元月二十號那一天，岳晨風分編織廠的紅利給她。

歷時了將近三個月，編織廠終於走上了正軌，從恩施那裏進的民族包包在海外銷售的非常好，雖然一個包包進價最低都要三塊錢，但是運到海外之後，這都已經算是廉價了。

岳晨風把價格翻了好幾倍在海外出售，而且每個月固定限量銷售一萬個，所以即便賣貴點買的人也趨之若鶩，利潤非常大。

那些工藝籃子不僅在海外賣得好，就連在國內需求量也不小。

不過就算生意再好，林翠兒只拿三成的紅利，所以當岳晨風把一萬塊錢放在她面前時，她都懷疑他數學是體育老師教的。

就算編織廠的生意再怎麽好，畢竟才開始起步，三成的紅利不可能有這麽多，能夠有個三千塊錢就不錯了。

岳晨風拿出那份關與他和林翠兒合作開編織廠的合同，翻到其中一頁，指著一條條款道：“看清楚，不是三七分，是五五分。”

林翠兒驚訝的瞪圓了眼睛：“這合同我看了兩遍，雖然看不太懂，但是幾幾分這一條我還是註意到的，我記得當時上面明明寫的是三七分，怎麽就變成了五五分？”

岳晨風微微一笑：“你說呢？不管你曾經看到的是什麽，我們現在以這份合同為主，既然合同上寫的是五五分，當然得分你五成紅利了。”

林翠兒雖然和岳晨風這條老狐貍比起來很菜，但她也沒傻到天地為之變色的地步，只要稍稍想一想就明白過來了。

當時簽訂合同時，岳晨風是把兩份合同都給她先簽了名，然後交給他回去蓋公章，然後又給她一份保管。

而在林翠兒交給他兩份簽了字的合同之後他就做了手腳，把那張寫有三七分成條款的那頁合同給換了下來，換成了寫有五五分成的條款，因為全都是打印的，而且那一頁又不用簽名，所以根本就看不出破綻來。

而林翠兒在收到回執合同時又沒有仔細看，不過那時仔細看也已經晚了，人家存心挖坑等著她來跳，她哪能避開！

費了這麽大的勁，就是為了多分錢給她，岳晨風這種助人為樂的精神真是令人感動得涕淚橫流。

林翠兒當場就發了他一個好人卡，順便和他協商這筆錢自己該如何處置。

帶回去交給林建國存起來肯定是不行的，一來怕嚇著他們了，二來她也不想讓他們知道這個編織廠她有一半的股份，怕那些極品親戚打主意。

商量來商量去，林翠兒決定把這些錢全都投資到岳晨風在江城商場那片房地產上。

她想買那個樓盤的商鋪很久了，那可是鉑金地段！

林翠兒想買那個樓盤緊貼解放大道那一側的名叫金茂大廈的商場，一樓正中間一千平米的商鋪，讓岳晨風按期房價賣給她，她分期付款。

岳晨風驚訝得下巴都快掉地了，那時國內還沒有期房和分期付款一說，而林翠兒卻全都知道了。

於是好奇地問她是怎麽知道期房和分期付款這兩個概念的。

林翠兒才不會告訴他，前世這些知識只要是個初中生都知道。

因為房地產廣告都有分期付款和期房一說，不過後來期房被國家取締了，據說賣期房糾紛太大。

林翠兒編了個謊話，是因為在岳晨風給她在他公司裏安排學習的的那間辦公室的書架上放滿了許多關於投資一類的書。

課間休息無聊時，她也會翻翻那些書，那些書上寫有分期付款和期貨之類的，她以此類推，既然有期貨，那就有期房，所以就知道了這兩個概念。

岳晨風還能說什麽呢？天才無敵美少女就是這麽厲害，舉一反三。

林翠兒想買的他那片在江城附近的樓盤叫恒通金茂園，是高檔樓盤。

早在一九七八年，中央就開始致力房地產改革，實行居民全價售房試點。

沿海城市已經有了動靜，可內陸城市還死氣沈沈。

岳晨風敏銳地捕捉到了商機，並且選中江城作輻射點。

江城九省通衢，水陸空交通在內陸城市領先，地理、人文、科教，這三個優勢決定了江城有能力在不久的將來成為龍國最核心的城市。

同時，江城還具備帶動全國經濟發展的作用，再加上龐大的城市圈就足以支撐整個江城的房地產。

這就是岳晨風敢在這個改革才剛剛起步的時代創立恒通房地產的原因，還不是想搶占先機！

做生意，最重要的就是搶占先機。

有個小故事，說的是兩個推銷員去一個小島推銷鞋子。

第一個推銷員去了那個小島鎩羽而歸，說那裏的人都不穿鞋，鞋子在那裏根本就沒有市場。

第二個推銷員去了那個小島之後興高采烈的回來了，說那裏的居民都不穿鞋，是個巨大的未開發的市場，然後他積極的去推銷，那裏的居民全都穿上了他買的鞋。

這個故事說明了，只要你推銷的商品是大家潛在需要的，而且是必需的，哪怕現在市場還沒有這種商品賣，但你去推銷，絕對能夠賺個盆滿缽滿。

中國有自古以來的置辦房產的傳統，農村人在鄉下蓋房子，而城裏人卻只能等著單位分福利房。

如果是效益好的單位，比如國家壟斷行業，自來水公司，電力公司，鐵路系統……這樣的單位分的福利房一般來說夠一家人住，而且也容易分到房。

可問題是國營單位普遍效益不好，排隊等分房要等好多年。

而且就算等到了福利房，面積也很小，一間十幾平米的房子住著至少三口人，住三代人的都有！而且和鄰居共衛生間共廚房，住房條件很差。

如果市場上有商品房賣，那些住房擁擠又頗有些積蓄的幾代工人的家庭，哪怕是砸鍋賣鐵都會買的。

岳晨風有信心，他在江城搞房地產肯定賺錢。

目前他的房地產公司除了恒通金茂園這個高檔樓盤之外，在三陽路還有個中低檔的樓盤。

當他聽林翠兒想買金茂大廈的商鋪，建議她買他在三陽路的那個中低檔樓盤，那個樓盤也臨街，也有門面賣，關鍵是比買金茂大廈的商鋪要便宜多了，就算林翠兒分期付款經濟壓力也不會太大。

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