第三百二十一章看房子
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“是的，以前這邊落地房的價格都在一百二十萬左右，但是最近已經有些上漲了，另外那家主人家說，他家的房子裏面剛花了四五十萬裝修過不久，而且他說他搬走的時候，只是把自己的衣物和值錢東西帶走，家具電器一概不動，所以才會報了這樣的價格。”陳江河耐心解釋道。
“阿叔，他家的房子，你有過去看過嗎？你覺得值不值這個價。”林凡再次問道。
“那是當然有去看過了，裏面的裝修的確挺新的，至於值不值的問題，那就要你自己考慮了，我做為一個中介人，不好亂發表意見的。”陳江河笑道。
“沒有還價的餘地了嗎？”
林凡已經有想買的欲望了，這問也只是隨口一說。
“估計挺難的，那房子位置挺好的，一樓店面的租金，一年也有兩三萬塊，自從主人家放出風聲要賣房子以後，來看房子的人就有不少了，加上主人家本身是打算年底再搬去F市的，所以他一點都不急。”陳江河無奈的回道。
“今天他在家嗎？等會我們一起去看看吧，如果房子不太差的話，我就買了。”
林凡也不是一個拖泥帶水的，為了免得被別人搶先一步，他到時候還得另外找房子，所以決定快刀斬亂麻了。
“應該在的，等我們吃過飯就直接過去吧！”陳江河應道。
接下來吃飯的時候，林凡想要幫陳江河點兩瓶啤酒，被陳江河笑著拒絕了，說下午還有正事要辦，等交易成功了，再一起喝一杯也不遲。
......
吃過飯後，林凡和陳江河來到了離林凡家，差不多有兩三百米的一幢七層樓高的房子處。
陳江河指著一間一樓是家藥店的房子，說道：“就是這裏了，我們從後面進去吧！”
在後門處鈴了下門鈴，一會後就有一位五十多歲的中年婦女開了門。
“阿嫂，不好意思打擾了，這就是昨天跟你們提過的買家，他想來看看房子。”
陳江河用W市的另一種方言說道，林凡雖然能聽懂大概的意思，但卻不會說。
中年婦女掃了眼站在陳江河身後的林凡，略帶點輕蔑的意思，說道：“是他要買啊？我們是要全款的，他拿的出那麽多現金嗎？”
林凡穿著一直都是普普通通的，而且除了脖子上的那條黑色吊墜外，就沒有別的裝飾品了，加上人又比較年輕，也難怪她會有所懷疑了。
不等陳江河開口，林凡就從口袋裏掏出了，寶馬車的鑰匙，在她的面前晃了晃，道：“我的一輛車，就差不多可以買你們家的房子了，所以阿姨你不用擔心，我付不起錢的。”
他的話是用普通話說的，所以中年婦女聽了後，就有些臉紅了，做了個請的手勢，讓林凡他們進門了。
在樓梯口換了雙幹凈的拖鞋，林凡和陳江河跟在中年婦女的後面，踩著大理石樓梯，來到了二樓。
二樓的格局是，前面是客廳，後面是廚房，樓梯口邊上還有一個洗手間。
“你們看，這臺52寸的液晶電視，還有組合音箱，還有這裏的真皮沙發等等，都是我們剛買來一年不到的時間，要不是搬走不容易，我們都想直接把它們搬到F市裏去了。”站在客廳裏，中年婦女嘮嘮叨叨道。
林凡卻像是沒有聽見她的話一樣，轉身來到了廚房，發現裏面不管是竈臺、油煙機，還是冰箱等等也都是新的，而且基本上應該有的也打都有。
重新來到客廳的門口，林凡問道：“阿姨，我們能上樓看看嗎？”
“可以，反正是賣的，房子肯定是要讓你們看仔細的。”
中年婦女雖然說話有點刻薄，但還是挺明事理的。
來到三樓，她又開口道：“三樓前面是我和我家老頭子住的，後面呢算是個客房吧，四樓則是我兒子當時結婚的新房，五樓除了堆了一些雜物外，還有我兒子以前買的跑步機和一些運動器械，六樓和七樓本來是打算拿來出租的，但因為我兒子反對，說是不安全，所以就一直空著了。”
聽完中年婦女的介紹，林凡心裏也有了一些底，他簡單的在這幾層樓裏看了看，發覺這家房子的主人，對二到五樓的裝修還是挺用心的，除了二樓鋪的是大理石外，三到五樓鋪的全是實木地板，房間裏的衣櫥衣櫃也都是找木工現場訂做的，而且每個房間裏幾乎都有空調、電視。另外就是連每層樓裏洗手間裏的馬桶和洗手臺也都是新的，這讓林凡很是滿意。
“阿姨，我也不跟你磨嘰了，你們家的房子我挺滿意，我真心想要買，您就說個實價吧！”
重新回到客廳坐下後，林凡遞給陳江河一支煙後，就開門見山的問道。
“小夥子，這周邊的房價，你肯定也是打聽過了，基本都在一百三十萬上下，而且現在房價也都一直在漲，當初我們裝修的時候，花了六七十萬進去，所以我老公說了，我們家這房子低於一百八十萬是不會賣的。”中年婦女說道。
“阿姨，您這個價格就有點高了，而且您這算法也有點問題，你們家裝修的錢，怎麽能這麽算呢！一般來說，裝修的錢，在賣房子的時候，都是不能算錢的，畢竟您留下來的家具和電器都是二手貨了，如果可以有話，我更願意買新的，您應該知道我是不差那點錢的。”林凡笑道。
“是啊，阿嫂。這位小夥子真的是不差錢，他本來就在這邊住著了，之所以想買你們家的房子，完全是為了買下來送給他們老丈人一家住的。”陳江河也馬上插話道。
“買房子送老丈人？小夥子，那你可真是夠大方，也很有孝心，跟我兒子一樣。那你自己說個價吧，讓我和我家老頭子商量一下，看看能不能賣。”中年婦女笑道。
“阿姨，我也是個實在人，一百八十萬的肯定是高了，但是我也不想占你們便宜。一口價一百六十六萬，一個吉利的數字，其他的不管是中介費啊、去辦手續的費用啊！我全包了。你和阿叔商量一下吧！如果可以的話，我今晚就可以直接拿錢給你們。”林凡直截了當的說道。
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“阿叔，他家的房子，你有過去看過嗎？你覺得值不值這個價。”林凡再次問道。
“那是當然有去看過了，裏面的裝修的確挺新的，至於值不值的問題，那就要你自己考慮了，我做為一個中介人，不好亂發表意見的。”陳江河笑道。
“沒有還價的餘地了嗎？”
林凡已經有想買的欲望了，這問也只是隨口一說。
“估計挺難的，那房子位置挺好的，一樓店面的租金，一年也有兩三萬塊，自從主人家放出風聲要賣房子以後，來看房子的人就有不少了，加上主人家本身是打算年底再搬去F市的，所以他一點都不急。”陳江河無奈的回道。
“今天他在家嗎？等會我們一起去看看吧，如果房子不太差的話，我就買了。”
林凡也不是一個拖泥帶水的，為了免得被別人搶先一步，他到時候還得另外找房子，所以決定快刀斬亂麻了。
“應該在的，等我們吃過飯就直接過去吧！”陳江河應道。
接下來吃飯的時候，林凡想要幫陳江河點兩瓶啤酒，被陳江河笑著拒絕了，說下午還有正事要辦，等交易成功了，再一起喝一杯也不遲。
......
吃過飯後，林凡和陳江河來到了離林凡家，差不多有兩三百米的一幢七層樓高的房子處。
陳江河指著一間一樓是家藥店的房子，說道：“就是這裏了，我們從後面進去吧！”
在後門處鈴了下門鈴，一會後就有一位五十多歲的中年婦女開了門。
“阿嫂，不好意思打擾了，這就是昨天跟你們提過的買家，他想來看看房子。”
陳江河用W市的另一種方言說道，林凡雖然能聽懂大概的意思，但卻不會說。
中年婦女掃了眼站在陳江河身後的林凡，略帶點輕蔑的意思，說道：“是他要買啊？我們是要全款的，他拿的出那麽多現金嗎？”
林凡穿著一直都是普普通通的，而且除了脖子上的那條黑色吊墜外，就沒有別的裝飾品了，加上人又比較年輕，也難怪她會有所懷疑了。
不等陳江河開口，林凡就從口袋裏掏出了，寶馬車的鑰匙，在她的面前晃了晃，道：“我的一輛車，就差不多可以買你們家的房子了，所以阿姨你不用擔心，我付不起錢的。”
他的話是用普通話說的，所以中年婦女聽了後，就有些臉紅了，做了個請的手勢，讓林凡他們進門了。
在樓梯口換了雙幹凈的拖鞋，林凡和陳江河跟在中年婦女的後面，踩著大理石樓梯，來到了二樓。
二樓的格局是，前面是客廳，後面是廚房，樓梯口邊上還有一個洗手間。
“你們看，這臺52寸的液晶電視，還有組合音箱，還有這裏的真皮沙發等等，都是我們剛買來一年不到的時間，要不是搬走不容易，我們都想直接把它們搬到F市裏去了。”站在客廳裏，中年婦女嘮嘮叨叨道。
林凡卻像是沒有聽見她的話一樣，轉身來到了廚房，發現裏面不管是竈臺、油煙機，還是冰箱等等也都是新的，而且基本上應該有的也打都有。
重新來到客廳的門口，林凡問道：“阿姨，我們能上樓看看嗎？”
“可以，反正是賣的，房子肯定是要讓你們看仔細的。”
中年婦女雖然說話有點刻薄，但還是挺明事理的。
來到三樓，她又開口道：“三樓前面是我和我家老頭子住的，後面呢算是個客房吧，四樓則是我兒子當時結婚的新房，五樓除了堆了一些雜物外，還有我兒子以前買的跑步機和一些運動器械，六樓和七樓本來是打算拿來出租的，但因為我兒子反對，說是不安全，所以就一直空著了。”
聽完中年婦女的介紹，林凡心裏也有了一些底，他簡單的在這幾層樓裏看了看，發覺這家房子的主人，對二到五樓的裝修還是挺用心的，除了二樓鋪的是大理石外，三到五樓鋪的全是實木地板，房間裏的衣櫥衣櫃也都是找木工現場訂做的，而且每個房間裏幾乎都有空調、電視。另外就是連每層樓裏洗手間裏的馬桶和洗手臺也都是新的，這讓林凡很是滿意。
“阿姨，我也不跟你磨嘰了，你們家的房子我挺滿意，我真心想要買，您就說個實價吧！”
重新回到客廳坐下後，林凡遞給陳江河一支煙後，就開門見山的問道。
“小夥子，這周邊的房價，你肯定也是打聽過了，基本都在一百三十萬上下，而且現在房價也都一直在漲，當初我們裝修的時候，花了六七十萬進去，所以我老公說了，我們家這房子低於一百八十萬是不會賣的。”中年婦女說道。
“阿姨，您這個價格就有點高了，而且您這算法也有點問題，你們家裝修的錢，怎麽能這麽算呢！一般來說，裝修的錢，在賣房子的時候，都是不能算錢的，畢竟您留下來的家具和電器都是二手貨了，如果可以有話，我更願意買新的，您應該知道我是不差那點錢的。”林凡笑道。
“是啊，阿嫂。這位小夥子真的是不差錢，他本來就在這邊住著了，之所以想買你們家的房子，完全是為了買下來送給他們老丈人一家住的。”陳江河也馬上插話道。
“買房子送老丈人？小夥子，那你可真是夠大方，也很有孝心，跟我兒子一樣。那你自己說個價吧，讓我和我家老頭子商量一下，看看能不能賣。”中年婦女笑道。
“阿姨，我也是個實在人，一百八十萬的肯定是高了，但是我也不想占你們便宜。一口價一百六十六萬，一個吉利的數字，其他的不管是中介費啊、去辦手續的費用啊！我全包了。你和阿叔商量一下吧！如果可以的話，我今晚就可以直接拿錢給你們。”林凡直截了當的說道。
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