凡煙小說

第29章 買房

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黑豆和黃豆看到肖米,都超級興奮,爭搶著往她身上撲,肖米也很想它們兩個。一人兩狗抱在一起的畫面,不要太溫馨哦!

日子還是一樣的過著,並沒有任何不同。人人都想追求詩和遠方,可從遠方歸來後,依然還是一樣的茶米油鹽,還要面對眼前的茍且。

這個世界上,最多的還是普通人,過著平凡的日子。但是只要不懼怕平凡,敢於接受平凡,也能活出快樂和精彩!

肖米的手工班停了很久,也該重新開起來了。不過現在報名的並不多,基本上一個月開一兩次課,就可以了。

還有就是阿棉那邊的事,她想這幾天再團購兩款連衣裙。肖米預計銷量不會太多,因為款式相近,而且夏天也過去快一半了,買夏裝的人肯定沒那麽多了。

肖米讓阿棉幹脆把所有剩下的款清貨,但不能包括之前的三款,要不已經買的人落差太大。至於提成,肖米覺得本來就是清貨,衣服會把售價壓低,所以和阿棉說一件她就提成原來的一半,也就是15元好了。

阿棉還覺得不好意思,堅決要多加,肖米拒絕了,說還是把錢讓利個給消費者,給大家真正的實惠。

阿棉也表示同意了。

團購的事,肖米只要按時發公眾號、微博就好了,也不用花費什麽時間。所以,她時間還是很充裕的,剛好可以把買房提上日程。

她考慮的城市主要就是西安、重慶、長沙這三個,三個城市各有特色,共同點就是美食都非常多。經過綜合對比,她覺得其實三個城市潛力差不多,但她最後還是選擇了西安,到也沒有什麽特別的理由。

在房地產公司工作這麽多年,肖米知道不管在哪個城市買房,肯定要買位置好,有學區的房子。所以,她把目標定為西安二環內,5年以內的二手房。

因為新房子一般都是預售,交房要等一兩年,辦理房產證又要一兩年,萬一有事急用錢沒有房產證也不好賣。

肖米先在網上看了很多房源,再聯系中介,約好時間,自己親自去看。反正從北京到西安坐高鐵非常方便,都不用5個小時。

從小到大,肖米都是一個非常有主見的人,無論做任何決定,基本都不需要征求他人意見,也不會畏首畏尾,想做就一定要馬上做。

所以,才從杭州回來不到一周,她又跑去西安了。

中介之前和肖米一直通電話的小王,也就是接待她的銷售,是個白白胖胖,個子不高的年輕小夥子。

聊天才知道,他是他們分店的幸運星,店裏大部分買賣都是他成交的。

肖米也開玩笑:“我剛好聯系到你,豈不也是超級幸運!”

小王笑著說:“是你們大家運氣好,把運氣帶給我而已。”

房子成交的多,可以說是運氣好,也可以說他長了一副讓顧客相信的誠實臉,但肖米覺得,更在於他的敬業和真誠。

當天,他給肖米約了三套房子,都是他經過對比,條件較好,符合肖米要求的。

絕不像有些中介或者銷售人員,在網站上掛一個超低的價錢,你要看他就說這套賣掉了,轉頭向你推薦其他價格特別貴或者便宜但不好的戶型。還有一些中介,騙完賣方騙買房,自己在中間賺差價。小王表示,他絕對不會這麽幹,無論做什麽,起碼要對得起自己的良心。

他帶肖米看的第一套房子是套90平方米的兩居室,電梯房,戶型和朝向都很好,裝修也非常不錯,總價是110萬。

第二套房子和第一套是在同一個小區。

這個小區3年前建成,位於二環內的碑林區,旁邊就有個非常不錯的重點小學。小區距離商場和醫院都不遠,旁邊就有菜市場,生活非常便利。

第三套房子在隔壁小區,年代稍微有點老了,建成將近10年了,雖然價錢在三套中最便宜,但肖米閑房子舊,沒有考慮。

她覺得今天看的前兩套都不錯,但第二套性價比更高。

這個小區一共有七棟樓,樓的總層數都是33層,肖米看的第二套房子位於小區靠裏面的位置,在6層樓,建築面積85平米,方正的兩居室,客廳和主臥都朝南,另外一個臥室和廚房朝北,洗手間朝西,中等裝修,總價是98萬。

這套房子的房產證剛剛滿兩年,而且是賣家的唯一住房,所以稅費很少。

小王第一時間約了買賣雙方到中介直接面談,談好直接就可以簽合同。

賣方是一對夫妻,妻子大著肚子,她們賣房子是想在同小區換一套三居室,孩子生下來方面老人過來幫忙照顧,以後小孩也能有個自己的房間,基本上就一步到位了。

肖米對比北京的房價,覺得這裏也太便宜了,所以也沒怎麽還價,賣房子得這對夫妻,也都非常好說話,雙發最後商定96萬成交,付款采用全款的方式。

因為肖米現在沒有正式工作,沒法開收入證明,也沒有穩定的流水,雖然她的收入銀行也能認,但是比較麻煩。而且她第一套房子也有貸款,現在算二套,她決定幹脆全款了。

當天,肖米先交了10萬定金,剩餘的過戶當天一次性付清。

因為是全款,所以手續辦起來非常快,小王給約了兩天後辦理交稅、過戶手續,肖米也決定全部辦完之後再回北京。

趁這兩天,把基金全部贖回,基金竟然還賺了1萬多。然後把所有的錢轉到同一張卡上,方便下一步付款。

肖米算了一下,付完房款,加上稅費和中介費,她可能就剩俏俏還沒給的幾萬尾款了,相當於又回到一窮二白的境地了。

來西安才一天,就順利買到房子,房款也準備好了,肖米沒什麽事,就開始到處吃吃喝喝。

什麽羊肉泡饃、肉夾饃、岐山臊子面、油潑面,biangbiang面、水盆羊肉,胡辣湯輪流著吃。當然那會還沒播《長安十二時辰》,要不水盆羊肉也要排長隊了。

其實,不一定非要吃常規推薦的回民街上的那幾家,有時在居民小區附近隨便找一間小店,味道就非常好。

所以這幾天,肖米幾乎就是這頓面,下頓面的吃,三天後稱體重,發現自己竟然胖了2斤。

這次來西安,肖米還帶了俏俏送的一套漢服,剛好穿上去拍拍照,特別是在老城墻下,剛好穿上,就好像剛剛穿越而來…

肖米回到北京,賴在沙發上和倆豆玩,想著可以懶洋洋休息幾天了。突然手機響了一下,是一條微信,俏俏:“米姐,不好了,貨出問題了!”

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