第329章 學校附近買房（第四更）
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星期一上學時，林翠兒見學校旁邊有一幢小小的民宅要賣。
那時學校門口有做小生意的，但都是流動小攤販，還沒有一家固定的門面。
而這一幢小小的民宅可以開兩個門面，只是不知道賣價要多少錢。
林翠兒想了想，跑去打聽。
房東見是個小姑娘，就不願意和她多談。
林翠兒道：“我爸媽正想在這附近買房子，我是替我爸媽打聽的。”
當時人都普遍窮，能拿出一大筆錢買房子的人鳳毛麟角，房東聽林翠兒這麽說，心中有點渺茫的期待，這才願意把價格告訴她：“我這房子有一百個平方，至少得三千五百塊。”
三千五百塊錢林翠兒拿得出來，不過肯定不能人家說什麽價他們就付多少錢，這房子有點舊，不值那麽多錢。
林翠兒對那個房東道：“我回家跟我爸說一下，讓他中午來看看房子。”
房東滿懷希冀的說“好”，叮囑林翠兒千萬別把這事忘了。
林翠兒一聽這話就知道房東想急著把房子給賣了。
中午回到家裏，林翠兒告訴林建國夫婦她想買下學校門口的那套房子。
王玉芝驚訝道：“咋又買房子？現在咱家有那麽大一幢小洋樓，不用再買了。”
林翠兒無語地看了她一眼，投資房產是最劃算的。
現在國家房產交易不具氣候，趁著白菜價能夠買到房子就盡可能的多買，等以後幾十年這些房子全都會變成金山，可她又不能告訴王玉芝夫妻兩個她來自後世，知道未來。
想了想，道：“那房子又不貴，人家房東開價才三千多塊錢，我們可以盡量的往下壓價，爭取三千塊錢買下，那套房子可以改成兩個門面，一個用來賣文具，另一個我想賣早點。”
自從國家的政策松動了之後，今年開學校門口賣早點的流動攤販如雨後春筍一般一下子冒出七八家來。
江城人歷來都不愛在家裏自己做早點，有在外面吃早點的習慣，叫“過早”。
以前在外面過早的人少，是因為國家不讓個人做買賣，再加上人們口袋裏的錢實在太少了，所以迫不得已在家裏自己做早點吃。
現在改革開放，擺攤賣早點的人多了，人們又都遵從習慣去外面買早點吃。
王玉芝道：“你和小華以前做生意不都是擺地攤嗎？為啥現在一定要開門面，冤枉花一筆買房子的錢！”
林翠兒正色道：“怎麽能夠說是冤枉花錢呢？現在政府對擺攤越管越嚴了。
就拿在江城商場擺攤來說吧，以前可以直接在江城商場大門旁擺攤，後來要退開五十米的距離，現在要退開一百米的距離，說不定有一天就不讓擺攤了。
碼頭也是，經常有市場管理人員驅趕我們這些擺攤的小攤販，說是占道了。
擺攤肯定不可能長期擺下去的，那就得要有門面才能做生意。
一凡哥家旁邊的那戶人家不是把自家的房屋改成了門面，賣些針頭線腦和女孩子們的飾品嗎，每個月都賺不少呢！
所以做生意肯定賺錢，但是沒門面只怕以後做不了，所以像這種能夠改成門面的房子買下來只有好處沒壞處。
再說了，這房子買了永遠都是自己的，而且以後肯定會增值的。
當然最重要的一點是，我只是想要爸出面幫我把那套房子買下來，並不是非要爸媽同意，錢是我和小華的。”
林翠兒剛才說話時林建國一直在用心的聽，他經常陪著兩個孩子擺攤，遇到過好幾次市場執法人員驅逐小攤販，而且現在就連黑市菜場也有市場管理人員在管理，每個攤位都要收錢，哪怕臨時的也一樣。
於是看了一眼全家人：“我覺得翠兒有兩點說得很對，第一，那種隨意擺攤肯定往後走國家不讓，占道是一方面，而且這種流動性的攤位要得跑多少稅收？
另一點是，翠兒說做生意賺錢，這一點我們全家都深有體會，要不是翠兒和小華做點小生意，咱們家哪能又是蓋新房，又是擴建房屋的！
所以既然以後的政策是不允許大家隨便擺攤，那麽最好有兩個門面，我是支持翠兒把那套房子買下來改成兩個門面的，退一萬步難說，就算不改裝成門面，把房屋租出去也劃算。”
他目光落在翠兒的身上：“等吃過飯我就和你一起去看房子。”
林翠兒笑開：“還是爸爸最深明大義。”
吃過飯，林建華就帶著林翠兒和林少華去看房。
因為是林翠兒和林少華一起拿錢買房子，所以林少華必須得參與，哪怕是走過場也是好的。
房東見了他父子三個很是熱情，在那裏滔滔不絕介紹他的房屋有多好，只可惜林建華父子三個都不怎麽開口，全都在那裏默默的打量房屋。
裏裏外外前前後後看了大約有半個小時，林建國才開口：“房屋不算太新，已經有二十年左右的房齡，墻壁粉刷過了，八成是要掩蓋有水漬的情況，說明你這房子一到下大雨的天氣房屋有漏水的情況，而且這門窗都已經很舊了，我們買下來的話，這房屋的維修費都不便宜。”
林建國分析時房東一聲不敢吭，因為他分析的句句屬實。
林建國分析完了，並不提到底買不買這房子，準備帶著一雙兒女離去。
房東沈不住氣了，小心翼翼的問道：“這房子你們看不看得中？”
林建國沈吟了片刻，搖搖頭道：“我還真有一點看不中，又舊又破，而且價格還這麽高，買了太不劃算了。”說著一只腳已經跨出了大門。
房東在他身後道：“哎！別急著走呀，價格好商量，我也沒說不許你們還價是吧。”
林建國這才停下腳步：“那你就說個實誠價吧，我覺得合適，說不定就買下來了。”
房東猶豫好久，才開口道：“我也承認我這房子有些破舊，但是花個一兩百塊錢就能夠修葺一新，所以至少得三千二百塊錢。”
林建國聽完這個價，什麽也不說，拔腳就走。
房東又慌了：“我這價格都這麽低了，你咋還走哩！”
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那時學校門口有做小生意的，但都是流動小攤販，還沒有一家固定的門面。
而這一幢小小的民宅可以開兩個門面，只是不知道賣價要多少錢。
林翠兒想了想，跑去打聽。
房東見是個小姑娘，就不願意和她多談。
林翠兒道：“我爸媽正想在這附近買房子，我是替我爸媽打聽的。”
當時人都普遍窮，能拿出一大筆錢買房子的人鳳毛麟角，房東聽林翠兒這麽說，心中有點渺茫的期待，這才願意把價格告訴她：“我這房子有一百個平方，至少得三千五百塊。”
三千五百塊錢林翠兒拿得出來，不過肯定不能人家說什麽價他們就付多少錢，這房子有點舊，不值那麽多錢。
林翠兒對那個房東道：“我回家跟我爸說一下，讓他中午來看看房子。”
房東滿懷希冀的說“好”，叮囑林翠兒千萬別把這事忘了。
林翠兒一聽這話就知道房東想急著把房子給賣了。
中午回到家裏，林翠兒告訴林建國夫婦她想買下學校門口的那套房子。
王玉芝驚訝道：“咋又買房子？現在咱家有那麽大一幢小洋樓，不用再買了。”
林翠兒無語地看了她一眼，投資房產是最劃算的。
現在國家房產交易不具氣候，趁著白菜價能夠買到房子就盡可能的多買，等以後幾十年這些房子全都會變成金山，可她又不能告訴王玉芝夫妻兩個她來自後世，知道未來。
想了想，道：“那房子又不貴，人家房東開價才三千多塊錢，我們可以盡量的往下壓價，爭取三千塊錢買下，那套房子可以改成兩個門面，一個用來賣文具，另一個我想賣早點。”
自從國家的政策松動了之後，今年開學校門口賣早點的流動攤販如雨後春筍一般一下子冒出七八家來。
江城人歷來都不愛在家裏自己做早點，有在外面吃早點的習慣，叫“過早”。
以前在外面過早的人少，是因為國家不讓個人做買賣，再加上人們口袋裏的錢實在太少了，所以迫不得已在家裏自己做早點吃。
現在改革開放，擺攤賣早點的人多了，人們又都遵從習慣去外面買早點吃。
王玉芝道：“你和小華以前做生意不都是擺地攤嗎？為啥現在一定要開門面，冤枉花一筆買房子的錢！”
林翠兒正色道：“怎麽能夠說是冤枉花錢呢？現在政府對擺攤越管越嚴了。
就拿在江城商場擺攤來說吧，以前可以直接在江城商場大門旁擺攤，後來要退開五十米的距離，現在要退開一百米的距離，說不定有一天就不讓擺攤了。
碼頭也是，經常有市場管理人員驅趕我們這些擺攤的小攤販，說是占道了。
擺攤肯定不可能長期擺下去的，那就得要有門面才能做生意。
一凡哥家旁邊的那戶人家不是把自家的房屋改成了門面，賣些針頭線腦和女孩子們的飾品嗎，每個月都賺不少呢！
所以做生意肯定賺錢，但是沒門面只怕以後做不了，所以像這種能夠改成門面的房子買下來只有好處沒壞處。
再說了，這房子買了永遠都是自己的，而且以後肯定會增值的。
當然最重要的一點是，我只是想要爸出面幫我把那套房子買下來，並不是非要爸媽同意，錢是我和小華的。”
林翠兒剛才說話時林建國一直在用心的聽，他經常陪著兩個孩子擺攤，遇到過好幾次市場執法人員驅逐小攤販，而且現在就連黑市菜場也有市場管理人員在管理，每個攤位都要收錢，哪怕臨時的也一樣。
於是看了一眼全家人：“我覺得翠兒有兩點說得很對，第一，那種隨意擺攤肯定往後走國家不讓，占道是一方面，而且這種流動性的攤位要得跑多少稅收？
另一點是，翠兒說做生意賺錢，這一點我們全家都深有體會，要不是翠兒和小華做點小生意，咱們家哪能又是蓋新房，又是擴建房屋的！
所以既然以後的政策是不允許大家隨便擺攤，那麽最好有兩個門面，我是支持翠兒把那套房子買下來改成兩個門面的，退一萬步難說，就算不改裝成門面，把房屋租出去也劃算。”
他目光落在翠兒的身上：“等吃過飯我就和你一起去看房子。”
林翠兒笑開：“還是爸爸最深明大義。”
吃過飯，林建華就帶著林翠兒和林少華去看房。
因為是林翠兒和林少華一起拿錢買房子，所以林少華必須得參與，哪怕是走過場也是好的。
房東見了他父子三個很是熱情，在那裏滔滔不絕介紹他的房屋有多好，只可惜林建華父子三個都不怎麽開口，全都在那裏默默的打量房屋。
裏裏外外前前後後看了大約有半個小時，林建國才開口：“房屋不算太新，已經有二十年左右的房齡，墻壁粉刷過了，八成是要掩蓋有水漬的情況，說明你這房子一到下大雨的天氣房屋有漏水的情況，而且這門窗都已經很舊了，我們買下來的話，這房屋的維修費都不便宜。”
林建國分析時房東一聲不敢吭，因為他分析的句句屬實。
林建國分析完了，並不提到底買不買這房子，準備帶著一雙兒女離去。
房東沈不住氣了，小心翼翼的問道：“這房子你們看不看得中？”
林建國沈吟了片刻，搖搖頭道：“我還真有一點看不中，又舊又破，而且價格還這麽高，買了太不劃算了。”說著一只腳已經跨出了大門。
房東在他身後道：“哎！別急著走呀，價格好商量，我也沒說不許你們還價是吧。”
林建國這才停下腳步：“那你就說個實誠價吧，我覺得合適，說不定就買下來了。”
房東猶豫好久，才開口道：“我也承認我這房子有些破舊，但是花個一兩百塊錢就能夠修葺一新，所以至少得三千二百塊錢。”
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