第一百零四章 看不懂太瘋狂
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“看不懂,我的樓盤已經漲了五千元每平方米,我估計還要漲,我得趕快將嘉定的地塊拿下,趁現在瘋漲時期,我得擴大業務。”黃成輝野心膨脹。
“黃總,還是小心為妙,穩步發展較踏實。”喬偉光對市場沒把握。
“喬偉光,不是我說你,膽子比老鼠還小,怕什麽,大不了銀行多貸點錢罷了,現在不負債經營就會失去大好時機。”
畢路華說:“盡管現在房價飛漲,但政策肯定要出臺,對住房結構不合理矛盾突出,以及大城市房價上漲過快一定會有調控措施。”
黃成輝經驗豐富:“政策出臺肯定在短期內會影響整個市場,合理調政策略這個市場長期還是看好。”
喬偉光暗暗關註著倆人的對話,在一定程度上他們對話可以判斷出市場走向。
“不管政府的政策左調右控,房價會持續上漲,就拿我們芭芭拉花苑來說,開盤時只有一萬二每平米,現在已經是二萬每平米,我預計今後上海的房價要漲到八萬一平米。”黃成輝陽光依舊燦爛。
喬偉光吐了吐舌頭:“不太可能吧,那也太貴了,誰還買得起呀。”
“黃總分析得有理,政府雖然會出臺一系列政策,房地產總的趨勢是看漲,曲線似的上漲。”畢路華對黃成輝的分析持讚同意見。
“畢兄,實話跟你說,我現在就是資金跟不上發展,這方面要請老兄多幫襯,上次你說工商銀行朋友可以提供貸款幫助?”
畢路華不露聲色地說:“這個你也知道,現在社會齒輪運轉少不了潤滑劑,如果你有能力做到共贏,他們資金實力雄厚,今後作為你的主貸銀行,你還愁資金的問題?”
黃總趕緊點頭:“還得靠老兄多支持,只要房價上漲,這鍋裏有湯還怕碗裏沒得喝,只是這次要多貸一點,提攜提攜喬先生的公司,我準備也給他一塊地,讓他的房產公司脫離皮包公司的行列。”
喬偉光誠惶誠恐:“黃總想得真周到,我會好好操作公司的運作。”
黃成輝指了指畢路華:“你不要謝我,沒有他的幫助你想都別想,以後發展了,別忘了送個顧問職務給老畢,有他給你參謀,公司才有發展前途。”
“不敢,現在政府官員是不能兼職,有文件硬性規定,誰也不能違反規定,只要你們事成之後不要忘了我就可以了。”
“那當然,這家公司以後利潤的15%給你匯到香港賬戶如何?”黃成輝越俎代庖的話已經將新公司的關系挑明,畢路華心照不宣:“客氣客氣。”
畢路華對黃成輝開出的優厚條件垂涎欲滴,腦子在搜索關系網中那個可以有最大利用價值的人,一個人的名字進入畢路華的視線,工商銀行的金輝,自己覆旦大學的同學,上次碰頭時提起過是主管貸款審批的。
金輝自從從部隊退伍以來,可謂是如魚得水,憑借自己智慧及果斷的指揮才能,又是覆旦高材生,金輝贏得了總行幾個掌管業務行長的賞識,經過幾年的打拼,金輝終於坐到了工行掌管審貸的副行長,哪家公司需要貸款,沒有金輝的一支筆簽字,貸款之事都是浮雲。
漸漸地這些需要貸款的公司,知道不給燒香就貸款無門,這個需要進香的寺院就是金輝夫人餘娜任董事長的建築公司,說是建築公司其實與皮包公司差不多,公司裏裏外外總共十幾個人,這其中還包括廚房間燒飯的阿姨。
仗著自己老公手中的大權,餘娜根本不怕沒有業務,合同簽完找個真正的建築公司發單完事,人民幣就像在印刷機印刷一樣,刷刷地下錢雨。
金輝還不滿足這樣的賺錢速度,凡自己審批過的貸款案子,金輝都要雁過拔毛留下買路錢。
接到畢路華電話後,金輝知道財神爺來敲門了,畢路華掌握著土地大權,這點金輝比誰都清楚,畢路華官職不大但掌握著實權,掌握著開發商的命門。
各懷鬼胎的倆人一拍即合,三天後在衡山路四季潤園茶室碰頭。
喬偉光對於不費吹灰之力得來的房產公司,欣喜之餘不免有所擔憂,這萬一資金落實不了,豈不是竹籃打水一場空,其實喬偉光是杞人憂天,黃成輝已經有了在政界銀行界呼風喚雨的魔力,那些權貴們都要通過黃成輝使手中的權利兌換成現金。
設計師想入非非,各種小區的藍圖在腦洞大開中規劃,溫飽思□□,張麗萍的影子在腦中揮之不去,蠢蠢欲動想去會會張麗萍,口袋中手機響了,喬偉光一看是艾麗斯打來的:“喬,你在幹嘛?”
“親愛的,告訴你個好消息,我在上海籌辦了一個房產公司,正在籌集資金,沒多久就可以運作。”
艾麗斯吃驚不小,從來沒聽說過喬偉光想辦房產公司,如同天方夜譚不可思議:“真的?我怎麽像在夢裏,就是說你今後是房產公司老板了?”
“對的,今後自己設計房子建造房子自己做老板。”
“祝賀你,上海的房產有發展前景嗎?”艾麗斯對喬偉光做老板也沒當回事。
“上海的房價飛漲,前景一片光明,你找我有事嗎?”
“沒事,就是有點想你,問候你。”
“家裏都好嗎?”
“家裏都好,芭芭拉上幼稚園了,人家都是父親送孩子上幼稚園,我與鮑爾送她第一次去幼稚園。”
喬偉光聽了這句話有點內疚,自己在上海虧欠家裏太多:“親愛的,家裏全部靠你撐著,我在上海沒辦法跟你一起分擔,辛苦了。”
“辛苦倒談不上,只是苦了我爸爸媽媽,蘇格蘭享福的日子被我們拖進了家庭瑣事中,來新加坡還沒有去玩過,整天圍著孩子們轉。”
“是的,你爸爸媽媽真的是幫了我們大忙,以後要好好回報他們的付出。”
“喬,我現在又去瑜伽館了,在辛格老師的指導下,減肥了三公斤。”
“好啊,可喜可賀,希望你能堅持下去,一定會找回原來的樣子。”喬偉光不想用太讚美的句子,生怕刺激了艾麗斯的神經。
“回新加坡前打個電話給我,讓孩子們也高興高興。”
“一定,我抓緊辦完手裏的事情,爭取早日回新加坡。”
掛斷電話,喬偉光打消了去張麗萍那裏的念頭,親情暫時戰勝了邪念。
亨利已經走了,回澳洲去了。鄒志平恢覆了大權獨攬呼風喚雨的日子,老鷹酒吧生意還是那麽的興隆,這要得益於老鷹酒吧在當時的選址正確,在亨利剛剛開創老鷹酒吧的時候,這裏還是人跡偏少的巷子裏,誰知後來市政府要擴展前面的馬路,拆除了前面的一排老房子,老鷹酒吧這才能大街轉角處露臉,而這一露臉為老鷹酒吧帶來了滾滾財源。
自從鄒志平被鄭麗婷從金沙賭場被當場逮回來之後,還真沒有去過金沙賭場,鄒志平賭心不改蠢蠢欲動,只是鄭麗婷盯得緊,鄭麗婷的人盯人戰術,鄒志平終究沒有逃脫鄭麗婷的監視目光。絕了,鄭麗婷還在手機上安裝了APP,GPS定位使鄒志平的一舉一動都在鄭麗婷的掌控之中,鄒志平對鄭麗婷的舉動毫不知情,鄭麗婷知道鄒志平每天的活動範圍不會超過三公裏,只要目標向聖淘沙方向移動,鄭麗婷第一時間就會知道鄒志平的去向,鄭麗婷已經想了許多理由,反正當場不能說反對鄒志平賭博,這樣被保安架出賭場的是自己,媽媽住院的理由已經使用過,找個孩子生病的理由會順利成章,管它現在結婚沒結婚,防止鄒志平舊病覆發管不了那麽多。
鄒志平沒有想過鄭麗婷的招數,女人嘛能騙就騙,誰知鄭麗婷是心思縝密的女人沒那麽好騙。
這一次鄒志平搞不懂,剛剛從出租車下來,還沒踏進金沙賭場的門,被後面跟上來的鄭麗婷一把抓住,乖乖地跟著鄭麗婷回去,對著金沙喊冤而回。
在車上鄭麗婷開始嘮叨:“嘿嘿,今天被我抓了現行,你逃不出我如來佛手心。”
鄒志平覺得事情蹊蹺,鄭麗婷的情報也太準了吧:“鄭麗婷,你是我肚子裏的蛔蟲,怎麽知道我去金沙?”
“我掐指一算你今天會去金沙,怕你陷進去不能自拔,我就跟蹤你,打你個措手不及。”
“你厲害,今天你如果見到保安會說什麽理由?”
“還沒想好,很多理由,孩子生病是不錯的理由。”
“你還沒結婚哪來的孩子,石頭裏蹦出來的孩子?”
“嘿嘿,當然是我跟你的孩子,否則怎麽騙過保安?”
“真對你沒轍,那我們什麽時候結婚,我等不及了。”
“還得觀察一段時間,如果黑社會不再找麻煩,我就考慮嫁給你。”
鄒志平嘆了一口氣:“還等啊,再等下去我都要變成老頭了,你會嫁給一個老頭嗎?”
“當然,不賭博會賺錢的老頭還是討人喜歡的。”
“等你等到我心痛。”
鄭麗婷調侃道:“說歌詞呢,花言巧語就想騙老婆,沒門!”
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“黃總,還是小心為妙,穩步發展較踏實。”喬偉光對市場沒把握。
“喬偉光,不是我說你,膽子比老鼠還小,怕什麽,大不了銀行多貸點錢罷了,現在不負債經營就會失去大好時機。”
畢路華說:“盡管現在房價飛漲,但政策肯定要出臺,對住房結構不合理矛盾突出,以及大城市房價上漲過快一定會有調控措施。”
黃成輝經驗豐富:“政策出臺肯定在短期內會影響整個市場,合理調政策略這個市場長期還是看好。”
喬偉光暗暗關註著倆人的對話,在一定程度上他們對話可以判斷出市場走向。
“不管政府的政策左調右控,房價會持續上漲,就拿我們芭芭拉花苑來說,開盤時只有一萬二每平米,現在已經是二萬每平米,我預計今後上海的房價要漲到八萬一平米。”黃成輝陽光依舊燦爛。
喬偉光吐了吐舌頭:“不太可能吧,那也太貴了,誰還買得起呀。”
“黃總分析得有理,政府雖然會出臺一系列政策,房地產總的趨勢是看漲,曲線似的上漲。”畢路華對黃成輝的分析持讚同意見。
“畢兄,實話跟你說,我現在就是資金跟不上發展,這方面要請老兄多幫襯,上次你說工商銀行朋友可以提供貸款幫助?”
畢路華不露聲色地說:“這個你也知道,現在社會齒輪運轉少不了潤滑劑,如果你有能力做到共贏,他們資金實力雄厚,今後作為你的主貸銀行,你還愁資金的問題?”
黃總趕緊點頭:“還得靠老兄多支持,只要房價上漲,這鍋裏有湯還怕碗裏沒得喝,只是這次要多貸一點,提攜提攜喬先生的公司,我準備也給他一塊地,讓他的房產公司脫離皮包公司的行列。”
喬偉光誠惶誠恐:“黃總想得真周到,我會好好操作公司的運作。”
黃成輝指了指畢路華:“你不要謝我,沒有他的幫助你想都別想,以後發展了,別忘了送個顧問職務給老畢,有他給你參謀,公司才有發展前途。”
“不敢,現在政府官員是不能兼職,有文件硬性規定,誰也不能違反規定,只要你們事成之後不要忘了我就可以了。”
“那當然,這家公司以後利潤的15%給你匯到香港賬戶如何?”黃成輝越俎代庖的話已經將新公司的關系挑明,畢路華心照不宣:“客氣客氣。”
畢路華對黃成輝開出的優厚條件垂涎欲滴,腦子在搜索關系網中那個可以有最大利用價值的人,一個人的名字進入畢路華的視線,工商銀行的金輝,自己覆旦大學的同學,上次碰頭時提起過是主管貸款審批的。
金輝自從從部隊退伍以來,可謂是如魚得水,憑借自己智慧及果斷的指揮才能,又是覆旦高材生,金輝贏得了總行幾個掌管業務行長的賞識,經過幾年的打拼,金輝終於坐到了工行掌管審貸的副行長,哪家公司需要貸款,沒有金輝的一支筆簽字,貸款之事都是浮雲。
漸漸地這些需要貸款的公司,知道不給燒香就貸款無門,這個需要進香的寺院就是金輝夫人餘娜任董事長的建築公司,說是建築公司其實與皮包公司差不多,公司裏裏外外總共十幾個人,這其中還包括廚房間燒飯的阿姨。
仗著自己老公手中的大權,餘娜根本不怕沒有業務,合同簽完找個真正的建築公司發單完事,人民幣就像在印刷機印刷一樣,刷刷地下錢雨。
金輝還不滿足這樣的賺錢速度,凡自己審批過的貸款案子,金輝都要雁過拔毛留下買路錢。
接到畢路華電話後,金輝知道財神爺來敲門了,畢路華掌握著土地大權,這點金輝比誰都清楚,畢路華官職不大但掌握著實權,掌握著開發商的命門。
各懷鬼胎的倆人一拍即合,三天後在衡山路四季潤園茶室碰頭。
喬偉光對於不費吹灰之力得來的房產公司,欣喜之餘不免有所擔憂,這萬一資金落實不了,豈不是竹籃打水一場空,其實喬偉光是杞人憂天,黃成輝已經有了在政界銀行界呼風喚雨的魔力,那些權貴們都要通過黃成輝使手中的權利兌換成現金。
設計師想入非非,各種小區的藍圖在腦洞大開中規劃,溫飽思□□,張麗萍的影子在腦中揮之不去,蠢蠢欲動想去會會張麗萍,口袋中手機響了,喬偉光一看是艾麗斯打來的:“喬,你在幹嘛?”
“親愛的,告訴你個好消息,我在上海籌辦了一個房產公司,正在籌集資金,沒多久就可以運作。”
艾麗斯吃驚不小,從來沒聽說過喬偉光想辦房產公司,如同天方夜譚不可思議:“真的?我怎麽像在夢裏,就是說你今後是房產公司老板了?”
“對的,今後自己設計房子建造房子自己做老板。”
“祝賀你,上海的房產有發展前景嗎?”艾麗斯對喬偉光做老板也沒當回事。
“上海的房價飛漲,前景一片光明,你找我有事嗎?”
“沒事,就是有點想你,問候你。”
“家裏都好嗎?”
“家裏都好,芭芭拉上幼稚園了,人家都是父親送孩子上幼稚園,我與鮑爾送她第一次去幼稚園。”
喬偉光聽了這句話有點內疚,自己在上海虧欠家裏太多:“親愛的,家裏全部靠你撐著,我在上海沒辦法跟你一起分擔,辛苦了。”
“辛苦倒談不上,只是苦了我爸爸媽媽,蘇格蘭享福的日子被我們拖進了家庭瑣事中,來新加坡還沒有去玩過,整天圍著孩子們轉。”
“是的,你爸爸媽媽真的是幫了我們大忙,以後要好好回報他們的付出。”
“喬,我現在又去瑜伽館了,在辛格老師的指導下,減肥了三公斤。”
“好啊,可喜可賀,希望你能堅持下去,一定會找回原來的樣子。”喬偉光不想用太讚美的句子,生怕刺激了艾麗斯的神經。
“回新加坡前打個電話給我,讓孩子們也高興高興。”
“一定,我抓緊辦完手裏的事情,爭取早日回新加坡。”
掛斷電話,喬偉光打消了去張麗萍那裏的念頭,親情暫時戰勝了邪念。
亨利已經走了,回澳洲去了。鄒志平恢覆了大權獨攬呼風喚雨的日子,老鷹酒吧生意還是那麽的興隆,這要得益於老鷹酒吧在當時的選址正確,在亨利剛剛開創老鷹酒吧的時候,這裏還是人跡偏少的巷子裏,誰知後來市政府要擴展前面的馬路,拆除了前面的一排老房子,老鷹酒吧這才能大街轉角處露臉,而這一露臉為老鷹酒吧帶來了滾滾財源。
自從鄒志平被鄭麗婷從金沙賭場被當場逮回來之後,還真沒有去過金沙賭場,鄒志平賭心不改蠢蠢欲動,只是鄭麗婷盯得緊,鄭麗婷的人盯人戰術,鄒志平終究沒有逃脫鄭麗婷的監視目光。絕了,鄭麗婷還在手機上安裝了APP,GPS定位使鄒志平的一舉一動都在鄭麗婷的掌控之中,鄒志平對鄭麗婷的舉動毫不知情,鄭麗婷知道鄒志平每天的活動範圍不會超過三公裏,只要目標向聖淘沙方向移動,鄭麗婷第一時間就會知道鄒志平的去向,鄭麗婷已經想了許多理由,反正當場不能說反對鄒志平賭博,這樣被保安架出賭場的是自己,媽媽住院的理由已經使用過,找個孩子生病的理由會順利成章,管它現在結婚沒結婚,防止鄒志平舊病覆發管不了那麽多。
鄒志平沒有想過鄭麗婷的招數,女人嘛能騙就騙,誰知鄭麗婷是心思縝密的女人沒那麽好騙。
這一次鄒志平搞不懂,剛剛從出租車下來,還沒踏進金沙賭場的門,被後面跟上來的鄭麗婷一把抓住,乖乖地跟著鄭麗婷回去,對著金沙喊冤而回。
在車上鄭麗婷開始嘮叨:“嘿嘿,今天被我抓了現行,你逃不出我如來佛手心。”
鄒志平覺得事情蹊蹺,鄭麗婷的情報也太準了吧:“鄭麗婷,你是我肚子裏的蛔蟲,怎麽知道我去金沙?”
“我掐指一算你今天會去金沙,怕你陷進去不能自拔,我就跟蹤你,打你個措手不及。”
“你厲害,今天你如果見到保安會說什麽理由?”
“還沒想好,很多理由,孩子生病是不錯的理由。”
“你還沒結婚哪來的孩子,石頭裏蹦出來的孩子?”
“嘿嘿,當然是我跟你的孩子,否則怎麽騙過保安?”
“真對你沒轍,那我們什麽時候結婚,我等不及了。”
“還得觀察一段時間,如果黑社會不再找麻煩,我就考慮嫁給你。”
鄒志平嘆了一口氣:“還等啊,再等下去我都要變成老頭了,你會嫁給一個老頭嗎?”
“當然,不賭博會賺錢的老頭還是討人喜歡的。”
“等你等到我心痛。”
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