第307章 建議
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“12月份交工的中信城就在學校對面啊，離學校更近，價錢上一平也便宜了近五百。”範妮娜強調著，位置好，價錢低，是她最相中的地方。
“那個樓盤太大，先不說它要建幾年，這樣一個大型的樓區將來管理都會成為問題，如果沒有好的物業怕是如一盤散沙。”
“中科不過二十幾棟，且多以小高層為主，樓層設計和格局上更有優勢，樓間距咱們也看了，各個樓層都能見到陽光，很難得。他們還有半地下的車庫，而不是車位，這個想的更周到，也更實用。從我剛相中的樓房陽臺望出去，還可以看到一片海景，風景很不錯。至於生活方面，離這裏不遠就有大型超市和市場，也算方便。且中科也是國內知名的房地產開發企業，他們名下有自己的物業公司，在物業管理上更有經驗。”
“中信則不同，這個公司更註重房地產開發，後期物業很難跟進，所以他們房子雖然建的不錯，卻在外的名聲不響亮，原因大概就在於此。”
範妮娜上下掃著沈北安，“你比我知道的還清楚，你可以去做我們這行。”
她有些不服氣，“我還是覺得中信好，他們名聲很響亮，在全國各地建的房子賣的都很好，如果物業真有問題，早就傳開了。”
沈北安笑笑，不再辯解，“我還是覺得中科好，一菲將來住的也會更舒服。”
怕兩人吵起來，江一菲建議著，“要不，我們去找找合適的二手房？”二手房馬上就可以入住，省去很多麻煩。
“二手房基本都已經裝修，或者是過時的裝修，進去後要重新收拾，也很麻煩。”範妮娜皺眉道，“如果是其他區還好，也許能找到合心意的，但這片的二手房以老房子為主，雖然是多層居多，但房齡和戶型都老舊，采光也不好，很難遇到理想的。”
看來只能買新房，可是新房要裝修，江一菲對裝修有些打怵，沈北安不在，她心裏沒底，被人忽悠了都不知道。
“北安，裝修怎麽辦？我不太懂啊。”江一菲為難地開口，雖然她給江一男裝修過房子，但也是找的熟人，例如改水電就找單位的水暖隊職工，在外面找零工怕質量不過關，將來有什麽問題也找不到人。
看著這麽多棟高樓拔地而起，沈北安忽然心中一動，裝修是個大事，如果他們能組織一個靠譜的裝修公司，從采購到裝修一體化，是不是也可以賺到大把的錢。
“別擔心，我來想辦法，我找人過來監工，你只要把想法告訴我就好。”沈北安安慰她。
範妮娜在旁點頭，看來，一個男人還是有點用的，“裝修我是幫不上忙，我只知道幾家還算出名的裝修公司，但具體技術什麽情況不了解。”
“沒關系，大不了我從老家弄些人過來，總會把房子裝好，讓你們早些住上。”沈北安承諾著。
範妮娜猛然覺得沈北安隱隱散發的氣勢，待沈北安去買水時，她與江一菲低喃，“你男人幹什麽的？”
江一菲一楞，“我沒說嗎？”
範妮娜送她一個白眼，“你什麽時候說了。”見面就說倆人結婚了，作為好姐妹她不炸鍋才怪。
江一菲嘿嘿笑著，“可能我忘了，他是我們廠的總工。”
“總工？”範妮娜重覆著，“總工程師嗎？”
江一菲點頭。
“什麽級別？”範妮娜問，她對江一菲的公司有些了解，知道是國內有名企業，與地方官員劃分級別差不多。
“副處級。”
範妮娜一驚，“他多大歲數？”看著是比她們成熟，領導一般不都很大歲數，難道，老牛吃嫩草？
“比我大四歲。”
“這麽年輕。”範妮娜驚叫，還不到三十歲，怪不得口氣這麽大。
江一菲也是滿臉驕傲，“對啊，他是我們公司最年輕的處級。”而且還是她男人。
範妮娜揶揄地看著她，“你行啊，火眼金睛啊，這麽一個鉆石王老五都被你釣到，怎麽做到的？”
“我也是天生麗質啊，而且有學歷有能力。”江一菲傲嬌道，她又不差啥，為啥不能找個好男人？
“你行。”範妮娜無語，也不知道這個傻妞怎麽瞎貓碰見死耗子了，逮住沈北安這麽一個精明的男人。
沈北安相中中科城，江一菲倒是買哪個都好，她當然更相信自己男人，沈北安選了對著噴泉的小高層的7樓。
範妮娜又追問為什麽。
沈北安解釋著，“樓高不過11層，每棟樓都有黃金分割點，11層的黃金分割線大約6層、七層，高度適中，舒適度和方便度比高層好。”
江一菲倒是知道的比範妮娜多，“你聽北安的吧，他是做工程的，很明白。”
房子的格局也好，三室兩廳，兩個陽面的臥室，客廳也是陽面，南北通透，幾個人都很滿意，售樓員介紹著，“這個戶型沒有了，只有最後這一套，我們老板本想留給兒子，沒想到孩子根本不打算回來，所以才拿出來賣。”
江一菲笑笑，沒吱聲，對這種銷售手段，她太清楚，當初為了給江一男買房子，她也是跑了很多樓盤，開放商往往將最不好賣的戶型、樓層等先放出來，最好的往往放在後面。
沈北安拿定主意，範妮娜本著幫好友的原則搖了幾個電話，很快房價又降了幾百，最終是以4500一平成交，120平的房子，總價54萬，再加上一個半地下車庫15萬，合計69萬。
範妮娜看著心動，這個價格比剛剛的中信城還便宜。
“妮娜，你準備買哪裏？”江一菲問，她記得上輩子範妮娜買了一個六十多平的房子，房價和這個差不多，位置卻是不知道，因為她沒來過，“在你們報社附近嗎？”
範妮娜咬著嘴唇，她也在思考這個問題，他們報社在寧江對面的區，坐公交車約半個小時，可報社附近的房子她都看了，不是太老太舊她相不中，就是新樓盤價格太高她買不起。
她沒有那麽多錢，家裏只給了十幾萬，還是她媽媽賣了老家一個房子，不足的部分她只能貸款，看著江一菲倆人像買白菜一樣買房子，範妮娜看的眼熱，要不，她之後也傍個男人？
“我只能買個小的。”
“要不，你和我買在一起怎麽樣？這裏離你的單位也不是很遠，以後真要通了地鐵也會很方便，我們在一起有個照應，平時沒事你還可以到我家吃飯，不用吃快餐。”範妮娜也是個十指不沾陽春水的，懶得做飯那種，當然，也不會做。
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“那個樓盤太大，先不說它要建幾年，這樣一個大型的樓區將來管理都會成為問題，如果沒有好的物業怕是如一盤散沙。”
“中科不過二十幾棟，且多以小高層為主，樓層設計和格局上更有優勢，樓間距咱們也看了，各個樓層都能見到陽光，很難得。他們還有半地下的車庫，而不是車位，這個想的更周到，也更實用。從我剛相中的樓房陽臺望出去，還可以看到一片海景，風景很不錯。至於生活方面，離這裏不遠就有大型超市和市場，也算方便。且中科也是國內知名的房地產開發企業，他們名下有自己的物業公司，在物業管理上更有經驗。”
“中信則不同，這個公司更註重房地產開發，後期物業很難跟進，所以他們房子雖然建的不錯，卻在外的名聲不響亮，原因大概就在於此。”
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她有些不服氣，“我還是覺得中信好，他們名聲很響亮，在全國各地建的房子賣的都很好，如果物業真有問題，早就傳開了。”
沈北安笑笑，不再辯解，“我還是覺得中科好，一菲將來住的也會更舒服。”
怕兩人吵起來，江一菲建議著，“要不，我們去找找合適的二手房？”二手房馬上就可以入住，省去很多麻煩。
“二手房基本都已經裝修，或者是過時的裝修，進去後要重新收拾，也很麻煩。”範妮娜皺眉道，“如果是其他區還好，也許能找到合心意的，但這片的二手房以老房子為主，雖然是多層居多，但房齡和戶型都老舊，采光也不好，很難遇到理想的。”
看來只能買新房，可是新房要裝修，江一菲對裝修有些打怵，沈北安不在，她心裏沒底，被人忽悠了都不知道。
“北安，裝修怎麽辦？我不太懂啊。”江一菲為難地開口，雖然她給江一男裝修過房子，但也是找的熟人，例如改水電就找單位的水暖隊職工，在外面找零工怕質量不過關，將來有什麽問題也找不到人。
看著這麽多棟高樓拔地而起，沈北安忽然心中一動，裝修是個大事，如果他們能組織一個靠譜的裝修公司，從采購到裝修一體化，是不是也可以賺到大把的錢。
“別擔心，我來想辦法，我找人過來監工，你只要把想法告訴我就好。”沈北安安慰她。
範妮娜在旁點頭，看來，一個男人還是有點用的，“裝修我是幫不上忙，我只知道幾家還算出名的裝修公司，但具體技術什麽情況不了解。”
“沒關系，大不了我從老家弄些人過來，總會把房子裝好，讓你們早些住上。”沈北安承諾著。
範妮娜猛然覺得沈北安隱隱散發的氣勢，待沈北安去買水時，她與江一菲低喃，“你男人幹什麽的？”
江一菲一楞，“我沒說嗎？”
範妮娜送她一個白眼，“你什麽時候說了。”見面就說倆人結婚了，作為好姐妹她不炸鍋才怪。
江一菲嘿嘿笑著，“可能我忘了，他是我們廠的總工。”
“總工？”範妮娜重覆著，“總工程師嗎？”
江一菲點頭。
“什麽級別？”範妮娜問，她對江一菲的公司有些了解，知道是國內有名企業，與地方官員劃分級別差不多。
“副處級。”
範妮娜一驚，“他多大歲數？”看著是比她們成熟，領導一般不都很大歲數，難道，老牛吃嫩草？
“比我大四歲。”
“這麽年輕。”範妮娜驚叫，還不到三十歲，怪不得口氣這麽大。
江一菲也是滿臉驕傲，“對啊，他是我們公司最年輕的處級。”而且還是她男人。
範妮娜揶揄地看著她，“你行啊，火眼金睛啊，這麽一個鉆石王老五都被你釣到，怎麽做到的？”
“我也是天生麗質啊，而且有學歷有能力。”江一菲傲嬌道，她又不差啥，為啥不能找個好男人？
“你行。”範妮娜無語，也不知道這個傻妞怎麽瞎貓碰見死耗子了，逮住沈北安這麽一個精明的男人。
沈北安相中中科城，江一菲倒是買哪個都好，她當然更相信自己男人，沈北安選了對著噴泉的小高層的7樓。
範妮娜又追問為什麽。
沈北安解釋著，“樓高不過11層，每棟樓都有黃金分割點，11層的黃金分割線大約6層、七層，高度適中，舒適度和方便度比高層好。”
江一菲倒是知道的比範妮娜多，“你聽北安的吧，他是做工程的，很明白。”
房子的格局也好，三室兩廳，兩個陽面的臥室，客廳也是陽面，南北通透，幾個人都很滿意，售樓員介紹著，“這個戶型沒有了，只有最後這一套，我們老板本想留給兒子，沒想到孩子根本不打算回來，所以才拿出來賣。”
江一菲笑笑，沒吱聲，對這種銷售手段，她太清楚，當初為了給江一男買房子，她也是跑了很多樓盤，開放商往往將最不好賣的戶型、樓層等先放出來，最好的往往放在後面。
沈北安拿定主意，範妮娜本著幫好友的原則搖了幾個電話，很快房價又降了幾百，最終是以4500一平成交，120平的房子，總價54萬，再加上一個半地下車庫15萬，合計69萬。
範妮娜看著心動，這個價格比剛剛的中信城還便宜。
“妮娜，你準備買哪裏？”江一菲問，她記得上輩子範妮娜買了一個六十多平的房子，房價和這個差不多，位置卻是不知道，因為她沒來過，“在你們報社附近嗎？”
範妮娜咬著嘴唇，她也在思考這個問題，他們報社在寧江對面的區，坐公交車約半個小時，可報社附近的房子她都看了，不是太老太舊她相不中，就是新樓盤價格太高她買不起。
她沒有那麽多錢，家裏只給了十幾萬，還是她媽媽賣了老家一個房子，不足的部分她只能貸款，看著江一菲倆人像買白菜一樣買房子，範妮娜看的眼熱，要不，她之後也傍個男人？
“我只能買個小的。”
“要不，你和我買在一起怎麽樣？這裏離你的單位也不是很遠，以後真要通了地鐵也會很方便，我們在一起有個照應，平時沒事你還可以到我家吃飯，不用吃快餐。”範妮娜也是個十指不沾陽春水的，懶得做飯那種，當然，也不會做。
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