第 11 章節
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幕上出現了一張張度假區的效果圖,確實美輪美奐。
陸九亭臉色有些變了,他這兩個女兒怎麽回事,現在是想要說服股東,不是導游,他這兩個女兒把這個會議弄的象去常州島度假一般。
陸九亭暗自惱怒,卻又不便當眾發作,陸九亭把希冀的目光投向陸子禦……
驚艷重生卷 014 技驚四座(一)
接到父親希冀的目光,陸子禦卻並未站起來,站起來的是陸子涵。
“你幹什麽?”陸心美第一呵斥道。
“九亭兄,”見陸子涵站起來,有個股東似乎坐不住了,直接叫了起來,“公司平時怎麽運作,我們也不想管太多,可是今天開會,先是你的兩個女兒為我們做了常州島的導游,現在你的第三個女兒,連小學都聽說沒有畢業的女兒又站了起來,不知道她接下來要吃什麽,也不知道她能說什麽,九亭兄,抱歉,我實在受不了,我要先退出了,”這位股東的話犀利而無情,絲毫沒有給陸九亭任何面子。
說話的人叫張夏正,在九天是除了陸家以外股份最多的股東了,張夏正做事雷厲風行,說話很直接明了,看情況,他對陸純美姐妹的印象並不好。
張夏正說完就推開椅子,準備離開會議室。
“ZhangshuShu, takeyoufiveminutesoftime, ifyouthinkmystatementsarenottoimpressyou, thenyoucanleavethatchildculvertdoesnothaveanplaints?”(“張叔叔,占用你5分鐘的時間,如果你覺得我的陳述不能打動你,那你大可以離開,子涵沒有任何怨言?”)
陸子涵這話是用流利的英文說的,這話一出,眾人震驚,要知道。在他們看來,陸子涵是個只有小學文化的人,一個小學文化的人,如何會說這麽流利的英文啊?
張夏正微楞了一下,人站定了,卻仍然沒有坐回座位。
見了張夏正這個舉動,陸子涵知道有了些希望,又一句流利的英文傾瀉而出,“Unclezhang, youmostdissatisfiedwiththiscooperation?”(張叔叔,你對這個合作最不滿意的地方在哪裏?)
“Price, morethan100milliontoohigh。” (價格,超過1億,太高。)張夏正簡明扼要說道。
陸子涵終於等來了張夏正的回答,回答了就是有契機了,就象你向別人推銷商品一樣,如果他一點也不敢興趣,他根本不會理會你,如果客人開始向你詢問商品了,至少說明還有50%的機會。
契機終於來了,張夏正說完這話的時候,已經往回走了一步。
“張叔叔,如果我們能把和海皇合作的成本控制到9000萬左右,張叔叔你能接受嗎?”陸子涵正色的問道。
陸子涵這話顯然成功的引起了張夏正的興趣,張夏正居然重新坐了下來。
“9000萬,有些人以為是菜市場裏買菜,我們整個市場部花了幾個月的時間,才和原璟談到1億零40萬,她這一開口,就撇掉1000多萬,當海皇的那些人是傻子啊,當原璟是傻子啊,”陸純美冷笑道。
面對陸純美如此的挑釁,陸子涵倒並不動氣,微微一笑,象是回擊陸純美,又象是對在眾人說,“既然我們能提出這樣的預算,就自然不會打無準備的仗,我們有充分的事實依據,原璟會考慮減少合作金額的。”
說完,陸子涵掏出兩份文件,高聲說道,“我這裏有兩份文件,一個是市場部是關於對常州島樓宇安全系統的測算,是2050萬,而在我做的這份對常州島樓宇安全系統的測算中,只要950萬,那1000萬的差價在哪裏,就在這裏,大家可以傳閱一下,”陸子涵把文件先遞給左側的股東。
秦歡是震驚的,這幾天,在辦公室內,她每日見陸子涵在翻看文件,忙忙碌碌,以為陸子涵只是裝裝樣子,想不到陸子涵居然做了那般充分的準備。
與秦歡同樣震驚的還有陸九亭,因為陸子涵的這份測算書中,簡明扼要,優勢太過明顯,讓人信服,而又無可挑剔。
一圈下來,除了陸純美姐妹不屑看,其他人都連連點頭。
尤其是張夏正,一改剛剛的強悍,連連稱讚道,“十年磨一劍,子涵真是讓人信服,就憑這個,只要你能在海皇談下9000萬,張叔叔我絕不再反對。”
“謝謝張叔叔,”陸子涵的聲音是歡快的,她終於啃下了一塊硬骨頭,陸子涵提供的樓宇系統測算正是海皇的內部測算,這個案子,之前在海皇,一直是童曦負責的,雖然童曦變成了陸子涵,手上沒有了原稿,可是陸子涵依然憑借自己驚人的記憶力還原了這份文件。
然而,陸子涵臉上的笑容未斂去,又有一個強悍的人跳出來反對了,誰?正是陸純美的幹媽朱婉梅。
“這種投資回報的時間太長,我老太婆有生之年不知道還能不能看到經濟效益?”朱婉梅慢悠悠的說道。
朱婉梅的反對也在陸子涵的意料之中,陸子涵對朱婉梅也做過一定的研究,朱婉梅雖說富可敵國,朱婉梅卻是寡居,膝下無子無女,這樣的人,心裏多少是有缺陷的。
朱婉梅內心是孤獨的,她的大宅內雖然傭人成群,可是她需要小輩們的關心和愛護。可惜朱婉梅富有,那樣的愛護總讓人難以看出真假。
沒錢的,迎合朱婉梅,朱婉梅會認為,這些人是奔著她的錢去的。
有錢的小姐、公子,高傲的很,誰願意去迎合這樣一個脾氣怪異的老太婆。
久而久之,敢靠近朱婉梅的人並不多,這也是為什麽朱婉梅認陸純美做幹女兒的原因。
朱婉梅這一公然反對,陸純美的心裏在偷笑,看你陸子涵再得意,你價格再低,我幹媽不同意,那都是枉然。
再看陸子涵那邊,倒是不緊不慢,只是高聲對門口的小妹說道,“梅姨的茶冷了,幫朱女士換一下熱茶。”
驚艷重生卷 015 技驚四座(二)
一杯熱茶換上來,似乎連帶人心也熱了些。知道朱婉梅喜歡喝熱茶的人並不多。
陸子涵此刻的陳述倒是針對朱婉梅一個人的。
陸子涵牢牢的記住了那一點,談判為什麽會勝利,那是因為,你抓住了別人的弱點。
而朱婉梅,當然不是沒有弱點的人。
陸子涵清了清喉嚨,說道,“其實常州島不單純是個旅游度假區,海皇集團還預備在常州島上建立一個高級、人性化管理的養老院。那裏氣候濕潤,安靜、是個養老的好去處。”
陸子涵抓住的,正是朱婉梅唯一的弱點,無兒無女的人最害怕的就是晚年的生活。
果然,這個話題成功的引起了朱婉梅的興趣,朱婉梅連說話的聲音都柔和了很多,“那子涵,你倒是說說,這裏的養老院是如何的個性化?”
陸子涵細細解釋,“傳統的養老院只是單純解決了老人的吃喝、個人衛生問題,這樣的老人的晚點生活雖然得到了基本的保障,可是毫無生活質量可言,可是海皇在常州島準備建造的這家養老院,意圖為老人打造最黃金的養老生活。”
“那細節呢?”朱婉梅追問道。
“譬如每個房間都有一個面朝大海的陽臺,陽臺上還會放置些綠色植物,冬季早晨的時候,能活動的老人能在陽臺上曬曬太陽;不能自己走動的老人,也可以由看護推到陽臺上曬曬太陽,聽聽海潮聲,這個養老院還有私人的沙灘,傍晚的時候,老人可以踩著細軟的沙子在海邊看看夕陽……”陸子涵勾勒的是一副絕美的夕陽晚年圖,讓人怎麽會不心動。
單看朱婉梅那略帶沈醉的表情,陸子涵就知道自己成功了一半,她知道對於有些人來說,金錢的誘惑的作用反而小些。
陸子涵趁熱打鐵的說道,“即使我們年輕的時候再風光,我們每個人都有年華已去的時候,這也是一個功在當代,利在千秋的工程。”
陸子涵一番精彩的話說完,陸子禦心中自然是有底的,陸九亭簡直就有些炫感,他這個小女兒簡直是太出色了,如果不是這張一模一樣的臉,陸九亭真的不敢相信,眼前的居然是他的小女兒陸子涵。
見幹媽朱婉梅顯然被說動了,陸純美有些急了,叫了起來,“幹媽,你別聽她瞎吹。”
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陸九亭臉色有些變了,他這兩個女兒怎麽回事,現在是想要說服股東,不是導游,他這兩個女兒把這個會議弄的象去常州島度假一般。
陸九亭暗自惱怒,卻又不便當眾發作,陸九亭把希冀的目光投向陸子禦……
驚艷重生卷 014 技驚四座(一)
接到父親希冀的目光,陸子禦卻並未站起來,站起來的是陸子涵。
“你幹什麽?”陸心美第一呵斥道。
“九亭兄,”見陸子涵站起來,有個股東似乎坐不住了,直接叫了起來,“公司平時怎麽運作,我們也不想管太多,可是今天開會,先是你的兩個女兒為我們做了常州島的導游,現在你的第三個女兒,連小學都聽說沒有畢業的女兒又站了起來,不知道她接下來要吃什麽,也不知道她能說什麽,九亭兄,抱歉,我實在受不了,我要先退出了,”這位股東的話犀利而無情,絲毫沒有給陸九亭任何面子。
說話的人叫張夏正,在九天是除了陸家以外股份最多的股東了,張夏正做事雷厲風行,說話很直接明了,看情況,他對陸純美姐妹的印象並不好。
張夏正說完就推開椅子,準備離開會議室。
“ZhangshuShu, takeyoufiveminutesoftime, ifyouthinkmystatementsarenottoimpressyou, thenyoucanleavethatchildculvertdoesnothaveanplaints?”(“張叔叔,占用你5分鐘的時間,如果你覺得我的陳述不能打動你,那你大可以離開,子涵沒有任何怨言?”)
陸子涵這話是用流利的英文說的,這話一出,眾人震驚,要知道。在他們看來,陸子涵是個只有小學文化的人,一個小學文化的人,如何會說這麽流利的英文啊?
張夏正微楞了一下,人站定了,卻仍然沒有坐回座位。
見了張夏正這個舉動,陸子涵知道有了些希望,又一句流利的英文傾瀉而出,“Unclezhang, youmostdissatisfiedwiththiscooperation?”(張叔叔,你對這個合作最不滿意的地方在哪裏?)
“Price, morethan100milliontoohigh。” (價格,超過1億,太高。)張夏正簡明扼要說道。
陸子涵終於等來了張夏正的回答,回答了就是有契機了,就象你向別人推銷商品一樣,如果他一點也不敢興趣,他根本不會理會你,如果客人開始向你詢問商品了,至少說明還有50%的機會。
契機終於來了,張夏正說完這話的時候,已經往回走了一步。
“張叔叔,如果我們能把和海皇合作的成本控制到9000萬左右,張叔叔你能接受嗎?”陸子涵正色的問道。
陸子涵這話顯然成功的引起了張夏正的興趣,張夏正居然重新坐了下來。
“9000萬,有些人以為是菜市場裏買菜,我們整個市場部花了幾個月的時間,才和原璟談到1億零40萬,她這一開口,就撇掉1000多萬,當海皇的那些人是傻子啊,當原璟是傻子啊,”陸純美冷笑道。
面對陸純美如此的挑釁,陸子涵倒並不動氣,微微一笑,象是回擊陸純美,又象是對在眾人說,“既然我們能提出這樣的預算,就自然不會打無準備的仗,我們有充分的事實依據,原璟會考慮減少合作金額的。”
說完,陸子涵掏出兩份文件,高聲說道,“我這裏有兩份文件,一個是市場部是關於對常州島樓宇安全系統的測算,是2050萬,而在我做的這份對常州島樓宇安全系統的測算中,只要950萬,那1000萬的差價在哪裏,就在這裏,大家可以傳閱一下,”陸子涵把文件先遞給左側的股東。
秦歡是震驚的,這幾天,在辦公室內,她每日見陸子涵在翻看文件,忙忙碌碌,以為陸子涵只是裝裝樣子,想不到陸子涵居然做了那般充分的準備。
與秦歡同樣震驚的還有陸九亭,因為陸子涵的這份測算書中,簡明扼要,優勢太過明顯,讓人信服,而又無可挑剔。
一圈下來,除了陸純美姐妹不屑看,其他人都連連點頭。
尤其是張夏正,一改剛剛的強悍,連連稱讚道,“十年磨一劍,子涵真是讓人信服,就憑這個,只要你能在海皇談下9000萬,張叔叔我絕不再反對。”
“謝謝張叔叔,”陸子涵的聲音是歡快的,她終於啃下了一塊硬骨頭,陸子涵提供的樓宇系統測算正是海皇的內部測算,這個案子,之前在海皇,一直是童曦負責的,雖然童曦變成了陸子涵,手上沒有了原稿,可是陸子涵依然憑借自己驚人的記憶力還原了這份文件。
然而,陸子涵臉上的笑容未斂去,又有一個強悍的人跳出來反對了,誰?正是陸純美的幹媽朱婉梅。
“這種投資回報的時間太長,我老太婆有生之年不知道還能不能看到經濟效益?”朱婉梅慢悠悠的說道。
朱婉梅的反對也在陸子涵的意料之中,陸子涵對朱婉梅也做過一定的研究,朱婉梅雖說富可敵國,朱婉梅卻是寡居,膝下無子無女,這樣的人,心裏多少是有缺陷的。
朱婉梅內心是孤獨的,她的大宅內雖然傭人成群,可是她需要小輩們的關心和愛護。可惜朱婉梅富有,那樣的愛護總讓人難以看出真假。
沒錢的,迎合朱婉梅,朱婉梅會認為,這些人是奔著她的錢去的。
有錢的小姐、公子,高傲的很,誰願意去迎合這樣一個脾氣怪異的老太婆。
久而久之,敢靠近朱婉梅的人並不多,這也是為什麽朱婉梅認陸純美做幹女兒的原因。
朱婉梅這一公然反對,陸純美的心裏在偷笑,看你陸子涵再得意,你價格再低,我幹媽不同意,那都是枉然。
再看陸子涵那邊,倒是不緊不慢,只是高聲對門口的小妹說道,“梅姨的茶冷了,幫朱女士換一下熱茶。”
驚艷重生卷 015 技驚四座(二)
一杯熱茶換上來,似乎連帶人心也熱了些。知道朱婉梅喜歡喝熱茶的人並不多。
陸子涵此刻的陳述倒是針對朱婉梅一個人的。
陸子涵牢牢的記住了那一點,談判為什麽會勝利,那是因為,你抓住了別人的弱點。
而朱婉梅,當然不是沒有弱點的人。
陸子涵清了清喉嚨,說道,“其實常州島不單純是個旅游度假區,海皇集團還預備在常州島上建立一個高級、人性化管理的養老院。那裏氣候濕潤,安靜、是個養老的好去處。”
陸子涵抓住的,正是朱婉梅唯一的弱點,無兒無女的人最害怕的就是晚年的生活。
果然,這個話題成功的引起了朱婉梅的興趣,朱婉梅連說話的聲音都柔和了很多,“那子涵,你倒是說說,這裏的養老院是如何的個性化?”
陸子涵細細解釋,“傳統的養老院只是單純解決了老人的吃喝、個人衛生問題,這樣的老人的晚點生活雖然得到了基本的保障,可是毫無生活質量可言,可是海皇在常州島準備建造的這家養老院,意圖為老人打造最黃金的養老生活。”
“那細節呢?”朱婉梅追問道。
“譬如每個房間都有一個面朝大海的陽臺,陽臺上還會放置些綠色植物,冬季早晨的時候,能活動的老人能在陽臺上曬曬太陽;不能自己走動的老人,也可以由看護推到陽臺上曬曬太陽,聽聽海潮聲,這個養老院還有私人的沙灘,傍晚的時候,老人可以踩著細軟的沙子在海邊看看夕陽……”陸子涵勾勒的是一副絕美的夕陽晚年圖,讓人怎麽會不心動。
單看朱婉梅那略帶沈醉的表情,陸子涵就知道自己成功了一半,她知道對於有些人來說,金錢的誘惑的作用反而小些。
陸子涵趁熱打鐵的說道,“即使我們年輕的時候再風光,我們每個人都有年華已去的時候,這也是一個功在當代,利在千秋的工程。”
陸子涵一番精彩的話說完,陸子禦心中自然是有底的,陸九亭簡直就有些炫感,他這個小女兒簡直是太出色了,如果不是這張一模一樣的臉,陸九亭真的不敢相信,眼前的居然是他的小女兒陸子涵。
見幹媽朱婉梅顯然被說動了,陸純美有些急了,叫了起來,“幹媽,你別聽她瞎吹。”
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