凡煙小說

第29章

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我覺得今天早晨很是應該去看一下宋薇表情,我這又挨了打有失了身的,怎麽也要從她那兒找點安慰回來。可這生活真是太讓人失望了,下樓的時候才發現她一大早就帶著佟旭出門去了。

方澤似乎精神很好,早飯多吃了一個煎蛋。啊呸,我幹嘛要去註意他吃多吃少啊!

到了公司之後,我打算先好好研究一下財務情況。宜城采用的是集團公司控股模式,雖然大多數主營業務資產都在下面的上市公司裏裝著,但是集團公司控制著上市公司60%的股份,監管又沒有上市公式那樣公開透明,真有心將資產倒來倒去的,對方澤這樣的人來說實在是很容易的事。這也是為什麽我一回來也不敢冒冒然然的宣布自己正主的位置大大方方拿回宜城。他既然能找我回來,肯定已經做足了準備,我要是把他逼急了,很難說他不會把資產都倒走留個空殼給我。

我要趁著方澤還沒對我有戒備,弄清楚宜城現在宜城到底是個什麽情況。

可我今天的運氣怎麽就這麽好呢?剛坐下還沒起頭,張秘書就過來跟我說今天有個南方地區房地產項目準備去做招拍掛,要探討一下地塊情況和競標底價。由於這是開辟南方市場的一個重要的項目,方澤要我也去聽一下。

房地產現在是宜城的主營業務之一。宜城這幾年之所以發展得這麽快,也跟房地產市場跟吹泡一樣膨脹密不可分。佟一城在的時候北方地區還沒什麽炒房的概念,他也只是踏踏實實的修房子給人住,跟現在這些整天叫苦卻數錢數到手軟的開發商絕不是一類人。或許比起佟一城的隨心所欲,方澤更適合這個沒人性的市場。

會議室裏,一個經理匯報了地塊情況和將要參與競拍的幾個對手,其中最大的競爭方是禦景。那是南方地區最大的房地產集團公司之一,由於南方地區的房地產投資發展得比北方早,地方經濟發達的地區很多,所以單從市場份額上來說,禦景的公司實力確實比市場集中在北方地區的宜城強許多。

方澤非常詳細的詢問了一些情況,看得出他對這塊地非常重視。正談到一些細節,佟一鳴就推門走了進來,坐下之後在那兒不斷的咳嗽,弄得匯報的經理有點不知所措。

我實在忍不住,就開口說:“大伯你不舒服的話就回去休息下吧。”

佟一鳴擺著手喘著氣說:“那怎麽行……這麽重要的項目……你爸爸信任我,我得對宜城負責。”

我很想一個白眼翻到頭頂上,但最後還是忍住了,低頭裝作看項目資料懶得理他。

房地產招拍掛這一塊業務我就更不懂了,聽了半天只明白那塊地面積很大,由於禦景的加入地價可能會被擡得很高,所以如果一定要拿下可能會占用集團公司很大一部分流動資金。目前這個市場,房地產公司融資比較困難,就算能融到成本也不會低,這樣一來就表示如果要拿下這塊地並進行開發,公司的現金流可能比較吃緊。

佟一鳴好像對這個項目很有興趣,聽了一陣還時不時邊咳邊插話。最後興致勃勃的發表總結陳詞:“不管成本價多少都應該拍下來,這塊地的升值空間很大。”

方澤沒有發表評論,反而轉過頭來問我:“佟延,你怎麽看?”

我想了想,說:“要是太貴也沒必要了吧。老聽電視裏說什麽地王地王的,我總覺得槍打出頭鳥,太招風不是好事。”

方澤笑了一下,不知道是讚同還是覺得我這話好笑。佟一鳴卻立刻在旁邊循循善誘一般的開解我:“佟延你不明白,房地產這行也是要炒作的。地王也是一種廣告效應,如果能拿下地王,我們宜城的名頭就打響了。”

我不想跟他爭論,而且這塊業務我確實也不懂,所以我把目光投向方澤,看他要怎麽說。

方澤明顯是接受到我的目光,他眼裏帶著笑看了我一眼,然後才一本正經的說:“地王確實是不錯的廣告方式,但是如果不計成本的卻跟禦景競價,也是在無形中哄擡了房價。我們宜城的基本理念並不是要追求暴利或是做多數人都買不起的高檔房,讓大眾願意選擇我們宜城的房子且能夠負擔得起才是我們應該追求的。佟延的話也沒錯,在現在調控政策不明的情況下,太高調不是好事。”

他這一番話倒讓我頗有點意外。我一直覺得方澤在商場也應該是那種餵利試圖的機會主義分子,特別是在房地產這種暴利的行業,一切向錢看簡直就是一眾常態。但是方澤的這席話倒是和佟一城的理念有點不謀而合:自己雖然要努力吃飽飯,也不要讓人家連米湯都喝不上。

但馬上我就把這個念頭從腦子裏甩了出去,誰知道他說這話是不是專門給我聽的。他也是從宜城最基層的項目公司坐起來的,佟一城的理念他清楚得很。

佟一鳴不悅的哼了一聲,說:“漂亮話誰不會說?宜城這兩年,除了在長三角一兩個地方小打小鬧了一下,南方市場被人壓得連頭都擡不起來。方總,你作為宜城集團的董事長,難道就打算放棄南方市場了?”

方澤笑了笑,說:“當然是不能放棄的。”回頭對那個匯報項目的經理說:“你們回去做一個分析,比較一下周邊地塊的成交價格,再做個未來銷售價格的預測,我們下次再討論可接受的地價成本。”

好不容易散了會,我回辦公室接著研究我的財務數據,但發現自己實在不是那塊料,幹瞪著眼看了一個小時,什麽都沒研究出來。我揉著眼睛嘆了口氣,其實最應該做的事情是去公司財務那邊安插一個自己的人,光研究這些表上的數,眼睛都看對了也看不出什麽來。但是,我又能安插誰呢?

習慣性的拿出手機來給姚倩打電話,發現她關機了。也是,她本來就是出去躲清靜的,現在人手機就是個催命符,要是開著手機躲到亞馬遜森林裏都沒用。

我無聊的拿著手機一路翻下去,卻猛然間掃到包姐的電話。對啊,回來這麽久,我好像也就在拿到手機的那天給包姐發了個短信告訴她我的號碼,不過她一直也沒理睬我,連個標點符號都沒回過來。我想了想,給她打了個電話過去,那邊卻沒有人接聽。

天氣慢慢變得更冷了。這幾天方澤來我房間過夜的次數明顯增多,而宋薇不在家的時間也越來越長,就算晚上在家也躲在房間裏不出來。我終於在這家裏有了點女主人的感覺。所以中國這幾千年的文化結晶都不是瞎掰的,得寵的女人地位就是不一樣。最近我頗有點紅顏禍水只手遮天的寵妃樣,連傭人都不再對我愛答不理,低眉順眼的程度簡直是把我當個殘廢人在伺候,就差要積極的代勞幫我上廁所了。

包姐一直沒給我回電話,我漸漸就把這事忘在了腦後。

然後今天冬天的第一場雪就下下來了。我想叫姚倩回來看雪,她還是關機。剩我一個人看著潘衛東他們像瘋子一樣在路上打著雪仗,莫名覺得有點蕭索。也不知道她現在在哪兒,那邊也下雪了沒?

佟旭那小身板在這寒冷的天氣裏小毛病不斷。但由於宋薇老不在家,也不願意把他放家裏任我蹂/躪(我猜的),所以但凡不是到走不了路的地步,宋薇都堅持讓他上學。老實說我覺得這樣對一個才上幼兒園的小孩兒來說有點殘忍,但我也不能跑去跟宋薇說:“你就讓佟旭在家休息吧我不會把他怎麽樣的。”我估計我要說這話宋薇立刻讓佟旭住幼兒園再也不回來了,永恒的脫離我的魔爪。

那一天佟旭早晨出門的時候就有點咳嗽,宋薇還是把他送去了學校。我嫌化雪路太難走還臟,就沒去上班。結果正在打瞌睡,家裏座機就接到了幼兒園打來的電話:“請問是佟家嗎?佟旭病了,我們希望家長快點過來接他回去休息。”

我說:“這事兒你直接打他媽手機啊。”

老師說:“他媽媽手機關著機。我再在有點著急,所以希望家裏人能馬上來。

我看著外面一片白茫茫接著黑腳印,心裏就有點松動,就對老師說:“我現在過來。”

於是我叫司機開著車去了幼兒園那兒。事實又一次證明好人有好報啊,我……我又瞅見了那個我遍尋不獲的歐美範兒粗獷男。

作者有話要說: 明天爭取再來一章,只是爭取啊……

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