第108章 買下整棟樓
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室友的周末聚餐結束了,程曦帶著滿身的火鍋味回了家。
回到自己家,李言果然在裏面,正拿著一本書,躺在沙發上看著。
程曦把給他打包的晚飯放在餐桌上,去臥室換下了出門的衣服,穿了一件寬松舒適的家居服。
“你回來了?剛才有人找你,你不在,他又走了。”
程曦第一反應是薛紹國又找上門來了,於是一時間表情變得有些無語。
“誰?”
李言放下書,回憶道:“他說他是你的中介。”
程曦更加無語了。
這個張凡,要找她就不能打個電話嗎,怎麽還大老遠的跑客戶家裏來的。
程曦直接拿出手機,給張凡打了電話。
“喲,程總,你回家了啊?”張凡熱情的在電話裏問好。
“張凡,你不至於上門服務吧?”
“程總,別的房子我給你打電話就行了,現在這個樓盤,我一定要親自上門給你介紹,可遇不可求,內部消息,還沒開盤。”張凡的語氣非常的興奮,也極具一個優秀銷售的口才和煽動性,讓人一聽就想買,不買就虧了。
程曦半信半疑道:
“啥樓盤,讓你這麽興奮啊?”
“開元路上,即將結頂的新洲季公寓。”
程曦皺了皺眉:“我當是什麽好東西,原來是公寓啊。”
張凡道:“這不是商住的,是民住的,只不過做成了公寓的樣子,每套58平方到88平方不等,非常適合投資。”
程曦點頭:“這倒還不錯,可以考慮,還有別的值得投資的理由麽。”
張凡忽然壓低了聲音道:“程總,X市要造地鐵了!一號線的規劃就是穿過開元路的主城區,東西貫穿!只不過現在開元路的區域還有些偏僻,但是離主城區的距離也不到十公裏,非常適合現在抄底!”
程曦聽到這個消息,心下一震,她差點把地鐵這件事忘了。
她忙同意道:“行,我把錢轉你,你去幫我交定金,有限購嗎?”
“沒有限購,整幢樓買下來都可以!”
程曦被張凡這句話點醒了,於是問:“均價多少?一幢樓一共幾套房?”
張凡道:“均價是6000,一共8層樓高,每層5套房,58平和88平的房源各占一半。”
程曦心裏盤算著,繼續問道:
“買下整棟樓總價多少錢?”
張凡在電話那頭明顯頓了頓,沈默了幾秒鐘,才繼續開口:
“程總,我是開玩笑的,您還真想買下一整棟啊?”
程曦笑道:“我相信你向我力推的房子不會錯。”
張凡在電話那頭按著計算器,半分鐘後,他回答道:
“整棟樓的總價是超過千萬的,不過可以按揭貸款,付首付,對您的資金流比較安全。”
程曦點頭:“那就麻煩你幫我處理貸款流程了,需要什麽證件資料,你盡管找我要。”
張凡也笑了:“程總,您如果要買下整棟樓,還需要什麽資料啊,這開發商不得對你特事特辦啊?”
程曦皺眉:“喲,我買下整棟樓,對開發商有什麽好處?”
“好處多了去了,反正也不影響收入,還省了銷售費用,這樓盤連售樓部還沒來得及造,你要是買下來,人家售樓部都不用造了,畢竟還沒正式開始發售呢,不影響。程總啊,不是我說,您的財力,我是估不準了,每次您都能給我驚喜。”
程曦哂笑:“以後的驚喜多了去了,這樣你就驚喜了啊?還有沒有個金牌中介的眼界了?”
張凡笑道:“是是是,我見識短了,哈哈哈哈哈。”
聽得出來他非常的欣喜,程曦這一筆交易,夠他掙未來五年的中介費了。
“程總,您如此爽快,我的中介費就按最低的給您報了,剩下的全返給你,當對你知遇之恩的感謝!”
程曦笑道:“算你有良心。”
隨後,程曦便掛了電話。
她朝李言這邊看去,發現他正認真的聽著她打電話。
程曦朝他淡淡的笑道:“怎麽樣,小李總,你覺得這個房子,我買的如何?”
李言挑了挑眉:“造地鐵的消息,這個中介倒是聽得挺準。”
“你連這個都知道?”
“我爸爸曾經給我看過本市的地鐵規劃圖。”
程曦點頭:“有你的肯定,這次的投資我就放心了。”
李言聽到程曦這話,皺眉道:“我可不負責,你到時候若是虧了,別找我就行。”
程曦看著他,意味深長道:“你可不能忘恩負義啊,我賺錢賺的多,也能多給你買幾套衣服,多買幾雙鞋不是嗎?”
李言纖長的手指扶住了自己的臉頰,遮住了他的左眼,眼角帶笑:“原來是這樣,那我會好好為你咨詢的。”
程曦“切”了一聲:“見錢眼開。”
李言擡眉:“你不是?”
“彼此彼此吧。”
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程曦把給他打包的晚飯放在餐桌上,去臥室換下了出門的衣服,穿了一件寬松舒適的家居服。
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程曦第一反應是薛紹國又找上門來了,於是一時間表情變得有些無語。
“誰?”
李言放下書,回憶道:“他說他是你的中介。”
程曦更加無語了。
這個張凡,要找她就不能打個電話嗎,怎麽還大老遠的跑客戶家裏來的。
程曦直接拿出手機,給張凡打了電話。
“喲,程總,你回家了啊?”張凡熱情的在電話裏問好。
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程曦半信半疑道:
“啥樓盤,讓你這麽興奮啊?”
“開元路上,即將結頂的新洲季公寓。”
程曦皺了皺眉:“我當是什麽好東西,原來是公寓啊。”
張凡道:“這不是商住的,是民住的,只不過做成了公寓的樣子,每套58平方到88平方不等,非常適合投資。”
程曦點頭:“這倒還不錯,可以考慮,還有別的值得投資的理由麽。”
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她忙同意道:“行,我把錢轉你,你去幫我交定金,有限購嗎?”
“沒有限購,整幢樓買下來都可以!”
程曦被張凡這句話點醒了,於是問:“均價多少?一幢樓一共幾套房?”
張凡道:“均價是6000,一共8層樓高,每層5套房,58平和88平的房源各占一半。”
程曦心裏盤算著,繼續問道:
“買下整棟樓總價多少錢?”
張凡在電話那頭明顯頓了頓,沈默了幾秒鐘,才繼續開口:
“程總,我是開玩笑的,您還真想買下一整棟啊?”
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程曦點頭:“那就麻煩你幫我處理貸款流程了,需要什麽證件資料,你盡管找我要。”
張凡也笑了:“程總,您如果要買下整棟樓,還需要什麽資料啊,這開發商不得對你特事特辦啊?”
程曦皺眉:“喲,我買下整棟樓,對開發商有什麽好處?”
“好處多了去了,反正也不影響收入,還省了銷售費用,這樓盤連售樓部還沒來得及造,你要是買下來,人家售樓部都不用造了,畢竟還沒正式開始發售呢,不影響。程總啊,不是我說,您的財力,我是估不準了,每次您都能給我驚喜。”
程曦哂笑:“以後的驚喜多了去了,這樣你就驚喜了啊?還有沒有個金牌中介的眼界了?”
張凡笑道:“是是是,我見識短了,哈哈哈哈哈。”
聽得出來他非常的欣喜,程曦這一筆交易,夠他掙未來五年的中介費了。
“程總,您如此爽快,我的中介費就按最低的給您報了,剩下的全返給你,當對你知遇之恩的感謝!”
程曦笑道:“算你有良心。”
隨後,程曦便掛了電話。
她朝李言這邊看去,發現他正認真的聽著她打電話。
程曦朝他淡淡的笑道:“怎麽樣,小李總,你覺得這個房子,我買的如何?”
李言挑了挑眉:“造地鐵的消息,這個中介倒是聽得挺準。”
“你連這個都知道?”
“我爸爸曾經給我看過本市的地鐵規劃圖。”
程曦點頭:“有你的肯定,這次的投資我就放心了。”
李言聽到程曦這話,皺眉道:“我可不負責,你到時候若是虧了,別找我就行。”
程曦看著他,意味深長道:“你可不能忘恩負義啊,我賺錢賺的多,也能多給你買幾套衣服,多買幾雙鞋不是嗎?”
李言纖長的手指扶住了自己的臉頰,遮住了他的左眼,眼角帶笑:“原來是這樣,那我會好好為你咨詢的。”
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