紅著臉說道:“這些事兒的確是我份內的事兒,但是辦理這些事兒需要大量的資金,公司的財務……”
顧風擡手從兜裏摸出來一張卡片,遞到了楊倩手中,正色說道:“這裏面有200萬,算是公司的財務賬戶了,公司剛剛成立財務科還沒有來得及設立,暫時由你先管著吧,後續我會繼續安排的。”
楊倩有一股受寵若驚的感覺,200萬算是一筆不小的資金了,顧風將200萬交到她的手中,算是給了她極大的信任,這需要莫大的魄力,也需要極大的勇氣才行。畢竟楊倩現在並不算是顧風的親信。
楊倩轉身要走,又被顧風叫住:“楊秘書,這是員工手冊,你拿去印制一批,發給基層員工,保證人手一本。”
“好。”楊倩點了點頭,擡手結果來那幾張稿紙,自己按耐不住好奇,先看了幾眼。之後她臉上的表情立刻變得古怪起來,皺了皺眉頭還是忍不住問道:“顧總我現在是四級員工,如何證明呢?”
“直接填在員工報表上面就是了。外面不是有一個公示牌嗎?”
楊倩點頭,轉身離去。
顧風想要躺下睡一個安穩覺,又被人給吵醒了。
“顧總顧總,有人買房,您趕緊過去簽售吧!”小芳嘰嘰喳喳從外面沖了進來,跑的太快,差點兒和楊倩撞在一起。
顧風立刻來了脾氣,隔空訓斥道:“簽售什麽簽售?買一送一的活動搞一天就行了,天天搞的話公司遲早得倒閉,簽售活動停止,今天房價恢覆原有水平!”
小芳吐了吐舌頭,轉身要走。被楊倩給拉住。
楊倩回頭對顧風勸阻道:“顧總,優惠活動不能停止,必須要堅持下去,一直到我們的樓盤徹底火爆之後才能停下!”
“那是不可能的!”林若溪憤然反駁道:“楊倩,方家6000已經是市內最低價了,再買一送一,再分期付款的話我們把房子賣光了也不夠支付外面的債務!”
楊倩一咬銀牙,略微退讓道:“那我們可以逐漸降低優惠幅度,昨天是買一送一,今天可以變成買二送一,最好把買二送一堅持3天以上,然後再適當加價,梯次增加好讓購房者有一個緩沖的時間!”
“好主意!”顧風點了點頭道:“就按照你說的來辦,放出廣告,開業三天酬賓,所有房產買二送一。每日限售100套。”
“是,顧總。”小芳點了點頭,匆匆離去。
售樓部現在蹲著八個美女呢,話說這一群美女現在可是摩拳擦掌,想要打出來一點兒業績,好賺取公司下發的提成和 獎金。
底薪那只是一個保障而已,你要是整天只圖個混底薪的話,那你根本就不用混了。
買二送一,消息發出之後,立刻引起購房者劇烈反彈,抗議聲不斷,售房部門口亂成一鍋粥。7個保安一起上都不足以維持住現場的局面,只得招呼顧風過去主持大局。
顧風感到現場,看到現場上百人,喊著口號,嚎叫不已,頓覺頭痛不已。
昨天他刷了一個小聰明,中途返回了酒店一趟,耽擱了一個多小時,有一部分人等不及撤走了,今天他們又來了,看到房子漲價了,能不生氣嗎?
看到顧風走來,立刻有一名中年婦女迎面走了過來,神色激動說道:“顧總你這到底是什麽意思啊,我們大家可都是給你面子才過來買房子的,你說漲價就漲價也不給我們通知一下,太過分了吧!”
顧風很想揍這位大姐一頓,但是他克制住了,滿臉笑意道:“這位大姐,昨天我們公司開業,買一送一那是開業酬賓,但是今天那個活動已經結束了哦。”
這一句話說的非常客氣,但是這一句話又讓人無語至極。
活動這玩意,既然被稱為是活動,肯定要有時間限制的了。南河新城的房價依然是全市最低,還買一送一,這擺明了是虧錢圖銷量,人家生意人做生意,無非也是想賺點兒錢,天天虧損這中事兒只有傻子才會做。
事實上,顧風接手南河新城之後,已經把這兒房間下調了很多,以前朱大光經營的時候,房間最初是12000,後一直到朱大光破產,降到了7500元。
顧風上任後,直接就把價格調整到了6000元,這已經是房產協會給出來的最低限價了。
大姐支吾了半天,找不到反駁的理由,只能放下姿態,厚顏說道:“顧總我看還是這樣吧,回頭我請你吃飯,你再給我單獨優惠一點兒怎麽樣,我不跟別人說行了吧?”
說道最後的時候,他刻意壓低了聲音,只讓顧風一人聽到,後面那些人都無法聽到。
大姐做代表做到這種程度,可真是算得上是極品中的極品了!
顧風自然不會單獨顧忌她一個人的感受了,他搖了搖頭,對眾人說道:“既然大家都是沖著我的面子過來捧場的,那這樣吧,我就再給大家一個面子,咱們來做一個游戲如何?”
“什麽游戲?”眾人齊呼。
“抽簽游戲!”顧風朗聲說道:“紅黑簽,抽到紅簽的買一送一,抽到黑簽的買二送一,外加一個神秘大禮包,可以了吧?”
眾人紛紛遲疑不決,話說黑簽這個事兒太過鬧心了,玩意抓到了咋辦呢?
但是顧總現在已經做出了不小的讓步,要是死纏著人家不放的話,那也不是個辦法。
最終,經過眾人一致研究決定,將抽簽次數調整為兩次。
第一次抓到紅簽的人,可以直接放棄抽簽第二次。享受買一送一的待遇。
第一次抓到黑簽的,可以棄權抓第二次。
第二次抓到紅簽的,仍然可以享受買一送一待遇,但是第二次任然抓到黑簽的話,就必須得認了。
運氣這玩意虛無縹緲。是無法預料的。現場數百人,就有幾十個極品貨抓到了兩次黑簽。
剛開始抓到兩次黑簽的幾個購房者,神色沮喪的放棄購房。
但是你不要忘了,每天優惠甩房子是有限額的。限售房屋總量是100套,過來貪便宜圖優惠的人數量眾多。你不買有的是人買。
眼見剩餘房子越來越少,後面的一些購房者,就算是倒黴抓到了黑簽,也只能要緊牙關聯合購房了。
機不可失失不再來,等到明天再來的話,誰知道能不能擠上呢?再說顧總剛剛也公開表態了。今天這個抽獎活動算是給大家的一個彌補。
彌補一天就行了,明天肯定是沒有了!
下午兩點,限額100套房子售光。優惠活動結束,購房者立刻散去。售樓大廳再次變得空空蕩蕩。
這就是顧風現在所面臨的尷尬局面。有折扣的時候,購房者爭著搶著來購房,優惠用光的時候,房子立刻就無人問津了。
大家都在等著顧風打折扣,沒有折扣就沒人買。
朱大光就是被這一群人如此這般給拖垮的。若是顧風不能夠妥善處理這個問題的話,公司後續發展也是如履薄冰。
……
黃昏時分,麻煩終於找上門了。
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但是顧風家大門緊閉,謝絕一切客人上門。眾人只能悻悻而去,等明天顧總上班了再說唄。
事實上,顧風現在正在別墅大廳中,和林若溪,紀妙之二人在商討這個員工晉升制度的問題。
這個制度完全是顧風一時興起,隨意指定的,具體如何安排,顧風也需要一個設計的過程才行。這關系到公司以後的發展大計。
顧風三人忙活了足足一夜,道淩晨五點多,終於把制度的各項空白區全部給填滿了。密密麻麻整合了三分文檔。
具體內容就不說了,值得一提的是,顧風,紀妙之林若溪三人各自分管了員工手冊的不同項目,這就使得員工手冊整合起來一看的話,數據非常的驚人!
其中顧風主要負責整理員工福利待遇設定。
林若溪負責的是各層次員工的權限設定。
紀妙之則是負責貢獻度,忠誠度,魅力值,信譽度等各項數值的屬性劃分,以及獲取方式。
清晨時分,楊倩迫不及待的敲開了顧風家的大門!
“顧總,公司現在根本無法正常運轉,上百號人呆在這個荒僻的地方,連吃飯都是一個問題!”楊倩代表諸多員工,傾訴他們現在最為迫切需要解決的問題。
“職工食堂,小區超市,等相關設施需要一定的時間才能夠籌建起來,他們就算是著急也沒有辦法啊,回頭打電話讓順豐飯店把一日三餐打包給送過來就是了。”顧風攤了攤手,無可奈何的說著。
他又不是神仙,還能揮手間給變出來一座飯店供應大家吃飯不成?
南河新城,之所以要打造成一座“小型城市”的模樣,主要原因就在這兒,它距離市區太遠,若是沒有相關的配套設施,這鬼地方根本就無法入住。
“顧風別的問題都能夠妥協,唯獨吃飯這個問題必須要盡快給搞定了才行,不然的話我們根本無法穩住員工的心態的!”楊倩苦口婆心勸導。
“嗯,我知道了,我會盡快……”顧風說道這兒,突然話鋒一轉沈聲說道:“楊秘書這些事兒都是你份內的事兒,你自己看著辦不就行了,為什麽一定要過來找我呢?”
“這……”楊倩一時語塞,還真是不知道該如何反駁了。支吾了良久才紅著臉說道:“這些事兒的確是我份內的事兒,但是辦理這些事兒需要大量的資金,公司的財務……”
顧風擡手從兜裏摸出來一張卡片,遞到了楊倩手中,正色說道:“這裏面有200萬,算是公司的財務賬戶了,公司剛剛成立財務科還沒有來得及設立,暫時由你先管著吧,後續我會繼續安排的。”
楊倩有一股受寵若驚的感覺,200萬算是一筆不小的資金了,顧風將200萬交到她的手中,算是給了她極大的信任,這需要莫大的魄力,也需要極大的勇氣才行。畢竟楊倩現在並不算是顧風的親信。
楊倩轉身要走,又被顧風叫住:“楊秘書,這是員工手冊,你拿去印制一批,發給基層員工,保證人手一本。”
“好。”楊倩點了點頭,擡手結果來那幾張稿紙,自己按耐不住好奇,先看了幾眼。之後她臉上的表情立刻變得古怪起來,皺了皺眉頭還是忍不住問道:“顧總我現在是四級員工,如何證明呢?”
“直接填在員工報表上面就是了。外面不是有一個公示牌嗎?”
楊倩點頭,轉身離去。
顧風想要躺下睡一個安穩覺,又被人給吵醒了。
“顧總顧總,有人買房,您趕緊過去簽售吧!”小芳嘰嘰喳喳從外面沖了進來,跑的太快,差點兒和楊倩撞在一起。
顧風立刻來了脾氣,隔空訓斥道:“簽售什麽簽售?買一送一的活動搞一天就行了,天天搞的話公司遲早得倒閉,簽售活動停止,今天房價恢覆原有水平!”
小芳吐了吐舌頭,轉身要走。被楊倩給拉住。
楊倩回頭對顧風勸阻道:“顧總,優惠活動不能停止,必須要堅持下去,一直到我們的樓盤徹底火爆之後才能停下!”
“那是不可能的!”林若溪憤然反駁道:“楊倩,方家6000已經是市內最低價了,再買一送一,再分期付款的話我們把房子賣光了也不夠支付外面的債務!”
楊倩一咬銀牙,略微退讓道:“那我們可以逐漸降低優惠幅度,昨天是買一送一,今天可以變成買二送一,最好把買二送一堅持3天以上,然後再適當加價,梯次增加好讓購房者有一個緩沖的時間!”
“好主意!”顧風點了點頭道:“就按照你說的來辦,放出廣告,開業三天酬賓,所有房產買二送一。每日限售100套。”
“是,顧總。”小芳點了點頭,匆匆離去。
售樓部現在蹲著八個美女呢,話說這一群美女現在可是摩拳擦掌,想要打出來一點兒業績,好賺取公司下發的提成和 獎金。
底薪那只是一個保障而已,你要是整天只圖個混底薪的話,那你根本就不用混了。
買二送一,消息發出之後,立刻引起購房者劇烈反彈,抗議聲不斷,售房部門口亂成一鍋粥。7個保安一起上都不足以維持住現場的局面,只得招呼顧風過去主持大局。
顧風感到現場,看到現場上百人,喊著口號,嚎叫不已,頓覺頭痛不已。
昨天他刷了一個小聰明,中途返回了酒店一趟,耽擱了一個多小時,有一部分人等不及撤走了,今天他們又來了,看到房子漲價了,能不生氣嗎?
看到顧風走來,立刻有一名中年婦女迎面走了過來,神色激動說道:“顧總你這到底是什麽意思啊,我們大家可都是給你面子才過來買房子的,你說漲價就漲價也不給我們通知一下,太過分了吧!”
顧風很想揍這位大姐一頓,但是他克制住了,滿臉笑意道:“這位大姐,昨天我們公司開業,買一送一那是開業酬賓,但是今天那個活動已經結束了哦。”
這一句話說的非常客氣,但是這一句話又讓人無語至極。
活動這玩意,既然被稱為是活動,肯定要有時間限制的了。南河新城的房價依然是全市最低,還買一送一,這擺明了是虧錢圖銷量,人家生意人做生意,無非也是想賺點兒錢,天天虧損這中事兒只有傻子才會做。
事實上,顧風接手南河新城之後,已經把這兒房間下調了很多,以前朱大光經營的時候,房間最初是12000,後一直到朱大光破產,降到了7500元。
顧風上任後,直接就把價格調整到了6000元,這已經是房產協會給出來的最低限價了。
大姐支吾了半天,找不到反駁的理由,只能放下姿態,厚顏說道:“顧總我看還是這樣吧,回頭我請你吃飯,你再給我單獨優惠一點兒怎麽樣,我不跟別人說行了吧?”
說道最後的時候,他刻意壓低了聲音,只讓顧風一人聽到,後面那些人都無法聽到。
大姐做代表做到這種程度,可真是算得上是極品中的極品了!
顧風自然不會單獨顧忌她一個人的感受了,他搖了搖頭,對眾人說道:“既然大家都是沖著我的面子過來捧場的,那這樣吧,我就再給大家一個面子,咱們來做一個游戲如何?”
“什麽游戲?”眾人齊呼。
“抽簽游戲!”顧風朗聲說道:“紅黑簽,抽到紅簽的買一送一,抽到黑簽的買二送一,外加一個神秘大禮包,可以了吧?”
眾人紛紛遲疑不決,話說黑簽這個事兒太過鬧心了,玩意抓到了咋辦呢?
但是顧總現在已經做出了不小的讓步,要是死纏著人家不放的話,那也不是個辦法。
最終,經過眾人一致研究決定,將抽簽次數調整為兩次。
第一次抓到紅簽的人,可以直接放棄抽簽第二次。享受買一送一的待遇。
第一次抓到黑簽的,可以棄權抓第二次。
第二次抓到紅簽的,仍然可以享受買一送一待遇,但是第二次任然抓到黑簽的話,就必須得認了。
運氣這玩意虛無縹緲。是無法預料的。現場數百人,就有幾十個極品貨抓到了兩次黑簽。
剛開始抓到兩次黑簽的幾個購房者,神色沮喪的放棄購房。
但是你不要忘了,每天優惠甩房子是有限額的。限售房屋總量是100套,過來貪便宜圖優惠的人數量眾多。你不買有的是人買。
眼見剩餘房子越來越少,後面的一些購房者,就算是倒黴抓到了黑簽,也只能要緊牙關聯合購房了。
機不可失失不再來,等到明天再來的話,誰知道能不能擠上呢?再說顧總剛剛也公開表態了。今天這個抽獎活動算是給大家的一個彌補。
彌補一天就行了,明天肯定是沒有了!
下午兩點,限額100套房子售光。優惠活動結束,購房者立刻散去。售樓大廳再次變得空空蕩蕩。
這就是顧風現在所面臨的尷尬局面。有折扣的時候,購房者爭著搶著來購房,優惠用光的時候,房子立刻就無人問津了。
大家都在等著顧風打折扣,沒有折扣就沒人買。
朱大光就是被這一群人如此這般給拖垮的。若是顧風不能夠妥善處理這個問題的話,公司後續發展也是如履薄冰。
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