第224章鄉村養老院
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見李朝斌有些不解的樣子，徐紅笑著回答道：
“對！熱心企業也參與進來。比如說我們的會員去酒店和早茶和下午茶，給會員免去茶位費。我們的會員去超市和其它店裏消費，給予打折優惠。舉個例子來說，促進會的會員來仙女湖騎自行車，我們村裏人辦的自行車出租店，給予會員八折、七折甚至更低的優惠。”
“在全社會營造良好的尊老敬老良好風尚？”
“斌古你的參悟能力還真強，就是這個意思。”
“前提是，我們促進會的會員要多，商家才感興趣。”
“嗯，在商言商，這點我還是懂的。在發展會員的時候，我們可以讓五保戶老人和其它困難老人免交會員費。這樣的話，會有更多的老人參與進來。”
“具體的操作，以後可以細化，只要我們沿著這個思路去做就可以。”
就這樣，徐紅和李朝斌兩人在商議促進會這件事，談得很是熱烈。
辦老年協會在華夏很多地方都有嘗試，但大部分的官方辦的老年協會。有不少地方還是為了完成政治任務而辦起來的。
可是縱觀各地的老年協會，大部分都是一個小圈子團體。
比如一個村、一個街道辦一個老年協會，只是為本村本街道的老人提供相關服務。還有一些是行業機關辦的老年協會，如郵政系統退休老人協會，是為郵政系統的老人服務的。
這些老年協會不是辦得不好，只是因為是上面要求辦的，加上協會的工作人員身兼多職，甚至是有人事部門或者辦公室人員兼任，他們的工作本身就忙，根本無暇為協會的老年人開展各種活動。
再說了，因為這些協會的兼職工作人員不具備為老人服務的專業技能，所以我們只是把單位福利，比如逢年過節慰問老人、偶爾組織老人到市內參觀游覽作為活動，每年有兩三次活動，也就能向上面交差。
“斌古，你去網上找找華夏什麽地方的老年協會辦得比較成功，最好是會員有幾千上萬名的，註意一下他們平時都開展一些什麽活動，我們可以參考參考。”
“我也正想著要這麽做呢！不要說其他地方，就是我們東平市，在文化廣場，每天有多少老頭老太太在曬太陽嘮嗑，如果他們真的能走在一起，那該是一支多麽龐大的隊伍。”
“對！發動群眾，相信群眾，依靠群眾才能辦好事情。”
“對了，徐紅，我在考察老年產業中，還發現另外一個商機。雖然這個商機只是處於萌芽狀態，但發展勢頭卻很好，我覺得這事更具有操作性。”
“你說說。”
原來，李朝斌無意中得知，在化梁鎮有一家民辦的養老院。
養老院在離化梁鎮三裏地的塔塘村，養老院所在地原本是村裏的小學。因為全市取消麻雀學校，校舍一直空著。
三年前，有人以每年兩萬元的租金，向塔塘村委會承包下學校校舍，而且一包就是二十年。
誰也沒有想到，承包人竟然在塔塘村開了一家養老院。
剛開始的時候，化梁鎮所有的人都在笑話那個承包人：開養老院，有誰會去住啊？鎮上的敬老院，村裏的老人不是到了萬不得已、實在走不動了，都沒有老人願意去住。
住進去塔塘養老院每個月最少要交一千多塊錢，多的要交三四千，怎麽可能會有人去住呢！
沒想到，半年後，塔塘養老院居然住進去二十多位老人。
“這是一個新風向，也許承包人看到我們仙女湖的養老院辦得成功，也就依樣畫葫蘆也辦養老院，你了解過承包人原來是從事什麽職業的嗎？”
“承包人叫高靜盈，原本是東平市人民醫院的一名護士，前幾天下海開醫藥公司。最近幾年，國家對醫藥行業管控比較嚴，她就開了這家養老院。”
“有從醫背景，高靜盈可以減輕很大負擔，對於老人的身體健康有一定保障，而且她租的舊校舍，成本也不高，果真是一條路子。那麽，她當初是怎麽進行廣告宣傳的呢？”
“我問過很多人，她做廣告宣傳，也是走低成本的道路，主要是在周邊的鄉鎮圩場和大村子裏拉橫幅、貼廣告。”
“現在居住在養老院的老人，都是一些什麽老人？”
“絕大部分是農村空巢老人，他們的子女在外面要麽做生意，要麽打工，經濟條件都比較好，有不少老人的兒女還在城裏買了房，但老人不願跟著子女去城裏住。”
“每個月花上一兩千元，可以讓老人過上有人照顧的舒心日子，兒女肯定舍得出這個錢。不得不承認，這個叫高靜盈的人，頭腦很靈活啊，在低成本運作的情況下，能把養老院辦起來，而且運行良好，此人了不起。”
“這也從另外一個側面說明，養老產業大有作為，只要我們潛心投入進去，堅持走這條路，就一定會成功。”
“是啊！原本我們還是有些懵懵懂懂的認識，覺得養老產業大有可為，真正接觸這個行業，才發現，有人走在我們的前面，還有不少人摩拳擦掌。”
“你說的沒錯！過年前我去了一趟市老齡辦，原本以為，老齡辦會很冷清。誰知道現在的老齡辦，三天兩頭有人去呢！”
“都是一些什麽人去？”
“說出來你可能很難相信，去老齡辦的人，大部分還是房地產商。”
原來，嗅覺敏感的房地產商，已經深刻感受到國家對土地的嚴格管控，現在要想買一塊地做商品房出售，幾乎是不可能的事。
有些房地產商就算花了九牛二虎之力拿下土地，政府也規定只能做出租房，不能做用來銷售的商品房。
可是，國家對用途的老年產業的土地，管控卻松了很多，甚至還鼓勵房地產商建商業養老院。
“斌古，看來形勢和我預想的完全一樣，這條路，我們是發現了，但註定是一條艱難的路啊！”
徐紅的心裏，生發無限感慨。
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“在全社會營造良好的尊老敬老良好風尚？”
“斌古你的參悟能力還真強，就是這個意思。”
“前提是，我們促進會的會員要多，商家才感興趣。”
“嗯，在商言商，這點我還是懂的。在發展會員的時候，我們可以讓五保戶老人和其它困難老人免交會員費。這樣的話，會有更多的老人參與進來。”
“具體的操作，以後可以細化，只要我們沿著這個思路去做就可以。”
就這樣，徐紅和李朝斌兩人在商議促進會這件事，談得很是熱烈。
辦老年協會在華夏很多地方都有嘗試，但大部分的官方辦的老年協會。有不少地方還是為了完成政治任務而辦起來的。
可是縱觀各地的老年協會，大部分都是一個小圈子團體。
比如一個村、一個街道辦一個老年協會，只是為本村本街道的老人提供相關服務。還有一些是行業機關辦的老年協會，如郵政系統退休老人協會，是為郵政系統的老人服務的。
這些老年協會不是辦得不好，只是因為是上面要求辦的，加上協會的工作人員身兼多職，甚至是有人事部門或者辦公室人員兼任，他們的工作本身就忙，根本無暇為協會的老年人開展各種活動。
再說了，因為這些協會的兼職工作人員不具備為老人服務的專業技能，所以我們只是把單位福利，比如逢年過節慰問老人、偶爾組織老人到市內參觀游覽作為活動，每年有兩三次活動，也就能向上面交差。
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“對了，徐紅，我在考察老年產業中，還發現另外一個商機。雖然這個商機只是處於萌芽狀態，但發展勢頭卻很好，我覺得這事更具有操作性。”
“你說說。”
原來，李朝斌無意中得知，在化梁鎮有一家民辦的養老院。
養老院在離化梁鎮三裏地的塔塘村，養老院所在地原本是村裏的小學。因為全市取消麻雀學校，校舍一直空著。
三年前，有人以每年兩萬元的租金，向塔塘村委會承包下學校校舍，而且一包就是二十年。
誰也沒有想到，承包人竟然在塔塘村開了一家養老院。
剛開始的時候，化梁鎮所有的人都在笑話那個承包人：開養老院，有誰會去住啊？鎮上的敬老院，村裏的老人不是到了萬不得已、實在走不動了，都沒有老人願意去住。
住進去塔塘養老院每個月最少要交一千多塊錢，多的要交三四千，怎麽可能會有人去住呢！
沒想到，半年後，塔塘養老院居然住進去二十多位老人。
“這是一個新風向，也許承包人看到我們仙女湖的養老院辦得成功，也就依樣畫葫蘆也辦養老院，你了解過承包人原來是從事什麽職業的嗎？”
“承包人叫高靜盈，原本是東平市人民醫院的一名護士，前幾天下海開醫藥公司。最近幾年，國家對醫藥行業管控比較嚴，她就開了這家養老院。”
“有從醫背景，高靜盈可以減輕很大負擔，對於老人的身體健康有一定保障，而且她租的舊校舍，成本也不高，果真是一條路子。那麽，她當初是怎麽進行廣告宣傳的呢？”
“我問過很多人，她做廣告宣傳，也是走低成本的道路，主要是在周邊的鄉鎮圩場和大村子裏拉橫幅、貼廣告。”
“現在居住在養老院的老人，都是一些什麽老人？”
“絕大部分是農村空巢老人，他們的子女在外面要麽做生意，要麽打工，經濟條件都比較好，有不少老人的兒女還在城裏買了房，但老人不願跟著子女去城裏住。”
“每個月花上一兩千元，可以讓老人過上有人照顧的舒心日子，兒女肯定舍得出這個錢。不得不承認，這個叫高靜盈的人，頭腦很靈活啊，在低成本運作的情況下，能把養老院辦起來，而且運行良好，此人了不起。”
“這也從另外一個側面說明，養老產業大有作為，只要我們潛心投入進去，堅持走這條路，就一定會成功。”
“是啊！原本我們還是有些懵懵懂懂的認識，覺得養老產業大有可為，真正接觸這個行業，才發現，有人走在我們的前面，還有不少人摩拳擦掌。”
“你說的沒錯！過年前我去了一趟市老齡辦，原本以為，老齡辦會很冷清。誰知道現在的老齡辦，三天兩頭有人去呢！”
“都是一些什麽人去？”
“說出來你可能很難相信，去老齡辦的人，大部分還是房地產商。”
原來，嗅覺敏感的房地產商，已經深刻感受到國家對土地的嚴格管控，現在要想買一塊地做商品房出售，幾乎是不可能的事。
有些房地產商就算花了九牛二虎之力拿下土地，政府也規定只能做出租房，不能做用來銷售的商品房。
可是，國家對用途的老年產業的土地，管控卻松了很多，甚至還鼓勵房地產商建商業養老院。
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