第二十七章 風波(四)
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? 穿街過巷不過一刻鐘,就到了一處街面上,趙山尋到一處院落,拍了幾下,門就開了。
開門的是一個二十多歲的年輕小夥,一臉機靈像,看到趙山,立刻露出熱情洋溢的笑容來。
“原來是趙大哥,我就說這時辰也該到了,那幾處鋪面可確實是極好的,錯過真正可惜,那是先歇歇腳呢,還是現在就去看看?”
趙山哈哈大笑,“六子,你這脾性就好,直爽,我倒是聽著兩處地點都好,竟不知該如何選擇,剛好今日我妹子休沐,我正好讓她來幫我掌掌眼,若你方便,咱們這就出發如何?”
六子狐疑的打量了楚曼和良兒一眼,心中納悶,不過兩個乳臭未幹的丫頭,能有什麽眼光,但客戶說的自然最重要,當即面上堆笑,“方便方便,這鋪面可是大事請,慎重些也是對的。”
當即鎖了門,就帶著三人往右邊走去。
不多是就到了第一處,原來是一個十字交叉路口,算的上是開陽鎮極中心的地方了,人流極大,而那鋪面卻在正街的轉角處,是一排三間的格局。
“這裏本是經營絲綢生意的,生意極好,若不是主家的兒子在外安了家,是萬萬不肯出讓的,大哥你要是接收了,一並立馬賺錢。”
六子一邊說著,一邊上前敲門。
“我覺得這地方不錯,妹子,你覺得呢。”
良兒哪裏會看,見自家姑娘不出聲,只得聳了聳肩,說到:“也不知道裏面怎樣,先進去瞧瞧唄。”
楚曼靜靜聽著三人交談,眼睛卻打量著周圍的環境,右邊是一家賣香粉胭脂的鋪子,而左邊則是首飾鋪,這個時刻正不斷有客人出入,顯見生意很是不錯。
她收回了眼光,又仔細觀察起面前的鋪子來,一排三間的開間,足足有兩三丈長,顯見是即開闊的,可是...
楚曼目光落到了門前三級的臺階上,不由微微皺了眉。
而此時門卻開了,出來的是一個須發皆白的老者,見了六子,縱橫交錯的老臉上露出一個笑意,“是你這小子啊,怎麽,又帶人來看鋪子?”
“張伯,可不是麽,這位兄弟誠心要尋一處地界,今日特地連家人都帶來了,若是能成,那價格可要好好說叨說叨。”
六子顯然和那張伯頗為熟悉,說笑兩句,就回頭招呼趙山三人。
“兄弟,裏面請唄。”
張伯見趙山身後跟著兩個小姑娘,雖有些詫異,卻也沒多說什麽,開始仔細的介紹起來。
“老兒這鋪子,一直都經營著絲綢生意,因為地段好,收益也不錯,前面是三間大屋,平日都是擺放商品的地方,不是老兒自誇,這樣的鋪面,在開陽可是極為難找的。”
那六子也插話說道,“張伯這鋪面,這個月上旬才空出來的,因愛惜房屋,不舍得給了那些不入流的人,才留到了今日,且趙大哥也知道的,這個地段的鋪子,出來後哪有放上一旬的,說起來也真真也是緣分。”
他們說著話,楚曼卻是細細的看著,這三間鋪面每間都有三十餘平米,中間的墻全被打通,形成了一個大通間,顯得頗為開闊,而前後的門窗也極大極高,陽光灑進來後,顯得室內頗為光亮。
“這是什麽?”
無意間,楚曼發現中間屏風後,竟有一個月洞門,不知通往何處。
“這後面是一個天井,還有幾件房舍,都是存放東西用的,有時夥計們呆的晚了,也能歇歇腳,幾位可要去看看。”
一邊說,那張伯便領頭往後面走去。
果然,穿過那小小的月洞門後,映入眼簾的是一個兩丈見方的小天井,兩側分別是一排三四間房舍,天井地上鋪滿了青石板,中間還種了一顆大榕樹,襯著旁邊碧綠的藤蔓,顯得頗為清靜。
“這兩邊一共有七間房舍,有一間做了廚房,動火也是方便的,而院子後面還有個後門,可以通到後街上,卸貨最是方便了。”
楚曼一一看在心中。
此處看來不錯,但楚曼心中有些想法,只問道,“大爺這房舍果然不錯,只是這價格卻是如何?”
那張伯眼珠一轉,伸出了一只手來,“這開陽鋪面的價格,滿城皆知,我也不虛報,幾位只要拿出五百兩銀子,就鋪子就是你們的了。”
五百兩銀子!
趙山和良兒頓時長抽了一口涼氣。
五百兩銀子,可不是一點數目,現在平常人家二兩銀子就能過一個月,五百兩銀子,可謂是巨款了。
而且之前楚曼幾人也打聽過,這般規格的店鋪,實際市場價應該在三百兩左右,張伯開了五百這個價格,真是獅子大開口了。
看來這鋪子這些日子沒賣出去,竟不是旁的,實在是這東家要的價格太貴。
六子也在一旁訕笑著說,“這價雖看著高,實際不然,要知道這條街上,可謂是一鋪難求,且張伯這裏還有個後院,也還是差不多了。”
楚曼本就不算非常滿意,偏這店家還漫天開價,也不還價,只笑盈盈的說,“這價格也公道,只是五百兩銀子不是小數,我們考慮先兩日,再做決定。”
辭別了張伯,幾人又回到了街面上。
“姑娘,你覺得不合適麽?”
良兒覺得除了價格,旁的倒還不錯。
楚曼也不回答,只向那六子說道:“聽說還有一處地方,還請這位大哥帶我們去看看。”
那六子眼光毒辣,這時已經看出來,這一行三人,做主的竟然是這個丫頭,再看這丫頭,氣派說話都不同常人,心中便多了幾分警醒,也不敢怠慢,“自然自然,請這邊走。”
一路上,楚曼小聲的和良兒交談,“你可是覺得那處鋪面不錯?”
良兒點頭,“那裏正如姑娘要求的一般,人流量大,房舍看著也新,價格雖貴了些,也可以再講講,但姑娘為何不喜呢?”
楚曼微微一笑,“那裏其實也挺好,算的上是旺鋪,只是不大適合我們,主要有這幾個地方。”
“一,那鋪面往常生意雖好,卻是因為做的乃是絲綢生意,我剛瞧了周圍,旁邊的胭脂水粉店和首飾店,連同這絲綢店,都是賣的女子營生,因此才能相旺彼此,但若是我們做餐飲生意,卻就不會互相促進,反而會受到影響,這是其一。”
“第二,那鋪面前面有三級臺階,要知道,上一個臺階生意就會減退三成,這有三級臺階,可是極不合適,若我們做的是回頭客為主的生意也就罷了,目前卻並不是,因此也並不妥。”
“第三,我是想著日後能分出來的,那鋪面地方頗小,只能當個生意場所,且不是日後還要尋住處,因此也不恰當。”
“第四,也是最最重要的,那鋪面雖人流量大,卻多半是散步到達才方便,但若是車馬則不方便前往,而我本意是想做過往客商的生意,因此最頭痛的地方,卻是這裏。”
良兒已經聽到瞪大了雙眼,她再如何也沒想到,自己覺得極好的鋪面,竟然被自家姑娘看出了這麽多短處,不由嘆道,“姑娘真正厲害,何時竟知曉了這麽多東西,良兒實在太慚愧了。”
楚曼這才發現自己說漏嘴了,忙掩飾道:“太太家裏本也做過生意,因為我也聽過一些,有什麽出奇的。”
勉強敷衍了過去,楚曼忙急行了兩步,走到了前方去。
另一處鋪面離剛才那裏約莫有一刻鐘的路程,是一條約有兩丈寬窄的道路,旁邊的房舍明顯較新。
“六子大哥,這周圍的房舍怎麽看起來有些新呢,可是才修建不久?”
六子見了趙山和良兒對楚曼的態度,明白這姑娘定不是一般人,哪裏敢托大,忙說道:“姑娘叫我六子就行,這條街叫順途街,因為來往京城的客商多半要從這裏行走,為了圖個好彩頭,便取了這名,而這旁邊的房舍,卻多半是新建的,都是供客商們歇腳的客棧。“
楚曼眼睛一亮。
“那我們要去看的鋪面,也是在這條街上?”
六子一指前方,“那裏不就是了。”
楚曼擡眼看去,六子所指的那處鋪面,卻是坐落在一處拐角,每側都有四五丈長短,且兩邊都能開門,正是現代最受歡迎的雙門臉。
看著那青磚墻面朱漆大門,楚曼便有了幾分喜歡。
店主人已經在門口等候了,是一個二十來歲的青年人,布衣長衫,見幾人到了,迎上來做禮,“六子兄弟,一路辛苦了,快請屋裏坐吧。”
“多謝範大哥。”
六子帶著幾人進了門,給雙方引薦了,才說道:“這位趙大哥聽了我說的,心中覺得也挺合適,因此今日便過來看看,還勞煩範大哥帶他們幾位仔細看看。”
範大哥爽朗一笑,“這是自然,買賣房舍可是一件大事,大家看清楚,也免得日後麻煩。”
這話在理,趙山等人聽了都點頭不止。
“我這館舍分前後兩進,都是二層的小樓,平日外面是做生意,裏面是自家居住。”範大哥一邊說著,一邊往裏面走,“幾位這就跟我來,我且帶各位看看。”?
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開門的是一個二十多歲的年輕小夥,一臉機靈像,看到趙山,立刻露出熱情洋溢的笑容來。
“原來是趙大哥,我就說這時辰也該到了,那幾處鋪面可確實是極好的,錯過真正可惜,那是先歇歇腳呢,還是現在就去看看?”
趙山哈哈大笑,“六子,你這脾性就好,直爽,我倒是聽著兩處地點都好,竟不知該如何選擇,剛好今日我妹子休沐,我正好讓她來幫我掌掌眼,若你方便,咱們這就出發如何?”
六子狐疑的打量了楚曼和良兒一眼,心中納悶,不過兩個乳臭未幹的丫頭,能有什麽眼光,但客戶說的自然最重要,當即面上堆笑,“方便方便,這鋪面可是大事請,慎重些也是對的。”
當即鎖了門,就帶著三人往右邊走去。
不多是就到了第一處,原來是一個十字交叉路口,算的上是開陽鎮極中心的地方了,人流極大,而那鋪面卻在正街的轉角處,是一排三間的格局。
“這裏本是經營絲綢生意的,生意極好,若不是主家的兒子在外安了家,是萬萬不肯出讓的,大哥你要是接收了,一並立馬賺錢。”
六子一邊說著,一邊上前敲門。
“我覺得這地方不錯,妹子,你覺得呢。”
良兒哪裏會看,見自家姑娘不出聲,只得聳了聳肩,說到:“也不知道裏面怎樣,先進去瞧瞧唄。”
楚曼靜靜聽著三人交談,眼睛卻打量著周圍的環境,右邊是一家賣香粉胭脂的鋪子,而左邊則是首飾鋪,這個時刻正不斷有客人出入,顯見生意很是不錯。
她收回了眼光,又仔細觀察起面前的鋪子來,一排三間的開間,足足有兩三丈長,顯見是即開闊的,可是...
楚曼目光落到了門前三級的臺階上,不由微微皺了眉。
而此時門卻開了,出來的是一個須發皆白的老者,見了六子,縱橫交錯的老臉上露出一個笑意,“是你這小子啊,怎麽,又帶人來看鋪子?”
“張伯,可不是麽,這位兄弟誠心要尋一處地界,今日特地連家人都帶來了,若是能成,那價格可要好好說叨說叨。”
六子顯然和那張伯頗為熟悉,說笑兩句,就回頭招呼趙山三人。
“兄弟,裏面請唄。”
張伯見趙山身後跟著兩個小姑娘,雖有些詫異,卻也沒多說什麽,開始仔細的介紹起來。
“老兒這鋪子,一直都經營著絲綢生意,因為地段好,收益也不錯,前面是三間大屋,平日都是擺放商品的地方,不是老兒自誇,這樣的鋪面,在開陽可是極為難找的。”
那六子也插話說道,“張伯這鋪面,這個月上旬才空出來的,因愛惜房屋,不舍得給了那些不入流的人,才留到了今日,且趙大哥也知道的,這個地段的鋪子,出來後哪有放上一旬的,說起來也真真也是緣分。”
他們說著話,楚曼卻是細細的看著,這三間鋪面每間都有三十餘平米,中間的墻全被打通,形成了一個大通間,顯得頗為開闊,而前後的門窗也極大極高,陽光灑進來後,顯得室內頗為光亮。
“這是什麽?”
無意間,楚曼發現中間屏風後,竟有一個月洞門,不知通往何處。
“這後面是一個天井,還有幾件房舍,都是存放東西用的,有時夥計們呆的晚了,也能歇歇腳,幾位可要去看看。”
一邊說,那張伯便領頭往後面走去。
果然,穿過那小小的月洞門後,映入眼簾的是一個兩丈見方的小天井,兩側分別是一排三四間房舍,天井地上鋪滿了青石板,中間還種了一顆大榕樹,襯著旁邊碧綠的藤蔓,顯得頗為清靜。
“這兩邊一共有七間房舍,有一間做了廚房,動火也是方便的,而院子後面還有個後門,可以通到後街上,卸貨最是方便了。”
楚曼一一看在心中。
此處看來不錯,但楚曼心中有些想法,只問道,“大爺這房舍果然不錯,只是這價格卻是如何?”
那張伯眼珠一轉,伸出了一只手來,“這開陽鋪面的價格,滿城皆知,我也不虛報,幾位只要拿出五百兩銀子,就鋪子就是你們的了。”
五百兩銀子!
趙山和良兒頓時長抽了一口涼氣。
五百兩銀子,可不是一點數目,現在平常人家二兩銀子就能過一個月,五百兩銀子,可謂是巨款了。
而且之前楚曼幾人也打聽過,這般規格的店鋪,實際市場價應該在三百兩左右,張伯開了五百這個價格,真是獅子大開口了。
看來這鋪子這些日子沒賣出去,竟不是旁的,實在是這東家要的價格太貴。
六子也在一旁訕笑著說,“這價雖看著高,實際不然,要知道這條街上,可謂是一鋪難求,且張伯這裏還有個後院,也還是差不多了。”
楚曼本就不算非常滿意,偏這店家還漫天開價,也不還價,只笑盈盈的說,“這價格也公道,只是五百兩銀子不是小數,我們考慮先兩日,再做決定。”
辭別了張伯,幾人又回到了街面上。
“姑娘,你覺得不合適麽?”
良兒覺得除了價格,旁的倒還不錯。
楚曼也不回答,只向那六子說道:“聽說還有一處地方,還請這位大哥帶我們去看看。”
那六子眼光毒辣,這時已經看出來,這一行三人,做主的竟然是這個丫頭,再看這丫頭,氣派說話都不同常人,心中便多了幾分警醒,也不敢怠慢,“自然自然,請這邊走。”
一路上,楚曼小聲的和良兒交談,“你可是覺得那處鋪面不錯?”
良兒點頭,“那裏正如姑娘要求的一般,人流量大,房舍看著也新,價格雖貴了些,也可以再講講,但姑娘為何不喜呢?”
楚曼微微一笑,“那裏其實也挺好,算的上是旺鋪,只是不大適合我們,主要有這幾個地方。”
“一,那鋪面往常生意雖好,卻是因為做的乃是絲綢生意,我剛瞧了周圍,旁邊的胭脂水粉店和首飾店,連同這絲綢店,都是賣的女子營生,因此才能相旺彼此,但若是我們做餐飲生意,卻就不會互相促進,反而會受到影響,這是其一。”
“第二,那鋪面前面有三級臺階,要知道,上一個臺階生意就會減退三成,這有三級臺階,可是極不合適,若我們做的是回頭客為主的生意也就罷了,目前卻並不是,因此也並不妥。”
“第三,我是想著日後能分出來的,那鋪面地方頗小,只能當個生意場所,且不是日後還要尋住處,因此也不恰當。”
“第四,也是最最重要的,那鋪面雖人流量大,卻多半是散步到達才方便,但若是車馬則不方便前往,而我本意是想做過往客商的生意,因此最頭痛的地方,卻是這裏。”
良兒已經聽到瞪大了雙眼,她再如何也沒想到,自己覺得極好的鋪面,竟然被自家姑娘看出了這麽多短處,不由嘆道,“姑娘真正厲害,何時竟知曉了這麽多東西,良兒實在太慚愧了。”
楚曼這才發現自己說漏嘴了,忙掩飾道:“太太家裏本也做過生意,因為我也聽過一些,有什麽出奇的。”
勉強敷衍了過去,楚曼忙急行了兩步,走到了前方去。
另一處鋪面離剛才那裏約莫有一刻鐘的路程,是一條約有兩丈寬窄的道路,旁邊的房舍明顯較新。
“六子大哥,這周圍的房舍怎麽看起來有些新呢,可是才修建不久?”
六子見了趙山和良兒對楚曼的態度,明白這姑娘定不是一般人,哪裏敢托大,忙說道:“姑娘叫我六子就行,這條街叫順途街,因為來往京城的客商多半要從這裏行走,為了圖個好彩頭,便取了這名,而這旁邊的房舍,卻多半是新建的,都是供客商們歇腳的客棧。“
楚曼眼睛一亮。
“那我們要去看的鋪面,也是在這條街上?”
六子一指前方,“那裏不就是了。”
楚曼擡眼看去,六子所指的那處鋪面,卻是坐落在一處拐角,每側都有四五丈長短,且兩邊都能開門,正是現代最受歡迎的雙門臉。
看著那青磚墻面朱漆大門,楚曼便有了幾分喜歡。
店主人已經在門口等候了,是一個二十來歲的青年人,布衣長衫,見幾人到了,迎上來做禮,“六子兄弟,一路辛苦了,快請屋裏坐吧。”
“多謝範大哥。”
六子帶著幾人進了門,給雙方引薦了,才說道:“這位趙大哥聽了我說的,心中覺得也挺合適,因此今日便過來看看,還勞煩範大哥帶他們幾位仔細看看。”
範大哥爽朗一笑,“這是自然,買賣房舍可是一件大事,大家看清楚,也免得日後麻煩。”
這話在理,趙山等人聽了都點頭不止。
“我這館舍分前後兩進,都是二層的小樓,平日外面是做生意,裏面是自家居住。”範大哥一邊說著,一邊往裏面走,“幾位這就跟我來,我且帶各位看看。”?
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