小夥計帶他們在前院轉了一圈。

果然像他在牙行說的那樣, 房屋都是修繕過的，連窗欞都新刷了桐油漆。屋子裏果然也空空蕩蕩的, 一件家具都沒有。

“過了前院, 後面就是花園。宅子原主人是個風雅之人, 園子裏種了許多花樹，不過大部分都挖出來, 搬到府城的新家了。”小夥計帶他們繞過一個月亮門，進了花園。

花園很大, 正中間修了一座八角亭，旁邊也有兩個小亭子。不過園子裏確實沒什麽景致, 地上也坑坑窪窪的。

小夥計也知道花園賣相不太好, 快步從中間的鵝卵石小路上穿了過去，直奔後院。

“這個院子是正院，七間正房五間廂房。左右兩邊是偏院, 五間正房兩間廂房。”小夥計領吳軒二人都進去看了看。

吳軒對豆豆道：“這套房子不錯。”不僅整體看著寬敞大氣, 門窗細節處也養護得很好。

豆豆點頭讚同, “確實挺好的。可是，會不會太大了？這麽多院子, 哪裏住的完？”

小夥計朝他們擠了擠眼睛，“現在看著大，等以後娶了嬌妻, 再納兩房美妾，您就嫌地方不夠住了。您看這偏院，後面還有一排下人房, 到時候哪個妾不受寵了——”

後面的話被豆豆憤怒的眼神瞪回去了。

“您瞧我這張嘴！”小夥計很有眼色地輕輕給了自己一巴掌，改口道：“您二位都是讀書人，我不該說這些話汙了您的耳朵。我給您賠禮道歉了！”

豆豆哼了一聲，轉過頭不再看他。

小夥計又擺起一張笑臉，對吳軒道：“就算沒有小妾，您以後總要娶妻生子吧。到時候三年抱倆，五年抱仨，孩子們大了以後，也得有個單獨的院子住，您說是不？”

豆豆一把拽住吳軒的胳膊，氣鼓鼓道：“軒哥，我們走，不買了！”

吳軒輕笑出聲，手指輕撫豆豆的背部幫他順氣，“乖，不要生氣，一會兒又不舒服了。”

豆豆冷哼一聲，惡狠狠地瞪了小夥計一眼，然後把頭埋在吳軒胸口，悶聲道：“軒哥，我不要和別人住一起。家裏永遠都只有我們兩個人，好不好？”

“好好好。”吳軒一疊聲應道。豆豆這麽大人了，有時候卻表現地十分孩子氣。不過，還挺可愛的！

見此情景，小夥計才反應過來吳軒和豆豆的關系。登時恨不得回到剛才堵上自己的嘴巴。

廣平街這套宅子，是牙行裏品質最高，同時也是售價最高的幾套宅子之一。售價高，賣出去之後他拿到的分成也高。但他們定山縣只是個普通的縣城，買得起的人自然不多，很多人一聽宅子的價格，直接擺手要看別的。

這套宅子三個月前就到了他們牙行手裏，一直都沒賣出去。

今天好不容易遇上了有錢的大主顧，而且吳軒兩人剛才看了宅子，也挺滿意的。明明一單生意就要成了，他偏偏因為嘴賤得罪了顧客！

“兩位公子，實在對不住，是我不會說話！”小夥計連連道歉。

豆豆頭埋在吳軒的胸口，沒有理會他。

吳軒道：“走吧，我們再去鄭源胡同看看。”

小夥計以為這套宅子又賣不出去了，心裏有些頹喪，但還是打起精神，帶吳軒二人去看了另外幾套宅子。

鄭源胡同的宅子，吳軒好歹還進去看了看。至於其他幾個，吳軒只在院子裏瞅了一眼，就直接說不滿意。

一行人從最後一套宅子裏出來，小夥計道：“要是都不滿意，咱們再回牙行裏看看其他的，離縣學稍遠一些的。或者您過幾個月再過來，我給您留意著合適的。”

吳軒點點頭，“先回牙行吧！”

——

看宅子花了將近一個時辰，回到牙行的時候已經申時一刻了。

小夥計又抱著那兩本厚厚的冊子過來，要再給吳軒推薦別的宅子。

吳軒道：“不用看了，就定廣平街那套。”

“啊？”小夥計驚訝地張大了嘴巴，手裏的冊子差點失手掉到地上。原本以為今天這單生意肯定做不成了，結果突然峰回路轉？

不過畢竟在牙行幹了好幾年，他很快反應了過來，道：“您確定要買廣平街，售價一百八十兩銀子那座宅子？”

吳軒點頭，“除了這座宅子，我還要買一間附近的鋪子。”

“好嘞，我給您看看鋪子。”小夥計興奮地打開底下那個冊子，“廣平街隔壁就是主街，咱們定山縣最好的鋪子都在主街上。剛好牙行昨天新收了一間鋪子，地段特別好！售價三百兩銀子。這店鋪共有兩層，原來也是做酒樓的，叫珍饈閣。緊挨著廖記酒樓的總店。”

吳軒和豆豆對珍饈閣有些印象。這家酒樓背後的東家據說是府城的，本打算著來定山縣開分店和廖記打擂臺。珍饈閣裝修的十分高檔，也從府城帶來了大廚。

但是，廖記酒樓的飯菜做的實在太好吃了！其他酒樓跟廖記完全不在一個檔次！

珍饈閣苦苦支撐了將近一年，賠進了不少銀子，終於還是鎩羽而歸。

小夥計道，“那珍饈閣是外來戶，不知道廖記的厲害。從前朝起，咱們定山縣的高檔酒樓就只有廖記一家，別的開一家倒閉一家。”

吳軒和豆豆點頭表示認同，廖記的飯菜真的特別好吃，除了貴，沒有任何缺點。

小夥計又道：“當然了，珍饈閣倒閉和這鋪子沒有關系。這間鋪子是頂頂好的，地段好裝修好。只要不賣吃食，肯定能大賺！而且，買了這間鋪子，還附送旁邊一個小鋪子。這小鋪子是珍饈閣原來送菜用的，和大鋪子後院是通著的。”

吳軒看向豆豆，“怎麽樣？”

豆豆道：“我都聽軒哥的。”

“好。”吳軒直接拍板，“就這個了。”

“那我們現在去看看鋪子？”小夥計殷勤道。說完準備去門外讓車夫套車。

吳軒擺擺手，“不用看了，我信得過你們。”那間鋪子他見過。而且大闌國的官營牙行，就開在衙門旁邊，可信度還是很高的。

“擬契約吧，宅子和鋪子一起擬好。我們帶了銀票。”吳軒道。

“好嘞！”小夥計興奮地應道，彎下腰給吳軒帶路，“您這邊請，咱們去後院的賬房簽契。”

吳軒牽著豆豆的手，去了後院。

當小夥計看到買宅子和鋪子的四百八十兩銀子，是從豆豆的荷包裏拿出來的時候，他震驚地睜大了眼睛。當他又看到兩份房契都只寫了豆豆一個人的名字，而吳軒沒有絲毫意見的時候，他震驚地眼珠子都要掉出來了。

豆豆得意地瞥了他一眼，在房契上簽好端正的“於豆豆”三個字。

其實並不是像小夥計腦補的那樣，豆豆把吳軒迷的暈暈乎乎什麽都聽他的，或者是豆豆太過蠻橫在家裏說一不二。

純粹是因為，房契過戶登記的時候需要戶籍頁。而吳軒的戶籍頁和府試報名文書之類的東西一起，都在位於真興府的吳文韜手裏。吳文韜要拿著這些東西，才能幫吳軒領取府試成績。

簽好了房契，小夥計熱情地對豆豆道：“於公子，您的戶籍頁在身邊嗎？要是帶著，咱們現在就能去衙門過戶登記。”

豆豆不習慣這種過分熱情的語氣，往吳軒身後躲了躲。

吳軒道：“大伯差不多忙完了，咱們過去吧！”村子裏不出遠門的人，戶籍頁都存放在裏正手裏。裏正每個月到衙門匯報事務的時候，需要把這些戶籍頁都帶上。

他們現在去衙門，直接就能從吳大成手裏拿到豆豆的戶籍頁。

三人過去的時候，剛好吳大成已經辦完了事，抱著一個大箱子從大門裏出來。

吳軒把在縣城買宅子和商鋪的事情一說，吳大成爽快道：“跟我過來，我幫你們辦。”

有吳大成這個裏正在，過戶登記手續辦的很順利。除了吳大成在看到宅子的占地面積和商鋪的地段時，發出了一陣驚呼以外。

——

回去的路上，吳大成一邊趕著牛車，一邊不可思議道：“軒小子，你們竟然買得起那麽大的宅子，還買得起主街的鋪子！”

“我們手裏還有一些餘錢，大伯要是有需要，隨時跟我說。”吳軒把房契和鑰匙都交給豆豆，讓他收起來。

“不用不用。”吳大成連連擺手拒絕，他一個當大伯的，哪裏能惦記小輩的錢。

他叮囑吳軒道：“你們手裏有錢的事，除了我，不要再和別人說了。切記財不露白。”

吳軒點頭。本來他也只信得過大伯一個人。

——

吳軒在縣城買宅子，是為了等他去縣學讀書以後，還能和豆豆住在一起，每天回家。

而買鋪子，一半是為了有個穩定的營生，給他手裏的錢財找一個合理的來源。另一半則是為了吳大田一家。

吳大田在縣城租的鋪子，租金上個月又漲了一次。吳大田實在負擔不起，已經不租了，改成趕著牛車在附近叫賣。

吳軒買了這個鋪子，剛好租給吳大田，一舉兩得。

吳軒想得挺美好，當天晚上就去了田嬸子家商議。結果沒想到的是，田嬸子一家人竟然都不同意。

吳大田道：“珍饈閣那個鋪子我知道，那麽大的鋪子，那麽好的地段，最少也要二兩銀子一個月。你只收我三百文，虧的太多了。”

田嬸子也道：“吳軒，我知道你是看你大田叔辛苦，才想著幫扶我們，但我們不能平白無故占你這麽大便宜。”

吳軒：失策了，早知如此，就該買個小點的鋪子。

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