第二天蘇父一早就起來發現下雨了，批著雨衣出發打算去看一下那棟爛尾樓。

“蘇文，今天你就去開店吧，我今天去看房子，如果合適的話估計要弄一整天，沒空去店裏了。中午的話蘇清你給蘇文送飯吧，現在店裏只有他一個人，走不開。”安排好今天的事蘇父就出發了。

大概騎了十幾分鐘就到爛尾樓那裏了，確實離家很近。只是騎到那裏就過不去了，雜草太多太長，蘇父只能推車進去了，花了幾分鐘走這幾百米的路，如果開店的話還得自己修一條路出來。

終於到那房子面前了，這房子從外面看占地很大，長大概60多米，寬是40多米左右，占地大概2500平。走進裏面看什麽也沒有，就是個框架，抹了水泥的毛坯房。

蘇父在一樓二樓仔細看那些邊邊角角的地方，今天剛好下雨了，蘇父主要看這個房子質量行不行，會不會一下雨天墻面就滲水，一滲水房子就發黃很難看。還要看墻面有沒有脫落的問題，如果脫落那是不能要的，太危險了。

蘇父仔仔細細地檢查了整棟房子的各個墻面情況，發現都沒事。估計原來的老板請的施工隊是比較專業的，技術好。不過這地也實在是太大了，都檢查完大概花了蘇父一個多小時。

蘇父檢查完之後已經打定註意要買這裏了，這房子才建幾年沒有人住過還很新，質量也好只有到時候粉刷裝修一下一定可以。

一樓可能本來的設計就是想用來當鋪面的吧，很寬大而且還有5米高，一個鋪面大概有50平方左右，一排過去都是這樣的設計。

看著這麽大的一棟樓，蘇父都想把它買下來，自己不做生意也可以租出去。可家裏的存款不夠，家裏目前有32萬存款，至少得留8萬出來，2萬裝修，6萬作為本錢去進貨，不過還是先去打聽房東的信息吧。

打聽了幾次才打聽到房東的具體地址，蘇父趁熱打鐵直接找上門了。

“你好，請問這裏是丁大海家嗎？”蘇父在院子外邊敲門邊詢問。

“我就是丁大海，你是誰，找我什麽事！”只見丁大海手裏拿著幹木工的工具來開門。

丁大海本來是一個木匠，八十年代下海經商做家具生意賺了一大筆錢。當時回來也就是聽信了朋友的消息才打算蓋個大商場賺錢了，誰知道消息是假的，這可把丁大海坑的慘了，賺的錢全賠了，一朝回到解放前，現在他重操舊業在做家具生意，勉強維持生活吧。而今天他在幹活的時候聽到蘇父的敲門聲，就出來開門了。

“丁先生，是這樣的我想買文明路那個爛尾樓，想和你詳細談談，你看不然我們進去再說。”蘇父說明自己的來意。

“什麽，你是說文明路那棟爛尾樓嗎？”丁大海太驚訝以至於無法相信。實在是那棟樓已經積壓在那裏好幾年了，從來沒有人來問詢過，剛開始的時候很多人都說建那樓的人是個傻子，荒郊野外建商場可不是腦子秀逗了，丁大海萬萬沒想到有一天有人願意買它。

“來來，你請進。”丁大海把手中的工具放下就迎蘇父進去並倒上了茶水。

“我想確認一下丁大海先生您是那棟樓的房主嗎？”雖然有打聽過，不過還是要確認一下的。

“是，就是我，我去把相關證件拿來給你看吧。”丁大海轉身去屋子裏拿出來一堆相關證書。

“喏，你看看。”丁大海把正書全部擺在蘇父面前。

“行，我先看看。”蘇父仔細檢查了那些證書，看到上面蓋的政府的章，辨別了真偽，查看之後都是真的就開始說自己來這裏的目的了。

“是這樣的丁先生，我想買你那棟爛尾樓，不知道大概要多少。”

按照以前的造價是3000塊100平，可畢竟只是個毛坯房還沒建完成，只是抹了水泥成本大概是2000塊100平。爛尾樓上下兩層加起來有5000平，如果按照市場價的話就要100萬才行。

這些價格蘇父和丁大海都是知道的，如果是正常的樓房，丁大海可能會喊100萬。但現在雙方都知道，那樓賣不出去，那談價的籌碼就在蘇父手中。

“大兄弟，實話告訴你，當時建那樓我可把我的全部身家都壓進去了。然後發生的事你們也是知道的，樓一直爛在那裏，沒有人來買，既然你過來買，我就不和你討價還價了，給個實價70萬，包括地皮都是你們的。”丁大海只是想回點錢重新開始做生意。

但他讓賤賣他也舍不得，畢竟他也是見過大場面的人，不然當年也不會賺的那麽多錢。三十年河東三十年河西，萬一以後發展到那裏，就憑著那塊地他還是有翻身的可能的。

“老板，這個價格老實說高了，那種剛建好粉刷了鋪了地板磚的房子你說這個價格確實不高。不過你這個房子現在已經建了好幾年了，有些耗損了吧。而且你那房子現在是荒草叢生，我買下來還得花錢粉刷清理，你再給個合適的價格。”蘇父說到，“你考慮一下，我明天再來。”說著蘇父就離開了。

看蘇父還要壓價，丁大海一開始是不想賣的，現在靠著手藝維持生活還是可以的。

可他又甘心，想重新做生意需要本錢，是現在買了拿著本錢開始做生意，還是不降價繼續等待機會讓樓爛在那裏，思考了一個晚上還是決定現在低價賣了吧，等機會不知道什麽時候來臨太渺茫了。

而這邊蘇父離開丁家之後就有點焦頭爛額了，自己剛才雖然表面很鎮定，但心裏卻想了各種辦法。蘇父很想買，可是錢又差的太多了，一直回到家都沒想出什麽好點子來，唯一想到的就是賣掉自己家的地來湊錢。

晚上回去的時候蘇父像往常一樣和家人說了今天的事情，並想聽聽家裏人的意見。

“不然賣掉家裏的一些地。”蘇文建議，不愧是兩父子，連想法都那麽一致。

“爸，家裏大概能拿出多少錢來。”蘇瑾詢問。

“23萬，其他還有用處，最多就是23萬了。”

“那房東大概會開價多少呢？”蘇瑾繼續。

“照今天的情形來看，低不了60萬。”

“爸，那你可以分期付啊，只要和他協商好，寫好合同，他應該能答應，那樓都在那裏多少年了，都沒有人接手他應該也急著賣掉換錢吧。”蘇瑾提議。

重生回來的蘇瑾很快地相出這個辦法，十幾年後多少人是用分期付款買了房的，只不過現在這時候的人還沒有這樣的想法。

“小瑾你快說說，怎麽個分期付款法。”蘇父第一次接觸到這個想法就急切地想了解他覺得這可能是個辦法

“爸，我在報紙是看到有人辦廠，可是沒有那麽多錢，於是就抵押了自己的一些東西，然後向銀行貸款辦廠。賺了錢每月還一點錢回去，一直還完就行了。我就想我們是不是也可以按這樣的方法和丁先生談一下。”

“假如他定價是60萬的話，我們可以今年先付20萬，然後明年再還他20萬，後年再還20萬加這段時間銀行的利息，我想他會同意。如果他不同意的話你不妨再讓利給他，比如說本來想壓到60萬的，你讓利3萬給他，說只要他同意這個付款方式就按63萬來算。”蘇瑾把分期付款的模式詳細地介紹。

“小瑾，你不虧是小天才，這樣的想法都能想到。”蘇父聽明白之後很快想到。

“那我們是不是也可以向銀行貸款然後開店。”蘇父立馬想到這個法子，按今年的賺錢速度來說蘇父很有信心能還上銀行的借款的。相比於私人，蘇父還是傾向於銀行。

“理論上可以，可是弄這些要弄很多材料，申請很長時間，以我們家現在這麽急的情況不太適合。”蘇瑾補充說明了一下。

“爸，你明天就把自己的這種分期付款的方式和丁先生商量一下，看他怎麽說吧。”

“不過爸，你們真要這樣做的時候一定要列好條款，在合同裏簽名，公證過，以免後面有糾紛。”蘇瑾最後補充。

蘇瑾最怕明年他知道政府打算開發那邊的時候會反悔來鬧，那就麻煩了。最好的辦法就是今年盡快賺夠錢全還完，交割清清楚楚。

“爸今晚就擬合同，把這些條件都寫上去，明天再和他商量。”頭等大事終於得到解決，蘇父的心裏終於踏實了。

晚上躺在床上的蘇瑾想到自己家現在還是很缺錢，不由得想多做點錢。想了很久才想到買股票，上輩子蘇瑾有個做證券的朋友，在她的感染下蘇瑾有點閑錢的時候也開始學會理財，就研究了一下股票，國債這些東西。

蘇瑾還記得在九幾年有幾支股票特別好，等過幾個月出來的時候自己就去買大賺一筆，至於本錢的話，蘇瑾想把自己手頭的短篇漫畫拿去投稿，到時如果有稿費的話就拿稿費買，沒有的話就勸說蘇父買吧。

第二天蘇父就去和丁大海商量了，一開始丁大海是不肯的，畢竟是不熟的人。

後來蘇父讓利了3萬給他，定價65萬購買。而且把公證過的有效合同拿出來，白紙黑字寫著條款，他才同意的。

在那天蘇家終於有了自己的鋪子，蘇父也踏出了自己征戰商場的第一步，多年後的蘇父無比感激自己今天的舉動。

而當天下午，蘇瑾小姨來到糖水鋪找到蘇母並帶著蘇母和蘇瑾姥姥一起氣沖沖地回到蘇瑾舅舅李樂家。

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